招商樓盤賣房合同范例

招商樓盤賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

招商樓盤賣房合同

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出賣位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于__________，具體地址為__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方為房屋的合法所有權(quán)人，擁有對該房屋的處分權(quán)。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：________________________）。

（2）乙方應(yīng)在房屋交付使用前，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：________________________）。

（3）房屋交付使用后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：________________________）。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有不符合約定的情況，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或退還乙方已支付的購房款。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國家規(guī)定，向乙方提供房屋買賣合同、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

4.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，依法繳納購房稅費。

4.3房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他費用，按照國家規(guī)定和雙方約定承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

（2）如甲方提供的房屋不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

（2）如乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權(quán)證

3.土地使用權(quán)證

4.其他相關(guān)證明文件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

招商樓盤賣房合同

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

第三方（擔(dān)保人）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出賣位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）給乙方，乙方購買該房屋事宜，第三方提供擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于__________，具體地址為__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方為房屋的合法所有權(quán)人，擁有對該房屋的處分權(quán)。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：________________________）。

（2）乙方應(yīng)在房屋交付使用前，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：________________________）。

（3）房屋交付使用后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：________________________）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保人，對本合同項下乙方應(yīng)支付的購房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，確保乙方按照約定向甲方支付購房款。

3.3如乙方未能按照約定支付購房款，第三方應(yīng)立即向甲方支付全部未付款項。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有不符合約定的情況，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或退還乙方已支付的購房款。

五、稅費及費用承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)按照國家規(guī)定，向乙方提供房屋買賣合同、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

5.2乙方應(yīng)按照國家規(guī)定，依法繳納購房稅費。

5.3房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他費用，按照國家規(guī)定和雙方約定承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點支付購房款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供必要的支付憑證。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按照合同約定支付購房款的情況下，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

7.2如乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方不得擅自將房屋抵押、出租或進(jìn)行其他處分行為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險。

10.2第三方的擔(dān)保責(zé)任，有助于增強(qiáng)乙方的支付能力，提高交易效率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為房屋的出賣人，主導(dǎo)本合同的目的在于確保房屋交易的安全、高效，保障自身合法權(quán)益。

11.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，以及對乙方違約及限制條款的設(shè)定，進(jìn)一步鞏固自身在交易中的主導(dǎo)地位。

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

二手房買賣合同

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

第三方（擔(dān)保人）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的二手房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，第三方提供擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：位于__________，具體地址為__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方為房屋的合法所有權(quán)人，擁有對該房屋的處分權(quán)。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2付款方式：

（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：________________________）。

（2）乙方應(yīng)在房屋交付使用前，向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：________________________）。

（3）房屋交付使用后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：________________________）。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方作為擔(dān)保人，對本合同項下甲方應(yīng)交付的房屋及相關(guān)權(quán)屬證書承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2第三方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，確保甲方按照約定將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

3.3如甲方未能按照約定交付房屋及權(quán)屬證書，第三方應(yīng)立即向乙方交付房屋及權(quán)屬證書或支付相應(yīng)賠償。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋及權(quán)屬證書后，應(yīng)在__________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有不符合約定的情況，乙方應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或退還乙方已支付的購房款。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點交付房屋及權(quán)屬證書。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供必要的房屋狀況說明及權(quán)屬證明。

5.3乙方有權(quán)在甲方未按照合同約定交付房屋及權(quán)屬證書的情況下，要求第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時間交付房屋及權(quán)屬證書，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

6.2如甲方提供的房屋存在瑕疵或權(quán)屬問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購房款。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事