2024年鄉(xiāng)村旅游土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年鄉(xiāng)村旅游土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的定義1.2轉(zhuǎn)讓方的定義1.3承包方的定義1.4鄉(xiāng)村旅游的定義2.合同主體2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2承包方基本信息2.3合同簽訂日期2.4合同生效日期3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.1土地面積和位置3.2土地用途3.3土地使用年限3.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額4.2支付方式4.3付款期限4.4逾期付款處理5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓方提供的相關(guān)文件5.2承包方具備的條件5.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批程序6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限6.1轉(zhuǎn)讓期限6.2延長(zhǎng)或縮短轉(zhuǎn)讓期限的條件6.3期滿后的處理7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用調(diào)整7.1費(fèi)用調(diào)整的原則7.2調(diào)整方式和時(shí)間7.3調(diào)整后的費(fèi)用支付8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的權(quán)益和義務(wù)8.1承包方的權(quán)益8.2承包方的義務(wù)8.3轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益8.4轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更和解除9.1變更的條件9.2解除的條件9.3變更和解除的程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效、解除和終止12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同終止條件13.合同附件13.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書13.2附件二：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同的附件14.2合同的解釋14.3合同的修改14.4合同的保管第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織將土地承包給個(gè)人或單位，承包方依法享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。1.2轉(zhuǎn)讓方是指擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。1.3承包方是指依法取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的個(gè)人或單位。1.4鄉(xiāng)村旅游是指以農(nóng)村自然風(fēng)光、民俗文化、農(nóng)事體驗(yàn)等資源為基礎(chǔ)，以休閑、度假、觀光、體驗(yàn)為目的的旅游活動(dòng)。2.合同主體2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息：名稱：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織地址：省市縣鎮(zhèn)村法定代表人：X聯(lián)系電話：2.2承包方基本信息：名稱：鄉(xiāng)村旅游開發(fā)有限公司地址：省市縣鎮(zhèn)村法定代表人：X聯(lián)系電話：2.3合同簽訂日期：2024年3月15日2.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.1土地面積：畝3.2土地位置：省市縣鎮(zhèn)村3.3土地用途：鄉(xiāng)村旅游開發(fā)3.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍：包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、地上附著物、設(shè)施及有關(guān)權(quán)利。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：人民幣叁佰萬元整（￥3000000.00）4.2支付方式：分期支付，首期支付人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00），余款在合同生效后一年內(nèi)支付完畢。4.3付款期限：首期支付在合同生效之日起30日內(nèi)支付，余款按月支付，每月支付人民幣拾萬元整（￥100000.00）。4.4逾期付款處理：逾期付款每日按轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的千分之五支付滯納金。5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓方提供的相關(guān)文件：（1）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書；（2）土地承包合同；（3）相關(guān)審批文件；（4）其他證明文件。5.2承包方具備的條件：（1）具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（2）具備鄉(xiāng)村旅游開發(fā)的相關(guān)資質(zhì)；5.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批程序：轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行相關(guān)審批手續(xù)。6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限6.1轉(zhuǎn)讓期限：20年6.2延長(zhǎng)或縮短轉(zhuǎn)讓期限的條件：（1）國(guó)家政策調(diào)整，需延長(zhǎng)或縮短轉(zhuǎn)讓期限的；（2）雙方協(xié)商一致，需延長(zhǎng)或縮短轉(zhuǎn)讓期限的。6.3期滿后的處理：期滿后，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自動(dòng)終止，承包方應(yīng)將土地及地上附著物、設(shè)施等歸還給轉(zhuǎn)讓方。8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的權(quán)益和義務(wù)8.1承包方的權(quán)益：（1）依法享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；（2）享有土地上的種植、養(yǎng)殖、旅游開發(fā)等權(quán)利；（3）享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、互換等權(quán)利；（4）享有合同約定的其他權(quán)益。8.2承包方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定；（2）合理利用土地，保護(hù)土地資源；（3）按時(shí)足額繳納土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（4）維護(hù)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的合法權(quán)益；（5）合同約定的其他義務(wù)。8.3轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益：（1）享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的收益；（2）有權(quán)監(jiān)督承包方的經(jīng)營(yíng)行為；（3）有權(quán)解除合同，收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；（4）合同約定的其他權(quán)益。8.4轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)：（1）提供真實(shí)、完整的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)文件；（2）協(xié)助承包方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）保障承包方的合法權(quán)益；（4）合同約定的其他義務(wù)。9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的變更和解除9.1變更的條件：（1）國(guó)家政策調(diào)整，需變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的；（2）雙方協(xié)商一致，需變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的。9.2解除的條件：（1）承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方催告后仍未改正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）合同約定的其他解除條件。9.3變更和解除的程序：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除協(xié)議；（2）辦理相關(guān)變更或解除手續(xù)；（3）公告變更或解除信息。10.違約責(zé)任10.1違約情形：（1）轉(zhuǎn)讓方未按約定提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)文件的；（2）承包方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的；（3）雙方未按約定履行合同義務(wù)的；（4）合同約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約金；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給第三方造成的損失；（4）合同約定的其他違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）市仲裁委員會(huì)；（2）人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序：（1）雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。12.合同生效、解除和終止12.1合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）履行合同約定的其他生效條件。12.2合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同約定的解除條件；（3）法律規(guī)定的解除條件。12.3合同終止條件：（1）合同約定的終止條件；（2）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期滿；（3）合同解除。13.合同附件13.1附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書13.2附件二：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1合同的附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.2合同的解釋以本合同為準(zhǔn)。14.3合同的修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.4合同的保管：雙方各執(zhí)一份，各份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，為合同履行提供咨詢、評(píng)估、代理、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方的類型包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)：提供合同簽訂、履行過程中的中介服務(wù)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（3）代理機(jī)構(gòu)：代表甲乙雙方處理合同履行過程中的具體事務(wù)；（4）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方的履約提供擔(dān)保服務(wù)。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。（1）第三方的基本信息；（2）第三方的職責(zé)；（3）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方責(zé)任限額；（5）第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和期限。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方介入后，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)。15.4.2第三方不得超越其職責(zé)范圍，干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款（1）第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂時(shí)間和地點(diǎn)；（2）第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件；（3）第三方介入?yún)f(xié)議的期限；（4）第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件。（1）第三方介入的具體職責(zé)；（2）第三方介入的權(quán)限范圍；（3）第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；（4）第三方介入的違約責(zé)任。17.第三方的責(zé)權(quán)利界定17.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、代理費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等；（2）在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)；（3）根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。17.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行中介、評(píng)估、代理、擔(dān)保等職責(zé)；（2）保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額以合同約定為準(zhǔn)。17.3.2第三方對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。17.3.3第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.4第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書詳細(xì)要求：提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的正式證書，證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)土地的合法承包權(quán)。說明：該證書應(yīng)清晰顯示土地面積、位置、承包期限、承包人等信息。2.附件二：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽訂的正式轉(zhuǎn)讓協(xié)議，包括轉(zhuǎn)讓范圍、費(fèi)用、期限、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。3.附件三：轉(zhuǎn)讓方基本信息詳細(xì)要求：提供轉(zhuǎn)讓方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、聯(lián)系方式等。說明：這些信息用于證明轉(zhuǎn)讓方的合法性和聯(lián)系方便。4.附件四：承包方基本信息詳細(xì)要求：提供承包方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、聯(lián)系方式等。說明：這些信息用于證明承包方的合法性和聯(lián)系方便。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額和介入范圍。6.附件六：土地評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：如涉及土地評(píng)估，需提供專業(yè)的土地評(píng)估報(bào)告。說明：報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。7.附件七：相關(guān)審批文件詳細(xì)要求：提供合同履行過程中所需的所有審批文件。說明：包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓審批、項(xiàng)目審批等。8.附件八：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供合同履行過程中可能涉及的其他文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：這些文件應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按約定提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)文件。承包方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。雙方未按約定履行合同義務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約金。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給第三方造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：承包方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付已支付的費(fèi)用及違約金。第三方未按約定履行評(píng)估職責(zé)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，承包方有權(quán)要求第三方重新評(píng)估，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。全文完。2024年鄉(xiāng)村旅游土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息第二章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地承包期限2.4土地承包費(fèi)用第三章土地使用權(quán)及權(quán)益3.1土地使用權(quán)范圍3.2土地權(quán)益內(nèi)容3.3土地使用權(quán)變更第四章轉(zhuǎn)讓條件及程序4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓程序4.3評(píng)估及審查4.4政府審批第五章土地利用規(guī)劃5.1土地利用計(jì)劃5.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容5.3環(huán)保要求5.4水土保持要求第六章義務(wù)與責(zé)任6.1承包方義務(wù)6.2承包方責(zé)任6.3出讓方義務(wù)6.4出讓方責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2出讓方違約責(zé)任7.3違約金及賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件11.4合同未盡事宜第十二章合同附件12.1土地使用權(quán)證12.2土地利用規(guī)劃圖12.3相關(guān)證明文件第十三章合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員第十四章合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案時(shí)間14.3備案手續(xù)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.1.1甲方（出讓方）為合法土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人，擁有某鄉(xiāng)村旅游土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.1.2乙方（承包方）有意向獲得甲方鄉(xiāng)村旅游土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.2合同目的1.2.1明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。1.2.2規(guī)范鄉(xiāng)村旅游土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓行為。1.2.3促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。1.3合同雙方基本信息1.3.1甲方名稱、地址、法定代表人等基本信息。1.3.2乙方名稱、地址、法定代表人等基本信息。第二章土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地位置及面積2.1.1土地位于_________，總面積為_________畝。2.1.2土地四至范圍明確。2.2土地用途2.2.1土地用途為鄉(xiāng)村旅游開發(fā)。2.3土地承包期限2.3.1土地承包期限為_________年。2.3.2土地承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.4土地承包費(fèi)用2.4.1乙方支付給甲方的土地承包費(fèi)用為每年_________元/畝。2.4.2土地承包費(fèi)用支付方式為_________。第三章土地使用權(quán)及權(quán)益3.1土地使用權(quán)范圍3.1.1乙方獲得土地的使用權(quán)，包括土地的種植、養(yǎng)殖、旅游開發(fā)等。3.1.2土地使用權(quán)不得擅自改變用途。3.2土地權(quán)益內(nèi)容3.2.1乙方享有土地的收益權(quán)。3.2.2乙方享有土地的處置權(quán)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.3土地使用權(quán)變更3.3.1乙方在合同期限內(nèi)不得擅自變更土地使用權(quán)。3.3.2如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章轉(zhuǎn)讓條件及程序4.1轉(zhuǎn)讓條件4.1.1乙方具備從事鄉(xiāng)村旅游開發(fā)的資質(zhì)和條件。4.1.2乙方承諾按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行土地開發(fā)。4.2轉(zhuǎn)讓程序4.2.1乙方與甲方簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同。4.2.2雙方按照合同約定辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。4.3評(píng)估及審查4.3.1乙方需提供土地評(píng)估報(bào)告。4.3.2甲方對(duì)乙方提供的評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審查。4.4政府審批4.4.1土地轉(zhuǎn)讓需經(jīng)相關(guān)部門審批。4.4.2雙方配合辦理相關(guān)審批手續(xù)。第五章土地利用規(guī)劃5.1土地利用計(jì)劃5.1.1乙方制定詳細(xì)的土地利用計(jì)劃，包括項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)內(nèi)容等。5.1.2土地利用計(jì)劃需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和鄉(xiāng)村發(fā)展規(guī)劃。5.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容5.2.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括鄉(xiāng)村旅游設(shè)施、生態(tài)環(huán)境建設(shè)等。5.2.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容需經(jīng)甲方同意。5.3環(huán)保要求5.3.1項(xiàng)目建設(shè)需符合環(huán)保要求，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。5.3.2乙方承擔(dān)環(huán)保責(zé)任。5.4水土保持要求5.4.1項(xiàng)目建設(shè)需符合水土保持要求，防止水土流失。第六章義務(wù)與責(zé)任6.1承包方義務(wù)6.1.1乙方按照合同約定支付土地承包費(fèi)用。6.1.2乙方按照土地利用計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。6.1.3乙方遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定。6.2承包方責(zé)任6.2.1乙方對(duì)項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.2.2乙方對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的安全事故負(fù)責(zé)。6.3出讓方義務(wù)6.3.1甲方提供合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。6.3.2甲方協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。6.3.3甲方對(duì)乙方在項(xiàng)目建設(shè)中的合理要求予以支持。6.4出讓方責(zé)任6.4.1甲方對(duì)乙方在項(xiàng)目建設(shè)中的合法權(quán)益予以保護(hù)。6.4.2甲方對(duì)乙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的合法權(quán)益予以保護(hù)。第七章違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.1.1乙方未按期支付土地承包費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。7.1.2乙方未按計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2出讓方違約責(zé)任7.2.1甲方未提供合法的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2甲方未協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約金及賠償7.3.1違約金的計(jì)算方式及金額。7.3.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快指定代表進(jìn)行協(xié)商。8.3.2協(xié)商未果，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)恢復(fù)土地原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自______年______月______日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿。10.2.2合同解除。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余權(quán)利義務(wù)。第十一章其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2通知方式11.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等方式。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括土地利用規(guī)劃圖、土地評(píng)估報(bào)告等。11.4合同未盡事宜11.4.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第十二章合同附件12.1土地使用權(quán)證12.2土地利用規(guī)劃圖12.3相關(guān)證明文件第十三章合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員第十四章合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案時(shí)間14.3備案手續(xù)甲方（出讓方）：________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽字：________________________日期：________________________乙方（承包方）：________________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽字：________________________日期：________________________附件：1.土地使用權(quán)證2.土地利用規(guī)劃圖3.相關(guān)證明文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的土地開發(fā)計(jì)劃條款說明：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的土地開發(fā)計(jì)劃，包括鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建設(shè)進(jìn)度、資金投入等，并在合同中明確列出。1.2甲方對(duì)乙方資金支持的條款條款說明：甲方應(yīng)承諾在一定期限內(nèi)對(duì)乙方提供資金支持，用于鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，并在合同中明確資金支持的具體金額、支付方式和期限。1.3甲方對(duì)乙方技術(shù)指導(dǎo)的條款條款說明：甲方應(yīng)指定專人或團(tuán)隊(duì)對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工管理、運(yùn)營(yíng)管理等，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.4甲方對(duì)乙方宣傳推廣的支持條款說明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的宣傳推廣，包括媒體廣告、網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷、旅游節(jié)慶活動(dòng)等，提升項(xiàng)目知名度和吸引力。1.5甲方對(duì)乙方土地使用權(quán)的保障條款說明：甲方應(yīng)確保乙方在合同約定的期限內(nèi)擁有穩(wěn)定且合法的土地使用權(quán)，不得擅自收回或改變土地用途。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的土地開發(fā)決策條款說明：乙方在合同中享有對(duì)鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目開發(fā)決策的主導(dǎo)權(quán)，包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等重大事項(xiàng)。2.2乙方對(duì)甲方支付費(fèi)用的條款條款說明：乙方應(yīng)在合同中明確約定向甲方支付土地承包費(fèi)用、技術(shù)服務(wù)費(fèi)用等，并規(guī)定支付方式和期限。2.3乙方對(duì)甲方權(quán)益的保障條款說明：乙方應(yīng)確保甲方在合同約定的期限內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)益，如土地承包費(fèi)用、項(xiàng)目收益分配等。2.4乙方對(duì)甲方信息披露的條款條款說明：乙方應(yīng)定期向甲方提供鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等信息，確保甲方對(duì)項(xiàng)目狀況有充分了解。2.5乙方對(duì)甲方違約責(zé)任的追究條款說明：乙方有權(quán)對(duì)甲方在合同履行過程中的違約行為進(jìn)行追究，包括要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的選定與職責(zé)條款說明：合同中應(yīng)明確第三方中介的選定程序、職責(zé)范圍及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確保中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的公正性和專業(yè)性。3.2第三方中介的監(jiān)督與協(xié)調(diào)條款說明：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同雙方的履行情況，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。3.3第三方中介的報(bào)告與建議條款說明：第三方中介應(yīng)在合同履行過程中定期向雙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和改進(jìn)建議，幫助雙方優(yōu)化項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。3.4第三方中介的保密義務(wù)條款說明：第三方中介應(yīng)承諾對(duì)合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息等保密，不得泄露給任何第三方。3.5第三方中介的違約責(zé)任條款說明：如第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、終止合同等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.土地利用規(guī)劃圖3.第三方中介資質(zhì)證明4.土地評(píng)估報(bào)告5.鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃6.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙7.項(xiàng)目施工合同8.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案9.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件10.雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地使用權(quán)或變更土地用途。甲方未按約定支付土地承包費(fèi)用。乙方未按約定支付土地承包費(fèi)用或技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)或改變土地用途。乙方未按約定提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。第三方中介未按約定履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及第三方中介的報(bào)告。雙方協(xié)商一致后，可認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指土地承包人依法享有的在土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供土地使用權(quán)。解決辦法：乙方可要求甲方履行合同義務(wù)，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定支付土地承包費(fèi)用。解決辦法：甲方可要求乙方履行支付義務(wù)，如協(xié)商不成，可采取法律手段追償。3.問題：第三方中介未履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)。解決辦法：雙方可要求第三方中介履行職責(zé)，如協(xié)商不成，可更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.鄉(xiāng)村旅游土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理。3.鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)。4.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理。5.爭(zhēng)議解決。全文完。2024年鄉(xiāng)村旅游土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（受讓方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著我國(guó)鄉(xiāng)村旅游的快速發(fā)展，鄉(xiāng)村旅游土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓已成為促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的重要途徑。為規(guī)范鄉(xiāng)村旅游土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，保障各方合法權(quán)益，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在鄉(xiāng)村旅游土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益得到充分保障，促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游的健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.鄉(xiāng)村旅游：指以鄉(xiāng)村旅游資源為基礎(chǔ)，以農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民為載體，以游客為對(duì)象，以體驗(yàn)、休閑、度假為主要內(nèi)容的一種旅游活動(dòng)。2.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人依法對(duì)其承包的土地享有占有、使用、收益的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的鄉(xiāng)村旅游土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移給乙方。2.期限：指乙方取得鄉(xiāng)村旅游土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的有效期限。3.使用范圍：指乙方在取得鄉(xiāng)村旅游土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，可用于鄉(xiāng)村旅游開發(fā)、經(jīng)營(yíng)的范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的鄉(xiāng)村旅游土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用鄉(xiāng)村旅游土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理利用鄉(xiāng)村旅游土地資源，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，辦理相關(guān)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的鄉(xiāng)村旅游土地所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照合同約定將鄉(xiāng)村旅游土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.乙方提前終止合同，并支付甲方違約金；3.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議；2.乙方提前終止合同，應(yīng)書面通知甲方，并支付違約金；3.合同終止后，乙方應(yīng)將鄉(xiāng)村旅游土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)返還給甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；2.甲方應(yīng)將鄉(xiāng)村旅游土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)返還給乙方；3.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)注銷手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付鄉(xiāng)村旅游土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。2.相關(guān)稅費(fèi)：乙方在取得鄉(xiāng)村旅游土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。3.其他費(fèi)用：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生情況由雙方協(xié)商解決。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并將付款憑證提交給甲方。7.3支付時(shí)間：1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。2.如有其他費(fèi)用，應(yīng)在實(shí)際發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不得以任何形式抵扣。2.甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照違約金的約定向守約方支付賠償金。2.賠償金支付方式同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容；2.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3.任何與鄉(xiāng)村旅游土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他保密信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露保密內(nèi)容給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且合同雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，合同雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力造成的損失；3.不可抗力發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：（具體實(shí)例由雙方根據(jù)實(shí)際情況填寫）十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)鄉(xiāng)村旅游土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的所有權(quán)。2.乙方在取得鄉(xiāng)村旅游土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)鄉(xiāng)村旅游土地資源的管理和監(jiān)督權(quán)。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害土地生態(tài)環(huán)境。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的文件，均為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的文件自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)溝通。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款：1.本合同中未列明的其他條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日乙方（受讓方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.鄉(xiāng)村旅游土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書復(fù)印件2.土地使用權(quán)相關(guān)證明文件3.雙方協(xié)商確定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證4.不可抗力事件證明文件5.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充文件7.協(xié)助與配合過程中的相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合