2024年度房產租賃合同終止后房屋買賣及稅費承擔合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產租賃合同終止后房屋買賣及稅費承擔合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋的定義1.2租賃合同的定義1.3買賣合同的定義1.4稅費的定義2.合同主體2.1出賣人信息2.2買受人信息2.3中介機構信息（如有）3.房屋基本情況3.1房屋坐落地址3.2房屋產權證號3.3房屋面積3.4房屋用途3.5房屋結構3.6房屋裝修情況4.買賣合同簽訂條件4.1合同簽訂時間4.2合同簽訂地點4.3合同簽訂雙方4.4合同簽訂方式5.房屋交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付方式5.4交付手續(xù)6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款方式變更6.4逾期付款責任7.稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔主體7.3稅費繳納期限7.4稅費繳納方式8.房屋瑕疵及責任8.1房屋瑕疵定義8.2房屋瑕疵檢查8.3瑕疵責任承擔9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房屋產權證復印件12.2附件二：房屋現(xiàn)狀照片12.3附件三：稅費繳納憑證13.合同變更及補充13.1合同變更條件13.2合同補充13.3合同變更及補充程序14.其他約定14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋的定義：本合同所指房屋，系指位于_______市_______區(qū)_______路的_______號房屋，具有獨立產權，房屋產權證號為_______。1.2租賃合同的定義：本合同所指租賃合同，系指出賣人與原承租人于_______年_______月_______日簽訂的《_______市_______區(qū)_______路_______號房屋租賃合同》。1.3買賣合同的定義：本合同所指買賣合同，系指出賣人與買受人之間就房屋買賣事宜簽訂的合同。1.4稅費的定義：本合同所指稅費，系指根據(jù)我國相關法律法規(guī)，買賣房屋過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。2.合同主體2.1出賣人信息：出賣人全稱為_______，法定代表人為_______，住所地為_______。2.2買受人信息：買受人全稱為_______，法定代表人為_______，住所地為_______。2.3中介機構信息（如有）：中介機構全稱為_______，法定代表人為_______，住所地為_______。3.房屋基本情況3.1房屋坐落地址：_______市_______區(qū)_______路_______號。3.2房屋產權證號：_______。3.3房屋面積：_______平方米。3.4房屋用途：_______。3.5房屋結構：_______。3.6房屋裝修情況：_______。4.買賣合同簽訂條件4.1合同簽訂時間：_______年_______月_______日。4.2合同簽訂地點：_______。4.4合同簽訂方式：本合同采用書面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.房屋交付5.1交付時間：_______年_______月_______日。5.2交付地點：_______市_______區(qū)_______路_______號。5.3交付方式：甲方應將房屋及相關附屬設施完好、無瑕疵地交付乙方。5.4交付手續(xù)：甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋產權證、土地使用權證等文件交付乙方。6.付款方式及期限6.1付款方式：乙方應按照本合同約定，分_______期向甲方支付房屋價款。6.2付款期限：_______年_______月_______日前，乙方應支付_______%的房屋價款；_______年_______月_______日前，乙方應支付_______%的房屋價款；_______年_______月_______日前，乙方應支付_______%的房屋價款。6.3付款方式變更：如雙方協(xié)商一致，可以變更付款方式。6.4逾期付款責任：如乙方逾期付款，應向甲方支付_______%的違約金。7.稅費承擔7.1稅費種類：根據(jù)我國相關法律法規(guī)，買賣房屋過程中產生的稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。7.2稅費承擔主體：甲方承擔房屋買賣過程中產生的稅費，乙方應按照相關法律法規(guī)，自行承擔其應繳納的稅費。7.3稅費繳納期限：甲方應在房屋交付后_______日內，將相關稅費繳納憑證交付乙方。7.4稅費繳納方式：甲方應按照相關法律法規(guī)，自行繳納房屋買賣過程中產生的稅費。8.房屋瑕疵及責任8.1房屋瑕疵定義：房屋瑕疵系指房屋存在影響使用功能的缺陷、損壞或不符合合同約定的情形。8.2房屋瑕疵檢查：在房屋交付前，雙方應共同對房屋進行檢查，并就房屋瑕疵進行記錄。8.3瑕疵責任承擔：如房屋存在瑕疵，甲方應在交付前修復或提供相應補償。若交付后發(fā)現(xiàn)的瑕疵，甲方應在_______日內修復或補償。9.合同解除及違約責任9.1.1甲方未按約定時間交付房屋；9.1.2乙方未按約定支付房款；9.1.3一方嚴重違反合同約定的其他義務。9.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前_______日書面通知對方，并說明解除原因。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：爭議解決機構應根據(jù)我國相關法律法規(guī)，依法公正處理爭議。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.1房屋買賣完成，雙方履行完畢合同義務；11.2.2合同解除；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于房屋過戶登記、稅費繳納等。12.合同附件12.1附件一：房屋產權證復印件；12.2附件二：房屋現(xiàn)狀照片；12.3附件三：稅費繳納憑證。13.合同變更及補充13.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。13.2合同補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更及補充程序：合同變更或補充協(xié)議應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定14.1合同解釋：本合同未盡事宜，按我國相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署日期：本合同自_______年_______月_______日起生效，一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2.1房屋買賣過程中需要專業(yè)評估、鑒定或咨詢；15.2.2需要第三方提供擔?；蛉谫Y服務；15.2.3需要第三方進行房屋過戶登記或提供法律援助；15.2.4甲乙雙方認為有必要引入第三方介入的其他情形。15.3第三方的責任與義務：15.3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。15.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.3.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方的責任與義務16.1甲方的責任與義務：16.1.1甲方應確保第三方提供的資料真實、完整，并承擔因資料不實導致的法律責任。16.1.2甲方應配合第三方的工作，及時提供必要的協(xié)助和配合。16.2乙方的責任與義務：16.2.1乙方應確保第三方提供的資料真實、完整，并承擔因資料不實導致的法律責任。16.2.2乙方應配合第三方的工作，及時提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過_______元人民幣。17.2賠償責任承擔：17.2.1第三方責任：如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔全部賠償責任。17.2.2甲方責任：如甲方或乙方自身原因導致?lián)p失的，甲方或乙方應自行承擔。17.2.3不可抗力：如因不可抗力導致?lián)p失的，各方根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的提出：甲乙雙方任何一方均可提出引入第三方的建議，并說明理由。18.2第三方介入的協(xié)商：甲乙雙方應就第三方介入的事宜進行協(xié)商，達成一致意見。18.3第三方介入的確認：甲乙雙方應與第三方簽訂相關協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更：如甲乙雙方認為有必要變更第三方介入的事宜，應重新協(xié)商并簽訂相關協(xié)議。19.2第三方介入的解除：如第三方無法履行合同義務或違反合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的協(xié)議。20.第三方介入的其他事項20.1第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔，具體費用在相關協(xié)議中明確。20.2第三方介入的保密：第三方介入的各方應遵守保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露相關信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的清晰復印件，包括封面、證號頁、權利人信息頁、附圖頁等所有必要頁面。說明：此附件用于證明房屋產權的合法性，確保買賣雙方對房屋產權的清晰了解。2.附件二：房屋現(xiàn)狀照片詳細要求：提供房屋內外各個房間的照片，包括房屋結構、裝修狀況、家具電器等。說明：此附件用于記錄房屋交付時的現(xiàn)狀，作為日后解決房屋瑕疵爭議的依據(jù)。3.附件三：稅費繳納憑證詳細要求：提供買賣過程中產生的所有稅費繳納憑證，如契稅完稅證明、印花稅繳納證明等。說明：此附件用于證明買賣雙方已按照法律法規(guī)繳納了相關稅費。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：如引入第三方，應提供與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事項和各方的權利義務。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：如合同內容需要變更，應提供雙方簽字蓋章的變更協(xié)議。說明：此附件用于記錄合同變更的具體內容，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：如雙方就合同履行產生爭議，應提供爭議解決協(xié)議，明確解決爭議的方式和程序。說明：此附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時如何解決，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間交付房屋；1.2乙方未按約定支付房款；1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務；1.4甲乙雙方未按約定履行合同變更或解除程序；1.5一方泄露商業(yè)秘密等。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金數(shù)額可根據(jù)違約行為對對方造成的實際損失確定。2.3賠償損失應包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方無法按原計劃入住，乙方要求甲方支付_______元的違約金。3.2乙方未按約定支付房款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付_______元的違約金。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償_______元的損失。全文完。2024年度房產租賃合同終止后房屋買賣及稅費承擔合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的基本信息1.2房產的基本信息1.3稅費承擔的基本原則2.房屋買賣的基本條款2.1房屋買賣的標的物2.2房屋買賣的價格2.3付款方式與時間2.4交房時間與方式3.稅費承擔的具體規(guī)定3.1所得稅3.2房產交易稅3.3其他相關稅費4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂的時間與地點4.2合同的生效條件4.3合同的備案與登記5.合同解除與違約責任5.1合同解除的條件5.2違約責任及賠償6.爭議解決方式6.1爭議解決的原則6.2爭議解決的方式7.合同變更與補充7.1合同變更的條件7.2合同補充的方式8.合同附件8.1房產產權證明8.2稅費繳納證明9.合同解除后的房屋處理9.1房屋的返還9.2房屋的維修責任10.合同終止后的后續(xù)事宜10.1稅費的清算10.2爭議的解決11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2法律適用與爭議管轄12.合同附件清單13.合同份數(shù)與保管14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的基本信息1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.5乙方住所：________1.1.6乙方法定代表人：________1.2房產的基本信息1.2.1房產地址：________1.2.2房產產權證號：________1.2.3房產面積：________平方米1.2.4房產用途：________1.2.5房產現(xiàn)狀：________1.3稅費承擔的基本原則1.3.1雙方約定，本合同項下涉及的稅費按照國家現(xiàn)行稅法及相關政策執(zhí)行。1.3.2甲方負責繳納合同簽訂前產生的稅費，乙方負責繳納合同簽訂后產生的稅費。2.房屋買賣的基本條款2.1房屋買賣的標的物2.1.1本合同項下的標的物為位于________的房產，具體信息見本合同第一條第1.2款所述。2.2房屋買賣的價格2.2.1房屋買賣價格為人民幣________元整（大寫：________元整）。2.3付款方式與時間2.3.1乙方應在本合同簽訂之日起________日內支付房屋總價款的________%作為定金，剩余________%的房款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后________日內一次性付清。2.3.2付款方式為：________（銀行轉賬、現(xiàn)金、支票等）。2.4交房時間與方式2.4.1甲方應在本合同約定的房屋交付日期前________日內，將房屋交付給乙方。2.4.2交房方式為：________（自行領取、郵寄、委托第三方等）。3.稅費承擔的具體規(guī)定3.1所得稅3.1.1房屋買賣產生的個人所得稅由甲方承擔。3.2房產交易稅3.2.1房產交易產生的契稅、印花稅等稅費由買方承擔。3.3其他相關稅費3.3.1雙方應按照國家現(xiàn)行稅法及相關政策承擔其他相關稅費。4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂的時間與地點4.1.1本合同于________年________月________日，在________地簽訂。4.2合同的生效條件4.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.3合同的備案與登記4.3.1雙方應按照國家相關規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)，并將合同備案。5.合同解除與違約責任5.1合同解除的條件5.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.2違約責任及賠償5.2.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。6.爭議解決方式6.1爭議解決的原則6.1.1雙方應本著公平、公正、誠信的原則解決爭議。6.2爭議解決的方式6.2.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。6.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.合同附件清單8.1房產產權證明8.1.1房產所有權證復印件8.1.2房產土地使用權證復印件8.2稅費繳納證明8.2.1甲方已繳納的稅費證明8.2.2乙方已繳納的稅費證明9.合同解除后的房屋處理9.1房屋的返還9.2房屋的維修責任9.2.1房屋在合同解除后的維修責任，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定。10.合同終止后的后續(xù)事宜10.1稅費的清算10.1.1合同終止后，雙方應按照國家相關規(guī)定和合同約定，及時進行稅費清算。10.2爭議的解決10.2.1合同終止后如有爭議，應按照本合同第五條“爭議解決方式”執(zhí)行。11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。11.2法律適用與爭議管轄11.2.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應提交________（地名）人民法院管轄。12.合同附件清單12.1房產產權證明12.1.1房產所有權證復印件12.1.2房產土地使用權證復印件12.2稅費繳納證明12.2.1甲方已繳納的稅費證明12.2.2乙方已繳納的稅費證明13.合同份數(shù)與保管13.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.2合同自簽訂之日起至合同終止前，由雙方妥善保管。14.合同簽訂日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽訂日期為________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他個人或機構。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、法律咨詢、審計評估、房地產評估、房屋維修等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件a)雙方同意；b)第三方具備相應的資質和能力；c)第三方提供的介入服務符合本合同的目的和條款。16.2程序16.2.1雙方協(xié)商一致后，應當與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，并明確第三方的責任和義務。17.第三方介入的職責與權利17.1職責a)完成雙方委托的服務內容；b)確保服務的質量和效率；c)保守商業(yè)秘密。17.2權利a)獲得服務報酬；b)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；c)對甲乙雙方違反合同約定或服務協(xié)議的行為提出異議。18.第三方責任限額18.1責任限額18.1.1第三方在履行服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應當承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過服務協(xié)議約定的金額。18.2具體限額18.2.1第三方責任限額為人民幣________元整（大寫：________元整）。19.第三方介入費用的承擔19.1費用承擔19.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照服務協(xié)議的約定承擔。19.2費用結算19.2.1第三方介入費用應在服務完成后，由甲乙雙方根據(jù)服務協(xié)議的約定進行結算。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序20.1.1如需變更第三方介入的服務內容或費用，甲乙雙方應協(xié)商一致，并與第三方簽訂補充協(xié)議。20.2變更生效20.2.1補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他規(guī)定22.1第三方介入的合法性22.1.1第三方介入的行為應符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。22.2第三方的獨立性22.2.1第三方在介入過程中應保持獨立性，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明要求：提供房產所有權證、土地使用權證的原件及復印件，證明房產的合法產權。說明：附件應清晰、完整，并由房產產權人簽字或蓋章確認。2.稅費繳納證明要求：提供甲方已繳納的稅費憑證及復印件，證明甲方已履行相關稅費繳納義務。說明：附件應包括但不限于契稅、印花稅、房產交易稅等。3.付款憑證要求：提供乙方付款的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)、支票等付款憑證。說明：附件應清晰顯示付款金額、日期和付款人信息。4.房屋交接清單要求：提供房屋交接清單，詳細列明房屋及其附屬設施的現(xiàn)狀。說明：清單應包括房屋結構、設施設備、附屬物品等，并由雙方簽字或蓋章確認。5.服務協(xié)議要求：提供第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助的服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。說明：協(xié)議應包括服務內容、費用、期限、違約責任等。6.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，明確爭議解決途徑和程序。說明：協(xié)議應包括爭議解決的方式、期限、費用等。7.補充協(xié)議要求：提供因合同變更、補充等原因簽訂的補充協(xié)議。說明：協(xié)議應包括變更或補充的內容、生效日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交房或房屋存在質量問題。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于房屋維修費用、違約金等。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間付款或未按時完成房屋過戶手續(xù)。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按服務協(xié)議履行職責或提供的服務不符合約定標準。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并按照服務協(xié)議約定的責任限額進行賠償。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的其他行為。責任認定：根據(jù)違約行為的性質和影響，確定相應的違約責任和賠償標準。示例說明：甲方未按約定時間交房，導致乙方無法按期入住，乙方因此遭受了額外的生活費用損失。甲方應賠償乙方因延遲交房產生的損失，包括但不限于住宿費用、交通費用等。全文完。2024年度房產租賃合同終止后房屋買賣及稅費承擔合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息2.房產基本情況2.1房產位置及坐落2.2房產面積及結構2.3房產權屬情況3.房產交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.稅費承擔4.1稅費種類4.2稅費承擔比例4.3稅費支付方式5.房產過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用5.3過戶時間6.合同履行期限6.1合同生效時間6.2合同履行期限6.3合同終止條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同附件9.1房產產權證明文件9.2房產測繪報告9.3其他相關文件10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同解除及終止11.1合同解除情形11.2合同終止情形11.3合同解除及終止程序12.合同其他約定12.1合同履行地點12.2合同履行方式12.3合同履行期限13.合同解除及終止后的處理13.1房產交付及驗收13.2房產過戶手續(xù)13.3稅費承擔14.合同解除及終止后的爭議解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號碼：1.1.3聯(lián)系電話：X1.1.4住所地：1.2買受人基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號碼：1.2.3聯(lián)系電話：X1.2.4住所地：2.房產基本情況2.1房產位置及坐落2.1.1所在區(qū)域：省市區(qū)2.1.2具體地址：街道號棟單元室2.2房產面積及結構2.2.1建筑面積：平方米2.2.2使用面積：平方米2.2.3房屋結構：結構2.3房產權屬情況2.3.1房產證號：2.3.2房產性質：住宅2.3.3房產權屬：3.房產交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房產總價：人民幣萬元整3.2付款方式3.2.1買受人于合同簽訂之日起個工作日內支付定金人民幣萬元整。3.2.2買受人于合同簽訂之日起個月內支付剩余房款人民幣萬元整。3.3付款時間3.3.1定金支付時間：合同簽訂之日起個工作日內。3.3.2剩余房款支付時間：合同簽訂之日起個月內。4.稅費承擔4.1稅費種類4.1.1契稅4.1.2印花稅4.1.3土地增值稅4.1.4其他相關稅費4.2稅費承擔比例4.2.1出賣人承擔：契稅、印花稅4.2.2買受人承擔：土地增值稅及其他相關稅費4.3稅費支付方式4.3.1出賣人于合同簽訂之日起個工作日內向買受人提供相關稅費繳納憑證。4.3.2買受人于合同簽訂之日起個工作日內支付相關稅費。5.房產過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1出賣人負責辦理房產過戶手續(xù)。5.1.2買受人配合辦理房產過戶手續(xù)。5.2過戶費用5.2.1房產過戶手續(xù)費：人民幣元整。5.2.2其他相關費用：按實際發(fā)生金額支付。5.3過戶時間5.3.1房產過戶手續(xù)辦理時間：合同簽訂之日起個工作日內。6.合同履行期限6.1合同生效時間6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2合同履行期限6.2.1本合同履行期限為個月。6.3合同終止條件6.3.1房產過戶手續(xù)辦理完畢。6.3.2買受人支付全部房款及稅費。6.3.3合同約定的其他終止條件。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1省市區(qū)仲裁委員會。8.3爭議解決期限8.3.1雙方應在爭議發(fā)生后個工作日內提交爭議解決機構。9.合同附件9.1房產產權證明文件9.1.1房產證復印件9.1.2土地證復印件9.2房產測繪報告9.2.1房產測繪報告復印件9.3其他相關文件9.3.1房產交易合同復印件9.3.2房產買賣協(xié)議復印件10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并簽字（或蓋章）。10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致后，應簽署書面變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除條件10.3.1出賣人未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)。10.3.2買受人未按約定時間支付房款。10.3.3合同約定的其他解除條件。11.合同解除及終止后的處理11.1房產交付及驗收11.1.1出賣人應確保房產交付時符合合同約定。11.1.2買受人應在收到房產后個工作日內進行驗收。11.2房產過戶手續(xù)11.2.1出賣人應在合同解除或終止后個工作日內辦理房產過戶手續(xù)。11.3稅費承擔11.3.1合同解除或終止后的稅費承擔，按原合同約定執(zhí)行。12.合同其他約定12.1合同履行地點12.1.1房產所在地。12.2合同履行方式12.2.1雙方應按合同約定履行各自義務。12.3合同履行期限12.3.1本合同履行期限自合同生效之日起至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日止。13.合同解除及終止后的爭議解決13.1同第八條“爭議解決”條款。14.合同解除及終止后的處理14.1房產交付及驗收14.1.1出賣人應確保房產交付時符合合同約定。14.1.2買受人應在收到房產后個工作日內進行驗收。14.2房產過戶手續(xù)14.2.1出賣人應在合同解除或終止后個工作日內辦理房產過戶手續(xù)。14.3稅費承擔14.3.1合同解除或終止后的稅費承擔，按原合同約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因合同雙方的需要，介入合同關系的外部主體，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方的責任15.2.1第三方應按照合同約定和自身專業(yè)能力，履行相應的職責。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責。15.4第三方的義務15.4.1第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.第三方介入的類型16.1中介方16.1.1中介方是指在房產交易過程中，為買賣雙方提供信息、協(xié)調談判、協(xié)助交易等服務的第三方機構。16.2評估機構16.2.1評估機構是指對房產價值進行評估的專業(yè)機構。16.3律師事務所16.3.1律師事務所是指為合同雙方提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等法律服務的第三方機構。16.4會計師事務所16.4.1會計師事務所是指為合同雙方提供財務審計、稅務咨詢等服務的第三方機構。17.第三方介入的流程17.1雙方協(xié)商確定第三方介入17.1.1合同雙方應在合同中約定是否需要第三方介入，以及第三方介入的具體類型。17.2第三方介入的邀請17.2.1合同一方或雙方可邀請第三方介入，并通知另一方。17.3第三方接受或拒絕介入17.3.1第三方在接受邀請后，有權決定是否介入合同關系。17.4第三方介入的具體職責17.4.1第三方應根據(jù)合同約定和自身專業(yè)能力，明確其在合同中的具體職責。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的定義18.1.1第三方責任限額是指第三方因違反合同約定或過錯而應承擔的最高賠償責任。18.2第三方責任限額的確定18.2.1第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務前明確告知。18.3第三方責任限額的適用18.3.1第三方責任限額適用于第三方因違反合同約定或過錯導致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分19.1.1第三方應明確其在合同中的職責，并與合同雙方進行劃分。19.2權利劃分19.2.1第三方應享有合同約定的權利，并與合同雙方進行劃分。19.3責任劃分19.3.1第三方應承擔其因違反合同約定或過錯而產生的責任。19.4風險劃分19.4.1合同雙方應共同承擔因不可抗力等不可預見因素導致的風險。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的申請20.1.1合同一方或雙方認為需要變更合同內容以適應第