2024小區(qū)門衛(wèi)夜間巡邏與照明服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小區(qū)門衛(wèi)夜間巡邏與照明服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務內(nèi)容與范圍2.1夜間巡邏服務2.2照明服務2.3服務區(qū)域3.服務時間與班次3.1巡邏時間3.2照明時間3.3班次安排4.服務人員要求4.1人員資質(zhì)4.2人員數(shù)量4.3人員培訓5.服務質(zhì)量標準5.1巡邏質(zhì)量5.2照明質(zhì)量5.3服務態(tài)度6.服務費用與支付方式6.1服務費用6.2支付方式6.3付款時間7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同終止日期8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：服務人員名單12.2附件二：服務區(qū)域圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X物業(yè)公司乙方：X保安服務公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務內(nèi)容與范圍2.1夜間巡邏服務乙方負責在夜間對甲方小區(qū)進行巡邏，確保小區(qū)安全。2.2照明服務乙方負責小區(qū)內(nèi)主要道路、公共區(qū)域的照明設(shè)備維護，確保夜間照明充足。2.3服務區(qū)域服務區(qū)域包括甲方小區(qū)內(nèi)的所有道路、停車場、公共區(qū)域及住宅樓樓道。3.服務時間與班次3.1巡邏時間夜間巡邏時間為每晚20:00至次日6:00。3.2照明時間照明時間為每晚18:00至次日6:00。3.3班次安排夜間巡邏采用兩班制，每班4小時，每班次安排2名巡邏人員。4.服務人員要求4.1人員資質(zhì)乙方派遣的巡邏人員需具備保安員證，具備一定的法律意識和應急處置能力。4.2人員數(shù)量夜間巡邏人員數(shù)量不少于8人，照明維護人員數(shù)量不少于2人。4.3人員培訓乙方對派遣的巡邏人員進行崗前培訓，包括安全知識、應急處理、職業(yè)道德等。5.服務質(zhì)量標準5.1巡邏質(zhì)量巡邏人員需對小區(qū)進行全面巡邏，確保無死角，發(fā)現(xiàn)問題及時上報。5.2照明質(zhì)量照明設(shè)備需保持完好，無損壞，亮度符合國家標準。5.3服務態(tài)度巡邏人員需禮貌待人，熱情服務，對居民提出的問題給予及時解答。6.服務費用與支付方式6.1服務費用夜間巡邏服務費用為每月人民幣10,000元，照明服務費用為每月人民幣5,000元。6.2支付方式甲方每月10日前將服務費用支付至乙方指定賬戶。6.3付款時間每月10日前支付，如遇節(jié)假日順延至下一個工作日。7.合同期限7.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止日期本合同有效期為一年，自合同生效之日起計算。如雙方無異議，可續(xù)簽。8.違約責任8.1違約情形如乙方未按照約定提供夜間巡邏或照明服務，或者服務不符合約定標準，視為違約。8.2違約責任若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金為每次違約金額的10%。8.3違約賠償若因乙方違約造成甲方損失，乙方應承擔全部賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無9.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應自知道或應當知道爭議之日起30日內(nèi)提出書面爭議通知。10.合同變更與解除10.1合同變更任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更。10.2合同解除如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。10.3合同解除條件（1）乙方連續(xù)兩次未達到服務質(zhì)量標準；（2）乙方因重大過失導致甲方遭受嚴重損失；（3）發(fā)生不可抗力事件，且乙方無法在合理期限內(nèi)恢復服務。11.合同生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。12.合同附件12.1附件一：服務人員名單12.2附件二：服務區(qū)域圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為2024年3月15日。13.2簽署地點本合同簽署地點為甲方公司辦公室。13.3簽署人員甲方代表：乙方代表：14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。14.2通知方式任何通知或文件應通過書面形式，通過雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中需要第三方進行專業(yè)評估或鑒定；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中涉及的技術(shù)或法律問題，需要第三方提供專業(yè)意見或服務。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）甲乙雙方共同確定第三方資質(zhì)及收費標準；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務；（4）第三方按照協(xié)議規(guī)定履行職責。16.甲乙雙方權(quán)利義務16.1甲方權(quán)利義務甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議規(guī)定履行職責，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量。甲方應向第三方支付相應的費用，并確保支付及時。16.2乙方權(quán)利義務乙方應配合甲乙雙方引入第三方，并按照協(xié)議規(guī)定與第三方合作。乙方應向第三方提供必要的信息和資料，并協(xié)助第三方完成工作。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額指第三方因履行合同義務過程中產(chǎn)生的任何損失，對甲乙雙方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定（1）第三方資質(zhì)及收費標準；（2）合同服務內(nèi)容；（3）可能發(fā)生的風險。17.3責任限額條款本合同中，第三方責任限額如下：（1）第三方因自身原因造成甲方損失的，應賠償甲方損失金額的50%；（2）第三方因自身原因造成乙方損失的，應賠償乙方損失金額的50%；（3）第三方因不可抗力原因造成損失的，不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方應獨立于甲方，甲方對第三方的行為不承擔責任，除非第三方違反了與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。18.2第三方與乙方第三方應獨立于乙方，乙方對第三方的行為不承擔責任，除非第三方違反了與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。18.3第三方與甲乙雙方第三方在履行合同過程中，應遵循甲乙雙方的要求，并保證其工作不影響甲乙雙方的正常履約。19.保密條款19.1第三方保密義務第三方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。19.2保密期限本合同及合同履行過程中的保密期限為自合同生效之日起至合同終止后5年。20.爭議解決20.1爭議解決方式若第三方在履行合同過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構(gòu)無20.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，第三方應自知道或應當知道爭議之日起30日內(nèi)提出書面爭議通知。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務人員名單詳細要求：包括服務人員姓名、崗位、聯(lián)系方式、入職日期、離職日期（如有）等信息。說明：此附件用于記錄乙方派遣至甲方小區(qū)提供夜間巡邏與照明服務的所有人員信息。2.附件二：服務區(qū)域圖詳細要求：清晰標注小區(qū)內(nèi)的主要道路、停車場、公共區(qū)域及住宅樓樓道等。說明：此附件用于明確夜間巡邏與照明服務的具體區(qū)域，以便乙方進行有效管理。3.附件三：服務人員培訓記錄詳細要求：記錄培訓時間、培訓內(nèi)容、培訓人員、培訓效果評估等信息。說明：此附件用于證明乙方對服務人員進行過必要的培訓，以確保服務質(zhì)量。4.附件四：夜間巡邏記錄詳細要求：記錄巡邏時間、巡邏人員、巡邏路線、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等信息。說明：此附件用于證明乙方已按照約定進行夜間巡邏，并對發(fā)現(xiàn)的問題進行了處理。5.附件五：照明設(shè)備維護記錄詳細要求：記錄照明設(shè)備檢查時間、檢查人員、設(shè)備狀態(tài)、維護措施等信息。說明：此附件用于證明乙方已對照明設(shè)備進行了定期檢查和維護，確保照明質(zhì)量。6.附件六：服務費用支付憑證詳細要求：記錄支付時間、支付金額、支付方式等信息。說明：此附件用于證明甲方已按照約定支付服務費用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按照約定時間提供夜間巡邏或照明服務；（2）乙方派遣的服務人員未達到合同約定的資質(zhì)要求；（3）乙方未按照約定標準提供服務，導致服務質(zhì)量下降；（4）乙方未按照約定進行照明設(shè)備維護，導致照明質(zhì)量下降；（5）乙方違反合同保密條款，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.責任認定標準：（1）乙方未按時提供服務，每延誤一次，支付甲方違約金1000元；（2）乙方派遣的服務人員未達到合同約定的資質(zhì)要求，每發(fā)現(xiàn)一名，支付甲方違約金2000元；（3）乙方未按照約定標準提供服務，每發(fā)現(xiàn)一次，支付甲方違約金5000元；（4）乙方未按時進行照明設(shè)備維護，每發(fā)現(xiàn)一次，支付甲方違約金3000元；（5）乙方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，每泄露一次，支付甲方違約金10000元。3.違約責任示例：（1）若乙方因故導致夜間巡邏延誤1小時，則需支付甲方違約金1000元；（2）若乙方派遣的巡邏人員未取得保安員證，則需支付甲方違約金2000元；（3）若乙方未按照約定進行照明設(shè)備維護，導致小區(qū)內(nèi)部分區(qū)域照明不足，則需支付甲方違約金3000元；（4）若乙方未按時進行照明設(shè)備維護，導致小區(qū)內(nèi)道路照明完全失效，則需支付甲方違約金3000元；（5）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，則需支付甲方違約金10000元。全文完。2024小區(qū)門衛(wèi)夜間巡邏與照明服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1巡邏服務范圍2.2照明服務范圍2.3服務時間3.服務內(nèi)容3.1夜間巡邏3.1.1巡邏頻率3.1.2巡邏路線3.1.3巡邏要求3.2照明服務3.2.1照明設(shè)備維護3.2.2照明設(shè)備更換3.2.3照明設(shè)備故障處理4.服務標準4.1巡邏標準4.2照明標準5.服務費用5.1服務費用總額5.2付款方式5.3付款時間6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.其他約定11.1保密條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件12.1合同附件一：夜間巡邏路線圖12.2合同附件二：照明設(shè)備清單13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件簽署14.1合同附件一簽署14.2合同附件二簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1服務方名稱：保安服務有限公司1.1.2受服務方名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.2合同雙方地址1.2.1服務方地址：市區(qū)路號1.2.2受服務方地址：市區(qū)路號小區(qū)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1服務方聯(lián)系人：1.3.2服務方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3受服務方聯(lián)系人：1.3.4受服務方聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同標的2.1巡邏服務范圍2.1.1巡邏區(qū)域：小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域2.1.2巡邏區(qū)域劃分：按照小區(qū)規(guī)劃圖劃分巡邏區(qū)域2.2照明服務范圍2.2.1照明區(qū)域：小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域及主要道路2.2.2照明設(shè)備：包括路燈、樓道燈、地下車庫燈等2.3服務時間2.3.1巡邏時間：每日晚18:00至次日凌晨6:002.3.2照明時間：24小時不間斷照明3.服務內(nèi)容3.1夜間巡邏3.1.1巡邏頻率：每2小時一次3.1.2巡邏路線：按照巡邏區(qū)域劃分，制定合理的巡邏路線3.1.3巡邏要求：巡邏人員需穿著統(tǒng)一制服，佩戴工作證，保持警惕，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時上報3.2照明服務3.2.1照明設(shè)備維護：定期檢查照明設(shè)備，確保正常使用3.2.2照明設(shè)備更換：設(shè)備損壞后，及時更換3.2.3照明設(shè)備故障處理：發(fā)現(xiàn)故障后，立即修復或上報維修4.服務標準4.1巡邏標準4.1.1巡邏人員需熟悉小區(qū)環(huán)境，掌握周邊情況4.1.2巡邏人員需遵守國家法律法規(guī)，維護社會治安4.2照明標準4.2.1照明設(shè)備需符合國家標準，保證照明效果4.2.2照明設(shè)備需定期檢查，確保正常運行4.2.3照明設(shè)備故障需及時修復，確保照明質(zhì)量5.服務費用5.1服務費用總額：人民幣萬元整5.2付款方式：按季度支付，每季度支付萬元5.3付款時間：每個季度第一個月的10日前支付6.合同期限6.1合同起始日期：2024年1月1日6.2合同終止日期：2024年12月31日8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至市區(qū)仲裁委員會仲裁8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同任何一方提出變更要求，應書面通知對方9.1.2雙方協(xié)商一致后，可對合同內(nèi)容進行變更9.1.3變更后的合同條款作為原合同的有效補充9.2合同解除9.2.1合同雙方協(xié)商一致，可解除合同9.2.2如一方違約，守約方有權(quán)解除合同9.2.3合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.其他約定11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務11.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容11.2通知方式11.2.1通知應以書面形式發(fā)送，發(fā)送至對方提供的地址11.2.2通知自發(fā)送之日起視為送達11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：11.3.1.1夜間巡邏路線圖11.3.1.2照明設(shè)備清單11.3.1.3巡邏人員名單11.3.1.4付款憑證12.合同附件12.1合同附件一：夜間巡邏路線圖12.1.1本附件詳細列出了小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域的巡邏路線12.2合同附件二：照明設(shè)備清單12.2.1本附件列出了小區(qū)內(nèi)所有照明設(shè)備的型號、數(shù)量、位置等信息13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同簽署地點13.2.1本合同簽署地點為市區(qū)路號小區(qū)會議室13.3合同簽署人13.3.1服務方簽署人：13.3.2受服務方簽署人：14.合同附件簽署14.1合同附件一簽署14.1.1本合同附件一自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同附件二簽署14.2.1本合同附件二自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入情形15.2.1.1提供專業(yè)咨詢服務15.2.1.2進行項目監(jiān)督15.2.1.3解決合同履行中的爭議15.2.1.4提供緊急救援服務15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。15.4第三方責任15.4.1第三方在合同履行過程中應遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得合理的報酬和費用。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1當?shù)谌浇槿霑r，甲方應向乙方提供第三方的資質(zhì)證明、服務內(nèi)容、費用預算等信息。16.1.2甲方應確保第三方在介入過程中，其行為符合合同約定和法律法規(guī)。16.2乙方的額外條款16.2.1當?shù)谌浇槿霑r，乙方應配合第三方的相關(guān)工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供第三方的資質(zhì)證明、服務內(nèi)容、費用預算等信息。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由合同雙方另行約定。17.1.2第三方責任限額應在合同中明確列出，并作為合同附件。17.2責任劃分17.2.1第三方在合同履行過程中的責任，由合同雙方與第三方共同協(xié)商確定。17.2.2合同雙方應明確劃分第三方與其他各方的責任界限，確保各方的權(quán)益得到保障。17.3責任追究17.3.1若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，合同雙方有權(quán)追究其法律責任。17.3.2第三方違約，合同雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1當合同履行完畢或合同解除時，第三方應退出合同履行。18.1.2當?shù)谌綗o法繼續(xù)履行合同或合同雙方協(xié)商一致時，第三方可退出合同。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出前，應向合同雙方書面通知退出意向。18.2.2合同雙方應就第三方退出后的工作交接事宜進行協(xié)商，確保合同履行不受影響。18.3第三方退出責任18.3.1第三方退出后，應承擔因其退出而產(chǎn)生的合理費用。18.3.2第三方退出后，合同雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.夜間巡邏路線圖詳細要求和說明：本附件應包含小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域的巡邏路線圖，包括巡邏路線、巡邏點、巡邏頻率等信息。路線圖應清晰、標注明確，便于巡邏人員識別和執(zhí)行。2.照明設(shè)備清單詳細要求和說明：本附件應詳細列出小區(qū)內(nèi)所有照明設(shè)備的型號、數(shù)量、位置、安裝日期、維護記錄等信息。設(shè)備清單應保持更新，確保照明設(shè)備信息的準確性。3.巡邏人員名單詳細要求和說明：本附件應包含所有巡邏人員的姓名、職務、工作班次、聯(lián)系方式等信息。名單應保持更新，確保巡邏人員信息的準確性。4.付款憑證詳細要求和說明：本附件應包含每次付款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。憑證應清晰、完整，以便核對付款記錄。5.第三方資質(zhì)證明詳細要求和說明：當?shù)谌浇槿霑r，本附件應包含第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等證明文件，以證明其合法性和專業(yè)性。6.第三方服務內(nèi)容說明詳細要求和說明：本附件應詳細說明第三方提供的服務內(nèi)容、服務標準、服務期限等，以便合同雙方對第三方服務有清晰的認識。7.第三方費用預算詳細要求和說明：本附件應包含第三方服務的費用預算，包括服務費用、相關(guān)稅費等。預算應詳細列出各項費用，以便合同雙方進行費用控制。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：巡邏人員未按照規(guī)定路線和時間進行巡邏。照明設(shè)備維護不及時，導致照明效果不佳。第三方未按照合同約定提供服務。甲方未按時支付服務費用。乙方未按時提供付款憑證。2.責任認定標準：巡邏人員未按照規(guī)定路線和時間進行巡邏，每次違規(guī)扣除一定金額的違約金。照明設(shè)備維護不及時，每次違規(guī)扣除一定金額的違約金，并賠償由此造成的損失。第三方未按照合同約定提供服務，每次違規(guī)扣除一定金額的違約金，并賠償由此造成的損失。甲方未按時支付服務費用，每次逾期支付扣除一定比例的滯納金。乙方未按時提供付款憑證，每次違規(guī)扣除一定金額的違約金。示例說明：巡邏人員甲未按照規(guī)定路線和時間進行巡邏，導致巡邏區(qū)域存在安全隱患。經(jīng)核實，甲違規(guī)兩次，每次扣除人民幣100元違約金，共計人民幣200元。照明設(shè)備乙因維護不及時，導致夜間照明效果不佳。經(jīng)核實，乙違規(guī)一次，扣除人民幣200元違約金，并賠償由此造成的損失人民幣500元。全文完。2024小區(qū)門衛(wèi)夜間巡邏與照明服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.服務內(nèi)容2.1夜間巡邏2.1.1巡邏路線2.1.2巡邏時間2.1.3巡邏人員2.1.4巡邏方式2.2照明服務2.2.1照明范圍2.2.2照明設(shè)備2.2.3照明時間2.2.4照明維護3.服務標準3.1巡邏標準3.1.1巡邏頻率3.1.2巡邏質(zhì)量3.1.3巡邏記錄3.2照明標準3.2.1照明亮度3.2.2照明效果3.2.3照明維護周期4.服務期限4.1服務開始時間4.2服務結(jié)束時間4.3服務期限順延5.服務費用5.1服務費用總額5.2付款方式5.3付款時間5.4付款違約責任6.服務質(zhì)量保證6.1服務質(zhì)量標準6.2質(zhì)量監(jiān)督與考核6.3質(zhì)量投訴處理7.安全責任7.1門衛(wèi)安全責任7.2物業(yè)安全責任7.3第三方安全責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：夜間巡邏路線圖11.2附件二：照明設(shè)備清單11.3附件三：服務質(zhì)量考核標準12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員13.合同備案13.1合同備案機關(guān)13.2合同備案時間14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同解除14.3合同解除后的責任承擔第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)管理有限責任公司乙方：小區(qū)業(yè)主委員會1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號小區(qū)1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.服務內(nèi)容2.1夜間巡邏2.1.1巡邏路線巡邏路線：小區(qū)內(nèi)部主要道路、停車場、綠化區(qū)域及公共設(shè)施周邊。2.1.2巡邏時間巡邏時間：每晚20:00至次日6:00。2.1.3巡邏人員巡邏人員：由甲方指定，具備夜間巡邏資格的保安人員。2.1.4巡邏方式巡邏方式：步行巡邏，巡邏人員需攜帶巡邏記錄本，及時記錄巡邏情況。2.2照明服務2.2.1照明范圍照明范圍：小區(qū)內(nèi)部主要道路、停車場、綠化區(qū)域及公共設(shè)施周邊。2.2.2照明設(shè)備照明設(shè)備：LED節(jié)能燈，具備防雷、防觸電等安全功能。2.2.3照明時間照明時間：每晚18:00至次日6:00。2.2.4照明維護照明維護：由甲方負責，定期檢查照明設(shè)備，確保照明效果。3.服務標準3.1巡邏標準3.1.1巡邏頻率巡邏頻率：每30分鐘至1小時巡邏一次，確保小區(qū)安全。3.1.2巡邏質(zhì)量巡邏質(zhì)量：巡邏人員需著裝整齊，精神飽滿，認真履行職責。3.1.3巡邏記錄巡邏記錄：巡邏人員需詳細記錄巡邏情況，包括時間、地點、發(fā)現(xiàn)的問題等。3.2照明標準3.2.1照明亮度照明亮度：滿足夜間行人及車輛通行需求，確保照明效果。3.2.2照明效果照明效果：無明顯暗區(qū)，無閃爍現(xiàn)象，無安全隱患。3.2.3照明維護周期照明維護周期：每月進行一次全面檢查，及時更換損壞的照明設(shè)備。4.服務期限4.1服務開始時間服務開始時間：自合同簽訂之日起。4.2服務結(jié)束時間服務結(jié)束時間：合同期滿之日止。4.3服務期限順延如因不可抗力等因素導致服務期限延長，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。5.服務費用5.1服務費用總額服務費用總額：人民幣萬元整。5.2付款方式付款方式：甲方每月向乙方支付服務費用，乙方收到款項后出具收據(jù)。5.3付款時間付款時間：每月前10個工作日內(nèi)支付上月服務費用。5.4付款違約責任如乙方未按時支付服務費用，應向甲方支付%的違約金。6.服務質(zhì)量保證6.1服務質(zhì)量標準服務質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)標準及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。6.2質(zhì)量監(jiān)督與考核質(zhì)量監(jiān)督與考核：由甲方設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督小組，對乙方服務質(zhì)量進行監(jiān)督和考核。6.3質(zhì)量投訴處理質(zhì)量投訴處理：乙方應在接到投訴后24小時內(nèi)進行處理，并向甲方反饋處理結(jié)果。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定提供夜間巡邏服務，導致小區(qū)安全受到威脅。8.1.2乙方未按合同約定提供照明服務，影響小區(qū)正常使用。8.1.3乙方未按時支付服務費用。8.1.4甲方未按合同約定支付服務費用。8.2違約責任承擔8.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔相應的違約責任。8.2.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔相應的違約責任。8.2.3雙方違約，應根據(jù)違約程度各自承擔相應的違約責任。8.3違約賠償8.3.1乙方違約，應向甲方支付合同金額%的違約金。8.3.2甲方違約，應向乙方支付合同金額%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2甲方收到乙方支付的首月服務費用。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形。10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。11.合同附件11.1附件一：夜間巡邏路線圖11.2附件二：照明設(shè)備清單11.3附件三：服務質(zhì)量考核標準12.合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1甲方簽署日期：____年__月__日12.1.2乙方簽署日期：____年__月__日12.2合同簽署地點12.2.1合同簽署地點：市區(qū)路號13.合同備案13.1合同備案機關(guān)13.1.1合同備案機關(guān)：市區(qū)市場監(jiān)督管理局13.2合同備案時間13.2.1合同備案時間：____年__月__日14.其他約定事項14.1合同變更14.1.1合同的任何變更，均需雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。14.2合同解除14.2.1合同解除需書面通知對方，并按照法律規(guī)定或雙方約定處理相關(guān)事宜。14.3合同解除后的責任承擔14.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定承擔相應的責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、技術(shù)支持或其他輔助服務的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：中介服務、技術(shù)支持、風險評估、法律咨詢、設(shè)備維護等。15.3第三方選擇15.3.1第三方由甲乙雙方共同協(xié)商選定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。15.4第三方責任15.4.1第三方在合同履行過程中應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對因其提供服務導致的不當行為承擔相應的法律責任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.6第三方費用15.6.1第三方費用包括但不限于：服務費、咨詢費、技術(shù)支持費等，具體費用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.甲乙雙方責任劃分16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍承擔合同約定的各自責任。16.2甲乙雙方應確保第三方在提供服務的范圍內(nèi)，不侵犯他人的合法權(quán)益。16.3甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利履行職責。16.4甲乙雙方應監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作結(jié)果承擔責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額是指第三方因提供服務導致甲乙雙方或他人遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，如未約定，則按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。17.3第三方責任限額不包括因第三方故意或重大過失導致的損失。1