標準住宅出售合同范例

標準住宅出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅一套，現愿將該住宅出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的住宅（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物基本情況如下：

（1）房屋產權證號：__________

（2）房屋坐落：__________

（3）房屋結構：__________

（4）房屋面積：__________平方米

（5）房屋用途：__________

（6）房屋現狀：__________

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將合同價款支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方收到合同價款后，應向乙方出具收款憑證。

三、交付及使用

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應在__________個工作日內辦理完畢標的物的產權過戶手續(xù)。

3.3乙方在辦理完畢產權過戶手續(xù)后，取得標的物的完全產權。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責支付標的物轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應依法承擔標的物轉讓過程中產生的稅費。

五、違約責任

5.1若甲方未按本合同約定時間交付標的物，應向乙方支付__________元違約金。

5.2若乙方未按本合同約定時間支付合同價款，應向甲方支付__________元違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋產權證復印件

（2）標的物照片

（3）其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）房屋產權證復印件

（2）標的物照片

（3）其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅一套，現愿將該住宅出售給乙方，為確保交易安全，甲方同意引入丙方作為擔保方，丙方同意為本合同提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的住宅（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物基本情況如下：

（1）房屋產權證號：__________

（2）房屋坐落：__________

（3）房屋結構：__________

（4）房屋面積：__________平方米

（5）房屋用途：__________

（6）房屋現狀：__________

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將合同價款支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方收到合同價款后，應向乙方出具收款憑證。

三、擔保條款

3.1丙方同意對本合同履行過程中的乙方付款義務提供擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付擔保金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.3丙方擔保金用于保障本合同履行過程中乙方付款義務的履行。

四、交付及使用

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標的物后，應在__________個工作日內辦理完畢標的物的產權過戶手續(xù)。

4.3乙方在辦理完畢產權過戶手續(xù)后，取得標的物的完全產權。

五、稅費承擔

5.1甲方應負責支付標的物轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應依法承擔標的物轉讓過程中產生的稅費。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付合同價款。

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定辦理標的物產權過戶手續(xù)。

6.3甲方有權要求丙方履行擔保義務。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物。

7.2乙方有權要求甲方按照合同約定辦理標的物產權過戶手續(xù)。

7.3乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將合同價款支付至甲方指定的賬戶。

八、違約責任

8.1若乙方未按本合同約定時間支付合同價款，應向甲方支付__________元違約金。

8.2若甲方未按本合同約定時間交付標的物，應向乙方支付__________元違約金。

8.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十ー、附件

十ー.1房屋產權證復印件

十ー.2標的物照片

十ー.3其他相關證明文件

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保交易安全。通過丙方提供擔保，甲方可以在一定程度上降低交易風險，保障合同履行的順利進行。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過設定乙方和丙方的義務，確保合同履行過程中的權益得到保障。同時，甲方在合同中享有優(yōu)先權，有利于維護自身的利益，降低交易風險。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅一套，現愿將該住宅出售給乙方，為確保交易順利進行，甲方同意引入丙方作為擔保方，丙方同意為本合同提供擔保，乙方作為買受人，享有合同主導權，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的住宅（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物基本情況如下：

（1）房屋產權證號：__________

（2）房屋坐落：__________

（3）房屋結構：__________

（4）房屋面積：__________平方米

（5）房屋用途：__________

（6）房屋現狀：__________

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標的物總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將合同價款支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方收到合同價款后，應向乙方出具收款憑證。

三、擔保條款

3.1丙方同意對本合同履行過程中的甲方交付標的物義務提供擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付擔保金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.3丙方擔保金用于保障本合同履行過程中甲方交付標的物的義務。

四、交付及使用

4.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標的物后，應在__________個工作日內辦理完畢標的物的產權過戶手續(xù)。

4.3乙方在辦理完畢產權過戶手續(xù)后，取得標的物的完全產權。

五、稅費承擔

5.1甲方應負責支付標的物轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應依法承擔標的物轉讓過程中產生的稅費。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物。

6.2乙方有權要求甲方按照合同約定辦理標的物產權過戶手續(xù)。

6.3乙方有權要求丙方履行擔保義務。

六ー、乙方的利益條款

6.4乙方有權在合同履行期間，要求甲方提供標的物的使用說明和維護保養(yǎng)資料。

6.5乙方有權在合同履行期間，要求甲方對標的物進行必要的維修和保養(yǎng)。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付合同價款。

7.2甲方有權要求乙方按照合同約定辦理標的物產權過戶手續(xù)。

七ー、甲方的限制條款

7.3甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得擅自處分標的物。

7.4甲方在合同履行期間，不得收取乙方超出合同約定的費用。

八、違約責任

8.1若甲方未按本合同約定時間交付標的物，應向乙方支付__________元違約金。

8.2若乙方未按本合同約定時間支付合同價款，應向甲方支付__________元違約金。

8.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三