2024年二手房買賣及家居用品選購委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房買賣及家居用品選購委托合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3委托方信息1.4受托方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.5房屋裝修情況2.6房屋配套設(shè)施3.家居用品選購要求3.1家居用品種類3.2家居用品品牌3.3家居用品數(shù)量3.4家居用品預(yù)算3.5家居用品交付時(shí)間4.委托事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容4.1委托事項(xiàng)4.2服務(wù)內(nèi)容4.3服務(wù)期限4.4服務(wù)費(fèi)用5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效條件5.3合同生效日期6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.履約義務(wù)及責(zé)任7.1出賣方義務(wù)及責(zé)任7.2買受方義務(wù)及責(zé)任7.3委托方義務(wù)及責(zé)任7.4受托方義務(wù)及責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：家居用品選購清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除及終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：________1.1.2出賣方地址：________1.1.3出賣方聯(lián)系方式：________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方地址：________1.2.3買受方聯(lián)系方式：________1.3委托方信息1.3.1委托方名稱：________1.3.2委托方地址：________1.3.3委托方聯(lián)系方式：________1.4受托方信息1.4.1受托方名稱：________1.4.2受托方地址：________1.4.3受托方聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋產(chǎn)權(quán)：________2.5房屋裝修情況：________2.6房屋配套設(shè)施：________3.家居用品選購要求3.1家居用品種類：________3.2家居用品品牌：________3.3家居用品數(shù)量：________3.4家居用品預(yù)算：________元3.5家居用品交付時(shí)間：________4.委托事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容4.1委托事項(xiàng)：________4.2服務(wù)內(nèi)容：________4.3服務(wù)期限：________4.4服務(wù)費(fèi)用：________元5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間：________5.2合同生效條件：________5.3合同生效日期：________6.履約保證金6.1保證金金額：________元6.2保證金支付方式：________6.3保證金退還條件：________8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出賣方未按約定履行房屋交付義務(wù)；8.1.2買受方未按約定履行購房款項(xiàng)支付義務(wù)；8.1.3委托方未按約定履行委托事項(xiàng)；8.1.4受托方未按約定履行服務(wù)內(nèi)容；8.2合同終止條件8.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致決定終止合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.3合同解除及終止程序8.3.1合同一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前________天書面通知另一方；8.3.2雙方應(yīng)就合同解除或終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；8.3.3未達(dá)成一致意見的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋；9.1.2買受方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)；9.1.3委托方未按約定提供相關(guān)資料；9.1.4受托方未按約定提供或完成服務(wù)；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，金額為________元；9.2.2買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，金額為________元；9.2.3委托方應(yīng)向受托方支付違約金，金額為________元；9.2.4受托方應(yīng)向委托方支付違約金，金額為________元；9.3違約賠償9.3.1因違約造成的損失，由違約方承擔(dān)；9.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接損失和間接損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：________10.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址：________10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________天內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)；10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)受理后，應(yīng)在________天內(nèi)作出裁決；10.3.3裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1合同內(nèi)容；11.1.2雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年；11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：家居用品選購清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章；13.1.2支付履約保證金；13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致；13.2.2以書面形式修改合同內(nèi)容；13.3合同解除及終止程序13.3.1按照第八條規(guī)定的程序進(jìn)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.1.1本合同以中文為準(zhǔn)；14.1.2如本合同條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)；14.2合同簽訂地點(diǎn)14.2.1合同簽訂地點(diǎn)：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入方式a)中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；b)咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題；c)協(xié)助服務(wù)：第三方協(xié)助甲乙雙方完成合同履行的相關(guān)程序。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.2.1第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的________%；16.1.2.2如第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，超出部分由甲乙雙方按照各自過錯(cuò)比例分擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；18.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.1.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作；19.1.2第三方應(yīng)向甲方提供工作進(jìn)展報(bào)告，甲方有權(quán)要求第三方解釋工作情況。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托關(guān)系，乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作；19.2.2第三方應(yīng)向乙方提供工作進(jìn)展報(bào)告，乙方有權(quán)要求第三方解釋工作情況。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方不得利用甲乙雙方的商業(yè)秘密或合同信息謀取私利；19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)按照本合同第十章“爭議解決”的規(guī)定處理。22.第三方介入的合同終止22.1第三方介入后，如合同終止，第三方的權(quán)利義務(wù)隨之終止。23.第三方介入的特殊規(guī)定23.1如第三方為中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的服務(wù)費(fèi)用中單獨(dú)列明；23.2如第三方為咨詢服務(wù)，咨詢服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的服務(wù)費(fèi)用中單獨(dú)列明；23.3如第三方為協(xié)助服務(wù)，協(xié)助服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的服務(wù)費(fèi)用中單獨(dú)列明。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋買賣雙方的詳細(xì)信息、房屋基本情況、成交價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件為合同的核心部分，需雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.附件二：家居用品選購清單詳細(xì)要求：包括家居用品種類、品牌、數(shù)量、預(yù)算、交付時(shí)間等內(nèi)容。說明：此附件為家居用品選購的具體細(xì)節(jié)，需雙方簽字或蓋章確認(rèn)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：此附件為第三方介入的詳細(xì)協(xié)議，需甲乙雙方和第三方簽字或蓋章確認(rèn)。4.附件四：履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包括保證金金額、支付方式、退還條件等內(nèi)容。說明：此附件為履約保證金的支付憑證，需甲乙雙方和收款方簽字或蓋章確認(rèn)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、解決程序等內(nèi)容。說明：此附件為雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決依據(jù)，需雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此附件為雙方在合同履行過程中的保密條款，需雙方簽字或蓋章確認(rèn)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等內(nèi)容。說明：此附件為合同變更的正式文件，需甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、終止日期、終止后的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：此附件為合同終止的正式文件，需甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按約定時(shí)間交付房屋；買受方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)；委托方未按約定提供相關(guān)資料；受托方未按約定提供或完成服務(wù)；第三方未按約定履行職責(zé)；任何一方泄露商業(yè)秘密；任何一方違反保密條款；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接損失和間接損失；違約責(zé)任以合同約定為準(zhǔn)，如合同未約定，則按法律法規(guī)規(guī)定處理；違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償金、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說明：出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買受方無法按時(shí)入住，出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，金額為________元；買受方未按約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，導(dǎo)致出賣方無法按期收到款項(xiàng)，買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，金額為________元；委托方未按約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致受托方服務(wù)，委托方應(yīng)向受托方支付違約金，金額為________元；受托方未按約定提供或完成服務(wù)，導(dǎo)致委托方無法達(dá)到預(yù)期目的，受托方應(yīng)向委托方支付違約金，金額為________元；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年二手房買賣及家居用品選購委托合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.二手房買賣事項(xiàng)2.1房源信息2.1.1房屋地址2.1.2房屋面積2.1.3房屋結(jié)構(gòu)2.1.4房屋產(chǎn)權(quán)2.1.5房屋配套設(shè)施2.2買賣價(jià)格2.3付款方式2.4交房時(shí)間2.5房屋過戶手續(xù)3.家居用品選購事項(xiàng)3.1家居用品清單3.1.1家具3.1.2家電3.1.3裝飾品3.1.4其他用品3.2選購標(biāo)準(zhǔn)3.3選購時(shí)間3.4付款方式4.合同費(fèi)用及支付4.1代理費(fèi)用4.2其他費(fèi)用4.3支付方式5.合同期限6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2仲裁7.3訴訟8.合同生效條件9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同解除條件11.合同終止條件12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2家居用品清單12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______有限公司乙方：_______自然人1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系電話：139xxxx87651.4通訊地址甲方通訊地址：_______市_______區(qū)_______路_______號乙方通訊地址：_______市_______區(qū)_______路_______號2.二手房買賣事項(xiàng)2.1房源信息2.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______路_______號2.1.2房屋面積：100平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)2.1.4房屋產(chǎn)權(quán)：獨(dú)立產(chǎn)權(quán)2.1.5房屋配套設(shè)施：暖氣、天然氣、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)2.2買賣價(jià)格：人民幣_______萬元整2.3付款方式：分兩次支付，首付_______萬元，尾款在過戶手續(xù)辦理完畢后支付2.4交房時(shí)間：_______年_______月_______日2.5房屋過戶手續(xù)：乙方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，甲方配合提供相關(guān)資料3.家居用品選購事項(xiàng)3.1家居用品清單3.1.1家具：餐桌、餐椅、床、衣柜、電視柜、沙發(fā)、茶幾3.1.2家電：空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱、熱水器、電視、電腦3.1.3裝飾品：壁畫、照片墻、擺件3.1.4其他用品：窗簾、床品、廚房用具3.2選購標(biāo)準(zhǔn)：品質(zhì)優(yōu)良、價(jià)格合理、符合使用需求3.3選購時(shí)間：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.4付款方式：一次性支付，具體金額以選購物品的實(shí)際價(jià)格為準(zhǔn)4.合同費(fèi)用及支付4.1代理費(fèi)用：人民幣_______萬元，支付時(shí)間為合同簽訂后_______日內(nèi)4.2其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、維修基金等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.合同期限合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交房，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金若甲方未按約定提供房屋過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金6.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金若乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議7.2仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁7.3訴訟：如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同生效條件8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2甲方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)將房屋鑰匙及過戶所需文件交付乙方。8.3乙方應(yīng)在合同生效后_______日內(nèi)支付首付款至甲方指定賬戶。9.合同變更及解除9.1合同變更任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分。9.2合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理未履行的部分。10.合同解除條件10.1甲方未按約定時(shí)間交房，且經(jīng)乙方書面通知后_______日內(nèi)仍未交房；10.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，且經(jīng)甲方書面通知后_______日內(nèi)仍未支付；10.3雙方約定的其他解除合同的條件。11.合同終止條件11.1合同約定的期限屆滿；11.2合同解除；11.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2家居用品清單12.3雙方身份證復(fù)印件12.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。13.合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點(diǎn)：_______市_______區(qū)_______路_______號13.3簽署人：甲方代表簽字：_________________乙方代表簽字：_________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣、家居用品選購、合同履行過程中的咨詢、擔(dān)保、評估、代理等服務(wù)。16.第三方介入條件16.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等事項(xiàng)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在合同中予以明確。17.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額以第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額為準(zhǔn)。17.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力事件導(dǎo)致的損失。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保合同履行過程中的合法權(quán)益。18.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，以便第三方能夠提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。（2）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行合同履行過程中的各項(xiàng)工作。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失責(zé)任，但不超過合同約定的第三方責(zé)任限額。19.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，以便第三方能夠提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。（2）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行合同履行過程中的各項(xiàng)工作。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失責(zé)任，但不超過合同約定的第三方責(zé)任限額。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：（1）若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過合同約定的第三方責(zé)任限額。（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同約定的服務(wù)職責(zé)，確保合同履行過程中的合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更后的協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭議解決21.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。21.3仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，若發(fā)生合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的解除程序進(jìn)行。22.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的部分。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，若發(fā)生合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的終止程序進(jìn)行。24.第三方介入后的其他事項(xiàng)24.1本合同中未涉及第三方介入的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商解決。24.2本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于合同履行過程中的所有第三方介入情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：房屋買賣合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋的買賣雙方、房屋的基本信息、買賣價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、過戶手續(xù)等。說明：此合同是雙方買賣房屋的正式文件，具有法律效力。2.家居用品清單要求：家居用品清單應(yīng)詳細(xì)列明購買家居用品的名稱、品牌、型號、數(shù)量、價(jià)格等。說明：此清單是雙方選購家居用品的詳細(xì)記錄，用于確認(rèn)選購物品和價(jià)格。3.雙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰，且為雙方有效身份證件的正反面復(fù)印件。說明：身份證復(fù)印件用于證明雙方的身份，是合同簽署的重要文件。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)為原件或經(jīng)房產(chǎn)部門蓋章的復(fù)印件。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是辦理過戶手續(xù)的必要文件。5.房屋評估報(bào)告要求：評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房屋的價(jià)值、市場行情等。說明：評估報(bào)告用于確定房屋的價(jià)值，是買賣雙方議價(jià)的重要依據(jù)。6.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)為銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，能夠證明付款事實(shí)。說明：付款憑證用于證明付款行為的真實(shí)性，是合同履行的重要證據(jù)。7.過戶手續(xù)辦理材料要求：過戶手續(xù)辦理材料應(yīng)包括身份證、戶口本、房產(chǎn)證等，具體材料根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定而定。說明：過戶手續(xù)辦理材料是辦理房屋過戶的必備文件。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等事項(xiàng)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交房責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，直至房屋交付完畢。示例：若甲方未按合同約定的交房時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)支付乙方_______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，直至款項(xiàng)支付完畢。示例：若乙方未按合同約定的付款時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)支付甲方_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失，但不超過合同約定的第三方責(zé)任限額。示例：若第三方在提供評估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值相差較大，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若任何一方未按合同約定配合辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年二手房買賣及家居用品選購委托合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋地理位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋配套設(shè)施3.房屋價(jià)格及付款方式3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.家居用品選購委托4.1家居用品選購范圍4.2家居用品選購標(biāo)準(zhǔn)4.3家居用品選購數(shù)量5.委托事項(xiàng)及責(zé)任5.1委托事項(xiàng)5.2出賣方責(zé)任5.3買受方責(zé)任6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2附件二：房屋配套設(shè)施清單11.3附件三：家居用品選購清單12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買受方基本信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________房屋所有權(quán)人：____________________房屋地址：____________________2.2房屋地理位置具體位置：____________________所在區(qū)域：____________________交通狀況：____________________2.3房屋面積建筑面積：____________________使用面積：____________________2.4房屋結(jié)構(gòu)建筑年代：____________________建筑類型：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.5房屋配套設(shè)施配套設(shè)施清單：____________________3.房屋價(jià)格及付款方式3.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)：____________________3.2付款方式付款方式：一次性付款3.3付款時(shí)間首付金額：____________________首付時(shí)間：____________________尾款金額：____________________尾款時(shí)間：____________________4.家居用品選購委托4.1家居用品選購范圍家居用品選購范圍：家具、家電、裝飾品等4.2家居用品選購標(biāo)準(zhǔn)家居用品選購標(biāo)準(zhǔn)：品質(zhì)優(yōu)良、功能齊全、價(jià)格合理4.3家居用品選購數(shù)量家居用品選購數(shù)量：____________________5.委托事項(xiàng)及責(zé)任5.1委托事項(xiàng)委托事項(xiàng)：出賣方將房屋出售給買受方，并委托買受方代為選購家居用品5.2出賣方責(zé)任出賣方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛5.3買受方責(zé)任買受方負(fù)責(zé)按照委托要求，選購家居用品，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同順利履行6.2違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）一方嚴(yán)重違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。8.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密范圍。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同因履行完畢、解除或終止而失效。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）房屋他項(xiàng)權(quán)利證書；（4）房屋交易稅費(fèi)繳納憑證。11.2附件二：房屋配套設(shè)施清單附件二應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的配套設(shè)施，包括但不限于：（1）水、電、氣、暖等設(shè)施；（2）家具、家電等；（3）其他附屬設(shè)施。11.3附件三：家居用品選購清單附件三應(yīng)詳細(xì)列明家居用品的名稱、品牌、型號、數(shù)量、價(jià)格等信息。12.合同簽訂及生效日期本合同于____年____月____日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性和完整性。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有未盡事宜，按中華人民共和國法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行。14.3本合同如有修改，以雙方簽署的修改協(xié)議為準(zhǔn)。14.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入范圍（1）房屋產(chǎn)權(quán)、價(jià)格、質(zhì)量等信息的評估；（2）合同簽訂、履行過程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督；（3）房屋交付、驗(yàn)收過程中的輔助工作；（4）家居用品選購、安裝、調(diào)試等環(huán)節(jié)的協(xié)助；（5）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他事項(xiàng)。16.甲乙雙方對第三方介入的同意16.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可根據(jù)實(shí)際情況引入第三方介入，以保障合同的有效履行。16.2甲乙雙方應(yīng)提前協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、職責(zé)劃分、費(fèi)用承擔(dān)等。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）按照合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)提出合理化建議。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，第三方對本合同履行的責(zé)任限額如下：（1）因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過合同總價(jià)10%的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)執(zhí)行。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)執(zhí)行。19.3第三方與甲