2024年度展覽館地板維修、維護(hù)及清潔服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度展覽館地板維修、維護(hù)及清潔服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1展覽館名稱及地址1.2服務(wù)方名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條服務(wù)內(nèi)容2.1維修服務(wù)2.1.1地板表面維修2.1.2地板結(jié)構(gòu)維修2.1.3地板配套設(shè)施維修2.2維護(hù)服務(wù)2.2.1地板保養(yǎng)2.2.2地板清潔2.2.3地板防滑處理2.3清潔服務(wù)2.3.1地板日常清潔2.3.2地板深度清潔2.3.3地板清潔工具及用品第三條服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3服務(wù)期限調(diào)整第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整第五條服務(wù)質(zhì)量要求5.1維修質(zhì)量要求5.2維護(hù)質(zhì)量要求5.3清潔質(zhì)量要求第六條保密條款6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1服務(wù)方違約責(zé)任7.2展覽館違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十條合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同備案第十一條合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止后的處理第十三條合同附件13.1附件一：服務(wù)清單13.2附件二：費(fèi)用清單13.3附件三：保密協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方代表簽字第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1展覽館名稱：展覽館1.2展覽館地址：市區(qū)路號1.3服務(wù)方名稱：地板維修服務(wù)有限公司1.4服務(wù)方地址：市區(qū)路號1.5聯(lián)系人：1.6聯(lián)系電話：138第二條服務(wù)內(nèi)容2.1維修服務(wù)2.1.1地板表面維修：包括地板裂縫修補(bǔ)、表面打磨、拋光等。2.1.2地板結(jié)構(gòu)維修：包括地板翹起、松動、變形等問題的修復(fù)。2.1.3地板配套設(shè)施維修：包括地板周邊踢腳線、門套等配件的維修。2.2維護(hù)服務(wù)2.2.1地板保養(yǎng)：定期進(jìn)行地板打蠟、護(hù)理，保持地板光澤和延長使用壽命。2.2.2地板清潔：日常清潔和定期深度清潔，保持地板干凈整潔。2.3清潔服務(wù)2.3.1地板日常清潔：使用專業(yè)清潔工具和清潔劑，對地板進(jìn)行日常清潔。2.3.2地板深度清潔：定期對地板進(jìn)行深度清潔，去除污漬和頑固污垢。2.3.3地板清潔工具及用品：提供符合清潔標(biāo)準(zhǔn)的清潔工具和用品。第三條服務(wù)期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日3.3服務(wù)期限調(diào)整：如需調(diào)整服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計算方式：按實(shí)際工作量計費(fèi)，具體費(fèi)用以雙方協(xié)商確定的價格為準(zhǔn)。4.2費(fèi)用支付方式：每月底前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費(fèi)用調(diào)整：如服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費(fèi)用。第五條服務(wù)質(zhì)量要求5.1維修質(zhì)量要求：確保維修后的地板結(jié)構(gòu)牢固、表面平整，符合使用要求。5.2維護(hù)質(zhì)量要求：地板光澤度、清潔度達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，無損壞、磨損等現(xiàn)象。5.3清潔質(zhì)量要求：地板干凈整潔，無污漬、油漬等，確保使用安全。第六條保密條款6.1保密范圍：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、技術(shù)參數(shù)等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。6.3違約責(zé)任：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1服務(wù)方違約責(zé)任：如服務(wù)方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向展覽館支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分費(fèi)用的百分之五十。7.2展覽館違約責(zé)任：如展覽館未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用部分百分之五的違約金。7.3違約賠償：雙方因違約給對方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合，以盡可能減少損失。第九條合同解除9.1合同解除條件：任何一方在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，處理剩余服務(wù)事項，并退還已收取的未服務(wù)費(fèi)用。第十條合同生效10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同備案：合同生效后，雙方應(yīng)及時向相關(guān)部門備案。第十一條合同變更11.1合同變更條件：合同履行過程中，如因不可抗力或其他合理原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)書面通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同變更后的處理：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議繼續(xù)履行合同。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件：如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，處理剩余服務(wù)事項，并退還已收取的未服務(wù)費(fèi)用。第十三條合同附件13.1附件一：服務(wù)清單13.2附件二：費(fèi)用清單13.3附件三：保密協(xié)議13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號（此處應(yīng)有雙方代表的簽名）（此處應(yīng)有雙方公章的蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的需要；2.1.3第三方的介入不會損害合同雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方應(yīng)書面通知對方關(guān)于引入第三方的意向；2.2.2雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；2.2.3雙方應(yīng)將第三方合作協(xié)議作為本合同的附件。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：3.1.1中介方：協(xié)助雙方溝通，促成合同條款的達(dá)成；3.1.2咨詢方：提供專業(yè)意見，幫助雙方解決合同履行中的問題；3.1.3監(jiān)理方：監(jiān)督合同履行過程，確保服務(wù)質(zhì)量；3.1.4檢測方：對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保符合合同要求。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.2.2要求合同雙方提供必要的信息和資料；3.2.3在合同履行過程中，有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度提出建議。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，提供中介、咨詢、監(jiān)理或檢測服務(wù)；4.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持和配合。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，提供中介、咨詢、監(jiān)理或檢測服務(wù)；4.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持和配合。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：5.1.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用；5.1.3第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方的更換與退出6.1第三方的更換：6.1.1如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方；6.1.2更換第三方應(yīng)按照本合同的約定程序進(jìn)行。6.2第三方的退出：6.2.1第三方因自身原因退出，應(yīng)提前通知合同雙方；第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。第八條第三方的法律地位8.1第三方在本合同中不具有合同當(dāng)事人的法律地位，其權(quán)利義務(wù)僅限于與合同雙方簽訂的合作協(xié)議。第九條第三方的保險9.1第三方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，以保障其履行合同過程中可能發(fā)生的風(fēng)險。第十條第三方的責(zé)任免除10.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條本合同其他條款的適用11.1本合同關(guān)于第三方介入的附加說明條款，與本合同其他條款不一致的，以本附加說明為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)要求：列出合同約定的維修、維護(hù)和清潔服務(wù)的具體項目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)期效果。說明：服務(wù)清單應(yīng)作為合同附件，以便雙方對服務(wù)內(nèi)容有明確的了解和執(zhí)行。2.附件二：費(fèi)用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、總費(fèi)用、支付方式及時間節(jié)點(diǎn)。說明：費(fèi)用清單應(yīng)明確各項費(fèi)用，確保雙方對服務(wù)費(fèi)用有清晰的認(rèn)知。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密和隱私，以及保密期限和違約責(zé)任。說明：保密協(xié)議是合同的重要組成部分，旨在保護(hù)雙方的商業(yè)利益。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。說明：第三方合作協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方在合同中的角色和行為。5.附件五：維修、維護(hù)及清潔服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄每次服務(wù)的時間、內(nèi)容、結(jié)果及客戶反饋。說明：服務(wù)記錄是合同履行的見證，有助于雙方對服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和評估。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期及雙方簽字。說明：合同變更協(xié)議是合同附件，用于記錄合同變更的過程和結(jié)果。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1服務(wù)方未按約定時間完成維修、維護(hù)或清潔工作。1.2服務(wù)方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.3展覽館未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1對于1.1和1.2，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償展覽館因此遭受的損失。2.2對于1.3，展覽館應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.3對于1.4，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償展覽館因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1服務(wù)方未按約定時間完成維修工作，導(dǎo)致展覽館活動受到影響，服務(wù)方應(yīng)賠償展覽館因此遭受的損失，包括但不限于場地租金、活動取消的損失等。3.2服務(wù)方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致地板損壞，服務(wù)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)地板，并賠償展覽館因此遭受的額外費(fèi)用。3.3展覽館未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的1%。3.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致服務(wù)中斷，第三方應(yīng)賠償展覽館因此遭受的損失。全文完。2024年度展覽館地板維修、維護(hù)及清潔服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方信息二、維修范圍與內(nèi)容2.1維修項目概述2.2地板維修具體要求2.3維修材料與技術(shù)要求2.4維修期限與進(jìn)度安排三、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1地板維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2維護(hù)頻率與時間安排3.3維護(hù)內(nèi)容與范圍3.4維護(hù)人員資質(zhì)要求四、清潔服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1清潔服務(wù)項目4.2清潔頻率與時間安排4.3清潔工具與藥劑要求4.4清潔人員資質(zhì)要求五、服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間5.4付款條件與違約責(zé)任六、質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證責(zé)任6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.4驗(yàn)收不合格的處理七、保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)與責(zé)任7.3保密期限八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理十一、合同附件11.1附件一：維修方案11.2附件二：維護(hù)方案11.3附件三：清潔服務(wù)方案11.4附件四：其他相關(guān)文件十二、合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效條件12.3合同生效時間十三、其他約定13.1法律適用13.2通知方式13.3合同份數(shù)十四、合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三14.4附件四合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年度展覽館地板維修、維護(hù)及清潔服務(wù)合同1.2合同編號：EXH2024FMMCC1.3合同簽訂日期：2023年11月15日1.4合同有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日1.5合同雙方信息：甲方：展覽館管理方地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：維修、維護(hù)及清潔服務(wù)提供商地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、維修范圍與內(nèi)容2.1維修項目概述：對展覽館所有地板進(jìn)行全面的檢查、維修和更換。2.2地板維修具體要求：維修前需進(jìn)行詳細(xì)的地板狀況評估，維修后需保證地板平整、牢固、耐用。2.3維修材料與技術(shù)要求：使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的地板維修材料，采用先進(jìn)的維修技術(shù)。2.4維修期限與進(jìn)度安排：維修工作應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)完成。三、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1地板維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：保持地板清潔、光亮，無劃痕、磨損和污漬。3.2維護(hù)頻率與時間安排：每周進(jìn)行一次全面清潔，每月進(jìn)行一次專業(yè)維護(hù)。3.3維護(hù)內(nèi)容與范圍：包括掃地、吸塵、拖地、打蠟等。3.4維護(hù)人員資質(zhì)要求：維護(hù)人員需具備相關(guān)專業(yè)知識和技能。四、清潔服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1清潔服務(wù)項目：包括日常清潔、定期清潔和特殊事件清潔。4.2清潔頻率與時間安排：根據(jù)展覽館的使用情況和特殊事件需求進(jìn)行調(diào)整。4.3清潔工具與藥劑要求：使用環(huán)保、安全的清潔工具和藥劑。4.4清潔人員資質(zhì)要求：清潔人員需具備相關(guān)技能和健康證明。五、服務(wù)費(fèi)用與支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和合同期限，費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。5.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)按季度支付服務(wù)費(fèi)用，具體支付日期為每季度第一個月的10日前。5.3費(fèi)用支付時間：每次支付時，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。5.4付款條件與違約責(zé)任：甲方應(yīng)按約定時間支付費(fèi)用，如延遲支付，應(yīng)向乙方支付延遲付款的利息。六、質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1質(zhì)量保證期限：自維修、維護(hù)及清潔服務(wù)完成后之日起，質(zhì)量保證期限為一年。6.2質(zhì)量保證責(zé)任：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因乙方原因?qū)е碌膯栴}，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：甲方應(yīng)在服務(wù)完成后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)費(fèi)用。6.4驗(yàn)收不合格的處理：乙方應(yīng)在接到不合格通知后[時間]內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。七、保密條款7.1保密信息范圍：包括甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密義務(wù)與責(zé)任：雙方應(yīng)對保密信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[時間]年。八、違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按合同約定時間完成維修、維護(hù)及清潔服務(wù)。8.1.2乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3甲方未按合同約定時間支付費(fèi)用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1乙方未按時完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]%。8.2.2乙方服務(wù)質(zhì)量不合格，應(yīng)無償進(jìn)行整改，如整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。8.2.3甲方未按時支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付延遲付款的利息，利息率為[百分比]%。8.3違約金計算：8.3.1違約金的計算以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，不得超過合同總金額。九、爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[機(jī)構(gòu)名稱]，雙方應(yīng)遵守其決定。9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[時間]內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。十、合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1合同履行完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止后的處理：十一、合同附件11.1附件一：維修方案11.2附件二：維護(hù)方案11.3附件三：清潔服務(wù)方案11.4附件四：其他相關(guān)文件十二、合同簽署與生效12.1合同簽署：12.1.1雙方代表簽字后生效。12.2合同生效條件：12.2.1雙方簽字蓋章。12.3合同生效時間：12.3.1合同簽署之日起生效。十三、其他約定13.1法律適用：13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式：13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.3合同份數(shù)：13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十四、合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三14.4附件四甲方（蓋章）：__________________________乙方（蓋章）：__________________________甲方代表（簽字）：_______________________乙方代表（簽字）：_______________________簽訂日期：_____________________________簽訂地點(diǎn)：_____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目審批權(quán)說明：甲方保留對維修、維護(hù)及清潔服務(wù)項目的最終審批權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)人員資質(zhì)等。1.2項目變更通知說明：如甲方需要變更服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)時間，應(yīng)提前[時間]個工作日通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求調(diào)整服務(wù)計劃。1.3甲方指定監(jiān)管人員說明：甲方有權(quán)指定一名監(jiān)管人員對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合監(jiān)管人員的監(jiān)督工作。1.4甲方提供必要條件說明：甲方應(yīng)確保乙方在執(zhí)行服務(wù)任務(wù)時，能夠獲得必要的工作條件，如安全通道、臨時設(shè)施等。1.5甲方提供相關(guān)資料說明：甲方應(yīng)向乙方提供與維修、維護(hù)及清潔服務(wù)相關(guān)的所有必要資料，包括但不限于建筑圖紙、設(shè)備清單、使用說明等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1服務(wù)方案制定權(quán)說明：乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的服務(wù)方案，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，經(jīng)甲方審核通過后執(zhí)行。2.2服務(wù)人員選拔權(quán)說明：乙方有權(quán)選拔合適的服務(wù)人員，并對其工作進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保服務(wù)人員符合甲方的要求。2.3服務(wù)進(jìn)度報告說明：乙方應(yīng)定期向甲方報告服務(wù)進(jìn)度，包括已完成的工作、遇到的問題及解決方案等。2.4服務(wù)質(zhì)量保證說明：乙方保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至問題解決。2.5服務(wù)費(fèi)用調(diào)整權(quán)說明：如因市場波動或其他不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，乙方有權(quán)提出調(diào)整方案，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同條款的執(zhí)行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)與雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)報告說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提交服務(wù)報告，包括服務(wù)進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量、雙方溝通情況等。3.4中介機(jī)構(gòu)決定說明：在甲乙雙方發(fā)生爭議時，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)作出決定，雙方應(yīng)遵守中介機(jī)構(gòu)的決定。3.5中介機(jī)構(gòu)變更說明：如甲乙雙方對中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不滿意，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，并簽訂新的合作協(xié)議。3.6中介機(jī)構(gòu)保密說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密協(xié)議，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密進(jìn)行保密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.維修方案2.維護(hù)方案3.清潔服務(wù)方案4.雙方簽署的保密協(xié)議5.服務(wù)人員資質(zhì)證明6.服務(wù)費(fèi)用清單7.合同變更記錄8.驗(yàn)收報告9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：2.1乙方未按合同約定時間完成維修、維護(hù)及清潔服務(wù)，認(rèn)定違約。2.2乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定違約。2.3甲方未按合同約定時間支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.4任何一方違反保密條款，認(rèn)定違約。2.5任何一方未履行爭議解決程序，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：3.1違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。3.2不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.3保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對特定信息保密。3.4爭議解決程序：指解決合同爭議的具體步驟和方法。3.5合同解除：指合同當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：服務(wù)過程中出現(xiàn)突發(fā)狀況，影響服務(wù)進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取必要的措施，盡量減少影響，并及時調(diào)整服務(wù)計劃。4.2問題：服務(wù)人員資質(zhì)不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即更換服務(wù)人員，確保人員資質(zhì)符合合同要求。4.3問題：甲方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：5.1場景一：甲方為展覽館管理方，乙方為維修、維護(hù)及清潔服務(wù)提供商。5.2場景二：甲方為商業(yè)綜合體管理方，乙方為物業(yè)清潔維護(hù)服務(wù)提供商。5.3場景三：甲方為政府部門，乙方為公共設(shè)施維護(hù)服務(wù)提供商。5.4場景四：甲方為私人業(yè)主，乙方為家庭或私人場所清潔維護(hù)服務(wù)提供商。全文完。2024年度展覽館地板維修、維護(hù)及清潔服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方展覽館地板存在老化、損壞等問題，為確保展覽館的正常運(yùn)行和美觀，甲方?jīng)Q定對展覽館地板進(jìn)行維修、維護(hù)及清潔服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）維修：指對損壞的地板進(jìn)行修復(fù)，使其恢復(fù)原狀或達(dá)到規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。（2）維護(hù)：指對地板進(jìn)行日常保養(yǎng)，保持其美觀和延長使用壽命。（3）清潔：指對地板進(jìn)行清潔作業(yè)，使其表面干凈、整潔。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）展覽館：指甲方擁有的用于舉辦展覽、會議等活動的場所。（2）地板：指展覽館內(nèi)的地面材料，包括但不限于瓷磚、木地板等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點(diǎn)、方式完成維修、維護(hù)及清潔服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。（3）甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、方式完成維修、維護(hù)及清潔服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證維修、維護(hù)及清潔服務(wù)的質(zhì)量，確保地板美觀、整潔。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，如提供施工場地、設(shè)備等。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的展覽館內(nèi)進(jìn)行維修、維護(hù)及清潔服務(wù)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，采用專業(yè)設(shè)備、技術(shù)和人員，確保維修、維護(hù)及清潔服務(wù)的質(zhì)量和效果。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。（2）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同期滿或終止時，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）合同解除時，一方應(yīng)提前30日書面通知另一方。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）維修費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。（2）維護(hù)費(fèi)用：包括日常保養(yǎng)、清潔、檢查等費(fèi)用。（3）清潔費(fèi)用：包括清潔劑、工具、人工等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因特殊情況產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方在完成合同約定的工作進(jìn)度后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工作量支付相應(yīng)款項。（3）尾款：合同履行完畢，甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的70%作為尾款。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個階段工作完成后5個工作日內(nèi)支付。（3）尾款：合同履行完畢，甲方驗(yàn)收合格后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，將款項支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項后，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）甲方未按時提供維修、維護(hù)及清潔服務(wù)所需條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間、地點(diǎn)、方式完成維修、維護(hù)及清潔服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的10%計算。（2）乙方未保證維修、維護(hù)及清潔服務(wù)質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計算，包括直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件。（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。（3）不可抗力事件發(fā)生后的責(zé)任和義務(wù)，按雙方協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同履行期間。（2）合同約定的保密期限未滿。（3）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對展覽館地板的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，不得將甲方提供的任何信息泄露給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對維修、維護(hù)及清潔服務(wù)方案的最終審批權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)地板存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成維修、維護(hù)及清潔服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的場地、設(shè)備等。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就本合同事項的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.展覽館地板維修、維護(hù)及清潔服務(wù)合同2.展覽館地板現(xiàn)狀評估報告3.維修、維護(hù)及清潔服務(wù)方案4.雙方簽訂的保密協(xié)議5.預(yù)付款支付憑證6.進(jìn)度款支付憑證7.尾款支付憑證8.爭議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明材料10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用的。乙方未按約定時間、地點(diǎn)、方式完成維修、維護(hù)及清潔服務(wù)的。乙方未保證維修、維護(hù)及清潔服務(wù)質(zhì)量的。未經(jīng)對方同意，乙方泄露甲方商業(yè)秘密的。甲方未按時提供維修、維護(hù)及清潔服務(wù)所需條件的。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)經(jīng)對方確認(rèn)，并按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，以證明違約行為的成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。2.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定雙方在履行合