都市單身貴族租賃協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME都市單身貴族租賃協議合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方第二條款合同訂立日期第三條款合同生效日期第二章房屋信息第一條款房屋地址第二條款房屋面積第三條款房屋裝修情況第四條款房屋配套設施第三章租賃期限第一條款租賃起止日期第二條款租賃期限第三條款租賃續(xù)約第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第五章押金及退還第一條款押金金額第二條款押金退還條件第三條款押金退還時間第六章房屋使用第一條款房屋用途第二條款房屋使用限制第三條款房屋維護責任第七章房屋維護及維修第一條款房屋維修責任第二條款維修通知第三條款維修費用承擔第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約糾紛解決第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第十章其他約定第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除條件第十一章合同解除后的處理第一條款房屋退還第二條款租金結算第三條款違約責任承擔第十二章合同附件第一條款房屋租賃合同附件第二條款其他附件第十三章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人第十四章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方第二條款合同訂立日期2.1本合同于____年____月____日訂立。第三條款合同生效日期3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章房屋信息第一條款房屋地址2.1甲方出租的房屋位于____省____市____區(qū)____路____號____室。第二條款房屋面積2.2出租房屋建筑面積為____平方米。第三條款房屋裝修情況2.3出租房屋裝修情況為____。第四條款房屋配套設施2.4出租房屋配套設施包括____。第三章租賃期限第一條款租賃起止日期3.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。第二條款租賃期限3.2租賃期限為____年。第三條款租賃續(xù)約3.3租賃期滿后，雙方可協商續(xù)約。第四章租金及支付方式第一條款租金金額4.1租金金額為每月____元。第二條款租金支付方式4.2租金支付方式為____。第三條款租金支付時間4.3租金每月____日前支付。第五章押金及退還第一條款押金金額5.1押金金額為____元。第二條款押金退還條件5.2押金退還條件為____。第三條款押金退還時間5.3押金在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，____日內退還。第六章房屋使用第一條款房屋用途6.1房屋僅用于居住，不得從事經營活動。第二條款房屋使用限制6.2未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結構。第三條款房屋維護責任6.3乙方負責房屋日常維護，保持房屋清潔。第七章房屋維護及維修第一條款房屋維修責任7.1房屋在租賃期間出現的自然損耗，由乙方負責維修。第二條款維修通知7.2乙方發(fā)現房屋需要維修時，應及時通知甲方。第三條款維修費用承擔7.3維修費用由責任方承擔。第八章違約責任第一條款違約情形8.1乙方未按時支付租金；8.2乙方擅自改變房屋結構；8.3乙方損壞房屋設施；8.4乙方違反房屋使用限制；8.5甲方未按時交付房屋或提供配套設施。第二條款違約責任承擔8.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金；8.2.2乙方擅自改變房屋結構，應恢復原狀并賠償損失；8.2.3乙方損壞房屋設施，應負責維修或賠償；8.2.4乙方違反房屋使用限制，甲方有權解除合同并要求賠償；8.2.5甲方未按時交付房屋或提供配套設施，應向乙方支付違約金。第三條款違約糾紛解決8.3.1雙方應友好協商解決違約糾紛；8.3.2協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1爭議解決方式為協商、調解或訴訟。第二條款爭議解決機構9.2爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。第三條款爭議解決費用9.3爭議解決費用由敗訴方承擔。第十章其他約定第一條款合同變更10.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。第二條款合同解除10.2合同解除需提前____天書面通知對方，并說明解除原因。第三條款合同解除條件10.3合同解除條件包括：10.3.1乙方嚴重違約；10.3.2甲方嚴重違約；10.3.3因不可抗力導致合同無法履行。第十一章合同解除后的處理第一條款房屋退還11.1合同解除后，乙方應立即將房屋退還給甲方。第二條款租金結算11.2合同解除后，雙方應結清租金及其他費用。第三條款違約責任承擔11.3合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任。第十二章合同附件第一條款房屋租賃合同附件12.1本合同附件包括房屋租賃合同、房屋設施清單等。第二條款其他附件12.2其他附件包括雙方簽字的協議書等。第十三章合同簽署第一條款合同簽署日期13.1本合同于____年____月____日簽署。第二條款合同簽署地點13.2本合同在____省____市____區(qū)____路____號____室簽署。第三條款合同簽署人13.3甲方（簽字）：____13.4乙方（簽字）：____第十四章合同生效第一條款合同生效條件14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效日期14.2本合同自____年____月____日起生效。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：________年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方有權對乙方進行租賃期間的房屋使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用房屋。1.2甲方有權在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，但需提前通知乙方，并盡量減少對乙方生活的影響。1.3甲方在租賃期間不得單方面提高租金，如需調整租金，應提前____個月書面通知乙方，并經乙方同意后方可調整。1.4甲方應保證房屋租賃合同中的配套設施和設備處于良好狀態(tài)，如有損壞，甲方應及時修復或更換。1.5甲方應按照合同約定的時間向乙方交付房屋，如因甲方原因導致延遲交付，甲方應向乙方支付____天的租金作為違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方有權在租賃期間對房屋進行適當的裝飾和裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。2.2乙方有權要求甲方在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，甲方應在____天內予以處理。2.3乙方有權在租賃期滿后選擇續(xù)租，但需提前____個月向甲方提出書面申請。2.4乙方有權要求甲方提供合同約定的配套設施和設備，如甲方未提供或提供不符合約定的，乙方有權要求甲方賠償損失。2.5乙方有權在租賃期間要求甲方進行房屋設施的更新和升級，甲方應在____天內予以考慮。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介方作為促成甲方與乙方達成租賃關系的第三方，其服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確。3.2中介方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方，并確保雙方合法權益。3.3中介方有權在合同簽訂前對乙方進行資信調查，以確保乙方具備支付租金和履行合同的能力。3.4中介方有權在合同履行過程中對房屋租賃情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。3.5中介方在合同履行過程中，如發(fā)現任何一方違約行為，有權向違約方提出警告，并協助雙方解決爭議。3.6中介方在合同履行結束后，應向甲方和乙方提供合同履行情況的報告，包括租金支付、房屋使用等情況。3.7中介方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。3.8中介方在合同履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，不承擔法律責任，但應盡力協助雙方尋求解決方案。3.9中介方在合同履行過程中，如因違反合同約定，應承擔相應的違約責任。3.10中介方在合同履行結束后，應向甲方和乙方提供合同解除后的后續(xù)服務，包括房屋退還、租金結算等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋設施清單3.甲方身份證復印件4.乙方身份證復印件5.房屋租賃押金收據6.中介服務協議（如有）7.房屋租賃合同附件（如有）8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方擅自改變房屋結構乙方損壞房屋設施乙方違反房屋使用限制甲方未按時交付房屋或提供配套設施2.違約行為認定：乙方未按時支付租金，經甲方書面催告后仍不支付的，視為違約。乙方擅自改變房屋結構，經甲方書面通知后仍不恢復原狀的，視為違約。乙方損壞房屋設施，經甲方書面通知后仍不維修或賠償的，視為違約。乙方違反房屋使用限制，經甲方書面通知后仍不改正的，視為違約。甲方未按時交付房屋或提供配套設施，經乙方書面通知后仍不解決的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃合同：指出租人與承租人之間就房屋租賃關系所訂立的書面協議。2.押金：指承租人在租賃房屋時向出租人支付的一定金額，作為租賃期間的保證金。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產生的爭議，通過協商、調解或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應書面催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.問題：房屋設施損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內修復或更換，如甲方未及時處理，乙方有權要求賠償。3.問題：房屋租賃期限屆滿，乙方未續(xù)租。解決辦法：甲方應提前通知乙方續(xù)租事宜，如乙方決定不續(xù)租，雙方應結清租金及其他費用。五、所有應用場景：1.個人房屋租賃2.企業(yè)員工宿舍租賃3.房地產中介服務4.房屋租賃市場管理5.房屋租賃糾紛解決都市單身貴族租賃協議1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋位置及面積第三條款房屋配套設施第三章租賃期限及費用第一條款租賃期限第二條款租金及支付方式第三條款押金及退還條件第四章房屋使用及維護第一條款房屋使用范圍第二條款房屋維護責任第三條款房屋設施損壞賠償第五章房屋維修及保養(yǎng)第一條款維修責任第二條款保養(yǎng)責任第三條款維修及保養(yǎng)費用承擔第六章房屋租賃權轉讓及轉租第一條款租賃權轉讓第二條款房屋轉租第三條款轉讓及轉租審批第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償第八章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決期限第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時的處理第三條款不可抗力證明及通知第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款合同生效及修改第三條款合同份數及保管第十二章合同簽署第一條款合同簽署方式第二條款合同簽署日期第三條款合同簽署地點第十三章合同附件第一條款房屋租賃合同第二條款房屋租賃保證金收據第三條款房屋租賃合同附件清單第十四章合同終止及后續(xù)事宜第一條款合同終止條件第二條款合同終止后的退還押金第三條款合同終止后的其他事宜合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱第一條款一：本合同名稱為“都市單身貴族租賃協議”。第二條款合同雙方第二條款一：甲方（出租方）：_________。第二條款二：乙方（承租方）：_________。第三條款合同簽訂日期第三條款一：本協議簽訂日期為____年____月____日。第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第一條款一：甲方出租位于_________的房屋，房屋編號為_________。第一條款二：房屋建筑面積為____平方米，結構為____層____室____廳____衛(wèi)。第二條款房屋位置及面積第二條款一：房屋位于_________，具體地址為_________。第二條款二：房屋面積為____平方米，包括室內面積和公攤面積。第三條款房屋配套設施第三條款一：房屋內配備有床、衣柜、餐桌、沙發(fā)等基本家具。第三條款二：房屋內配備有熱水器、洗衣機、空調等基本電器。第三章租賃期限及費用第一條款租賃期限第一條款一：本協議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第一條款二：租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃協議。第二條款租金及支付方式第二條款一：每月租金為人民幣____元整。第二條款二：租金支付方式為每月____日前支付，以銀行轉賬或現金支付為準。第三條款押金及退還條件第三條款一：乙方需在簽訂本協議時一次性支付押金人民幣____元整。第三條款二：租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在____日內退還押金。第四章房屋使用及維護第一條款房屋使用范圍第一條款一：乙方僅限于個人居住使用，不得將房屋用于經營或其他商業(yè)用途。第一條款二：乙方不得擅自改變房屋結構及用途。第二條款房屋維護責任第二條款一：甲方負責房屋的結構安全和基本設施的維護。第二條款二：乙方負責日常的房屋清潔和保養(yǎng)。第三條款房屋設施損壞賠償第三條款一：因乙方使用不當造成的房屋設施損壞，乙方應負責維修或賠償。第五章房屋維修及保養(yǎng)第一條款維修責任第一條款一：房屋在使用過程中出現維修問題，乙方應立即通知甲方。第一條款二：甲方應在接到通知后____小時內進行維修。第二條款保養(yǎng)責任第二條款一：乙方應定期對房屋進行保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。第二條款二：保養(yǎng)費用由乙方承擔。第三條款維修及保養(yǎng)費用承擔第三條款一：因乙方使用不當造成的維修及保養(yǎng)費用，由乙方承擔。第三條款二：因房屋本身質量問題造成的維修及保養(yǎng)費用，由甲方承擔。第六章房屋租賃權轉讓及轉租第一條款租賃權轉讓第一條款一：未經甲方書面同意，乙方不得將租賃權轉讓給他人。第一條款二：租賃權轉讓需甲方同意并簽訂相關協議。第二條款房屋轉租第二條款一：未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人。第二條款二：轉租需甲方同意并簽訂相關協議。第三條款轉讓及轉租審批第三條款一：乙方需在轉讓或轉租前向甲方提出申請。第三條款二：甲方有權在____日內對乙方提出的申請進行審批。第七章違約責任第一條款違約情形第一條款一：乙方未按時支付租金或押金。第一條款二：乙方擅自改變房屋結構或用途。第一條款三：乙方將房屋轉租或轉讓未經甲方同意。第二條款違約責任承擔第二條款一：乙方違約，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。第二條款二：違約責任包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。第三條款違約賠償第三條款一：乙方違約，應向甲方支付違約金人民幣____元整。第三條款二：違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第八章合同解除及終止第一條款合同解除條件第一條款一：租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿，合同自動解除。第一條款二：甲方因房屋本身原因無法繼續(xù)出租，有權解除合同。第一條款三：乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。第二條款合同終止條件第二條款一：因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。第二條款二：房屋被依法收回或征收，合同終止。第三條款合同解除及終止程序第三條款一：合同解除或終止前，雙方應協商一致。第三條款二：合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第一條款一：雙方應友好協商解決爭議。第一條款二：協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構第二條款一：爭議解決機構為房屋所在地人民法院。第二條款二：爭議解決機構為雙方共同認可的仲裁機構。第三條款爭議解決期限第三條款一：爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個月內。第三條款二：逾期未解決的爭議，視為雙方已達成和解。第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第一條款一：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款不可抗力發(fā)生時的處理第二條款一：發(fā)生不可抗力時，雙方應協商解決合同履行問題。第二條款二：因不可抗力導致合同無法履行，合同可部分或全部解除。第三條款不可抗力證明及通知第三條款一：發(fā)生不可抗力，一方應在____小時內向對方提供證明。第三條款二：發(fā)生不可抗力，雙方應及時通知對方。第十一章其他約定第一條款合同附件第一條款一：本協議附件包括房屋租賃合同、房屋租賃保證金收據等。第二條款合同生效及修改第二條款一：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款二：本協議的修改需經雙方協商一致，并以書面形式進行。第三條款合同份數及保管第三條款一：本協議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第三條款二：本協議保管由雙方共同負責。第十二章合同簽署第一條款合同簽署方式第一條款一：本協議采用書面形式簽署。第一條款二：雙方簽字蓋章后，本協議即生效。第二條款合同簽署日期第二條款一：本協議簽署日期為____年____月____日。第二條款二：合同簽署地點為_________。第十三章合同附件第一條款房屋租賃合同第一條款一：房屋租賃合同作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。第二條款房屋租賃保證金收據第二條款一：房屋租賃保證金收據作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。第三條款房屋租賃合同附件清單第三條款一：本協議附件清單如下：1.房屋租賃合同2.房屋租賃保證金收據第十四章合同終止及后續(xù)事宜第一條款合同終止條件第一條款一：租賃期滿或雙方協商一致解除合同。第一條款二：因不可抗力導致合同無法履行。第二條款合同終止后的退還押金第二條款一：合同終止后，甲方應在____日內退還乙方押金。第二條款二：如乙方違約，甲方有權扣除相應違約金后退還押金。第三條款合同終止后的其他事宜第三條款一：合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。第三條款二：合同終止后，雙方應相互歸還房屋及物品。甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款一：甲方有權對乙方進行租賃前的資格審查，包括但不限于身份證明、收入證明等。說明：此條款確保甲方了解乙方的真實情況，降低租賃風險。2.第二條款一：甲方有權要求乙方在租賃期間對房屋進行定期檢查，以確保房屋安全。說明：此條款保障甲方對房屋狀況的了解，及時發(fā)現問題并解決。3.第三條款一：若乙方在租賃期間對房屋造成損壞，甲方有權要求乙方進行賠償。說明：此條款明確乙方在租賃期間對房屋損壞的責任，保障甲方權益。4.第四條款一：甲方有權在租賃期滿后，根據乙方租賃期間的房屋使用情況，決定是否續(xù)租。說明：此條款賦予甲方在租賃期滿后對續(xù)租的決策權，確保房屋的合理利用。5.第五條款一：甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。說明：此條款保障甲方對租賃過程的監(jiān)督權，維護租賃秩序。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款一：乙方有權要求甲方提供房屋的詳細資料，包括房屋結構、設施、維修記錄等。說明：此條款確保乙方在簽訂合同時充分了解房屋狀況，保障自身權益。2.第二條款一：乙方有權要求甲方在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。說明：此條款保障乙方在租賃期間的生活品質，減少因房屋問題帶來的不便。3.第三條款一：若甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。說明：此條款明確甲方在合同履行中的責任，保障乙方權益。4.第四條款一：乙方有權在租賃期滿后，根據房屋使用情況，提出續(xù)租意向。說明：此條款賦予乙方在租賃期滿后的決策權，確保乙方對房屋的持續(xù)使用權。5.第五條款一：乙方有權在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需事先取得甲方同意。說明：此條款保障乙方在租賃期間對房屋的合理改造權，滿足個人需求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款一：中介方應在合同簽訂前，向甲乙雙方提供真實、準確的房屋信息。說明：此條款確保中介方在交易過程中的誠信，避免信息不對稱。2.第二條款一：中介方有權在交易過程中收取中介費，具體金額由甲乙雙方協商確定。說明：此條款明確中介方的服務費用，保障中介方的合法權益。3.第三條款一：中介方應在合同簽訂后，協助甲乙雙方辦理房屋過戶、租賃登記等手續(xù)。說明：此條款明確中介方的服務范圍，確保交易順利進行。4.第四條款一：中介方在交易過程中，應遵守法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的隱私信息。說明：此條款保障甲乙雙方的隱私權益，防止信息泄露。5.第五條款一：中介方在交易過程中，如因自身原因導致交易失敗，應退還甲乙雙方已支付的中介費。說明：此條款明確中介方的責任，保障甲乙雙方的權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃保證金收據3.房屋租賃合同附件清單4.房屋信息資料（如房屋照片、結構圖、設施清單等）5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.中介服務協議（如有）8.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或押金。乙方擅自改變房屋結構或用途。乙方將房屋轉租或轉讓未經甲方同意。乙方嚴重違約，如故意損壞房屋設施。2.違約行為認定：甲方有權根據合同條款和相關證據，認定乙方的違約行為。爭議解決機構或法院將根據事實和法律規(guī)定，對違約行為進行認定。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃房屋使用的時間范圍。2.押金：指租賃雙方在簽訂合同時，乙方支付給甲方的一定金額，作為租賃期間的保證金。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的違約行為后果。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中，因合同解釋或履行問題發(fā)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權解除合同并要求賠償。2.問題：房屋設施損壞。解決辦法：根據損壞原因，由責任方承擔維修或賠償責任。3.問題：不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方協商解決，如無法協商，可申請爭議解決機構或法院處理。4.問題：中介服務中的糾紛。解決辦法：雙方根據中介服務協議和相關法律規(guī)定，協商解決或申請仲裁。五、所有應用場景：1.單位員工租賃住宅。2.單身貴族租賃私人住宅。3.房地產開發(fā)商與購房者之間的租賃關系。4.房屋租賃中介機構提供的租賃服務。5.房屋租賃合同糾紛解決。都市單身貴族租賃協議2合同目錄第一章合同訂立第一條款合同簽訂雙方信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點第二章房屋租賃基本情況第一條款房屋基本信息第二條款房屋租賃期限第三條款房屋租賃用途第三章租金及支付方式第一條款租金金額及支付周期第二條款租金支付方式第三條款違約責任第四章房屋交付與接收第一條款房屋交付時間第二條款房屋接收標準第三條款房屋驗收程序第五章房屋維修與保養(yǎng)第一條款房屋維修責任第二條款房屋維修期限第三條款房屋保養(yǎng)責任第六章房屋使用規(guī)則第一條款房屋使用范圍第二條款房屋使用限制第三條款房屋使用安全第七章水電燃氣等費用第一條款水電燃氣費用承擔第二條款費用繳納方式第三條款違約責任第八章房屋轉租及轉借第一條款房屋轉租規(guī)定第二條款房屋轉借規(guī)定第三條款違約責任第九章房屋退租第一條款退租條件第二條款退租程序第三條款退租責任第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款解除或終止合同的責任第十一章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決期限第十三章其他約定第一條款通知方式第二條款合同附件第三條款合同生效第十四章合同附件第一條款房屋租賃合同第二條款附件一：房屋清單第三條款附件二：租賃保證金收據合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同簽訂雙方信息1.1出租方信息：姓名/名稱、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼、聯系方式、地址1.2承租方信息：姓名/名稱、身份證號碼、聯系方式、地址第二條款合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第三條款合同簽訂地點3.1本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。第二章房屋租賃基本情況第一條款房屋基本信息4.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號____室4.2房屋面積：____平方米4.3房屋結構：____層____室____廳____衛(wèi)第二條款房屋租賃期限5.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)租一年。第三條款房屋租賃用途6.1房屋僅用于居住，不得用于經營性活動。第三章租金及支付方式第一條款租金金額及支付周期7.1租金金額為每月____元。7.2租金支付周期為每月支付一次。第二條款租金支付方式8.1租金支付方式為銀行轉賬或現金支付。8.2承租方應在每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。第三條款違約責任9.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付____元違約金。9.2如出租方未按時交付房屋，每逾期一日，應向承租方支付____元違約金。第四章房屋交付與接收第一條款房屋交付時間10.1出租方應于____年____月____日前將房屋交付承租方使用。第二條款房屋接收標準11.1承租方應在收到房屋后____日內對房屋進行驗收。11.2驗收合格后，承租方應在驗收單上簽字確認。第三條款房屋驗收程序12.1出租方應提供房屋產權證明、物業(yè)管理費繳納證明等文件。12.2承租方應檢查房屋設施設備是否完好，如有損壞，應在驗收單上注明。第五章房屋維修與保養(yǎng)第一條款房屋維修責任13.1房屋在租賃期間內發(fā)生的自然損耗，由出租方負責維修。13.2房屋在租賃期間內因人為損壞導致的維修，由承租方負責。第二條款房屋維修期限14.1出租方應在接到承租方維修通知后____日內進行維修。14.2如因出租方原因導致維修延誤，每延誤一日，應向承租方支付____元賠償金。第三條款房屋保養(yǎng)責任15.1承租方應保持房屋整潔，定期進行清潔保養(yǎng)。15.2承租方不得擅自改變房屋結構或裝修。第六章房屋使用規(guī)則第一條款房屋使用范圍16.1房屋僅限于居住使用，不得用于非法活動或存放危險物品。第二條款房屋使用限制17.1承租方不得擅自改變房屋內部布局。17.2承租方不得在房屋內飼養(yǎng)寵物。第三條款房屋使用安全18.1承租方應確保房屋使用安全，不得擅自拆改水電設施。18.2承租方應遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內吸煙或使用明火。第七章水電燃氣等費用第一條款水電燃氣費用承擔19.1水電燃氣費用由承租方承擔，按實際使用量繳納。19.2承租方應在每月____日前繳納上月水電燃氣費用。第二條款費用繳納方式20.1水電燃氣費用繳納方式為銀行轉賬或現金支付。20.2承租方應在繳納費用時提供相關繳費憑證。第三條款違約責任21.1如承租方未按時繳納水電燃氣費用，每逾期一日，應向供水、供電、供氣公司支付____元違約金。21.2如出租方未按時繳納物業(yè)管理費，每逾期一日，應向物業(yè)管理公司支付____元違約金。第八章房屋轉租及轉借第一條款房屋轉租規(guī)定22.1承租方未經出租方書面同意，不得將房屋轉租、轉借給他人。22.2如需轉租，承租方應提前____個月向出租方提出書面申請，并經出租方同意后方可轉租。第二條款房屋轉借規(guī)定23.1房屋轉借參照房屋轉租規(guī)定執(zhí)行。第三條款違約責任24.1承租方未經出租方同意擅自轉租、轉借房屋，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。第九章房屋退租第一條款退租條件25.1租賃期滿或合同解除后，承租方有權退租。25.2退租前，承租方應提前____個月向出租方提出書面申請。第二條款退租程序26.1承租方應將房屋及附屬設施恢復原狀，并清理垃圾。26.2承租方應在退租時支付剩余租金及水電燃氣等費用。第三條款退租責任27.1退租時，如房屋及附屬設施存在損壞，承租方應負責修復或賠償。第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件28.1出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。28.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。第二條款合同終止條件29.1租賃期滿，合同自然終止。29.2雙方協商一致，可提前終止合同。第三條款解除或終止合同的責任30.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定承擔相應責任。第十一章違約責任第一條款違約情形31.1出租方或承租方違反合同約定的任何條款。31.2出租方或承租方未按約定履行合同義務。第二條款違約責任承擔32.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。32.2違約金的具體數額由雙方協商確定。第三條款違約賠償33.1違約賠償金額應足以彌補非違約方因違約所遭受的損失。第十二章爭議解決第一條款爭議解決方式34.1雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決。34.2協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機構35.1本合同爭議解決機構為____市____區(qū)人民法院。第三條款爭議解決期限36.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個月。第十三章其他約定第一條款通知方式37.1除非另有約定，雙方之間的通知應以書面形式進行。37.2通知送達地址為合同中約定的地址。第二條款合同附件38.1本合同附件包括但不限于房屋清單、維修清單等。第三條款合同生效39.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四章合同附件第一條款房屋租賃合同40.1房屋租賃合同作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第二條款附件一：房屋清單41.1房屋清單詳細列明了房屋的設施設備情況。第三條款附件二：租賃保證金收據42.1租賃保證金收據作為本合同附件，證明保證金已收取。出租方（簽字）：____________________日期：_____________________________承租方（簽字）：____________________日期：_____________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方優(yōu)先權條款1.1在租賃期間，如甲方因自身原因需要收回房屋，甲方有權提前____個月通知乙方，乙方應在接到通知后____日內搬離。1.2甲方收回房屋后，乙方有權要求甲方按照市場同期租金的____%給予賠償。2.房屋裝修條款2.1租賃期間，乙方對房屋進行的裝修、改造，未經甲方書面同意，不得擅自拆除或改變。2.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀，否則甲方有權要求乙方承擔相應的修復費用。3.房屋維護責任條款3.1租賃期間，甲方應負責房屋的主體結構、屋頂、外墻等公共部位的