2024年度土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用地地契協(xié)議合同書（含規(guī)劃指標(biāo)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用地地契協(xié)議合同書（含規(guī)劃指標(biāo)）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目面積3.4項(xiàng)目用途4.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用地地契4.1地契內(nèi)容4.2地契期限4.3地契費(fèi)用4.4地契交付5.規(guī)劃指標(biāo)5.1規(guī)劃指標(biāo)內(nèi)容5.2規(guī)劃指標(biāo)調(diào)整5.3規(guī)劃指標(biāo)變更6.土地使用權(quán)6.1土地使用權(quán)性質(zhì)6.2土地使用權(quán)期限6.3土地使用權(quán)范圍6.4土地使用權(quán)變更7.土地使用條件7.1土地使用條件內(nèi)容7.2土地使用條件變更7.3土地使用條件違反8.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施8.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度8.2項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任8.3項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督9.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目資金9.1資金來(lái)源9.2資金使用9.3資金監(jiān)管10.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目收益10.1收益分配10.2收益使用10.3收益監(jiān)管11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同變更與解除14.4合同解釋權(quán)14.5合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所指“土地儲(chǔ)備項(xiàng)目”是指由出讓方負(fù)責(zé)組織實(shí)施的土地儲(chǔ)備項(xiàng)目，包括土地征收、收購(gòu)、儲(chǔ)備、整理、開(kāi)發(fā)等活動(dòng)。1.1.2本合同所指“用地地契”是指受讓方根據(jù)本合同約定取得土地使用權(quán)的法律憑證。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“出讓方”是指政府土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)或其授權(quán)的單位。1.2.2“受讓方”是指依法取得土地使用權(quán)的單位或個(gè)人。1.2.3“規(guī)劃指標(biāo)”是指根據(jù)土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃確定的土地使用條件，包括土地用途、建筑密度、容積率等。2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.1.1出讓方名稱：_______2.1.2出讓方地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2受讓方信息2.2.1受讓方名稱：_______2.2.2受讓方地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：_______3.2項(xiàng)目位置：_______3.3項(xiàng)目面積：_______平方米3.4項(xiàng)目用途：_______4.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用地地契4.1地契內(nèi)容4.1.1地契編號(hào)：_______4.1.2地契面積：_______平方米4.1.3地契期限：_______年4.2地契期限4.2.1地契起始日期：_______4.2.2地契終止日期：_______4.3地契費(fèi)用4.3.1地契出讓價(jià)款：_______元4.3.2付款方式：_______4.3.3付款期限：_______4.4地契交付4.4.1地契交付日期：_______4.4.2地契交付方式：_______5.規(guī)劃指標(biāo)5.1規(guī)劃指標(biāo)內(nèi)容5.1.1土地用途：_______5.1.2建筑密度：_______%5.1.3容積率：_______5.2規(guī)劃指標(biāo)調(diào)整5.2.1規(guī)劃指標(biāo)調(diào)整條件：_______5.2.2規(guī)劃指標(biāo)調(diào)整程序：_______5.3規(guī)劃指標(biāo)變更5.3.1規(guī)劃指標(biāo)變更條件：_______5.3.2規(guī)劃指標(biāo)變更程序：_______6.土地使用權(quán)6.1土地使用權(quán)性質(zhì)6.1.1土地使用權(quán)類型：_______6.1.2土地使用權(quán)期限：_______年6.2土地使用權(quán)期限6.2.1土地使用權(quán)起始日期：_______6.2.2土地使用權(quán)終止日期：_______6.3土地使用權(quán)范圍6.3.1土地使用權(quán)范圍：_______6.4土地使用權(quán)變更6.4.1土地使用權(quán)變更條件：_______6.4.2土地使用權(quán)變更程序：_______8.土地使用條件8.1土地使用條件內(nèi)容8.1.1土地用途應(yīng)符合城市規(guī)劃要求。8.1.2土地開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃指標(biāo)。8.1.3土地開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)按照出讓方要求進(jìn)行，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。8.2土地使用條件變更8.2.1土地使用條件變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2.2變更后的土地使用條件應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3土地使用條件違反8.3.1受讓方違反土地使用條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2出讓方有權(quán)要求受讓方改正或終止合同。9.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施9.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度9.1.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表執(zhí)行。9.1.2受讓方應(yīng)定期向出讓方報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施情況。9.2項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任9.2.1出讓方負(fù)責(zé)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的整體規(guī)劃和管理。9.2.2受讓方負(fù)責(zé)土地的開(kāi)發(fā)建設(shè)和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。9.3項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督9.3.1出讓方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。9.3.2受讓方應(yīng)積極配合出讓方的監(jiān)督工作。10.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目資金10.1資金來(lái)源10.1.1土地出讓價(jià)款為項(xiàng)目資金主要來(lái)源。10.1.2其他資金來(lái)源包括政府補(bǔ)助、銀行貸款等。10.2資金使用10.2.1資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度進(jìn)行。10.2.2受讓方應(yīng)定期向出讓方報(bào)告資金使用情況。10.3資金監(jiān)管10.3.1出讓方有權(quán)對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)管。10.3.2受讓方應(yīng)接受出讓方的資金監(jiān)管。11.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目收益11.1收益分配11.1.1收益分配比例按照合同約定執(zhí)行。11.1.2收益分配應(yīng)定期進(jìn)行，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。11.2收益使用11.2.1收益主要用于土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)。11.2.2部分收益可用于彌補(bǔ)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的虧損。11.3收益監(jiān)管11.3.1出讓方有權(quán)對(duì)收益使用情況進(jìn)行監(jiān)管。11.3.2受讓方應(yīng)接受出讓方的收益監(jiān)管。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同終止條件12.2.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目完成，合同自然終止。12.2.2合同約定的終止條件成就。12.3合同解除與終止程序12.3.1解除或終止合同需書面通知對(duì)方。12.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。13.違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1未按合同約定支付土地出讓價(jià)款。13.1.2未按合同約定完成土地開(kāi)發(fā)建設(shè)。13.1.3違反土地使用條件。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。13.2.2違約方應(yīng)支付違約金。13.3違約賠償13.3.1賠償金額根據(jù)損失程度確定。13.3.2賠償方式包括貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)取?4.其他14.1合同生效14.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用地地契規(guī)劃指標(biāo)文件付款憑證其他相關(guān)文件14.3合同變更與解除14.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.3.2合同解除需按照本合同第十二條的規(guī)定執(zhí)行。14.4合同解釋權(quán)14.4.1合同的解釋權(quán)歸出讓方所有。14.5合同簽署14.5.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指“第三方”是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入合同關(guān)系后，其責(zé)任和義務(wù)由雙方在合同中明確約定。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并按照合同約定履行職責(zé)。15.3第三方責(zé)權(quán)利劃分15.3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與合同關(guān)系的決策。第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三方應(yīng)保守合同涉及的商業(yè)秘密。15.3.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托或授權(quán)，參與土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的相關(guān)工作。第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方無(wú)直接合同關(guān)系，但其工作成果和履約行為將影響乙方的權(quán)益。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等內(nèi)容。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定。16.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。16.3第三方違約責(zé)任16.3.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.3.2第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。16.4第三方變更和退出16.4.1第三方變更需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。16.4.2第三方退出需提前通知甲方和乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。17.第三方介入的合同條款第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。第三方介入的期限和條件。第三方介入的費(fèi)用及支付方式。第三方介入的成果和質(zhì)量要求。第三方介入的保密條款。17.2第三方介入的合同條款應(yīng)與本合同其他條款相協(xié)調(diào)，確保合同的整體性和一致性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用地地契詳細(xì)要求：地契應(yīng)包含土地使用權(quán)的具體信息，包括土地位置、面積、用途、期限等。說(shuō)明：地契是受讓方取得土地使用權(quán)的法律憑證，是合同的重要組成部分。2.規(guī)劃指標(biāo)文件詳細(xì)要求：規(guī)劃指標(biāo)文件應(yīng)包含土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃對(duì)土地使用條件的要求。說(shuō)明：規(guī)劃指標(biāo)文件是確定土地使用條件和項(xiàng)目實(shí)施依據(jù)的重要文件。3.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包含付款金額、付款時(shí)間、付款方式等信息。說(shuō)明：付款憑證是證明合同履行情況和雙方資金往來(lái)的重要文件。4.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、存在問(wèn)題及解決方案等信息。說(shuō)明：項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施情況和協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的重要工具。5.資金使用情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含資金使用情況、資金流向、資金使用效益等信息。說(shuō)明：資金使用情況報(bào)告是監(jiān)督資金使用情況和保障項(xiàng)目資金安全的重要文件。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同中的地位和作用的重要文件。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更程序等信息。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是調(diào)整合同內(nèi)容、解決合同履行中問(wèn)題的法律文件。8.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任的承擔(dān)方式等信息。說(shuō)明：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議是明確違約責(zé)任、保障合同履行的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定支付土地出讓價(jià)款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未支付金額和合同約定的違約金比例計(jì)算。示例：若受讓方未按合同約定支付100萬(wàn)元土地出讓價(jià)款，則應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元。2.未按合同約定完成土地開(kāi)發(fā)建設(shè)示例：若受讓方未按合同約定完成項(xiàng)目50%的建設(shè)工作，則應(yīng)支付違約金5萬(wàn)元。3.違反土地使用條件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違反條件的嚴(yán)重程度和合同約定的違約金比例計(jì)算。示例：若受讓方違反土地使用條件，導(dǎo)致項(xiàng)目被暫停建設(shè)，則應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方違約行為和合同約定的違約金比例計(jì)算。示例：若第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，則應(yīng)支付違約金5萬(wàn)元。5.未能按合同約定提供相關(guān)文件或資料責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未能提供文件或資料的嚴(yán)重程度和合同約定的違約金比例計(jì)算。示例：若受讓方未能按時(shí)提供項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度報(bào)告，則應(yīng)支付違約金2萬(wàn)元。全文完。2024年度土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用地地契協(xié)議合同書（含規(guī)劃指標(biāo)）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的1.5合同期限1.6合同生效條件1.7合同解除條件第二章土地儲(chǔ)備項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目用途2.5項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)2.6項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模2.7項(xiàng)目投資估算第三章土地儲(chǔ)備用地地契協(xié)議內(nèi)容3.1土地使用權(quán)取得方式3.2土地使用權(quán)取得期限3.3土地使用權(quán)取得費(fèi)用3.4土地使用權(quán)取得手續(xù)3.5土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制3.6土地使用權(quán)終止條件3.7土地使用權(quán)續(xù)期第四章土地儲(chǔ)備用地地契協(xié)議履行4.1雙方義務(wù)4.2履行期限4.3履行方式4.4履行條件4.5履行責(zé)任4.6履行變更第五章土地儲(chǔ)備用地地契協(xié)議變更與解除5.1變更條件5.2變更程序5.3解除條件5.4解除程序5.5解除后的處理第六章土地儲(chǔ)備用地地契協(xié)議爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決期限6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.5爭(zhēng)議解決效力第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任追究7.4違約責(zé)任賠償?shù)诎苏潞贤郊?.1土地儲(chǔ)備用地地契協(xié)議附件一：土地儲(chǔ)備用地地契8.2土地儲(chǔ)備用地地契協(xié)議附件二：土地儲(chǔ)備用地地契規(guī)劃指標(biāo)8.3土地儲(chǔ)備用地地契協(xié)議附件三：相關(guān)證明文件第九章合同簽署9.1簽署日期9.2簽署地點(diǎn)9.3簽署雙方代表第十章合同備案10.1備案機(jī)關(guān)10.2備案程序10.3備案期限第十一章合同生效11.1生效日期11.2生效條件第十二章合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理第十三章合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理第十四章合同附件14.1土地儲(chǔ)備用地地契協(xié)議附件一：土地儲(chǔ)備用地地契14.2土地儲(chǔ)備用地地契協(xié)議附件二：土地儲(chǔ)備用地地契規(guī)劃指標(biāo)14.3土地儲(chǔ)備用地地契協(xié)議附件三：相關(guān)證明文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用地地契協(xié)議合同書（含規(guī)劃指標(biāo)）”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年4月1日。1.3合同雙方甲方：_______（土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)名稱）乙方：_______（土地使用權(quán)人名稱）1.4合同目的本合同目的為明確甲方將土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用地使用權(quán)出讓給乙方，乙方取得該土地的使用權(quán)，并按照甲方要求進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)。1.5合同期限本合同期限自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同解除條件1.7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；1.7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；1.7.3法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第二章土地儲(chǔ)備項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2024年度土地儲(chǔ)備項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)_______省_______市_______區(qū)_______街道2.3項(xiàng)目面積_______平方米2.4項(xiàng)目用途_______2.5項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)2.5.1建筑密度：_______%2.5.2綠地率：_______%2.5.3容積率：_______%2.6項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模_______2.7項(xiàng)目投資估算_______萬(wàn)元第三章土地儲(chǔ)備用地地契協(xié)議內(nèi)容3.1土地使用權(quán)取得方式乙方通過(guò)公開(kāi)出讓方式取得甲方土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用地使用權(quán)。3.2土地使用權(quán)取得期限土地使用權(quán)取得期限為_(kāi)______年。3.3土地使用權(quán)取得費(fèi)用土地使用權(quán)取得費(fèi)用為_(kāi)______萬(wàn)元。3.4土地使用權(quán)取得手續(xù)乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后_______日內(nèi)辦理完畢土地使用權(quán)登記手續(xù)。3.5土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。3.6土地使用權(quán)終止條件3.6.1土地使用權(quán)期限屆滿；3.6.2土地使用權(quán)被依法收回；3.6.3土地使用權(quán)被依法轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與。3.7土地使用權(quán)續(xù)期土地使用權(quán)屆滿前，乙方有權(quán)申請(qǐng)續(xù)期。第四章土地儲(chǔ)備用地地契協(xié)議履行4.1雙方義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供土地使用權(quán)。4.1.2乙方應(yīng)按照合同約定，支付土地使用權(quán)取得費(fèi)用，并按時(shí)完成土地開(kāi)發(fā)。4.2履行期限乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成土地開(kāi)發(fā)。4.3履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，通過(guò)合法途徑完成土地開(kāi)發(fā)。4.4履行條件乙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。4.5履行責(zé)任4.5.1甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.5.2乙方未按合同約定完成土地開(kāi)發(fā)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.6履行變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五章土地儲(chǔ)備用地地契協(xié)議變更與解除5.1變更條件5.1.1合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；5.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為變更合同內(nèi)容對(duì)雙方均有利。5.2變更程序變更合同內(nèi)容應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章。5.3解除條件5.3.1合同履行過(guò)程中，一方嚴(yán)重違約；5.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.4解除程序解除合同應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并簽訂書面協(xié)議。5.5解除后的處理5.5.1雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理解除合同后的相關(guān)事宜；5.5.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的土地使用權(quán)取得費(fèi)用。第六章土地儲(chǔ)備用地地契協(xié)議爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。6.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。6.5爭(zhēng)議解決效力爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)的；7.1.2乙方未按合同約定支付土地使用權(quán)取得費(fèi)用的；7.1.3乙方未按合同約定完成土地開(kāi)發(fā)的；7.1.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金_______萬(wàn)元；7.2.2乙方未按合同約定支付土地使用權(quán)取得費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金_______萬(wàn)元；7.2.3乙方未按合同約定完成土地開(kāi)發(fā)的，應(yīng)向甲方支付違約金_______萬(wàn)元；7.2.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究方式為協(xié)商解決或訴訟。7.4違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約所造成的損失。第八章合同附件8.1土地儲(chǔ)備用地地契協(xié)議附件一：土地儲(chǔ)備用地地契（此處應(yīng)包含土地儲(chǔ)備用地地契的具體內(nèi)容，包括但不限于土地使用權(quán)取得方式、期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。）8.2土地儲(chǔ)備用地地契協(xié)議附件二：土地儲(chǔ)備用地地契規(guī)劃指標(biāo)（此處應(yīng)包含土地儲(chǔ)備用地地契的規(guī)劃指標(biāo)，包括但不限于建筑密度、綠地率、容積率等。）8.3土地儲(chǔ)備用地地契協(xié)議附件三：相關(guān)證明文件（此處應(yīng)包含合同履行過(guò)程中所需的相關(guān)證明文件，如土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。）第九章合同簽署9.1簽署日期（此處填寫合同簽署的具體日期。）9.2簽署地點(diǎn)（此處填寫合同簽署的具體地點(diǎn)。）9.3簽署雙方代表甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）第十章合同備案10.1備案機(jī)關(guān)（此處填寫合同備案的機(jī)關(guān)名稱。）10.2備案程序（此處描述合同備案的具體程序。）10.3備案期限（此處填寫合同備案的期限。）第十一章合同生效11.1生效日期（此處填寫合同生效的具體日期。）11.2生效條件（此處描述合同生效的具體條件。）第十二章合同終止12.1終止條件（此處描述合同終止的具體條件。）12.2終止程序（此處描述合同終止的具體程序。）12.3終止后的處理（此處描述合同終止后的處理方式。）第十三章合同解除13.1解除條件（此處描述合同解除的具體條件。）13.2解除程序（此處描述合同解除的具體程序。）13.3解除后的處理（此處描述合同解除后的處理方式。）第十四章合同附件14.1土地儲(chǔ)備用地地契協(xié)議附件一：土地儲(chǔ)備用地地契14.2土地儲(chǔ)備用地地契協(xié)議附件二：土地儲(chǔ)備用地地契規(guī)劃指標(biāo)14.3土地儲(chǔ)備用地地契協(xié)議附件三：相關(guān)證明文件甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：（簽名處）_________（簽名處）_________（簽名處）_________（簽名處）_________（蓋章處）_________（蓋章處）_________（蓋章處）_________（蓋章處）_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1項(xiàng)目進(jìn)度控制條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并對(duì)乙方執(zhí)行進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。具體條款如下：1.1.1甲方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。1.1.2乙方應(yīng)按照甲方制定的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，并定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度。1.1.3如乙方未按計(jì)劃完成工作，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，并可能對(duì)乙方進(jìn)行罰款。1.2質(zhì)量控制條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。具體條款如下：1.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。1.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改。1.2.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不合格工程進(jìn)行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。1.3付款進(jìn)度條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)確保付款進(jìn)度與項(xiàng)目進(jìn)度相匹配。具體條款如下：1.3.1甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，按比例支付工程款項(xiàng)。1.3.2乙方應(yīng)提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和工程量清單，作為甲方支付款項(xiàng)的依據(jù)。1.3.3如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1甲方配合條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，甲方應(yīng)積極配合乙方的工作。具體條款如下：2.1.1甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如土地使用、水電供應(yīng)等。2.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如土地使用權(quán)變更、規(guī)劃許可證等。2.1.3甲方應(yīng)確保乙方在施工過(guò)程中不受第三方干擾。2.2乙方責(zé)任條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體條款如下：2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成土地開(kāi)發(fā)。2.2.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的工程延誤和損失。2.3甲方監(jiān)督條款說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，甲方應(yīng)進(jìn)行必要的監(jiān)督。具體條款如下：2.3.1甲方應(yīng)定期對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.3.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行整改。2.3.3甲方應(yīng)將監(jiān)督結(jié)果記錄在案，作為合同履行的依據(jù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)條款3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說(shuō)明：明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，具體條款如下：3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履約監(jiān)督等工作。3.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地處理雙方爭(zhēng)議，并提出解決方案。3.2.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說(shuō)明：明確中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用及支付方式，具體條款如下：3.3.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.3.3如中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，雙方有權(quán)要求其退還部分或全部費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地儲(chǔ)備用地地契協(xié)議附件一：土地儲(chǔ)備用地地契2.土地儲(chǔ)備用地地契協(xié)議附件二：土地儲(chǔ)備用地地契規(guī)劃指標(biāo)3.土地儲(chǔ)備用地地契協(xié)議附件三：相關(guān)證明文件4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.工程質(zhì)量檢查記錄6.付款進(jìn)度表7.爭(zhēng)議解決記錄8.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供土地使用權(quán)，經(jīng)乙方催告后仍未提供。2.違約行為：乙方未按合同約定支付土地使用權(quán)取得費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付土地使用權(quán)取得費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍未支付。3.違約行為：乙方未按合同約定完成土地開(kāi)發(fā)。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方未按合同約定的付款進(jìn)度支付工程款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍未支付。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未能按照合同約定協(xié)助雙方進(jìn)行合同簽訂、履約監(jiān)督等工作。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指土地權(quán)利人依法對(duì)土地享有占有、使用、收益的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.中介機(jī)構(gòu)：指在合同簽訂、履約監(jiān)督等方面提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并要求乙方采取補(bǔ)救措施。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.問(wèn)題：付款進(jìn)度拖延。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)暫停施工。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不力。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或要求原中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用地地契協(xié)議的簽訂。2.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。3.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的進(jìn)度管理和質(zhì)量控制。4.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的資金管理和支付。5.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決和違約處理。全文完。2024年度土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用地地契協(xié)議合同書（含規(guī)劃指標(biāo)）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（土地儲(chǔ)備方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（土地使用者）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，為充分發(fā)揮土地資源效益，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理配置和優(yōu)化利用，共同簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）土地儲(chǔ)備：指甲方為滿足城市發(fā)展和土地供應(yīng)需要，對(duì)土地進(jìn)行征收、征用、收購(gòu)、置換等行為。（2）地契：指甲方與乙方簽訂的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，約定乙方取得土地使用權(quán)的權(quán)利和義務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）用地地契：指本合同中乙方取得土地使用權(quán)的權(quán)利和義務(wù)。（2）規(guī)劃指標(biāo)：指甲方提供的土地使用條件，包括土地面積、土地用途、容積率、建筑密度等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向乙方提供用地地契。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在土地使用過(guò)程中進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照規(guī)劃指標(biāo)進(jìn)行建設(shè)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)向乙方提供用地地契。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，取得土地使用權(quán)的權(quán)利。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付土地使用費(fèi)。（3）乙方應(yīng)按照規(guī)劃指標(biāo)進(jìn)行建設(shè)，不得擅自改變土地用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：__________________5.3合同履行方式本合同履行方式為：甲方向乙方提供用地地契，乙方按照規(guī)劃指標(biāo)進(jìn)行建設(shè)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，擅自改變土地用途；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）合同一方提出終止合同，另一方在收到終止通知之日起____日內(nèi)未提出異議，視為同意終止。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止土地使用行為；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余土地使用費(fèi)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）土地使用費(fèi)：根據(jù)甲方提供的土地儲(chǔ)備成本、市場(chǎng)行情及乙方實(shí)際使用情況確定；（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)：乙方根據(jù)甲方提供的規(guī)劃指標(biāo)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)所發(fā)生的費(fèi)用；（3）相關(guān)稅費(fèi)：乙方在土地使用過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：合同雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）土地使用費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)：乙方應(yīng)在規(guī)劃設(shè)計(jì)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）相關(guān)稅費(fèi)：乙方應(yīng)在產(chǎn)生稅費(fèi)后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：按照合同雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)；（3）如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間提供用地地契的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方違反合同約定，擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；（2）賠償金額應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）合同雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，合同雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）合同雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力帶來(lái)的損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致土地使用無(wú)法繼續(xù)；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致土地用途變更；（3）罷工導(dǎo)致規(guī)劃設(shè)計(jì)工作無(wú)法進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無(wú)果，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方在土地使用過(guò)程中遵守合同約定和法律法規(guī)的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對(duì)乙方在土地使用過(guò)程中產(chǎn)生的收益的優(yōu)先權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，甲方保留調(diào)整合同內(nèi)容的權(quán)利；（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方保留終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同任何一方的修改或補(bǔ)充提議，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)合同雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用地地契協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，配合完成相關(guān)手續(xù)和審批。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成合同雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（土地儲(chǔ)備方）：（蓋章）代表（簽字）：__________________日期：__________________乙方（土地使用者）：（蓋章）代表（簽字）：__________________日期：__________________見(jiàn)證人：（簽字）：__________________日期：__________________附件：1.規(guī)劃指標(biāo)明細(xì)2.相關(guān)費(fèi)用明細(xì)3.其他補(bǔ)充協(xié)議（如有）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.規(guī)劃指標(biāo)明細(xì)2.相關(guān)費(fèi)用明細(xì)3.其他補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定時(shí)間提供用地地契；違反合同約定，擅自改變土地用途。b.乙方違約：未按約定時(shí)間支付費(fèi)用；擅自改變土地用途。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違