2024年度房產(chǎn)中介租賃市場(chǎng)拓展與房地產(chǎn)金融合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)中介租賃市場(chǎng)拓展與房地產(chǎn)金融合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.合同標(biāo)的及范圍2.1房產(chǎn)中介租賃市場(chǎng)拓展業(yè)務(wù)2.2房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)2.3合同有效期3.房產(chǎn)中介租賃市場(chǎng)拓展業(yè)務(wù)3.1業(yè)務(wù)目標(biāo)及計(jì)劃3.2業(yè)務(wù)執(zhí)行及監(jiān)督3.3業(yè)務(wù)成果評(píng)估及獎(jiǎng)勵(lì)4.房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)4.1業(yè)務(wù)目標(biāo)及計(jì)劃4.2業(yè)務(wù)執(zhí)行及監(jiān)督4.3業(yè)務(wù)成果評(píng)估及獎(jiǎng)勵(lì)5.合作方式及分工5.1合作方式5.2分工及責(zé)任6.資金及費(fèi)用6.1資金來(lái)源及使用6.2費(fèi)用結(jié)算及支付7.信息保密及保密期限7.1信息保密范圍7.2保密期限8.保密協(xié)議8.1保密協(xié)議簽訂8.2保密協(xié)議履行9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約行為及責(zé)任10.2違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改及補(bǔ)充13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.1.1出讓方名稱(chēng)：[出讓方全稱(chēng)]1.1.2出讓方法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]1.1.3承受方名稱(chēng)：[承受方全稱(chēng)]1.1.4承受方法定代表人：[承受方法定代表人姓名]1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1出讓方聯(lián)系方式：1.2.1.1聯(lián)系電話(huà)：[出讓方聯(lián)系電話(huà)]1.2.1.2電子郵箱：[出讓方電子郵箱]1.2.1.3通訊地址：[出讓方通訊地址]1.2.2承受方聯(lián)系方式：1.2.2.1聯(lián)系電話(huà)：[承受方聯(lián)系電話(huà)]1.2.2.2電子郵箱：[承受方電子郵箱]1.2.2.3通訊地址：[承受方通訊地址]1.3雙方地址1.3.1出讓方地址：[出讓方地址]1.3.2承受方地址：[承受方地址]2.合同標(biāo)的及范圍2.1房產(chǎn)中介租賃市場(chǎng)拓展業(yè)務(wù)2.1.1業(yè)務(wù)目標(biāo)：[具體業(yè)務(wù)目標(biāo)描述]2.1.2業(yè)務(wù)范圍：[具體業(yè)務(wù)范圍描述]2.2房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)2.2.1業(yè)務(wù)目標(biāo)：[具體業(yè)務(wù)目標(biāo)描述]2.2.2業(yè)務(wù)范圍：[具體業(yè)務(wù)范圍描述]2.3合同有效期2.3.1合同起始日期：[合同起始日期]2.3.2合同終止日期：[合同終止日期]3.房產(chǎn)中介租賃市場(chǎng)拓展業(yè)務(wù)3.1業(yè)務(wù)目標(biāo)及計(jì)劃3.1.1業(yè)務(wù)目標(biāo)：[具體業(yè)務(wù)目標(biāo)描述]3.1.2業(yè)務(wù)計(jì)劃：[具體業(yè)務(wù)計(jì)劃描述]3.2業(yè)務(wù)執(zhí)行及監(jiān)督3.2.1業(yè)務(wù)執(zhí)行：[具體業(yè)務(wù)執(zhí)行描述]3.2.2業(yè)務(wù)監(jiān)督：[具體業(yè)務(wù)監(jiān)督描述]3.3業(yè)務(wù)成果評(píng)估及獎(jiǎng)勵(lì)3.3.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：[具體評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)描述]3.3.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制：[具體獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制描述]4.房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)4.1業(yè)務(wù)目標(biāo)及計(jì)劃4.1.1業(yè)務(wù)目標(biāo)：[具體業(yè)務(wù)目標(biāo)描述]4.1.2業(yè)務(wù)計(jì)劃：[具體業(yè)務(wù)計(jì)劃描述]4.2業(yè)務(wù)執(zhí)行及監(jiān)督4.2.1業(yè)務(wù)執(zhí)行：[具體業(yè)務(wù)執(zhí)行描述]4.2.2業(yè)務(wù)監(jiān)督：[具體業(yè)務(wù)監(jiān)督描述]4.3業(yè)務(wù)成果評(píng)估及獎(jiǎng)勵(lì)4.3.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：[具體評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)描述]4.3.2獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制：[具體獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制描述]5.合作方式及分工5.1合作方式5.1.1合作模式：[具體合作模式描述]5.2分工及責(zé)任5.2.1出讓方責(zé)任：[具體出讓方責(zé)任描述]5.2.2承受方責(zé)任：[具體承受方責(zé)任描述]6.資金及費(fèi)用6.1資金來(lái)源及使用6.1.1資金來(lái)源：[具體資金來(lái)源描述]6.1.2資金使用：[具體資金使用描述]6.2費(fèi)用結(jié)算及支付6.2.1費(fèi)用結(jié)算：[具體費(fèi)用結(jié)算描述]6.2.2費(fèi)用支付：[具體費(fèi)用支付描述]7.信息保密及保密期限7.1信息保密范圍7.1.1保密信息范圍：[具體保密信息范圍描述]7.2保密期限7.2.1保密期限：[具體保密期限描述]8.保密協(xié)議8.1保密協(xié)議簽訂8.1.1出讓方和承受方在本合同簽訂之日起，應(yīng)立即簽訂保密協(xié)議。8.1.2保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的定義、保密義務(wù)、保密期限和違約責(zé)任等內(nèi)容。8.2保密協(xié)議履行8.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議的約定，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.2.2在保密協(xié)議有效期內(nèi)，如因法律法規(guī)要求或其他不可抗力因素需要披露保密信息，應(yīng)提前通知對(duì)方，并采取一切可能措施確保保密信息不被泄露。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出讓方或承受方如違反本合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同到期自然終止。9.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可提前終止。10.違約責(zé)任10.1違約行為及責(zé)任10.1.1出讓方或承受方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2違約賠償10.2.1因一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。10.2.2違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改及補(bǔ)充12.2.1本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：附件一：房產(chǎn)中介租賃市場(chǎng)拓展業(yè)務(wù)計(jì)劃附件二：房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)計(jì)劃附件三：保密協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由出讓方和承受方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除出讓方、承受方之外，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：合作金融機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：提供金融產(chǎn)品、提供法律服務(wù)、提供技術(shù)支持、提供市場(chǎng)分析等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序16.1.1出讓方或承受方如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍?shū)面告知，并取得對(duì)方的同意。16.1.2第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方介入條件16.2.1第三方具備履行相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。16.2.2第三方同意遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行本合同約定的服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，確保第三方在承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任時(shí)，不會(huì)對(duì)自身造成過(guò)大的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。18.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方與出讓方、承受方的權(quán)利與義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向出讓方、承受方提供服務(wù)。18.1.2出讓方、承受方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與中介方的權(quán)利與義務(wù)18.2.1如第三方為中介方，其權(quán)利與義務(wù)應(yīng)遵循本合同中關(guān)于中介方的相關(guān)約定。18.2.2中介方應(yīng)協(xié)助第三方與出讓方、承受方之間的溝通與協(xié)調(diào)。19.第三方介入的監(jiān)督與控制19.1監(jiān)督與控制機(jī)制19.1.1出讓方、承受方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與控制。19.1.2第三方應(yīng)積極配合出讓方、承受方的監(jiān)督與控制。19.2監(jiān)督與控制方式19.2.1出讓方、承受方可通過(guò)定期匯報(bào)、現(xiàn)場(chǎng)檢查、審查第三方的工作成果等方式進(jìn)行監(jiān)督與控制。20.第三方介入的變更與解除20.1變更20.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.2解除20.2.1如第三方違反合作協(xié)議或本合同約定，出讓方、承受方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的法律責(zé)任21.1法律責(zé)任21.1.1第三方在履行本合同約定的服務(wù)過(guò)程中，因違反法律法規(guī)、合作協(xié)議或本合同約定，導(dǎo)致出讓方、承受方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.2追償權(quán)21.2.1出讓方、承受方有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為造成的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)中介租賃市場(chǎng)拓展業(yè)務(wù)計(jì)劃詳細(xì)要求：包含市場(chǎng)分析、業(yè)務(wù)目標(biāo)、實(shí)施步驟、預(yù)期成果等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為合同執(zhí)行的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)房產(chǎn)中介租賃市場(chǎng)拓展業(yè)務(wù)的具體實(shí)施。2.附件二：房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)計(jì)劃詳細(xì)要求：包含金融產(chǎn)品介紹、業(yè)務(wù)目標(biāo)、風(fēng)險(xiǎn)控制措施、預(yù)期收益等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為合同執(zhí)行的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)的開(kāi)展。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的定義、保密義務(wù)、保密期限和違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為合同執(zhí)行的重要補(bǔ)充，用于保護(hù)雙方在合同履行過(guò)程中獲取的保密信息。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任劃分、保密條款等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為合同執(zhí)行的重要補(bǔ)充，用于明確第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)。5.附件五：業(yè)務(wù)成果評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含業(yè)務(wù)執(zhí)行情況、成果評(píng)估、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為合同執(zhí)行的重要補(bǔ)充，用于評(píng)估業(yè)務(wù)執(zhí)行效果。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)詳細(xì)要求：明確違約行為的定義、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為合同執(zhí)行的重要補(bǔ)充，用于處理違約行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)完成業(yè)務(wù)目標(biāo)。1.2未按規(guī)定提供真實(shí)、完整的信息。1.3未按規(guī)定履行保密義務(wù)。1.4未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。1.5未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。2.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失。支付違約金。恢復(fù)原狀。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：違約責(zé)任：出讓方應(yīng)向第三方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.2承受方未按規(guī)定提供真實(shí)、完整的信息，導(dǎo)致業(yè)務(wù)執(zhí)行出現(xiàn)重大偏差。違約責(zé)任：承受方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償出讓方因此遭受的損失。3.3第三方未按合同約定履行保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露。違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償出讓方和承受方因此遭受的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)中介租賃市場(chǎng)拓展與房地產(chǎn)金融合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同目的與依據(jù)二、服務(wù)內(nèi)容1.房產(chǎn)中介租賃市場(chǎng)拓展2.房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)合作3.服務(wù)范圍與對(duì)象4.服務(wù)期限三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求1.房產(chǎn)中介租賃市場(chǎng)拓展標(biāo)準(zhǔn)2.房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)合作標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)質(zhì)量要求4.服務(wù)效率要求四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額2.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用支付時(shí)間五、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任4.保密期限六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約解除合同八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同終止條件4.合同終止程序十一、合同附件1.房產(chǎn)中介租賃市場(chǎng)拓展方案2.房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)合作協(xié)議3.其他相關(guān)附件十二、合同修訂1.修訂程序2.修訂內(nèi)容3.修訂生效4.修訂通知十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同終止程序十四、其他約定1.不可抗力2.合同解釋3.法律適用4.合同份數(shù)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2024年度房產(chǎn)中介租賃市場(chǎng)拓展與房地產(chǎn)金融合同2.合同簽訂日期：2024年X月X日3.合同雙方基本信息：甲方（房產(chǎn)中介方）：名稱(chēng)、地址、法定代表人、聯(lián)系方式乙方（房地產(chǎn)金融方）：名稱(chēng)、地址、法定代表人、聯(lián)系方式4.合同目的與依據(jù)：目的：共同拓展房產(chǎn)中介租賃市場(chǎng)，開(kāi)展房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)合作依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)二、服務(wù)內(nèi)容1.房產(chǎn)中介租賃市場(chǎng)拓展：拓展目標(biāo)市場(chǎng)提供房源信息實(shí)施市場(chǎng)推廣活動(dòng)提供客戶(hù)服務(wù)2.房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)合作：合作方式產(chǎn)品開(kāi)發(fā)與推廣資金支持與合作風(fēng)險(xiǎn)管理與控制3.服務(wù)范圍與對(duì)象：服務(wù)區(qū)域服務(wù)對(duì)象類(lèi)型4.服務(wù)期限：自合同生效之日起至2024年12月31日三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求1.房產(chǎn)中介租賃市場(chǎng)拓展標(biāo)準(zhǔn)：信息準(zhǔn)確性與及時(shí)性市場(chǎng)推廣效果客戶(hù)滿(mǎn)意度2.房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)合作標(biāo)準(zhǔn)：產(chǎn)品質(zhì)量服務(wù)質(zhì)量合作效率3.服務(wù)質(zhì)量要求：服務(wù)態(tài)度業(yè)務(wù)能力溝通協(xié)調(diào)4.服務(wù)效率要求：處理時(shí)間響應(yīng)速度四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元2.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：房產(chǎn)中介租賃市場(chǎng)拓展費(fèi)用房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)合作費(fèi)用3.費(fèi)用支付方式：預(yù)付款分期支付結(jié)算方式4.費(fèi)用支付時(shí)間：預(yù)付款支付時(shí)間分期支付時(shí)間五、保密條款1.保密信息范圍：雙方商業(yè)秘密合作過(guò)程中知悉的對(duì)方信息2.保密義務(wù)：不得泄露、披露保密信息采取必要措施保護(hù)保密信息3.違約責(zé)任：依法承擔(dān)違約責(zé)任賠償對(duì)方因此遭受的損失4.保密期限：自合同簽訂之日起____年六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：雙方在合作范圍內(nèi)使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方共同保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決：依法解決知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛七、違約責(zé)任1.違約情形：未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容違反保密義務(wù)侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)2.違約責(zé)任承擔(dān)：承擔(dān)違約責(zé)任賠償對(duì)方因此遭受的損失3.違約賠償：賠償金額賠償方式4.違約解除合同：解除合同的條件解除合同的程序八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序規(guī)則4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用承擔(dān)九、合同解除1.合同解除條件：甲方或乙方違約不可抗力事件合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)2.合同解除程序：提出解除合同通知確認(rèn)解除合同處理合同解除后的事宜3.合同解除后果：合同終止賠償損失其他后續(xù)事宜4.合同解除通知：通知方式通知期限十、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容完整合同符合法律法規(guī)2.合同生效時(shí)間：合同簽訂之日起3.合同終止條件：合同期限屆滿(mǎn)合同解除合同雙方協(xié)商一致4.合同終止程序：終止通知終止手續(xù)后續(xù)事宜處理十一、合同附件1.房產(chǎn)中介租賃市場(chǎng)拓展方案2.房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)合作協(xié)議3.其他相關(guān)附件十二、合同修訂1.修訂程序：雙方協(xié)商一致修訂內(nèi)容修訂后的合同2.修訂內(nèi)容：修改條款增加或刪除條款3.修訂生效：修訂后的合同生效4.修訂通知：通知方式通知期限十三、合同解除與終止1.合同解除條件：違約不可抗力合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)2.合同解除程序：提出解除通知確認(rèn)解除處理后續(xù)事宜3.合同解除后果：合同終止賠償損失4.合同終止程序：終止通知終止手續(xù)后續(xù)事宜處理十四、其他約定1.不可抗力：定義影響及處理2.合同解釋?zhuān)汉贤瑮l款解釋優(yōu)先順序爭(zhēng)議條款解釋3.法律適用：適用法律法規(guī)司法解釋4.合同份數(shù)：正本份數(shù)附件份數(shù)甲方（房產(chǎn)中介方）：________乙方（房地產(chǎn)金融方）：________甲方（房產(chǎn)中介方）簽字/蓋章：________日期：____年____月____日乙方（房地產(chǎn)金融方）簽字/蓋章：________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于市場(chǎng)拓展策略、服務(wù)費(fèi)用調(diào)整、合作模式變更等。2.甲方市場(chǎng)調(diào)研與報(bào)告條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，并向乙方提供詳細(xì)的市場(chǎng)分析報(bào)告，以便乙方了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和潛在風(fēng)險(xiǎn)。3.甲方優(yōu)先選擇權(quán)條款說(shuō)明：甲方在房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)合作中，擁有優(yōu)先選擇合作金融機(jī)構(gòu)的權(quán)利。4.甲方培訓(xùn)與支持條款說(shuō)明：甲方為乙方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保乙方能夠有效執(zhí)行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。5.甲方品牌推廣條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)在合同期限內(nèi)，通過(guò)多種渠道對(duì)乙方品牌進(jìn)行推廣，提高乙方在市場(chǎng)上的知名度。6.甲方風(fēng)險(xiǎn)控制條款說(shuō)明：甲方建立健全風(fēng)險(xiǎn)控制體系，對(duì)合作過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和控制。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于資金投放、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、合作模式調(diào)整等。2.乙方資金支持條款說(shuō)明：乙方承諾在合同期限內(nèi)，為甲方提供必要的資金支持，確保甲方市場(chǎng)拓展活動(dòng)的順利進(jìn)行。3.乙方產(chǎn)品開(kāi)發(fā)與審批條款說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)根據(jù)市場(chǎng)需求，開(kāi)發(fā)適合甲方的房地產(chǎn)金融產(chǎn)品，并經(jīng)過(guò)內(nèi)部審批后方可實(shí)施。4.乙方風(fēng)險(xiǎn)管理?xiàng)l款說(shuō)明：乙方建立健全風(fēng)險(xiǎn)管理體系，對(duì)合作過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和控制。5.乙方品牌推廣條款說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)在合同期限內(nèi)，通過(guò)多種渠道對(duì)甲方品牌進(jìn)行推廣，提高甲方在市場(chǎng)上的知名度。6.乙方培訓(xùn)與支持條款說(shuō)明：乙方為甲方提供必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保甲方能夠有效執(zhí)行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介條款說(shuō)明：合同中引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行，并處理相關(guān)爭(zhēng)議。2.第三方中介職責(zé)條款說(shuō)明：明確第三方中介的職責(zé)范圍，包括但不限于合同執(zhí)行監(jiān)督、信息傳遞、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。3.第三方中介費(fèi)用條款說(shuō)明：約定第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。4.第三方中介保密條款說(shuō)明：第三方中介需遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。5.第三方中介違約責(zé)任條款說(shuō)明：明確第三方中介的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。6.第三方中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：約定第三方中介在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，以及爭(zhēng)議解決方式。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房產(chǎn)中介租賃市場(chǎng)拓展方案2.房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)合作協(xié)議3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.甲方市場(chǎng)調(diào)研與分析報(bào)告5.乙方產(chǎn)品開(kāi)發(fā)與審批文件6.培訓(xùn)與支持計(jì)劃7.風(fēng)險(xiǎn)控制與評(píng)估報(bào)告8.品牌推廣計(jì)劃9.第三方中介費(fèi)用結(jié)算單10.合同修訂文件11.合同解除與終止通知12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供房源信息或信息不準(zhǔn)確乙方未按時(shí)提供資金支持或資金不足雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用任何一方未按照合同約定履行服務(wù)內(nèi)容第三方中介未履行職責(zé)或違反保密義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：通過(guò)合同條款、書(shū)面通知、第三方中介報(bào)告等方式進(jìn)行認(rèn)定爭(zhēng)議雙方協(xié)商一致或通過(guò)仲裁/訴訟程序進(jìn)行最終認(rèn)定三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指爭(zhēng)議雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.保密信息：指合同雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密或其他非公開(kāi)信息。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品等享有的專(zhuān)有權(quán)利。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：市場(chǎng)拓展效果不佳解決辦法：調(diào)整市場(chǎng)拓展策略，增加推廣力度，優(yōu)化服務(wù)內(nèi)容。2.問(wèn)題：資金支持不足解決辦法：與乙方協(xié)商，尋求增加資金支持或調(diào)整支付方式。3.問(wèn)題：第三方中介未能履行職責(zé)解決辦法：更換第三方中介或與現(xiàn)有中介協(xié)商解決。4.問(wèn)題：合同條款理解不一致解決辦法：雙方重新協(xié)商，明確合同條款含義，必要時(shí)尋求法律意見(jiàn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)中介與房地產(chǎn)金融公司合作拓展市場(chǎng)2.第三方中介參與協(xié)調(diào)雙方關(guān)系3.房地產(chǎn)金融產(chǎn)品開(kāi)發(fā)與推廣4.市場(chǎng)調(diào)研與分析5.風(fēng)險(xiǎn)管理與控制全文完。2024年度房產(chǎn)中介租賃市場(chǎng)拓展與房地產(chǎn)金融合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________2.乙方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，為拓展房產(chǎn)中介租賃市場(chǎng)，滿(mǎn)足各方需求，甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況，共同制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房產(chǎn)中介租賃：指甲方通過(guò)乙方提供的房地產(chǎn)金融服務(wù)，幫助乙方租賃房產(chǎn)的行為。2.房地產(chǎn)金融：指以房地產(chǎn)為核心，通過(guò)金融手段進(jìn)行投資、融資、管理等活動(dòng)。3.房產(chǎn)租賃市場(chǎng)：指房地產(chǎn)租賃交易活動(dòng)所形成的市場(chǎng)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方房產(chǎn)的期限，自合同生效之日起計(jì)算。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房產(chǎn)租金。3.房產(chǎn)價(jià)值：指甲方房產(chǎn)在租賃期限內(nèi)的市場(chǎng)價(jià)值。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)租賃的法律、法規(guī)和政策。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房產(chǎn)。2.乙方有權(quán)按照合同約定租賃期限和租金支付給甲方。3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用甲方房產(chǎn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)向甲方支付首期租金。2.乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付租金。3.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前____日內(nèi)向甲方交付房產(chǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。2.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)完好無(wú)損地交付給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)交付、租金結(jié)算等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房產(chǎn)租賃服務(wù)費(fèi)：乙方支付給甲方的房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用。2.房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：乙方在完成房產(chǎn)交易時(shí)支付給甲方的手續(xù)費(fèi)。3.房產(chǎn)金融服務(wù)費(fèi)：乙方在享受甲方提供的房地產(chǎn)金融服務(wù)時(shí)支付的費(fèi)用。4.其他相關(guān)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.房產(chǎn)租賃服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)租賃服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。2.房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：乙方應(yīng)在完成房產(chǎn)交易后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。3.房產(chǎn)金融服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在享受甲方提供的房地產(chǎn)金融服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)金融服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。7.3支付時(shí)間1.房產(chǎn)租賃服務(wù)費(fèi)：每月____日前支付當(dāng)月租金。2.房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：在房產(chǎn)交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.房產(chǎn)金融服務(wù)費(fèi)：根據(jù)具體金融服務(wù)項(xiàng)目的完成情況支付。7.4支付條款1.乙方支付的所有費(fèi)用應(yīng)以人民幣結(jié)算。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按照合同約定提供符合要求的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若甲方未能按照合同約定提供房地產(chǎn)金融服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金應(yīng)以人民幣結(jié)算。a.直接扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用；b.要求乙方支付現(xiàn)金；c.通過(guò)法律途徑追討。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)動(dòng)蕩事件；3.政府政策變動(dòng)、法律法規(guī)調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可申請(qǐng)第三方調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房產(chǎn)的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自變更房產(chǎn)用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)終止合同的權(quán)利。2.甲方保留在乙方合理使用房產(chǎn)時(shí)進(jìn)行必要檢查和維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就房產(chǎn)中介租賃市場(chǎng)拓展與房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)進(jìn)行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，交流信息，協(xié)調(diào)工作。2.雙方應(yīng)按照約定提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同中的任何條款可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行增減，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證明文件2.乙方身份證明文件3.房產(chǎn)租賃合同4.房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)收據(jù)5.房產(chǎn)金融服務(wù)合同6.保密協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.任何其他雙方同意的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合要求的房產(chǎn)，認(rèn)定為違約。未按時(shí)收取租金或相關(guān)費(fèi)用，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未