2024年度商鋪離婚財(cái)產(chǎn)分割與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪離婚財(cái)產(chǎn)分割與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：鑒于甲方與乙方在2024年度內(nèi)所擁有的商鋪，現(xiàn)因甲方家庭原因，需要離婚并進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在商鋪離婚財(cái)產(chǎn)分割及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）商鋪：指位于____________________的，具備獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的商業(yè)用途房屋。（2）經(jīng)營權(quán)：指乙方在商鋪離婚財(cái)產(chǎn)分割后，對商鋪享有使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）離婚：指甲方與配偶在法律上解除婚姻關(guān)系。（2）財(cái)產(chǎn)分割：指離婚時，將夫妻共同財(cái)產(chǎn)依法分割。（3）經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付商鋪離婚財(cái)產(chǎn)分割及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在商鋪經(jīng)營過程中的行為，確保其合法合規(guī)。（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求乙方辦理商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付商鋪離婚財(cái)產(chǎn)分割及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)在商鋪經(jīng)營過程中，依法行使經(jīng)營權(quán)。（3）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方辦理商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至商鋪離婚財(cái)產(chǎn)分割及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，及時、足額支付相關(guān)費(fèi)用。（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理商鋪離婚財(cái)產(chǎn)分割及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議。（2）終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）商鋪離婚財(cái)產(chǎn)分割費(fèi)用：包括但不限于律師費(fèi)、評估費(fèi)、訴訟費(fèi)等。（2）經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：包括但不限于手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)、公證費(fèi)等。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：如因合同履行產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，將上述費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)提供合法有效的收款憑證。7.3支付時間（1）商鋪離婚財(cái)產(chǎn)分割費(fèi)用應(yīng)在雙方簽署離婚協(xié)議并完成財(cái)產(chǎn)分割后支付。（2）經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用應(yīng)在商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用前，向乙方提供支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后，及時出具收款確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。（2）甲方未按合同約定辦理商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。（2）乙方未按合同約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金。（2）違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。（2）商鋪的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同約定的保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會因素導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的事件，包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）一方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致商鋪無法正常經(jīng)營。（2）社會事件：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致商鋪經(jīng)營中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前通知對方，并取得對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的內(nèi)容。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同。（2）雙方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，任何一方不得擅自泄露。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，應(yīng)與本合同一并履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，相互協(xié)作，共同維護(hù)商鋪的正常經(jīng)營。（2）雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)，遵守商業(yè)道德，共同維護(hù)商業(yè)信譽(yù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)商，解決合同履行過程中的問題。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，以便對方了解合同履行情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商鋪離婚財(cái)產(chǎn)分割與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款（1）本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.離婚協(xié)議書2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件3.商鋪經(jīng)營狀況報告4.商鋪財(cái)務(wù)報表5.律師意見書6.評估報告7.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證8.保密協(xié)議9.不可抗力事件證明文件10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。乙方未按合同約定支付費(fèi)用。任何一方未按合同約定辦理商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。任何一方泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。當(dāng)事人提供證據(jù)證明對方存在違約行為，法院或仲裁機(jī)構(gòu)將根據(jù)證據(jù)認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.離婚：指夫妻雙方在法律上解除婚姻關(guān)系。2.財(cái)產(chǎn)分割：指離婚時，將夫妻共同財(cái)產(chǎn)依法分割。3.經(jīng)營權(quán)：指對特定財(cái)產(chǎn)享有使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)的權(quán)利。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。6.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中，乙方拖延或拒絕配合。解決辦法：甲方可要求乙方提供書面解釋，如乙方拒絕配合，甲方可向法院提起訴訟，要求乙方履行合同。2.問題：商鋪經(jīng)營狀況與合同約定不符，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失。解決辦法：甲方可要求乙方提供書面解釋，如乙方無法提供合理解釋，甲方可要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照合同約定的不可抗力條款處理。4.問題：合同履行過程中，雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：合同履行過程中，一方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：泄露方應(yīng)立即停止泄露行為，并向受損方支付違約金，同時承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________第三方的責(zé)任：（1）第三方作為見證人，負(fù)責(zé)見證合同簽訂及履行過程中的重要事項(xiàng)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的見證意見真實(shí)、客觀、公正。第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供合同履行相關(guān)的資料和信息。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，履行其見證職責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成商鋪離婚財(cái)產(chǎn)分割手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方在商鋪經(jīng)營過程中提供必要的支持。2.乙方的利益條款：乙方在商鋪經(jīng)營過程中，享有合理的利潤分配權(quán)。乙方在商鋪經(jīng)營過程中，享有合理的投資回報權(quán)。乙方在商鋪經(jīng)營過程中，享有合理的決策權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成商鋪離婚財(cái)產(chǎn)分割手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方未在合同約定的期限內(nèi)完成商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在商鋪經(jīng)營過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。甲方可要求乙方在商鋪經(jīng)營過程中遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在商鋪經(jīng)營過程中，保證商鋪的正常運(yùn)營。甲方可要求乙方在商鋪經(jīng)營過程中，保證商鋪的資產(chǎn)安全。甲方可要求乙方在商鋪經(jīng)營過程中，保證商鋪的品牌形象。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方在商鋪經(jīng)營過程中，違反國家法律法規(guī)和商業(yè)道德，甲方有權(quán)解除合同。如乙方在商鋪經(jīng)營過程中，損害甲方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度商鋪離婚財(cái)產(chǎn)分割與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂時間3.合同簽訂地點(diǎn)4.合同雙方當(dāng)事人5.合同目的二、商鋪基本情況1.商鋪名稱2.商鋪地址3.商鋪面積4.商鋪性質(zhì)5.商鋪產(chǎn)權(quán)狀況三、離婚財(cái)產(chǎn)分割1.財(cái)產(chǎn)分割原則2.財(cái)產(chǎn)清單3.財(cái)產(chǎn)分割比例4.財(cái)產(chǎn)分割方式5.財(cái)產(chǎn)分割時間四、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓1.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓時間4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)5.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)五、合同履行1.履行期限2.履行方式3.履行地點(diǎn)4.履行條件5.履行責(zé)任六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約解除合同5.違約爭議解決七、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密措施5.保密爭議解決八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限九、合同生效與解除1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同解除后的處理十、合同附件1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明2.財(cái)產(chǎn)清單3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓證明4.其他相關(guān)文件十一、合同簽署1.簽署人身份證明2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署手續(xù)5.簽署效力十二、合同修改與補(bǔ)充1.修改與補(bǔ)充條件2.修改與補(bǔ)充程序3.修改與補(bǔ)充效力4.修改與補(bǔ)充爭議解決5.修改與補(bǔ)充通知十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止?fàn)幾h解決5.合同終止通知十四、其他約定1.法律適用2.語言適用3.合同份數(shù)4.合同效力5.合同解釋合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度商鋪離婚財(cái)產(chǎn)分割與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2.合同簽訂時間：2024年X月X日3.合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道4.合同雙方當(dāng)事人：A方：甲方（離婚當(dāng)事人）B方：乙方（離婚當(dāng)事人）5.合同目的：明確雙方在2024年度商鋪財(cái)產(chǎn)分割及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜二、商鋪基本情況1.商鋪名稱：商鋪2.商鋪地址：市區(qū)街道號3.商鋪面積：100平方米4.商鋪性質(zhì)：商業(yè)用途5.商鋪產(chǎn)權(quán)狀況：甲方擁有商鋪的全部產(chǎn)權(quán)三、離婚財(cái)產(chǎn)分割1.財(cái)產(chǎn)分割原則：公平、合理2.財(cái)產(chǎn)清單：商鋪產(chǎn)權(quán)商鋪內(nèi)現(xiàn)有貨物商鋪相關(guān)合同及債權(quán)債務(wù)3.財(cái)產(chǎn)分割比例：甲方得商鋪產(chǎn)權(quán)及商鋪內(nèi)現(xiàn)有貨物，乙方得商鋪相關(guān)合同及債權(quán)債務(wù)4.財(cái)產(chǎn)分割方式：直接交付5.財(cái)產(chǎn)分割時間：2024年X月X日四、經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓1.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：甲方將商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方2.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：人民幣萬元3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓時間：2024年X月X日4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：由乙方承擔(dān)5.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：乙方在取得經(jīng)營權(quán)后，依法辦理相關(guān)工商登記手續(xù)五、合同履行1.履行期限：自合同簽訂之日起至2024年X月X日2.履行方式：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)3.履行地點(diǎn)：市區(qū)街道號商鋪4.履行條件：雙方按照合同約定完成各自義務(wù)5.履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任六、違約責(zé)任1.違約情形：一方未按約定時間履行財(cái)產(chǎn)分割或經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣萬元違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的損失3.違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失4.違約解除合同：守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任5.違約爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟七、保密條款1.保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中所獲得的信息2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后X年3.保密責(zé)任：雙方對本合同內(nèi)容及所獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)如因泄露保密信息給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任4.保密措施：雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露雙方不得將保密信息用于本合同目的以外的用途5.保密爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決保密爭議，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟八、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商和調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起X個月內(nèi)解決九、合同生效與解除1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同生效時間：2024年X月X日3.合同解除條件：發(fā)生不可抗力、一方違約、雙方協(xié)商一致等情況4.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方確認(rèn)或協(xié)商一致5.合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)十、合同附件1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明2.財(cái)產(chǎn)清單3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓證明4.其他相關(guān)文件十一、合同簽署1.簽署人身份證明：雙方簽署合同前，應(yīng)提供有效身份證明2.簽署日期：2024年X月X日3.簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道4.簽署手續(xù)：雙方簽署合同前，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、完整、合法5.簽署效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力十二、合同修改與補(bǔ)充1.修改與補(bǔ)充條件：雙方在履行合同過程中，如需修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容2.修改與補(bǔ)充程序：雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改或補(bǔ)充3.修改與補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力4.修改與補(bǔ)充爭議解決：如對修改或補(bǔ)充內(nèi)容有爭議，按照第八章約定的爭議解決方式處理5.修改與補(bǔ)充通知：任何一方對合同修改或補(bǔ)充內(nèi)容有異議，應(yīng)在收到通知之日起X日內(nèi)提出十三、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、法定情形等2.合同終止程序：一方提出終止合同，另一方確認(rèn)或協(xié)商一致3.合同終止后的處理：終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)4.合同終止?fàn)幾h解決：如對合同終止有爭議，按照第八章約定的爭議解決方式處理5.合同終止通知：一方提出終止合同，應(yīng)提前X日通知另一方十四、其他約定1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律2.語言適用：本合同使用中文3.合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份4.合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力5.合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：若商鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及第三方潛在買家，甲方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。2.甲方經(jīng)營指導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方在經(jīng)營商鋪過程中提供經(jīng)營指導(dǎo)和建議，乙方應(yīng)予以接受。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在經(jīng)營商鋪過程中的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營行為，確保乙方遵守合同約定。4.甲方收益分配權(quán)條款說明：在商鋪經(jīng)營期間，甲方有權(quán)根據(jù)雙方約定的比例，享有商鋪的經(jīng)營收益。5.甲方優(yōu)先續(xù)約權(quán)條款說明：合同到期前，若乙方有意繼續(xù)經(jīng)營商鋪，甲方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。6.甲方賠償權(quán)條款說明：若乙方在經(jīng)營商鋪過程中造成甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方獨(dú)立經(jīng)營權(quán)條款說明：乙方在經(jīng)營商鋪過程中，享有獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營。2.乙方收益權(quán)條款說明：乙方在經(jīng)營商鋪期間，享有商鋪的全部經(jīng)營收益，甲方不得扣除任何費(fèi)用。3.乙方經(jīng)營決策權(quán)條款說明：乙方有權(quán)自主制定商鋪的經(jīng)營策略和計(jì)劃，甲方不得干預(yù)。4.乙方經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)條款說明：乙方在經(jīng)營商鋪過程中承擔(dān)所有經(jīng)營風(fēng)險，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.乙方經(jīng)營成果分享?xiàng)l款說明：若乙方在經(jīng)營商鋪期間取得顯著經(jīng)營成果，甲方應(yīng)與乙方分享部分成果。6.乙方合同解除權(quán)條款說明：若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本合同涉及的中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非合同另有約定。2.中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容及雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露。3.中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保本合同內(nèi)容真實(shí)、合法，若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o效或違約，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介傭金支付條款說明：中介機(jī)構(gòu)在促成本合同簽訂后，甲方應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)支付約定比例的傭金。5.中介爭議解決條款說明：若中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)按照第八章約定的爭議解決方式處理。6.中介變更通知條款說明：中介機(jī)構(gòu)如需變更，應(yīng)提前X日通知甲方和乙方，并取得雙方同意。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件2.財(cái)產(chǎn)清單3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件4.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.雙方身份證復(fù)印件6.合同簽署證明文件7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：一方未按約定時間履行財(cái)產(chǎn)分割或經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)一方泄露保密信息一方未支付約定款項(xiàng)一方違反保密條款一方未按約定履行爭議解決程序2.違約行為的認(rèn)定：違約方未履行合同約定的義務(wù)違約行為對守約方造成實(shí)際損失違約行為違反了合同約定或法律規(guī)定三、法律名詞及解釋：1.離婚財(cái)產(chǎn)分割：指夫妻雙方在離婚時，按照法律規(guī)定和雙方約定，對共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。2.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓：指所有權(quán)人將經(jīng)營權(quán)的全部或部分轉(zhuǎn)讓給他人。3.保密條款：指合同雙方就特定信息約定保密義務(wù)的條款。4.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：一方未按約定履行財(cái)產(chǎn)分割或經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓。解決辦法：按照合同約定的違約責(zé)任條款處理，包括支付違約金或賠償損失。2.問題：一方泄露保密信息。解決辦法：按照保密條款約定，要求泄露方承擔(dān)賠償責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。3.問題：一方未支付約定款項(xiàng)。解決辦法：按照合同約定，要求支付款項(xiàng)，并可能采取法律手段追討。4.問題：一方違反保密條款。解決辦法：按照保密條款約定，要求停止泄露行為，并承擔(dān)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.商鋪離婚財(cái)產(chǎn)分割與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.離婚夫妻雙方對商鋪權(quán)益的協(xié)商與轉(zhuǎn)讓。3.第三方中介參與商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)商與執(zhí)行。4.離婚夫妻雙方涉及商鋪經(jīng)營權(quán)的法律糾紛處理。全文完。2024年度商鋪離婚財(cái)產(chǎn)分割與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪類型3.離婚財(cái)產(chǎn)分割3.1財(cái)產(chǎn)分割原則3.2財(cái)產(chǎn)分割比例3.3財(cái)產(chǎn)分割方式4.商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1經(jīng)營者資質(zhì)要求5.2經(jīng)營范圍要求5.3經(jīng)營管理要求6.財(cái)產(chǎn)評估及轉(zhuǎn)讓價格6.1財(cái)產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)6.2財(cái)產(chǎn)評估方法6.3財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格7.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付7.1款項(xiàng)支付方式7.2款項(xiàng)支付時間7.3款項(xiàng)支付地點(diǎn)8.商鋪交付及驗(yàn)收8.1商鋪交付時間8.2商鋪交付條件8.3商鋪驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂時間13.2合同簽訂地點(diǎn)13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.2合同乙方信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱：____________________2.2商鋪地址：____________________2.3商鋪面積：____________________平方米2.4商鋪類型：____________________3.離婚財(cái)產(chǎn)分割3.1財(cái)產(chǎn)分割原則3.1.1分割依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)。3.1.2分割方式：等額分割。3.2財(cái)產(chǎn)分割比例3.2.1甲方分割比例：____________________%3.2.2乙方分割比例：____________________%3.3財(cái)產(chǎn)分割方式3.3.1甲方獲得商鋪所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)。3.3.2乙方獲得商鋪剩余價值部分。4.商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.1.1轉(zhuǎn)讓方：甲方。4.1.2受讓方：乙方。4.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限4.2.1轉(zhuǎn)讓期限：____________________年。4.2.2經(jīng)營期限屆滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。4.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：____________________元。4.3.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時間：____________________。5.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1經(jīng)營者資質(zhì)要求5.1.1乙方需具備合法經(jīng)營資質(zhì)。5.1.2乙方需保證經(jīng)營活動的合法性、合規(guī)性。5.2經(jīng)營范圍要求5.2.1經(jīng)營范圍：____________________。5.2.2不得超出經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營。5.3經(jīng)營管理要求5.3.1乙方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營管理。5.3.2乙方需保證商鋪的正常運(yùn)營。6.財(cái)產(chǎn)評估及轉(zhuǎn)讓價格6.1財(cái)產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)6.1.1評估機(jī)構(gòu)：____________________。6.1.2評估時間：____________________。6.2財(cái)產(chǎn)評估方法6.2.1評估方法：____________________。6.3財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格6.3.1轉(zhuǎn)讓價格：____________________元。7.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付7.1款項(xiàng)支付方式7.1.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。7.1.2支付方式：____________________。7.2款項(xiàng)支付時間7.2.1首付款支付時間：____________________。7.2.2尾款支付時間：____________________。7.3款項(xiàng)支付地點(diǎn)7.3.1首付款支付地點(diǎn)：____________________。7.3.2尾款支付地點(diǎn)：____________________。8.商鋪交付及驗(yàn)收8.1商鋪交付時間8.1.1甲方應(yīng)于____________________日前將商鋪交付給乙方。8.1.2交付時間以實(shí)際交付日期為準(zhǔn)。8.2商鋪交付條件8.2.1商鋪應(yīng)處于可使用狀態(tài)，無重大維修需求。8.2.2商鋪內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定。8.3商鋪驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1乙方應(yīng)在收到商鋪后____________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)和合同約定。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行交付、支付款項(xiàng)等義務(wù)。9.1.2任何一方違反合同約定的經(jīng)營范圍或經(jīng)營管理要求。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。9.2.2違約金按合同約定比例計(jì)算。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約金最高不超過轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____________________%。9.3.2實(shí)際損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序：____________________。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____________________日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的經(jīng)營期限屆滿。11.2.2合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。11.3.2清算后的剩余財(cái)產(chǎn)按合同約定處理。12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1附件一：商鋪所有權(quán)證復(fù)印件。12.1.2附件二：商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件。12.2合同附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂時間13.1.1合同簽訂時間為____________________。13.2合同簽訂地點(diǎn)13.2.1合同簽訂地點(diǎn)為____________________。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1甲方代表（簽字）：____________________14.1.2乙方代表（簽字）：____________________14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭議。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并通知對方。15.3.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和評估工作。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和評估工作。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)