遺囑繼承房產(chǎn)合同范例

遺囑繼承房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

合同簽訂地點：____省____市____區(qū)

甲方（立遺囑人）：_______

身份證號碼：_______

住址：_______

乙方（遺囑繼承人）：_______

身份證號碼：_______

住址：_______

鑒于甲方系房屋所有權人，現(xiàn)自愿將位于____省____市____區(qū)____路____號____室房屋（以下簡稱“涉案房屋”）的全部產(chǎn)權贈與乙方，雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋權屬證明文件：_______

2.涉案房屋坐落位置：____省____市____區(qū)____路____號____室

3.涉案房屋建筑面積：____平方米

4.涉案房屋用途：_______

5.涉案房屋土地使用權性質：_______

6.涉案房屋土地使用期限：_______

二、乙方繼承涉案房屋的權利

1.乙方自愿接受甲方贈與的涉案房屋產(chǎn)權，并享有涉案房屋的占有、使用、收益和處分權利。

2.乙方應依法履行房屋所有權人義務，按時繳納相關稅費、物業(yè)管理費等。

3.乙方在繼承涉案房屋后，不得擅自改變房屋結構、用途，如需進行改造、裝修，應事先征得甲方或房屋產(chǎn)權登記部門的同意。

三、甲方權利義務

1.甲方承諾涉案房屋產(chǎn)權清晰，不存在任何權利瑕疵，如因房屋產(chǎn)權問題引發(fā)的法律糾紛，由甲方承擔全部責任。

2.甲方應配合乙方辦理涉案房屋產(chǎn)權轉移登記手續(xù)，確保乙方順利繼承涉案房屋。

3.甲方不得要求乙方支付任何費用或補償，乙方繼承涉案房屋無需承擔任何經(jīng)濟責任。

四、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為____元。

2.因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（立遺囑人）：_______

乙方（遺囑繼承人）：_______

附件：

1.房屋權屬證明文件復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

合同簽訂地點：____省____市____區(qū)

甲方（立遺囑人）：_______

身份證號碼：_______

住址：_______

乙方（遺囑繼承人）：_______

身份證號碼：_______

住址：_______

丙方（第三方監(jiān)管機構）：_______

營業(yè)執(zhí)照號：_______

住址：_______

鑒于甲方為涉案房屋的所有權人，自愿將位于____省____市____區(qū)____路____號____室房屋（以下簡稱“涉案房屋”）的全部產(chǎn)權贈與乙方，為確保甲方權益的實現(xiàn)及乙方繼承權的合法性，丙方作為第三方監(jiān)管機構，參與本合同的履行，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋權屬證明文件：_______

2.涉案房屋坐落位置：____省____市____區(qū)____路____號____室

3.涉案房屋建筑面積：____平方米

4.涉案房屋用途：_______

5.涉案房屋土地使用權性質：_______

6.涉案房屋土地使用期限：_______

二、丙方責任與權利

1.丙方負責監(jiān)督本合同的履行，確保甲方權益得到充分保障。

2.丙方有權要求乙方提供與涉案房屋相關的法律文件、證明材料等。

3.丙方有權對乙方繼承涉案房屋的行為進行審查，確保其符合法律法規(guī)及本合同約定。

4.丙方有權對乙方在繼承涉案房屋過程中可能出現(xiàn)的違約行為進行制止，并要求乙方承擔相應的違約責任。

三、甲方權利與義務

1.甲方享有涉案房屋的全部產(chǎn)權，有權決定將涉案房屋贈與乙方。

2.甲方有權要求乙方在繼承涉案房屋后，繼續(xù)履行房屋所有權人的各項義務。

3.甲方有權要求丙方對乙方繼承涉案房屋的行為進行監(jiān)管，確保其合法、合規(guī)。

4.甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

四、乙方權利與義務

1.乙方享有繼承涉案房屋的權利，但須遵守本合同約定及法律法規(guī)。

2.乙方應向丙方提供相關法律文件、證明材料等，以便丙方進行審查。

3.乙方應按時繳納相關稅費、物業(yè)管理費等，履行房屋所有權人的各項義務。

4.乙方不得擅自改變房屋結構、用途，如需改造、裝修，應事先征得甲方或房屋產(chǎn)權登記部門的同意。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如有違約行為，應向甲方支付違約金，違約金為____元。

2.乙方在繼承涉案房屋后，如發(fā)生以下情形之一，甲方有權收回涉案房屋：

a.乙方未按時繳納相關稅費、物業(yè)管理費等；

b.乙方擅自改變房屋結構、用途；

c.乙方在繼承涉案房屋過程中存在違法行為。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方監(jiān)管機構介入本合同，旨在確保甲方權益得到充分保障，同時監(jiān)督乙方合法、合規(guī)地繼承涉案房屋。通過丙方的監(jiān)管，可以降低甲方在房屋繼承過程中可能面臨的風險，確保甲方利益最大化。

九、甲方為主導的目的和意義

本合同以甲方權益為主導，旨在明確甲方在房屋繼承過程中的權利與義務，確保甲方在房屋贈與和繼承過程中處于有利地位。通過本合同，甲方可以實現(xiàn)對涉案房屋的全面控制，同時為乙方繼承涉案房屋設定明確的條件和限制，保障甲方利益不受侵害。

甲方（立遺囑人）：_______

乙方（遺囑繼承人）：_______

丙方（第三方監(jiān)管機構）：_______

附件：

1.房屋權屬證明文件復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

合同簽訂地點：____省____市____區(qū)

甲方（房屋所有權人）：_______

身份證號碼：_______

住址：_______

乙方（受讓方）：_______

身份證號碼：_______

住址：_______

丙方（第三方評估機構）：_______

營業(yè)執(zhí)照號：_______

住址：_______

鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)____路____號____室房屋（以下簡稱“涉案房屋”）的所有權，并有意將該房屋出售給乙方，為確保交易公正、透明，丙方作為第三方評估機構，參與本合同的履行，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.涉案房屋權屬證明文件：_______

2.涉案房屋坐落位置：____省____市____區(qū)____路____號____室

3.涉案房屋建筑面積：____平方米

4.涉案房屋用途：_______

5.涉案房屋土地使用權性質：_______

6.涉案房屋土地使用期限：_______

二、丙方責任與權利

1.丙方負責對涉案房屋進行獨立、公正的評估，提供評估報告。

2.丙方有權要求甲乙雙方提供與涉案房屋相關的法律文件、證明材料等。

3.丙方有權對交易價格進行合理性審查，確保交易價格符合市場行情。

4.丙方有權在交易過程中提供咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方解決交易中的問題。

三、甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照評估報告中的價格購買涉案房屋。

2.甲方應保證涉案房屋產(chǎn)權清晰，不存在任何權利瑕疵。

3.甲方應配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.甲方不得在合同簽訂后，單方面變更交易條件或解除合同。

四、乙方權利與義務

1.乙方有權要求丙方提供涉案房屋的詳細評估報告，作為購買決策的依據(jù)。

2.乙方有權要求甲方按照評估報告中的價格出售涉案房屋。

3.乙方有權要求甲方在合同簽訂后，按照約定時間完成房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

4.乙方有權在合同履行過程中，對甲方的不當行為提出異議。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如有違約行為，應向甲方支付違約金，違約金為____元。

2.乙方在合同簽訂后，如未按約定時間支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

本合同以乙方權益為主導，旨在確保乙方在房屋