住房建設施工合同范例

住房建設施工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方因住房建設需要，決定委托乙方進行施工建設。

2.乙方具備相應的資質和條件，愿意接受甲方的委托，進行住房建設施工。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條合同標的

1.1本合同標的為甲方住房建設項目，具體內容包括但不限于：房屋結構、裝飾裝修、配套設施等。

1.2本合同標的的具體內容和要求，以雙方簽訂的《住房建設施工合同附件》為準。

第二條施工范圍及內容

2.1乙方按照本合同約定的施工范圍及內容，負責完成甲方住房建設項目的施工。

2.2施工范圍及內容如下：

（一）房屋主體結構施工；

（二）裝飾裝修施工；

（三）配套設施施工；

（四）其他雙方約定的施工內容。

第三條施工期限

3.1本合同約定的施工期限為____個月，自合同簽訂之日起計算。

3.2乙方應按照合同約定的施工期限完成施工任務，如因乙方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任。

第四條工程價款及支付方式

4.1工程價款為本合同標的的施工費用，具體金額以雙方簽訂的《住房建設施工合同附件》為準。

4.2工程價款支付方式如下：

（一）預付款：合同簽訂后____個工作日內，甲方支付合同總價款的____%作為預付款；

（二）進度款：施工過程中，根據實際完成工程量，甲方按月支付合同總價款的____%作為進度款；

（三）竣工結算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的____%作為竣工結算款；

（四）質保金：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的____%作為質保金，質保期滿后無質量問題，乙方退還質保金。

第五條質量要求

5.1乙方應嚴格按照國家有關施工質量標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量達到國家標準。

5.2甲方有權對施工過程中的質量問題進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。

第六條風險承擔

6.1因不可抗力導致工程無法按期完成，雙方應協商解決，如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

6.2因乙方原因導致工程無法按期完成，乙方應承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

第九條附則

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.《住房建設施工合同附件》

2.《工程質量驗收標準》

3.《施工圖紙》

4.《施工合同補充協議》（如有）

5.《工程進度計劃》（如有）

6.《其他相關文件》（如有）

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方因住房建設需要，決定委托乙方進行施工建設，并引入丙方作為第三方監(jiān)理單位，以確保施工質量和進度。

2.乙方具備相應的資質和條件，愿意接受甲方的委托，進行住房建設施工。

3.丙方具備監(jiān)理資質，愿意接受甲方的委托，對乙方施工過程進行監(jiān)理。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條合同標的

1.1本合同標的為甲方住房建設項目，具體內容包括但不限于：房屋結構、裝飾裝修、配套設施等。

1.2本合同標的的具體內容和要求，以雙方簽訂的《住房建設施工合同附件》為準。

第二條施工范圍及內容

2.1乙方按照本合同約定的施工范圍及內容，負責完成甲方住房建設項目的施工。

2.2施工范圍及內容如下：

（一）房屋主體結構施工；

（二）裝飾裝修施工；

（三）配套設施施工；

（四）其他雙方約定的施工內容。

第三條第三方監(jiān)理職責

3.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，對乙方施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質量、進度和安全。

3.2丙方應嚴格按照國家有關施工質量標準和規(guī)范進行監(jiān)理，并對監(jiān)理結果負責。

第四條施工期限

4.1本合同約定的施工期限為____個月，自合同簽訂之日起計算。

4.2乙方應按照合同約定的施工期限完成施工任務，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。

第五條工程價款及支付方式

5.1工程價款為本合同標的的施工費用，具體金額以雙方簽訂的《住房建設施工合同附件》為準。

5.2工程價款支付方式如下：

（一）預付款：合同簽訂后____個工作日內，甲方支付合同總價款的____%作為預付款；

（二）進度款：施工過程中，根據實際完成工程量，甲方按月支付合同總價款的____%作為進度款；

（三）竣工結算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的____%作為竣工結算款；

（四）質保金：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的____%作為質保金，質保期滿后無質量問題，乙方退還質保金。

第六條質量要求

6.1乙方應嚴格按照國家有關施工質量標準和規(guī)范進行施工，確保工程質量達到國家標準。

6.2丙方應對乙方施工過程中的質量問題進行監(jiān)督檢查，并對乙方提出整改要求。

第七條違約責任

7.1如乙方未按合同約定完成施工任務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：

（一）支付違約金；

（二）賠償甲方因此遭受的損失；

（三）解除合同，并要求乙方承擔相應的損失。

7.2如丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.《住房建設施工合同附件》

2.《工程質量驗收標準》

3.《施工圖紙》

4.《施工合同補充協議》（如有）

5.《工程進度計劃》（如有）

6.《其他相關文件》（如有）

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方監(jiān)理單位，可以客觀、公正地監(jiān)督施工過程，確保工程質量達到國家標準。

2.丙方的介入可以減少甲方與乙方之間的糾紛，降低合同執(zhí)行風險。

甲方權益主導的目的和意義：

1.甲方作為合同主導方，有權對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量和進度。

2.甲方通過設定違約責任和限制條款，保障自身權益，降低合同執(zhí)行風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.乙方具備相關資質和施工能力，愿意承擔房屋建設項目施工任務。

2.甲方計劃進行住房建設，但希望引入丙方作為第三方監(jiān)理單位，以確保施工質量和進度。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條合同標的

1.1本合同標的為甲方住房建設項目，具體內容包括但不限于：房屋結構、裝飾裝修、配套設施等。

1.2本合同標的的具體內容和要求，以雙方簽訂的《住房建設施工合同附件》為準。

第二條施工范圍及內容

2.1乙方按照本合同約定的施工范圍及內容，負責完成甲方住房建設項目的施工。

2.2施工范圍及內容如下：

（一）房屋主體結構施工；

（二）裝飾裝修施工；

（三）配套設施施工；

（四）其他雙方約定的施工內容。

第三條第三方監(jiān)理職責

3.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，對乙方施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質量、進度和安全。

3.2丙方應嚴格按照國家有關施工質量標準和規(guī)范進行監(jiān)理，并對監(jiān)理結果負責。

第四條施工期限

4.1本合同約定的施工期限為____個月，自合同簽訂之日起計算。

4.2乙方應按照合同約定的施工期限完成施工任務，如因甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔相應的違約責任。

第五條工程價款及支付方式

5.1工程價款為本合同標的的施工費用，具體金額以雙方簽訂的《住房建設施工合同附件》為準。

5.2工程價款支付方式如下：

（一）預付款：合同簽訂后____個工作日內，甲方支付合同總價款的____%作為預付款；

（二）進度款：施工過程中，根據實際完成工程量，甲方按月支付合同總價款的____%作為進度款；

（三）竣工結算款：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的____%作為竣工結算款；

（四）質保金：工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的____%作為質保金，質保期滿后無質量問題，乙方退還質保金。

第六條乙方權利

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程進度款，并有權要求甲方在工程延誤時支付違約金。

6.2乙方有權要求丙方提供必要的施工條件和技術支持，以確保施工順利進行。

6.3乙方有權對丙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督，并提出合理化建議。

第七條甲方責任

7.1甲方應按照合同約定支付工程進度款，確保乙方施工資金的正常周轉。

7.2甲方應提供必要的施工圖紙、技術文件和施工場地，確保乙方施工順利進行。

7.3甲方應配合乙方和丙方的工作，共同確保工程質量和進度。

第八條違約責任

8.1如甲方未按合同約定支付工程進度款，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。

8.2如丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責，甲方應承擔相應的責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本合同終止。

第十一條附則

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.《住房建設施工合同附件》

2.《工程質量驗收