騾馬市租賃合同

騾馬市租賃合同(一般商戶(hù))

#騾馬市租賃合同（一般商戶(hù)）本合同由以下雙方于[簽約日期]簽署：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______________________身份證號(hào)：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_______________________身份證號(hào)：_______________________聯(lián)系電話(huà)：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：##一、租賃商鋪的基本情況1.甲方同意將位于[具體位置]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃商鋪”）出租給乙方使用。2.租賃商鋪的建筑面積為[具體面積]，該面積為甲方實(shí)測(cè)面積，若乙方對(duì)該面積有異議，可在簽訂本合同前與甲方共同進(jìn)行測(cè)量，若實(shí)測(cè)面積與本合同約定面積存在差異，以實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。3.甲方應(yīng)確保租賃商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，并向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。##二、租賃期限及租金1.本合同的租賃期限為[具體期限]，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[租金金額]元（大寫(xiě)：____________元整）。租金支付方式為[租金支付方式]，乙方應(yīng)按[租金支付周期]向甲方支付租金。3.押金：乙方需向甲方支付人民幣[押金金額]元（大寫(xiě)：____________元整）作為租賃保證金，租賃期滿(mǎn)或合同終止后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，確認(rèn)商鋪無(wú)任何損壞后，將押金無(wú)息退還給乙方。4.租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的[逾期租金比例]作為違約金。##三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按本合同約定將租賃商鋪交付給乙方使用，并保證租賃商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營(yíng)證照，并提供必要的協(xié)助和支持。3.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金、押金及其他費(fèi)用。4.甲方應(yīng)保證租賃商鋪不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。##四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃商鋪，不得擅自改變用途或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額向甲方支付租金、押金及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)租賃商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理經(jīng)營(yíng)證照，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。5.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給他人。##五、合同的變更、解除和終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.租賃期滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[續(xù)租通知時(shí)間]向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。3.租賃期間，如甲方提前收回商鋪，應(yīng)提前[解約通知時(shí)間]書(shū)面通知乙方，并按合同約定退還乙方剩余租金和押金。4.租賃期間，如乙方提前退租，應(yīng)提前[解約通知時(shí)間]書(shū)面通知甲方，并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。##六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解決或按照法律規(guī)定處理。##七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。##八、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________