2024年度新型地下儲藏室租賃及倉儲管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型地下儲藏室租賃及倉儲管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1地下儲藏室的具體位置2.2地下儲藏室的面積2.3地下儲藏室的構(gòu)造及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3租賃物的損壞賠償6.倉儲管理服務(wù)內(nèi)容6.1倉儲管理服務(wù)范圍6.2倉儲管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3倉儲管理服務(wù)費(fèi)用7.倉儲管理服務(wù)費(fèi)用支付7.1費(fèi)用支付時間7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用調(diào)整條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑10.合同解除條件10.1合同解除事由10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：地下儲藏室平面圖14.2附件二：倉儲管理服務(wù)細(xì)則14.3附件三：合同簽署證明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：倉儲有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：貿(mào)易有限責(zé)任公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物描述2.1地下儲藏室的具體位置：市區(qū)路地下儲藏室A區(qū)2.2地下儲藏室的面積：共計500平方米2.3地下儲藏室的構(gòu)造及設(shè)施：地下儲藏室為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，內(nèi)設(shè)照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施，適合存放貨物。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限的延長條件：在租賃期限屆滿前30日，雙方協(xié)商一致可簽訂續(xù)租合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣10,000元整4.2支付時間：每月1日支付上一個月的租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：倉儲有限公司賬號：0564.4違約責(zé)任：如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金金額的千分之五作為違約金。5.租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物的使用范圍：僅限存放貨物，不得用于居住、辦公或其他非法用途。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：租賃期間，地下儲藏室的維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)，包括設(shè)施的維修和保養(yǎng)。5.3租賃物的損壞賠償：如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致地下儲藏室損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。6.倉儲管理服務(wù)內(nèi)容6.1倉儲管理服務(wù)范圍：包括貨物入庫、保管、出庫、搬運(yùn)、消防等。6.2倉儲管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)倉儲管理規(guī)范執(zhí)行，確保貨物安全、完好。6.3倉儲管理服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣5,000元整，包含基本倉儲管理服務(wù)。7.倉儲管理服務(wù)費(fèi)用支付7.1費(fèi)用支付時間：每月1日支付上一個月的倉儲管理服務(wù)費(fèi)用。7.2費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息同租金支付信息。7.3費(fèi)用調(diào)整條件：如遇國家政策調(diào)整或市場行情波動，雙方可協(xié)商調(diào)整倉儲管理服務(wù)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按時提供合格的租賃物，應(yīng)向承租方支付每日租金金額的千分之五作為違約金。8.1.2如出租方未按時維修或更換損壞的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按時支付租金或倉儲管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付每日滯納金。8.2.2如承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成出租方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.3如承租方提前終止合同，未提前一個月通知出租方，應(yīng)支付一個月租金作為違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則：遵循公平、公正、合法的原則。9.2爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除條件出租方或承租方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或因合同解除而終止。12.其他約定事項12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件：包括但不限于租賃物描述、倉儲管理服務(wù)細(xì)則、合同簽署證明等。12.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點：市區(qū)路號會議室14.合同附件清單14.1附件一：地下儲藏室平面圖14.2附件二：倉儲管理服務(wù)細(xì)則14.3附件三：合同簽署證明14.4附件四：租金及倉儲管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入方式中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃及倉儲管理服務(wù)協(xié)議。咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。專業(yè)服務(wù)：第三方提供專業(yè)服務(wù)，如貨物搬運(yùn)、倉儲管理等。15.3第三方責(zé)任界定15.3.2第三方責(zé)任限額15.3.2.1第三方在履行合同過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方同意第三方承擔(dān)的最高責(zé)任限額為人民幣10萬元整。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。15.4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和合同約定。第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的信息，不得泄露給任何第三方。15.5第三方與其他方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間是合同關(guān)系，第三方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間合同履行過程中產(chǎn)生的直接或間接責(zé)任。15.5.2第三方與租賃物及倉儲管理服務(wù)的關(guān)系：第三方在提供中介、咨詢或?qū)I(yè)服務(wù)時，對租賃物及倉儲管理服務(wù)的直接責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)。第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的要求。15.6第三方變更與退出15.6.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，簽訂新的協(xié)議。15.6.2第三方退出：第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定妥善處理相關(guān)事宜。15.7第三方介入的合同條款變更15.7.1如第三方介入涉及合同條款的變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并修改原合同條款。15.7.2任何合同條款的變更，均不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，并需遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.7.3本條款的變更，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下儲藏室平面圖要求：提供地下儲藏室的詳細(xì)平面圖，包括各區(qū)域劃分、進(jìn)出口位置、消防設(shè)施等。說明：平面圖需清晰標(biāo)注尺寸，以便雙方對儲藏室的布局有明確了解。2.倉儲管理服務(wù)細(xì)則要求：詳細(xì)列出倉儲管理服務(wù)的具體內(nèi)容、操作流程、安全標(biāo)準(zhǔn)等。說明：細(xì)則應(yīng)涵蓋貨物入庫、保管、出庫、搬運(yùn)、消防等各個環(huán)節(jié)。3.合同簽署證明要求：雙方簽字蓋章的合同副本。說明：證明合同已正式簽署，具有法律效力。4.租金及倉儲管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出租金和倉儲管理服務(wù)費(fèi)用的計算方式、支付時間、金額等。說明：明細(xì)表應(yīng)便于雙方核對費(fèi)用，確保支付無誤。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。6.不可抗力事件證明要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件。說明：證明文件應(yīng)包括事件發(fā)生的時間、地點、影響等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金或服務(wù)費(fèi)用逾期支付違約行為：承租方未按時支付租金或倉儲管理服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付每日滯納金，滯納金為逾期金額的千分之五。示例：若租金逾期5天，則需支付滯納金人民幣500元。2.租賃物不當(dāng)使用違約行為：承租方未按約定用途使用租賃物，或造成租賃物損壞。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。示例：若因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致儲藏室損壞，承租方需賠償人民幣10,000元。3.倉儲管理服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)違約行為：倉儲管理服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付相應(yīng)的違約金，違約金為服務(wù)質(zhì)量不合格部分的服務(wù)費(fèi)用。示例：若倉儲管理服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致貨物損失，出租方需支付人民幣5,000元違約金。4.合同解除違約違約行為：任何一方未按合同約定解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付對方一個月租金或倉儲管理服務(wù)費(fèi)用作為違約金。示例：若出租方未按約定解除合同，需支付人民幣10,000元違約金。5.不可抗力事件處理不當(dāng)違約行為：發(fā)生不可抗力事件時，未能及時采取有效措施。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。示例：若因出租方未采取有效措施導(dǎo)致貨物損失，出租方需賠償人民幣20,000元。全文完。2024年度新型地下儲藏室租賃及倉儲管理服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方5.合同有效期6.合同目的二、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息2.出租方基本信息3.雙方聯(lián)系方式三、租賃標(biāo)的物1.地下儲藏室位置及面積2.地下儲藏室設(shè)施及設(shè)備3.地下儲藏室使用功能四、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限2.租金及支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制4.其他費(fèi)用及支付五、倉儲管理服務(wù)1.倉儲服務(wù)內(nèi)容2.倉儲服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.倉儲服務(wù)人員及職責(zé)4.倉儲服務(wù)費(fèi)用及支付六、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)2.出租方權(quán)利與義務(wù)3.雙方合作與溝通七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約責(zé)任追究方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十一、其他約定事項1.雙方保密義務(wù)2.合同附件3.其他約定事項十二、合同附件1.地下儲藏室租賃合同2.倉儲管理服務(wù)協(xié)議3.其他附件十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.蓋章確認(rèn)3.簽署日期十四、合同附件清單1.地下儲藏室租賃合同2.倉儲管理服務(wù)協(xié)議3.其他附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度新型地下儲藏室租賃及倉儲管理服務(wù)合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方：租賃方：_______出租方：_______5.合同有效期：____年__月__日至____年__月__日6.合同目的：為明確租賃雙方在2024年度新型地下儲藏室租賃及倉儲管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，特訂立本合同。二、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息：名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.出租方基本信息：名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______3.雙方聯(lián)系方式：租賃方聯(lián)系地址：_______出租方聯(lián)系地址：_______三、租賃標(biāo)的物1.地下儲藏室位置及面積：地點：_______面積：_______平方米2.地下儲藏室設(shè)施及設(shè)備：設(shè)施清單：_______設(shè)備清單：_______3.地下儲藏室使用功能：倉儲、存儲、保管等四、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金及支付方式：租金：每月人民幣_______元整。支付方式：每月_______日前支付，采用_______方式支付。3.租金調(diào)整機(jī)制：若物價指數(shù)或市場租金發(fā)生變化，租金可按_______方式調(diào)整。4.其他費(fèi)用及支付：其他費(fèi)用清單：_______支付方式：_______五、倉儲管理服務(wù)1.倉儲服務(wù)內(nèi)容：入庫、出庫、庫存管理安全監(jiān)控、消防設(shè)施維護(hù)清潔、消毒、除濕等2.倉儲服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)施設(shè)備完好率：_______%倉儲環(huán)境達(dá)標(biāo)率：_______%服務(wù)滿意度：_______%3.倉儲服務(wù)人員及職責(zé)：人員配置：_______職責(zé)分配：_______4.倉儲服務(wù)費(fèi)用及支付：服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣_______元整。支付方式：_______六、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定使用地下儲藏室。按時支付租金及其他費(fèi)用。保管好地下儲藏室內(nèi)的物品。遵守國家法律法規(guī)和出租方相關(guān)規(guī)定。2.出租方權(quán)利與義務(wù)：提供符合約定的地下儲藏室。保證地下儲藏室的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。維護(hù)地下儲藏室的正常使用環(huán)境。對租賃方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和幫助。七、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。雙方協(xié)商一致。2.合同解除條件：出租方未按約定提供地下儲藏室。租賃方嚴(yán)重違約。因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。3.合同變更與解除程序：雙方應(yīng)書面通知對方，并說明理由。在合理期限內(nèi)未能達(dá)成一致意見的，可依法向人民法院提起訴訟。八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。損壞地下儲藏室設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租或改變使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.出租方違約責(zé)任：未按約定提供地下儲藏室，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。地下儲藏室設(shè)施設(shè)備不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任追究方式：雙方協(xié)商解決。未能協(xié)商一致的，可依法向人民法院提起訴訟。九、爭議解決1.爭議解決方式：通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會。3.爭議解決程序：依據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致解除合同。因法定事由或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.合同終止后的處理：租賃方應(yīng)將地下儲藏室及設(shè)施設(shè)備完好地移交給出租方。雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。十一、其他約定事項1.雙方保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.合同附件：地下儲藏室租賃合同。倉儲管理服務(wù)協(xié)議。3.其他約定事項：合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。十二、合同附件清單1.地下儲藏室租賃合同。2.倉儲管理服務(wù)協(xié)議。3.其他附件清單。十三、合同簽署1.雙方代表簽字：租賃方代表（簽字）：_______出租方代表（簽字）：_______2.蓋章確認(rèn)：租賃方（蓋章）：_______出租方（蓋章）：_______3.簽署日期：租賃方簽署日期：____年__月__日出租方簽署日期：____年__月__日十四、合同附件1.地下儲藏室租賃合同。2.倉儲管理服務(wù)協(xié)議。3.其他附件。租賃方代表（簽字）：_________________出租方代表（簽字）：_________________租賃方（蓋章）：_________________出租方（蓋章）：_________________簽署日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方管理權(quán)條款甲方有權(quán)對地下儲藏室進(jìn)行日常管理，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、安全監(jiān)控、消防設(shè)施的檢查等。甲方應(yīng)確保地下儲藏室的正常運(yùn)行，并按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2.乙方使用限制條款乙方使用地下儲藏室時，不得從事違法活動，不得存放危險品或易燃易爆物品。乙方在使用過程中，如需對地下儲藏室進(jìn)行改造或安裝新設(shè)備，需事先獲得甲方書面同意。3.甲方服務(wù)承諾條款甲方承諾在合同有效期內(nèi)，為乙方提供24小時不間斷的倉儲管理服務(wù)。甲方應(yīng)確保地下儲藏室的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在____小時內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。4.甲方責(zé)任免除條款因乙方違反合同約定或不可抗力因素導(dǎo)致的地下儲藏室損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任。甲方對乙方存放物品的丟失或損壞不承擔(dān)責(zé)任，除非證明是甲方故意或重大過失造成的。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方使用自主權(quán)條款乙方有權(quán)自主決定地下儲藏室的使用方式和存放物品的種類。乙方有權(quán)對地下儲藏室進(jìn)行必要的改造，以適應(yīng)其業(yè)務(wù)需求，但需提前告知甲方并取得書面同意。2.乙方服務(wù)需求條款乙方有權(quán)要求甲方提供超出合同約定的額外服務(wù)，如特殊物品的保管、定制服務(wù)等。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的合理需求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用。3.乙方責(zé)任條款乙方應(yīng)對存放物品的安全負(fù)責(zé)，確保物品符合倉儲條件，避免因物品本身原因?qū)е碌膿p壞或損失。乙方應(yīng)遵守地下儲藏室的使用規(guī)定，不得將地下儲藏室用于任何違法活動。4.乙方違約責(zé)任條款乙方如未按時支付租金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款本合同中涉及的第三方中介服務(wù)，包括但不限于租賃中介、倉儲中介等。中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.中介責(zé)任條款中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法，并對提供的信息負(fù)責(zé)。中介在服務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.中介費(fèi)用支付條款中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，支付方式及時間應(yīng)在合同中明確。甲方或乙方如需解除中介服務(wù)，應(yīng)提前____天通知中介，并結(jié)清已產(chǎn)生但未支付的費(fèi)用。4.中介保密條款中介對其在服務(wù)過程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。中介不得泄露或利用其知悉的商業(yè)秘密進(jìn)行不正當(dāng)競爭。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.地下儲藏室租賃合同2.倉儲管理服務(wù)協(xié)議3.雙方營業(yè)執(zhí)照副本4.雙方法定代表人身份證明5.中介服務(wù)合同（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供符合約定的地下儲藏室。乙方未按時支付租金或服務(wù)費(fèi)用。乙方違反地下儲藏室的使用規(guī)定，造成設(shè)施設(shè)備損壞。甲方未按約定提供倉儲管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)雙方達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并可依法向人民法院提起訴訟。2.問題：甲方未按時提供符合約定的地下儲藏室。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供替代方案或解除合同，并要求賠償損失。3.問題：地下儲藏室設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時修復(fù)，如無法及時修復(fù)，乙方有權(quán)要求賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)倉儲租賃：適用于企業(yè)、個人等需要倉儲空間的場景。2.物流倉儲服務(wù)：適用于物流企業(yè)、電商等需要倉儲和配送服務(wù)的場景。3.專業(yè)倉儲租賃：適用于對倉儲條件有特殊要求的行業(yè)，如食品、醫(yī)藥等。4.私人倉儲租賃：適用于個人存放貴重物品或大量物品的場景。全文完。2024年度新型地下儲藏室租賃及倉儲管理服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同背景基于甲方擁有的新型地下儲藏室及其相關(guān)倉儲管理服務(wù)，乙方為了滿足自身倉儲需求，與甲方達(dá)成租賃及倉儲管理服務(wù)意向，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將新型地下儲藏室出租給乙方使用，并就倉儲管理服務(wù)達(dá)成一致，確保雙方權(quán)益得到保障，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）新型地下儲藏室：指甲方擁有的具有現(xiàn)代化設(shè)施、高效能的地下儲藏空間；（2）倉儲管理服務(wù)：指甲方為乙方提供的倉儲空間管理、貨物保管、裝卸、搬運(yùn)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃新型地下儲藏室的時間；（2）倉儲管理費(fèi)用：指乙方支付給甲方用于新型地下儲藏室租賃及倉儲管理服務(wù)的費(fèi)用；（3）倉儲面積：指乙方租賃的新型地下儲藏室的實際使用面積。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付倉儲管理費(fèi)用；（2）甲方有義務(wù)確保新型地下儲藏室的安全、整潔、高效；（3）甲方有義務(wù)按照合同約定提供倉儲管理服務(wù)；（4）甲方有義務(wù)在合同到期或終止時，將新型地下儲藏室交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)使用甲方提供的倉儲空間，并按照合同約定支付倉儲管理費(fèi)用；（2）乙方有義務(wù)按照甲方的要求，合理使用新型地下儲藏室；（3）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的倉儲管理規(guī)定；（4）乙方有義務(wù)在合同到期或終止時，將新型地下儲藏室退還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：乙方租賃的新型地下儲藏室位于甲方地址：（請?zhí)顚懢唧w地址）。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付倉儲管理費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用新型地下儲藏室；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護(hù)新型地下儲藏室的安全、整潔、高效。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）乙方提前____個月向甲方提出終止合同申請；（2）甲方收到乙方終止合同申請后，雙方協(xié)商確定終止合同的具體事宜；（3）合同終止后，乙方應(yīng)將新型地下儲藏室退還給甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的倉儲管理費(fèi)用；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理新型地下儲藏室內(nèi)的貨物及設(shè)備；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互出具證明，確認(rèn)合同終止的事實。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：指乙方租賃新型地下儲藏室所支付的費(fèi)用；（2）倉儲管理費(fèi)用：指乙方使用倉儲管理服務(wù)所支付的費(fèi)用，包括但不限于貨物保管費(fèi)、裝卸費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：指因合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、維修費(fèi)等。7.2支付方式：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付租賃費(fèi)用的第一個季度款；（2）倉儲管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個季度末前，支付當(dāng)季的倉儲管理費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生其他費(fèi)用后____個工作日內(nèi)，支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時間：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）倉儲管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個季度末前支付；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生其他費(fèi)用后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)向甲方提供支付憑證；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后____個工作日內(nèi)，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按日收取____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供新型地下儲藏室或倉儲管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按合同約定退還乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按合同約定使用新型地下儲藏室的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此給對方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件對合同履行的影響；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致新型地下儲藏室無法使用；十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對新型地下儲藏室的所有權(quán)；（2）甲方保留對倉儲管理服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對新型地下儲藏室使用情況的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入新型地下儲藏室的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)就新型地下儲藏室和倉儲管理服務(wù)事宜進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于新型地下儲藏室租賃及倉儲管理服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）_________（蓋章）_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：（簽字）_________（蓋章）_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.新型地下儲藏室租賃及倉儲管理服務(wù)合同2.新型地下儲藏室平面圖及設(shè)施清單3.倉儲管理服務(wù)細(xì)則4.甲方提供的設(shè)備清單及使用說明5.乙方貨物清單6.付款憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供新型地下儲藏室或服務(wù)（認(rèn)定：甲方未履行合同義務(wù)，違反合同條款）。未按合同約定退還乙方費(fèi)用（認(rèn)定：甲方未履行合同義務(wù)，違反合同條款）。2.乙方違約：未按合同約定支付費(fèi)用（認(rèn)定：乙方未履行合同義務(wù)，違反合同條款）。未按合同約定使用新型地下儲藏室（認(rèn)定：乙方未遵守合同條款，違反合同義務(wù)）。違反保密條款（認(rèn)定：乙方泄露保密內(nèi)容，違反合同條款）。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金