農(nóng)村村民房屋出售合同范例

農(nóng)村村民房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的農(nóng)村村民房屋，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬證明：__________

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方房屋交易款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

3.乙方支付房屋交易款項(xiàng)的剩余部分，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，分__________期支付給甲方，具體支付時(shí)間及金額如下：

-第一期：人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），支付時(shí)間：__________

-第二期：人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），支付時(shí)間：__________

-以此類推。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為房屋已符合合同約定。

3.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

1.甲方應(yīng)在房屋交付給乙方后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，按照國家法律規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的__________%。

2.如乙方未按本合同約定的時(shí)間、金額支付房屋交易款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.相關(guān)費(fèi)用支付憑證；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的農(nóng)村村民房屋，乙方愿意購買該房屋，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬證明：__________

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方房屋交易款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

3.乙方支付房屋交易款項(xiàng)的剩余部分，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，分__________期支付給甲方，具體支付時(shí)間及金額如下：

-第一期：人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），支付時(shí)間：__________

-第二期：人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），支付時(shí)間：__________

-以此類推。

4.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為房屋已符合合同約定。

3.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

1.甲方應(yīng)在房屋交付給乙方后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，按照國家法律規(guī)定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的支付時(shí)間及金額支付房屋交易款項(xiàng)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付部分款項(xiàng)作為定金。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，按照合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間及金額支付房屋交易款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)在房屋交付前支付部分款項(xiàng)作為定金，并在房屋交付后支付剩余款項(xiàng)。

3.乙方應(yīng)在房屋交付后按照合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的支付時(shí)間及金額支付房屋交易款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付后按照合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。

八、違約責(zé)任

1.如乙方未按本合同約定的時(shí)間、金額支付房屋交易款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

2.如乙方未在房屋交付后按照合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的__________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.相關(guān)費(fèi)用支付憑證；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為本合同提供了擔(dān)保，確保了甲方的權(quán)益得到保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得乙方在違約時(shí)，甲方可以依據(jù)合同約定向丙方追償，保障了甲方的交易安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，享有房屋交易的決定權(quán)。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的支付條款、違約責(zé)任和權(quán)益保障措施，確保了在交易過程中自身的權(quán)益不受侵害，同時(shí)也為乙方的購房提供了更加穩(wěn)定和可靠的保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)農(nóng)村村民房屋交易的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的合法權(quán)屬的農(nóng)村村民房屋，甲方同意出售，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬證明：__________

二、房屋交易價(jià)格及支付方式

1.本合同房屋交易價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方房屋交易款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

3.乙方支付房屋交易款項(xiàng)的剩余部分，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，分__________期支付給甲方，具體支付時(shí)間及金額如下：

-第一期：人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），支付時(shí)間：__________

-第二期：人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），支付時(shí)間：__________

-以此類推。

4.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如無異議，視為房屋已符合合同約定。

3.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房屋交付無誤。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋的維護(hù)和保養(yǎng)情況。

4.乙方有權(quán)要求甲方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，按照合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房屋交付給乙方，確保房屋符合合同約定。

2.甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)文件，證明其有權(quán)出售房屋。

3.甲方應(yīng)保證房屋在交付前處于良好狀態(tài)，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的支付時(shí)間及金額支付房屋交易款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付后按照合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的__________%。

2.如甲方未在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，按照合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的__________%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.相關(guān)費(fèi)用支付憑證；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購買方，在本合同中處于主導(dǎo)