住房贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓合同范例

住房贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有所有權(quán)的住房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方贈(zèng)與的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：____________________

2.房屋權(quán)屬：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有權(quán)證書編號(hào)：____________________

6.房屋土地使用權(quán)證書編號(hào)：____________________

二、贈(zèng)與內(nèi)容及條件

1.甲方自愿將上述房屋無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方接受甲方贈(zèng)與的房屋，并承擔(dān)房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)等相關(guān)責(zé)任。

3.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)負(fù)擔(dān)或其他第三人權(quán)利限制。

4.乙方在接收房屋后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理房屋過戶登記手續(xù)。

三、合同履行及權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在收到甲方提供的房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋過戶登記費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋驗(yàn)收手續(xù)，確保房屋符合合同約定。

4.乙方在接收房屋后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，妥善保管房屋相關(guān)文件，確保房屋權(quán)屬安全。

四、違約責(zé)任

1.甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋過戶登記費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.房屋買賣合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有所有權(quán)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）擬無償轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的受贈(zèng)行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：____________________

2.房屋權(quán)屬：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有權(quán)證書編號(hào)：____________________

6.房屋土地使用權(quán)證書編號(hào)：____________________

二、贈(zèng)與內(nèi)容及條件

1.甲方自愿將上述房屋無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方接受甲方贈(zèng)與的房屋，并承擔(dān)房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)等相關(guān)責(zé)任。

3.丙方同意為乙方的受贈(zèng)行為提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在接收房屋后，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理房屋過戶登記手續(xù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在接收房屋后，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，履行擔(dān)保義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)接收甲方贈(zèng)與的房屋，并享有房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)在接收房屋后，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理房屋過戶登記手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在接收房屋后，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.乙方應(yīng)按照合同約定，向丙方支付擔(dān)保費(fèi)用。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方的受贈(zèng)行為提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定，向其支付擔(dān)保費(fèi)用。

3.丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

2.乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付擔(dān)保費(fèi)用的，應(yīng)向丙方支付____元違約金。

3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

2.房屋土地使用權(quán)證書復(fù)印件

3.房屋買賣合同復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

2.降低甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高甲方的收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中，獲得最大化的權(quán)益保障。

2.提高甲方在房屋轉(zhuǎn)讓過程中的話語權(quán)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有所有權(quán)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于：____________________

2.房屋權(quán)屬：____________________

3.房屋建筑面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋所有權(quán)證書編號(hào)：____________________

6.房屋土地使用權(quán)證書編號(hào)：____________________

二、出售內(nèi)容及條件

1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，雙方確認(rèn)房屋買賣價(jià)格及支付方式。

2.乙方同意購買甲方房屋，并按照合同約定支付購房款。

3.丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保乙方的支付義務(wù)得到履行。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，辦理房屋過戶登記手續(xù)，取得房屋所有權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)負(fù)擔(dān)或其他第三人權(quán)利限制。

3.乙方有權(quán)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房屋符合合同約定。

4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的支付方式支付購房款。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行支付購房款的義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.丙方應(yīng)在乙方支付購房款后，將購房款轉(zhuǎn)交給甲方，確保甲方能夠收到全部款項(xiàng)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)。

2.甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后，將房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證書交付給乙方。

六、違約責(zé)任

1.甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋或辦理過戶登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購房款的，應(yīng)向丙方支付____元違約金。

3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件