2024年度新型租賃型住房中介買賣合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型租賃型住房中介買賣合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方地址1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景2.2協(xié)議目的3.租賃型住房中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.2中介服務(wù)內(nèi)容3.3中介服務(wù)期限4.租賃型住房買賣雙方的權(quán)利義務(wù)4.1買賣雙方權(quán)利4.2買賣雙方義務(wù)5.租賃型住房中介費(fèi)用及支付方式5.1中介費(fèi)用計(jì)算方法5.2中介費(fèi)用支付方式5.3中介費(fèi)用支付時(shí)間6.違約責(zé)任6.1協(xié)議雙方違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約金計(jì)算方法7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.協(xié)議的生效、變更、解除和終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議變更程序8.3協(xié)議解除條件8.4協(xié)議終止條件9.其他約定9.1保密條款9.2通知條款9.3法律適用9.4合同份數(shù)10.協(xié)議附件10.1附件一：租賃型住房中介服務(wù)清單10.2附件二：租賃型住房買賣合同11.協(xié)議簽署日期12.協(xié)議簽署地點(diǎn)13.協(xié)議簽署雙方簽字或蓋章14.協(xié)議備案及報(bào)送資料第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.3協(xié)議雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.協(xié)議背景及目的2.1協(xié)議背景鑒于甲方需要推廣其新型租賃型住房項(xiàng)目，乙方具備相應(yīng)的市場推廣能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在2024年度新型租賃型住房中介買賣業(yè)務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。3.租賃型住房中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍（1）收集、整理和發(fā)布租賃型住房項(xiàng)目信息；（2）為租賃型住房項(xiàng)目尋找潛在買家；（3）協(xié)助租賃型住房買賣雙方進(jìn)行洽談、簽約；（4）提供租賃型住房買賣過程中的相關(guān)咨詢服務(wù)。3.2中介服務(wù)內(nèi)容（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)內(nèi)容；（2）乙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）乙方應(yīng)維護(hù)甲方及租賃型住房買賣雙方的合法權(quán)益。3.3中介服務(wù)期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。4.租賃型住房買賣雙方的權(quán)利義務(wù)4.1買賣雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成中介服務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方支付中介費(fèi)用；（3）買賣雙方有權(quán)就租賃型住房買賣事宜進(jìn)行協(xié)商和簽約。4.2買賣雙方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照約定支付中介費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)；（3）買賣雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠信交易。5.租賃型住房中介費(fèi)用及支付方式5.1中介費(fèi)用計(jì)算方法中介費(fèi)用按成交額的[百分比]計(jì)算。5.2中介費(fèi)用支付方式中介費(fèi)用在租賃型住房買賣雙方簽約后，由甲方支付給乙方。5.3中介費(fèi)用支付時(shí)間中介費(fèi)用應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[天數(shù)]內(nèi)支付。6.違約責(zé)任6.1協(xié)議雙方違約情形（1）甲方未按時(shí)支付中介費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)完成中介服務(wù)；（3）買賣雙方未按約定履行權(quán)利義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為中介費(fèi)用的[百分比]；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約金計(jì)算方法違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過中介費(fèi)用的[百分比]。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方協(xié)商確定的爭議解決機(jī)構(gòu)為[機(jī)構(gòu)名稱]。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.協(xié)議的生效、變更、解除和終止8.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2協(xié)議變更程序協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3協(xié)議解除條件（1）協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（4）一方違約，且違約方在接到解除通知后[天數(shù)]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同。8.4協(xié)議終止條件（1）協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿且雙方無續(xù)約意愿；（2）協(xié)議解除；（3）協(xié)議被依法宣布無效或被撤銷。9.其他約定9.1保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及在與協(xié)議執(zhí)行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知條款本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件或其他通訊應(yīng)通過書面形式發(fā)送，并按照本協(xié)議中列明的雙方聯(lián)系方式進(jìn)行。9.3法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。9.4合同份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。10.協(xié)議附件10.1附件一：租賃型住房中介服務(wù)清單10.2附件二：租賃型住房買賣合同11.協(xié)議簽署日期[年]年[月]月[日]12.協(xié)議簽署地點(diǎn)[地點(diǎn)]13.協(xié)議簽署雙方簽字或蓋章甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：_____________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：_____________14.協(xié)議備案及報(bào)送資料14.1協(xié)議備案本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。14.2報(bào)送資料雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[天數(shù)]內(nèi)，將本協(xié)議及相關(guān)資料報(bào)送至相關(guān)部門。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本協(xié)議執(zhí)行過程中，因甲乙雙方共同需要或經(jīng)甲乙雙方同意，介入本協(xié)議相關(guān)業(yè)務(wù)的其他個(gè)人或組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及各自的法定代表人、授權(quán)代表。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定。2.3第三方介入應(yīng)有利于協(xié)議的履行和雙方的權(quán)益保障。3.第三方介入的審批程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和業(yè)務(wù)能力。3.2第三方介入需提交相關(guān)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、信用報(bào)告等。3.3甲乙雙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)對(duì)第三方的介入申請(qǐng)進(jìn)行審批。4.第三方介入的職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在協(xié)議中的相關(guān)職責(zé)。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入的權(quán)益5.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的規(guī)定，享受相應(yīng)的權(quán)益。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。6.第三方介入的補(bǔ)償6.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的貢獻(xiàn)和服務(wù)質(zhì)量，給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。6.2補(bǔ)償方式及金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。7.第三方介入的責(zé)任7.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。7.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額為[金額]元。（2）如第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，責(zé)任限額不適用。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。8.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。8.3第三方與買賣雙方的關(guān)系第三方與買賣雙方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行約定。9.第三方介入的變更和解除9.1第三方介入的變更和解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意。9.2第三方介入的變更和解除，不影響本協(xié)議的效力。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.第三方介入的保密11.1第三方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及在與協(xié)議執(zhí)行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或商業(yè)秘密。12.第三方介入的其他事項(xiàng)12.1第三方介入的具體事項(xiàng)由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃型住房中介服務(wù)清單詳細(xì)要求：列明乙方提供的中介服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：本附件作為乙方提供中介服務(wù)的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)具體，便于雙方監(jiān)督和執(zhí)行。2.附件二：租賃型住房買賣合同詳細(xì)要求：包括買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價(jià)格、付款方式、違約責(zé)任等。說明：本附件是租賃型住房買賣的核心文件，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的介入條件、職責(zé)、權(quán)益、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任，確保合作的順利進(jìn)行。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及相關(guān)商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.附件五：通知送達(dá)確認(rèn)書詳細(xì)要求：記錄雙方通知的發(fā)送和接收情況，確認(rèn)通知已送達(dá)。說明：本附件用于證明雙方已經(jīng)履行了通知義務(wù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的途徑，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付中介費(fèi)用；b.乙方未按時(shí)完成中介服務(wù)；c.買賣雙方未按約定履行權(quán)利義務(wù)；d.第三方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密；e.第三方未履行其在本協(xié)議中的職責(zé)；f.任何一方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按協(xié)議約定或?qū)嶋H損失計(jì)算；b.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；c.如違約行為構(gòu)成重大過失或故意，違約方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：a.甲方未按時(shí)支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為中介費(fèi)用的[百分比]；b.乙方未按時(shí)完成中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；c.第三方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，并承擔(dān)無限責(zé)任。全文完。2024年度新型租賃型住房中介買賣合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與原則3.合同生效條件4.合同期限二、合作雙方基本信息1.合作方A基本信息2.合作方B基本信息3.合作方C基本信息（如有）三、合作內(nèi)容與范圍1.租賃型住房中介服務(wù)內(nèi)容2.買賣合作協(xié)議服務(wù)范圍3.合作期限內(nèi)的業(yè)務(wù)目標(biāo)四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.合作方A的權(quán)利與義務(wù)2.合作方B的權(quán)利與義務(wù)3.合作方C的權(quán)利與義務(wù)（如有）五、傭金及費(fèi)用1.傭金比例與支付方式2.其他費(fèi)用及支付3.傭金調(diào)整機(jī)制六、合作雙方信息保密1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任七、合作雙方的溝通與協(xié)調(diào)1.溝通渠道與方式2.協(xié)調(diào)機(jī)制3.緊急情況處理八、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同變更程序3.合同解除條件九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、違約責(zé)任1.違約行為定義2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償計(jì)算十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、合同附件1.附件一：合作雙方基本信息表2.附件二：傭金及費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：保密協(xié)議十三、其他約定1.不可抗力條款2.法律適用與管轄3.合同份數(shù)十四、合同生效與簽署合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同簽訂背景本合同簽訂背景為雙方共同推進(jìn)2024年度新型租賃型住房中介業(yè)務(wù)的合作與發(fā)展。2.合同目的與原則本合同旨在明確雙方在2024年度新型租賃型住房中介業(yè)務(wù)中的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、傭金費(fèi)用等，以實(shí)現(xiàn)互利共贏。3.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同期限本合同有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。二、合作雙方基本信息1.合作方A基本信息合作方A名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.合作方B基本信息合作方B名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________3.合作方C基本信息（如有）合作方C名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________三、合作內(nèi)容與范圍1.租賃型住房中介服務(wù)內(nèi)容（1）房源信息收集與發(fā)布（2）租賃咨詢與洽談（3）租賃合同簽訂與備案（4）租賃后期服務(wù)2.買賣合作協(xié)議服務(wù)范圍（1）房源信息收集與發(fā)布（2）買賣咨詢與洽談（3）買賣合同簽訂與備案（4）買賣后期服務(wù)3.合作期限內(nèi)的業(yè)務(wù)目標(biāo)（1）完成租賃業(yè)務(wù)總量________套（2）完成買賣業(yè)務(wù)總量________套（3）提升雙方品牌影響力四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.合作方A的權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利：享有傭金收入、參與業(yè)務(wù)決策等。（2）義務(wù)：提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、遵守合同約定等。2.合作方B的權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利：享有傭金收入、參與業(yè)務(wù)決策等。（2）義務(wù)：提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、遵守合同約定等。3.合作方C的權(quán)利與義務(wù)（如有）（1）權(quán)利：享有傭金收入、參與業(yè)務(wù)決策等。（2）義務(wù)：提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、遵守合同約定等。五、傭金及費(fèi)用1.傭金比例與支付方式（1）租賃業(yè)務(wù)傭金比例為成交金額的________%。（2）買賣業(yè)務(wù)傭金比例為成交金額的________%。（3）支付方式：按月支付，每筆業(yè)務(wù)完成后________個(gè)工作日內(nèi)支付。2.其他費(fèi)用及支付（1）其他費(fèi)用包括：廣告費(fèi)、差旅費(fèi)等。（2）支付方式：按月支付，每筆業(yè)務(wù)完成后________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.傭金調(diào)整機(jī)制（1）每年根據(jù)市場情況進(jìn)行一次傭金比例調(diào)整。（2）調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。六、合作雙方信息保密1.保密內(nèi)容（1）合作雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）客戶信息、房源信息等。2.保密期限本合同有效期內(nèi)及合同終止后________年內(nèi)。3.違約責(zé)任（1）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、合作雙方的溝通與協(xié)調(diào)1.溝通渠道與方式（1）電話、郵件、短信等方式。（2）定期召開業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)會(huì)議。2.協(xié)調(diào)機(jī)制（1）設(shè)立業(yè)務(wù)協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)處理日常業(yè)務(wù)問題。（2）設(shè)立應(yīng)急處理機(jī)制，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。3.緊急情況處理（1）接到緊急情況報(bào)告后，雙方應(yīng)在________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行協(xié)商處理。（2）如無法達(dá)成一致，可提請(qǐng)爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。八、合同履行與變更1.合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。2.合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。3.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)無3.爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡快協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。十、違約責(zé)任1.違約行為定義違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。3.違約賠償計(jì)算根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失等。十一、合同終止1.合同終止條件（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)完成現(xiàn)有業(yè)務(wù)的交接工作。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。3.合同終止后的處理（1）終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。（2）雙方應(yīng)妥善處理客戶關(guān)系，確?？蛻魴?quán)益不受損害。十二、合同附件1.附件一：合作雙方基本信息表2.附件二：傭金及費(fèi)用明細(xì)表3.附件三：保密協(xié)議十三、其他約定1.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方不承擔(dān)責(zé)任。2.法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。3.合同份數(shù)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。十四、合同生效與簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。______年______月______日甲方（蓋章）：代表人（簽字）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：______年______月______日甲方（蓋章）：代表人（簽字）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：______年______月______日甲方（蓋章）：代表人（簽字）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)業(yè)務(wù)決策條款內(nèi)容：本合同約定，甲方在合作期間對(duì)業(yè)務(wù)決策享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房源選擇、價(jià)格談判、合同簽訂等。說明：此條款確保甲方在合作過程中能夠根據(jù)自身業(yè)務(wù)戰(zhàn)略和市場需求，靈活調(diào)整業(yè)務(wù)策略。2.甲方提供市場分析報(bào)告條款內(nèi)容：甲方應(yīng)定期向乙方提供市場分析報(bào)告，包括但不限于租賃市場趨勢(shì)、房價(jià)走勢(shì)、政策導(dǎo)向等。說明：市場分析報(bào)告有助于乙方更好地了解市場動(dòng)態(tài)，調(diào)整業(yè)務(wù)策略，提高業(yè)務(wù)效率。3.甲方承擔(dān)部分市場推廣費(fèi)用條款內(nèi)容：甲方承擔(dān)合作期間租賃業(yè)務(wù)的________%市場推廣費(fèi)用。說明：甲方承擔(dān)一定比例的市場推廣費(fèi)用，有助于提高合作雙方的市場知名度，擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍。4.甲方負(fù)責(zé)房源質(zhì)量把關(guān)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)對(duì)所提供的房源質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確，且符合法律法規(guī)要求。說明：此條款保障了乙方及客戶權(quán)益，避免因房源質(zhì)量問題導(dǎo)致的糾紛。5.甲方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)與支持條款內(nèi)容：甲方應(yīng)定期為乙方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括但不限于行業(yè)動(dòng)態(tài)、業(yè)務(wù)技能、客戶服務(wù)等方面。說明：業(yè)務(wù)培訓(xùn)有助于乙方提升業(yè)務(wù)能力，提高服務(wù)質(zhì)量，增強(qiáng)市場競爭力。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)業(yè)務(wù)決策條款內(nèi)容：本合同約定，乙方在合作期間對(duì)業(yè)務(wù)決策享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房源選擇、價(jià)格談判、合同簽訂等。說明：此條款確保乙方在合作過程中能夠根據(jù)自身業(yè)務(wù)戰(zhàn)略和市場需求，靈活調(diào)整業(yè)務(wù)策略。2.乙方提供客戶資源條款內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方提供不少于________套的潛在租賃客戶資源。說明：乙方提供客戶資源有助于甲方擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍，提高業(yè)務(wù)成交量。3.乙方承擔(dān)部分市場推廣費(fèi)用條款內(nèi)容：乙方承擔(dān)合作期間租賃業(yè)務(wù)的________%市場推廣費(fèi)用。說明：乙方承擔(dān)一定比例的市場推廣費(fèi)用，有助于提高合作雙方的市場知名度，擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍。4.乙方負(fù)責(zé)客戶關(guān)系維護(hù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與客戶保持良好溝通，確保客戶滿意度。說明：此條款有助于維護(hù)客戶關(guān)系，提高客戶忠誠度，為長期合作奠定基礎(chǔ)。5.乙方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)與支持條款內(nèi)容：乙方應(yīng)定期為甲方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括但不限于行業(yè)動(dòng)態(tài)、業(yè)務(wù)技能、客戶服務(wù)等方面。說明：業(yè)務(wù)培訓(xùn)有助于甲方提升業(yè)務(wù)能力，提高服務(wù)質(zhì)量，增強(qiáng)市場競爭力。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介參與業(yè)務(wù)條款內(nèi)容：本合同約定，第三方中介可參與本合作項(xiàng)目的部分業(yè)務(wù)，包括但不限于房源推廣、客戶洽談等。說明：引入第三方中介有助于提高業(yè)務(wù)效率，拓展業(yè)務(wù)渠道。2.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：第三方中介產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方、乙方及第三方中介按比例承擔(dān)。說明：明確費(fèi)用承擔(dān)，避免合作過程中產(chǎn)生糾紛。3.第三方中介資質(zhì)要求條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)業(yè)務(wù)資質(zhì)，并符合本合同約定的合作要求。說明：確保第三方中介的合法性和業(yè)務(wù)能力，保障合作雙方權(quán)益。4.第三方中介信息保密條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)合作雙方信息予以保密。說明：保護(hù)合作雙方商業(yè)秘密，避免信息泄露。5.第三方中介違約責(zé)任條款內(nèi)容：若第三方中介違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：明確第三方中介的違約責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合作雙方基本信息表2.傭金及費(fèi)用明細(xì)表3.保密協(xié)議4.市場分析報(bào)告5.業(yè)務(wù)培訓(xùn)記錄6.第三方中介資質(zhì)證明7.第三方中介費(fèi)用結(jié)算單8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：一方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付傭金、未提供真實(shí)房源信息等。2.違約行為認(rèn)定：違約行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，由另一方收集證據(jù)，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)提出違約行為通知，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：指雙方在合同中約定的負(fù)責(zé)解決爭議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。3.違約金：指合同約定一方違約時(shí)應(yīng)支付的金錢賠償。4.賠償損失：指一方因違約行為給另一方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未能及時(shí)提供市場分析報(bào)告。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確報(bào)告提交的時(shí)間及方式，并約定違約責(zé)任。2.問題：第三方中介違反保密協(xié)議。解決辦法：明確第三方中介的保密責(zé)任，并在合同中約定違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：爭議雙方無法達(dá)成一致意見。解決辦法：提前約定爭議解決機(jī)構(gòu)，并在爭議發(fā)生后及時(shí)提交解決。五、所有應(yīng)用場景：1.新型租賃型住房中介業(yè)務(wù)合作。2.買賣合作協(xié)議簽訂。3.第三方中介參與合作項(xiàng)目。4.市場推廣與客戶資源共享。5.業(yè)務(wù)培訓(xùn)與支持。6.爭議解決與違約責(zé)任承擔(dān)。全文完。2024年度新型租賃型住房中介買賣合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為響應(yīng)國家關(guān)于新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的號(hào)召，甲方擬在2024年度開展租賃型住房中介業(yè)務(wù)，以更好地滿足人民群眾的住房需求。乙方作為甲方在租賃型住房中介業(yè)務(wù)方面的合作伙伴，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成共識(shí)，簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2024年度新型租賃型住房中介買賣合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.租賃型住房：指以出租為目的，用于居住的房屋。2.中介服務(wù)：指為租賃雙方提供信息發(fā)布、看房、簽約等服務(wù)的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合作期限：指本協(xié)議生效之日起至2024年12月31日止。2.合作區(qū)域：指甲乙雙方共同協(xié)商確定的租賃型住房中介業(yè)務(wù)開展區(qū)域。3.服務(wù)內(nèi)容：指甲乙雙方在合作期限內(nèi)，為租賃雙方提供的中介服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)的租賃信息，確保信息的準(zhǔn)確性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)的租賃信息，確保信息的準(zhǔn)確性。2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，為租賃雙方提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)。3.乙方有義務(wù)接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：合作區(qū)域內(nèi)的租賃型住房中介業(yè)務(wù)開展區(qū)域。5.3合同履行方式：1.甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同開展租賃型住房中介業(yè)務(wù)。2.甲方負(fù)責(zé)提供租賃信息，乙方負(fù)責(zé)為租賃雙方提供中介服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合作期限屆滿，雙方協(xié)商一致同意終止本協(xié)議；2.一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，書面通知對(duì)方終止本協(xié)議；2.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并書面通知對(duì)方。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)；2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止本協(xié)議而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.中介服務(wù)費(fèi)：甲方按照乙方提供的中介服務(wù)成果，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。2.傭金分成：甲方與乙方按照約定的比例，對(duì)成功促成租賃交易所獲得的傭金進(jìn)行分成。3.廣告宣傳費(fèi)：甲方承擔(dān)在合作區(qū)域內(nèi)進(jìn)行租賃型住房廣告宣傳的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)本協(xié)議約定或雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。2.支票支付：甲方可以選擇以支票形式支付費(fèi)用，支票需注明付款用途。7.3支付時(shí)間1.中介服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提供中介服務(wù)后的次月10日前支付。2.傭金分成：甲方應(yīng)在租賃交易達(dá)成后的次月10日前支付。3.廣告宣傳費(fèi)：甲方應(yīng)在廣告宣傳結(jié)束后次月10日前支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前，向乙方提供付款通知，包括費(fèi)用明細(xì)、支付金額和支付時(shí)間。2.乙方應(yīng)在收到付款通知后的3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的千分之五。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)收中介服務(wù)費(fèi)總額的千分之五。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，另一方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的損失。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.本協(xié)議內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限1.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合作終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得未經(jīng)對(duì)方同意，向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常合作。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、政府行為、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決。11.2調(diào)節(jié)1.雙方協(xié)商不成，可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟1.雙方協(xié)商不成且調(diào)解無效，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合作期限內(nèi)對(duì)租賃型住房中介業(yè)務(wù)的整體規(guī)劃調(diào)整權(quán)。2.乙方保留在合作期限內(nèi)對(duì)中介服務(wù)質(zhì)量的提升和改進(jìn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合作期限的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約時(shí)，終止本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本協(xié)議的宗旨。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資源，確保合作順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)積極解決合作過程中出現(xiàn)的問題，共同維護(hù)合作關(guān)系。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通合作進(jìn)展和問題。2.雙方應(yīng)通過書面形式記錄會(huì)議內(nèi)容和決定，并及時(shí)執(zhí)行。十六、其他條款16.1法律適用1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2024年度新型租賃型住房中介買賣合作的完整協(xié)議。2.本協(xié)議的任何條款的修改或補(bǔ)充，均不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本協(xié)議的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式補(bǔ)充。2.增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.合作區(qū)域劃分圖4.中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.傭金分成比例表6.廣告宣傳方案7.爭議解決機(jī)制流程圖8.不可抗力事件清單9.協(xié)作與配合事項(xiàng)明細(xì)表10.本協(xié)議修改和補(bǔ)充記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費(fèi)用。乙方未按約定提供中介服務(wù)。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或客戶信息。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以本協(xié)議相關(guān)條款和法律法規(guī)為準(zhǔn)。違約行為的認(rèn)定需