2024年無產(chǎn)權房買賣合同樣本及注意事項解讀5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無產(chǎn)權房買賣合同樣本及注意事項解讀1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述1.2適用法律說明2.房屋基本情況2.1房屋基本信息2.2房屋產(chǎn)權狀況2.3房屋權屬證明文件3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.買賣合同標的4.1房屋坐落位置4.2房屋面積4.3房屋結(jié)構(gòu)4.4房屋用途5.買賣合同價格及支付方式5.1買賣合同價格5.2支付方式及時間5.3逾期付款責任6.房屋交付及使用6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋使用范圍7.房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)7.1產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理7.2產(chǎn)權過戶費用7.3產(chǎn)權過戶時間8.房屋配套設施及附屬物8.1配套設施說明8.2附屬物說明9.買賣合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任及賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定條款12.2爭議解決方式補充13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權證復印件13.2買賣雙方身份證明復印件13.3其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署時間14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2適用法律說明本合同適用中華人民共和國法律，并遵循合同訂立地法律的規(guī)定。2.房屋基本情況2.1房屋基本信息房屋位于[具體地址]，房屋所有權人為[賣方姓名]。2.2房屋產(chǎn)權狀況房屋為無產(chǎn)權房，不存在抵押、查封等法律限制。2.3房屋權屬證明文件賣方應向買方提供房屋權屬證明文件的復印件，買方在支付房屋款項后，賣方應將房屋權屬證明文件的原件交付給買方。3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息買方為[買方姓名]，身份證號碼為[買方身份證號碼]。3.2賣方基本信息賣方為[賣方姓名]，身份證號碼為[賣方身份證號碼]。4.買賣合同標的4.1房屋坐落位置房屋坐落位置為[具體地址]。4.2房屋面積房屋建筑面積為[具體面積]平方米。4.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。4.4房屋用途房屋用途為[具體用途]。5.買賣合同價格及支付方式5.1買賣合同價格買賣合同價格為人民幣[具體金額]元整。5.2支付方式及時間買方應在本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)支付房屋款項，支付方式為[具體支付方式]。5.3逾期付款責任如買方逾期付款，應向賣方支付[具體金額]的違約金。6.房屋交付及使用6.1房屋交付時間賣方應在本合同約定的交付時間前將房屋交付給買方。6.2房屋交付條件房屋交付時，賣方應保證房屋符合合同約定的交付條件。6.3房屋使用范圍買方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋用途。8.房屋配套設施及附屬物8.1配套設施說明房屋配套設施包括但不限于：[列舉配套設施，如：水、電、氣、網(wǎng)絡、電梯等]，賣方保證上述配套設施在房屋交付時處于正常使用狀態(tài)。8.2附屬物說明房屋附屬物包括但不限于：[列舉附屬物，如：家具、家電等]，上述附屬物隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方，賣方應確保附屬物無任何產(chǎn)權糾紛。9.買賣合同解除及違約責任9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍不履行；（2）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務；（3）一方遲延履行主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（4）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實現(xiàn)。9.2違約責任及賠償違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則本合同的爭議解決遵循公平、公正、自愿、合法的原則。10.2爭議解決途徑發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.其他約定事項12.1其他約定條款雙方在本合同中未約定的其他事項，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.2爭議解決方式補充如雙方對爭議解決方式有特殊約定，應在合同中明確。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權證復印件13.2買賣雙方身份證明復印件13.3其他相關文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同簽署日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除買賣雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）為完成房屋過戶手續(xù)，需要第三方提供專業(yè)服務；（2）為保障交易安全，雙方同意引入第三方進行監(jiān)督或提供擔保；（3）雙方認為有必要引入第三方以協(xié)助解決合同履行過程中的問題。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照雙方的要求和合同約定，履行其職責，確保交易順利進行。15.3.2第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方權利16.1第三方有權要求買賣雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。16.2第三方有權根據(jù)合同約定，對買賣雙方的行為進行監(jiān)督和評價。17.第三方義務17.1第三方應確保其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方應保守買賣雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方責任限額18.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成買賣雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實際收取的費用為限。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與買賣雙方的關系是基于本合同的約定，第三方對買賣雙方均不承擔連帶責任。19.2第三方與買賣雙方之間的關系是獨立的，第三方不參與買賣雙方的內(nèi)部爭議。20.第三方介入費用20.1第三方介入產(chǎn)生的費用由買賣雙方根據(jù)合同約定分擔。20.2若合同未約定費用分擔，則由提出引入第三方的一方承擔。21.第三方介入合同的終止（1）本合同終止；（2）雙方同意終止第三方介入；（3）第三方無法履行其職責；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他原因。22.第三方介入合同的生效22.1第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明文件復印件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證明文件的復印件，證明賣方對房屋享有合法的處分權。說明：附件中應注明復印件的來源和證明文件的具體內(nèi)容。2.買賣雙方身份證明復印件要求：提供買賣雙方的有效身份證件復印件，以證明雙方的身份真實有效。說明：附件中應注明復印件的來源和身份證件的具體信息。3.房屋測繪報告要求：提供房屋的測繪報告，證明房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)。說明：附件中應注明測繪報告的出具單位和日期。4.房屋配套設施清單要求：列出房屋所配備的配套設施，如水、電、氣、網(wǎng)絡、電梯等。說明：附件中應詳細描述配套設施的名稱、數(shù)量和狀況。5.附屬物清單要求：列出房屋附屬物，如家具、家電等。說明：附件中應詳細描述附屬物的名稱、數(shù)量和狀況。6.買賣雙方簽字確認的合同要求：買賣雙方簽字確認的合同正本，證明合同的有效性。說明：附件中應注明合同的具體條款和簽訂日期。7.第三方介入合同要求：第三方介入合同，明確第三方的職責、權利和義務。說明：附件中應注明第三方介入的具體原因和合同生效日期。8.爭議解決相關文件要求：與爭議解決相關的文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：附件中應注明文件的來源和爭議解決的具體內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房屋款項。責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付款項的[具體百分比]。示例：買方應在合同簽訂后30日內(nèi)支付房屋款項，如買方逾期支付，則應支付未支付款項的10%作為違約金。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋。責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋總價款的[具體百分比]。示例：賣方應在合同簽訂后60日內(nèi)交付房屋，如賣方逾期交付，則應支付房屋總價款的5%作為違約金。3.雙方違約行為及責任認定違約行為：一方或雙方均未按約定履行合同義務。責任認定：雙方應各自承擔相應的違約責任，并支付違約金。示例：若雙方均未按約定履行合同義務，則雙方各自支付未履行部分房屋總價款的[具體百分比]作為違約金。4.不可抗力導致的違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方均不承擔違約責任，合同可依法解除。示例：因自然災害等原因?qū)е路课轃o法交付，雙方均不承擔違約責任。全文完。2024年無產(chǎn)權房買賣合同樣本及注意事項解讀2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權屬證明3.買賣雙方的權利和義務3.1買方權利3.2買方義務3.3賣方權利3.4賣方義務4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款條件5.房屋交付及使用5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋使用年限5.4房屋維修責任6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.附件9.1房屋權屬證明9.2相關費用清單9.3其他相關文件10.合同簽署及生效日期11.合同份數(shù)及保管12.通知方式及送達地址13.其他約定事項14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同是指買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就無產(chǎn)權房買賣事宜所達成的具有法律約束力的協(xié)議。1.2合同目的本合同的目的在于明確買賣雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益，確保交易順利進行。1.3合同雙方2.房屋基本情況2.1房屋位置[具體地址]2.2房屋面積[房屋面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)描述]2.4房屋權屬證明[房屋權屬證明文件名稱及編號]3.買賣雙方的權利和義務3.1買方權利3.1.1買方有權要求賣方提供房屋的權屬證明及相關文件。3.1.2買方有權要求賣方按照合同約定的時間、方式支付房屋款項。3.1.3買方有權在合同約定的房屋交付時間后使用該房屋。3.2買方義務3.2.1買方應按照合同約定的時間、方式支付房屋款項。3.2.2買方應遵守房屋使用規(guī)定，愛護房屋設施。3.2.3買方應在合同約定的房屋交付時間前完成所有付款。3.3賣方權利3.3.1賣方有權要求買方按照合同約定的時間、方式支付房屋款項。3.3.2賣方有權要求買方在合同約定的房屋交付時間后使用該房屋。3.3.3賣方有權在買方違約時，按照合同約定追究其違約責任。3.4賣方義務3.4.1賣方應向買方提供房屋的權屬證明及相關文件。3.4.2賣方應保證房屋的質(zhì)量，并在交付時符合合同約定。3.4.3賣方應按照合同約定的時間、方式交付房屋。4.交易價格及支付方式4.1交易價格[交易價格]4.2支付方式[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3付款時間[付款時間節(jié)點]4.4付款條件[付款條件，如無違約金、手續(xù)費等]5.房屋交付及使用5.1房屋交付時間[具體交付時間]5.2房屋交付條件[房屋交付時的條件，如房屋無損壞、權屬清晰等]5.3房屋使用年限[房屋使用年限，如無具體年限則注明]5.4房屋維修責任[房屋維修責任的劃分，如賣方負責一定期限內(nèi)的維修等]6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件[合同解除的具體條件，如買方未按時付款、房屋存在重大質(zhì)量問題等]6.2違約責任[違約責任的承擔方式，如支付違約金、賠償損失等]6.3違約金[違約金的數(shù)額及計算方式]7.爭議解決方式7.1爭議解決方式[爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]7.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決的具體機構(gòu)，如仲裁委員會、人民法院等]8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方已就本合同的所有條款達成一致意見；8.1.2買方已支付首期款項；8.1.3房屋權屬證明文件已轉(zhuǎn)移至買方名下。8.2合同終止條件8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行。9.附件9.1房屋權屬證明[房屋權屬證明文件名稱及編號]9.2相關費用清單[交易過程中產(chǎn)生的所有費用清單，包括但不限于稅費、中介費等]9.3其他相關文件[其他與本合同相關的文件，如房屋維修記錄、驗收報告等]10.合同簽署及生效日期本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同份數(shù)及保管本合同共[份數(shù)]份，除雙方各執(zhí)一份外，其余[份數(shù)]份由[保管方名稱]保管。12.通知方式及送達地址12.1通知方式[具體通知方式，如書面通知、電子郵件、電話等]12.2送達地址買方送達地址：[買方地址]賣方送達地址：[賣方地址]13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同如有修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并注明修改日期。13.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1房屋權屬證明14.2相關費用清單14.3其他相關文件[此處列出所有附件文件的詳細清單]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在買賣雙方簽訂的本合同中，提供中介服務、咨詢服務或其他相關服務的獨立個體或機構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務所、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。2.第三方責任限額2.1第三方在執(zhí)行其職責過程中，如因自身原因?qū)е沦I賣雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。2.2第三方的責任限額由買賣雙方在合同中約定，具體如下：2.2.1第三方因提供錯誤信息或服務導致買賣雙方權益受損，賠償金額不超過交易價格的[百分比]%。2.2.2第三方因故意或重大過失導致買賣雙方權益受損，賠償金額由法院或仲裁機構(gòu)根據(jù)實際情況確定。3.第三方介入后的額外條款3.1第三方介入的必要性與程序3.1.1買賣雙方在簽訂本合同時，如認為有必要引入第三方，應提前協(xié)商一致，并明確第三方的職責和權限。3.1.2第三方介入的程序如下：3.1.2.1買賣雙方簽署本合同時，應同時簽署第三方介入?yún)f(xié)議；3.1.2.2第三方介入?yún)f(xié)議中應明確第三方的職責、權限、責任限額及違約責任；3.1.2.3買賣雙方應將第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同附件。4.第三方責權利界定4.1第三方權利4.1.1第三方有權要求買賣雙方提供真實、完整的信息；4.1.2第三方有權根據(jù)合同約定，對房屋進行評估、測繪、咨詢等服務；4.1.3第三方有權在執(zhí)行職責過程中，對買賣雙方進行必要的監(jiān)督和指導。4.2第三方義務4.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；4.2.2第三方應保守買賣雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方在執(zhí)行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)買賣雙方存在欺詐、隱瞞等行為，應及時告知買賣雙方。4.3第三方責任4.3.1第三方在執(zhí)行職責過程中，因自身原因?qū)е沦I賣雙方權益受損，應承擔相應的法律責任；4.3.2第三方違反合同約定，應承擔違約責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與買賣雙方的關系5.1.1第三方作為獨立個體或機構(gòu)，與買賣雙方之間不存在直接的法律關系；5.1.2第三方在執(zhí)行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。5.2第三方與合同其他相關方的責任劃分5.2.1第三方對買賣雙方的責任僅限于合同約定的范圍內(nèi)；5.2.2第三方對合同其他相關方的責任，如評估機構(gòu)對測繪機構(gòu)的責任，由相關法律法規(guī)或合同約定確定。6.第三方介入后的合同變更6.1如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，買賣雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。6.2補充協(xié)議的效力與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式相同；7.2第三方介入后的爭議解決機構(gòu)與本合同約定的爭議解決機構(gòu)相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等權屬證明文件，證明房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。說明：房屋權屬證明是合同生效的重要條件，必須真實、有效。2.相關費用清單要求：詳細列出交易過程中產(chǎn)生的所有費用，包括稅費、中介費、評估費、測繪費等，并注明每項費用的計算依據(jù)和金額。說明：相關費用清單是買賣雙方確認交易成本的重要依據(jù)。3.其他相關文件3.1房屋維修記錄要求：提供房屋在交易前后的維修記錄，證明房屋質(zhì)量符合合同約定。說明：房屋維修記錄有助于雙方了解房屋的歷史維修情況。3.2驗收報告要求：提供房屋交付時的驗收報告，證明房屋符合合同約定的交付條件。說明：驗收報告是買賣雙方確認房屋交付條件的重要文件。3.3買賣雙方身份證明要求：提供買賣雙方的身份證、戶口本等身份證明文件，證明雙方身份真實、有效。說明：身份證明文件是合同簽訂的基礎，必須真實、完整。3.4第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的職責、權限、責任限額及違約責任。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1買方違約1.1.1買方未按合同約定時間支付房屋款項。1.1.2買方在房屋交付后，未按合同約定使用房屋。1.1.3買方在房屋交付后，未經(jīng)賣方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。1.2賣方違約1.2.1賣方未按合同約定時間交付房屋。1.2.2賣方提供的房屋權屬證明文件不真實、不完整。1.2.3賣方在房屋交付后，未按合同約定承擔維修責任。1.3第三方違約1.3.1第三方提供錯誤信息或服務，導致買賣雙方權益受損。1.3.2第三方違反合同約定，未履行相關義務。2.責任認定標準2.1違約責任2.1.1買賣雙方違約，應根據(jù)合同約定承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。2.1.2第三方違約，應根據(jù)合同約定及相關法律法規(guī)承擔相應責任。3.違約責任示例3.1買方未按時支付房屋款項示例：買方未按合同約定在交付房屋前支付房屋款項，應向賣方支付[金額]的違約金。3.2賣方未按合同約定時間交付房屋示例：賣方未按合同約定時間交付房屋，應向買方支付[金額]的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。全文完。2024年無產(chǎn)權房買賣合同樣本及注意事項解讀3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3買賣雙方基本信息1.4房屋基本信息2.房屋權屬情況2.1房屋所有權2.2房屋抵押、查封情況2.3房屋租賃情況3.買賣雙方權利義務3.1買方權利3.2買方義務3.3賣方權利3.4賣方義務4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款時間4.3付款方式5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準5.4房屋驗收程序6.產(chǎn)權過戶手續(xù)6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約金計算標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同附件11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2房屋所有權證11.3其他相關證明文件12.合同簽署12.1買賣雙方簽字蓋章12.2證人簽字蓋章13.合同生效時間13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2每份合同效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024年無產(chǎn)權房買賣合同1.2合同編號：_______1.3買賣雙方基本信息1.3.1買方名稱：____________________1.3.2買方地址：____________________1.3.3買方聯(lián)系方式：________________1.3.4賣方名稱：____________________1.3.5賣方地址：____________________1.3.6賣方聯(lián)系方式：________________1.4房屋基本信息1.4.1房屋地址：____________________1.4.2房屋建筑面積：________________1.4.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.4.4房屋用途：____________________1.4.5房屋權屬情況：無產(chǎn)權房2.房屋權屬情況2.1房屋所有權：賣方確認房屋為無產(chǎn)權房，無任何權利人主張權利。2.2房屋抵押、查封情況：房屋不存在任何抵押、查封情況。2.3房屋租賃情況：房屋不存在任何租賃關系。3.買賣雙方權利義務3.1買方權利3.1.1享有房屋的使用權。3.1.2在房屋交付后，有權要求賣方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。3.2買方義務3.2.1按合同約定支付房屋交易價格。3.2.2遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動。3.3賣方權利3.3.1享有房屋的交易收益。3.3.2在房屋交付后，有權要求買方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。3.4賣方義務3.4.1按合同約定將房屋交付給買方。3.4.2協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣_______元整。4.2付款時間：自合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)。4.3付款方式：買方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將房款支付至賣方指定賬戶。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：自買方支付全部房款之日起_______個工作日內(nèi)。5.2房屋交付條件：房屋應具備居住條件，無損壞。5.3房屋驗收標準：買方應按照合同約定的房屋交付條件進行驗收。5.4房屋驗收程序：買方應在房屋交付后_______個工作日內(nèi)完成驗收，并向賣方提出書面驗收報告。6.產(chǎn)權過戶手續(xù)6.1過戶時間：買方應在房屋交付后_______個工作日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。6.2過戶費用：買賣雙方應按照國家規(guī)定承擔相關過戶費用。6.3過戶程序：買賣雙方應按照當?shù)胤课莨芾聿块T的要求，辦理房屋過戶手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無9.合同解除9.1.1協(xié)商一致解除合同。9.1.2一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未予追究。9.1.3因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同解除程序：解除合同應提前_______個工作日通知對方，并書面確認解除事宜。10.其他約定事項10.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應相互理解，并協(xié)商解決相關問題。10.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同附件：本合同附件包括房屋買賣合同、房屋所有權證、其他相關證明文件。11.合同附件11.1房屋買賣合同：本合同附件一。11.2房屋所有權證：待過戶手續(xù)辦理完畢后，賣方應將房屋所有權證交付給買方。11.3其他相關證明文件：包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、房屋交易稅費繳納證明等。12.合同簽署12.1買賣雙方簽字蓋章：買方代表簽字：_____________；賣方代表簽字：_____________。12.2證人簽字蓋章：________________（如需）13.合同生效時間13.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期：_______年_______月_______日。14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，買賣雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2每份合同效力：每份合同均為原件，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”指除買賣雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律服務機構(gòu)等。15.2第三方介入方式：在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應書面同意，并明確第三方的具體職責和權限。15.3第三方介入程序：15.3.1雙方應書面通知第三方介入事項及具體要求。15.3.2第三方應在收到通知后_______個工作日內(nèi)，對介入事項進行確認，并書面回復雙方。16.第三方職責16.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，獨立、客觀、公正地履行職責。16.2第三方在履行職責過程中，應保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。16.3第三方應按照雙方約定和行業(yè)標準，提供專業(yè)服務。17.第三方權利17.1第三方有權要求買賣雙方提供必要的資料和證明文件。17.2第三方有權根據(jù)合同約定和行業(yè)標準，對房屋交易價格、交易條件等進行評估或?qū)彶椤?8.第三方義務18.1第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，確保服務質(zhì)量。18.2第三方應按時完成工作，并及時向雙方報告工作進展情況。19.第三方責任限額19.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成買賣雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方責任限額：第三方對買賣雙方的責任限額為人民幣_______元整。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與買賣雙方的關系：第三方作為獨立第三方，與買賣雙方之間不存在利益沖突。20.2第三方與中介方的劃分：如第三方為中介機構(gòu)，其職責僅限于協(xié)助買賣雙方完成交易，不承擔交易風險。20.3第三方與其他第三方的關系：第三方與其他第三方之間不存在隸屬關系，各自獨立承擔法律責任。21.第三方變更21.1如需更換第三方，雙方應書面同意，并通知原第三方。21.2新第三方應具備與原第三方相當?shù)馁Y質(zhì)和能力，并履行原第三方的職責。22.第三方介入費用的承擔22.1第三方介入費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。22.2介入費用應在第三方介入前由買賣雙方支付。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由第三方自行解決；無法解決的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細記載買賣雙方的權利義務、房屋信息、交易價格、支付方式等內(nèi)容。2.房屋所有權證：證明房屋所有權的法律文件，由賣方提供。3.房屋產(chǎn)權證明：證明房屋權屬清晰、無權屬糾紛的文件，由賣方提供。4.房屋交易稅費繳納證明：證明房屋交易過程中已繳納相關稅費，由買方提供。5.房屋租賃合同：如房屋存在租賃關系，應提供租賃合同，由賣方提供。6.房屋抵押、查封情況證明：證明房屋不存在抵押、查封等限制性情形，由賣方提供。7.房屋交易價格評估報告：由第三方評估機構(gòu)出具，證明房屋交易價格的合理性。8.房屋驗收報告：由買方在房屋交付后_______個工作日內(nèi)出具，證明房屋交付條件符合合同約定。9.房屋過戶手續(xù)相關文件：包括房屋買賣合同、房屋所有權證、契稅完稅證明等，由買賣雙方提供。10.其他相關證明文件：如雙方認為有必要提供的其他文件。附件的詳細要求和說明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方確認的復印件。2.附件內(nèi)容應真實、完整、有效。3.附件應由賣方在合同簽訂前提供，買方在合同簽訂后提供。4.如附件內(nèi)容與合同約定不符，買賣雙方應協(xié)商解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按合同約定支付房款。1.2賣方未按合同約定交付房屋。1.3任何一方未按合同約定履行過戶手續(xù)。1.4任何一方違反合同約定的保密義務。1.5任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金計算標準：按合同約定或法律規(guī)定計算。2.3損失賠償：違約方應賠償守約方因違約行為所造成的直接損失和間接損失。簡要示例說明：1.買方未按合同約定支付房款，應承擔合同約定的違約金，并賠償賣方因延期收房所造成的損失。2.賣方未按合同約定交付房屋，應承擔合同約定的違約金，并賠償買方因延期入住所造成的損失。3.任何一方違反合同約定的保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年無產(chǎn)權房買賣合同樣本及注意事項解讀4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋產(chǎn)權情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收不合格處理6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用承擔6.3過戶時間7.交房前房屋租賃事宜7.1租賃關系處理7.2租賃費用結(jié)算7.3租賃合同解除8.附屬設施及設備8.1附屬設施清單8.2設備清單8.3設備保修期9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：房屋所有權證復印件14.2附件二：房屋測繪報告14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方身份證號碼：____________________甲方住所地：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方身份證號碼：____________________乙方住所地：____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋所在地：____________________房屋具體地址：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：____________________房屋層數(shù)：____________________2.3房屋面積房屋建筑面積：____________________房屋使用面積：____________________2.4房屋產(chǎn)權情況房屋產(chǎn)權性質(zhì)：____________________房屋產(chǎn)權證號：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價款：人民幣______元整。3.2付款方式甲方應于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋交易總價款的______%，即人民幣______元整。剩余款項應在房屋交付后______個工作日內(nèi)支付完畢。3.3付款時間首次付款時間：____________________剩余款項付款時間：____________________4.履約保證金4.1保證金金額履約保證金金額：人民幣______元整。4.2保證金支付方式甲方應于本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付履約保證金。4.3保證金退還條件在合同履行完畢且無違約行為的情況下，乙方應在合同終止后______個工作日內(nèi)退還甲方履約保證金。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間：____________________5.2房屋驗收標準房屋驗收標準：____________________5.3驗收不合格處理如房屋驗收不合格，甲方應在接到驗收不合格通知之日起______個工作日內(nèi)進行整改，整改完成后乙方應重新進行驗收。6.房屋過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。6.2過戶費用承擔房屋過戶產(chǎn)生的相關費用，由______方承擔。6.3過戶時間房屋過戶手續(xù)辦理完成時間：____________________8.附屬設施及設備8.1附屬設施清單1.水電表2.燃氣表3.空調(diào)4.電視5.熱水器6.熱水器7.洗衣機8.冰箱9.灶具10.燈具11.門鎖12.窗戶13.水龍頭14.馬桶8.2設備清單1.空調(diào)（品牌及型號）2.電視（品牌及型號）3.熱水器（品牌及型號）4.洗衣機（品牌及型號）5.冰箱（品牌及型號）6.灶具（品牌及型號）8.3設備保修期上述設備保修期為______年，自房屋交付之日起計算。9.違約責任9.1甲方違約責任1.甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋交易總價款的______%作為違約金。2.甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。9.2乙方違約責任1.乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋交易總價款的______%作為違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：______仲裁委員會。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正的。2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同解除程序1.提出解除方應書面通知對方，并說明解除原因。2.雙方應在接到解除通知之日起______個工作日內(nèi)達成解除協(xié)議。11.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋交付、過戶等手續(xù)。2.合同解除后，未履行的部分不再履行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.房屋過戶手續(xù)辦理完畢。2.雙方約定的合同終止條件成就。12.3合同終止程序1.合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋交付、過戶等手續(xù)。2.合同終止后，未履行的部分不再履行。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2其他約定事項二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.3其他約定事項三本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.合同附件14.1附件一：房屋所有權證復印件14.2附件二：房屋測繪報告14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，提供中介服務、咨詢服務、評估服務、法律服務等與合同履行相關的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式1.甲方或乙方在合同履行過程中，需要第三方介入的，應書面通知對方，并說明介入的原因和目的。2.第三方介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方責任限額1.第三方因自身原因造成合同履行受阻或損失，其責任限額為______元人民幣。2.第三方責任限額以合同履行期間產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失為計算依據(jù)。15.4第三方責任劃分1.第三方在合同履行過程中的行為，應當符合法律法規(guī)和行業(yè)標準，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，由第三方承擔相應責任。2.甲方或乙方因第三方原因遭受損失的，應向第三方索賠，第三方未履行賠償義務的，甲方或乙方可向?qū)Ψ剿髻r。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任1.甲方應保證提供真實、完整的房屋信息，并對第三方提供的信息承擔相應的責任。2.甲方應配合第三方完成合同履行所需的各項手續(xù)。16.2乙方責任1.乙方應配合第三方完成合同履行所需的各項手續(xù)。2.乙方應保證支付第三方服務費用，并按照約定的時間支付。17.第三方責任17.1第三方責任范圍1.第三方應按照合作協(xié)議，提供真實、準確的服務信息。2.第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)標準，履行合同約定的服務義務。17.2第三方責任免除1.因不可抗力導致合同無法履行的，第三方不承擔違約責任。2.因甲方或乙方提供虛假信息導致合同無法履行的，第三方不承擔違約責任。18.第三方服務費用18.1第三方服務費用標準第三方服務費用按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。18.2第三方服務費用支付1.第三方服務費用應在合同履行完畢后支付。2.甲方或乙方應在接到第三方服務費用結(jié)算單后______個工作日內(nèi)支付。19.第三方變更19.1第三方變更程序1.甲方或乙方需變更第三方服務的，應書面通知對方，并說明變更原因。2.第三方變更需經(jīng)雙方同意，并簽訂相應的變更協(xié)議。19.2第三方變更責任1.第三方變更后，如因變更原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，由變更方承擔相應責任。2.第三方變更后，第三方責任限額按照變更后的合作協(xié)議執(zhí)行。20.第三方退出20.1第三方退出程序1.甲方或乙方需終止第三方服務的，應書面通知對方，并說明終止原因。2.第三方退出需經(jīng)雙方同意，并簽訂相應的退出協(xié)議。20.2第三方退出責任1.第三方退出后，如因退出原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，由退出方承擔相應責任。2.第三方退出后，第三方責任限額按照退出后的合作協(xié)議執(zhí)行。21.第三方保密21.1第三方保密義務第三方應遵守保密協(xié)議，對甲方、乙方提供的信息予以保密。21.2保密期限本合同約定的保密期限為______年，自合同終止之日起計算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的復印件，需加蓋甲方公章或簽名，確保信息真實有效。2.附件二：房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告，需由具有相應資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，報告內(nèi)容需包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.附件三：房屋租賃合同（如有）要求：如有房屋租賃合同，需提供租賃合同的原件或復印件，確保租賃關系合法有效。4.附件四：房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易稅費繳納憑證，證明交易稅費已繳納完畢。5.附件五：房屋附屬設施清單要求：提供房屋附屬設施清單，詳細列出房屋內(nèi)的各項附屬設施及設備。6.附件六：房屋設備清單要求：提供房屋設備清單，詳細列出房屋內(nèi)的各項設備，包括品牌、型號等信息。7.附件七：第三方合作協(xié)議（如有）要求：如有第三方合作協(xié)議，需提供協(xié)議的原件或復印件，確保協(xié)議內(nèi)容真實有效。8.附件八：第三方變更協(xié)議（如有）要求：如有第三方變更協(xié)議，需提供協(xié)議的原件或復印件，確保協(xié)議內(nèi)容真實有效。9.附件九：第三方退出協(xié)議（如有）要求：如有第三方退出協(xié)議，需提供協(xié)議的原件或復印件，確保協(xié)議內(nèi)容真實有效。10.附件十：爭議解決相關文件要求：如有爭議解決相關文件，如仲裁裁決書、法院判決書等，需提供文件的原件或復印件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責任認定標準：甲方未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋交易總價款的______%作為違約金。示例：甲方應于2024年1月1日交付房屋，實際交付時間為2024年2月1日，甲方應向乙方支付房屋交易總價款的______%作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付房款責任認定標準：乙方未按合同約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付房屋交易總價款的______%作為違約金。示例：乙方應于2024年1月1日支付房屋交易總價款的______%，實際支付時間為2024年2月1日，乙方應向甲方支付房屋交易總價款的______%作為違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方未按合作協(xié)議提供服務的，應承擔相應責任，賠償甲方或乙方的損失。示例：第三方未按約定提供房屋評估服務，導致房屋交易無法進行，甲方或乙方可要求第三方賠償損失。4.違約行為：甲方或乙方提供虛假信息責任認定標準：甲方或乙方提供虛假信息導致合同無法履行的，應承擔相應責任，賠償對方損失。示例：甲方提供虛假房屋信息，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方損失。5.違約行為：甲方或乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定標準：甲方或乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應恢復原狀，并承擔相應賠償責任。示例：乙方擅自改變房屋用途，導致甲方遭受損失，乙方應恢復房屋原狀并賠償甲方損失。全文完。2024年無產(chǎn)權房買賣合同樣本及注意事項解讀5本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權狀態(tài)2.4房屋用途2.5房屋附屬設施3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款方式變更4.房屋過戶及產(chǎn)權轉(zhuǎn)移4.1過戶手續(xù)辦理4.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記4.3產(chǎn)權證領取5.房屋交接及驗收5.1房屋交接時間5.2房屋驗收標準5.3驗收報告6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金7.稅費及費用承擔7.1稅費承擔7.2其他費用承擔8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同附件9.1附件一：房屋買賣合同9.2附件二：房屋產(chǎn)權證明9.3附件三：其他相關文件10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更及補充12.1合同變更程序12.2合同補充條款13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2賠償責任14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出賣方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式；（2）乙方（買受方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式。1.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日在____地簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條房屋基本信息2.1房屋地址位于____省____市____區(qū)____街道____號。2.2房屋面積房屋建筑面積為____平方米。2.3房屋產(chǎn)權狀態(tài)房屋目前為無產(chǎn)權狀態(tài)，甲方承諾在合同生效后____日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權登記。2.4房屋用途房屋用途為____，不得用于____。2.5房屋附屬設施房屋附屬設施包括____，具體清單詳見附件。第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格甲方同意將上述房屋出售給乙方，成交價格為人民幣____元。3.2付款方式（1）乙方應于合同簽訂后____日內(nèi)支付人民幣____元作為定金；（2）乙方應于房屋產(chǎn)權過戶后____日內(nèi)支付剩余房款人民幣____元。3.3付款時間（1）定金支付時間：____年____月____日；（2）剩余房款支付時間：____年____月____日。3.4付款方式變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，付款方式可作如下變更：第四條房屋過戶及產(chǎn)權轉(zhuǎn)移4.1過戶手續(xù)辦理甲方應在合同生效后____日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應予以配合。4.2產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔相關費用。4.3產(chǎn)權證領取房屋產(chǎn)權證領取后，甲方應將產(chǎn)權證交付乙方。第五條房屋交接及驗收5.1房屋交接時間房屋交接時間為____年____月____日。5.2房屋驗收標準房屋驗收標準詳見附件。5.3驗收報告房屋交接后，乙方應在____日內(nèi)出具房屋驗收報告。第六條合同解除及違約責任6.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行；（2）不可抗力導致合同無法履行。6.2違約責任（1）甲方未按合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣____元；（2）乙方未按合同約定支付房款，應向甲方支付違約金人民幣____元。6.3違約金違約金應于違約事實發(fā)生后____日內(nèi)支付。第七條稅費及費用承擔7.1稅費承擔（1）房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按國家規(guī)定各自承擔；（2）如因甲方原因?qū)е露愘M增加，甲方應承擔增加部分的稅費。7.2其他費用承擔（1）房屋過戶過程中產(chǎn)生的其他費用，由雙方按實際發(fā)生費用各自承擔；（2）合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，由責任方承擔。第八部分：合同如下：第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會的仲裁規(guī)則適用于本合同的爭議解決。第九部分：合同附件9.1附件一：房屋買賣合同本合同附件一為房屋買賣合同的具體條款，與本合同具有同等法律效力。9.2附件二：房屋產(chǎn)權證明本合同附件二為房屋產(chǎn)權證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。9.3附件三：其他相關文件（1）房屋買賣合同簽訂前后的照片；（2）房屋買賣合同簽訂雙方的身份證復印件；（3）房屋買賣合同簽訂雙方的簽字或蓋章樣本；（4）其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。第十部分：合同解除及終止10.1合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）合同解除。第十一部分：合同生效條件11.1合同生效條件（1）雙方簽字（或蓋章）；（2）合同簽訂日期；（3）合同生效日期。11.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____日內(nèi)生效。第十二部分：合同變更及補充12.1合同變更程序任何一方要求變更合同條款，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三部分：合同解除后的處理13.1房屋返還合同解除后，房屋應返還給原所有權人。13.2賠償責任合同解除后，因違約方責任導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十四部分：合同簽署及生效14.1合同簽署日期本合同于____年_