約定購房合同范例

約定購房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用期限為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為____________________平方米。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施及附屬設(shè)施包括____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付時(shí)間及方式

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

2.交付方式為____________________。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

2.標(biāo)的房產(chǎn)交付后，甲方在使用過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________。

2.乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________。

3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.交易雙方身份證復(fù)印件。

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方。

三、丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用期限為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為____________________平方米。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施及附屬設(shè)施包括____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.擔(dān)保方在本合同履行期間，如甲方未按約定支付房款，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、交付時(shí)間及方式

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

2.交付方式為____________________。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

2.標(biāo)的房產(chǎn)交付后，甲方在使用過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________。

2.乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________。

3.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________。

4.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢前，保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，確保標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施及附屬設(shè)施符合約定。

八、乙方的限制條款

1.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方不得以任何方式影響甲方的正常使用。

3.乙方不得以任何方式損害甲方的合法權(quán)益。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

3.交易雙方身份證復(fù)印件。

4.擔(dān)保合同復(fù)印件。

5.其他相關(guān)文件。

十二、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高交易透明度，降低交易成本。

3.優(yōu)化交易結(jié)構(gòu)，提高交易效率。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、乙方有意向出售位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、甲方有意向購買標(biāo)的房產(chǎn)。

三、丙方愿意為乙方的出售行為提供融資服務(wù)。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為____________________，土地使用期限為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為____________________平方米。

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施及附屬設(shè)施包括____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、融資方責(zé)任

1.融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付融資款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.融資方有權(quán)在乙方收到融資款項(xiàng)后，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行抵押權(quán)設(shè)立。

3.融資方在履行融資責(zé)任后，有權(quán)按照約定從乙方的房款中優(yōu)先扣除融資款項(xiàng)及其利息。

四、交付時(shí)間及方式

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

2.交付方式為____________________。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

2.標(biāo)的房產(chǎn)交付后，甲方在使用過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________。

2.乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________。

3.融資方未按約定提供融資服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________。

4.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的支付能力證明。

3.乙方有權(quán)要求融資方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，確保融資款項(xiàng)的及時(shí)到位。

八、甲方的限制條款

1.甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

2.甲方不得以任何方式影響乙方的正常使用。

3.甲方不得以任何方式損害乙方的合法權(quán)益。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.