代理物業(yè)業(yè)務(wù)合同范例

代理物業(yè)業(yè)務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：_____________________________

乙方（受托方）：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方從事物業(yè)代理業(yè)務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)甲方所擁有物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理代理業(yè)務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理咨詢、物業(yè)項(xiàng)目宣傳推廣、物業(yè)租賃代理、物業(yè)維修保養(yǎng)代理等。

2.乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方與第三方進(jìn)行物業(yè)相關(guān)的業(yè)務(wù)洽談、簽訂合同、履行合同等。

二、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供物業(yè)管理代理服務(wù)；

（2）監(jiān)督乙方的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)乙方的工作提出意見和建議；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，享有物業(yè)項(xiàng)目的收益；

（4）根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整委托事項(xiàng)。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照約定向乙方支付代理費(fèi)用；

（2）提供乙方履行委托事項(xiàng)所需的資料、信息；

（3）保障乙方在履行委托事項(xiàng)過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全；

（4）對(duì)乙方在履行委托事項(xiàng)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用予以報(bào)銷。

3.乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定支付代理費(fèi)用；

（2）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展物業(yè)管理代理業(yè)務(wù)；

（3）根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整委托事項(xiàng)。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供物業(yè)管理代理服務(wù)；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）保守甲方商業(yè)秘密；

（4）在履行委托事項(xiàng)過程中，對(duì)甲方和第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、代理費(fèi)用及支付方式

1.代理費(fèi)用為__________元/年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.甲方應(yīng)于每年______月______日前向乙方支付上一年度的代理費(fèi)用。

3.代理費(fèi)用支付方式：甲方將代理費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。

四、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起______年。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

2.乙方未按約定履行物業(yè)管理代理服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

3.雙方因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.合同期滿前______個(gè)月，雙方可書面協(xié)商續(xù)簽本合同。

八、附件

1.甲方物業(yè)項(xiàng)目基本情況表；

2.甲方授權(quán)委托書；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.乙方稅務(wù)登記證副本復(fù)印件；

5.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

備注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：_____________________________

乙方（受托方）：______________________________

丙方（第三方）：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)代理業(yè)務(wù)，并由丙方提供相關(guān)支持服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)甲方所擁有物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)管理代理業(yè)務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理咨詢、物業(yè)項(xiàng)目宣傳推廣、物業(yè)租賃代理、物業(yè)維修保養(yǎng)代理等。

2.丙方作為第三方，提供包括但不限于市場(chǎng)分析、數(shù)據(jù)分析、技術(shù)支持、客戶服務(wù)等支持服務(wù)，以協(xié)助乙方完成甲方委托的物業(yè)代理業(yè)務(wù)。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)乙方和丙方的工作提出意見和建議；

（2）在合同約定的范圍內(nèi)，享有物業(yè)項(xiàng)目的收益；

（3）根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整委托事項(xiàng)；

（4）在必要時(shí)更換乙方或丙方，或終止合同。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照約定向乙方支付代理費(fèi)用，并確保支付及時(shí)；

（2）提供乙方履行委托事項(xiàng)所需的資料、信息；

（3）保障乙方和丙方在履行委托事項(xiàng)過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全；

（4）對(duì)乙方和丙方在履行委托事項(xiàng)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用予以報(bào)銷。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展物業(yè)管理代理業(yè)務(wù)；

（2）根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整委托事項(xiàng)；

（3）要求甲方按照約定支付代理費(fèi)用。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供物業(yè)管理代理服務(wù)；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）保守甲方商業(yè)秘密；

（4）在履行委托事項(xiàng)過程中，對(duì)甲方和第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，收取丙方提供支持服務(wù)的費(fèi)用；

（2）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立提供支持服務(wù)。

2.丙方義務(wù)：

（1）按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供支持服務(wù)；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保支持服務(wù)質(zhì)量；

（3）保守甲方商業(yè)秘密；

（4）在履行支持服務(wù)過程中，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、代理費(fèi)用及支付方式

1.代理費(fèi)用為__________元/年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.甲方應(yīng)于每年______月______日前向乙方支付上一年度的代理費(fèi)用。

3.支持服務(wù)費(fèi)用為__________元/年，自合同生效之日起計(jì)算。

4.甲方應(yīng)于每年______月______日前向丙方支付上一年度的支持服務(wù)費(fèi)用。

5.代理費(fèi)用和支持服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方將費(fèi)用匯入乙方或丙方指定的銀行賬戶。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付代理費(fèi)用或支持服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方或丙方支付______的違約金。

2.乙方未按約定履行物業(yè)管理代理服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

3.丙方未按約定履行支持服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

4.雙方因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、保密條款

1.三方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起______年。

八、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同期限

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.合同期滿前______個(gè)月，三方可書面協(xié)商續(xù)簽本合同。

十、附件

1.甲方物業(yè)項(xiàng)目基本情況表；

2.甲方授權(quán)委托書；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.乙方稅務(wù)登記證副本復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

6.丙方稅務(wù)登記證副本復(fù)印件；

7.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

丙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的專業(yè)支持和資源整合，提升乙方在物業(yè)管理代理業(yè)務(wù)中的效率和質(zhì)量，從而更好地保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方對(duì)物業(yè)項(xiàng)目的控制權(quán)，同時(shí)通過引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量，提高物業(yè)項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。通過本合同的簽訂，甲方能夠?qū)崿F(xiàn)物業(yè)項(xiàng)目的穩(wěn)健運(yùn)營(yíng)，提升投資回報(bào)率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：_____________________________

乙方（受托方）：______________________________

丙方（第三方）：______________________________

鑒于甲方擁有一定規(guī)模的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，為提升項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效率和收益，甲方委托乙方作為項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)工作。丙方作為第三方，提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持服務(wù)。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.乙方接受甲方委托，作為項(xiàng)目管理方，負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和維護(hù)工作，包括但不限于租賃管理、物業(yè)維護(hù)、客戶服務(wù)等。

2.丙方作為第三方，提供包括但不限于市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、技術(shù)解決方案、專業(yè)咨詢等支持服務(wù)，以協(xié)助乙方完成甲方委托的項(xiàng)目管理任務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）獨(dú)立開展項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)，制定項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和維護(hù)方案；

（2）根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)策略；

（3）要求甲方按照約定支付管理費(fèi)用；

（4）在合同期內(nèi)，享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中的收益分成權(quán)。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供項(xiàng)目管理服務(wù)；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）保守甲方商業(yè)秘密；

（4）在履行項(xiàng)目管理過程中，對(duì)甲方和第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，收取丙方提供支持服務(wù)的費(fèi)用；

（2）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立提供支持服務(wù)。

2.丙方義務(wù)：

（1）按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供支持服務(wù)；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保支持服務(wù)質(zhì)量；

（3）保守甲方商業(yè)秘密；

（4）在履行支持服務(wù)過程中，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、管理費(fèi)用及支付方式

1.管理費(fèi)用為__________元/月，自合同生效之日起計(jì)算。

2.甲方應(yīng)于每月______日前向乙方支付上一個(gè)月度的管理費(fèi)用。

3.支持服務(wù)費(fèi)用為__________元/月，自合同生效之日起計(jì)算。

4.甲方應(yīng)于每月______日前向丙方支付上一個(gè)月度的支持服務(wù)費(fèi)用。

5.管理費(fèi)用和支持服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方將費(fèi)用匯入乙方或丙方指定的銀行賬戶。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付管理費(fèi)用或支持服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方或丙方支付______的違約金。

2.乙方未按約定履行項(xiàng)目管理服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

3.丙方未按約定履行支持服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

4.雙方因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、保密條款

1.三方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起______年。

七、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同期限

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。

2.合同期滿前______個(gè)月，三方可書面協(xié)商續(xù)簽本合同。

九、附件

1.商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況表；

2.甲方授權(quán)委托書；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

4.乙方稅務(wù)登記證副本復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

6.丙方稅務(wù)登記證副本復(fù)印件；

7.其他與本合同履行相關(guān)的文件。

乙方（蓋章）：_____________________________

甲方（蓋章）：_____________________________

丙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____