校舍分租合同范例

校舍分租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的校舍部分房屋出租給乙方使用事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋

1.1甲方同意將位于__________的校舍部分房屋出租給乙方使用，該房屋的詳細地址為：__________。

1.2出租房屋的建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應在本合同期滿前__________日內簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應于每月的__________日前將當月租金支付給甲方。

3.3支付方式：__________。

四、房屋使用

4.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設施，合理使用水電。

4.2乙方不得擅自改變房屋結構，不得擅自改變房屋用途。

4.3乙方在使用房屋期間，應承擔因房屋使用而產生的各項費用。

五、維修責任

5.1房屋及其附屬設施的自然磨損和合理損耗，由甲方負責維修。

5.2因乙方使用不當造成的房屋及其附屬設施損壞，由乙方負責維修或賠償。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方違反本合同約定，未按時交付房屋或提供相關設施的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

6.3乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

附件一：出租房屋平面圖

附件二：房屋配套設施清單

附件三：其他約定事項

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的校舍部分房屋出租給乙方使用，并委托丙方進行監(jiān)管事宜，達成如下協(xié)議：

一、出租房屋

1.1甲方同意將位于__________的校舍部分房屋出租給乙方使用，該房屋的詳細地址為：__________。

1.2出租房屋的建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應在本合同期滿前__________日內簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應于每月的__________日前將當月租金支付給甲方。

3.3支付方式：__________。

四、房屋使用

4.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，愛護房屋及附屬設施，合理使用水電。

4.2乙方不得擅自改變房屋結構，不得擅自改變房屋用途。

4.3乙方在使用房屋期間，應承擔因房屋使用而產生的各項費用。

五、丙方監(jiān)管責任

5.1丙方接受甲方的委托，對乙方在租賃期間的使用行為進行監(jiān)管，確保乙方遵守本合同約定。

5.2丙方有權對乙方進行現(xiàn)場檢查，乙方應予以配合。

5.3丙方有權要求乙方對違反本合同的行為進行整改，乙方應予以改正。

六、甲方的權益保障

6.1甲方享有房屋的所有權，乙方不得侵犯甲方的合法權益。

6.2甲方有權在租賃期限內提前終止合同，但應提前__________日通知乙方。

6.3甲方有權要求乙方賠償因乙方違約行為給甲方造成的損失。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

7.2乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3乙方如違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。

7.4乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將房屋轉租、抵押或進行其他處分。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

附件一：出租房屋平面圖

附件二：房屋配套設施清單

附件三：其他約定事項

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保租賃關系的合規(guī)性，維護甲方的合法權益，同時保障乙方的租賃權益。丙方作為監(jiān)管方，對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，有助于減少糾紛，提高租賃效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權，甲方權益的保障是本合同的核心。甲方通過設定嚴格的租賃條件、違約責任和監(jiān)管機制，確保其在租賃過程中的主導地位，維護自身合法權益。同時，甲方通過合理設定租金和租賃期限，實現(xiàn)其經濟效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的商業(yè)場地出租給乙方使用，并委托丙方提供擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、出租場地

1.1甲方同意將位于__________的商業(yè)場地出租給乙方使用，該場地的詳細地址為：__________。

1.2出租場地的面積為__________平方米，用于商業(yè)經營活動。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應在本合同期滿前__________日內簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同約定的租金為人民幣__________元/月。

3.2乙方應于每月的__________日前將當月租金支付給甲方。

3.3支付方式：__________。

四、場地使用

4.1乙方在使用場地過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。

4.2乙方不得擅自改變場地用途，如需改變，應提前__________日通知甲方并取得甲方書面同意。

五、丙方擔保責任

5.1丙方同意為乙方的租金支付提供擔保，確保乙方按合同約定支付租金。

5.2丙方在擔保期間，如乙方未按期支付租金，丙方應承擔相應的擔保責任。

5.3丙方的擔保責任限于乙方未按期支付租金的部分，不包括其他違約責任。

六、乙方的權益保障

6.1乙方享有場地的使用權，甲方不得隨意解除合同或提高租金。

6.2乙方有權在租賃期間對場地進行裝修，但需提前__________日通知甲方并取得甲方書面同意。

6.3乙方在租賃期間，如因不可抗力導致無法正常經營，有權要求甲方減免租金或延長租賃期限。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方如未按時交付場地，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

7.2甲方如違反本合同約定，擅自解除合同或提高租金，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

7.3甲方在乙方租賃期間，不得干涉乙方的正常經營活動。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

附件一：出租場地平面圖

附件二：場地配套設施清單

附件三：其他約定事項

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：________________