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文檔簡介

建筑工程施工承包合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“發(fā)包方”):

地址:____________________

法定代表人:____________________

乙方(以下簡稱“承包方”):

地址:____________________

法定代表人:____________________

鑒于:

1.發(fā)包方擬對位于____________________的建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行施工建設(shè),現(xiàn)決定將其施工承包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包方。

2.承包方具備承擔(dān)本工程所需的資質(zhì)、技術(shù)和經(jīng)驗(yàn),愿意按照本合同約定,完成該建筑工程的施工任務(wù)。

3.發(fā)包方與承包方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、工程概況

1.工程名稱:____________________

2.工程地點(diǎn):____________________

3.工程規(guī)模:____________________

4.工程內(nèi)容:____________________

5.工程合同總價:人民幣__________元整(大寫:____________________)

二、工期及進(jìn)度

1.工程總工期:____________________

2.分階段進(jìn)度安排:____________________

三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.工程質(zhì)量:符合國家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。

2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):按照國家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。

3.驗(yàn)收程序:____________________

四、工程款支付

1.預(yù)付款:合同簽訂后____個工作日內(nèi),發(fā)包方支付承包方合同總價____%的預(yù)付款。

2.進(jìn)度款:按工程進(jìn)度分段支付,具體支付比例及時間由雙方另行協(xié)商確定。

3.結(jié)算款:工程驗(yàn)收合格后,承包方提交結(jié)算資料,發(fā)包方在____個工作日內(nèi)進(jìn)行審核,審核無誤后支付結(jié)算款。

4.保修金:工程驗(yàn)收合格后,承包方按合同總價____%的比例向發(fā)包方支付保修金,保修期滿后無質(zhì)量問題,保修金無息退還。

五、工程保險

1.發(fā)包方負(fù)責(zé)辦理建筑工程一切險,承包方負(fù)責(zé)辦理第三者責(zé)任險。

2.保險費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。

六、合同解除及違約責(zé)任

1.合同解除:在合同履行過程中,任何一方違反合同約定,致使合同無法繼續(xù)履行時,可以解除合同。

2.違約責(zé)任:違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

1.發(fā)包方與承包方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件:

(1)建筑工程施工許可證

(2)工程圖紙及技術(shù)資料

(3)工程預(yù)算書

(4)工程合同總價分解表

(5)其他相關(guān)文件

4.本合同未盡事宜,以國家有關(guān)法律法規(guī)及政策為準(zhǔn)。

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

簽訂日期:____________________

法定代表人(簽字):____________________

法定代表人(簽字):____________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡稱“發(fā)包方”):

地址:____________________

法定代表人:____________________

乙方(以下簡稱“承包方”):

地址:____________________

法定代表人:____________________

丙方(以下簡稱“監(jiān)理方”):

地址:____________________

法定代表人:____________________

鑒于:

1.發(fā)包方擬對位于____________________的建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行施工建設(shè),為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制,特委托監(jiān)理方進(jìn)行全程監(jiān)理。

2.承包方具備承擔(dān)本工程所需的資質(zhì)、技術(shù)和經(jīng)驗(yàn),愿意按照本合同約定,完成該建筑工程的施工任務(wù)。

3.發(fā)包方、承包方及監(jiān)理方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、工程概況

1.工程名稱:____________________

2.工程地點(diǎn):____________________

3.工程規(guī)模:____________________

4.工程內(nèi)容:____________________

5.工程合同總價:人民幣__________元整(大寫:____________________)

二、工期及進(jìn)度

1.工程總工期:____________________

2.分階段進(jìn)度安排:____________________

三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1.工程質(zhì)量:符合國家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。

2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):按照國家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。

3.驗(yàn)收程序:____________________

四、工程款支付

1.預(yù)付款:合同簽訂后____個工作日內(nèi),發(fā)包方支付承包方合同總價____%的預(yù)付款。

2.進(jìn)度款:按工程進(jìn)度分段支付,具體支付比例及時間由雙方另行協(xié)商確定。

3.結(jié)算款:工程驗(yàn)收合格后,承包方提交結(jié)算資料,發(fā)包方在____個工作日內(nèi)進(jìn)行審核,審核無誤后支付結(jié)算款。

4.保修金:工程驗(yàn)收合格后,承包方按合同總價____%的比例向發(fā)包方支付保修金,保修期滿后無質(zhì)量問題,保修金無息退還。

五、監(jiān)理方職責(zé)及權(quán)利

1.監(jiān)理方負(fù)責(zé)對工程施工全過程進(jìn)行監(jiān)督檢查,確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制符合合同要求。

2.監(jiān)理方有權(quán)對承包方提出整改意見,并要求承包方進(jìn)行整改。

3.監(jiān)理方有權(quán)對承包方進(jìn)行暫停施工、罰款等處罰措施。

4.監(jiān)理方有權(quán)對工程變更、設(shè)計(jì)變更等進(jìn)行審核,并提出意見。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求承包方按照合同約定進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。

2.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對工程施工全過程進(jìn)行監(jiān)督檢查,確保監(jiān)理工作到位。

3.甲方有權(quán)要求承包方在工程驗(yàn)收合格后支付結(jié)算款。

4.甲方有權(quán)要求承包方在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量問題進(jìn)行維修。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方若違反合同約定,導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度或投資控制出現(xiàn)問題,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方若未按照合同約定進(jìn)行施工,導(dǎo)致工程延誤,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方若未按照合同約定支付工程款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方在工程驗(yàn)收合格前,未經(jīng)甲方同意,不得擅自轉(zhuǎn)讓或分包工程。

八、爭議解決

1.發(fā)包方與承包方、監(jiān)理方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。

3.附件:

(1)建筑工程施工許可證

(2)工程圖紙及技術(shù)資料

(3)工程預(yù)算書

(4)工程合同總價分解表

(5)其他相關(guān)文件

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有助于確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制,降低風(fēng)險。

2.第三方介入有助于提高合同履約率,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為項(xiàng)目投資方,對工程項(xiàng)目的建設(shè)具有主導(dǎo)權(quán),有利于保障項(xiàng)目順利實(shí)施。

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款,確保自身權(quán)益得到充分保障,降低投資風(fēng)險。

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

丙方(蓋章):____________________

簽訂日期:____________________

法定代表人(簽字):____________________

法定代表人(簽字):____________________

法定代表人(簽字):____________________

第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方(以下簡稱“承包方”):

地址:____________________

法定代表人:____________________

甲方(以下簡稱“發(fā)包方”):

地址:____________________

法定代表人:____________________

丙方(以下簡稱“分包方”):

地址:____________________

法定代表人:____________________

鑒于:

1.承包方具備承擔(dān)建筑工程所需的資質(zhì)、技術(shù)和經(jīng)驗(yàn),擬將某建筑工程項(xiàng)目的一部分施工任務(wù)分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包方。

2.發(fā)包方作為項(xiàng)目的投資方,同意將部分施工任務(wù)委托給承包方,并由承包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理分包方的工作。

3.承包方、發(fā)包方及分包方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、工程概況

1.工程名稱:____________________

2.工程地點(diǎn):____________________

3.工程規(guī)模:____________________

4.工程內(nèi)容:____________________

5.工程合同總價:人民幣__________元整(大寫:____________________)

二、分包工程范圍

1.分包工程內(nèi)容:____________________

2.分包工程量:____________________

三、工期及進(jìn)度

1.分包工程總工期:____________________

2.分包工程分階段進(jìn)度安排:____________________

四、分包工程款支付

1.預(yù)付款:合同簽訂后____個工作日內(nèi),發(fā)包方支付承包方合同總價____%的預(yù)付款。

2.進(jìn)度款:按分包工程進(jìn)度分段支付,具體支付比例及時間由雙方另行協(xié)商確定。

3.結(jié)算款:分包工程驗(yàn)收合格后,承包方提交結(jié)算資料,發(fā)包方在____個工作日內(nèi)進(jìn)行審核,審核無誤后支付結(jié)算款。

4.保修金:分包工程驗(yàn)收合格后,承包方按分包工程合同總價____%的比例向發(fā)包方支付保修金,保修期滿后無質(zhì)量問題,保修金無息退還。

五、分包方職責(zé)及權(quán)利

1.分包方負(fù)責(zé)分包工程的施工,確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制符合合同要求。

2.分包方有權(quán)要求承包方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工條件。

3.分包方有權(quán)要求承包方協(xié)助解決施工過程中遇到的技術(shù)難題。

4.分包方有權(quán)對工程變更、設(shè)計(jì)變更等進(jìn)行審核,并提出意見。

六、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求發(fā)包方按照合同約定支付工程款,確保乙方能夠按時完成施工任務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求承包方提供合理的施工圖紙、技術(shù)資料和施工條件,以保證施工質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)要求承包方協(xié)助解決施工過程中的技術(shù)問題,確保工程順利進(jìn)行。

4.乙方有權(quán)對工程變更、設(shè)計(jì)變更等進(jìn)行審核,并提出合理化建議。

七、甲方的違約及限制條款

1.若發(fā)包方未按合同約定支付工程款,乙方有權(quán)暫停施工,并要求承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.若發(fā)包方未提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工條件,乙方有權(quán)要求承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.若發(fā)包方在未經(jīng)乙方同意的情況下,擅自變更分包工程范圍或要求乙方承擔(dān)額外工作,乙方有權(quán)拒絕并要求賠償損失。

八、爭議解決

1.承包方與分包方、發(fā)包方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份,承包方、發(fā)包方及分包方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。

3.附件:

(1)建筑工程施工許可證

(2)工程圖紙

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