2024年度城市綜合體物業(yè)委托代管與公共空間運(yùn)營(yíng)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市綜合體物業(yè)委托代管與公共空間運(yùn)營(yíng)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1物業(yè)委托方2.2物業(yè)代管方2.3第三方3.物業(yè)代管范圍3.1物業(yè)代管區(qū)域3.2物業(yè)代管內(nèi)容3.3物業(yè)代管標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)代管服務(wù)內(nèi)容4.1安全管理4.2環(huán)境維護(hù)4.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.4公共服務(wù)4.5業(yè)主服務(wù)5.公共空間運(yùn)營(yíng)5.1運(yùn)營(yíng)范圍5.2運(yùn)營(yíng)目標(biāo)5.3運(yùn)營(yíng)方式5.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)用6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款條件7.物業(yè)代管費(fèi)用7.1代管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用調(diào)整8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定13.1合同附件13.2保密條款13.3其他約定事項(xiàng)14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)委托方”指委托物業(yè)代管的甲方。1.1.2“物業(yè)代管方”指接受物業(yè)代管委托的乙方。1.1.3“第三方”指除物業(yè)委托方和物業(yè)代管方之外的任何個(gè)人或組織。1.1.4“物業(yè)”指物業(yè)委托方擁有的位于______的物業(yè)。1.1.5“公共空間”指物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域，包括但不限于廣場(chǎng)、綠地、停車場(chǎng)等。1.1.6“物業(yè)代管服務(wù)”指乙方按照本合同約定對(duì)物業(yè)進(jìn)行的管理和維護(hù)服務(wù)。1.1.7“公共空間運(yùn)營(yíng)”指乙方對(duì)公共空間進(jìn)行的市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和特定名詞，按照本合同中的定義解釋。1.2.2如本合同中對(duì)某一術(shù)語(yǔ)或名詞沒有明確定義，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例解釋。第二條雙方基本信息2.1物業(yè)委托方2.1.1名稱：______2.1.2法定代表人：______2.1.3注冊(cè)地址：______2.1.4聯(lián)系電話：______2.2物業(yè)代管方2.2.1名稱：______2.2.2法定代表人：______2.2.3注冊(cè)地址：______2.2.4聯(lián)系電話：______2.3第三方2.3.1如有第三方參與，需在合同中明確其名稱、角色及參與方式。第三條物業(yè)代管范圍3.1物業(yè)代管區(qū)域3.1.1代管區(qū)域：______3.1.2代管區(qū)域邊界：______3.2物業(yè)代管內(nèi)容3.2.1安全管理：包括但不限于門禁管理、巡邏檢查、消防管理等。3.2.2環(huán)境維護(hù)：包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。3.2.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)：包括但不限于電梯、供水供電、排水系統(tǒng)等設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。3.2.4公共服務(wù)：包括但不限于物業(yè)咨詢、報(bào)修服務(wù)、物業(yè)費(fèi)收取等。3.2.5業(yè)主服務(wù)：包括但不限于業(yè)主大會(huì)組織、業(yè)主活動(dòng)策劃等。3.3物業(yè)代管標(biāo)準(zhǔn)3.3.1物業(yè)代管標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)代管工作進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量。第四條物業(yè)代管服務(wù)內(nèi)容4.1安全管理4.1.1嚴(yán)格執(zhí)行門禁管理制度，確保物業(yè)內(nèi)安全。4.1.2定期進(jìn)行巡邏檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患。4.1.3配備必要的安全設(shè)施，如監(jiān)控?cái)z像頭、消防器材等。4.2環(huán)境維護(hù)4.2.1定期進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，保持綠化帶的整潔美觀。4.2.2定期進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生清掃，保持物業(yè)內(nèi)環(huán)境整潔。4.2.3定期檢查公共設(shè)施，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.3.1定期對(duì)電梯、供水供電、排水系統(tǒng)等設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。4.3.2及時(shí)處理業(yè)主報(bào)修事項(xiàng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4.4公共服務(wù)4.4.1提供物業(yè)咨詢、報(bào)修服務(wù)，解答業(yè)主疑問。4.4.2收取物業(yè)費(fèi)，確保物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。4.5業(yè)主服務(wù)4.5.1組織業(yè)主大會(huì)，聽取業(yè)主意見，反映業(yè)主訴求。4.5.2策劃和組織業(yè)主活動(dòng)，增進(jìn)業(yè)主之間的交流。第五條公共空間運(yùn)營(yíng)5.1運(yùn)營(yíng)范圍5.1.1運(yùn)營(yíng)范圍：______5.1.2運(yùn)營(yíng)區(qū)域邊界：______5.2運(yùn)營(yíng)目標(biāo)5.2.1提高公共空間的使用率和經(jīng)濟(jì)效益。5.2.2優(yōu)化公共空間環(huán)境，提升業(yè)主滿意度。5.3運(yùn)營(yíng)方式5.3.1通過(guò)市場(chǎng)化方式引入商業(yè)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)公共空間的多元化運(yùn)營(yíng)。5.3.2定期舉辦活動(dòng)，豐富業(yè)主生活。5.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)用5.4.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)、活動(dòng)策劃等費(fèi)用。5.4.2乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)合理控制運(yùn)營(yíng)成本。第六條付款方式與期限6.1付款方式6.1.1乙方應(yīng)在每月______日前向物業(yè)委托方提交上一月的物業(yè)代管費(fèi)用及公共空間運(yùn)營(yíng)費(fèi)用清單。6.1.2物業(yè)委托方應(yīng)在收到費(fèi)用清單后的______個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。6.2付款期限6.2.1物業(yè)代管費(fèi)用：______元/月。6.2.2公共空間運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：______元/月。6.3付款條件6.3.1乙方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。6.3.2物業(yè)委托方確認(rèn)費(fèi)用清單無(wú)誤。第七條物業(yè)代管費(fèi)用7.1代管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.1.1代管費(fèi)用根據(jù)物業(yè)代管服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)確定，具體費(fèi)用如下：7.1.1.1安全管理費(fèi)用：______元/月。7.1.1.2環(huán)境維護(hù)費(fèi)用：______元/月。7.1.1.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：______元/月。7.1.1.4公共服務(wù)費(fèi)用：______元/月。7.1.1.5業(yè)主服務(wù)費(fèi)用：______元/月。7.2費(fèi)用支付方式7.2.1物業(yè)代管費(fèi)用按月支付，每月______日前支付。7.2.2乙方應(yīng)在每月______日前向物業(yè)委托方提交上一月的物業(yè)代管費(fèi)用清單。7.2.3物業(yè)委托方應(yīng)在收到費(fèi)用清單后的______個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。7.3費(fèi)用調(diào)整7.3.1如遇國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等情況，代管費(fèi)用可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1物業(yè)代管方未按照本合同約定提供物業(yè)代管服務(wù)的；8.1.2物業(yè)代管方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的；8.1.3物業(yè)代管方未按照約定進(jìn)行公共空間運(yùn)營(yíng)，影響公共空間正常使用的；8.1.4物業(yè)代管方未按照約定收取物業(yè)費(fèi)用的；8.1.5物業(yè)委托方未按照本合同約定支付物業(yè)代管費(fèi)用的；8.1.6雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按未履行部分費(fèi)用的一定比例計(jì)算；8.2.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序；9.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)交換信息。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。第十條合同解除與終止10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同的；10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方在通知對(duì)方后______個(gè)工作日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除。10.3合同終止10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事項(xiàng)；10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)互相返還各自提供的財(cái)產(chǎn)和費(fèi)用。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；11.1.2通知可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址11.2.1物業(yè)委托方送達(dá)地址：______11.2.2物業(yè)代管方送達(dá)地址：______11.3送達(dá)時(shí)間11.3.1郵寄送達(dá)的，以郵戳為準(zhǔn)；11.3.2傳真或電子郵件送達(dá)的，以發(fā)送成功為準(zhǔn)。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章；12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出；12.2.2雙方應(yīng)在收到變更內(nèi)容后______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)變更。12.3合同補(bǔ)充協(xié)議12.3.1本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1合同附件13.1.1.1物業(yè)代管服務(wù)內(nèi)容清單；13.1.1.2公共空間運(yùn)營(yíng)方案；13.1.1.3付款明細(xì)表。13.2保密條款13.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；13.2.2保密期限自合同簽訂之日起______年。13.3其他約定事項(xiàng)13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；13.3.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。14.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司。14.2第三方介入情形14.2.1物業(yè)代管服務(wù)需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)的；14.2.2公共空間運(yùn)營(yíng)需要第三方企業(yè)進(jìn)行合作或引入項(xiàng)目的；14.2.3爭(zhēng)議解決需要第三方仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)介入的；14.2.4雙方約定的其他需要第三方介入的情形。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：14.3.2.1第三方責(zé)任限額：______元；14.3.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。14.4第三方責(zé)權(quán)利14.4.1第三方權(quán)利14.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)；14.4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；14.4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。14.4.2第三方義務(wù)14.4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相關(guān)義務(wù)；14.4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；14.4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。14.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系14.5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；14.5.1.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。14.5.2第三方與物業(yè)代管服務(wù)的關(guān)系14.5.2.1第三方在物業(yè)代管服務(wù)中提供的技術(shù)支持或咨詢服務(wù)，不影響甲乙雙方對(duì)物業(yè)代管服務(wù)的整體責(zé)任；14.5.2.2第三方在物業(yè)代管服務(wù)中的違約行為，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。14.5.3第三方與公共空間運(yùn)營(yíng)的關(guān)系14.5.3.1第三方在公共空間運(yùn)營(yíng)中的合作或引入項(xiàng)目，不影響甲乙雙方對(duì)公共空間運(yùn)營(yíng)的整體責(zé)任；14.5.3.2第三方在公共空間運(yùn)營(yíng)中的違約行為，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。15.第三方介入的程序15.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見；15.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；15.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，共同監(jiān)督第三方的履約情況。16.第三方介入的終止16.1第三方介入的終止條件16.1.1第三方完成本合同約定的服務(wù)或項(xiàng)目；16.1.2第三方因自身原因退出本合同；16.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。16.2第三方介入終止的程序16.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提交終止介入的書面通知；16.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到通知后______個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)終止第三方介入；16.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)代管服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列出物業(yè)代管服務(wù)的具體項(xiàng)目，包括但不限于安全管理、環(huán)境維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、公共服務(wù)和業(yè)主服務(wù)等。2.公共空間運(yùn)營(yíng)方案包括公共空間的運(yùn)營(yíng)目標(biāo)、運(yùn)營(yíng)方式、預(yù)期效果、費(fèi)用預(yù)算及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。3.付款明細(xì)表列出物業(yè)代管費(fèi)用和公共空間運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的具體金額、支付時(shí)間、支付方式等。4.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同明確第三方參與本合同的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。6.保密協(xié)議約定甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。7.合同變更協(xié)議記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)代管方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按照約定提供物業(yè)代管服務(wù)，造成業(yè)主損失。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)代管方應(yīng)賠償業(yè)主損失，并支付違約金。1.2違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)代管方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，賠償受害方損失。2.物業(yè)委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按照約定支付物業(yè)代管費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)委托方應(yīng)支付欠繳的物業(yè)代管費(fèi)用，并支付違約金。2.2未按照約定支付公共空間運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)委托方應(yīng)支付欠繳的公共空間運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，并支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按照合作協(xié)議或服務(wù)合同提供服務(wù)或產(chǎn)品，造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失，并支付違約金。3.2泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)停止泄露行為，賠償甲乙雙方損失，并支付違約金。示例說(shuō)明：1.物業(yè)代管方在安全管理方面存在疏忽，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，造成業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失。物業(yè)代管方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，賠償業(yè)主損失，并支付違約金。2.物業(yè)委托方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)代管費(fèi)用，導(dǎo)致物業(yè)代管方無(wú)法正常履行職責(zé)。物業(yè)委托方應(yīng)支付欠繳的物業(yè)代管費(fèi)用，并支付違約金。全文完。2024年度城市綜合體物業(yè)委托代管與公共空間運(yùn)營(yíng)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1物業(yè)委托方2.2物業(yè)代管方3.服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)委托代管服務(wù)3.2公共空間運(yùn)營(yíng)服務(wù)4.服務(wù)期限4.1委托代管服務(wù)期限4.2公共空間運(yùn)營(yíng)服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用5.1委托代管服務(wù)費(fèi)用5.2公共空間運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用6.費(fèi)用支付方式6.1支付時(shí)間6.2支付方式7.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1物業(yè)委托代管服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2公共空間運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.2代管方違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他條款14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)委托方”是指在本合同中委托物業(yè)代管方進(jìn)行物業(yè)代管和公共空間運(yùn)營(yíng)的一方。1.1.2“物業(yè)代管方”是指在本合同中接受物業(yè)委托方委托，負(fù)責(zé)物業(yè)代管和公共空間運(yùn)營(yíng)的一方。1.1.3“物業(yè)代管服務(wù)”是指物業(yè)代管方根據(jù)本合同約定，對(duì)物業(yè)委托方所委托的物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)、修繕等服務(wù)。1.1.4“公共空間運(yùn)營(yíng)服務(wù)”是指物業(yè)代管方根據(jù)本合同約定，對(duì)公共空間進(jìn)行運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、管理等服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)物業(yè)委托方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1物業(yè)委托方2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2物業(yè)代管方2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)委托代管服務(wù)3.1.1物業(yè)代管方應(yīng)按照物業(yè)委托方的要求，對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常管理、維護(hù)、修繕等工作。3.2公共空間運(yùn)營(yíng)服務(wù)3.2.1物業(yè)代管方應(yīng)負(fù)責(zé)公共空間的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于公共設(shè)施的維護(hù)、清潔、綠化等工作。3.2.2物業(yè)代管方應(yīng)定期對(duì)公共空間進(jìn)行巡查，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和環(huán)境衛(wèi)生。4.服務(wù)期限4.1委托代管服務(wù)期限4.1.1本合同約定的委托代管服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2公共空間運(yùn)營(yíng)服務(wù)期限4.2.1本合同約定的公共空間運(yùn)營(yíng)服務(wù)期限與委托代管服務(wù)期限相同。5.服務(wù)費(fèi)用5.1委托代管服務(wù)費(fèi)用5.1.1物業(yè)代管服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，按月支付。5.1.2物業(yè)代管服務(wù)費(fèi)用包含但不限于物業(yè)管理、維護(hù)、修繕等費(fèi)用。5.2公共空間運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用5.2.1公共空間運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，按月支付。5.2.2公共空間運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用包含但不限于公共設(shè)施維護(hù)、清潔、綠化等費(fèi)用。6.費(fèi)用支付方式6.1支付時(shí)間6.1.1物業(yè)代管服務(wù)費(fèi)用和公共空間運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用均于每月____日前支付。6.2支付方式6.2.1物業(yè)代管服務(wù)費(fèi)用和公共空間運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用均以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。7.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1物業(yè)委托代管服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1.1物業(yè)代管方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。7.1.2物業(yè)代管方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，確保物業(yè)管理的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化。7.2公共空間運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2.1物業(yè)代管方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的公共空間運(yùn)營(yíng)服務(wù)。7.2.2物業(yè)代管方應(yīng)定期對(duì)公共空間進(jìn)行巡查，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和環(huán)境衛(wèi)生。8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.1.1若委托方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向物業(yè)代管方支付應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為違約金。8.1.2若委托方違反合同約定，導(dǎo)致物業(yè)代管方無(wú)法正常履行合同義務(wù)，委托方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和責(zé)任。8.2代管方違約責(zé)任8.2.1若物業(yè)代管方未按時(shí)提供或提供不符合約定的服務(wù)，每逾期一日應(yīng)向委托方支付應(yīng)提供服務(wù)的____%作為違約金。8.2.2若物業(yè)代管方違反合同約定，導(dǎo)致公共空間運(yùn)營(yíng)受到影響，物業(yè)代管方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和責(zé)任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同生效之日起至合同終止后____年止。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同生效11.1生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.2生效日期11.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1變更程序12.1.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2變更內(nèi)容12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益的，對(duì)方有權(quán)解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。14.其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于服務(wù)清單、費(fèi)用明細(xì)表等。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起____個(gè)工作日內(nèi)生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)基于本合同的約定，且不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的同意程序2.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和范圍。2.2對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式對(duì)第三方介入表示同意或拒絕。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照本合同的約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)明確告知第三方。4.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方或他人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。4.3第三方的責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)避免介入甲乙雙方之間的內(nèi)部事務(wù)，除非甲乙雙方另有約定。6.第三方介入的具體條款6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；6.1.2第三方的職責(zé)和任務(wù)；6.1.3第三方的責(zé)任限額；6.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；6.1.5第三方介入的時(shí)間期限；6.1.6第三方介入的終止條件。6.2第三方介入的合同條款應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的合同條款如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更或解除協(xié)議。7.2第三方介入的合同條款變更或解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照變更或解除后的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入的爭(zhēng)議處理8.1.1優(yōu)先協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.1.3爭(zhēng)議處理過(guò)程中，第三方的職責(zé)和責(zé)任不得受到影響。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同終止條件包括但不限于：9.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；9.1.2第三方完成約定的職責(zé)；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.4出現(xiàn)合同約定的終止情形。10.第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：10.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)算；10.1.2第三方介入產(chǎn)生的資料歸檔；10.1.3第三方介入產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)清單詳細(xì)列出物業(yè)委托代管服務(wù)和公共空間運(yùn)營(yíng)服務(wù)的具體內(nèi)容，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。2.費(fèi)用明細(xì)表列明每月或每年的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)代管服務(wù)費(fèi)用和公共空間運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體條款，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用及支付方式等。4.保密協(xié)議約定甲乙雙方及第三方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)和責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議約定甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和程序。6.合同變更協(xié)議約定合同變更的程序、內(nèi)容、生效日期等。7.合同解除協(xié)議約定合同解除的條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等。8.第三方資質(zhì)證明文件第三方介入時(shí)，需提供其資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。9.第三方工作計(jì)劃第三方介入后，需提交其工作計(jì)劃，包括工作目標(biāo)、時(shí)間安排、人員配置等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1委托方違約行為未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；違反合同約定，導(dǎo)致物業(yè)代管方無(wú)法正常履行合同義務(wù)；提供虛假資料或隱瞞重要信息；其他違反合同約定的行為。1.2代管方違約行為未按時(shí)提供或提供不符合約定的服務(wù)；違反合同約定，導(dǎo)致公共空間運(yùn)營(yíng)受到影響；提供虛假資料或隱瞞重要信息；其他違反合同約定的行為。1.3第三方違約行為未按時(shí)完成工作或提供不符合要求的服務(wù)；提供虛假資料或隱瞞重要信息；違反保密義務(wù)；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任。2.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)明確告知第三方。3.違約示例說(shuō)明3.1委托方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用違約行為：委托方超過(guò)合同約定的付款期限未支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)向物業(yè)代管方支付應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為違約金。3.2代管方未按時(shí)提供服務(wù)違約行為：物業(yè)代管方未按照合同約定的時(shí)間提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)代管方應(yīng)向委托方支付應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的____%作為違約金。全文完。2024年度城市綜合體物業(yè)委托代管與公共空間運(yùn)營(yíng)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1物業(yè)委托方2.2物業(yè)代管方2.3公共空間運(yùn)營(yíng)方3.服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1物業(yè)委托代管服務(wù)3.2公共空間運(yùn)營(yíng)服務(wù)3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.質(zhì)量保證與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量保證5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止9.3終止條件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.合同附件11.1附件一：物業(yè)委托代管服務(wù)內(nèi)容11.2附件二：公共空間運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容11.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.其他約定12.1不可抗力12.2合同解釋12.3合同變更13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“物業(yè)委托方”指委托城市綜合體物業(yè)管理的甲方。1.1.2本合同中，“物業(yè)代管方”指接受委托進(jìn)行城市綜合體物業(yè)管理服務(wù)的乙方。1.1.3本合同中，“公共空間運(yùn)營(yíng)方”指負(fù)責(zé)城市綜合體公共空間運(yùn)營(yíng)的丙方。1.1.4本合同中，“服務(wù)范圍”指乙方和丙方在合同約定的期間內(nèi)提供的服務(wù)內(nèi)容。1.1.5本合同中，“服務(wù)費(fèi)用”指乙方和丙方根據(jù)本合同約定應(yīng)收取的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。2.當(dāng)事人信息2.1物業(yè)委托方2.1.1名稱：[甲方全稱]2.1.2地址：[甲方地址]2.1.3聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2物業(yè)代管方2.2.1名稱：[乙方全稱]2.2.2地址：[乙方地址]2.2.3聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.3公共空間運(yùn)營(yíng)方2.3.1名稱：[丙方全稱]2.3.2地址：[丙方地址]2.3.3聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人姓名]2.3.4聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]3.服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1物業(yè)委托代管服務(wù)3.1.1服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于物業(yè)管理、維護(hù)、修繕、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等。3.1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2公共空間運(yùn)營(yíng)服務(wù)3.2.1服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于公共空間的設(shè)計(jì)、管理、活動(dòng)策劃與執(zhí)行等。3.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：確保公共空間的安全、整潔、美觀，滿足用戶需求。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1乙方和丙方服務(wù)費(fèi)用按照附件三《服務(wù)費(fèi)用明細(xì)》執(zhí)行。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)按月支付乙方和丙方服務(wù)費(fèi)用。4.2.2甲方應(yīng)在每月的[具體日期]前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方和丙方指定的賬戶。5.質(zhì)量保證與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量保證5.1.1乙方和丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2乙方和丙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量保證期限，對(duì)提供的服務(wù)進(jìn)行維護(hù)和修復(fù)。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1物業(yè)委托代管服務(wù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2.2公共空間運(yùn)營(yíng)服務(wù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3驗(yàn)收程序5.3.1甲方應(yīng)在乙方和丙方完成服務(wù)后，按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2乙方和丙方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后[具體時(shí)間]內(nèi)，對(duì)驗(yàn)收結(jié)果提出異議。6.違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的；6.1.2乙方和丙方未按合同約定提供服務(wù)的；6.1.3任何一方違反保密條款的；6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2.2違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)實(shí)際損失金額。6.3違約賠償6.3.1違約方應(yīng)向受損方支付違約賠償金。6.3.2賠償金應(yīng)一次性支付，不得分期支付。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1當(dāng)事人應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)提出爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。8.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有裁定。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.合同生效與終止9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批手續(xù)。9.2合同終止9.2.1合同到期自然終止。9.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等。10.2送達(dá)地址10.2.1通知送達(dá)地址為合同中雙方指定的地址。10.3送達(dá)時(shí)間10.3.1通知自發(fā)出之日起[具體期限]內(nèi)視為送達(dá)。11.合同附件11.1附件一：物業(yè)委托代管服務(wù)內(nèi)容11.1.1物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則11.1.2物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃11.1.3安全保衛(wèi)措施11.2附件二：公共空間運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容11.2.1公共空間管理細(xì)則11.2.2活動(dòng)策劃與執(zhí)行方案11.2.3用戶服務(wù)規(guī)范11.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3.2公共空間運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.其他約定12.1不可抗力12.1.1任何因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2合同解釋12.2.1本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)公平原則進(jìn)行解釋。12.3合同變更12.3.1合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效。13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自[具體日期]起生效。14.合同解除與終止14.1合同解除14.1.1本合同任何一方有權(quán)在[具體期限]前書面通知對(duì)方解除合同。14.2合同終止14.2.1合同到期自然終止。14.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。15.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助不違反法律法規(guī)，不侵犯他人的合法權(quán)益。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)或協(xié)助。15.4.2第三方應(yīng)保守涉及合同執(zhí)行過(guò)程中的商業(yè)秘密和保密信息。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和目的。16.1.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體期限]內(nèi)給予答復(fù)。16.2第三方介入的同意16.2.1若雙方同意第三方介入，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。17.第三方介入的費(fèi)用17.1第三方