轉(zhuǎn)讓房屋合同書版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME轉(zhuǎn)讓房屋合同書版合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋產(chǎn)權(quán)證明第二條款房屋位置第三條款房屋面積第四條款房屋用途第五條款房屋結(jié)構(gòu)第三章房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第一條款轉(zhuǎn)讓價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四條款付款地點(diǎn)第四章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶時(shí)間第二條款過戶手續(xù)費(fèi)用第三條款過戶手續(xù)辦理方式第四條款過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)第五章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)第六章房屋權(quán)屬變更登記第一條款登記時(shí)間第二條款登記費(fèi)用第三條款登記手續(xù)辦理方式第四條款登記手續(xù)辦理地點(diǎn)第七章附屬設(shè)施及物品第一條款附屬設(shè)施范圍第二條款附屬設(shè)施交付方式第三條款附屬設(shè)施交付時(shí)間第四條款附屬設(shè)施交付條件第八章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償方式第九章爭(zhēng)議解決方式第一條款爭(zhēng)議解決途徑第二條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三條款爭(zhēng)議解決方式第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十二章合同其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)第十三章合同簽訂日期第一條款合同簽訂日期第十四章合同簽署第一條款合同簽署地點(diǎn)第二條款合同簽署人員第三條款合同簽署時(shí)間合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋產(chǎn)權(quán)證明第二條款房屋位置第三條款房屋面積第四條款房屋用途第五條款房屋結(jié)構(gòu)第三章房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第一條款轉(zhuǎn)讓價(jià)格第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四條款付款地點(diǎn)第四章房屋過戶手續(xù)第一條款過戶時(shí)間第二條款過戶手續(xù)費(fèi)用第三條款過戶手續(xù)辦理方式第四條款過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)第五章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗(yàn)收時(shí)間及地點(diǎn)第六章房屋權(quán)屬變更登記第一條款登記時(shí)間第二條款登記費(fèi)用第三條款登記手續(xù)辦理方式第四條款登記手續(xù)辦理地點(diǎn)第七章附屬設(shè)施及物品第一條款附屬設(shè)施范圍第二條款附屬設(shè)施交付方式第三條款附屬設(shè)施交付時(shí)間第四條款附屬設(shè)施交付條件第八章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件1.1在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，合同雙方均有權(quán)解除合同。1.3合同雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的，可以解除合同。第二條款違約責(zé)任2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由合同雙方在合同中約定。2.3因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第九章爭(zhēng)議解決方式第一條款爭(zhēng)議解決途徑9.1合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第三條款爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為訴訟。第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同終止條件1.合同履行完畢；2.合同解除；3.合同雙方協(xié)商一致終止合同。第十一章合同附件第一條款附件名稱合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等。第二條款附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相一致，作為合同不可分割的一部分。第十二章合同其他約定事項(xiàng)第一條款其他約定事項(xiàng)合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定其他事項(xiàng)。第十三章合同簽訂日期第一條款合同簽訂日期合同簽訂日期為____年____月____日。第十四章合同簽署第一條款合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為____。第二條款合同簽署人員甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：甲方責(zé)任和義務(wù)1.1甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛或抵押權(quán)。1.2甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供房屋的完整產(chǎn)權(quán)證明文件。1.3甲方應(yīng)保證房屋的實(shí)際情況與合同描述相符，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、附屬設(shè)施等。第二附加條款：房屋交付前的維護(hù)責(zé)任2.1在乙方支付全部房款之前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第三附加條款：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1房屋驗(yàn)收應(yīng)以合同附件中約定的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)提供必要的維修工具和材料，以便乙方進(jìn)行驗(yàn)收。第四附加條款：違約責(zé)任加重4.1若甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：乙方支付方式5.1乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間，向甲方支付房款。5.2乙方有權(quán)在支付房款前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察。第二附加條款：房屋交付后的維修責(zé)任6.1在合同約定的保修期內(nèi)，房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。6.2保修期自房屋交付之日起計(jì)算。第三附加條款：乙方違約責(zé)任7.1若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。第四附加條款：房屋驗(yàn)收爭(zhēng)議處理8.1房屋驗(yàn)收時(shí)，若乙方對(duì)房屋狀況有異議，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中明確指出。8.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告發(fā)出后____日內(nèi)，與甲方協(xié)商解決爭(zhēng)議，否則視為接受房屋狀況。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：中介費(fèi)用及支付9.1中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額根據(jù)中介服務(wù)合同約定。9.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第二附加條款：中介責(zé)任10.1中介應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、完整，并對(duì)合同雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。10.2中介應(yīng)協(xié)助合同雙方辦理過戶手續(xù)，確保手續(xù)完備。第三附加條款：中介違約責(zé)任11.1若中介未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2中介違約責(zé)任包括但不限于退還中介費(fèi)用、賠償損失等。第四附加條款：中介保密義務(wù)12.1中介對(duì)在合同履行過程中知悉的合同雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2中介未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋買賣合同3.付款憑證4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.中介服務(wù)合同6.房屋過戶手續(xù)文件7.其他雙方約定文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按約定時(shí)間完成過戶手續(xù)。甲方提供的房屋實(shí)際情況與合同描述不符。乙方未能按約定時(shí)間支付房款。乙方對(duì)房屋驗(yàn)收后未在約定時(shí)間內(nèi)提出異議。中介未能履行合同義務(wù)或泄露商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)支持。合同雙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行處理。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的正式文件。2.過戶手續(xù)：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中所需辦理的法定手續(xù)。3.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向另一方支付的補(bǔ)償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)調(diào)相關(guān)部門加快辦理速度。2.問題：房屋驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：按合同約定，及時(shí)通知對(duì)方進(jìn)行維修或協(xié)商賠償。3.問題：一方未按約定支付房款。解決辦法：要求違約方支付違約金，并協(xié)商解決支付問題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣雙方通過中介機(jī)構(gòu)交易。3.房屋買賣雙方在房屋存在權(quán)屬糾紛時(shí)交易。4.房屋買賣雙方在房屋存在抵押、租賃等情況時(shí)交易。轉(zhuǎn)讓房屋合同書版1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方基本信息第二條款房屋基本信息第三章房屋轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓價(jià)格第三條款付款方式第四章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第五章房屋交付第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付方式第六章房屋驗(yàn)收第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收時(shí)間第七章附屬設(shè)施及費(fèi)用第一條款附屬設(shè)施說明第二條款費(fèi)用承擔(dān)第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第十四章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及住所第二條款雙方聯(lián)系方式第三條款房屋所有權(quán)人及產(chǎn)權(quán)證號(hào)第二章房屋轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓房屋的具體位置、面積、用途等基本信息第二條款轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第三條款付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)及違約責(zé)任第三章房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的時(shí)間及地點(diǎn)第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需資料及費(fèi)用承擔(dān)第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后的產(chǎn)權(quán)歸屬第四章房屋交付第一條款房屋交付的具體時(shí)間及地點(diǎn)第二條款房屋交付時(shí)應(yīng)具備的條件第三條款房屋交付后的驗(yàn)收及瑕疵處理第五章房屋驗(yàn)收第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法第二條款驗(yàn)收時(shí)間及參與人員第三條款驗(yàn)收不合格的處理方式第六章附屬設(shè)施及費(fèi)用第一條款附屬設(shè)施清單及使用說明第二條款附屬設(shè)施維修及更換責(zé)任第三條款相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)及支付方式第七章違約責(zé)任第一條款違約情形的界定第二條款違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第三條款違約金的計(jì)算及支付第四條款不可抗力及免責(zé)條款第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序的啟動(dòng)第三條款爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行第九章合同解除第一條款合同解除的情形第二條款合同解除的程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效第一條款合同生效的條件第二條款合同生效的時(shí)間第三條款合同生效的法律效力第十一章合同附件第一條款附件的構(gòu)成部分第二條款附件的法律效力第三條款附件的修改和補(bǔ)充第十二章合同變更第一條款合同變更的情形第二條款合同變更的程序第三條款合同變更的效力第十三章合同終止第一條款合同終止的情形第二條款合同終止的程序第三條款合同終止后的處理第十四章合同的補(bǔ)充和解釋第一條款合同的補(bǔ)充第二條款合同的解釋第三條款合同的適用法律甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：________________乙方（受讓方）簽字：________________簽訂日期：________________附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同附件清單3.其他相關(guān)文件及證明多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第一附加條款：房屋權(quán)屬核實(shí)說明：甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。在合同簽訂前，甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，并承諾在合同生效后辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.第二附加條款：房屋瑕疵告知說明：甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房屋現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等，如有隱瞞或虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三附加條款：房屋維修責(zé)任說明：合同簽訂前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)。合同簽訂后，如因房屋自身原因?qū)е碌木S修，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.第四附加條款：房屋使用限制說明：甲方應(yīng)告知乙方房屋的使用限制，如用途限制、樓層限制等，乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。5.第五附加條款：房屋附屬設(shè)施權(quán)益說明：甲方應(yīng)明確告知乙方房屋附屬設(shè)施的使用權(quán)、收益權(quán)等，并在合同中約定相關(guān)權(quán)益的歸屬。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.第一附加條款：房屋購(gòu)買意向說明：乙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解房屋的實(shí)際情況，包括房屋權(quán)屬、房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境等，以確保購(gòu)買意愿。2.第二附加條款：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說明：乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。3.第三附加條款：房屋交付期限說明：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房屋，如逾期交付，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.第四附加條款：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移說明：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，如甲方未按時(shí)辦理，乙方有權(quán)要求解除合同。5.第五附加條款：房屋貸款事宜說明：如乙方需貸款購(gòu)買房屋，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，并確保貸款利率、期限等符合乙方需求。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第一附加條款：中介費(fèi)用承擔(dān)說明：合同中應(yīng)明確約定中介費(fèi)用的承擔(dān)方，如甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)。2.第二附加條款：中介服務(wù)期限說明：中介服務(wù)的期限應(yīng)與合同簽訂期限一致，確保中介服務(wù)與合同履行同步。3.第三附加條款：中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。4.第四附加條款：中介傭金支付說明：中介傭金支付方式、時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定，確保傭金支付透明。5.第五附加條款：中介責(zé)任承擔(dān)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同附件清單3.房屋權(quán)屬證明文件4.房屋現(xiàn)狀描述及瑕疵告知書5.房屋維修保養(yǎng)記錄6.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.中介服務(wù)協(xié)議8.貸款合同及相關(guān)文件9.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，如未按時(shí)辦理，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付購(gòu)房款，如未按時(shí)支付，視為違約。3.違約行為：甲方提供的房屋與合同約定不符。認(rèn)定：甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房屋現(xiàn)狀，如提供虛假信息，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定時(shí)間接收房屋。認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)接收房屋，如未按時(shí)接收，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件。2.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：因自然力量或社會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o法履行的情形。4.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的方法。5.附屬設(shè)施：房屋附屬的設(shè)施設(shè)備，如電梯、車位等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋產(chǎn)權(quán)不清，存在法律糾紛。解決辦法：在合同簽訂前，明確房屋產(chǎn)權(quán)，解決法律糾紛。2.問題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題。解決辦法：要求甲方進(jìn)行維修或更換，確保房屋質(zhì)量。3.問題：乙方無法按時(shí)支付購(gòu)房款。解決辦法：與乙方協(xié)商，尋求延期支付或分期支付方案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人間房屋買賣。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購(gòu)房者之間的房屋銷售。3.房屋租賃合同中的房屋買賣條款。4.房屋抵押貸款中的房屋買賣條款。轉(zhuǎn)讓房屋合同書版2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋權(quán)屬第三章轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)格及支付方式第一條款轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)格第二條款支付方式第三條款付款時(shí)間第四章房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理第二條款過戶費(fèi)用承擔(dān)第三條款過戶時(shí)間第五章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收不合格的處理第六章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八章合同生效及期限第一條款合同生效條件第二條款合同期限第九章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第二條款附件二：房屋買賣協(xié)議第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十三章合同解除后的處理第一條款合同解除后的處理方式第二條款合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)第十四章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋權(quán)屬第三章轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)格及支付方式第一條款轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)格第二條款支付方式第三條款付款時(shí)間第四章房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第一條款過戶手續(xù)辦理第二條款過戶費(fèi)用承擔(dān)第三條款過戶時(shí)間第五章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收不合格的處理第六章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八章合同生效及期限第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同期限第九章合同附件第一條款附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第二條款附件二：房屋買賣協(xié)議第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十三章合同解除后的處理第一條款合同解除后的處理方式第二條款合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)第十四章合同爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序合同簽訂人簽字：甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣協(xié)議多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：甲方責(zé)任及義務(wù)說明：甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)因房屋權(quán)屬問題引起的所有法律責(zé)任。甲方應(yīng)在合同簽訂前將房屋騰空，并確保房屋內(nèi)無任何物品遺留。第二附加條款：房屋瑕疵告知說明：甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房屋存在的任何瑕疵，包括但不限于結(jié)構(gòu)問題、設(shè)施損壞等，乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前進(jìn)行修復(fù)或減價(jià)。第三附加條款：房屋裝修限制說明：甲方在合同簽訂后，未經(jīng)乙方書面同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。第四附加條款：房屋租金收益說明：在合同有效期內(nèi)，如乙方因故無法入住，甲方應(yīng)將房屋出租所得租金收益用于抵扣乙方應(yīng)支付的房屋租金。第五附加條款：房屋保險(xiǎn)說明：甲方應(yīng)在合同簽訂后，立即為房屋購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)單在合同期限內(nèi)有效，以保障房屋及乙方利益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：乙方支付能力確認(rèn)說明：乙方應(yīng)在合同簽訂前提供有效的收入證明或信用評(píng)估報(bào)告，以證明其具備支付房屋轉(zhuǎn)讓款的能力。第二附加條款：房屋使用限制說明：乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，并確保房屋安全使用。第三附加條款：房屋租賃權(quán)說明：如乙方在合同簽訂前已與第三方簽訂房屋租賃合同，乙方應(yīng)在合同簽訂后，確保第三方在合理期限內(nèi)搬離，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四附加條款：房屋維修責(zé)任說明：在合同有效期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)維修問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，甲方提供必要的協(xié)助。第五附加條款：房屋交易稅費(fèi)說明：乙方應(yīng)承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如合同簽訂后，因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)向中介支付已發(fā)生的全部中介費(fèi)用。第二附加條款：中介保密義務(wù)說明：中介應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方任何商業(yè)秘密或個(gè)人信息。第三附加條款：中介服務(wù)期限說明：中介應(yīng)在合同簽訂后的一定期限內(nèi)完成房屋交易手續(xù)，如未能在規(guī)定期限內(nèi)完成，甲方有權(quán)解除與中介的委托關(guān)系。第四附加條款：中介責(zé)任說明：中介在提