2024年度土地儲(chǔ)備擔(dān)保協(xié)議合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地儲(chǔ)備擔(dān)保協(xié)議合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方2.1擔(dān)保方2.2被擔(dān)保方3.擔(dān)保范圍3.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目3.2擔(dān)保金額4.擔(dān)保期限4.1擔(dān)保起始日期4.2擔(dān)保終止日期5.擔(dān)保條件5.1擔(dān)保方義務(wù)5.2被擔(dān)保方義務(wù)6.擔(dān)保費(fèi)用6.1擔(dān)保費(fèi)率6.2擔(dān)保費(fèi)支付方式7.擔(dān)保金的提取和使用7.1提取條件7.2使用條件8.擔(dān)保金的返還8.1返還條件8.2返還方式9.違約責(zé)任9.1擔(dān)保方違約責(zé)任9.2被擔(dān)保方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他14.1通知14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《2024年度土地儲(chǔ)備擔(dān)保協(xié)議》。1.1.2“擔(dān)保方”指承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的乙方。1.1.3“被擔(dān)保方”指需要擔(dān)保的甲方。1.1.4“土地儲(chǔ)備項(xiàng)目”指甲方負(fù)責(zé)的土地儲(chǔ)備項(xiàng)目。1.1.5“擔(dān)保金額”指本合同約定的擔(dān)?？偨痤~。1.1.6“擔(dān)保期限”指本合同約定的擔(dān)保有效期限。1.1.7“擔(dān)保費(fèi)用”指擔(dān)保方根據(jù)本合同約定向被擔(dān)保方支付的費(fèi)用。1.1.8“違約責(zé)任”指因一方違約而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.1.9“爭(zhēng)議解決”指雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式。1.1.10“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2解釋1.2.1本合同中所使用的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有明確規(guī)定，否則應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.協(xié)議雙方2.1擔(dān)保方2.1.1擔(dān)保方全稱：_____________________________2.1.2擔(dān)保方住所：_____________________________2.1.3擔(dān)保方法定代表人：_____________________2.1.4擔(dān)保方聯(lián)系電話：_____________________2.2被擔(dān)保方2.2.1被擔(dān)保方全稱：_____________________________2.2.2被擔(dān)保方住所：_____________________________2.2.3被擔(dān)保方法定代表人：_____________________2.2.4被擔(dān)保方聯(lián)系電話：_____________________3.擔(dān)保范圍3.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目3.1.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名稱：_____________________________3.1.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目地點(diǎn)：_____________________________3.1.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目規(guī)模：_____________________________3.1.4土地儲(chǔ)備項(xiàng)目投資總額：_____________________3.2擔(dān)保金額3.2.1擔(dān)?？偨痤~：人民幣_(tái)_____________________元整。3.2.2擔(dān)保金額的支付方式：_____________________4.擔(dān)保期限4.1擔(dān)保起始日期4.1.1擔(dān)保起始日期：_____________________4.2擔(dān)保終止日期4.2.1擔(dān)保終止日期：_____________________5.擔(dān)保條件5.1擔(dān)保方義務(wù)5.1.1擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)本合同約定，在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。5.1.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保金額內(nèi)，對(duì)甲方的土地儲(chǔ)備項(xiàng)目承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。5.2被擔(dān)保方義務(wù)5.2.1被擔(dān)保方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和土地儲(chǔ)備相關(guān)政策，合法合規(guī)地進(jìn)行土地儲(chǔ)備工作。5.2.2被擔(dān)保方應(yīng)按時(shí)支付土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的相關(guān)費(fèi)用，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.擔(dān)保費(fèi)用6.1擔(dān)保費(fèi)率6.1.1擔(dān)保費(fèi)率：____________________%6.2擔(dān)保費(fèi)支付方式6.2.1擔(dān)保費(fèi)支付方式：_____________________7.擔(dān)保金的提取和使用7.1提取條件7.1.1在擔(dān)保期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е峦恋貎?chǔ)備項(xiàng)目無(wú)法按期完成，導(dǎo)致?lián)７叫璩袚?dān)擔(dān)保責(zé)任時(shí)，甲方有權(quán)提取擔(dān)保金。7.2使用條件7.2.1擔(dān)保金的使用應(yīng)限于支付因土地儲(chǔ)備項(xiàng)目無(wú)法按期完成而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.擔(dān)保金的返還8.1返還條件8.1.1在擔(dān)保期限屆滿且擔(dān)保方未發(fā)生違約的情況下，或被擔(dān)保方履行了還款義務(wù)，擔(dān)保金應(yīng)返還給被擔(dān)保方。8.2返還方式8.2.1擔(dān)保金返還時(shí)應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。8.2.2被擔(dān)保方應(yīng)在收到擔(dān)保金返還通知后，按照約定的時(shí)間向擔(dān)保方提交返還擔(dān)保金的申請(qǐng)。9.違約責(zé)任9.1擔(dān)保方違約責(zé)任9.1.1若擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償被擔(dān)保方因此遭受的損失。9.1.2違約金的具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)擔(dān)保金額和違約情節(jié)由雙方協(xié)商確定。9.2被擔(dān)保方違約責(zé)任9.2.1若被擔(dān)保方未按約定使用擔(dān)保金，或因被擔(dān)保方原因?qū)е聯(lián)７匠袚?dān)擔(dān)保責(zé)任，被擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償擔(dān)保方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，否則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為中華人民共和國(guó)有管轄權(quán)的人民法院。11.合同生效11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同自2024年1月1日起生效。12.合同變更12.1變更條件12.1.1本合同的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.2變更程序12.2.1變更合同應(yīng)按照本合同簽訂的程序進(jìn)行，包括簽字、蓋章等。13.合同解除13.1解除條件13.1.1在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，如出現(xiàn)合同約定解除的條件，任何一方均有權(quán)解除本合同。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。14.其他14.1通知14.1.1本合同項(xiàng)下的所有通知，應(yīng)采用書(shū)面形式，并按照本合同中各方的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。14.2不可抗力14.2.1如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。合同履行期限應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)，直至不可抗力事件消除。如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)一定期限，雙方可協(xié)商解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在履行本合同過(guò)程中，根據(jù)本合同約定介入的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并應(yīng)明確第三方對(duì)合同履行中可能產(chǎn)生的損失的最高賠償金額。15.3第三方責(zé)任范圍15.3.1第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其在合同中明確承擔(dān)的職責(zé)和任務(wù)，任何超出其職責(zé)范圍的行為或責(zé)任，應(yīng)由合同約定的責(zé)任方承擔(dān)。15.4第三方介入條件15.4.1.1雙方同意并書(shū)面確認(rèn)第三方介入；15.4.1.2第三方具備完成其職責(zé)所需的資質(zhì)和能力；15.4.1.3第三方同意并簽署本合同的相關(guān)條款。15.5第三方職責(zé)15.5.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等；15.5.1.2協(xié)助雙方解決合同履行中的問(wèn)題；15.5.1.3在必要時(shí)，代表一方或雙方與相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)商。16.甲乙方增加條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方可要求第三方提供的服務(wù)包括但不限于土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的可行性研究、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；16.1.2甲方可根據(jù)第三方提供的服務(wù)結(jié)果，調(diào)整土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的計(jì)劃和預(yù)算。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方可要求第三方對(duì)擔(dān)保金額進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估，以確保擔(dān)保的合理性和有效性；16.2.2乙方可要求第三方對(duì)擔(dān)保方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，以確保擔(dān)保方的擔(dān)保能力。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)與甲方保持獨(dú)立，不得因與甲方的業(yè)務(wù)關(guān)系而影響其獨(dú)立性和客觀性；17.1.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)與乙方保持獨(dú)立，不得因與乙方的業(yè)務(wù)關(guān)系而影響其獨(dú)立性和客觀性；17.2.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定和乙方的指示。17.3第三方與合同其他方的劃分17.3.1第三方在履行職責(zé)時(shí)，不得干預(yù)合同其他方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)；17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用，應(yīng)由其自行承擔(dān)。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；18.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方的指示或配合不當(dāng)造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)；18.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力造成的損失，根據(jù)不可抗力條款處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2024年度土地儲(chǔ)備項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)分析土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的可行性、風(fēng)險(xiǎn)及預(yù)期收益。說(shuō)明：本附件作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。2.《土地儲(chǔ)備項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告》要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的防范措施。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)管理。3.《擔(dān)保方財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告》要求：由第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，對(duì)擔(dān)保方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確認(rèn)其擔(dān)保能力。說(shuō)明：本附件用于驗(yàn)證擔(dān)保方的財(cái)務(wù)狀況。4.《擔(dān)保金支付憑證》要求：由銀行出具，證明擔(dān)保金已支付至指定賬戶。說(shuō)明：本附件作為擔(dān)保金支付的有效憑證。5.《爭(zhēng)議解決文件》要求：由第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)或法院出具，記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明：本附件作為爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)。6.《合同變更協(xié)議》要求：由雙方簽署，記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。說(shuō)明：本附件作為合同變更的有效證明。7.《合同解除協(xié)議》要求：由雙方簽署，記錄合同解除的原因和生效日期。說(shuō)明：本附件作為合同解除的有效證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.擔(dān)保方違約行為未按約定履行擔(dān)保義務(wù)提供虛假擔(dān)保信息未按時(shí)支付擔(dān)保費(fèi)用負(fù)擔(dān)的違約責(zé)任：支付違約金，賠償被擔(dān)保方因此遭受的損失。2.被擔(dān)保方違約行為未按約定使用擔(dān)保金提供虛假項(xiàng)目信息未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用負(fù)擔(dān)的違約責(zé)任：支付違約金，賠償擔(dān)保方因此遭受的損失。3.第三方違約行為未按約定履行職責(zé)提供虛假報(bào)告或評(píng)估未按時(shí)完成服務(wù)負(fù)擔(dān)的違約責(zé)任：支付違約金，賠償合同其他方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致被擔(dān)保方無(wú)法按期完成土地儲(chǔ)備項(xiàng)目，則擔(dān)保方需支付違約金，并賠償被擔(dān)保方因此遭受的工期延誤和額外費(fèi)用損失。若第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致被擔(dān)保方?jīng)Q策失誤，則第三方需支付違約金，并賠償被擔(dān)保方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度土地儲(chǔ)備擔(dān)保協(xié)議合同1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議適用范圍1.6協(xié)議簽訂雙方1.7協(xié)議簽訂日期1.8協(xié)議生效日期1.9協(xié)議變更與解除1.10協(xié)議爭(zhēng)議解決方式第二章土地儲(chǔ)備基本情況2.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名稱2.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目地點(diǎn)2.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目面積2.4土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用途2.5土地儲(chǔ)備項(xiàng)目投資總額2.6土地儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施主體2.7土地儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃2.8土地儲(chǔ)備項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)第三章?lián)７绞郊皳?dān)保物3.1擔(dān)保方式3.2擔(dān)保物種類3.3擔(dān)保物價(jià)值3.4擔(dān)保物評(píng)估3.5擔(dān)保物登記3.6擔(dān)保物保管3.7擔(dān)保物處置3.8擔(dān)保物權(quán)益第四章?lián)Ｘ?zé)任及義務(wù)4.1擔(dān)保責(zé)任范圍4.2擔(dān)保責(zé)任期限4.3擔(dān)保責(zé)任履行方式4.4擔(dān)保責(zé)任追究4.5擔(dān)保義務(wù)履行4.6擔(dān)保義務(wù)變更4.7擔(dān)保義務(wù)解除4.8擔(dān)保義務(wù)爭(zhēng)議解決第五章土地儲(chǔ)備資金管理5.1土地儲(chǔ)備資金來(lái)源5.2土地儲(chǔ)備資金用途5.3土地儲(chǔ)備資金撥付5.4土地儲(chǔ)備資金監(jiān)管5.5土地儲(chǔ)備資金結(jié)算5.6土地儲(chǔ)備資金審計(jì)5.7土地儲(chǔ)備資金追償5.8土地儲(chǔ)備資金使用效益第六章監(jiān)督檢查6.1監(jiān)督檢查主體6.2監(jiān)督檢查內(nèi)容6.3監(jiān)督檢查方式6.4監(jiān)督檢查頻率6.5監(jiān)督檢查報(bào)告6.6監(jiān)督檢查結(jié)果處理6.7監(jiān)督檢查爭(zhēng)議解決第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任追究7.4違約責(zé)任賠償7.5違約責(zé)任爭(zhēng)議解決第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序8.5合同解除或終止后的處理8.6合同解除或終止?fàn)幾h解決第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密義務(wù)9.4保密責(zé)任9.5保密爭(zhēng)議解決第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式10.4送達(dá)證明10.5送達(dá)爭(zhēng)議解決第十一章法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.4爭(zhēng)議解決程序11.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.6爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決第十二章其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定解釋12.3其他約定變更12.4其他約定爭(zhēng)議解決第十三章合同附件13.1附件一：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目基本情況13.2附件二：擔(dān)保方式及擔(dān)保物清單13.3附件三：土地儲(chǔ)備資金管理方案13.4附件四：監(jiān)督檢查方案13.5附件五：保密協(xié)議13.6附件六：通知與送達(dá)方式13.7附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議第十四章合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)14.4簽署程序14.5簽署爭(zhēng)議解決合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至土地儲(chǔ)備項(xiàng)目完成并結(jié)清所有款項(xiàng)之日止。1.5協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方在2024年度土地儲(chǔ)備項(xiàng)目中的所有資金需求。1.6協(xié)議簽訂雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.7協(xié)議簽訂日期[協(xié)議簽訂日期]1.8協(xié)議生效日期自雙方簽署之日起生效。1.9協(xié)議變更與解除1.9.1協(xié)議變更任何一方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。1.9.2協(xié)議解除1.9.2.1雙方協(xié)商一致解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以解除。1.9.2.2一方違約解除如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究違約方的法律責(zé)任。1.9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形本協(xié)議根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形，可以解除。1.10協(xié)議爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。第二章土地儲(chǔ)備基本情況2.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名稱[土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名稱]2.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目地點(diǎn)[土地儲(chǔ)備項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目面積[土地儲(chǔ)備項(xiàng)目面積]2.4土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用途[土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用途]2.5土地儲(chǔ)備項(xiàng)目投資總額[土地儲(chǔ)備項(xiàng)目投資總額]2.6土地儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施主體[土地儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施主體]2.7土地儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃[土地儲(chǔ)備項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃]2.8土地儲(chǔ)備項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)[土地儲(chǔ)備項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)]第三章?lián)７绞郊皳?dān)保物3.1擔(dān)保方式本協(xié)議采用[擔(dān)保方式]進(jìn)行擔(dān)保。3.2擔(dān)保物種類[擔(dān)保物種類]3.3擔(dān)保物價(jià)值[擔(dān)保物價(jià)值]3.4擔(dān)保物評(píng)估[擔(dān)保物評(píng)估]3.5擔(dān)保物登記[擔(dān)保物登記](méi)3.6擔(dān)保物保管[擔(dān)保物保管]3.7擔(dān)保物處置[擔(dān)保物處置]3.8擔(dān)保物權(quán)益[擔(dān)保物權(quán)益]第四章?lián)Ｘ?zé)任及義務(wù)4.1擔(dān)保責(zé)任范圍[擔(dān)保責(zé)任范圍]4.2擔(dān)保責(zé)任期限[擔(dān)保責(zé)任期限]4.3擔(dān)保責(zé)任履行方式[擔(dān)保責(zé)任履行方式]4.4擔(dān)保責(zé)任追究[擔(dān)保責(zé)任追究]4.5擔(dān)保義務(wù)履行[擔(dān)保義務(wù)履行]4.6擔(dān)保義務(wù)變更[擔(dān)保義務(wù)變更]4.7擔(dān)保義務(wù)解除[擔(dān)保義務(wù)解除]4.8擔(dān)保義務(wù)爭(zhēng)議解決[擔(dān)保義務(wù)爭(zhēng)議解決]第五章土地儲(chǔ)備資金管理5.1土地儲(chǔ)備資金來(lái)源[土地儲(chǔ)備資金來(lái)源]5.2土地儲(chǔ)備資金用途[土地儲(chǔ)備資金用途]5.3土地儲(chǔ)備資金撥付[土地儲(chǔ)備資金撥付]5.4土地儲(chǔ)備資金監(jiān)管[土地儲(chǔ)備資金監(jiān)管]5.5土地儲(chǔ)備資金結(jié)算[土地儲(chǔ)備資金結(jié)算]5.6土地儲(chǔ)備資金審計(jì)[土地儲(chǔ)備資金審計(jì)]5.7土地儲(chǔ)備資金追償[土地儲(chǔ)備資金追償]5.8土地儲(chǔ)備資金使用效益[土地儲(chǔ)備資金使用效益]第六章監(jiān)督檢查6.1監(jiān)督檢查主體[監(jiān)督檢查主體]6.2監(jiān)督檢查內(nèi)容[監(jiān)督檢查內(nèi)容]6.3監(jiān)督檢查方式[監(jiān)督檢查方式]6.4監(jiān)督檢查頻率[監(jiān)督檢查頻率]6.5監(jiān)督檢查報(bào)告[監(jiān)督檢查報(bào)告]6.6監(jiān)督檢查結(jié)果處理[監(jiān)督檢查結(jié)果處理]6.7監(jiān)督檢查爭(zhēng)議解決[監(jiān)督檢查爭(zhēng)議解決]第七章違約責(zé)任7.1違約情形[違約情形]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)]7.3違約責(zé)任追究[違約責(zé)任追究]7.4違約責(zé)任賠償[違約責(zé)任賠償]7.5違約責(zé)任爭(zhēng)議解決[違約責(zé)任爭(zhēng)議解決]第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方原因8.1.1.1甲方未按約定提供土地儲(chǔ)備資金的。8.1.1.2甲方違反土地儲(chǔ)備項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)的。8.1.2乙方原因8.1.2.1乙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的。8.1.2.2乙方違反擔(dān)保物保管義務(wù)的。8.2合同解除程序8.2.1書(shū)面通知一方解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。8.2.2協(xié)商一致雙方應(yīng)就解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。8.3合同終止條件8.3.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目完成土地儲(chǔ)備項(xiàng)目完成并結(jié)清所有款項(xiàng)后，合同自動(dòng)終止。8.3.2雙方協(xié)商一致經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以終止。8.4合同終止程序8.4.1書(shū)面確認(rèn)合同終止，雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)。8.4.2結(jié)算事宜合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)算完畢所有未了事宜。8.5合同解除或終止后的處理8.5.1資產(chǎn)處置合同解除或終止后，擔(dān)保物應(yīng)按約定處置。8.5.2費(fèi)用承擔(dān)合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。8.6合同解除或終止?fàn)幾h解決[合同解除或終止?fàn)幾h解決]第九章保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至土地儲(chǔ)備項(xiàng)目完成后止。9.3保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.4保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.5保密爭(zhēng)議解決[保密爭(zhēng)議解決]第十章通知與送達(dá)10.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址[送達(dá)地址]10.3送達(dá)方式[送達(dá)方式]10.4送達(dá)證明[送達(dá)證明]10.5送達(dá)爭(zhēng)議解決[送達(dá)爭(zhēng)議解決]第十一章法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.4爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序]11.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.6爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決[爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決]第十二章其他約定12.1其他約定事項(xiàng)[其他約定事項(xiàng)]12.2其他約定解釋本協(xié)議的其他約定事項(xiàng)應(yīng)按其文義進(jìn)行解釋。12.3其他約定變更任何一方如需變更其他約定事項(xiàng)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.4其他約定爭(zhēng)議解決[其他約定爭(zhēng)議解決]第十三章合同附件13.1附件一：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目基本情況13.2附件二：擔(dān)保方式及擔(dān)保物清單13.3附件三：土地儲(chǔ)備資金管理方案13.4附件四：監(jiān)督檢查方案13.5附件五：保密協(xié)議13.6附件六：通知與送達(dá)方式13.7附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議第十四章合同簽署14.1簽署主體[甲方全稱]代表：[甲方代表姓名][乙方全稱]代表：[乙方代表姓名]14.2簽署日期[簽署日期]14.3簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]14.4簽署程序[簽署程序]14.5簽署爭(zhēng)議解決[簽署爭(zhēng)議解決]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表簽字：____________________代表簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方在本協(xié)議項(xiàng)下?lián)碛型恋貎?chǔ)備項(xiàng)目的決策權(quán)和主導(dǎo)權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)決定土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的具體實(shí)施計(jì)劃、資金使用和項(xiàng)目進(jìn)度。1.1.3乙方應(yīng)遵照甲方的決定和指示，履行擔(dān)保義務(wù)。1.2資金監(jiān)管條款1.2.1甲方應(yīng)設(shè)立專門(mén)的項(xiàng)目資金監(jiān)管賬戶，用于土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的資金管理。1.2.2乙方應(yīng)定期向甲方提供資金使用情況報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)資金使用進(jìn)行監(jiān)督和審查。1.2.3任何資金使用需經(jīng)甲方批準(zhǔn)，未經(jīng)批準(zhǔn)的資金使用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.3項(xiàng)目進(jìn)度管理?xiàng)l款1.3.1甲方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并定期向乙方通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度。1.3.2乙方應(yīng)確保按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃履行擔(dān)保義務(wù)，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4項(xiàng)目變更管理?xiàng)l款1.4.1任何項(xiàng)目變更需經(jīng)甲方批準(zhǔn)，包括但不限于項(xiàng)目范圍、資金投入、工期調(diào)整等。1.4.2乙方應(yīng)按照甲方的變更要求調(diào)整擔(dān)保方案，并確保擔(dān)保義務(wù)的履行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1擔(dān)保主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方在本協(xié)議項(xiàng)下?lián)碛袚?dān)保方案的制定權(quán)和主導(dǎo)權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的實(shí)際情況調(diào)整擔(dān)保方式和擔(dān)保物。2.1.3甲方應(yīng)尊重乙方的擔(dān)保主導(dǎo)權(quán)，并按照乙方的要求履行擔(dān)保義務(wù)。2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估條款2.2.1乙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施前對(duì)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并向甲方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。2.2.2甲方應(yīng)參照乙方的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。2.3項(xiàng)目監(jiān)督條款2.3.1乙方有權(quán)對(duì)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于資金使用、工程進(jìn)度等。2.3.2甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督工作，并按照乙方的監(jiān)督要求提供相關(guān)資料。2.4項(xiàng)目調(diào)整條款2.4.1如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е峦恋貎?chǔ)備項(xiàng)目需要調(diào)整，乙方有權(quán)提出調(diào)整方案。2.4.2甲方應(yīng)充分考慮乙方的調(diào)整方案，并在必要時(shí)提供必要的支持。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)條款3.1.1本協(xié)議項(xiàng)下引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的評(píng)估、監(jiān)督和咨詢工作。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款3.2.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，為雙方提供專業(yè)服務(wù)。3.2.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告和監(jiān)督報(bào)告。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。3.3.2第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)明確約定。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款3.4.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的評(píng)估、監(jiān)督和咨詢服務(wù)失誤的責(zé)任。3.4.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對(duì)項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。3.5中介機(jī)構(gòu)變更條款3.5.1如需更換第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。3.5.2新的第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備與原中介機(jī)構(gòu)相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：土地儲(chǔ)備項(xiàng)目基本情況2.附件二：擔(dān)保方式及擔(dān)保物清單3.附件三：土地儲(chǔ)備資金管理方案4.附件四：監(jiān)督檢查方案5.附件五：保密協(xié)議6.附件六：通知與送達(dá)方式7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議8.附件八：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.附件九：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告10.附件十：項(xiàng)目監(jiān)督報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地儲(chǔ)備資金。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供足額資金，經(jīng)乙方催告后仍未履行。2.違約行為：乙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。認(rèn)定：乙方未按照協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和方式履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。3.違約行為：甲方違反土地儲(chǔ)備項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)。認(rèn)定：甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中違反了國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)乙方或相關(guān)部門(mén)確認(rèn)。4.違約行為：乙方違反擔(dān)保物保管義務(wù)。認(rèn)定：乙方未妥善保管擔(dān)保物，導(dǎo)致?lián)Ｎ飪r(jià)值降低或滅失。5.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未能提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目評(píng)估或監(jiān)督結(jié)果失實(shí)。三、法律名詞及解釋：1.擔(dān)保法：指《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》，規(guī)定擔(dān)保合同、擔(dān)保物權(quán)等法律關(guān)系的法律法規(guī)。2.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定合同的訂立、履行、變更、解除等法律關(guān)系的法律法規(guī)。3.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：資金使用監(jiān)管困難。解決辦法：設(shè)立專門(mén)的項(xiàng)目資金監(jiān)管賬戶，明確資金使用流程和審批權(quán)限。2.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目進(jìn)度管理，定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)選擇不當(dāng)。解決辦法：在合同中明確第三方中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)要求，并在選擇時(shí)進(jìn)行嚴(yán)格審查。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和責(zé)任，加強(qiáng)信息安全管理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目融資。2.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目資金管理。3.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。4.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目監(jiān)督。5.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目爭(zhēng)議解決。全文完。2024年度土地儲(chǔ)備擔(dān)保協(xié)議合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)3.2關(guān)鍵詞解釋四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式六、合同的生效和終止6.1生效條件6.2終止條件6.3終止程序6.4終止后果七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議中涉及的費(fèi)用包括但不限于擔(dān)保費(fèi)、管理費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、違約金等。具體費(fèi)用構(gòu)成如下：7.2支付方式支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等。雙方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行費(fèi)用支付。7.3支付時(shí)間支付時(shí)間應(yīng)按照合同約定的期限進(jìn)行，具體支付時(shí)間如下：7.4支付條款八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，具體賠償金額和支付方式如下：九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)信息、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，包括但不限于：十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方可申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)土地儲(chǔ)備擔(dān)保協(xié)議的最終解釋權(quán)，并對(duì)乙方在履行協(xié)議過(guò)程中可能出現(xiàn)的違規(guī)行為保留追償權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留在特殊情況下，甲方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，對(duì)土地儲(chǔ)備擔(dān)保協(xié)議進(jìn)行必要的調(diào)整，并要求乙方配合執(zhí)行。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)土地儲(chǔ)備擔(dān)保協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就土地儲(chǔ)備擔(dān)保事項(xiàng)相互協(xié)作，共同確保協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面報(bào)告等方式，保持溝通，及時(shí)解決協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于土地儲(chǔ)備擔(dān)保事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議與本協(xié)議相沖突的，均以本協(xié)議為準(zhǔn)。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為本協(xié)議的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年/月/日）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年/月/日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目相關(guān)文件4.修改和補(bǔ)充協(xié)議5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明文件7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付擔(dān)保費(fèi)用；乙方未按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)；任何一方未按合同約定提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；任何一方違反保密條款；