2024中介公司商鋪?zhàn)赓U合同附帶品牌形象設(shè)計(jì)與推廣3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024中介公司商鋪?zhàn)赓U合同附帶品牌形象設(shè)計(jì)與推廣本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同期限2.商鋪?zhàn)赓U信息2.1商鋪位置及面積2.2租賃用途2.3租金及支付方式3.租賃保證金3.1保證金金額及支付方式3.2保證金退還條件4.租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)4.1水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用4.2維修及保養(yǎng)責(zé)任5.商鋪使用規(guī)范5.1商鋪裝修及改造5.2商鋪招牌及宣傳5.3商鋪衛(wèi)生及安全6.品牌形象設(shè)計(jì)與推廣6.1品牌形象設(shè)計(jì)要求6.2推廣方案及費(fèi)用6.3推廣效果評(píng)估7.違約責(zé)任7.1違約情形及違約責(zé)任7.2違約金的計(jì)算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：2024年[具體日期]，簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。1.3合同期限1.3.1租賃期限：自2024年[起始日期]至[終止日期]。2.商鋪?zhàn)赓U信息2.1商鋪位置及面積2.1.1商鋪位于：[具體地址]，商鋪面積為：[具體面積]平方米。2.2租賃用途2.2.1承租方租賃該商鋪用于：[具體用途]。2.3租金及支付方式2.3.1月租金：[具體金額]元人民幣。2.3.2支付方式：每月[具體日期]前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的賬戶。3.租賃保證金3.1保證金金額及支付方式3.1.1保證金金額：[具體金額]元人民幣。3.1.2支付方式：承租方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日一次性支付保證金。3.2保證金退還條件3.2.1在合同履行完畢且無違約行為的情況下，出租方應(yīng)在合同終止后10個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。4.租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)4.1水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用4.1.1水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.1.2承租方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，如有拖欠，出租方有權(quán)從保證金中扣除。4.2維修及保養(yǎng)責(zé)任4.2.1商鋪的正常維修及保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)。4.2.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修及保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.商鋪使用規(guī)范5.1商鋪裝修及改造5.1.1承租方如需進(jìn)行商鋪裝修及改造，應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。5.1.2裝修及改造后的商鋪應(yīng)符合出租方的要求，不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。5.2商鋪招牌及宣傳5.2.1承租方設(shè)置的招牌及宣傳材料應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及出租方的要求。5.2.2招牌及宣傳材料的設(shè)計(jì)、安裝及拆除應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)。5.3商鋪衛(wèi)生及安全5.3.1承租方應(yīng)保持商鋪的衛(wèi)生整潔，定期進(jìn)行清潔。5.3.2承租方應(yīng)確保商鋪的安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定，避免發(fā)生安全事故。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[具體仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。8.2.2仲裁程序：根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及[具體仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方單方解除合同的條件：[具體條件]。9.1.2承租方單方解除合同的條件：[具體條件]。9.2合同解除程序9.2.1提前通知：任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方。9.2.2解除合同生效：合同解除通知送達(dá)對(duì)方之日起，合同解除生效。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)及社會(huì)公共利益。10.2合同變更程序10.2.1簽訂變更協(xié)議：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為合同附件。10.2.2變更協(xié)議生效：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿。11.1.2合同解除。11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止通知：一方終止合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方。11.2.2合同終止生效：終止合同通知送達(dá)對(duì)方之日起，合同終止生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件：因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，屬于不可抗力事件。12.1.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括：12.2.1.1商鋪?zhàn)赓U協(xié)議；12.2.1.2品牌形象設(shè)計(jì)與推廣方案；12.2.1.3其他相關(guān)文件。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期：[具體日期]。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1出租方簽字蓋章日期：[具體日期]。14.1.2承租方簽字蓋章日期：[具體日期]。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、設(shè)計(jì)方、推廣方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍應(yīng)限于其合作協(xié)議中約定的內(nèi)容。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中約定的賠償上限確定。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)。16.1.2甲方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和合作協(xié)議。16.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況，并在必要時(shí)終止第三方的介入。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入，應(yīng)確保第三方的專業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量。16.2.2乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和合作協(xié)議。16.2.3乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況，并在必要時(shí)終止第三方的介入。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額確定17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中約定的賠償上限確定。17.1.2若合作協(xié)議未約定賠償上限，則第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。17.2責(zé)任限額執(zhí)行17.2.1在第三方違約或造成損失時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方主張權(quán)利，要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2若第三方無法承擔(dān)全部責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自在合同中的責(zé)任分擔(dān)原則，各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方履行其在合作協(xié)議中的義務(wù)，并承擔(dān)第三方未能履行義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方履行其在合作協(xié)議中的義務(wù)，并承擔(dān)第三方未能履行義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方與合同其他方（如供應(yīng)商、消費(fèi)者等）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自之間的合同約定。18.3.2合同其他方應(yīng)根據(jù)各自合同約定的責(zé)任，向第三方主張權(quán)利或承擔(dān)損失。19.第三方介入的終止19.1終止條件19.1.1第三方未能履行合作協(xié)議中的義務(wù)。19.1.2第三方違約或造成損失。19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。19.2終止程序19.2.1任何一方提出終止第三方介入，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方。19.2.2終止第三方介入的通知送達(dá)對(duì)方之日起，第三方介入終止。19.3終止后的責(zé)任19.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自在合同中的責(zé)任分擔(dān)原則，各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含商鋪的詳細(xì)信息、租賃期限、租金、保證金、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。附件說明：此附件是合同主體部分，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.品牌形象設(shè)計(jì)與推廣方案詳細(xì)要求：方案中應(yīng)包含品牌形象設(shè)計(jì)的要求、推廣策略、費(fèi)用預(yù)算、預(yù)期效果等內(nèi)容。附件說明：此附件是合同中關(guān)于品牌形象設(shè)計(jì)與推廣的具體執(zhí)行方案。3.資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方提供的資質(zhì)證明文件應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、專業(yè)資格證書等。附件說明：此附件用于證明第三方具備合同執(zhí)行所需的資質(zhì)和能力。4.合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議中應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：此附件是甲乙雙方與第三方之間的附加合同，用于規(guī)范三方關(guān)系。5.支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括付款人、收款人、支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。附件說明：此附件作為合同履行過程中的證據(jù)，證明已按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。6.爭議解決文件詳細(xì)要求：爭議解決文件應(yīng)包括爭議雙方、爭議事實(shí)、爭議解決方式、解決結(jié)果等信息。附件說明：此附件用于記錄和處理合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：不可抗力證明文件應(yīng)包括事件類型、發(fā)生時(shí)間、影響范圍、損失情況等信息。附件說明：此附件用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。未按約定進(jìn)行商鋪裝修或改造。未按約定進(jìn)行品牌形象設(shè)計(jì)與推廣。未經(jīng)同意擅自改變商鋪用途。未能履行合作協(xié)議中的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止合同等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)確定。3.違約責(zé)任示例說明示例一：若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[具體金額]元的違約金。示例二：若第三方未能按約定完成品牌形象設(shè)計(jì)，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金，并承擔(dān)因設(shè)計(jì)不當(dāng)造成的損失。示例三：若承租方擅自改變商鋪用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)由此造成的損失。全文完。2024中介公司商鋪?zhàn)赓U合同附帶品牌形象設(shè)計(jì)與推廣1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息第二章商鋪?zhàn)赓U條款2.1商鋪基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5租金押金及退還2.6商鋪使用范圍第三章商鋪交付與驗(yàn)收3.1商鋪交付時(shí)間3.2商鋪交付條件3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序3.4驗(yàn)收期限3.5驗(yàn)收不合格處理第四章商鋪使用與維護(hù)4.1商鋪使用規(guī)定4.2商鋪裝修及改造4.3商鋪設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.4商鋪消防安全4.5商鋪環(huán)境衛(wèi)生第五章商鋪轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租條件5.2轉(zhuǎn)租審批程序5.3轉(zhuǎn)借條件5.4轉(zhuǎn)借審批程序第六章商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3公共設(shè)施費(fèi)用6.4其他相關(guān)費(fèi)用第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算與支付7.4爭議解決方式第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序8.4合同解除與終止后的處理第九章品牌形象設(shè)計(jì)與推廣9.1品牌形象設(shè)計(jì)要求9.2設(shè)計(jì)成果交付與驗(yàn)收9.3推廣方案與實(shí)施9.4推廣效果評(píng)估與改進(jìn)第十章合同附件10.1商鋪?zhàn)赓U合同附件一10.2商鋪?zhàn)赓U合同附件二10.3品牌形象設(shè)計(jì)附件10.4推廣方案附件第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)11.4爭議解決費(fèi)用第十二章法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三章合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止后的效力第十四章其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024中介公司商鋪?zhàn)赓U合同附帶品牌形象設(shè)計(jì)與推廣1.2合同編號(hào)：202401010011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道1.5合同雙方基本信息：甲方（出租方）：_______（全稱）法定代表人：_______地址：_______乙方（承租方）：_______（全稱）法定代表人：_______地址：_______第二章商鋪?zhàn)赓U條款2.1商鋪基本情況：商鋪名稱：_______商鋪地址：_______商鋪面積：_______平方米商鋪類型：_______2.2租賃期限：租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______2.3租金及支付方式：租金：_______元/月支付方式：_______支付周期：_______2.4租金調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整條件：_______租金調(diào)整頻率：_______2.5租金押金及退還：租金押金：_______元退還條件：_______退還時(shí)間：_______2.6商鋪使用范圍：商鋪使用用途：_______商鋪使用限制：_______第三章商鋪交付與驗(yàn)收3.1商鋪交付時(shí)間：商鋪交付日期：_______3.2商鋪交付條件：商鋪交付標(biāo)準(zhǔn)：_______3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______驗(yàn)收程序：_______3.4驗(yàn)收期限：驗(yàn)收期限：_______3.5驗(yàn)收不合格處理：不合格處理：_______第四章商鋪使用與維護(hù)4.1商鋪使用規(guī)定：使用規(guī)定：_______4.2商鋪裝修及改造：裝修及改造規(guī)定：_______4.3商鋪設(shè)施設(shè)備維護(hù)：維護(hù)規(guī)定：_______4.4商鋪消防安全：消防安全規(guī)定：_______4.5商鋪環(huán)境衛(wèi)生：環(huán)境衛(wèi)生規(guī)定：_______第五章商鋪轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租條件：轉(zhuǎn)租條件：_______5.2轉(zhuǎn)租審批程序：審批程序：_______5.3轉(zhuǎn)借條件：轉(zhuǎn)借條件：_______5.4轉(zhuǎn)借審批程序：審批程序：_______第六章商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用6.1水電費(fèi)：水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)：_______6.2物業(yè)費(fèi)：物業(yè)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3公共設(shè)施費(fèi)用：公共設(shè)施費(fèi)用繳納標(biāo)準(zhǔn)：_______6.4其他相關(guān)費(fèi)用：其他相關(guān)費(fèi)用：_______第七章違約責(zé)任7.1違約情形：違約情形：_______7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約責(zé)任：_______7.3違約金計(jì)算與支付：違約金計(jì)算：_______違約金支付：_______7.4爭議解決方式：爭議解決方式：_______第八章合同解除與終止8.1合同解除條件：合同解除條件：_______8.2合同終止條件：合同終止條件：_______8.3合同解除與終止的程序：解除與終止程序：_______8.4合同解除與終止后的處理：處理方式：_______第九章品牌形象設(shè)計(jì)與推廣9.1品牌形象設(shè)計(jì)要求：設(shè)計(jì)要求：_______9.2設(shè)計(jì)成果交付與驗(yàn)收：交付與驗(yàn)收：_______9.3推廣方案與實(shí)施：方案與實(shí)施：_______9.4推廣效果評(píng)估與改進(jìn)：評(píng)估與改進(jìn)：_______第十章合同附件10.1商鋪?zhàn)赓U合同附件一：附件一內(nèi)容：_______10.2商鋪?zhàn)赓U合同附件二：附件二內(nèi)容：_______10.3品牌形象設(shè)計(jì)附件：設(shè)計(jì)附件內(nèi)容：_______10.4推廣方案附件：方案附件內(nèi)容：_______第十一章爭議解決11.1爭議解決方式：解決方式：_______11.2爭議解決程序：解決程序：_______11.3爭議解決地點(diǎn)：解決地點(diǎn)：_______11.4爭議解決費(fèi)用：解決費(fèi)用：_______第十二章法律適用與管轄12.1法律適用：法律適用：_______12.2管轄法院：管轄法院：_______第十三章合同生效與變更13.1合同生效條件：生效條件：_______13.2合同變更程序：變更程序：_______13.3合同解除與終止后的效力：效力：_______第十四章其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：事項(xiàng)一內(nèi)容：_______14.2其他約定事項(xiàng)二：事項(xiàng)二內(nèi)容：_______14.3其他約定事項(xiàng)三：事項(xiàng)三內(nèi)容：_______合同簽訂方簽字：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________見證人：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方品牌推廣權(quán)甲方在租賃期間，有權(quán)在商鋪內(nèi)外進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)，包括但不限于懸掛廣告、設(shè)置指示牌等。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供必要的空間和便利條件。1.2甲方裝修限制甲方在進(jìn)行商鋪裝修時(shí)，須遵守乙方提供的裝修規(guī)范，不得影響商鋪的正常使用和外觀。1.3甲方租賃期限優(yōu)先權(quán)在合同到期后，甲方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，乙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)告知甲方是否續(xù)租，否則視為甲方放棄優(yōu)先續(xù)租權(quán)。1.4甲方物業(yè)維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化、公共設(shè)施維護(hù)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方經(jīng)營自主權(quán)乙方在租賃期間，有權(quán)自主經(jīng)營商鋪，包括但不限于選擇經(jīng)營內(nèi)容、制定經(jīng)營策略等。2.2乙方裝修費(fèi)用補(bǔ)償乙方在租賃期間，如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，甲方應(yīng)承擔(dān)合理的裝修費(fèi)用，并在合同中明確裝修費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。2.3乙方轉(zhuǎn)租權(quán)利乙方在租賃期間，有權(quán)將商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前通知甲方，并確保轉(zhuǎn)租行為不影響甲方權(quán)益。2.4乙方營業(yè)時(shí)間限制乙方應(yīng)在遵守國家法律法規(guī)和商鋪所在地相關(guān)規(guī)定的前提下，合理設(shè)置營業(yè)時(shí)間，并確保不影響周邊環(huán)境和甲方權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2中介責(zé)任中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和職業(yè)道德，確保合同雙方權(quán)益不受侵害。3.3中介保密義務(wù)中介在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。3.4中介糾紛解決中介在履行職責(zé)過程中，如與甲方或乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。3.5中介傭金支付中介傭金支付方式、支付時(shí)間及金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.6中介變更通知中介在合同履行過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容、方式等，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。3.7中介合同解除中介在合同履行過程中，如需解除合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.8中介合同終止中介合同終止后，中介應(yīng)將甲方和乙方提供的所有信息及資料返還給甲方和乙方，并確保雙方權(quán)益不受侵害。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同附件一：商鋪基本情況說明2.商鋪?zhàn)赓U合同附件二：商鋪?zhàn)赓U條款詳細(xì)說明3.品牌形象設(shè)計(jì)附件：品牌形象設(shè)計(jì)要求及效果圖4.推廣方案附件：品牌推廣方案及執(zhí)行計(jì)劃5.中介服務(wù)協(xié)議：中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用說明6.裝修規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.違約責(zé)任認(rèn)定及處理細(xì)則8.爭議解決程序及規(guī)則二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付商鋪或交付條件不符合約定。認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際交付情況，由雙方共同認(rèn)定。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或租金支付方式不符合約定。認(rèn)定：根據(jù)銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支付憑證，由雙方共同認(rèn)定。3.違約行為：乙方未按約定使用商鋪或進(jìn)行裝修改造。認(rèn)定：根據(jù)合同約定及現(xiàn)場檢查，由雙方共同認(rèn)定。4.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行品牌形象設(shè)計(jì)與推廣。認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際執(zhí)行情況，由雙方共同認(rèn)定。5.違約行為：中介未履行中介服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議及實(shí)際服務(wù)情況，由雙方共同認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出判決。5.物權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：商鋪交付條件不符合約定。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：乙方裝修改造不符合約定。解決辦法：乙方按照約定進(jìn)行整改，如無法整改，可協(xié)商賠償。3.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：品牌形象設(shè)計(jì)與推廣不符合約定。解決辦法：甲方按照約定進(jìn)行整改，如無法整改，可協(xié)商賠償。5.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可更換中介或追究中介責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.商鋪?zhàn)赓U雙方直接簽訂合同。2.商鋪?zhàn)赓U雙方通過中介簽訂合同。3.商鋪?zhàn)赓U合同附帶品牌形象設(shè)計(jì)與推廣服務(wù)。4.商鋪?zhàn)赓U合同中涉及裝修改造條款。5.商鋪?zhàn)赓U合同中涉及租金調(diào)整機(jī)制。6.商鋪?zhàn)赓U合同中涉及違約責(zé)任及處理方式。全文完。2024中介公司商鋪?zhàn)赓U合同附帶品牌形象設(shè)計(jì)與推廣2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于開展業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方將商鋪出租給乙方，乙方租賃該商鋪的雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：（1）商鋪：指甲方提供的位于____________________的營業(yè)場所。（2）租賃期限：指乙方租賃商鋪的起止時(shí)間。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（4）押金：指乙方在簽訂本合同后向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)全額退還。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）品牌形象設(shè)計(jì)：指乙方在租賃商鋪后，根據(jù)甲方要求對(duì)商鋪進(jìn)行整體形象設(shè)計(jì)，包括但不限于裝修風(fēng)格、LOGO設(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)等。（2）推廣：指乙方在租賃商鋪后，根據(jù)甲方要求對(duì)商鋪進(jìn)行宣傳推廣，包括但不限于線上線下廣告、活動(dòng)策劃、媒體合作等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃商鋪的用途進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用商鋪。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)保證商鋪的合法合規(guī)，不得影響乙方正常經(jīng)營。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利租賃商鋪。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃商鋪，開展相關(guān)業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行品牌形象設(shè)計(jì)，確保商鋪形象符合甲方要求。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行推廣，提高商鋪知名度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：商鋪地址：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用商鋪。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行品牌形象設(shè)計(jì)，確保商鋪形象符合甲方要求。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行推廣，提高商鋪知名度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，雙方無續(xù)租意向。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期滿或終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在終止合同前支付未付的租金、押金等相關(guān)費(fèi)用。6.4終止后果：（1）租賃期滿或終止條件成就時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并退還甲方。（2）終止合同后，雙方無權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月向甲方支付租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后五日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。（3）品牌形象設(shè)計(jì)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行品牌形象設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。（4）推廣費(fèi)用：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行推廣活動(dòng)，推廣費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)親自或委托他人將款項(xiàng)交付甲方。（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后五日內(nèi)支付押金。（3）品牌形象設(shè)計(jì)費(fèi)用：乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)完成后五日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。（4）推廣費(fèi)用：乙方應(yīng)在推廣活動(dòng)結(jié)束后五日內(nèi)支付推廣費(fèi)用。7.4支付條款：（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有錯(cuò)誤，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后的____日內(nèi)補(bǔ)正。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供符合要求的商鋪，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方未按約定退還押金，應(yīng)雙倍賠償乙方。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金或押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按日向甲方支付滯納金。（2）乙方未按約定進(jìn)行品牌形象設(shè)計(jì)或推廣，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元作為賠償。（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為賠償。賠償金額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但不得低于合同約定的金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的雙方商業(yè)秘密，包括但不限于：（1）甲方商業(yè)秘密：商鋪的經(jīng)營信息、客戶資料、商業(yè)計(jì)劃等。（2）乙方商業(yè)秘密：品牌形象設(shè)計(jì)、推廣策略、市場分析等。9.2保密期限：本合同涉及的保密內(nèi)容，自合同簽訂之日起____年內(nèi)，無論合同是否終止，均應(yīng)予以保密。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于本合同目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力帶來的損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致商鋪損毀，無法正常經(jīng)營。（2）政府頒布新政策，導(dǎo)致商鋪經(jīng)營受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及的商業(yè)秘密。（2）合同涉及的特定權(quán)利和義務(wù)。（3）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)商鋪的最終所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間對(duì)商鋪的裝修、改造等不得影響商鋪的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入商鋪的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行商鋪的日常管理。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)本著相互尊重、相互信任的原則，通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或書面文件均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同；2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；4.品牌形象設(shè)計(jì)方案；5.推廣方案；6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證；7.現(xiàn)金支付憑證；8.不可抗力事件證明；9.爭議解決協(xié)議；10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合要求的商鋪；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密；未按約定退還押金。2.乙方違約：未按約定支付租金或押金；未按約定進(jìn)行品牌形象設(shè)計(jì)或推廣；違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方書面協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、