酒店租賃合同范文3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒店租賃合同范文合同目錄第一章合同訂立第一條款合同簽訂的時間與地點第二條款合同雙方的基本信息第三條款合同的簽訂依據(jù)與目的第四條款合同的生效條件第二章酒店基本情況第一條款酒店的位置與面積第二條款酒店的設施與設備第三條款酒店的產(chǎn)權(quán)歸屬第四條款酒店的權(quán)屬證明文件第三章租賃期限與租金第一條款租賃期限第二條款租金的支付方式與金額第三條款租金的調(diào)整機制第四條款租金的支付時間與方式第四章酒店的經(jīng)營與管理第一條款酒店的經(jīng)營模式第二條款酒店的經(jīng)營管理權(quán)第三條款酒店的維修與保養(yǎng)第四條款酒店的消防與安全第五章酒店的權(quán)屬與使用權(quán)第一條款酒店的權(quán)屬界定第二條款酒店的使用范圍與權(quán)限第三條款酒店的租賃期限屆滿后的處理第四條款酒店的權(quán)屬變更第六章保證金與押金第一條款保證金與押金的金額與用途第二條款保證金與押金的退還條件第三條款保證金與押金的收取與退還時間第七章違約責任與爭議解決第一條款違約責任的承擔第二條款爭議解決方式第三條款爭議解決地點與期限第八章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件與程序第二條款合同解除的條件與程序第三條款合同解除后的處理第九章合同的終止與續(xù)簽第一條款合同終止的條件與程序第二條款合同續(xù)簽的條件與程序第十章不可抗力第一條款不可抗力的定義第二條款不可抗力事件的處理第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同的生效與效力第十二章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管第十三章合同簽訂日期第一條款合同簽訂日期第二條款合同簽訂地點合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同簽訂的時間與地點第二條款合同雙方的基本信息第三條款合同的簽訂依據(jù)與目的第四條款合同的生效條件第二章酒店基本情況第一條款酒店的位置與面積第二條款酒店的設施與設備第三條款酒店的產(chǎn)權(quán)歸屬第四條款酒店的權(quán)屬證明文件第三章租賃期限與租金第一條款租賃期限第二條款租金的支付方式與金額第三條款租金的調(diào)整機制第四條款租金的支付時間與方式第四章酒店的經(jīng)營與管理第一條款酒店的經(jīng)營模式第二條款酒店的經(jīng)營管理權(quán)第三條款酒店的維修與保養(yǎng)第四條款酒店的消防與安全第五章酒店的權(quán)屬與使用權(quán)第一條款酒店的權(quán)屬界定第二條款酒店的使用范圍與權(quán)限第三條款酒店的租賃期限屆滿后的處理第四條款酒店的權(quán)屬變更第六章保證金與押金第一條款保證金與押金的金額與用途第二條款保證金與押金的退還條件第三條款保證金與押金的收取與退還時間第七章違約責任與爭議解決第一條款違約責任的承擔第二條款爭議解決方式第三條款爭議解決地點與期限第八章合同的變更與解除第一條款合同變更的條件與程序第二條款合同解除的條件與程序第三條款合同解除后的處理第九章合同的終止與續(xù)簽第一條款合同終止的條件與程序第二條款合同續(xù)簽的條件與程序第十章不可抗力第一條款不可抗力的定義第二條款不可抗力事件的處理第十一章其他約定第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同的生效與效力第十二章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管第十三章合同簽訂日期第一條款合同簽訂日期第二條款合同簽訂地點第十四章合同的附件第一條款附件一：酒店設施設備清單第二條款附件二：租金支付計劃表第三條款附件三：酒店管理規(guī)則甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________附件：附件一：酒店設施設備清單附件二：租金支付計劃表附件三：酒店管理規(guī)則多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方管理權(quán)說明：甲方作為出租方，享有對酒店的管理權(quán)，包括但不限于制定酒店運營政策、制定員工招聘及培訓計劃、監(jiān)督酒店運營狀況等。乙方應遵守甲方制定的各項管理規(guī)章制度。附加條款二：甲方維修責任說明：甲方負責酒店的維修和保養(yǎng)工作，包括但不限于設施設備的日常維護、定期檢修以及因自然災害等不可抗力因素導致的損壞修復。乙方在使用過程中造成的損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的維修費用。附加條款三：甲方收益權(quán)說明：甲方作為出租方，享有酒店的經(jīng)營收益權(quán)，包括但不限于客房收入、餐飲收入、娛樂收入等。乙方應積極配合甲方開展各項經(jīng)營活動，提高酒店的整體收益。附加條款四：甲方品牌使用說明：甲方有權(quán)在酒店內(nèi)外使用其品牌名稱、標識等，乙方在租賃期間不得擅自使用與甲方品牌相沖突的標識或名稱。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方經(jīng)營自主權(quán)說明：乙方在遵守國家法律法規(guī)、甲方管理規(guī)章制度的前提下，享有酒店的經(jīng)營自主權(quán)，包括但不限于制定酒店經(jīng)營策略、招聘和辭退員工、調(diào)整客房價格等。附加條款二：乙方投資權(quán)說明：乙方在租賃期間有權(quán)對酒店進行投資改造，提高酒店的整體品質(zhì)。投資改造方案需經(jīng)甲方同意，并承擔相應的投資風險。附加條款三：乙方收益分配說明：乙方在遵守合同約定的前提下，享有酒店的經(jīng)營收益權(quán)。收益分配比例由雙方在合同中約定，并按約定時間進行結(jié)算。附加條款四：乙方品牌使用說明：乙方在租賃期間有權(quán)在酒店內(nèi)外使用其品牌名稱、標識等，但不得損害甲方品牌形象。乙方在合同到期或解除合同時，應停止使用甲方品牌。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介傭金說明：在第三方中介參與下簽訂的合同，中介方有權(quán)收取一定的傭金。傭金金額及支付方式由雙方與中介方協(xié)商確定。附加條款二：中介責任說明：中介方在合同簽訂過程中應盡到盡職調(diào)查義務，確保合同的真實性、有效性。若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或存在重大遺漏，中介方應承擔相應的法律責任。附加條款三：中介保密說明：中介方在合同簽訂過程中，對雙方提供的商業(yè)秘密和敏感信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。附加條款四：中介糾紛解決說明：若因中介方原因?qū)е潞贤m紛，雙方應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.酒店設施設備清單2.租金支付計劃表3.酒店管理規(guī)則4.第三方中介合同（如有）5.不可抗力事件證明文件（如有）6.合同變更及解除協(xié)議（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定時間支付租金或押金；違反酒店管理規(guī)章制度，造成酒店損失；未經(jīng)甲方同意擅自對酒店進行改造；未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，認定乙方是否構(gòu)成違約；乙方對甲方的違約行為提出異議時，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.甲方：指出租方，即擁有酒店產(chǎn)權(quán)的一方。3.乙方：指承租方，即租賃酒店進行經(jīng)營的一方。4.合同：指雙方依法訂立的具有法律約束力的協(xié)議。5.違約責任：指一方違約后，應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：提前與乙方溝通，了解支付困難的原因，協(xié)商解決方案，如分期支付或延長支付期限。2.問題：酒店設施設備損壞。解決辦法：及時修復損壞的設施設備，如乙方造成的損壞，要求乙方承擔維修費用。3.問題：乙方違反酒店管理規(guī)章制度。解決辦法：根據(jù)合同約定，對乙方進行警告或罰款，嚴重者可解除合同。五、所有應用場景：1.酒店租賃合同適用于酒店業(yè)主將酒店出租給第三方經(jīng)營管理的情形。2.合同適用于個人或企業(yè)租賃酒店用于經(jīng)營性活動的需求。3.合同適用于酒店業(yè)主與第三方中介機構(gòu)合作租賃酒店的情景。酒店租賃合同范文1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方基本信息第四條款合同簽訂地點第二章酒店租賃雙方第一條款出租方信息第二條款承租方信息第三章酒店租賃標的第一條款酒店名稱及地址第二條款酒店面積及結(jié)構(gòu)第三條款酒店設施及設備第四章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第六章租金調(diào)整第一條款租金調(diào)整條件第二條款租金調(diào)整方式第七章押金及退還第一條款押金金額第二條款押金支付方式第三條款押金退還條件第八章酒店使用與管理第一條款酒店用途第二條款酒店管理責任第三條款酒店設施維護第九章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十三章其他約定第一條款通知方式第二條款合同附件第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：酒店租賃合同第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同雙方基本信息：第一條款出租方名稱及地址：第二條款承租方名稱及地址：第四條款合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號第二章酒店租賃雙方第一條款出租方信息：第一條款出租方名稱：第二條款出租方法定代表人：第三條款出租方聯(lián)系方式：第二條款承租方信息：第一條款承租方名稱：第二條款承租方法定代表人：第三條款承租方聯(lián)系方式：第三章酒店租賃標的第一條款酒店名稱及地址：第一條款酒店名稱：第二條款酒店地址：第二條款酒店面積及結(jié)構(gòu)：第一條款酒店總面積：第二條款酒店結(jié)構(gòu)類型：第三條款酒店設施及設備：第一條款設施清單：第二條款設備清單：第四章租賃期限第一條款租賃起始日期：____年____月____日第二條款租賃終止日期：____年____月____日第三條款租賃期限變更：第一條款變更條件：第二條款變更程序：第五章租金及支付方式第一條款租金金額：人民幣____元/月第二條款租金支付方式：第一條款預付租金：第二條款每月租金支付日：第三條款租金支付時間：第一條款支付方式：第二條款支付賬戶信息：第六章租金調(diào)整第一條款租金調(diào)整條件：第一條款物價指數(shù)調(diào)整：第二條款政策調(diào)整：第二條款租金調(diào)整方式：第一條款調(diào)整幅度：第二條款調(diào)整頻率：第七章押金及退還第一條款押金金額：人民幣____元第二條款押金支付方式：第一條款支付方式：第二條款支付賬戶信息：第三條款押金退還條件：第一條款租賃期滿無違約：第二條款押金退還程序：第八章酒店使用與管理第一條款酒店用途：第一條款酒店僅用于合法經(jīng)營活動；第二條款禁止從事違法活動；第二條款酒店管理責任：第一條款出租方負責酒店設施的日常維護；第二條款承租方負責酒店內(nèi)部的安全和環(huán)境衛(wèi)生；第三條款酒店設施維護：第一條款出租方負責設施的大修；第二條款承租方負責設施的日常保養(yǎng)和維修。第九章違約責任第一條款違約情形：第一條款未按時支付租金；第二條款損壞酒店設施；第三條款違反酒店用途；第二條款違約責任承擔：第一條款按照合同約定承擔違約責任；第二條款產(chǎn)生的一切損失由違約方承擔。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式：第一條款雙方協(xié)商解決；第二條款協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁；第二條款爭議解決機構(gòu)：第一條款仲裁機構(gòu)名稱：第二條款仲裁規(guī)則：第十一章合同解除第一條款合同解除條件：第一條款出現(xiàn)不可抗力；第二條款一方嚴重違約；第二條款合同解除程序：第一條款提前____天書面通知對方；第二條款雙方確認解除事宜。第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件：第一條款雙方簽字蓋章；第二條款合同經(jīng)____工商行政管理部門備案；第二條款合同終止條件：第一條款租賃期滿；第二條款合同解除。第十三章其他約定第一條款通知方式：第一條款以書面形式通知對方；第二條款通知送達對方地址：第二條款合同附件：第一條款附件一：酒店設施清單；第二條款附件二：酒店設備清單；第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期：____年____月____日第二條款合同簽署地點：____市____區(qū)____街道____號第三條款合同簽署人：出租方簽字：____________________承租方簽字：____________________日期：____________________日期：____________________出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方主導權(quán)第一條款甲方有權(quán)決定酒店的經(jīng)營方向和經(jīng)營策略；第二條款甲方有權(quán)對酒店內(nèi)部裝修和改造提出建議，并在得到乙方同意后實施；第三條款甲方有權(quán)在必要時調(diào)整乙方經(jīng)營團隊的構(gòu)成。附加條款二：甲方財務監(jiān)督權(quán)說明：甲方對酒店的財務狀況有監(jiān)督權(quán)，具體包括：第一條款甲方有權(quán)查閱酒店的財務報表和經(jīng)營數(shù)據(jù)；第二條款甲方有權(quán)要求乙方定期提交財務報告；第三條款甲方有權(quán)對乙方的財務狀況進行審計。附加條款三：甲方品牌使用說明：甲方有權(quán)在酒店內(nèi)外使用其品牌名稱、標志和形象，具體包括：第一條款甲方品牌標識可在酒店顯著位置展示；第二條款甲方品牌宣傳資料可在酒店內(nèi)分發(fā)；第三條款甲方品牌廣告可在酒店內(nèi)播放。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方經(jīng)營自主權(quán)第一條款乙方有權(quán)自主決定酒店的具體經(jīng)營內(nèi)容和方式；第二條款乙方有權(quán)對酒店內(nèi)部裝修和改造提出建議，并在得到甲方同意后實施；第三條款乙方有權(quán)在必要時調(diào)整酒店的經(jīng)營團隊。附加條款二：乙方利潤分配權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)酒店的經(jīng)營狀況和合同約定，參與酒店的利潤分配，具體包括：第一條款乙方有權(quán)獲得固定比例的利潤；第二條款乙方有權(quán)根據(jù)酒店業(yè)績獲得額外獎勵；第三條款乙方的利潤分配方案需經(jīng)甲方同意。附加條款三：乙方品牌推廣權(quán)說明：乙方有權(quán)在酒店內(nèi)外推廣其品牌，具體包括：第一條款乙方品牌標識可在酒店顯著位置展示；第二條款乙方品牌宣傳資料可在酒店內(nèi)分發(fā)；第三條款乙方品牌廣告可在酒店內(nèi)播放。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介機構(gòu)職責說明：第三方中介機構(gòu)在本合同中的職責包括：第一條款中介機構(gòu)負責協(xié)助雙方簽訂合同；第二條款中介機構(gòu)負責監(jiān)督合同履行情況；第三條款中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的爭議。附加條款二：中介機構(gòu)費用第一條款中介機構(gòu)費用為合同金額的一定比例；第二條款中介機構(gòu)費用由甲方和乙方各自承擔；第三條款中介機構(gòu)費用在合同簽訂時一次性支付。附加條款三：中介機構(gòu)保密義務說明：中介機構(gòu)在本合同履行過程中，對雙方的商業(yè)秘密負有保密義務，具體包括：第一條款中介機構(gòu)不得泄露雙方的商業(yè)秘密；第二條款中介機構(gòu)不得利用雙方的商業(yè)秘密進行不正當競爭；第三條款中介機構(gòu)違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.酒店設施清單2.酒店設備清單3.酒店租賃合同4.財務報表和經(jīng)營數(shù)據(jù)5.甲方品牌標識及宣傳資料6.乙方品牌標識及宣傳資料7.中介機構(gòu)服務協(xié)議8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：違約行為：1.未按時支付租金2.損壞酒店設施3.違反酒店用途4.甲方未履行財務監(jiān)督權(quán)5.乙方未履行經(jīng)營自主權(quán)6.中介機構(gòu)未履行保密義務違約行為的認定：1.未按時支付租金：根據(jù)合同約定的支付時間，如超過約定時間未支付，視為違約。2.損壞酒店設施：根據(jù)實際損壞情況，經(jīng)雙方協(xié)商或第三方鑒定，確認損壞程度及責任。3.違反酒店用途：根據(jù)合同約定的酒店用途，如發(fā)現(xiàn)乙方使用酒店進行違法活動，視為違約。4.甲方未履行財務監(jiān)督權(quán)：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)查閱財務報表或要求乙方提交財務報告，視為違約。5.乙方未履行經(jīng)營自主權(quán)：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)對酒店進行裝修改造或調(diào)整經(jīng)營團隊，視為違約。6.中介機構(gòu)未履行保密義務：中介機構(gòu)泄露商業(yè)秘密或利用商業(yè)秘密進行不正當競爭，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.物價指數(shù)：反映一定時期內(nèi)商品和服務價格水平變動情況的指數(shù)。4.法定代表人：依法代表法人行使職權(quán)的負責人。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁。2.問題：酒店設施損壞解決辦法：由第三方鑒定損壞程度及責任，根據(jù)鑒定結(jié)果進行賠償。3.問題：合同解除爭議解決辦法：根據(jù)合同約定的解除條件及程序進行，協(xié)商不成可提交仲裁。五、所有應用場景：1.酒店租賃合同適用于酒店業(yè)主與承租方之間的租賃關(guān)系。2.適用于甲方為主導或乙方為主導的酒店經(jīng)營模式。3.適用于有第三方中介機構(gòu)參與的中介服務合同。4.適用于涉及甲方、乙方及中介機構(gòu)的爭議解決合同。酒店租賃合同范文2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標的物第一條款酒店名稱第二條款酒店地址第三條款酒店面積第四條款酒店設施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第四條款違約責任第五章保證金第一條款保證金金額第二條款保證金支付方式第三條款保證金退還條件第六章使用范圍第一條款使用范圍界定第二條款使用范圍變更第七章維修與保養(yǎng)第一條款維修責任劃分第二條款保養(yǎng)責任劃分第三條款修繕費用承擔第八章違約責任第一條款違約行為界定第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)诰耪潞贤獬谝粭l款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第十一章其他約定第一條款合同生效條件第二條款合同附件第三條款合同解釋第十二章合同附件第一條款酒店租賃清單第二條款酒店設施清單第三條款合同簽訂日期第十三章合同簽署第一條款合同簽署地點第二條款合同簽署時間第三條款合同簽署人第十四章合同生效第一條款合同生效日期第二條款合同生效條件第三條款合同生效后的履行合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標的物第一條款酒店名稱第二條款酒店地址第三條款酒店面積第四條款酒店設施第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金支付時間第四條款違約責任第五章保證金第一條款保證金金額第二條款保證金支付方式第三條款保證金退還條件第六章使用范圍第一條款使用范圍界定第二條款使用范圍變更第七章維修與保養(yǎng)第一條款維修責任劃分第二條款保養(yǎng)責任劃分第三條款修繕費用承擔第四條款維修保養(yǎng)通知第五條款維修保養(yǎng)期限第六條款維修保養(yǎng)記錄第七條款維修保養(yǎng)費用承擔第八條款維修保養(yǎng)爭議解決第八章違約責任第一條款違約行為界定第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約金的計算方法第五條款違約金的支付時間第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除通知方式第五條款合同解除后的財產(chǎn)處理第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決費用第四條款爭議解決期限第五條款爭議解決結(jié)果的法律效力第十一章其他約定第一條款合同生效條件第二條款合同附件第三條款合同解釋第四條款合同變更程序第五條款合同通知方式第十二章合同附件第一條款酒店租賃清單第二條款酒店設施清單第三條款合同簽訂日期第四條款其他附件第十三章合同簽署第一條款合同簽署地點第二條款合同簽署時間第三條款合同簽署人第四條款合同副本數(shù)量第五條款合同副本效力第十四章合同生效第一條款合同生效日期第二條款合同生效條件第三條款合同生效后的履行第四條款合同變更效力第五條款合同解除效力____________________出租方（簽字）：____________________出租方（蓋章）：____________________日期：____年__月__日____________________承租方（簽字）：____________________承租方（蓋章）：____________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方主導權(quán)說明：本合同中，甲方作為主導方，對租賃事宜擁有最終決定權(quán)，包括但不限于租賃期限、租金調(diào)整、使用范圍等。2.第二條款：甲方責任說明：甲方應保證租賃物符合合同約定的標準，如因甲方原因?qū)е伦赓U物不符合約定，甲方應承擔相應的維修、更換或賠償責任。3.第三條款：甲方提供資料說明：甲方應向乙方提供租賃物的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、設施清單、維修保養(yǎng)記錄等，以確保乙方充分了解租賃物情況。4.第四條款：甲方配合義務說明：在租賃期間，甲方應積極配合乙方進行租賃物的使用、維修和保養(yǎng)，確保乙方正常經(jīng)營。5.第五條款：甲方收益分配說明：租賃期間，甲方應按照合同約定，將租賃物的收益分配給乙方，包括但不限于客房收入、餐飲收入等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方主導權(quán)說明：本合同中，乙方作為主導方，對租賃事宜擁有最終決定權(quán)，包括但不限于租賃期限、租金調(diào)整、使用范圍等。2.第二條款：乙方責任說明：乙方應保證租賃物的合理使用，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應承擔相應的維修、更換或賠償責任。3.第三條款：乙方提供資料說明：乙方應向甲方提供租賃物的相關(guān)資料，包括但不限于經(jīng)營計劃、財務狀況、市場分析等，以確保甲方了解乙方經(jīng)營情況。4.第四條款：乙方配合義務說明：在租賃期間，乙方應積極配合甲方進行租賃物的使用、維修和保養(yǎng)，確保甲方權(quán)益不受侵害。5.第五條款：乙方收益分配說明：租賃期間，乙方應按照合同約定，將租賃物的收益分配給甲方，包括但不限于客房收入、餐飲收入等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介機構(gòu)職責說明：中介機構(gòu)作為合同雙方的中介，負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助合同履行，并對合同履行情況進行監(jiān)督。2.第二條款：中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)提供服務的費用由合同雙方按照約定支付，具體費用包括但不限于中介服務費、傭金等。3.第三條款：中介機構(gòu)保密義務說明：中介機構(gòu)在履行職責過程中，對合同雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何