酒店承包商協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒店承包商協(xié)議合同目錄第一章合同概述第一條款合同簽訂目的第二條款合同雙方基本信息第三條款合同生效時(shí)間第二章酒店承包內(nèi)容第一條款酒店設(shè)施范圍第二條款酒店承包方式第三條款酒店承包期限第三章酒店運(yùn)營管理第一條款運(yùn)營管理職責(zé)第二條款運(yùn)營管理制度第三條款運(yùn)營管理監(jiān)督第四章酒店財(cái)務(wù)管理第一條款財(cái)務(wù)管理制度第二條款財(cái)務(wù)收支管理第三條款財(cái)務(wù)審計(jì)第五章酒店人員管理第一條款人員招聘與培訓(xùn)第二條款人員薪酬與福利第三條款人員績效考核第六章酒店設(shè)施維護(hù)第一條款設(shè)施維護(hù)責(zé)任第二條款設(shè)施維護(hù)計(jì)劃第三條款設(shè)施維護(hù)質(zhì)量第七章酒店?duì)I銷與推廣第一條款營銷策略與方案第二條款推廣活動(dòng)與宣傳第三條款營銷效果評(píng)估第八章合同履行與變更第一條款合同履行義務(wù)第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第九章違約責(zé)任與爭議解決第一條款違約責(zé)任承擔(dān)第二條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第三條款爭議解決方式第十章合同終止與清算第一條款合同終止條件第二條款合同清算程序第三條款合同終止后責(zé)任第十一章合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一條款附件清單第二條款補(bǔ)充協(xié)議效力第三條款補(bǔ)充協(xié)議簽訂第十二章合同保密第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第十三章合同生效與法律適用第一條款合同生效條件第二條款法律適用第三條款適用法律解釋第十四章合同其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第三條款其他約定解釋合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同簽訂目的1.1明確雙方簽訂本合同的目的，即甲方將酒店設(shè)施承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。1.2確保雙方在合同期限內(nèi)遵守合同約定，實(shí)現(xiàn)合作共贏。第二條款合同雙方基本信息2.1甲方（酒店方）名稱、地址、法定代表人等基本信息。2.2乙方（承包方）名稱、地址、法定代表人等基本信息。第三條款合同生效時(shí)間3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二章酒店承包內(nèi)容第一條款酒店設(shè)施范圍2.1乙方承包的酒店設(shè)施包括但不限于客房、餐廳、會(huì)議室、娛樂設(shè)施等。2.2甲方應(yīng)確保酒店設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第二條款酒店承包方式2.1乙方以租賃方式承包甲方酒店設(shè)施。2.2承包期限自合同生效之日起至____年____月____日止。第三條款酒店承包期限3.1本合同承包期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。第三章酒店運(yùn)營管理第一條款運(yùn)營管理職責(zé)3.1乙方負(fù)責(zé)酒店日常運(yùn)營管理工作。3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保酒店運(yùn)營安全、規(guī)范。第二條款運(yùn)營管理制度2.1乙方應(yīng)建立健全酒店運(yùn)營管理制度，包括但不限于人員管理、財(cái)務(wù)管理、安全管理等。2.2甲方對(duì)乙方運(yùn)營管理制度進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。第三條款運(yùn)營管理監(jiān)督3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。3.2甲方對(duì)乙方的運(yùn)營管理提出合理化建議，乙方應(yīng)及時(shí)予以采納。第四章酒店財(cái)務(wù)管理第一條款財(cái)務(wù)管理制度4.1乙方應(yīng)建立健全酒店財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)收支合法、合規(guī)。4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方審計(jì)。第二條款財(cái)務(wù)收支管理2.1乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用酒店資金，確保資金安全。2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)收支情況，接受甲方監(jiān)督。第三條款財(cái)務(wù)審計(jì)3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，乙方應(yīng)積極配合。3.2審計(jì)結(jié)果作為合同履行的重要依據(jù)。第五章酒店人員管理第一條款人員招聘與培訓(xùn)5.1乙方負(fù)責(zé)酒店人員的招聘、培訓(xùn)和管理。5.2乙方應(yīng)確保酒店人員具備相應(yīng)的職業(yè)資格和技能。第二條款人員薪酬與福利2.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定合理的薪酬福利制度。2.2乙方應(yīng)保障員工的合法權(quán)益，按時(shí)足額支付工資和福利。第三條款人員績效考核3.1乙方應(yīng)建立健全員工績效考核制度，對(duì)員工進(jìn)行定期考核。3.2考核結(jié)果作為員工晉升、獎(jiǎng)懲的重要依據(jù)。第六章酒店設(shè)施維護(hù)第一條款設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.1乙方負(fù)責(zé)酒店設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2乙方應(yīng)確保設(shè)施正常運(yùn)行，避免因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致安全事故。第二條款設(shè)施維護(hù)計(jì)劃2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的設(shè)施維護(hù)計(jì)劃，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.2乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢修，及時(shí)排除安全隱患。第三條款設(shè)施維護(hù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)確保設(shè)施維護(hù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)施維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。第七章酒店?duì)I銷與推廣第一條款營銷策略與方案7.1乙方應(yīng)根據(jù)酒店實(shí)際情況，制定合理的營銷策略和方案。7.2乙方應(yīng)注重市場調(diào)研，提高酒店知名度和市場份額。第二條款推廣活動(dòng)與宣傳2.1乙方應(yīng)定期舉辦各類推廣活動(dòng)，提高酒店入住率。2.2乙方應(yīng)充分利用各類媒體進(jìn)行酒店宣傳，擴(kuò)大酒店影響力。第三條款營銷效果評(píng)估3.1乙方應(yīng)定期對(duì)營銷效果進(jìn)行評(píng)估，分析市場變化，調(diào)整營銷策略。3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的營銷效果進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。第八章合同履行與變更第一條款合同履行義務(wù)8.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款合同變更程序2.1合同任何內(nèi)容的變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.2變更后的協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。第九章違約責(zé)任與爭議解決第一條款違約責(zé)任承擔(dān)9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第二條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)2.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的具體情況，由雙方在合同中約定。2.2若雙方未約定賠償標(biāo)準(zhǔn)，則按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三條款爭議解決方式3.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十章合同終止與清算第一條款合同終止條件10.1合同到期自然終止。10.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，合同提前終止。第二條款合同清算程序2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理未了事項(xiàng)。2.2清算過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按照合同約定分擔(dān)。第三條款合同終止后責(zé)任3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留問題。3.2合同終止不影響雙方已履行的合同義務(wù)。第十一章合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一條款附件清單a.酒店設(shè)施清單b.運(yùn)營管理制度c.財(cái)務(wù)管理制度d.人員管理制度第二條款補(bǔ)充協(xié)議效力2.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.2任何一方不得以附件或補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容違反本合同。第三條款補(bǔ)充協(xié)議簽訂3.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十二章合同保密第一條款保密內(nèi)容12.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及酒店運(yùn)營中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第二條款保密義務(wù)2.1雙方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或酒店運(yùn)營中的商業(yè)秘密。2.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條款違約責(zé)任3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三章合同生效與法律適用第一條款合同生效條件13.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款法律適用2.1本合同適用中華人民共和國法律。第三條款適用法律解釋3.1本合同涉及的法律解釋，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第十四章合同其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條款其他約定效力2.1其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第三條款其他約定解釋3.1其他約定事項(xiàng)的解釋，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。甲方（酒店方）簽字：________________日期：________________乙方（承包方）簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)決策權(quán)1.1甲方作為酒店方，在合同履行過程中擁有最終決策權(quán)。1.2重大決策如酒店設(shè)施升級(jí)、運(yùn)營策略調(diào)整等，需由甲方主導(dǎo)，并征求乙方意見。第二附加條款：甲方提供支持1.1甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于市場信息、行業(yè)動(dòng)態(tài)等。1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決運(yùn)營過程中遇到的問題，確保酒店正常運(yùn)營。第三附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)、人員、設(shè)施等方面。1.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，及時(shí)提供相關(guān)資料。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)運(yùn)營權(quán)2.1乙方在合同履行過程中擁有酒店運(yùn)營的主導(dǎo)權(quán)。2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整運(yùn)營策略，并報(bào)甲方備案。第二附加條款：乙方提出改進(jìn)建議2.1乙方有權(quán)向甲方提出酒店設(shè)施、服務(wù)等方面的改進(jìn)建議。2.2甲方應(yīng)充分考慮乙方的建議，并在合理范圍內(nèi)進(jìn)行改進(jìn)。第三附加條款：乙方責(zé)任承擔(dān)2.1乙方應(yīng)承擔(dān)酒店運(yùn)營過程中產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任等。2.2乙方應(yīng)確保酒店運(yùn)營符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與協(xié)作。3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證雙方信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二附加條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按照合同約定分擔(dān)。3.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包含在合同總費(fèi)用中。第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)在合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四附加條款：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任3.1中介機(jī)構(gòu)若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.2任何一方有權(quán)終止與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.酒店設(shè)施清單2.運(yùn)營管理制度3.財(cái)務(wù)管理制度4.人員管理制度5.營銷策略與方案6.設(shè)施維護(hù)計(jì)劃7.人員招聘與培訓(xùn)方案8.爭議解決流程9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用違反合同約定的運(yùn)營管理要求未按合同規(guī)定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)未履行保密義務(wù)未按合同規(guī)定進(jìn)行營銷推廣未按合同規(guī)定進(jìn)行人員管理未按合同規(guī)定進(jìn)行財(cái)務(wù)收支管理違反合同約定的合同變更程序未按合同規(guī)定進(jìn)行合同終止與清算2.違約行為認(rèn)定：甲方或乙方在合同履行過程中，未按照合同約定履行義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的，視為違約行為。違約行為的認(rèn)定以合同約定和實(shí)際情況為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.清算：指合同終止后，對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理、結(jié)算的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：及時(shí)溝通，明確合同條款含義，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士幫助。2.問題：乙方運(yùn)營管理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致酒店運(yùn)營受損。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方采取措施糾正失誤，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位，影響合同履行。解決辦法：雙方可終止與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店承包經(jīng)營2.酒店設(shè)施租賃3.酒店運(yùn)營管理4.酒店?duì)I銷推廣5.酒店人員管理6.酒店財(cái)務(wù)管理7.酒店設(shè)施維護(hù)8.酒店合同糾紛解決酒店承包商協(xié)議1合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款合同目的第三條款合同期限第四條款合同語言第二章承包商的義務(wù)與責(zé)任第一條款承包商的資質(zhì)與資格第二條款工程質(zhì)量保證第三條款工程進(jìn)度保證第四條款工程安全保證第五條款保密條款第六條款維修與保養(yǎng)第三章酒店的義務(wù)與責(zé)任第一條款酒店資質(zhì)與資格第二條款酒店設(shè)施與設(shè)備提供第三條款酒店運(yùn)營管理第四條款酒店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第五條款保密條款第四章合同價(jià)款與支付第一條款合同價(jià)款第二條款支付方式第三條款付款時(shí)間第四條款違約責(zé)任第五章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款解除合同的條件第四條款解除合同的程序第六章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁機(jī)構(gòu)第三條款仲裁規(guī)則第四條款訴訟途徑第七章不可抗力第一條款不可抗力事件第二條款不可抗力通知第三條款不可抗力對(duì)合同的影響第四條款不可抗力事件的處理第八章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的責(zé)任第九章違約責(zé)任第一條款違約定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約責(zé)任解除第十章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十一章其他條款第一條款通知方式第二條款合同生效第三條款合同解除條件第四條款合同續(xù)簽第十二章法律適用與管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第十三章爭議解決條款第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十四章合同解除條款第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的責(zé)任合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋第三條款合同期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第四條款合同語言：本協(xié)議以中文為正式語言。第二章承包商的義務(wù)與責(zé)任第一條款承包商的資質(zhì)與資格：承包商須具備相關(guān)資質(zhì)證書，且在簽訂本協(xié)議前已通過酒店的資質(zhì)審查。第二條款工程質(zhì)量保證：承包商保證所承建工程符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條款工程進(jìn)度保證：承包商應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條款工程安全保證：承包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)工程安全的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。第五條款保密條款：承包商對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及酒店的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第六條款維修與保養(yǎng)：承包商應(yīng)按照合同約定對(duì)酒店設(shè)施進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)。第三章酒店的義務(wù)與責(zé)任第一條款酒店資質(zhì)與資格：酒店須具備相關(guān)資質(zhì)證書，且在簽訂本協(xié)議前已通過承包商的資質(zhì)審查。第二條款酒店設(shè)施與設(shè)備提供：酒店應(yīng)按照合同約定提供必要的設(shè)施與設(shè)備。第三條款酒店運(yùn)營管理：酒店應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營管理，確保酒店的正常運(yùn)營。第四條款酒店服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：酒店應(yīng)按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。第五條款保密條款：酒店對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及承包商的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第四章合同價(jià)款與支付第一條款合同價(jià)款：本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)___元。第二條款支付方式：合同價(jià)款分為預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款，具體支付方式詳見附件。第三條款付款時(shí)間：預(yù)付款在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；進(jìn)度款在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付；竣工結(jié)算款在工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條款違約責(zé)任：如一方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向另一方支付____%的違約金。第五章合同變更與解除第一條款合同變更：合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條款解除合同的條件：具體解除合同的條件詳見附件。第四條款解除合同的程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知另一方，雙方協(xié)商一致后正式解除合同。第六章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。第三條款仲裁規(guī)則：仲裁規(guī)則按照____仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第四條款訴訟途徑：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章不可抗力第一條款不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。第二條款不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即書面通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。第三條款不可抗力對(duì)合同的影響：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可部分或全部解除合同。第四條款不可抗力事件的處理：具體處理方式詳見附件。第八章合同終止第一條款合同終止條件：合同終止條件包括合同到期、雙方協(xié)商一致解除、違約導(dǎo)致合同解除、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。第二條款合同終止程序：合同終止應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并按照雙方協(xié)商一致的方式辦理終止手續(xù)。第九章違約責(zé)任第一條款違約定義：違約指一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定的行為。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)對(duì)方造成的實(shí)際損失確定。第四條款違約責(zé)任解除：在違約方履行違約責(zé)任后，對(duì)方應(yīng)解除違約責(zé)任。第十章合同附件第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十一章其他條款第一條款通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。第二條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同續(xù)簽：本合同期滿前，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。第十二章法律適用與管轄第一條款法律適用：本合同的解釋、履行、違約責(zé)任等均適用中華人民共和國法律。第二條款管轄法院：本合同的爭議應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十三章爭議解決條款第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。第三條款爭議解決程序：具體爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十四章合同解除條款第二條款合同解除程序：合同解除需提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并按照雙方協(xié)商一致的方式辦理解除手續(xù)。酒店（甲方）代表簽字：____________________日期：____年____月____日承包商（乙方）代表簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)變更等。2.第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)承包商的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、工程驗(yàn)收等，以確保工程符合合同要求。3.第三附加條款：甲方變更權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程進(jìn)行必要的變更，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整等，承包商應(yīng)無條件執(zhí)行。4.第四附加條款：甲方付款條件說明：甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和承包商的履約情況，調(diào)整付款進(jìn)度和金額，確保資金使用合理。5.第五附加條款：甲方保密義務(wù)說明：甲方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及酒店的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)承包商同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過程中，乙方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)變更等。2.第二附加條款：乙方施工權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和工程實(shí)際情況，自主安排施工順序、施工方法等，確保工程順利進(jìn)行。3.第三附加條款：乙方材料采購權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要，自行采購材料，但需保證材料質(zhì)量符合合同要求。4.第四附加條款：乙方進(jìn)度控制權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。5.第五附加條款：乙方變更權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，提出必要的變更，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整等，甲方應(yīng)予以考慮。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：第三方中介職責(zé)說明：本條款規(guī)定，第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，確保合同順利執(zhí)行。2.第二附加條款：第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.第三附加條款：第三方中介監(jiān)督權(quán)說明：第三方中介有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。4.第四附加條款：第三方中介報(bào)告說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況、安全情況等。5.第五附加條款：第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及甲方、乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。6.第六附加條款：第三方中介責(zé)任說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第七附加條款：第三方中介更換說明：如第三方中介無法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，甲方和乙方有權(quán)協(xié)商更換中介，并通知對(duì)方。8.第八附加條款：第三方中介終止說明：如合同提前終止，第三方中介的職責(zé)也隨之終止，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決剩余事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.工程進(jìn)度計(jì)劃3.質(zhì)量保證書4.付款計(jì)劃5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決協(xié)議9.保密協(xié)議10.合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包商未按合同約定的時(shí)間完成工程。認(rèn)定：通過工程進(jìn)度報(bào)告和現(xiàn)場巡查確認(rèn)。2.違約行為：酒店未按合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄和付款通知確認(rèn)。3.違約行為：一方泄露另一方商業(yè)秘密。認(rèn)定：通過保密協(xié)議和內(nèi)部調(diào)查確認(rèn)。4.違約行為：工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：通過第三方檢測機(jī)構(gòu)報(bào)告和現(xiàn)場驗(yàn)收確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指一方對(duì)另一方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密的義務(wù)，不得泄露給第三方。5.合同解除：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，根據(jù)約定或法定原因終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)增加人力或資源。2.問題：工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：立即停止施工，查明原因，進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：款項(xiàng)支付不及時(shí)。解決辦法：明確付款時(shí)間，建立催款機(jī)制，必要時(shí)通過法律途徑解決。4.問題：第三方中介職責(zé)不清。解決辦法：明確第三方中介的職責(zé)范圍，定期評(píng)估中介表現(xiàn)，必要時(shí)更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店建設(shè)與改造項(xiàng)目。2.酒店設(shè)施設(shè)備采購與安裝項(xiàng)目。3.酒店運(yùn)營管理與維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目。4.酒店與其他承包商的合作項(xiàng)目。5.酒店與第三方中介的合作項(xiàng)目。酒店承包商協(xié)議2合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款協(xié)議的效力第三條款協(xié)議的修改與補(bǔ)充第二章承包范圍與內(nèi)容第一條款承包項(xiàng)目概述第二條款承包項(xiàng)目范圍第三條款承包項(xiàng)目質(zhì)量要求第四條款承包項(xiàng)目進(jìn)度要求第三章承包商資格與義務(wù)第一條款承包商資格要求第二條款承包商義務(wù)第三條款承包商責(zé)任第四章酒店運(yùn)營管理第一條款酒店運(yùn)營管理概述第二條款酒店運(yùn)營管理職責(zé)第三條款酒店運(yùn)營管理標(biāo)準(zhǔn)第五章合同期限與續(xù)約第一條款合同期限第二條款續(xù)約條件第三條款續(xù)約程序第六章合同價(jià)格與支付第一條款合同價(jià)格第二條款價(jià)格調(diào)整機(jī)制第三條款支付方式第四條款付款時(shí)間第七章質(zhì)量保證與驗(yàn)收第一條款質(zhì)量保證第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點(diǎn)第九章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述第二條款違約情形第三條款違約責(zé)任承擔(dān)第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款違反保密義務(wù)的責(zé)任第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第三條款不可抗力通知第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十三章其他條款第一條款通知方式第二條款爭議管轄第三條款合同份數(shù)第十四章合同生效與附件第一條款合同生效第二條款附件效力第三條款附件清單合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款協(xié)議的效力第三條款協(xié)議的修改與補(bǔ)充第二章承包范圍與內(nèi)容第一條款承包項(xiàng)目概述第二條款承包項(xiàng)目范圍第三條款承包項(xiàng)目質(zhì)量要求第四條款承包項(xiàng)目進(jìn)度要求第三章承包商資格與義務(wù)第一條款承包商資格要求第二條款承包商義務(wù)第三條款承包商責(zé)任第四章酒店運(yùn)營管理第一條款酒店運(yùn)營管理概述第二條款酒店運(yùn)營管理職責(zé)第三條款酒店運(yùn)營管理標(biāo)準(zhǔn)第五章合同期限與續(xù)約第一條款合同期限第二條款續(xù)約條件第三條款續(xù)約程序第六章合同價(jià)格與支付第一條款合同價(jià)格第二條款價(jià)格調(diào)整機(jī)制第三條款支付方式第四條款付款時(shí)間第七章質(zhì)量保證與驗(yàn)收第一條款質(zhì)量保證第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點(diǎn)第九章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述第二條款違約情形第三條款違約責(zé)任承擔(dān)第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款違反保密義務(wù)的責(zé)任第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力處理第三條款不可抗力通知第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十三章其他條款第一條款通知方式第二條款爭議管轄第三條款合同份數(shù)第十四章合同生效與附件第一條款合同生效第二條款附件效力第三條款附件清單_______承包方（蓋章）：___________法定代表人（簽字）：___________日期：____年__月__日委托代理人（簽字）：___________日期：____年__月__日甲方（蓋章）：___________法定代表人（簽字）：___________日期：____年__月__日委托代理人（簽字）：___________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)承包項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、施工進(jìn)度調(diào)整、合同價(jià)格變動(dòng)等重大事項(xiàng)的決策權(quán)。第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)承包商的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收等，以確保項(xiàng)目按照合同要求進(jìn)行。第三附加條款：甲方變更權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，在確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度不受影響的前提下，對(duì)承包合同進(jìn)行必要的變更，包括但不限于工程量、材料、技術(shù)要求等。第四附加條款：甲方費(fèi)用承擔(dān)說明：因甲方主導(dǎo)權(quán)導(dǎo)致的任何額外費(fèi)用，如設(shè)計(jì)變更、施工調(diào)整等，由甲方承擔(dān)。第五附加條款：甲方責(zé)任賠償說明：若甲方?jīng)Q策導(dǎo)致項(xiàng)目延誤、質(zhì)量不符合要求等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償承包商損失、支付違約金等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)承包項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、施工進(jìn)度調(diào)整、合同價(jià)格變動(dòng)等重大事項(xiàng)的決策權(quán)。第二附加條款：乙方施工權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)合同要求，自行或委托第三方進(jìn)行施工，甲方應(yīng)提供必要的支持