2024年度地產(chǎn)項目項目規(guī)劃居間服務(wù)協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地產(chǎn)項目項目規(guī)劃居間服務(wù)協(xié)議范本合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的1.6協(xié)議適用范圍第二章項目背景2.1項目基本情況2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)2.5項目投資方2.6項目規(guī)劃要求第三章服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)定義3.2居間服務(wù)范圍3.3居間服務(wù)期限3.4居間服務(wù)方式3.5居間服務(wù)成果3.6居間服務(wù)費用第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.3雙方保密義務(wù)4.4雙方合作義務(wù)4.5雙方爭議解決4.6雙方違約責(zé)任第五章項目信息提供5.1甲方提供項目信息5.2乙方獲取項目信息5.3項目信息真實性5.4項目信息保密5.5項目信息更新第六章居間服務(wù)費用結(jié)算6.1費用結(jié)算方式6.2費用結(jié)算時間6.3費用支付方式6.4費用支付期限6.5費用調(diào)整6.6費用爭議解決第七章項目進(jìn)度管理7.1項目進(jìn)度安排7.2項目進(jìn)度跟蹤7.3項目進(jìn)度調(diào)整7.4項目進(jìn)度風(fēng)險7.5項目進(jìn)度匯報第八章項目變更管理8.1項目變更定義8.2項目變更流程8.3項目變更審批8.4項目變更影響8.5項目變更責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決期限9.5爭議解決費用第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力責(zé)任10.4不可抗力處理第十一章協(xié)議終止11.1協(xié)議終止條件11.2協(xié)議終止程序11.3協(xié)議終止后果11.4協(xié)議終止費用第十二章協(xié)議解除12.1協(xié)議解除條件12.2協(xié)議解除程序12.3協(xié)議解除后果12.4協(xié)議解除費用第十三章附則13.1協(xié)議生效13.2協(xié)議修改13.3協(xié)議附件13.4協(xié)議解釋13.5協(xié)議適用法律13.6協(xié)議爭議解決13.7協(xié)議簽訂日期合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年度地產(chǎn)項目項目規(guī)劃居間服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂雙方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.5協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2024年度地產(chǎn)項目項目規(guī)劃居間服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利實施。1.6協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方在2024年度地產(chǎn)項目項目規(guī)劃過程中，乙方提供的居間服務(wù)。第二章項目背景2.1項目基本情況項目名稱：____________________項目地點：____________________項目規(guī)模：____________________項目性質(zhì)：____________________2.2項目地點項目具體地址：____________________2.3項目規(guī)模項目總建筑面積：____________________項目用地面積：____________________2.4項目性質(zhì)項目類型：____________________項目用途：____________________2.5項目投資方項目投資方名稱：____________________投資方地址：____________________2.6項目規(guī)劃要求項目規(guī)劃要求：____________________第三章服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)定義居間服務(wù)是指乙方在甲方委托范圍內(nèi)，為甲方提供項目規(guī)劃相關(guān)的信息收集、分析、咨詢等服務(wù)。3.2居間服務(wù)范圍3.2.1信息收集收集與項目規(guī)劃相關(guān)的政策、法規(guī)、市場信息等。3.2.2分析對收集到的信息進(jìn)行分析，為甲方提供決策依據(jù)。3.2.3咨詢就項目規(guī)劃相關(guān)事宜為甲方提供專業(yè)咨詢意見。3.3居間服務(wù)期限本協(xié)議約定的居間服務(wù)期限為____年。3.4居間服務(wù)方式3.4.1現(xiàn)場服務(wù)乙方指派專業(yè)人員到甲方指定地點進(jìn)行現(xiàn)場服務(wù)。3.4.2遠(yuǎn)程服務(wù)乙方通過電話、郵件、網(wǎng)絡(luò)等方式為甲方提供服務(wù)。3.4.3文件服務(wù)乙方根據(jù)甲方需求提供相關(guān)文件。3.5居間服務(wù)成果3.5.1項目規(guī)劃分析報告3.5.2項目規(guī)劃建議書3.5.3項目規(guī)劃相關(guān)文件3.6居間服務(wù)費用居間服務(wù)費用為人民幣____元，支付方式詳見第五章。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方權(quán)利4.1.2甲方義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方權(quán)利4.2.2乙方義務(wù)4.3雙方保密義務(wù)甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.4雙方合作義務(wù)甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同推進(jìn)項目規(guī)劃的順利進(jìn)行。4.5雙方爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。4.6雙方違約責(zé)任若任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章項目信息提供5.1甲方提供項目信息甲方應(yīng)向乙方提供與項目規(guī)劃相關(guān)的信息，包括但不限于項目背景、需求、要求等。5.2乙方獲取項目信息乙方通過合法途徑獲取項目信息，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。5.3項目信息真實性甲乙雙方保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。5.4項目信息保密雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.5項目信息更新甲方應(yīng)及時向乙方提供項目信息的更新。第六章居間服務(wù)費用結(jié)算6.1費用結(jié)算方式居間服務(wù)費用采用分期支付方式。6.2費用結(jié)算時間每次費用結(jié)算時間為居間服務(wù)完成后的____個工作日內(nèi)。6.3費用支付方式居間服務(wù)費用以人民幣支付，支付方式為____。6.4費用支付期限居間服務(wù)費用支付期限為____個工作日內(nèi)。6.5費用調(diào)整因市場變化等原因?qū)е戮娱g服務(wù)費用發(fā)生調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。6.6費用爭議解決若費用發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第八章項目變更管理8.1項目變更定義項目變更是指在項目規(guī)劃實施過程中，因政策、市場、技術(shù)、資金等因素發(fā)生變化，需要對項目規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整的行為。8.2項目變更流程8.2.1甲方提出變更申請甲方提出項目變更申請，并說明變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。8.2.2乙方評估變更乙方對甲方提出的變更申請進(jìn)行評估，并提出評估意見。8.2.3雙方協(xié)商甲乙雙方就項目變更進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。8.2.4修改協(xié)議如需修改本協(xié)議，雙方應(yīng)簽署補充協(xié)議。8.3項目變更審批項目變更需經(jīng)雙方共同審批，并形成書面文件。8.4項目變更影響項目變更可能對項目進(jìn)度、費用、質(zhì)量等產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)充分評估并采取措施。8.5項目變更責(zé)任因項目變更導(dǎo)致的額外費用或損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照____仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.4爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。9.5爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)在____小時內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。10.3不可抗力責(zé)任因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失。第十一章協(xié)議終止11.1協(xié)議終止條件11.1.1協(xié)議期滿本協(xié)議期滿后自動終止。11.1.2協(xié)議解除任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.2協(xié)議終止程序協(xié)議終止時，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.3協(xié)議終止后果11.4協(xié)議終止費用協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定結(jié)算費用。第十二章協(xié)議解除12.1協(xié)議解除條件12.1.1協(xié)議約定的解除條件12.1.2不可抗力12.1.3違約行為12.2協(xié)議解除程序12.2.1提出解除一方提出解除協(xié)議，應(yīng)書面通知對方。12.2.2確認(rèn)解除雙方確認(rèn)解除協(xié)議，并簽署解除協(xié)議書。12.3協(xié)議解除后果12.4協(xié)議解除費用協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定結(jié)算費用。第十三章附則13.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議修改本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.3協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.4協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。13.5協(xié)議適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第十四章合同簽署14.1簽署本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2簽字甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：當(dāng)甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1.1甲方?jīng)Q策權(quán)甲方對本協(xié)議項下的項目規(guī)劃具有最終決策權(quán)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求提供居間服務(wù)。說明：此條款確保甲方在項目規(guī)劃過程中的主導(dǎo)地位，乙方需完全服從甲方的決策。2.2.1甲方提供資料甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供項目規(guī)劃所需的全部資料。說明：此條款規(guī)定甲方需在規(guī)定時間內(nèi)提供所需資料，以確保乙方的居間服務(wù)順利進(jìn)行。3.3.1甲方支付進(jìn)度甲方支付居間服務(wù)費用的進(jìn)度與項目規(guī)劃的進(jìn)度相一致，每完成一個階段，甲方支付相應(yīng)階段的費用。說明：此條款確保甲方在項目規(guī)劃各階段支付費用，促進(jìn)乙方的服務(wù)積極性。4.4.1甲方變更要求甲方如需對項目規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前____個工作日通知乙方，并說明變更原因。說明：此條款要求甲方在變更項目規(guī)劃前給予乙方充足的時間準(zhǔn)備，確保乙方能夠及時調(diào)整服務(wù)。5.5.1甲方保密義務(wù)甲方對本協(xié)議內(nèi)容及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款保障乙方在提供服務(wù)過程中的商業(yè)秘密，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。附件二：當(dāng)乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1.1乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供高質(zhì)量的項目規(guī)劃居間服務(wù)。說明：此條款要求乙方在提供服務(wù)過程中，確保服務(wù)質(zhì)量和滿足甲方需求。2.2.1乙方提交成果乙方應(yīng)在居間服務(wù)期限內(nèi)，向甲方提交符合要求的規(guī)劃分析報告、建議書等相關(guān)成果。說明：此條款規(guī)定乙方需按時提交服務(wù)成果，確保甲方能夠及時了解項目規(guī)劃情況。3.3.1乙方保密義務(wù)乙方對本協(xié)議內(nèi)容及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款保障甲方在項目規(guī)劃過程中的商業(yè)秘密，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。4.4.1乙方變更要求乙方如需對服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前____個工作日通知甲方，并說明變更原因。說明：此條款要求乙方在變更服務(wù)內(nèi)容前給予甲方充足的時間準(zhǔn)備，確保甲方能夠及時了解服務(wù)調(diào)整情況。5.5.1乙方費用調(diào)整因政策、市場等因素導(dǎo)致乙方服務(wù)費用發(fā)生變化，乙方有權(quán)在____個工作日內(nèi)向甲方提出費用調(diào)整請求。說明：此條款允許乙方在特定情況下調(diào)整服務(wù)費用，保障乙方的合法權(quán)益。附件三：當(dāng)有第三方中介時的附加條款及說明1.1.1中介機構(gòu)職責(zé)中介機構(gòu)在本協(xié)議中擔(dān)任協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評估的角色，確保甲乙雙方履行各自義務(wù)。說明：此條款明確中介機構(gòu)的職責(zé)，保障協(xié)議的順利實施。2.2.1中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。說明：此條款規(guī)定中介機構(gòu)費用的承擔(dān)方式，確保中介服務(wù)的公平性。3.3.1中介機構(gòu)報告中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提交項目規(guī)劃居間服務(wù)報告，報告內(nèi)容包括服務(wù)進(jìn)展、存在問題、改進(jìn)措施等。說明：此條款要求中介機構(gòu)定期匯報服務(wù)情況，確保甲乙雙方了解項目規(guī)劃進(jìn)度。4.4.1中介機構(gòu)保密義務(wù)中介機構(gòu)對本協(xié)議內(nèi)容及項目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款保障中介機構(gòu)的商業(yè)秘密，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.5.1中介機構(gòu)責(zé)任中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行或造成損失的，由中介機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款明確中介機構(gòu)的責(zé)任，確保中介服務(wù)的質(zhì)量和安全性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.當(dāng)有第三方中介時的附加條款及說明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供項目規(guī)劃所需資料。乙方未按時提交符合要求的規(guī)劃分析報告、建議書等相關(guān)成果。中介機構(gòu)未按時提交項目規(guī)劃居間服務(wù)報告。任何一方未履行保密義務(wù)，泄露協(xié)議內(nèi)容及項目信息。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正，視為違約。中介機構(gòu)未能履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁委員會：依法設(shè)立，專門處理爭議的機構(gòu)。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.違約責(zé)任：違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供項目規(guī)劃所需資料。解決辦法：甲方應(yīng)按規(guī)定時間提供資料，如因特殊原因無法按時提供，應(yīng)提前通知乙方并說明情況。2.問題：乙方未按時提交服務(wù)成果。解決辦法：乙方應(yīng)按時提交服務(wù)成果，如因特殊情況無法按時提交，應(yīng)提前通知甲方并說明情況。3.問題：中介機構(gòu)未按時提交報告。解決辦法：中介機構(gòu)應(yīng)按時提交報告，如因特殊情況無法按時提交，應(yīng)提前通知甲乙雙方并說明情況。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：任何一方發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，應(yīng)立即采取措施制止，并及時通知對方。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為地產(chǎn)項目投資方，需要乙方提供項目規(guī)劃居間服務(wù)。2.乙方為專業(yè)項目規(guī)劃服務(wù)提供商，與甲方簽訂居間服務(wù)協(xié)議。3.項目規(guī)劃過程中涉及第三方中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督。全文完。2024年度地產(chǎn)項目項目規(guī)劃居間服務(wù)協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義術(shù)語1.2合同解釋原則2.雙方基本信息2.1居間方信息2.2委托方信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方服務(wù)范圍4.2居間方服務(wù)方式4.3居間方服務(wù)期限5.居間費用及支付5.1居間費用標(biāo)準(zhǔn)5.2居間費用支付方式5.3居間費用支付時間6.居間成果交付6.1居間成果內(nèi)容6.2居間成果交付時間6.3居間成果交付方式7.居間成果驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收流程7.3驗收時間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1居間方違約責(zé)任9.2委托方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義術(shù)語1.1.1“居間方”指在本合同中提供居間服務(wù)的乙方。1.1.2“委托方”指在本合同中委托居間方提供服務(wù)的甲方。1.1.3“項目”指委托方委托居間方提供規(guī)劃服務(wù)的地產(chǎn)項目。1.1.4“居間服務(wù)”指居間方根據(jù)委托方的要求，為項目提供的規(guī)劃咨詢、協(xié)調(diào)、聯(lián)絡(luò)等服務(wù)。1.1.5“居間成果”指居間方根據(jù)委托方要求完成的服務(wù)成果，包括但不限于規(guī)劃方案、報告、圖紙等。1.2合同解釋原則1.2.1本合同條款如存在歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)委托方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1居間方信息2.1.1名稱：__________2.1.2注冊地址：__________2.1.3法定代表人：__________2.1.4聯(lián)系電話：__________2.2委托方信息2.2.1名稱：__________2.2.2注冊地址：__________2.2.3法定代表人：__________2.2.4聯(lián)系電話：__________3.項目概況3.1項目名稱：__________3.2項目地點：__________3.3項目規(guī)模：__________3.4項目類型：__________4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方服務(wù)范圍4.1.1提供項目規(guī)劃咨詢和建議。4.1.2協(xié)調(diào)項目相關(guān)各方關(guān)系，確保項目順利進(jìn)行。4.1.3提供項目規(guī)劃實施過程中的聯(lián)絡(luò)服務(wù)。4.2居間方服務(wù)方式4.2.1通過電話、郵件、會議等方式與委托方溝通。4.2.2提供書面報告、規(guī)劃方案、圖紙等居間成果。4.3居間方服務(wù)期限4.3.1自合同生效之日起至項目規(guī)劃完成之日止。5.居間費用及支付5.1居間費用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1居間費用總額為人民幣__________元。5.1.2居間費用按項目進(jìn)度分階段支付。5.2居間費用支付方式5.2.1首期支付：合同生效后__________日內(nèi)支付人民幣__________元。5.2.2階段支付：每個階段完成后__________日內(nèi)支付人民幣__________元。5.3居間費用支付時間5.3.1首期支付：合同生效后__________日內(nèi)。5.3.2階段支付：每個階段完成后__________日內(nèi)。6.居間成果交付6.1居間成果內(nèi)容6.1.1項目規(guī)劃方案。6.1.2項目規(guī)劃報告。6.1.3項目規(guī)劃圖紙。6.2居間成果交付時間6.2.1居間成果在項目規(guī)劃完成后的__________日內(nèi)交付。6.2.2居間成果以電子版和紙質(zhì)版兩種形式交付。6.3居間成果交付方式6.3.1居間成果通過電子郵件發(fā)送至委托方指定郵箱。6.3.2居間成果以快遞方式寄送至委托方指定地址。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。8.1.2本合同內(nèi)容及其附件。8.2保密期限8.2.1本合同項下的保密義務(wù)自合同生效之日起至合同終止后__________年止。8.2.2即使合同終止，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露或使用對方保密信息。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的名譽損失等非直接經(jīng)濟損失。9.違約責(zé)任9.1居間方違約責(zé)任9.1.1居間方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為居間費用總額的__________%。9.1.2居間方提供的居間成果不符合約定的，應(yīng)重新提供或退還居間費用。9.2委托方違約責(zé)任9.2.1委托方未按約定支付居間費用的，應(yīng)向居間方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的__________%。9.2.2委托方擅自變更項目要求或未按約定提供必要資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1解除條件11.1.1居間方嚴(yán)重違約，委托方有權(quán)解除合同。11.1.2委托方嚴(yán)重違約，居間方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方。11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在__________日內(nèi)確認(rèn)或提出異議。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。12.1.2居間費用支付完畢。12.2合同終止條件12.2.1居間服務(wù)完成。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式13.2.1除非另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署時間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同在__________地簽署。14.3簽署人14.3.1甲方（委托方）：__________14.3.2乙方（居間方）：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意參與或協(xié)助居間服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并書面通知對方。15.2.2第三方介入應(yīng)遵循本合同的原則和約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方對自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用甲乙雙方提供的信息和資料。15.5第三方費用15.5.1第三方費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并納入居間費用中。15.5.2第三方費用支付方式與居間費用支付方式相同。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方對甲乙雙方及項目造成的損失，其責(zé)任限額為__________元。16.1.2第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因第三方自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。16.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙雙方按各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的損失。16.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，由各方根據(jù)不可抗力的影響分擔(dān)損失。17.第三方變更與退出17.1第三方變更17.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。17.1.2第三方變更不影響本合同的效力。17.2第三方退出17.2.1第三方因故退出，應(yīng)提前__________日通知甲乙雙方。17.2.2第三方退出不影響居間服務(wù)的繼續(xù)進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定替代第三方或自行提供服務(wù)。18.第三方保密義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方及項目的信息承擔(dān)保密義務(wù)。19.第三方法律地位19.1第三方在本合同中為獨立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。20.其他20.1本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。20.2本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目規(guī)劃方案詳細(xì)要求：包括項目總體布局、功能分區(qū)、交通組織、景觀設(shè)計等。說明：規(guī)劃方案應(yīng)結(jié)合項目實際情況，符合相關(guān)規(guī)劃法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.項目規(guī)劃報告詳細(xì)要求：包括項目背景、規(guī)劃目標(biāo)、規(guī)劃原則、規(guī)劃內(nèi)容、實施建議等。說明：規(guī)劃報告應(yīng)詳細(xì)闡述規(guī)劃思路和實施路徑，為項目決策提供依據(jù)。3.項目規(guī)劃圖紙詳細(xì)要求：包括總平面圖、剖面圖、立面圖、效果圖等。說明：規(guī)劃圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于各方理解和實施。4.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括居間方和委托方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、交付時間等。說明：協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保居間服務(wù)的順利進(jìn)行。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量。6.居間費用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付時間、支付方式等。說明：支付憑證應(yīng)作為居間費用支付的依據(jù)。7.居間成果驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。說明：驗收報告應(yīng)作為居間成果交付的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決途徑，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為未按約定提供居間服務(wù)提供的居間成果不符合約定未按約定完成居間成果交付超過約定的服務(wù)期限違反保密義務(wù)2.委托方違約行為未按約定支付居間費用未按約定提供必要的信息和資料擅自變更項目要求違反保密義務(wù)3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)居間方違約：應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為居間費用總額的__________%。委托方違約：應(yīng)向居間方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的__________%。4.示例說明居間方未按約定時間提供居間成果，導(dǎo)致委托方項目進(jìn)度延誤，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償委托方因此遭受的損失等。全文完。2024年度地產(chǎn)項目項目規(guī)劃居間服務(wù)協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（居間方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方計劃在2024年度進(jìn)行地產(chǎn)項目的開發(fā)，為了確保項目順利進(jìn)行，甲方擬委托乙方提供項目規(guī)劃居間服務(wù)。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2024年度地產(chǎn)項目規(guī)劃居間服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和風(fēng)險，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）地產(chǎn)項目：指甲方擬在2024年度開發(fā)的房地產(chǎn)項目。（2）項目規(guī)劃：指對地產(chǎn)項目進(jìn)行總體布局、建筑設(shè)計、配套設(shè)施等規(guī)劃。（3）居間服務(wù)：指乙方在甲方委托范圍內(nèi)，為甲方提供項目規(guī)劃咨詢、信息收集、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）委托方：指在本協(xié)議中承擔(dān)委托義務(wù)的甲方。（2）居間方：指在本協(xié)議中承擔(dān)居間服務(wù)義務(wù)的乙方。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供全面、準(zhǔn)確、及時的項目規(guī)劃居間服務(wù)。（2）甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費用。（3）甲方應(yīng)積極配合乙方開展居間服務(wù)，提供必要的資料和信息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的項目規(guī)劃居間服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費用。（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的資料和信息。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式，為甲方提供項目規(guī)劃居間服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算居間服務(wù)費用。（2）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費：根據(jù)雙方協(xié)商確定的金額，用于支付乙方的基本居間服務(wù)費用。（2）額外服務(wù)費：在居間服務(wù)過程中，如需提供額外服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的額外服務(wù)費。（3）交通食宿費：乙方在履行居間服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理交通、食宿費用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方支付基本服務(wù)費。（2）乙方在完成居間服務(wù)后，甲方應(yīng)按照約定的支付比例和金額向乙方支付額外服務(wù)費。（3）交通食宿費在服務(wù)結(jié)束后，甲方應(yīng)按照實際發(fā)生金額支付給乙方。7.3支付時間（1）基本服務(wù)費的支付時間：本協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)。（2）額外服務(wù)費的支付時間：乙方完成額外服務(wù)后的十個工作日內(nèi)。（3）交通食宿費的支付時間：服務(wù)結(jié)束后五個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付居間服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的萬分之五。（2）甲方未按照約定提供資料和信息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為乙方因此遭受損失的百分之十。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為基本服務(wù)費的百分之十。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約導(dǎo)致的損失，乙方有權(quán)要求甲方按照實際損失進(jìn)行賠償。（2）乙方違約導(dǎo)致的損失，甲方有權(quán)要求乙方按照實際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。（2）乙方在履行居間服務(wù)過程中獲取的甲方信息。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年內(nèi)，雙方對本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂等政治事件。（3）政府政策、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致居間服務(wù)無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情。（2）政府征收土地。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向所在地仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等情況。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對地產(chǎn)項目的最終決策權(quán)。（2）乙方在提供居間服務(wù)過程中，不得以任何形式損害甲方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對項目規(guī)劃調(diào)整的最終決定權(quán)。（2）乙方在提供居間服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)項目規(guī)劃存在重大問題，應(yīng)及時通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補充的內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改和補充，具有與本協(xié)議同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)積極配合乙方開展居間服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時、準(zhǔn)確地提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）雙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式，共同完成項目規(guī)劃居間服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議或之前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的地產(chǎn)項目相關(guān)資料清單。2.乙方提供的居間服務(wù)方案及計劃。3.甲方與乙方之間的溝通記錄。4.居間服務(wù)過程中的費用結(jié)算清單。5.不可抗力事件證明材料。6.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時支付居間服務(wù)費用。未按約定提供資料和信息。未按照甲方要求調(diào)整項目規(guī)劃。（2）乙方違約：未按約定提供居間服務(wù)。泄露甲方商業(yè)秘密。未在規(guī)定時間內(nèi)完成額外服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約行為的認(rèn)定：通過甲方簽字確認(rèn)的支付憑證或催款通知。