房東與客戶合同范例

房東與客戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（房東）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

乙方（客戶）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________

4.房屋用途：________________

5.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________________元。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________

賬戶號碼：________________

開戶人姓名：________________

三、押金

1.乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣________________元。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系，甲方應于收到乙方返還房屋及鑰匙后，無息退還押金。

四、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間應愛護并合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應遵守國家有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，不得利用房屋從事非法活動。

3.乙方應負責房屋及附屬設(shè)施的日常維護，包括但不限于清潔、維修等。

五、維修及養(yǎng)護

1.房屋及附屬設(shè)施的維修費用，除因乙方原因造成的損壞外，由甲方承擔。

2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)進行維修。

六、違約責任

1.甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復印件

4.乙方銀行卡復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房東）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

乙方（客戶）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

丙方（第三方擔保機構(gòu)）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋，乙方有意租賃該房屋，為保障甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔保機構(gòu)，同意為本合同提供擔保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________

4.房屋用途：________________

5.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________________元。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________

賬戶號碼：________________

開戶人姓名：________________

三、押金

1.乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣________________元。

2.租賃期滿或乙方提前終止租賃關(guān)系，甲方應于收到乙方返還房屋及鑰匙后，無息退還押金。

四、第三方擔保責任

1.丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶責任擔保。

2.丙方擔保期間，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.甲方有權(quán)要求乙方在使用過程中愛護房屋及附屬設(shè)施，并承擔日常維護責任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用房屋。

2.乙方應按時支付租金，如因故無法支付，應提前通知甲方及丙方。

3.乙方應遵守租賃合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

七、違約責任

1.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，并要求乙方支付滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并要求賠償損失。

3.乙方在租賃期間因自身原因?qū)е路课輷p壞，乙方應承擔維修費用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方擔保機構(gòu)，介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保租金按時支付。

2.通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時，可迅速獲得賠償，降低風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為房東，主導本合同，旨在確保房屋安全、穩(wěn)定租賃，實現(xiàn)收益最大化。

2.通過甲方的主導，確保乙方遵守合同約定，維護房屋及附屬設(shè)施完好，保障甲方利益。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.乙方身份證復印件

4.乙方銀行卡復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.丙方法定代表人身份證明

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（房屋所有者）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

乙方（租戶）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

地址：________________

丙方（租賃代理機構(gòu)）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于________________的房屋，為保障乙方權(quán)益，丙方作為租賃代理機構(gòu)，同意提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________

4.房屋用途：________________

5.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________________元。

2.支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：________________

賬戶號碼：________________

開戶人姓名：________________

三、第三方代理服務(wù)費用

1.丙方提供租賃代理服務(wù)，服務(wù)費用為租金的__%，一次性支付。

2.丙方應在服務(wù)完成后向乙方提供服務(wù)報告，詳細列明服務(wù)內(nèi)容。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃合同約定的房屋及設(shè)施。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，根據(jù)房屋實際狀況獲得合理的維修費用補償。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應確保房屋及附屬設(shè)施在租賃前符合租賃合同的約定。

2.甲方應按照租賃合同的約定，提供房屋鑰匙及相關(guān)租賃文件。

3.甲方應在乙方提出合理維修請求后，及時進行維修。

六、違約責任

1.若甲方未按約定提供符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金及代理服務(wù)費用。

2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助追討，并保留追究乙方違約責任的權(quán)利。

3.若乙方因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應承擔相應的維修責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為租戶，主導本合同，旨在確保租賃過程的專業(yè)性、透明度，以及租賃條件的合理性。

2.通