2024年度立體停車場運營管理承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度立體停車場運營管理承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2業(yè)主方信息2.合同標的2.1停車場位置及規(guī)模2.2停車場設施設備3.運營管理范圍3.1入場及出場管理3.2停車秩序維護3.3停車收費管理3.4安全保障4.運營管理期限4.1合同起止日期4.2運營管理續(xù)約條款5.運營管理費用5.1費用構(gòu)成5.2收費標準及調(diào)整機制5.3費用結(jié)算方式6.質(zhì)量標準與要求6.1服務質(zhì)量標準6.2設施設備維護標準6.3安全管理標準7.權(quán)利與義務7.1承包方權(quán)利7.2承包方義務7.3業(yè)主方權(quán)利7.4業(yè)主方義務8.違約責任8.1承包方違約責任8.2業(yè)主方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：立體停車場平面圖12.2附件二：設施設備清單12.3附件三：服務質(zhì)量標準13.其他約定13.1法律適用13.2通知送達13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方住所地：_______1.1.4承包方聯(lián)系電話：_______1.1.5承包方電子郵箱：_______1.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：_______1.2.2業(yè)主方法定代表人：_______1.2.3業(yè)主方住所地：_______1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：_______1.2.5業(yè)主方電子郵箱：_______2.合同標的2.1停車場位置及規(guī)模2.1.1停車場名稱：_______2.1.2停車場地址：_______2.1.3停車場總面積：_______平方米2.1.4停車泊位數(shù)量：_______個2.2停車場設施設備2.2.1停車設備：_______2.2.2安全設施：_______2.2.3管理系統(tǒng)：_______3.運營管理范圍3.1入場及出場管理3.1.1入場管理：_______3.1.2出場管理：_______3.2停車秩序維護3.2.1停車秩序維護：_______3.3停車收費管理3.3.1收費標準：_______3.3.2收費方式：_______3.4安全保障3.4.1安全巡查：_______3.4.2應急預案：_______4.運營管理期限4.1合同起止日期4.1.1合同起始日期：_______4.1.2合同終止日期：_______4.2運營管理續(xù)約條款4.2.1續(xù)約條件：_______4.2.2續(xù)約程序：_______5.運營管理費用5.1費用構(gòu)成5.1.1運營管理費：_______5.1.2設施設備維護費：_______5.1.3其他費用：_______5.2收費標準及調(diào)整機制5.2.1收費標準：_______5.2.2調(diào)整機制：_______5.3費用結(jié)算方式5.3.1結(jié)算周期：_______5.3.2結(jié)算方式：_______6.質(zhì)量標準與要求6.1服務質(zhì)量標準6.1.1服務態(tài)度：_______6.1.2服務效率：_______6.1.3服務規(guī)范：_______6.2設施設備維護標準6.2.1設施設備維護周期：_______6.2.2設施設備維護質(zhì)量：_______6.3安全管理標準6.3.1安全巡查頻率：_______6.3.2安全事故處理：_______8.權(quán)利與義務8.1承包方權(quán)利8.1.1按照合同約定進行運營管理8.1.2收取運營管理費用8.1.3要求業(yè)主方提供必要的支持與配合8.2承包方義務8.2.1按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務8.2.2維護停車場設施設備的正常運行8.2.3保證停車場運營安全8.3業(yè)主方權(quán)利8.3.1對承包方的運營管理進行監(jiān)督8.3.2要求承包方整改不符合合同約定的行為8.3.3在合同到期前有權(quán)選擇是否續(xù)約8.4業(yè)主方義務8.4.1提供停車場相關資料和必要支持8.4.2支付合同約定的運營管理費用8.4.3配合承包方進行運營管理工作9.違約責任9.1承包方違約責任9.1.1未按合同約定提供服務的違約責任9.1.2設施設備維護不力的違約責任9.1.3違反安全管理規(guī)定的違約責任9.2業(yè)主方違約責任9.2.1未按時支付費用的違約責任9.2.2干擾承包方正常運營的違約責任9.2.3未履行合同約定義務的違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.2爭議解決程序10.2.1協(xié)商程序10.2.2仲裁程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2法律法規(guī)變更11.2合同解除條件11.2.1合同到期11.2.2雙方協(xié)商一致11.2.3違約行為導致合同無法履行11.3合同解除程序11.3.1提前通知對方11.3.2協(xié)商解除事宜11.3.3正式解除合同12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同終止條件12.2.1合同到期12.2.2合同解除12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形13.合同附件13.1附件一：立體停車場平面圖13.2附件二：設施設備清單13.3附件三：服務質(zhì)量標準14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2通知送達14.2.1通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址14.2.2通知送達日期以郵戳為準14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，為履行本合同需要介入合同履行過程中的個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，因需要專業(yè)意見、評估、監(jiān)督或保險保障等原因，經(jīng)雙方同意，可引入第三方。15.2.2第三方介入應遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.3.2第三方責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務內(nèi)容、合同約定等因素綜合確定。15.3.3第三方責任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。15.4第三方責權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1根據(jù)合同約定和委托要求，獨立開展相關工作。15.4.1.2要求合同雙方提供必要的信息和配合。15.4.1.3在合同約定范圍內(nèi)行使權(quán)利。15.4.2第三方的義務：15.4.2.1按照合同約定和委托要求，提供專業(yè)、高效的服務。15.4.2.2對其工作過程中知悉的合同雙方商業(yè)秘密負有保密義務。15.4.2.3對其工作過程中出現(xiàn)的失誤承擔相應責任。15.4.3第三方的責任：15.4.3.1對其工作過程中出現(xiàn)的失誤，按照合同約定承擔賠償責任。15.4.3.2對其工作過程中違反法律法規(guī)的行為，承擔相應的法律責任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與合同雙方的關系：15.5.1.1第三方與合同雙方是委托與被委托的關系。15.5.1.2第三方對合同雙方不承擔直接責任，僅對合同約定的服務內(nèi)容負責。15.5.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務劃分：15.5.2.1第三方根據(jù)合同約定和委托要求，行使權(quán)利和履行義務。15.5.2.2合同雙方應按照合同約定，向第三方提供必要的支持與配合。15.5.2.3第三方應在合同約定范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明16.1.1甲方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。16.1.3甲方應將第三方的責任限額納入合同附件。16.2乙方的額外條款及說明16.2.1乙方應配合甲方引入第三方，并提供必要的支持與配合。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定的義務。16.2.3乙方在第三方工作過程中，發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為時，應立即通知甲方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：立體停車場平面圖要求：清晰標注停車場出入口、泊位分布、通道走向等。說明：本平面圖作為合同附件，用于明確停車場布局和空間使用。2.附件二：設施設備清單要求：詳細列出停車場內(nèi)的所有設施設備名稱、型號、數(shù)量、制造商等。說明：本清單作為合同附件，用于明確停車場的設備配置和保養(yǎng)責任。3.附件三：服務質(zhì)量標準要求：明確停車場運營服務的各項標準，包括服務態(tài)度、效率、規(guī)范等。說明：本標準作為合同附件，用于衡量承包方的服務質(zhì)量。4.附件四：第三方委托協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、權(quán)利義務、責任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：違約責任認定標準要求：詳細列出各種違約行為及對應的責任認定標準。說明：本標準作為合同附件，用于在違約發(fā)生時明確責任。6.附件六：合同變更記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：本記錄作為合同附件，用于跟蹤合同變更情況。7.附件七：合同解除通知要求：明確合同解除的原因、程序、雙方簽字等。說明：本通知作為合同附件，用于記錄合同解除情況。8.附件八：其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及到的其他相關文件。說明：本附件用于補充合同中未涵蓋的其他重要信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按合同約定提供服務的違約行為示例：承包方未按時提供停車場運營服務，影響業(yè)主方利益。1.2設施設備維護不力的違約行為示例：承包方未按合同約定進行設施設備維護，導致設備損壞。1.3違反安全管理規(guī)定的違約行為示例：承包方未嚴格執(zhí)行安全管理規(guī)定，發(fā)生安全事故。1.4未按時支付費用的違約行為示例：業(yè)主方未按合同約定支付運營管理費用。1.5干擾承包方正常運營的違約行為示例：業(yè)主方擅自更改停車場運營方案，影響承包方工作。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定標準根據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)進行。2.2違約責任認定標準參照附件五《違約責任認定標準》執(zhí)行。2.3違約方應根據(jù)違約行為和責任認定標準承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度立體停車場運營管理承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.合同標的2.1停車場位置及規(guī)模2.2停車場運營管理范圍3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.運營管理費用4.1費用構(gòu)成4.2費用支付方式及時間5.運營管理職責5.1承包方職責5.2業(yè)主方職責6.運營管理標準6.1服務質(zhì)量標準6.2管理規(guī)范標準7.安全生產(chǎn)及應急管理7.1安全生產(chǎn)責任7.2應急預案8.設施設備維護保養(yǎng)8.1設備維護保養(yǎng)責任8.2設備維修及更換9.人員管理9.1人員招聘及培訓9.2人員待遇及福利10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.違約責任11.1承包方違約責任11.2業(yè)主方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：省市區(qū)路號1.1.4承包方聯(lián)系電話：02156781.1.5承包方開戶銀行：銀行分行1.1.6承包方銀行賬號：0561.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：物業(yè)管理公司1.2.2業(yè)主方法定代表人：1.2.3業(yè)主方住所：省市區(qū)路號1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：021876543211.2.5業(yè)主方開戶銀行：銀行分行1.2.6業(yè)主方銀行賬號：9876542.合同標的2.1停車場位置及規(guī)模2.1.1停車場位置：省市區(qū)路號2.1.2停車場規(guī)模：占地10000平方米，停車位500個2.2停車場運營管理范圍2.2.1停車場出入管理2.2.2停車場秩序維護2.2.3停車場收費管理2.2.4停車場設備維護2.2.5停車場環(huán)境衛(wèi)生管理3.合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2027年12月31日4.運營管理費用4.1費用構(gòu)成4.1.1停車服務費4.1.2設備維護保養(yǎng)費4.1.3人員工資及福利費4.1.4管理費4.2費用支付方式及時間4.2.1每季度支付一次4.2.2每月10日前支付上季度費用5.運營管理職責5.1承包方職責5.1.1負責停車場的日常運營管理5.1.2確保停車場秩序良好，提供優(yōu)質(zhì)服務5.1.3定期對停車場進行巡查和維護5.1.4負責停車場安全管理5.2業(yè)主方職責5.2.1負責停車場的整體規(guī)劃和管理5.2.2配合承包方進行停車場運營管理5.2.3負責停車場設備設施的維護和更換5.2.4負責停車場環(huán)境衛(wèi)生的維護6.運營管理標準6.1服務質(zhì)量標準6.1.1提供快速、便捷的停車服務6.1.224小時值班，確保停車場安全6.1.3及時處理客戶投訴，提高客戶滿意度6.2管理規(guī)范標準6.2.1嚴格執(zhí)行國家及地方停車管理規(guī)定6.2.2制定停車場管理制度，并嚴格執(zhí)行6.2.3定期對停車場進行安全檢查，確保安全運營7.安全生產(chǎn)及應急管理7.1安全生產(chǎn)責任7.1.1承包方負責停車場的安全生產(chǎn)工作7.1.2業(yè)主方對承包方的安全生產(chǎn)工作進行監(jiān)督7.2應急預案7.2.1承包方制定停車場應急預案7.2.2業(yè)主方對應急預案進行審核和備案8.設施設備維護保養(yǎng)8.1設備維護保養(yǎng)責任8.1.1承包方負責停車場的所有設施設備的日常維護保養(yǎng)8.1.2業(yè)主方負責對停車場設施設備的定期檢查和評估8.2設備維修及更換8.2.1承包方應確保設備在發(fā)生故障時及時進行維修8.2.2業(yè)主方有權(quán)要求承包方更換不符合安全標準的設備9.人員管理9.1人員招聘及培訓9.1.1承包方負責招聘停車場管理人員及工作人員9.1.2承包方應對新員工進行崗前培訓9.2人員待遇及福利9.2.1承包方應按照國家及地方規(guī)定支付員工工資9.2.2承包方應提供相應的福利待遇，包括社會保險10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2符合法律法規(guī)及政策要求10.2合同解除條件10.2.1合同到期10.2.2雙方協(xié)商一致解除10.2.3違約行為導致合同解除11.違約責任11.1承包方違約責任11.1.1未按時完成停車場運營管理任務11.1.2未按合同約定支付運營管理費用11.1.3未能提供符合標準的運營管理服務11.2業(yè)主方違約責任11.2.1未按時支付運營管理費用11.2.2未提供必要的運營管理條件11.2.3違反合同約定，擅自改變停車場用途12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方友好協(xié)商12.1.2爭議無法協(xié)商解決時，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁委員會名稱：仲裁委員會12.2.2仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及《仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同符合法律法規(guī)及政策要求13.2合同終止條件13.2.1合同到期13.2.2雙方協(xié)商一致終止13.2.3違約行為導致合同終止14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1停車場運營管理細則14.1.2人員配置表14.1.3設施設備清單14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需求或特殊情況，由甲乙雙方共同邀請或委托的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入原因15.2.1為提高合同履行的效率和效果，甲乙雙方可邀請第三方提供專業(yè)服務。15.2.2當合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議或問題，甲乙雙方可邀請第三方進行調(diào)解或仲裁。15.2.3為確保合同項下設施設備的性能和質(zhì)量，甲乙雙方可邀請第三方進行檢測或驗收。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍。15.3.2甲乙雙方共同邀請或委托第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。15.3.3第三方在服務協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。15.4.2第三方的責任限額應包括但不限于第三方在履行職責過程中因疏忽、過失或故意行為導致的損失。15.4.3第三方的責任限額不得超過合同總金額的10%。15.5第三方與其他各方的責任劃分15.5.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于服務協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對合同其他方的責任不負。15.5.2甲乙雙方對第三方提供的服務負有監(jiān)督和管理的責任，確保第三方按照合同約定履行職責。15.5.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致無法履行或造成損失，甲乙雙方應共同承擔相應責任。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入后的費用承擔16.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按服務協(xié)議約定承擔。16.1.2如第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整合同費用。16.2第三方介入后的合同變更16.2.1第三方介入可能導致合同內(nèi)容或條款的變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在合同中予以明確。16.2.2合同變更不影響合同其他條款的效力。16.3第三方介入后的爭議解決16.3.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。16.3.2協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式處理。17.第三方介入后的合同終止17.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同終止情形，甲乙雙方應提前通知第三方，并按照服務協(xié)議約定處理相關事宜。17.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場運營管理細則詳細要求：包含停車場運營管理的各項規(guī)章制度、服務流程、收費標準、應急預案等。說明：本細則為合同附件，是合同的重要組成部分，對合同條款的具體執(zhí)行具有指導作用。2.人員配置表詳細要求：列明停車場管理人員及工作人員的姓名、職位、職責、工資待遇等信息。說明：本表格為合同附件，用于明確人員配置，確保停車場運營管理的順利進行。3.設施設備清單詳細要求：詳細列出停車場內(nèi)的所有設施設備，包括設備名稱、型號、數(shù)量、購買日期、保修期限等。說明：本清單為合同附件，用于明確設施設備情況，便于雙方對設施設備進行管理和維護。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方在合同履行過程中的服務內(nèi)容、費用、責任、期限等。說明：本協(xié)議為合同附件，是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。5.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、雙方協(xié)商結(jié)果、變更日期等。說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確合同變更的細節(jié)，確保合同變更的合法性和有效性。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確爭議解決的途徑，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為詳細要求：違反合同約定的行為。2.違約責任認定標準運營管理費用未按時支付責任認定：業(yè)主方未按時支付運營管理費用，應向承包方支付違約金，違約金按每日應支付費用的一定比例計算。示例：如業(yè)主方未按時支付費用，每日違約金為應支付費用的0.5%。設施設備維護保養(yǎng)未及時進行責任認定：承包方未及時對設施設備進行維護保養(yǎng)，導致設備損壞或故障，應承擔維修責任，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。示例：如因承包方未及時維護保養(yǎng)導致設備損壞，承包方應負責更換或維修，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。服務質(zhì)量不符合標準責任認定：承包方提供的服務質(zhì)量不符合合同約定，業(yè)主方有權(quán)要求承包方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例：如承包方未能提供符合約定的服務質(zhì)量，業(yè)主方有權(quán)要求承包方進行整改，并承擔整改費用。第三方介入過程中出現(xiàn)違約行為責任認定：第三方在介入過程中出現(xiàn)違約行為，應按照服務協(xié)議約定承擔相應責任。示例：如第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任。全文完。2024年度立體停車場運營管理承包合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方2.2甲方2.3乙方3.運營管理范圍3.1停車場位置3.2停車場規(guī)模3.3運營管理職責4.運營管理期限4.1起止日期4.2運營管理期限延長5.運營管理費用5.1費用計算方式5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整6.運營管理責任6.1甲方責任6.2乙方責任6.3第三方責任7.質(zhì)量要求7.1停車場設施7.2運營管理服務質(zhì)量7.3甲方監(jiān)督檢查8.人員配置8.1乙方人員8.2甲方人員8.3人員培訓9.安全管理9.1安全生產(chǎn)責任9.2安全設施9.3安全事故處理10.法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)10.2合同爭議解決10.3合同解除11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務11.3違約責任12.違約責任12.1甲方違約責任12.2乙方違約責任12.3第三方違約責任13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除與終止程序14.其他條款14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同生效14.4合同修改與補充14.5合同爭議解決14.6合同解除與終止14.7合同解除與終止后的處理14.8合同爭議解決方式14.9合同解除與終止后的權(quán)利義務14.10合同解除與終止后的賠償14.11合同解除與終止后的保密義務14.12合同解除與終止后的其他事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度立體停車場運營管理承包合同》。1.1.2“甲方”指委托運營管理的立體停車場所有權(quán)人。1.1.3“乙方”指承包運營管理的公司。1.1.4“運營管理”指乙方對甲方立體停車場的日常運營、維護、安全管理和客戶服務等工作。1.1.5“運營管理費用”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費用。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如有歧義，應以合同雙方協(xié)商一致的解釋為準。2.合同雙方2.1承包方2.1.1乙方全稱：________________________2.1.2乙方地址：________________________2.1.3乙方聯(lián)系人：______________________2.1.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.2甲方2.2.1甲方全稱：________________________2.2.2甲方地址：________________________2.2.3甲方聯(lián)系人：______________________2.2.4甲方聯(lián)系電話：____________________3.運營管理范圍3.1停車場位置：________________________3.2停車場規(guī)模：________________________3.3運營管理職責3.3.1乙方負責停車場的日常運營管理，包括但不限于：3.3.1.1停車場的清潔衛(wèi)生；3.3.1.2停車場的設施維護；3.3.1.3停車場的安全管理；3.3.1.4停車場的客戶服務；3.3.1.5停車場的收費管理；3.3.1.6停車場的突發(fā)事件處理。4.運營管理期限4.1起止日期：________________________4.2運營管理期限延長4.2.1本合同期限為一年，自合同生效之日起計算。4.2.2如雙方同意，運營管理期限可經(jīng)協(xié)商一致后延長。5.運營管理費用5.1費用計算方式：________________________5.2費用支付方式：________________________5.3費用調(diào)整5.3.1運營管理費用根據(jù)市場行情和實際運營情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行調(diào)整。6.運營管理責任6.1甲方責任6.1.1甲方負責提供停車場的所有權(quán)證明文件。6.1.2甲方負責配合乙方進行運營管理工作。6.2乙方責任6.2.1乙方負責按照本合同約定，對停車場進行有效運營管理。6.3第三方責任6.3.1如因第三方原因?qū)е峦＼噲鲞\營受到影響，乙方應及時向甲方報告，并采取相應措施。7.質(zhì)量要求7.1停車場設施7.1.1停車場設施應滿足國家相關標準和規(guī)范要求。7.1.2停車場設施應保持完好，不得擅自拆除或改裝。7.2運營管理服務質(zhì)量7.2.1乙方應提供優(yōu)質(zhì)的服務，確保客戶滿意度。7.2.2乙方應建立完善的客戶服務體系，及時解決客戶問題。7.3甲方監(jiān)督檢查7.3.1甲方有權(quán)對乙方的運營管理進行監(jiān)督檢查。7.3.2甲方應定期對乙方的運營管理進行評估，并提出改進意見。8.人員配置8.1乙方人員8.1.1乙方應配備足夠數(shù)量的工作人員，包括但不限于：管理人員、安保人員、清潔人員等。8.1.2乙方負責人員的招聘、培訓、管理和考核。8.2甲方人員8.2.1甲方應提供必要的協(xié)助，包括但不限于：提供辦公場所、必要的設備等。8.2.2甲方人員不得干預乙方的日常運營管理。8.3人員培訓8.3.1乙方應對所有運營管理人員進行定期培訓，確保其具備必要的專業(yè)知識和技能。9.安全管理9.1安全生產(chǎn)責任9.1.1乙方應制定完善的安全生產(chǎn)管理制度，確保停車場的安全運營。9.1.2乙方應對所有工作人員進行安全教育和培訓。9.2安全設施9.2.1停車場應配備必要的安全設施，如消防設施、監(jiān)控設備等。9.2.2安全設施應定期檢查和維護，確保其正常使用。9.3安全事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時，乙方應立即啟動應急預案，并采取有效措施進行處理。9.3.2乙方應及時向甲方報告安全事故情況，并配合甲方進行調(diào)查和處理。10.法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)10.1.1本合同適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)。10.2合同爭議解決10.2.1合同雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.3合同解除10.3.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.4合同終止10.4.1本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等均為保密內(nèi)容。11.2保密義務11.2.1雙方對本合同中的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責任11.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。12.違約責任12.1甲方違約責任12.1.1如甲方未能履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。12.2乙方違約責任12.2.1如乙方未能履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。12.3第三方違約責任12.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應承擔相應的違約責任。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1如一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件13.2.1本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。13.3解除與終止程序13.3.1合同解除或終止前，雙方應協(xié)商一致，明確解除或終止的具體事宜。14.其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2通知與送達14.2.1任何一方發(fā)送的通知應以書面形式進行，并通過約定的方式送達對方。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同修改與補充14.4.1本合同的修改與補充應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.5合同爭議解決14.5.1合同爭議解決方式同第10.2條。14.6合同解除與終止后的處理14.6.1合同解除或終止后，雙方應妥善處理合同終止后的相關事宜。14.7合同解除與終止后的權(quán)利義務14.7.1合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務按照本合同約定處理。14.8合同解除與終止后的賠償14.8.1合同解除或終止后，違約方應承擔相應的賠償責任。14.9合同解除與終止后的保密義務14.9.1合同解除或終止后，雙方仍應遵守本合同中的保密條款。14.10合同解除與終止后的其他事項14.10.1本合同解除或終止后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定處理相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，因合同履行需要而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢服務方等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方介入本合同，其責任限額由雙方在合同中明確約定，并在合同附件中詳細列明。15.2.2第三方責任限額包括但不限于：因第三方自身原因造成的損失、因第三方行為導致的違約責任等。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方的責任：第三方應按照合同約定，履行其職責，并承擔相應的法律責任。15.3.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。15.3.3第三方的義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分：15.4.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務關系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。15.4.1.2甲方與第三方之間的合同關系不影響本合同的履行。15.4.2第三方與乙方的劃分：15.4.2.1