2024小區(qū)門衛(wèi)安全巡邏及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小區(qū)門衛(wèi)安全巡邏及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景與目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的3.工作范圍與內(nèi)容3.1工作范圍3.2工作內(nèi)容4.工作時(shí)間與班次安排4.1工作時(shí)間4.2班次安排5.工作人員要求5.1人員資質(zhì)5.2人員數(shù)量5.3人員培訓(xùn)6.工作責(zé)任與義務(wù)6.1門衛(wèi)責(zé)任6.2巡邏責(zé)任6.3安全服務(wù)責(zé)任7.安全巡邏要求7.1巡邏路線7.2巡邏頻率7.3巡邏內(nèi)容8.門衛(wèi)服務(wù)要求8.1門衛(wèi)職責(zé)8.2門禁管理8.3服務(wù)態(tài)度9.工作監(jiān)督與考核9.1監(jiān)督方式9.2考核標(biāo)準(zhǔn)9.3考核結(jié)果處理10.薪酬待遇10.1基本工資10.2獎(jiǎng)金與補(bǔ)貼10.3工作時(shí)間與加班工資11.合同期限與終止11.1合同期限11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.違約責(zé)任與爭議解決12.1違約責(zé)任12.2爭議解決方式13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同生效條件13.3合同未盡事宜14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：小區(qū)物業(yè)管理處乙方：保安服務(wù)有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方代表：（物業(yè)管理處主任）乙方代表：（保安服務(wù)有限公司總經(jīng)理）1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：，地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：電話：987654321，地址：市區(qū)路號2.合同簽訂背景與目的2.1合同簽訂背景鑒于甲方小區(qū)物業(yè)管理需求，為確保小區(qū)安全，甲方?jīng)Q定委托乙方提供門衛(wèi)安全巡邏及服務(wù)工作。2.2合同簽訂目的本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保小區(qū)的安全與秩序，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。3.工作范圍與內(nèi)容3.1工作范圍（1）小區(qū)出入口的24小時(shí)門衛(wèi)值守；（2）小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的巡邏；（3）小區(qū)車輛的管理；（4）小區(qū)內(nèi)突發(fā)事件的處理；（5）協(xié)助公安機(jī)關(guān)維護(hù)小區(qū)治安秩序。3.2工作內(nèi)容（1）門衛(wèi)值守：乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，對小區(qū)出入口進(jìn)行24小時(shí)值守，確保小區(qū)出入安全；（2）巡邏：乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，對小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行巡邏，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)處理；（3）車輛管理：乙方需對進(jìn)入小區(qū)的車輛進(jìn)行登記、管理，確保車輛停放有序；（4）突發(fā)事件處理：乙方需在發(fā)現(xiàn)突發(fā)事件時(shí)，立即采取有效措施進(jìn)行處理，并及時(shí)報(bào)告甲方；（5）治安維護(hù)：乙方需協(xié)助公安機(jī)關(guān)維護(hù)小區(qū)治安秩序，確保小區(qū)安全。4.工作時(shí)間與班次安排4.1工作時(shí)間乙方提供門衛(wèi)安全巡邏及服務(wù)工作的時(shí)間為每日24小時(shí)，全年無休。4.2班次安排乙方根據(jù)工作需要，合理安排班次，確保每個(gè)班次都有足夠的保安人員值守。5.工作人員要求5.1人員資質(zhì)（1）持有公安機(jī)關(guān)核發(fā)的保安員證；（2）身體健康，無犯罪記錄；（3）具備一定的法律意識和安全意識。5.2人員數(shù)量乙方需根據(jù)甲方需求，派遣足夠的保安人員，確保小區(qū)安全。5.3人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對派遣的保安人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其具備履行職責(zé)所需的專業(yè)知識和技能。6.工作責(zé)任與義務(wù)6.1門衛(wèi)責(zé)任（1）負(fù)責(zé)小區(qū)出入口的24小時(shí)值守，確保出入安全；（2）負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的巡邏，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患；（3）負(fù)責(zé)車輛的管理，確保車輛停放有序。6.2巡邏責(zé)任（1）按照規(guī)定路線和時(shí)間進(jìn)行巡邏；（2）發(fā)現(xiàn)可疑人員或物品，及時(shí)報(bào)告甲方和公安機(jī)關(guān)；（3）協(xié)助處理突發(fā)事件。6.3安全服務(wù)責(zé)任（1）確保小區(qū)內(nèi)治安秩序良好；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行小區(qū)安全管理工作；（3）對小區(qū)業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。8.門衛(wèi)服務(wù)要求8.1門衛(wèi)職責(zé)（1）對進(jìn)入小區(qū)的業(yè)主、訪客進(jìn)行詢問和登記；（2）對小區(qū)內(nèi)的車輛進(jìn)行出入管理；（3）對小區(qū)內(nèi)的可疑人員或物品進(jìn)行盤查；（4）對小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行巡查，確保正常運(yùn)行；（5）對小區(qū)內(nèi)的突發(fā)事件進(jìn)行處理，如火災(zāi)、斗毆等。8.2門禁管理（1）嚴(yán)格執(zhí)行門禁制度，控制外來人員進(jìn)入小區(qū)；（2）對小區(qū)業(yè)主和授權(quán)訪客提供便捷的出入服務(wù)；（3）對門禁系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。8.3服務(wù)態(tài)度（1）對待業(yè)主和訪客禮貌、熱情、耐心；（2）不得使用侮辱性語言，不得歧視任何人員；（3）保持工作區(qū)域的清潔和整潔。9.工作監(jiān)督與考核9.1監(jiān)督方式（1）甲方定期對乙方工作進(jìn)行現(xiàn)場檢查；（2）甲方設(shè)立投訴電話，接受業(yè)主對乙方工作的投訴；（3）甲方有權(quán)對乙方人員進(jìn)行考核。9.2考核標(biāo)準(zhǔn)（1）工作態(tài)度；（2）工作能力；（3）服務(wù)質(zhì)量；（4）安全事故率；（5）業(yè)主滿意度。9.3考核結(jié)果處理（1）對考核不合格的乙方人員進(jìn)行培訓(xùn)或調(diào)整；（2）對考核優(yōu)秀的乙方人員進(jìn)行表彰或獎(jiǎng)勵(lì)；（3）對連續(xù)考核不合格的乙方人員，甲方有權(quán)終止合同。10.薪酬待遇10.1基本工資（1）乙方人員的基本工資按照甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；（2）基本工資包含法定節(jié)假日加班工資。10.2獎(jiǎng)金與補(bǔ)貼（1）根據(jù)工作表現(xiàn)，甲方對乙方人員發(fā)放年終獎(jiǎng)金；（2）乙方人員在工作中有特殊貢獻(xiàn)的，甲方給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)；（3）根據(jù)乙方人員的崗位和工作強(qiáng)度，甲方提供相應(yīng)的補(bǔ)貼。10.3工作時(shí)間與加班工資（1）乙方人員按照國家規(guī)定的工作時(shí)間執(zhí)行；（2）加班工資按照國家規(guī)定計(jì)算。11.合同期限與終止11.1合同期限本合同的有效期為一年，自簽訂之日起計(jì)算。11.2合同終止條件（1）合同到期后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽；（2）任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)終止。11.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，需提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，可解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.違約責(zé)任與爭議解決12.1違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。12.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁；（3）仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括但不限于人員名單、工作職責(zé)、考核標(biāo)準(zhǔn)等。13.2合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入條款14.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方等。14.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高服務(wù)質(zhì)量，優(yōu)化管理流程，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的特殊問題。14.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行技術(shù)支持與維護(hù)；（3）協(xié)助進(jìn)行合同履行過程中的監(jiān)督與考核；（4）處理合同履行過程中的爭議與糾紛。14.4第三方介入程序（1）甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定需要第三方介入；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)；（3）第三方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)。14.5第三方權(quán)利義務(wù)（1）第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，獲取必要的工作資料和信息；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成工作，確保工作質(zhì)量；（4）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.6第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)給甲乙雙方造成的損失，其賠償責(zé)任不超過補(bǔ)充協(xié)議中約定的責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素確定；（3）甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。15.第三方與其他各方的劃分說明15.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對本合同履行的責(zé)任和義務(wù)不因第三方介入而免除；（2）第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因給甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)；（4）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)。15.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行職責(zé)；（2）甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和考核；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。15.3保密義務(wù)（1）甲乙雙方和第三方對本合同內(nèi)容以及在工作中獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)甲乙雙方或第三方書面同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。16.第三方變更與退出16.1第三方變更（1）甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致變更第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；（2）變更后的協(xié)議應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。16.2第三方退出（1）第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或終止相關(guān)服務(wù)；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：規(guī)定門衛(wèi)的服務(wù)職責(zé)、工作內(nèi)容、考核標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量要求等。說明：本附件為甲乙雙方提供門衛(wèi)服務(wù)的基本指導(dǎo)文件。3.附件三：門禁管理制度詳細(xì)要求：明確門禁管理的基本原則、操作流程、設(shè)備維護(hù)等。說明：本附件為甲方提供門禁管理的規(guī)范文件。4.附件四：安全巡邏路線圖詳細(xì)要求：標(biāo)明安全巡邏的具體路線、巡邏頻率、巡邏時(shí)間等。5.附件五：保安人員培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：記錄保安人員的培訓(xùn)時(shí)間、內(nèi)容、考核結(jié)果等。說明：本附件為甲方提供保安人員培訓(xùn)情況的證明。6.附件六：考核結(jié)果記錄詳細(xì)要求：記錄保安人員的考核時(shí)間、考核內(nèi)容、考核結(jié)果等。說明：本附件為甲方提供保安人員考核情況的證明。7.附件七：安全事故報(bào)告詳細(xì)要求：記錄安全事故的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理措施等。說明：本附件為甲方提供安全事故處理的依據(jù)。8.附件八：業(yè)主投訴處理記錄詳細(xì)要求：記錄業(yè)主投訴的時(shí)間、內(nèi)容、處理結(jié)果等。說明：本附件為甲方提供業(yè)主投訴處理情況的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間提供保安人員。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因人員不足造成的損失，并支付違約金。示例：若乙方未按合同約定時(shí)間提供保安人員，導(dǎo)致小區(qū)安全事件發(fā)生，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失并支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行巡邏。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因巡邏不到位導(dǎo)致的安全事故責(zé)任，并支付違約金。示例：若乙方未按合同約定進(jìn)行巡邏，導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生盜竊事件，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)事故責(zé)任并支付違約金。3.違約行為：第三方未按補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償責(zé)任。示例：若第三方未按補(bǔ)充協(xié)議提供技術(shù)支持，導(dǎo)致甲方設(shè)備故障，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。4.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方薪酬。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付拖欠的薪酬及違約金。示例：若甲方未按時(shí)支付乙方薪酬，乙方有權(quán)要求甲方支付拖欠的薪酬及違約金。5.違約行為：甲方未按合同約定提供工作條件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因未提供工作條件導(dǎo)致乙方損失的賠償責(zé)任。示例：若甲方未按合同約定提供工作條件，導(dǎo)致乙方工作受到影響，甲方有權(quán)要求甲方賠償損失。全文完。2024小區(qū)門衛(wèi)安全巡邏及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.工作范圍及內(nèi)容3.1門衛(wèi)崗位職責(zé)3.2安全巡邏范圍及要求3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化要求4.工作時(shí)間及班次安排4.1工作時(shí)間4.2班次安排5.工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.1門衛(wèi)崗位職責(zé)5.2安全巡邏內(nèi)容及要求5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化內(nèi)容及要求6.考核及獎(jiǎng)懲制度6.1考核方式6.2獎(jiǎng)勵(lì)措施6.3懲罰措施7.資料及物品管理7.1資料管理7.2物品管理8.合同期限及終止條件8.1合同期限8.2終止條件9.合同履行及變更9.1合同履行9.2合同變更10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約責(zé)任賠償11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決期限12.合同附件12.1附件一：門衛(wèi)崗位職責(zé)12.2附件二：安全巡邏內(nèi)容及要求12.3附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化內(nèi)容及要求13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同其他約定14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：物業(yè)公司1.1.2乙方：保安服務(wù)公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話：02156781.3.3乙方聯(lián)系電話：021876543212.合同簽訂背景及目的本合同簽訂背景為甲方小區(qū)的安全保衛(wèi)工作，旨在通過乙方提供專業(yè)的門衛(wèi)安全巡邏及服務(wù)，保障甲方小區(qū)的安全穩(wěn)定，提升小區(qū)居民的生活品質(zhì)。3.工作范圍及內(nèi)容3.1門衛(wèi)崗位職責(zé)3.1.1嚴(yán)格執(zhí)行門禁制度，對進(jìn)出小區(qū)的人員和車輛進(jìn)行核查；3.1.2負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)部巡邏，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止可疑行為；3.1.3維護(hù)小區(qū)公共秩序，保障小區(qū)居民的生命財(cái)產(chǎn)安全；3.1.4協(xié)助處理突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊等；3.1.5及時(shí)向甲方匯報(bào)工作情況。3.2安全巡邏范圍及要求3.2.1巡邏范圍包括小區(qū)出入口、樓道、停車場、綠化帶等公共區(qū)域；3.2.2巡邏頻率不少于每小時(shí)一次；3.2.3巡邏時(shí)需攜帶對講機(jī)，保持通訊暢通；3.2.4巡邏過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時(shí)上報(bào)并采取措施。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化要求3.3.1乙方需按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，制定門衛(wèi)安全巡邏及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化操作流程；3.3.2乙方需對門衛(wèi)人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其具備履行職責(zé)的能力；3.3.3乙方需定期對門衛(wèi)人員進(jìn)行考核，確保服務(wù)質(zhì)量。4.工作時(shí)間及班次安排4.1工作時(shí)間4.1.1門衛(wèi)工作時(shí)間：24小時(shí)不間斷；4.1.2巡邏時(shí)間：根據(jù)實(shí)際情況靈活調(diào)整。4.2班次安排4.2.1每班次工作時(shí)間為8小時(shí)；4.2.2每班次人員配置不少于2人；4.2.3班次安排由乙方根據(jù)實(shí)際情況制定。5.工作內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.1門衛(wèi)崗位職責(zé)5.1.1如第一條所述；5.2安全巡邏內(nèi)容及要求5.2.1如第三條所述；5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化內(nèi)容及要求5.3.1如第三條所述。6.考核及獎(jiǎng)懲制度6.1考核方式6.1.1甲方每月對乙方工作進(jìn)行考核；6.1.2考核內(nèi)容包括門衛(wèi)工作、安全巡邏和服務(wù)質(zhì)量等方面；6.2獎(jiǎng)勵(lì)措施6.2.1對表現(xiàn)優(yōu)秀的門衛(wèi)和巡邏人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)；6.2.2獎(jiǎng)勵(lì)形式包括現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)、榮譽(yù)證書等；6.3懲罰措施6.3.1對違反規(guī)定、工作失誤的門衛(wèi)和巡邏人員進(jìn)行處罰；6.3.2處罰形式包括警告、罰款、降職等。8.合同期限及終止條件8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年；8.1.2合同期滿前一個(gè)月，雙方應(yīng)就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。8.2終止條件8.2.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.3雙方協(xié)商一致決定終止合同。9.合同履行及變更9.1合同履行9.1.1乙方應(yīng)按照合同約定履行門衛(wèi)安全巡邏及服務(wù)義務(wù)；9.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。9.2合同變更9.2.1合同簽訂后，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效；9.2.2合同變更不得違反法律法規(guī)和雙方的權(quán)利義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。10.2違約責(zé)任賠償10.2.1違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用；10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的第三方索賠責(zé)任。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決期限11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)協(xié)商解決；11.2.2若協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1附件一：門衛(wèi)崗位職責(zé)12.2附件二：安全巡邏內(nèi)容及要求12.3附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化內(nèi)容及要求13.合同簽署及生效日期13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；14.3本合同適用于中華人民共和國法律；14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起至合同期滿或終止之日止，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同、解決爭議或提供專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入；16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.2第三方介入方式16.2.1第三方介入可以通過提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行評估、調(diào)解爭議或提供其他專業(yè)服務(wù)的方式進(jìn)行；16.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.1.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、市場行情等因素確定；17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方提供專業(yè)服務(wù)前由甲乙雙方確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同履行過程中的職責(zé)，確保第三方介入時(shí)職責(zé)清晰；18.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同完成合同約定的目標(biāo)。18.2權(quán)利義務(wù)劃分18.2.1第三方在介入過程中，享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)；18.2.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性，不得干預(yù)第三方的工作。18.3風(fēng)險(xiǎn)劃分18.3.1第三方介入過程中，因不可抗力等原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)；18.3.2第三方因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由第三方承擔(dān)。19.第三方介入費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)19.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；19.1.2費(fèi)用承擔(dān)方式可根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限進(jìn)行約定。19.2費(fèi)用支付19.2.1第三方介入費(fèi)用可在合同簽訂時(shí)一次性支付，也可按服務(wù)進(jìn)度分期支付；19.2.2費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同中明確約定。20.第三方介入合同終止20.1終止條件20.1.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；20.1.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；20.1.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；20.1.1.4出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。20.2終止后的責(zé)任20.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，退還剩余未支付的費(fèi)用。21.第三方介入合同爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入合同爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；21.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決期限21.2.1第三方介入合同爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)；21.2.2若協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門衛(wèi)崗位職責(zé)說明：詳細(xì)列出門衛(wèi)的日常工作職責(zé)，包括崗位職責(zé)、工作流程、工作標(biāo)準(zhǔn)等。2.附件二：安全巡邏內(nèi)容及要求說明：具體描述安全巡邏的范圍、頻率、巡邏路線、巡邏內(nèi)容、巡邏記錄要求等。3.附件三：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化內(nèi)容及要求說明：詳細(xì)規(guī)定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化的具體內(nèi)容，包括服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)態(tài)度標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)效率標(biāo)準(zhǔn)等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議說明：明確第三方介入的條件、程序、費(fèi)用、責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。5.附件五：考核及獎(jiǎng)懲制度細(xì)則說明：詳細(xì)規(guī)定考核方式、獎(jiǎng)懲措施、考核周期、獎(jiǎng)懲標(biāo)準(zhǔn)等。6.附件六：合同履行情況報(bào)告說明：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)、問題及解決方案。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定及處理辦法說明：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任、處理程序等。8.附件八：合同變更協(xié)議說明：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間等。9.附件九：爭議解決協(xié)議說明：明確爭議解決的方式、程序、期限等。10.附件十：合同終止協(xié)議說明：記錄合同終止的原因、時(shí)間、后續(xù)事宜處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)提供門衛(wèi)安全巡邏及服務(wù)；1.2乙方未按照合同約定進(jìn)行安全巡邏，導(dǎo)致安全事故發(fā)生；1.3乙方門衛(wèi)人員違反工作紀(jì)律，影響服務(wù)質(zhì)量；1.4甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.5第三方介入過程中，因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：實(shí)際損失、預(yù)期利益損失、合同約定的違約金等。3.示例說明：3.1示例一：若乙方未按照合同約定進(jìn)行安全巡邏，導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生盜竊事件，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失和賠償費(fèi)用；3.2示例二：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定暫停服務(wù)；3.3示例三：若第三方在介入過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024小區(qū)門衛(wèi)安全巡邏及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1門衛(wèi)安全巡邏3.2服務(wù)范圍4.巡邏路線與時(shí)間4.1巡邏路線4.2巡邏時(shí)間5.巡邏人員要求5.1人員資質(zhì)5.2人員數(shù)量5.3人員培訓(xùn)6.巡邏設(shè)備與工具6.1巡邏設(shè)備6.2巡邏工具7.巡邏記錄與報(bào)告7.1巡邏記錄7.2巡邏報(bào)告8.安全防范措施8.1入戶檢查8.2事件處理8.3應(yīng)急預(yù)案9.服務(wù)費(fèi)用與支付9.1服務(wù)費(fèi)用9.2支付方式9.3付款時(shí)間10.合同期限與終止10.1合同期限10.2終止條件10.3終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同附件13.1附件一：巡邏路線圖13.2附件二：巡邏人員名單13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同解除后的處理14.5合同附件效力14.6合同份數(shù)與保管14.7合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：物業(yè)管理公司（2）乙方：門衛(wèi)服務(wù)公司1.2雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)（2）乙方地址：市區(qū)街道大廈1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138（3）乙方聯(lián)系人：（4）乙方聯(lián)系電話：13956782.合同目的與依據(jù)2.1合同目的為保障小區(qū)的安全與秩序，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《門衛(wèi)服務(wù)規(guī)范》等法律法規(guī)。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1門衛(wèi)安全巡邏（1）巡邏時(shí)間：每日24小時(shí)不間斷巡邏。（2）巡邏路線：小區(qū)內(nèi)主要道路、公共區(qū)域、停車場等。（3）巡邏方式：徒步巡邏，確保及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。3.2服務(wù)范圍（1）小區(qū)出入口、停車場、地下車庫、公共區(qū)域的安全巡邏。（2）小區(qū)內(nèi)業(yè)主、訪客的進(jìn)出管理。（3）突發(fā)事件的處理，如火災(zāi)、盜竊等。4.巡邏路線與時(shí)間4.1巡邏路線（1）小區(qū)出入口：確保出入口暢通無阻，對出入人員進(jìn)行登記。（2）公共區(qū)域：巡邏小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域，如廣場、花園、健身器材等。（3）停車場：對停車場進(jìn)行巡視，確保車輛停放有序。4.2巡邏時(shí)間（1）白班：07:0019:00（2）夜班：19:0007:005.巡邏人員要求5.1人員資質(zhì)（2）持有保安員證，具備一定的專業(yè)知識和技能。5.2人員數(shù)量（1）白班：2人（2）夜班：2人5.3人員培訓(xùn)（1）乙方負(fù)責(zé)對巡邏人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其具備所需的專業(yè)知識和技能。（2）培訓(xùn)內(nèi)容包括：門衛(wèi)服務(wù)規(guī)范、突發(fā)事件處理、消防知識等。6.巡邏設(shè)備與工具6.1巡邏設(shè)備（1）對講機(jī)：確保巡邏人員之間通訊暢通。（2）手電筒：夜間巡邏時(shí)使用。6.2巡邏工具（1）巡邏車：用于夜間巡邏，提高巡邏效率。（2）警棍、防狼噴霧等防身工具。8.安全防范措施8.1入戶檢查（1）對進(jìn)入小區(qū)的業(yè)主、訪客進(jìn)行身份核實(shí)，登記相關(guān)信息。（2）對攜帶大件物品或行為異常的人員進(jìn)行重點(diǎn)檢查。（3）禁止非小區(qū)車輛進(jìn)入小區(qū)，特殊情況需報(bào)備甲方批準(zhǔn)。8.2事件處理（1）發(fā)現(xiàn)可疑情況或突發(fā)事件，立即報(bào)告甲方并采取相應(yīng)措施。（2）協(xié)助甲方處理火災(zāi)、盜竊、打架斗毆等事件。（3）對受傷人員提供初步救護(hù)，并協(xié)助送往醫(yī)院。8.3應(yīng)急預(yù)案（1）制定應(yīng)急預(yù)案，明確各類突發(fā)事件的應(yīng)對措施。（2）定期組織演練，提高巡邏人員應(yīng)對突發(fā)事件的能力。（3）與消防、公安等部門建立聯(lián)動(dòng)機(jī)制，確?？焖夙憫?yīng)。9.服務(wù)費(fèi)用與支付9.1服務(wù)費(fèi)用（1）乙方按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，提供門衛(wèi)安全巡邏服務(wù)。（2）服務(wù)費(fèi)用包含人員工資、設(shè)備維護(hù)、保險(xiǎn)等費(fèi)用。9.2支付方式（1）甲方按月支付服務(wù)費(fèi)用。（2）支付日期為每月一天，以轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。9.3付款時(shí)間（1）甲方應(yīng)在支付日期前將服務(wù)費(fèi)用劃入乙方指定賬戶。（2）如甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。10.合同期限與終止10.1合同期限（1）本合同期限為一年，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止合同。10.2終止條件（1）合同到期自然終止。（2）因乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。10.3終止程序（1）合同到期前，雙方協(xié)商續(xù)簽或終止合同。（2）甲方解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。（3）乙方終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供門衛(wèi)安全巡邏服務(wù)。（2）乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。（2）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，恢復(fù)合同履行。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序（1）雙方在協(xié)商過程中應(yīng)保持誠信，積極尋求解決方案。（2）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，法院判決為終局裁決。13.合同附件13.1附件一：巡邏路線圖13.2附件二：巡邏人員名單13.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、設(shè)備等事宜。14.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.6合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中的第三方指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。（2）第三方介入是指在本合同履行過程中，為了確保合同目的的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)的行為。15.2第三方介入的情形（1）合同履行過程中，因特殊情況需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的。（2）合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方進(jìn)行評估、監(jiān)理等活動(dòng)的。（3）合同履行過程中，為解決爭議或糾紛，需要第三方介入調(diào)解或仲裁的。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。（2）第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。（3）第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素。15.4第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍。（2）甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方介入行為符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保第三方服務(wù)質(zhì)量和效果。（3）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告和證明材料。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合甲方及第三方的工作，提供必要的信息和資料。（2）乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守本合同約定和甲方的要求。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因其配合第三方工作不力而引起的任何責(zé)任。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合