轉(zhuǎn)讓合伙買房合同范例

轉(zhuǎn)讓合伙買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方與乙方系合伙關(guān)系，雙方于________年________月________日簽訂的《合伙協(xié)議》有效，現(xiàn)甲方因個人原因需將其在上述合伙購房項目中的全部股權(quán)及相應(yīng)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下共識：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同所稱“轉(zhuǎn)讓標的”指甲方在《合伙協(xié)議》項下所享有的全部股權(quán)及相應(yīng)權(quán)利，包括但不限于購房款支付、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移、物業(yè)管理等相關(guān)事宜。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將其在上述合伙購房項目中的全部股權(quán)及相應(yīng)權(quán)利以人民幣________元（大寫：________元整）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。

三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)

3.1乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓價款后________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于但不限于以下事項：

（1）向房地產(chǎn)登記機構(gòu)提交股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請；

（2）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

（3）辦理物業(yè)管理等相關(guān)手續(xù)。

四、權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移

4.1自股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起，乙方成為上述合伙購房項目的權(quán)利人，享有甲方在《合伙協(xié)議》項下所享有的全部權(quán)利。

4.2乙方應(yīng)承擔甲方在《合伙協(xié)議》項下所承擔的全部義務(wù)。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《合伙協(xié)議》

2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

3.房屋買賣合同

4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表

5.相關(guān)費用繳納憑證

6.其他雙方認為需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方與乙方系合伙關(guān)系，雙方于________年________月________日簽訂的《合伙協(xié)議》有效，現(xiàn)甲方因個人原因需將其在上述合伙購房項目中的全部股權(quán)及相應(yīng)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為擔保方同意為本合同項下甲方的權(quán)益提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下共識：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同所稱“轉(zhuǎn)讓標的”指甲方在《合伙協(xié)議》項下所享有的全部股權(quán)及相應(yīng)權(quán)利，包括但不限于購房款支付、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移、物業(yè)管理等相關(guān)事宜。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將其在上述合伙購房項目中的全部股權(quán)及相應(yīng)權(quán)利以人民幣________元（大寫：________元整）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。

2.3丙方對本合同項下乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的行為承擔連帶擔保責任。

三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)

3.1乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓價款后________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于以下事項：

（1）向房地產(chǎn)登記機構(gòu)提交股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請；

（2）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

（3）辦理物業(yè)管理等相關(guān)手續(xù)。

四、甲方的權(quán)益與責任

4.1甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；

（2）要求乙方協(xié)助辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

（3）要求丙方履行擔保責任。

4.2甲方應(yīng)承擔以下責任：

（1）按照《合伙協(xié)議》的約定，向乙方移交其在合伙購房項目中的全部股權(quán)及相應(yīng)權(quán)利；

（2）確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法性、有效性；

（3）配合丙方履行擔保責任。

五、乙方的權(quán)益與責任

5.1乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，享有以下權(quán)利：

（1）取得甲方在合伙購房項目中的全部股權(quán)及相應(yīng)權(quán)利；

（2）要求丙方履行擔保責任。

5.2乙方應(yīng)承擔以下責任：

（1）按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；

（2）協(xié)助甲方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

（3）在擔保期內(nèi)，如因自身原因?qū)е聼o法履行付款義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

六、丙方的責權(quán)利

6.1丙方對本合同項下乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的行為承擔連帶擔保責任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在擔保期內(nèi)，按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方如未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付________%的違約金。

7.2乙方如未按合同約定協(xié)助辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向甲方支付________%的違約金。

7.3乙方如違反合同約定，導(dǎo)致丙方履行擔保責任，應(yīng)向丙方支付相應(yīng)的擔保費用。

7.4乙方在擔保期內(nèi)，如因自身原因?qū)е聼o法履行付款義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.5乙方不得將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，否則視為違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《合伙協(xié)議》

2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

3.房屋買賣合同

4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表

5.相關(guān)費用繳納憑證

6.其他雙方認為需要附在本合同中的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益：通過丙方的擔保，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，降低甲方的風險。

2.提高合同履行效率：丙方的介入有助于加快股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理，提高合同履行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益：甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利，確保其在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.維護甲方利益：甲方通過合同條款的設(shè)定，限制乙方的違約行為，降低自身風險，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（受讓方）：________________________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方持有的某房地產(chǎn)項目股權(quán)，為確保乙方的投資權(quán)益得到充分保障，丙方作為擔保方同意為本合同項下乙方的權(quán)益提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下共識：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同所稱“轉(zhuǎn)讓標的”指甲方持有的某房地產(chǎn)項目股權(quán)，包括但不限于項目開發(fā)、運營、收益分配等相關(guān)權(quán)益。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將其持有的某房地產(chǎn)項目股權(quán)以人民幣________元（大寫：________元整）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。

2.3丙方對本合同項下甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的行為承擔連帶擔保責任。

三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓價款后________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于以下事項：

（1）向相關(guān)政府部門提交股權(quán)轉(zhuǎn)讓申請；

（2）辦理項目股權(quán)變更登記手續(xù)；

（3）移交項目運營資料及相關(guān)權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益與責任

4.1乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，享有以下權(quán)利：

（1）取得甲方持有的某房地產(chǎn)項目股權(quán)；

（2）要求丙方履行擔保責任；

（3）要求甲方移交項目運營資料及權(quán)益。

4.2乙方應(yīng)承擔以下責任：

（1）按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；

（2）在擔保期內(nèi)，如因自身原因?qū)е聼o法履行付款義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

五、甲方的權(quán)益與責任

5.1甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；

（2）要求丙方履行擔保責任。

5.2甲方應(yīng)承擔以下責任：

（1）按照《合伙協(xié)議》的約定，向乙方移交其在某房地產(chǎn)項目中的全部股權(quán)及相應(yīng)權(quán)益；

（2）確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法性、有效性；

（3）配合丙方履行擔保責任。

六、丙方的責權(quán)利

6.1丙方對本合同項下甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的行為承擔連帶擔保責任。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在擔保期內(nèi)，按照合同約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

6.3丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向甲方追償。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方如未按合同約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付________%的違約金。

7.2甲方如未按合同約定移交項目運營資料及權(quán)益，應(yīng)向乙方支付________%的違約金。

7.3甲方如違反合同約定，導(dǎo)致丙方履行擔保責任，應(yīng)向丙方支付相應(yīng)的擔保費用。

7.4甲方在擔保期內(nèi)，如因自身原因?qū)е聼o法履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

7.5雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《合伙協(xié)議》

2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

3.房屋買賣合同

4.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表

5.相關(guān)費用繳納憑證

6.其他雙方認為需要附在本合同中的文件

乙方為主導(dǎo)