2024年度兄妹房產分割與遺產管理執(zhí)行協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度兄妹房產分割與遺產管理執(zhí)行協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2雙方聯系方式2.房產基本信息2.1房產所有權2.2房產位置及面積2.3房產現狀3.房產分割原則3.1分割方式3.2分割比例3.3分割時間4.遺產管理范圍4.1遺產定義4.2遺產管理責任4.3遺產管理方式5.遺產分配原則5.1分配比例5.2分配時間5.3分配方式6.房產分割及遺產管理費用6.1費用承擔6.2費用結算方式6.3費用支付時間7.房產分割及遺產管理過程中爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.房產分割及遺產管理協(xié)議的生效與終止8.1生效條件8.2生效時間8.3終止條件8.4終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任解除10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.3不可抗力終止后的處理11.協(xié)議的變更與解除11.1變更條件11.2變更程序11.3解除條件11.4解除程序12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式12.3爭議解決機構12.4爭議解決程序13.協(xié)議的附件與補充13.1附件內容13.2補充條款14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1房產分割方：甲方（姓名：X，身份證號：）1.1.2房產分割方：乙方（姓名：X，身份證號：）1.2雙方聯系方式1.2.1甲方聯系方式：電話：X，電子郵箱：X1.2.2乙方聯系方式：電話：X，電子郵箱：X2.房產基本信息2.1房產所有權2.1.1房產證號：2.1.2房產地址：2.2房產位置及面積2.2.1房產位于：2.2.2房產面積：X平方米2.3房產現狀2.3.1房產現狀描述：3.房產分割原則3.1分割方式3.1.1房產分割方式：按份額分割3.1.2分割依據：房產證載明的份額比例3.2分割比例3.2.1甲方分割比例：%3.2.2乙方分割比例：%3.3分割時間3.3.1分割時間：自本協(xié)議生效之日起個月內完成4.遺產管理范圍4.1遺產定義4.1.1遺產包括：房產分割后的收益、房產增值部分及房產相關權益4.2遺產管理責任4.2.1甲方負責管理甲方所分割房產的遺產4.2.2乙方負責管理乙方所分割房產的遺產4.3遺產管理方式4.3.1遺產管理方式：定期評估、合理投資、收益分配5.遺產分配原則5.1分配比例5.1.1遺產分配比例：與房產分割比例一致5.2分配時間5.2.1遺產分配時間：每年月日5.3分配方式5.3.1遺產分配方式：現金支付6.房產分割及遺產管理費用6.1費用承擔6.1.1房產分割費用：由雙方按分割比例共同承擔6.1.2遺產管理費用：由遺產收益中按比例提取6.2費用結算方式6.2.1費用結算方式：現金結算6.3費用支付時間6.3.1費用支付時間：費用發(fā)生后日內支付7.房產分割及遺產管理過程中爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式：協(xié)商解決7.1.2協(xié)商未果，爭議解決方式：向房產所在地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構7.2.1爭議解決機構：雙方協(xié)商確定的仲裁委員會7.3爭議解決程序7.3.1爭議解決程序：按照爭議解決機構的規(guī)定進行8.房產分割及遺產管理協(xié)議的生效與終止8.1生效條件8.1.1雙方簽字蓋章8.1.2房產分割手續(xù)辦理完畢8.2生效時間8.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效8.3終止條件8.3.1房產分割完成且遺產分配完畢8.3.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議8.3.3因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行8.4終止程序8.4.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應書面通知對方8.4.2因不可抗力終止，應提供相關證明文件9.違約責任9.1違約情形9.1.1未按約定時間完成房產分割9.1.2未按約定時間支付相關費用9.1.3未按約定方式進行遺產管理9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失9.2.2違約方應繼續(xù)履行本協(xié)議中未履行的義務9.3違約責任解除9.3.1守約方有權要求解除本協(xié)議中違約方的權利9.3.2違約方有權要求解除本協(xié)議中守約方的權利10.不可抗力條款10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.2.1發(fā)生不可抗力，應及時通知對方10.2.2采取一切可能措施減輕損失10.3不可抗力終止后的處理10.3.1不可抗力終止后，應及時恢復履行本協(xié)議10.3.2因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除本協(xié)議11.協(xié)議的變更與解除11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2法律法規(guī)或政策變化11.2變更程序11.2.1變更內容應以書面形式通知對方11.2.2變更內容經雙方簽字蓋章后生效11.3解除條件11.3.1雙方協(xié)商一致11.3.2因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行11.4解除程序11.4.1解除內容應以書面形式通知對方11.4.2解除內容經雙方簽字蓋章后生效12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律12.2爭議解決方式12.2.1爭議解決方式：協(xié)商解決12.2.2協(xié)商未果，爭議解決方式：向房產所在地人民法院提起訴訟12.3爭議解決機構12.3.1爭議解決機構：雙方協(xié)商確定的仲裁委員會12.4爭議解決程序12.4.1爭議解決程序：按照爭議解決機構的規(guī)定進行13.協(xié)議的附件與補充13.1附件內容13.1.1房產分割協(xié)議13.1.2遺產管理協(xié)議13.2補充條款13.2.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力14.其他約定事項14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房產分割與遺產管理執(zhí)行協(xié)議中，除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)咨詢、評估、代理、見證等服務。15.3第三方介入條件15.3.1雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。15.3.2第三方具備相應的資質和能力。15.4第三方介入程序15.4.1雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內容、期限、費用等。15.4.2第三方介入后，應及時向甲乙雙方報告工作進展情況。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方因提供的服務或行為導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定，原則上不超過其收取服務費用的兩倍。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致第三方無法履行職責，第三方不承擔責任。16.2.2因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致第三方產生損失的，第三方不承擔責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方為委托人，第三方為代理人。17.1.2第三方在代理過程中應維護甲方的合法權益。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關系為委托代理關系，乙方為委托人，第三方為代理人。17.2.2第三方在代理過程中應維護乙方的合法權益。17.3第三方與甲乙雙方的關系17.3.1第三方應同時維護甲乙雙方的合法權益，不得偏袒任何一方。17.3.2第三方在履行職責過程中，應遵循公平、公正、公開的原則。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方介入時的費用承擔18.1.1第三方介入產生的費用由甲乙雙方按照約定的比例共同承擔。18.1.2費用結算方式按照本合同第六條的規(guī)定執(zhí)行。18.2第三方介入時的保密義務18.2.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。18.2.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.3第三方介入時的報告義務18.3.1第三方應在每個工作階段結束后，向甲乙雙方提交工作報告，報告內容包括但不限于工作進展、遇到的問題、解決方案等。18.3.2甲乙雙方有權要求第三方提供更詳細的工作報告。18.4第三方介入時的變更程序18.4.1如第三方介入過程中需要變更服務內容、期限、費用等，需經甲乙雙方書面同意。18.4.2變更內容經雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產分割協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確房產分割的具體細節(jié)，包括分割比例、分割時間、分割方式等。附件說明：此協(xié)議為房產分割的法律文件，雙方需共同簽署。2.遺產管理協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確遺產管理的具體內容，包括管理范圍、管理方式、分配比例等。附件說明：此協(xié)議為遺產管理的法律文件，雙方需共同簽署。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確第三方的服務內容、期限、費用、責任等。附件說明：此協(xié)議為第三方介入的法律文件，雙方及第三方需共同簽署。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確爭議解決的方式、機構、程序等。附件說明：此協(xié)議為解決爭議的法律文件，雙方需共同簽署。5.不可抗力證明文件詳細要求：證明文件應包含不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等。附件說明：此文件為證明不可抗力事件發(fā)生的依據，需第三方提供。6.第三方資質證明文件詳細要求：證明文件應包含第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。附件說明：此文件為證明第三方資質的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間完成房產分割責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在協(xié)議約定的分割時間內完成房產分割，應向乙方支付違約金。2.未按約定時間支付相關費用責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲乙雙方未在協(xié)議約定的支付時間內支付費用，違約方應向守約方支付違約金。3.未按約定方式進行遺產管理責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按協(xié)議約定的遺產管理方式執(zhí)行，應向甲乙雙方支付違約金。4.第三方泄露保密信息責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應向甲乙雙方支付違約金。5.爭議解決過程中違反程序責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若爭議解決過程中，一方違反約定的程序，應向守約方支付違約金。6.不可抗力事件導致無法履行協(xié)議責任認定標準：違約方不承擔責任，但應采取一切可能措施減輕損失。示例說明：若發(fā)生不可抗力事件導致協(xié)議無法履行，雙方不承擔責任，但應采取措施減輕損失。全文完。2024年度兄妹房產分割與遺產管理執(zhí)行協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同背景1.3合同當事人2.房產分割2.1房產清單2.2房產評估2.3房產分割方式2.4房產分割時間表3.遺產管理3.1遺產清單3.2遺產評估3.3遺產分配原則3.4遺產分配方式4.執(zhí)行程序4.1執(zhí)行主體4.2執(zhí)行時間4.3執(zhí)行步驟4.4執(zhí)行費用5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構5.3爭議解決程序6.違約責任6.1違約行為定義6.2違約責任承擔6.3違約賠償標準7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3保密責任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同生效范圍10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1房產分割協(xié)議12.2遺產分配協(xié)議12.3其他相關文件13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間14.其他約定14.1合同份數14.2合同語言14.3合同解釋14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明確2024年度兄妹房產分割與遺產管理執(zhí)行的相關事宜，確保雙方在房產分割和遺產管理過程中的權益得到公平、合理的處理。1.2合同背景1.3合同當事人甲方：[甲方全名]乙方：[乙方全名]2.房產分割2.1房產清單本合同所涉及的房產為位于[房產地址]的房屋，房產證號為[房產證號]。2.2房產評估雙方同意聘請具有資質的第三方機構對房產進行評估，評估結果作為房產分割的依據。2.3房產分割方式（1）甲方獲得房產的[具體比例]%；（2）乙方獲得房產的[具體比例]%；（3）剩余房產歸雙方共同所有。2.4房產分割時間表房產分割將于[具體日期]前完成，雙方應按照約定的時間節(jié)點完成相關手續(xù)。3.遺產管理3.1遺產清單本合同所涉及的遺產為[遺產描述]，包括但不限于[具體遺產項目]。3.2遺產評估雙方同意聘請具有資質的第三方機構對遺產進行評估，評估結果作為遺產分配的依據。3.3遺產分配原則遺產分配遵循公平、合理原則，優(yōu)先考慮各繼承人的合法權益。3.4遺產分配方式（1）甲方獲得遺產的[具體比例]%；（2）乙方獲得遺產的[具體比例]%；（3）剩余遺產歸雙方共同所有。4.執(zhí)行程序4.1執(zhí)行主體甲方和乙方共同擔任執(zhí)行主體，負責房產分割和遺產管理事宜的執(zhí)行。4.2執(zhí)行時間執(zhí)行時間為[具體日期]，雙方應按照約定的時間節(jié)點完成相關手續(xù)。4.3執(zhí)行步驟（1）評估房產和遺產；（2）簽訂房產分割協(xié)議和遺產分配協(xié)議；（3）辦理房產過戶手續(xù)；（4）處理遺產分配事宜。4.4執(zhí)行費用執(zhí)行費用由雙方按照各自獲得的房產和遺產比例承擔。5.爭議解決5.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體機構名稱]。5.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規(guī)和爭議解決機構的規(guī)定執(zhí)行。6.違約責任6.1違約行為定義違約行為包括但不限于未按時完成房產分割和遺產管理相關手續(xù)、未按約定支付執(zhí)行費用等。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償標準違約賠償標準按照相關法律法規(guī)和雙方協(xié)商確定。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經對方書面通知后未在合理期限內糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前[具體天數]書面通知對方，并說明解除原因。自通知送達對方之日起，合同解除生效。8.3合同解除后果（2）按照合同約定，處理已完成的房產分割和遺產管理事宜的后續(xù)問題；（3）根據實際情況，退還或支付相應的費用。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時間本合同自[具體日期]起生效。9.3合同生效范圍本合同適用于雙方在房產分割和遺產管理過程中的所有事宜。10.合同變更10.1合同變更條件（1）法律法規(guī)的修改或廢除；（2）雙方共同同意的其他合理原因。10.2合同變更程序任何合同變更，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。10.3合同變更后果合同變更后，雙方應按照變更后的條款執(zhí)行。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.2合同終止程序（2）根據實際情況，退還或支付相應的費用。11.3合同終止后果合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利和義務。12.合同附件12.1房產分割協(xié)議12.2遺產分配協(xié)議12.3其他相關文件13.通知與送達13.1通知方式（1）直接送達；（2）郵寄；（3）電子郵件。13.2送達地址甲方的送達地址為：[甲方地址]乙方的送達地址為：[乙方地址]13.3送達時間送達時間以實際送達為準，自送達之日起視為已送達對方。14.其他約定14.1合同份數本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數]份。14.2合同語言本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入條件（1）房產分割或遺產管理過程中需要專業(yè)評估、法律咨詢或財務審計；（2）雙方就某項事宜達成一致，需要第三方見證或協(xié)助執(zhí)行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致，需要第三方介入。15.3第三方選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，并與其簽訂相應的服務合同。16.第三方責任16.1責任范圍第三方在本合同中的責任限于其服務范圍內，包括但不限于提供評估報告、法律意見、審計報告等。16.2責任限額（1）第三方因提供錯誤信息或服務導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其服務合同約定的金額；（2）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，不承擔賠償責任。16.3責任免除（1）第三方在提供專業(yè)意見或服務時，已盡合理注意義務；（2）第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致損失；（3）第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同無法履行。17.第三方權利17.1第三方有權根據其服務合同，收取相應的服務費用。17.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。17.3第三方有權根據其專業(yè)判斷，提出合理化建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間為服務合同關系，甲方應按照服務合同約定支付服務費用。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間為服務合同關系，乙方應按照服務合同約定支付服務費用。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均無直接合同關系，但需遵守本合同的相關約定。19.第三方介入程序19.1甲乙雙方應將第三方介入事宜通知對方。19.2甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同，并明確服務內容、費用、責任等。19.3第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需變更本合同條款，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產分割協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括房產分割的具體比例、分割時間表、分割方式、雙方的權利和義務等內容。說明：本附件為房產分割的正式文件，雙方應嚴格遵守。2.遺產分配協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括遺產分配的具體比例、分配方式、分配時間表、雙方的權利和義務等內容。說明：本附件為遺產分配的正式文件，雙方應嚴格遵守。3.房產評估報告詳細要求：報告應由具有資質的評估機構出具，包括房產的市場價值、評估依據、評估過程等內容。說明：本附件作為房產分割的依據，對房產價值的確定具有重要意義。4.遺產評估報告詳細要求：報告應由具有資質的評估機構出具，包括遺產的市場價值、評估依據、評估過程等內容。說明：本附件作為遺產分配的依據，對遺產價值的確定具有重要意義。5.第三方服務合同詳細要求：合同應明確第三方提供的服務內容、費用、責任等內容。說明：本附件為第三方介入時的服務協(xié)議，雙方應嚴格按照合同約定執(zhí)行。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、解決機構、解決程序等內容。說明：本附件為爭議解決的具體方案，雙方應按照協(xié)議約定處理爭議。7.通知與送達確認書詳細要求：確認書應由接收方簽字確認，證明已收到通知或文件。說明：本附件用于證明通知和文件的送達，確保雙方溝通的及時性。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時完成房產分割或遺產管理相關手續(xù)責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：若甲方未在約定時間內完成房產分割手續(xù)，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方的損失。2.未按約定支付執(zhí)行費用責任認定：違約方應承擔違約責任，支付未支付的執(zhí)行費用，并支付違約金。示例：若乙方未按約定支付執(zhí)行費用，甲方有權要求乙方支付執(zhí)行費用及相應的違約金。3.提供虛假信息或服務責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。示例：若第三方提供虛假評估報告，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償損失。4.未經許可擅自變更合同責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。示例：若甲乙雙方未經對方同意，擅自變更合同條款，變更方應賠償守約方的損失。5.未能履行爭議解決協(xié)議責任認定：違約方應承擔違約責任，按照爭議解決協(xié)議處理爭議。示例：若甲乙雙方在爭議解決過程中，一方未能履行協(xié)議，應按照協(xié)議約定處理爭議。全文完。2024年度兄妹房產分割與遺產管理執(zhí)行協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據1.2合同目的1.3合同適用范圍2.房產分割2.1房產清單2.2房產分割方式2.3房產分割比例2.4房產分割時間3.遺產管理3.1遺產范圍3.2遺產管理方式3.3遺產分配原則3.4遺產分配時間4.房產權益4.1房產權屬4.2房產使用權4.3房產收益權4.4房產處分權5.房產維修5.1維修責任5.2維修費用5.3維修期限5.4維修方式6.房產稅費6.1稅費承擔6.2稅費繳納6.3稅費爭議解決7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國繼承法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確兄妹雙方在2024年度對共同房產的分割及遺產管理執(zhí)行事宜，確保雙方權益得到保障。1.3合同適用范圍本合同適用于兄妹雙方在2024年度共同擁有的房產分割及遺產管理事宜。第二條房產分割2.1房產清單房產1：位于市區(qū)路號，建筑面積平方米，房產證號：。房產2：位于市區(qū)路號，建筑面積平方米，房產證號：。2.2房產分割方式雙方同意采用等額分割方式，即雙方各自獲得上述房產中的一半份額。2.3房產分割比例房產1分割比例為：兄方獲得50%，妹方獲得50%。房產2分割比例為：兄方獲得50%，妹方獲得50%。2.4房產分割時間本合同簽訂之日起個月內完成房產分割手續(xù)。第三條遺產管理3.1遺產范圍本合同所涉遺產范圍為雙方共同房產及房產產生的收益。3.2遺產管理方式雙方共同設立遺產管理小組，負責遺產的日常管理和分配事宜。3.3遺產分配原則遺產分配遵循公平、合理原則，充分考慮雙方的實際需求和利益。3.4遺產分配時間遺產分配在遺產管理小組成立后，按照相關規(guī)定執(zhí)行。第四條房產權益4.1房產權屬本合同簽訂后，雙方各自享有上述房產的50%權益。4.2房產使用權雙方均可行使房產使用權，但不得損害對方權益。4.3房產收益權房產產生的收益，雙方按照各自50%的份額享有。4.4房產處分權房產處分權需雙方協(xié)商一致，方可進行。第五條房產維修5.1維修責任房產維修責任由雙方共同承擔，具體維修項目及費用由雙方協(xié)商確定。5.2維修費用維修費用由雙方按照各自50%的份額承擔。5.3維修期限維修期限為自發(fā)現維修問題之日起日內完成。5.4維修方式維修方式由雙方協(xié)商確定，可委托專業(yè)維修機構或自行維修。第六條房產稅費6.1稅費承擔房產稅費由雙方按照各自50%的份額承擔。6.2稅費繳納稅費繳納義務人應按照規(guī)定及時繳納相關稅費。6.3稅費爭議解決稅費爭議雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向稅務機關申請行政復議或提起訴訟。第七條違約責任7.1違約情形一方未按本合同約定履行義務，或因一方原因導致合同無法履行，均屬違約情形。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約賠償計算違約賠償金額按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。8.2爭議解決機構協(xié)商解決：雙方應在發(fā)現爭議之日起日內進行協(xié)商。調解解決：協(xié)商不成，可向市區(qū)人民調解委員會申請調解。仲裁解決：協(xié)商和調解不成，可向市仲裁委員會申請仲裁。訴訟解決：協(xié)商、調解和仲裁均不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和程序規(guī)定。第九條合同生效9.1合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3合同生效地點本合同生效地點為市區(qū)。第十條合同變更10.1合同變更條件本合同在履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內容。10.2合同變更程序合同變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應按照變更后的內容履行各自義務。第十一條合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同終止程序合同終止需雙方書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）一方喪失履行能力；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.2合同解除程序合同解除需雙方書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。第十三條其他13.1合同附件本合同附件包括但不限于房產清單、遺產分配方案等。13.2合同解釋本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。13.3合同份數本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或根據合同約定，提供專業(yè)服務、咨詢、評估、調解、仲裁或執(zhí)行等服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入范圍（1）房產評估；（2）遺產分配方案的制定；（3）爭議調解；（4）合同履行過程中的監(jiān)督；（5）法律法規(guī)要求的其他服務。第二條甲乙雙方的責任與義務2.1甲方責任與義務（1）甲方應按照合同約定，邀請第三方介入本合同相關事宜；（2）甲方應向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠履行其職責；（3）甲方應配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助和便利。2.2乙方責任與義務（1）乙方應按照合同約定，邀請第三方介入本合同相關事宜；（2）乙方應向第三方提供必要的信息和資料，確保第三方能夠履行其職責；（3）乙方應配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助和便利。第三條第三方的責任限額3.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據第三方提供服務的性質、難度和風險等因素確定。3.3責任限額的履行（1）若第三方在履行職責過程中出現失誤，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應按照合同約定的責任限額進行賠償；（2）若第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決超出部分。第四條第三方的權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責；4.2第三方有權根據合同約定，獨立判斷和執(zhí)行其職責；4.3第三方有權要求甲乙雙方配合其工作，包括但不限于提供必要的協(xié)助和便利。第五條第三方的義務5.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保其服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；5.2第三方應保守甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和隱私；5.3第三方應按照合同約定，承擔相應的責任限額。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托服務關系，甲方為委托方，第三方為受托方。6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系同甲方，乙方也為委托方，第三方為受托方。6.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的權益分配，僅提供專業(yè)服務。第七條第三方介入的流程7.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項；7.2甲乙雙方共同邀請或指定第三方