2024中介公司商鋪租賃合同附帶品牌形象設計與推廣3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024中介公司商鋪租賃合同附帶品牌形象設計與推廣本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同期限2.商鋪租賃信息2.1商鋪位置及面積2.2租賃用途2.3租金及支付方式3.租賃保證金3.1保證金金額及支付方式3.2保證金退還條件4.租賃費用及費用承擔4.1水電費及其他公共事業(yè)費用4.2維修及保養(yǎng)責任5.商鋪使用規(guī)范5.1商鋪裝修及改造5.2商鋪招牌及宣傳5.3商鋪衛(wèi)生及安全6.品牌形象設計與推廣6.1品牌形象設計要求6.2推廣方案及費用6.3推廣效果評估7.違約責任7.1違約情形及違約責任7.2違約金的計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯系電話：[出租方聯系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯系電話：[承租方聯系電話]。1.2合同簽訂日期及地點1.2.1簽訂日期：2024年[具體日期]，簽訂地點：[具體地點]。1.3合同期限1.3.1租賃期限：自2024年[起始日期]至[終止日期]。2.商鋪租賃信息2.1商鋪位置及面積2.1.1商鋪位于：[具體地址]，商鋪面積為：[具體面積]平方米。2.2租賃用途2.2.1承租方租賃該商鋪用于：[具體用途]。2.3租金及支付方式2.3.1月租金：[具體金額]元人民幣。2.3.2支付方式：每月[具體日期]前，承租方應將租金支付至出租方指定的賬戶。3.租賃保證金3.1保證金金額及支付方式3.1.1保證金金額：[具體金額]元人民幣。3.1.2支付方式：承租方應在簽訂合同當日一次性支付保證金。3.2保證金退還條件3.2.1在合同履行完畢且無違約行為的情況下，出租方應在合同終止后10個工作日內退還保證金。4.租賃費用及費用承擔4.1水電費及其他公共事業(yè)費用4.1.1水電費及其他公共事業(yè)費用由承租方承擔。4.1.2承租方應按時繳納相關費用，如有拖欠，出租方有權從保證金中扣除。4.2維修及保養(yǎng)責任4.2.1商鋪的正常維修及保養(yǎng)責任由出租方承擔。4.2.2因承租方使用不當導致的損壞，維修及保養(yǎng)費用由承租方承擔。5.商鋪使用規(guī)范5.1商鋪裝修及改造5.1.1承租方如需進行商鋪裝修及改造，應提前向出租方提出申請，經出租方同意后方可進行。5.1.2裝修及改造后的商鋪應符合出租方的要求，不得改變商鋪的結構及用途。5.2商鋪招牌及宣傳5.2.1承租方設置的招牌及宣傳材料應符合相關法律法規(guī)及出租方的要求。5.2.2招牌及宣傳材料的設計、安裝及拆除應由承租方負責。5.3商鋪衛(wèi)生及安全5.3.1承租方應保持商鋪的衛(wèi)生整潔，定期進行清潔。5.3.2承租方應確保商鋪的安全，遵守相關安全規(guī)定，避免發(fā)生安全事故。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機構8.2.1仲裁機構：[具體仲裁委員會名稱]，仲裁地點：[具體地點]。8.2.2仲裁程序：根據《中華人民共和國仲裁法》及[具體仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方單方解除合同的條件：[具體條件]。9.1.2承租方單方解除合同的條件：[具體條件]。9.2合同解除程序9.2.1提前通知：任何一方解除合同，應提前[具體天數]天書面通知對方。9.2.2解除合同生效：合同解除通知送達對方之日起，合同解除生效。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1合同變更需經雙方協商一致。10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)及社會公共利益。10.2合同變更程序10.2.1簽訂變更協議：雙方應簽訂書面變更協議，作為合同附件。10.2.2變更協議生效：變更協議經雙方簽字蓋章后生效。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿。11.1.2合同解除。11.1.3雙方協商一致終止合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止通知：一方終止合同，應提前[具體天數]天書面通知對方。11.2.2合同終止生效：終止合同通知送達對方之日起，合同終止生效。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件：因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因導致合同無法履行的，屬于不可抗力事件。12.1.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應協商解決合同履行問題。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括：12.2.1.1商鋪租賃協議；12.2.1.2品牌形象設計與推廣方案；12.2.1.3其他相關文件。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期：[具體日期]。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1出租方簽字蓋章日期：[具體日期]。14.1.2承租方簽字蓋章日期：[具體日期]。14.2簽署地點14.2.1簽署地點：[具體地點]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、擔保方、設計方、推廣方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。15.2.2第三方介入的具體事項、權利和義務應在合作協議中明確約定。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同項下的責任范圍應限于其合作協議中約定的內容。15.3.2第三方的責任限額應根據其合作協議中約定的賠償上限確定。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入，應確保第三方的資質和信譽。16.1.2甲方應要求第三方提供相應的資質證明和合作協議。16.1.3甲方有權監(jiān)督第三方的履約情況，并在必要時終止第三方的介入。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入，應確保第三方的專業(yè)能力和服務質量。16.2.2乙方應要求第三方提供相應的資質證明和合作協議。16.2.3乙方有權監(jiān)督第三方的履約情況，并在必要時終止第三方的介入。17.第三方責任限額17.1責任限額確定17.1.1第三方的責任限額應根據其合作協議中約定的賠償上限確定。17.1.2若合作協議未約定賠償上限，則第三方的責任限額由甲乙雙方協商確定。17.2責任限額執(zhí)行17.2.1在第三方違約或造成損失時，甲乙雙方應向第三方主張權利，要求其承擔相應的責任。17.2.2若第三方無法承擔全部責任，甲乙雙方應根據各自在合同中的責任分擔原則，各自承擔相應的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系由合作協議約定。18.1.2甲方應確保第三方履行其在合作協議中的義務，并承擔第三方未能履行義務而產生的責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系由合作協議約定。18.2.2乙方應確保第三方履行其在合作協議中的義務，并承擔第三方未能履行義務而產生的責任。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方與合同其他方（如供應商、消費者等）之間的權利義務關系由各自之間的合同約定。18.3.2合同其他方應根據各自合同約定的責任，向第三方主張權利或承擔損失。19.第三方介入的終止19.1終止條件19.1.1第三方未能履行合作協議中的義務。19.1.2第三方違約或造成損失。19.1.3甲乙雙方協商一致。19.2終止程序19.2.1任何一方提出終止第三方介入，應提前[具體天數]天書面通知對方。19.2.2終止第三方介入的通知送達對方之日起，第三方介入終止。19.3終止后的責任19.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應根據各自在合同中的責任分擔原則，各自承擔相應的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃協議詳細要求：協議中應包含商鋪的詳細信息、租賃期限、租金、保證金、費用承擔等內容。附件說明：此附件是合同主體部分，明確了甲乙雙方的權利和義務。2.品牌形象設計與推廣方案詳細要求：方案中應包含品牌形象設計的要求、推廣策略、費用預算、預期效果等內容。附件說明：此附件是合同中關于品牌形象設計與推廣的具體執(zhí)行方案。3.資質證明文件詳細要求：第三方提供的資質證明文件應包括營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、專業(yè)資格證書等。附件說明：此附件用于證明第三方具備合同執(zhí)行所需的資質和能力。4.合作協議詳細要求：合作協議中應明確甲乙雙方與第三方之間的權利義務、責任限額、違約責任等內容。附件說明：此附件是甲乙雙方與第三方之間的附加合同，用于規(guī)范三方關系。5.支付憑證詳細要求：支付憑證應包括付款人、收款人、支付金額、支付時間、支付方式等信息。附件說明：此附件作為合同履行過程中的證據，證明已按合同約定支付相關費用。6.爭議解決文件詳細要求：爭議解決文件應包括爭議雙方、爭議事實、爭議解決方式、解決結果等信息。附件說明：此附件用于記錄和處理合同履行過程中產生的爭議。7.不可抗力證明文件詳細要求：不可抗力證明文件應包括事件類型、發(fā)生時間、影響范圍、損失情況等信息。附件說明：此附件用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金或費用。未按約定進行商鋪裝修或改造。未按約定進行品牌形象設計與推廣。未經同意擅自改變商鋪用途。未能履行合作協議中的義務。2.責任認定標準違約行為發(fā)生時，違約方應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止合同等。責任認定標準根據合同約定及法律法規(guī)確定。3.違約責任示例說明示例一：若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付[具體金額]元的違約金。示例二：若第三方未能按約定完成品牌形象設計，應向甲方支付[具體金額]元的違約金，并承擔因設計不當造成的損失。示例三：若承租方擅自改變商鋪用途，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔由此造成的損失。全文完。2024中介公司商鋪租賃合同附帶品牌形象設計與推廣1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息第二章商鋪租賃條款2.1商鋪基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調整機制2.5租金押金及退還2.6商鋪使用范圍第三章商鋪交付與驗收3.1商鋪交付時間3.2商鋪交付條件3.3驗收標準與程序3.4驗收期限3.5驗收不合格處理第四章商鋪使用與維護4.1商鋪使用規(guī)定4.2商鋪裝修及改造4.3商鋪設施設備維護4.4商鋪消防安全4.5商鋪環(huán)境衛(wèi)生第五章商鋪轉租與轉借5.1轉租條件5.2轉租審批程序5.3轉借條件5.4轉借審批程序第六章商鋪租賃費用6.1水電費6.2物業(yè)費6.3公共設施費用6.4其他相關費用第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算與支付7.4爭議解決方式第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序8.4合同解除與終止后的處理第九章品牌形象設計與推廣9.1品牌形象設計要求9.2設計成果交付與驗收9.3推廣方案與實施9.4推廣效果評估與改進第十章合同附件10.1商鋪租賃合同附件一10.2商鋪租賃合同附件二10.3品牌形象設計附件10.4推廣方案附件第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點11.4爭議解決費用第十二章法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三章合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止后的效力第十四章其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024中介公司商鋪租賃合同附帶品牌形象設計與推廣1.2合同編號：202401010011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道1.5合同雙方基本信息：甲方（出租方）：_______（全稱）法定代表人：_______地址：_______乙方（承租方）：_______（全稱）法定代表人：_______地址：_______第二章商鋪租賃條款2.1商鋪基本情況：商鋪名稱：_______商鋪地址：_______商鋪面積：_______平方米商鋪類型：_______2.2租賃期限：租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______2.3租金及支付方式：租金：_______元/月支付方式：_______支付周期：_______2.4租金調整機制：租金調整條件：_______租金調整頻率：_______2.5租金押金及退還：租金押金：_______元退還條件：_______退還時間：_______2.6商鋪使用范圍：商鋪使用用途：_______商鋪使用限制：_______第三章商鋪交付與驗收3.1商鋪交付時間：商鋪交付日期：_______3.2商鋪交付條件：商鋪交付標準：_______3.3驗收標準與程序：驗收標準：_______驗收程序：_______3.4驗收期限：驗收期限：_______3.5驗收不合格處理：不合格處理：_______第四章商鋪使用與維護4.1商鋪使用規(guī)定：使用規(guī)定：_______4.2商鋪裝修及改造：裝修及改造規(guī)定：_______4.3商鋪設施設備維護：維護規(guī)定：_______4.4商鋪消防安全：消防安全規(guī)定：_______4.5商鋪環(huán)境衛(wèi)生：環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定：_______第五章商鋪轉租與轉借5.1轉租條件：轉租條件：_______5.2轉租審批程序：審批程序：_______5.3轉借條件：轉借條件：_______5.4轉借審批程序：審批程序：_______第六章商鋪租賃費用6.1水電費：水電費繳納標準：_______6.2物業(yè)費：物業(yè)費繳納標準：_______6.3公共設施費用：公共設施費用繳納標準：_______6.4其他相關費用：其他相關費用：_______第七章違約責任7.1違約情形：違約情形：_______7.2違約責任承擔：違約責任：_______7.3違約金計算與支付：違約金計算：_______違約金支付：_______7.4爭議解決方式：爭議解決方式：_______第八章合同解除與終止8.1合同解除條件：合同解除條件：_______8.2合同終止條件：合同終止條件：_______8.3合同解除與終止的程序：解除與終止程序：_______8.4合同解除與終止后的處理：處理方式：_______第九章品牌形象設計與推廣9.1品牌形象設計要求：設計要求：_______9.2設計成果交付與驗收：交付與驗收：_______9.3推廣方案與實施：方案與實施：_______9.4推廣效果評估與改進：評估與改進：_______第十章合同附件10.1商鋪租賃合同附件一：附件一內容：_______10.2商鋪租賃合同附件二：附件二內容：_______10.3品牌形象設計附件：設計附件內容：_______10.4推廣方案附件：方案附件內容：_______第十一章爭議解決11.1爭議解決方式：解決方式：_______11.2爭議解決程序：解決程序：_______11.3爭議解決地點：解決地點：_______11.4爭議解決費用：解決費用：_______第十二章法律適用與管轄12.1法律適用：法律適用：_______12.2管轄法院：管轄法院：_______第十三章合同生效與變更13.1合同生效條件：生效條件：_______13.2合同變更程序：變更程序：_______13.3合同解除與終止后的效力：效力：_______第十四章其他約定事項14.1其他約定事項一：事項一內容：_______14.2其他約定事項二：事項二內容：_______14.3其他約定事項三：事項三內容：_______合同簽訂方簽字：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________見證人：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方品牌推廣權甲方在租賃期間，有權在商鋪內外進行品牌推廣活動，包括但不限于懸掛廣告、設置指示牌等。乙方應提供必要的協助，包括但不限于提供必要的空間和便利條件。1.2甲方裝修限制甲方在進行商鋪裝修時，須遵守乙方提供的裝修規(guī)范，不得影響商鋪的正常使用和外觀。1.3甲方租賃期限優(yōu)先權在合同到期后，甲方有優(yōu)先續(xù)租的權利，乙方應在合同到期前一個月內告知甲方是否續(xù)租，否則視為甲方放棄優(yōu)先續(xù)租權。1.4甲方物業(yè)維護責任甲方負責商鋪的日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化、公共設施維護等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方經營自主權乙方在租賃期間，有權自主經營商鋪，包括但不限于選擇經營內容、制定經營策略等。2.2乙方裝修費用補償乙方在租賃期間，如需對商鋪進行裝修，甲方應承擔合理的裝修費用，并在合同中明確裝修費用的計算方式和支付時間。2.3乙方轉租權利乙方在租賃期間，有權將商鋪部分或全部轉租給第三方，但需提前通知甲方，并確保轉租行為不影響甲方權益。2.4乙方營業(yè)時間限制乙方應在遵守國家法律法規(guī)和商鋪所在地相關規(guī)定的前提下，合理設置營業(yè)時間，并確保不影響周邊環(huán)境和甲方權益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用中介服務費用由乙方支付，具體費用標準由雙方協商確定，并在合同中明確。3.2中介責任中介在提供服務過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)和職業(yè)道德，確保合同雙方權益不受侵害。3.3中介保密義務中介在合同履行過程中，對甲方和乙方提供的信息負有保密義務，未經雙方同意，不得向第三方泄露。3.4中介糾紛解決中介在履行職責過程中，如與甲方或乙方發(fā)生糾紛，應通過協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。3.5中介傭金支付中介傭金支付方式、支付時間及金額由雙方協商確定，并在合同中明確。3.6中介變更通知中介在合同履行過程中，如需變更服務內容、方式等，應提前通知甲方和乙方，并經雙方同意。3.7中介合同解除中介在合同履行過程中，如需解除合同，應提前通知甲方和乙方，并承擔相應的違約責任。3.8中介合同終止中介合同終止后，中介應將甲方和乙方提供的所有信息及資料返還給甲方和乙方，并確保雙方權益不受侵害。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商鋪租賃合同附件一：商鋪基本情況說明2.商鋪租賃合同附件二：商鋪租賃條款詳細說明3.品牌形象設計附件：品牌形象設計要求及效果圖4.推廣方案附件：品牌推廣方案及執(zhí)行計劃5.中介服務協議：中介服務內容及費用說明6.裝修規(guī)范及驗收標準7.違約責任認定及處理細則8.爭議解決程序及規(guī)則二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付商鋪或交付條件不符合約定。認定：根據合同約定及實際交付情況，由雙方共同認定。2.違約行為：乙方未按時支付租金或租金支付方式不符合約定。認定：根據銀行轉賬記錄或支付憑證，由雙方共同認定。3.違約行為：乙方未按約定使用商鋪或進行裝修改造。認定：根據合同約定及現場檢查，由雙方共同認定。4.違約行為：甲方未按時進行品牌形象設計與推廣。認定：根據合同約定及實際執(zhí)行情況，由雙方共同認定。5.違約行為：中介未履行中介服務協議中的義務。認定：根據中介服務協議及實際服務情況，由雙方共同認定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：指合同當事人一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.訴訟：指當事人因合同糾紛向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決。5.物權：指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：商鋪交付條件不符合約定。解決辦法：雙方協商解決，必要時可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方裝修改造不符合約定。解決辦法：乙方按照約定進行整改，如無法整改，可協商賠償。3.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協商解決，必要時可申請仲裁或訴訟。4.問題：品牌形象設計與推廣不符合約定。解決辦法：甲方按照約定進行整改，如無法整改，可協商賠償。5.問題：中介服務不到位。解決辦法：雙方協商解決，必要時可更換中介或追究中介責任。五、所有應用場景：1.商鋪租賃雙方直接簽訂合同。2.商鋪租賃雙方通過中介簽訂合同。3.商鋪租賃合同附帶品牌形象設計與推廣服務。4.商鋪租賃合同中涉及裝修改造條款。5.商鋪租賃合同中涉及租金調整機制。6.商鋪租賃合同中涉及違約責任及處理方式。全文完。2024中介公司商鋪租賃合同附帶品牌形象設計與推廣2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：__________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：__________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于開展業(yè)務，經雙方友好協商，達成如下協議。2.2目的：本合同旨在明確甲方將商鋪出租給乙方，乙方租賃該商鋪的雙方權利、義務和責任，確保雙方在租賃期間的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：（1）商鋪：指甲方提供的位于____________________的營業(yè)場所。（2）租賃期限：指乙方租賃商鋪的起止時間。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。（4）押金：指乙方在簽訂本合同后向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無違約行為，甲方應全額退還。3.2關鍵詞解釋：（1）品牌形象設計：指乙方在租賃商鋪后，根據甲方要求對商鋪進行整體形象設計，包括但不限于裝修風格、LOGO設計、標識系統(tǒng)等。（2）推廣：指乙方在租賃商鋪后，根據甲方要求對商鋪進行宣傳推廣，包括但不限于線上線下廣告、活動策劃、媒體合作等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權對乙方租賃商鋪的用途進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用商鋪。（2）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金、押金等相關費用。（3）甲方應保證商鋪的合法合規(guī)，不得影響乙方正常經營。（4）甲方應協助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方順利租賃商鋪。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定租賃商鋪，開展相關業(yè)務。（2）乙方應按照本合同約定支付租金、押金等相關費用。（3）乙方應按照甲方要求進行品牌形象設計，確保商鋪形象符合甲方要求。（4）乙方應按照甲方要求進行推廣，提高商鋪知名度。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：商鋪地址：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方應在租賃期限內按照約定用途使用商鋪。（2）乙方應按照甲方要求進行品牌形象設計，確保商鋪形象符合甲方要求。（3）乙方應按照甲方要求進行推廣，提高商鋪知名度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，雙方無續(xù)租意向。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期滿或終止條件成就時，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。（2）甲方有權要求乙方在終止合同前支付未付的租金、押金等相關費用。6.4終止后果：（1）租賃期滿或終止條件成就時，乙方應將商鋪恢復原狀，并退還甲方。（2）終止合同后，雙方無權要求對方承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，每月向甲方支付租金。（2）押金：乙方應在簽訂本合同后五日內向甲方支付人民幣____元作為押金。（3）品牌形象設計費用：乙方應按照甲方的要求進行品牌形象設計，設計費用為人民幣____元。（4）推廣費用：乙方應按照甲方的要求進行推廣活動，推廣費用為人民幣____元。（5）其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、網絡費等，按實際發(fā)生金額由乙方承擔。7.2支付方式：（1）銀行轉賬：乙方應將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：乙方應親自或委托他人將款項交付甲方。（3）其他支付方式：經雙方協商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間：（1）租金：乙方應于每月的____日前支付當月的租金。（2）押金：乙方應在簽訂本合同后五日內支付押金。（3）品牌形象設計費用：乙方應在設計完成后五日內支付設計費用。（4）推廣費用：乙方應在推廣活動結束后五日內支付推廣費用。7.4支付條款：（1）乙方支付的費用應準確無誤，如有錯誤，乙方應在發(fā)現后的____日內補正。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供符合要求的商鋪，應承擔違約責任。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。（3）甲方未按約定退還押金，應雙倍賠償乙方。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金或押金，應承擔違約責任，并按日向甲方支付滯納金。（2）乙方未按約定進行品牌形象設計或推廣，應承擔相應的違約責任。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約，應向乙方支付人民幣____元作為賠償。（2）乙方違約，應向甲方支付人民幣____元作為賠償。賠償金額可根據實際情況進行調整，但不得低于合同約定的金額。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的雙方商業(yè)秘密，包括但不限于：（1）甲方商業(yè)秘密：商鋪的經營信息、客戶資料、商業(yè)計劃等。（2）乙方商業(yè)秘密：品牌形象設計、推廣策略、市場分析等。9.2保密期限：本合同涉及的保密內容，自合同簽訂之日起____年內，無論合同是否終止，均應予以保密。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要措施，防止保密內容的泄露。（2）未經對方同意，不得將保密內容用于本合同目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。（2）雙方應盡力采取措施，減輕不可抗力帶來的損失。（3）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致商鋪損毀，無法正常經營。（2）政府頒布新政策，導致商鋪經營受限。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）合同涉及的商業(yè)秘密。（2）合同涉及的特定權利和義務。（3）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對商鋪的最終所有權。（2）乙方在租賃期間對商鋪的裝修、改造等不得影響商鋪的結構安全和使用功能。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留在租賃期間對商鋪進行必要的維護和修繕權利。（2）甲方保留在緊急情況下進入商鋪的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：對本合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力：修改和補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲方應協助乙方辦理相關證照和手續(xù)。（2）乙方應配合甲方進行商鋪的日常管理。15.2協作與配合方式：雙方應本著相互尊重、相互信任的原則，通過書面或口頭方式及時溝通，共同解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間的完整協議，任何口頭承諾或書面文件均不構成本合同的組成部分。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應以書面形式補充，并經雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商鋪租賃合同；2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；4.品牌形象設計方案；5.推廣方案；6.銀行轉賬憑證；7.現金支付憑證；8.不可抗力事件證明；9.爭議解決協議；10.合同修改和補充協議。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供符合要求的商鋪；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密；未按約定退還押金。2.乙方違約：未按約定支付租金或押金；未按約定進行品牌形象設計或推廣；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認定依據合同條款及雙方書面協議。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、