商業(yè)店鋪解除租賃協(xié)議模板

商業(yè)店鋪解除租賃協(xié)議模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、解除合同的條款1.1雙方同意自本協(xié)議生效之日起，原合同解除。1.2本協(xié)議生效后，乙方應停止使用租賃店鋪，并將店鋪恢復至原合同開始前的狀態(tài)。1.3乙方應在本協(xié)議生效后____個工作日內，將店鋪內所有屬于自己的物品搬離，并將店鋪鑰匙交還給甲方。1.4乙方應向甲方支付原合同剩余租賃期限的租金，作為解除合同的違約金。具體金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。1.5乙方應向甲方支付因提前解除合同而產生的其他相關費用，包括但不限于清潔費、維修費等。具體金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。二、解除合同的生效2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。三、其他約定3.1甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同約定的義務。3.2本協(xié)議的解除不影響原合同中關于保密、知識產權、違約責任等條款的執(zhí)行。3.3本協(xié)議的解除不影響甲乙雙方依法追究對方法律責任的權利。3.4如本協(xié)議的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。甲方（出租方）：________年____月____日乙方（承租方）：________年____月____日一、附件列表：1.商業(yè)店鋪租賃合同2.商業(yè)店鋪解除租賃協(xié)議3.租賃店鋪現(xiàn)狀照片4.租賃店鋪物品清單5.相關法律法規(guī)文件6.違約金計算公式說明7.店鋪恢復至原狀態(tài)標準說明二、違約行為及認定：1.乙方未按照原合同約定支付租金，視為違約。2.乙方未按照本解除協(xié)議約定搬離店鋪，視為違約。3.乙方未按照本解除協(xié)議約定支付違約金或其他相關費用，視為違約。4.甲方未按照原合同約定提供租賃店鋪，視為違約。5.甲方未按照本解除協(xié)議約定接收店鋪鑰匙，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃店鋪的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的店鋪的乙方。3.租金：指乙方按照原合同約定支付給甲方的租賃費用。4.違約金：指乙方因提前解除合同而需支付給甲方的賠償金。5.解除合同：指雙方按照本解除協(xié)議約定終止原合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延搬離店鋪：甲方可以書面通知乙方搬離，如乙方仍不搬離，甲方有權采取必要措施，如斷水斷電等，要求乙方搬離。2.乙方未支付違約金或其他相關費用：甲方可以書面通知乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權向法院提起訴訟，要求乙方支付。3.甲方未按照原合同約定提供租賃店鋪：甲方應按照原合同約定承擔違約責任，如支付違約金等。4.甲方未按照本解除協(xié)議約定接收店鋪鑰匙：甲方應及時接收店鋪鑰匙，如不及時接收，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。五、所有應用場景：1.乙方因業(yè)務調整需要提前解除租