海區(qū)買(mǎi)賣(mài)合同范例

海區(qū)買(mǎi)賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方擁有海區(qū)土地使用權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該海區(qū)土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的海區(qū)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2本合同所述海區(qū)土地使用權(quán)范圍、面積、位置等具體信息詳見(jiàn)附件一《海區(qū)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單》。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的的海區(qū)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.3乙方支付合同價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

2.4乙方在支付合同總價(jià)款的__________%后，甲方應(yīng)向乙方提供海區(qū)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方應(yīng)在收到手續(xù)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。

三、合同履行

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將海區(qū)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到海區(qū)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及相關(guān)文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3乙方在完成過(guò)戶(hù)手續(xù)后，取得海區(qū)土地使用權(quán)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間提供海區(qū)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.海區(qū)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單

2.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有海區(qū)土地使用權(quán)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該海區(qū)土地使用權(quán)，為保障甲方的權(quán)益，第三方同意提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的海區(qū)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2本合同所述海區(qū)土地使用權(quán)范圍、面積、位置等具體信息詳見(jiàn)附件一《海區(qū)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單》。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的的海區(qū)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.3乙方支付合同價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

2.4乙方在支付合同總價(jià)款的__________%后，甲方應(yīng)向乙方提供海區(qū)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方應(yīng)在收到手續(xù)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方同意在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2第三方擔(dān)保的金額為合同總價(jià)款的__________%。

3.3乙方未按約定支付合同價(jià)款時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

3.4第三方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以證明其具備支付合同價(jià)款的能力。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后提供相關(guān)付款計(jì)劃，確保合同價(jià)款的及時(shí)支付。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在完成過(guò)戶(hù)手續(xù)前，將合同總價(jià)款的__________%作為保證金支付給甲方。

4.4甲方有權(quán)在乙方未按約定履行付款義務(wù)時(shí)，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

5.2若乙方未按約定時(shí)間完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。

5.3乙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)自身財(cái)務(wù)狀況發(fā)生重大變化，影響其履行合同能力，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

5.4乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將海區(qū)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.海區(qū)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單

2.第三方擔(dān)保函

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入本合同，旨在為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障。通過(guò)第三方擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠迅速獲得賠償，確保甲方在海區(qū)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的利益不受損害。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了對(duì)合同履行過(guò)程的控制，保障了自身的權(quán)益。本合同的簽訂，旨在通過(guò)明確各方的責(zé)權(quán)利，確保海區(qū)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方及第三方共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的某處房產(chǎn)，為保障乙方的權(quán)益，第三方同意提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2本合同所述房產(chǎn)的具體信息，包括面積、位置、權(quán)屬證明等，詳見(jiàn)附件一《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單》。

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.3乙方支付合同價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

2.4乙方在支付合同總價(jià)款的__________%后，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方應(yīng)在收到手續(xù)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方同意在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2第三方擔(dān)保的金額為合同總價(jià)款的__________%。

3.3乙方未按約定支付合同價(jià)款時(shí)，甲方有權(quán)要求第三方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

3.4第三方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明和房屋質(zhì)量保證。

4.2乙方有權(quán)在合同簽訂后，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保房產(chǎn)符合合同約定的條件。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在完成過(guò)戶(hù)手續(xù)前，將合同總價(jià)款的__________%作為保證金支付給乙方。

4.4乙方有權(quán)在甲方未按約定履行交付房產(chǎn)或提供相關(guān)手續(xù)時(shí)，解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)或相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。

5.2若甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得以任何方式處置或占用所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單

2.第三方擔(dān)保函

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方在本合同中作為主