福州省代建合同范例

福州省代建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________地區(qū)進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目，乙方愿意為甲方提供代建服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目類型：__________

1.5項(xiàng)目總投資：__________

二、代建服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全過程管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）項(xiàng)目立項(xiàng)、可行性研究、方案設(shè)計(jì)、工程招投標(biāo)等工作；

（2）項(xiàng)目施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作；

（3）項(xiàng)目竣工后的交付、維護(hù)等工作；

（4）項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的辦理；

（5）甲方要求的其他代建服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求以及合同約定，確保項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資效益。

三、合同期限及付款方式

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年。

3.2付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__________%；

（3）項(xiàng)目交付使用后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__________%。

四、違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方違反本合同約定，未按期支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

4.3乙方違反本合同約定，未按期完成代建服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案

3.工程招投標(biāo)文件

4.項(xiàng)目施工合同

5.項(xiàng)目監(jiān)理合同

6.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告

7.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________地區(qū)進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目，乙方愿意為甲方提供代建服務(wù)，丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，為保障項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目類型：__________

1.5項(xiàng)目總投資：__________

二、代建服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全過程管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）項(xiàng)目立項(xiàng)、可行性研究、方案設(shè)計(jì)、工程招投標(biāo)等工作；

（2）項(xiàng)目施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作；

（3）項(xiàng)目竣工后的交付、維護(hù)等工作；

（4）項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的辦理；

（5）甲方要求的其他代建服務(wù)。

三、第三方監(jiān)管內(nèi)容

3.1丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方代建服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)管，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資效益。

3.2丙方監(jiān)管內(nèi)容包括但不限于：

（1）對乙方代建服務(wù)的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；

（2）對項(xiàng)目施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督；

（3）對項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行監(jiān)管；

（4）對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出整改意見。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對乙方代建服務(wù)的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督；

（2）對丙方的監(jiān)管工作進(jìn)行監(jiān)督；

（3）對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出整改意見；

（4）在乙方或丙方違約時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方責(zé)任：

（1）按照合同約定向乙方支付代建服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方和丙方完成項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的辦理；

（3）提供項(xiàng)目所需資料和條件；

（4）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲方應(yīng)按時(shí)、足額支付工程款。

5.2甲方權(quán)利：

（1）對乙方和丙方的代建服務(wù)及監(jiān)管工作進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在乙方或丙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出整改意見。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定為甲方提供代建服務(wù)；

（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資效益；

（3）配合丙方完成項(xiàng)目監(jiān)管工作；

（4）按照甲方要求提供項(xiàng)目相關(guān)資料和條件。

6.2乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取代建服務(wù)費(fèi)用；

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，乙方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出整改意見；

（3）在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方責(zé)任：

（1）按照合同約定對乙方代建服務(wù)進(jìn)行全程監(jiān)管；

（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資效益；

（3）對項(xiàng)目施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督；

（4）對項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行監(jiān)管。

7.2丙方權(quán)利：

（1）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，丙方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出整改意見；

（2）在乙方或甲方違約時(shí)，丙方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按期完成代建服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）乙方代建服務(wù)存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；

（3）乙方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

8.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按期完成監(jiān)管工作的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金；

（2）丙方監(jiān)管工作中存在失職、瀆職行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資效益。在合同中，甲方權(quán)益得到充分保障，甲方擁有對乙方和丙方的監(jiān)督權(quán)，以及在乙方或丙方違約時(shí)的終止合同權(quán)。同時(shí)，增加了乙方的違約責(zé)任和限制條款，以保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同明確各方的責(zé)權(quán)利，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________地區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，乙方作為承包商，承擔(dān)項(xiàng)目施工任務(wù)，丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，乙方為保障自身權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目類型：__________

1.5項(xiàng)目總投資：__________

二、施工內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；

（2）確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度；

（3）完成項(xiàng)目所需材料、設(shè)備的采購；

（4）辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。

三、監(jiān)理內(nèi)容

3.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）審查施工方案、施工組織設(shè)計(jì)；

（2）監(jiān)督施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全；

（3）對施工過程中的變更進(jìn)行審核；

（4）參與工程驗(yàn)收。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）按照合同約定收取工程款；

（2）在施工過程中，乙方有權(quán)對施工方案、進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整；

（3）在丙方監(jiān)管不到位時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方或丙方采取措施；

（4）在項(xiàng)目完成后，乙方有權(quán)參與項(xiàng)目驗(yàn)收。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定完成施工任務(wù)；

（2）確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度；

（3）配合丙方進(jìn)行施工監(jiān)管；

（4）及時(shí)向甲方匯報(bào)施工情況。

5.2乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定收取工程款；

（2）在施工過程中，乙方有權(quán)對施工方案、進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整；

（3）在丙方監(jiān)管不到位時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方或丙方采取措施；

（4）在項(xiàng)目完成后，乙方有權(quán)參與項(xiàng)目驗(yàn)收。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方責(zé)任：

（1）按照合同約定對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理；

（2）確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度；

（3）對施工過程中的變更進(jìn)行審核；

（4）參與工程驗(yàn)收。

6.2丙方權(quán)利：

（1）對乙方施工過程中的違規(guī)行為提出整改意見；

（2）在乙方未按期完成施工任務(wù)或存在質(zhì)量問題時(shí)，有權(quán)要求乙方采取措施；

（3）在項(xiàng)目完成后，有權(quán)參與項(xiàng)目驗(yàn)收。

七、甲方的責(zé)權(quán)利

7.1甲方責(zé)任：

（1）按照合同約定支付工程款；

（2）提供項(xiàng)目相關(guān)資料和條件；

（3）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，配合乙方和丙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。

7.2甲方權(quán)利：

（1）對乙方和丙方的施工和監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督；

（2）在乙方或丙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按期支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）甲方未提供項(xiàng)目相關(guān)資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按期完成監(jiān)理工作的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；

（2）丙方在監(jiān)理過程中存在失職、瀆職行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__