2024年城市地鐵換乘中心停車位租賃及導(dǎo)乘服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市地鐵換乘中心停車位租賃及導(dǎo)乘服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的及范圍2.1停車位位置及數(shù)量2.2導(dǎo)乘服務(wù)范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租賃費用調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.導(dǎo)乘服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.1服務(wù)內(nèi)容9.2服務(wù)質(zhì)量要求9.3服務(wù)時間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：地鐵公司甲方地址：市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：停車管理有限公司乙方地址：市區(qū)路號乙方法定代表人：2.租賃標(biāo)的及范圍2.1停車位位置及數(shù)量租賃標(biāo)的為地鐵換乘中心地下停車庫，停車位共計200個。2.2導(dǎo)乘服務(wù)范圍導(dǎo)乘服務(wù)范圍包括：乘客引導(dǎo)、咨詢服務(wù)、交通疏導(dǎo)、秩序維護(hù)等。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2024年1月1日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2027年12月31日。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）。4.2支付時間租金于每年1月1日前一次性支付。4.3支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。5.租賃費用調(diào)整5.1調(diào)整條件如遇國家政策調(diào)整、市場行情波動等不可抗力因素，租金可按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整方式租金調(diào)整應(yīng)提前一個月以書面形式通知乙方，雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。5.3調(diào)整通知租金調(diào)整通知應(yīng)通過正式文件或書面函件發(fā)送，并留有送達(dá)記錄。6.租賃保證金6.1保證金金額租賃保證金為人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。6.2保證金繳納方式乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性繳納租賃保證金。6.3保證金退還條件在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在十個工作日內(nèi)無息退還保證金。7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利（1）享有本合同約定的租賃權(quán)益；（2）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；（3）在乙方違約時，有權(quán)采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。7.2甲方義務(wù)（1）提供符合約定的租賃標(biāo)的；（2）確保租賃標(biāo)的的安全、完好；（3）按約定支付租金；（4）配合乙方開展導(dǎo)乘服務(wù)。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利（1）享有本合同約定的導(dǎo)乘服務(wù)權(quán)益；（2）在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）在履行合同過程中，有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和改進(jìn)。8.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定提供導(dǎo)乘服務(wù)；（2）保證導(dǎo)乘服務(wù)的質(zhì)量和安全；（3）接受甲方監(jiān)督，及時整改服務(wù)質(zhì)量問題；（4）在租賃期內(nèi)，不得擅自改變停車位用途。9.導(dǎo)乘服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.1服務(wù)內(nèi)容（1）為乘客提供停車引導(dǎo)、咨詢服務(wù)；（2）負(fù)責(zé)交通疏導(dǎo)，確保停車區(qū)域秩序；（3）協(xié)助乘客處理突發(fā)事件；（4）維護(hù)停車區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生。9.2服務(wù)質(zhì)量要求（1）服務(wù)態(tài)度良好，文明禮貌；（2）服務(wù)響應(yīng)迅速，解決問題及時；（3）服務(wù)過程中，不得泄露乘客個人信息；（4）服務(wù)設(shè)施設(shè)備完好，運(yùn)行正常。9.3服務(wù)時間導(dǎo)乘服務(wù)時間為每日6:00至22:00，遇節(jié)假日或特殊情況可適當(dāng)調(diào)整。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按約定提供租賃標(biāo)的；（2）乙方未按約定提供導(dǎo)乘服務(wù)；（3）任何一方未按約定支付租金；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至市區(qū)仲裁委員會仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因一方違約，經(jīng)對方書面通知后三十日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。13.2合同變更本合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除（1）因一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。14.合同附件（1）租賃標(biāo)的清單；（2）導(dǎo)乘服務(wù)規(guī)范；（3）租金支付憑證；（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方簽訂本合同；（2）提供技術(shù)服務(wù)，如停車場管理系統(tǒng)、導(dǎo)乘系統(tǒng)等；（3）提供監(jiān)理服務(wù)，確保合同履行過程中的工程質(zhì)量；（4）提供咨詢服務(wù)，如市場分析、風(fēng)險評估等。16.第三方介入的同意與程序16.1同意任何第三方介入本合同，必須經(jīng)甲方和乙方書面同意。16.2程序（1）第三方應(yīng)向甲方和乙方提交書面申請，說明介入本合同的理由和目的；（2）甲方和乙方應(yīng)在收到申請后十個工作日內(nèi)作出書面答復(fù)；（3）第三方介入合同后，應(yīng)與本合同的其他方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同或與本合同有關(guān)的行為所引起的任何直接或間接損失，甲方和乙方對第三方的責(zé)任總額不超過本合同總金額的10%。17.2責(zé)任限額適用范圍（1）第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定；（2）第三方在履行合同過程中發(fā)生違約行為；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。17.3責(zé)任限額計算第三方責(zé)任限額的計算方法如下：（1）如第三方責(zé)任限額未在本合同中明確約定，則按照本合同總金額的10%計算；（2）如本合同中已約定第三方責(zé)任限額，則以約定的金額為準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲方與乙方責(zé)任甲方和乙方對第三方的責(zé)任，僅限于第三方因履行本合同或與本合同有關(guān)的行為所引起的直接損失。18.2乙方與第三方責(zé)任乙方對第三方的責(zé)任，包括但不限于乙方因第三方原因?qū)е录追皆馐艿膿p失，以及乙方與第三方共同承擔(dān)的責(zé)任。18.3甲方與第三方責(zé)任甲方對第三方的責(zé)任，包括但不限于甲方因第三方原因?qū)е乱曳皆馐艿膿p失，以及甲方與第三方共同承擔(dān)的責(zé)任。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方和乙方收取合理的服務(wù)費用。19.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于支付租金、提供必要的條件等。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其提供的服務(wù)的相關(guān)義務(wù)。20.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。20.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。21.第三方變更與退出21.1第三方變更如第三方需要變更其服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)提前三十日書面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。21.2第三方退出如第三方需要退出本合同，應(yīng)提前六十日書面通知甲方和乙方，并妥善處理相關(guān)事宜，確保合同履行不受影響。22.第三方介入的合同附件（1）第三方介入申請；（2）第三方介入?yún)f(xié)議；（3）第三方責(zé)任限額協(xié)議；（4）第三方服務(wù)費用協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方基本信息表詳細(xì)要求：包含甲方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等基本信息。說明：此附件用于確認(rèn)甲方身份和聯(lián)系方式。2.乙方基本信息表詳細(xì)要求：包含乙方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等基本信息。說明：此附件用于確認(rèn)乙方身份和聯(lián)系方式。3.租賃標(biāo)的清單詳細(xì)要求：列出租賃標(biāo)的的詳細(xì)信息，包括停車位位置、數(shù)量、面積等。說明：此附件用于明確租賃標(biāo)的的具體情況。4.導(dǎo)乘服務(wù)規(guī)范詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定導(dǎo)乘服務(wù)的各項標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量要求等。說明：此附件用于確保導(dǎo)乘服務(wù)的質(zhì)量。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付證明等。說明：此附件用于證明租金已支付。6.租賃保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供租賃保證金繳納的有效憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付證明等。說明：此附件用于證明保證金已繳納。7.第三方介入申請詳細(xì)要求：第三方提出介入合同的書面申請，說明介入目的和理由。說明：此附件用于記錄第三方介入合同的過程。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入合同的各項條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為。9.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。說明：此附件用于明確第三方責(zé)任。10.第三方服務(wù)費用協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方提供服務(wù)的費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。說明：此附件用于規(guī)范第三方服務(wù)費用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供租賃標(biāo)的責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按時提供約定數(shù)量的停車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因無法停車造成的損失。（2）未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定時間支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因未收到租金造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供導(dǎo)乘服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定提供導(dǎo)乘服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因未獲得導(dǎo)乘服務(wù)造成的損失。（2）未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因未收到租金造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供停車場管理系統(tǒng)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因系統(tǒng)故障造成的損失。（2）未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：第三方未按約定維護(hù)停車場管理系統(tǒng)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因系統(tǒng)故障造成的損失。全文完。2024年城市地鐵換乘中心停車位租賃及導(dǎo)乘服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.停車位租賃情況2.1停車位數(shù)量及位置2.2停車位面積及使用年限2.3停車位租賃價格及支付方式3.導(dǎo)乘服務(wù)內(nèi)容3.1導(dǎo)乘服務(wù)范圍3.2導(dǎo)乘服務(wù)時間3.3導(dǎo)乘服務(wù)人員要求4.租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3出租方權(quán)利4.4出租方義務(wù)5.合同期限及續(xù)約5.1合同期限5.2續(xù)約條件及程序6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整依據(jù)7.保證金及違約責(zé)任7.1保證金金額及支付方式7.2違約責(zé)任及處理方式8.保險8.1保險責(zé)任8.2保險金額8.3保險期限9.合同解除及終止9.1解除條件9.2終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1附件一：停車位租賃協(xié)議12.2附件二：導(dǎo)乘服務(wù)協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同修改及補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出租方基本信息1.2.1名稱：地鐵換乘中心管理公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.停車位租賃情況2.1停車位數(shù)量及位置2.1.1停車位數(shù)量：100個2.1.2停車位位置：地鐵換乘中心地下停車場2.2停車位面積及使用年限2.2.1停車位面積：每個停車位面積為12平方米2.2.2使用年限：租賃期限為5年，自2024年1月1日起至2029年1月1日止2.3停車位租賃價格及支付方式2.3.1租賃價格：每月租金為1000元/個2.3.2支付方式：每月租金于每月的一個工作日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬3.導(dǎo)乘服務(wù)內(nèi)容3.1導(dǎo)乘服務(wù)范圍3.1.1服務(wù)范圍：為乘客提供地鐵換乘引導(dǎo)、咨詢服務(wù)3.2導(dǎo)乘服務(wù)時間3.2.1服務(wù)時間：每日8:00至22:003.3導(dǎo)乘服務(wù)人員要求4.租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.1.1按照合同約定使用停車位4.1.2要求出租方提供合格的導(dǎo)乘服務(wù)4.2租賃方義務(wù)4.2.1按時支付租金4.2.2不得擅自改變停車位用途4.3出租方權(quán)利4.3.1收取租金4.3.2監(jiān)督租賃方按照合同約定使用停車位4.4出租方義務(wù)4.4.1提供合格的導(dǎo)乘服務(wù)4.4.2維護(hù)停車場的正常使用5.合同期限及續(xù)約5.1合同期限：本合同期限為5年，自2024年1月1日起至2029年1月1日止5.2續(xù)約條件及程序5.2.1續(xù)約條件：租賃方在合同到期前一個月向出租方提出續(xù)約申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致5.2.2續(xù)約程序：租賃方提出續(xù)約申請后，出租方應(yīng)在一個月內(nèi)給予答復(fù)，如雙方同意續(xù)約，則按照原合同條款簽訂續(xù)約合同6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式：租金按照市場行情和物價指數(shù)進(jìn)行調(diào)整6.2調(diào)整頻率：每兩年調(diào)整一次6.3調(diào)整依據(jù)：以國家統(tǒng)計局發(fā)布的消費者價格指數(shù)為基礎(chǔ)，結(jié)合市場行情進(jìn)行測算8.保險8.1保險責(zé)任8.1.1租賃方應(yīng)自合同簽訂之日起，為其使用的停車位購買車輛停放責(zé)任險，保險金額不低于50萬元。8.2保險金額8.2.1保險金額應(yīng)覆蓋停車位及車輛在租賃期間可能發(fā)生的意外損失。8.3保險期限8.3.1保險期限應(yīng)與租賃期限一致，自合同生效之日起至租賃期滿之日止。9.合同解除及終止9.1解除條件9.1.1出租方有權(quán)在租賃方嚴(yán)重違約的情況下，包括但不限于未按時支付租金、擅自改變停車位用途等，解除本合同。9.2終止條件9.2.1合同期限屆滿且未續(xù)約的，合同自動終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求11.2.1本合同需在合同簽訂之日起30日內(nèi)向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。12.合同附件12.1附件一：停車位租賃協(xié)議12.1.1詳細(xì)列明停車位的具體位置、面積、租賃價格等信息。12.2附件二：導(dǎo)乘服務(wù)協(xié)議12.2.1詳細(xì)列明導(dǎo)乘服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)時間、人員要求等信息。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1包括但不限于停車位使用規(guī)則、租金調(diào)整細(xì)則等。13.合同修改及補(bǔ)充13.1修改程序13.1.1任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同語言14.2.1本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同意愿，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議中約定的具體數(shù)額確定，但不得低于100萬元人民幣。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保其服務(wù)符合合同要求。3.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理服務(wù)費用。3.3利益：第三方有權(quán)獲得因其專業(yè)服務(wù)而帶來的良好聲譽(yù)和業(yè)績。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的申請4.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?.1.2申請方應(yīng)提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系方式等。4.2第三方介入的審批4.2.1雙方應(yīng)在收到第三方介入申請之日起5個工作日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。4.2.2如同意第三方介入，雙方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。4.3第三方的職責(zé)4.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。4.3.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展情況，并及時提出改進(jìn)建議。4.4第三方的權(quán)利4.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。4.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費用。4.5第三方的義務(wù)4.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.5.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.6第三方的退出4.6.1如第三方無法履行合作協(xié)議中的職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.6.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況重新安排相關(guān)工作。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。5.1.2甲方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費用。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。5.2.2乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向第三方支付服務(wù)費用。5.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分5.3.1第三方與合同其他相關(guān)方（如政府、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等）之間的關(guān)系由相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范約定。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方介入的爭議解決6.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.第三方介入的合同變更7.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：列明停車位的具體位置、面積、租賃價格、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：導(dǎo)乘服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：列明導(dǎo)乘服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)人員要求、服務(wù)費用、違約責(zé)任等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)費用、責(zé)任限額、爭議解決方式等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：保險單詳細(xì)要求：包含保險金額、保險期限、保險責(zé)任、保險費用等信息。附件說明：本附件作為合同附件，證明租賃方已購買車輛停放責(zé)任險。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。附件說明：本附件作為合同附件，證明租賃方已按時支付租金。6.附件六：第三方服務(wù)報告詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)進(jìn)度、服務(wù)評價等。附件說明：本附件作為合同附件，證明第三方已履行其服務(wù)職責(zé)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，證明合同內(nèi)容已變更。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金。1.2租賃方擅自改變停車位用途。1.3第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)。1.4乙方未按照合同約定提供導(dǎo)乘服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1租賃方未按時支付租金：違約責(zé)任：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算。示例：租賃方應(yīng)于每月5日前支付租金，如逾期未支付，則從第6日起每日支付租金的1%作為滯納金。3.2租賃方擅自改變停車位用途：違約責(zé)任：租賃方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，將停車位用于非法經(jīng)營，導(dǎo)致出租方遭受名譽(yù)損失，租賃方應(yīng)賠償出租方10萬元人民幣。3.3第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)：違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按照約定提供導(dǎo)乘服務(wù)，導(dǎo)致乘客投訴，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方各5萬元人民幣。3.4乙方未按照合同約定提供導(dǎo)乘服務(wù)：違約責(zé)任：乙方應(yīng)向乘客提供相應(yīng)的賠償，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：乙方未按照約定提供導(dǎo)乘服務(wù)，導(dǎo)致乘客誤車，乙方應(yīng)賠償乘客誤車費用500元人民幣。全文完。2024年城市地鐵換乘中心停車位租賃及導(dǎo)乘服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱1.1.2.法定代表人1.1.3.注冊地址1.1.4.聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.名稱1.2.2.法定代表人1.2.3.注冊地址1.2.4.聯(lián)系方式2.停車位租賃2.1.停車位數(shù)量2.2.停車位位置2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式2.5.租金調(diào)整機(jī)制3.導(dǎo)乘服務(wù)3.1.導(dǎo)乘服務(wù)內(nèi)容3.2.導(dǎo)乘服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.導(dǎo)乘服務(wù)人員資質(zhì)要求3.4.導(dǎo)乘服務(wù)費用及支付方式4.交付與驗收4.1.停車位交付4.2.導(dǎo)乘服務(wù)設(shè)施交付4.3.驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.使用及維護(hù)5.1.停車位使用規(guī)則5.2.停車位維護(hù)責(zé)任5.3.導(dǎo)乘服務(wù)設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任6.2.承租方違約責(zé)任6.3.違約金的計算及支付7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭議解決程序8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同生效日期9.3.合同終止條件9.4.合同終止日期10.合同變更10.1.合同變更條件10.2.合同變更程序10.3.合同變更后的效力11.通知與送達(dá)11.1.通知方式11.2.送達(dá)地址11.3.送達(dá)時間12.不可抗力12.1.不可抗力事件定義12.2.不可抗力事件處理12.3.不可抗力事件通知13.合同附件13.1.合同附件清單13.2.合同附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：地鐵運(yùn)營有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊地址：市區(qū)路號1.2.承租方信息1.2.1.名稱：停車管理有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊地址：市區(qū)路號2.停車位租賃2.1.停車位數(shù)量：共計100個停車位2.2.停車位位置：位于地鐵換乘中心地下二層2.3.租賃期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止2.4.租金及支付方式：每月租金人民幣10,000元，按季度支付，于每季度首月5日前支付2.5.租金調(diào)整機(jī)制：租金自合同簽訂之日起五年內(nèi)保持不變，五年后根據(jù)市場行情和物價指數(shù)進(jìn)行調(diào)整3.導(dǎo)乘服務(wù)3.1.導(dǎo)乘服務(wù)內(nèi)容：包括乘客引導(dǎo)、咨詢服務(wù)、突發(fā)事件處理等3.2.導(dǎo)乘服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量3.4.導(dǎo)乘服務(wù)費用及支付方式：導(dǎo)乘服務(wù)費用包含在租金中，由出租方承擔(dān)4.交付與驗收4.1.停車位交付：出租方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)完成停車位的交付4.2.導(dǎo)乘服務(wù)設(shè)施交付：出租方應(yīng)在合同簽訂后20個工作日內(nèi)完成導(dǎo)乘服務(wù)設(shè)施的交付4.3.驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：雙方按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，驗收合格后雙方簽署驗收報告5.使用及維護(hù)5.1.停車位使用規(guī)則：承租方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)使用停車位，不得擅自改變停車位用途5.2.停車位維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)停車位的日常維護(hù)，確保停車位功能正常5.3.導(dǎo)乘服務(wù)設(shè)施維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)導(dǎo)乘服務(wù)設(shè)施的維護(hù)，確保設(shè)施完好6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任：若出租方未按時交付停車位或設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%6.2.承租方違約責(zé)任：若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%6.3.違約金的計算及支付：違約金自違約行為發(fā)生之日起計算，直至違約行為消除或違約金支付完畢為止8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成則任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1.合同解除條件：合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正的；發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并應(yīng)在解除通知送達(dá)之日起30日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。9.3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同生效日期：2024年1月1日10.3.合同終止條件：合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.4.合同終止日期：根據(jù)合同終止條件確定的具體日期。11.合同變更11.1.合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更、雙方協(xié)商一致等原因需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2.合同變更程序：變更合同內(nèi)容需雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。11.3.合同變更后的效力：變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。12.通知與送達(dá)12.1.通知方式：書面通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。12.2.送達(dá)地址：根據(jù)合同雙方提供的最新地址為準(zhǔn)。12.3.送達(dá)時間：通知發(fā)出后，以對方實際收到通知的時間為準(zhǔn)。13.不可抗力13.1.不可抗力事件定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2.不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并積極采取措施減輕損失。13.3.不可抗力事件通知：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后5個工作日內(nèi)以書面形式通知對方。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系的非合同主體。15.1.2.第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入情形15.2.1.合同履行過程中，因合同內(nèi)容復(fù)雜或?qū)I(yè)性要求，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的。15.2.2.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以維護(hù)合同履行秩序的。15.2.3.法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件、程序和責(zé)任。15.3.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1.第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2.第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商承擔(dān)，未明確承擔(dān)方的，由提出第三方介入的一方承擔(dān)。16.3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保第三方了解合同履行情況。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。17.3.第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.3.1.第三方因違反合同約定造成甲乙雙方損失的；17.3.2.第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的；17.3.3.第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行，給甲乙雙方造成損失的。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為合同履行過程中的輔助角色，其行為后果由甲乙雙方共同承擔(dān)。18.2.第三方與合同其他方的責(zé)任劃分：18.2.1.第三方與出租方（甲方）：第三方在提供租賃服務(wù)過程中，若違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.2.第三方與承租方（乙方）：第三方在提供導(dǎo)乘服務(wù)過程中，若違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.3.第三方與其他第三方：第三方與其他第三方之間因合同履行產(chǎn)生的爭議，由各