2024年度住宅小區(qū)消防驗收代辦合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)消防驗收代辦合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同簽訂時間與地點2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目類型2.4項目規(guī)模3.消防驗收代辦服務內(nèi)容3.1甲方提供資料3.2乙方代辦事項3.3服務期限4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間4.4付款方式5.服務質(zhì)量及標準5.1服務質(zhì)量要求5.2服務標準5.3質(zhì)量保證6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：項目資料清單11.2附件二：消防驗收代辦服務協(xié)議12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同未盡事宜12.3合同修改13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138000000001.2合同乙方1.2.1乙方名稱：消防技術(shù)服務有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139000000001.3合同簽訂時間與地點1.3.1簽訂時間：2024年3月15日1.3.2簽訂地點：市區(qū)路號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司會議室2.項目概況2.1項目名稱2.1.1項目名稱：住宅小區(qū)2.2項目地址2.2.1項目地址：市區(qū)路號2.3項目類型2.3.1項目類型：住宅小區(qū)2.4項目規(guī)模2.4.1總建筑面積：100,000平方米2.4.2總戶數(shù)：1,000戶3.消防驗收代辦服務內(nèi)容3.1甲方提供資料3.1.1.1項目規(guī)劃許可證3.1.1.2項目施工許可證3.1.1.3項目竣工驗收報告3.1.1.4消防設施設計文件3.1.1.5消防設施施工記錄3.1.1.6消防設施驗收報告3.2乙方代辦事項3.2.1乙方應按照甲方提供的資料，協(xié)助甲方辦理消防驗收手續(xù)，包括但不限于：3.2.1.1向消防部門提交驗收申請3.2.1.2協(xié)助進行現(xiàn)場驗收3.2.1.3辦理驗收證書3.2.1.4驗收后的后續(xù)事宜3.3服務期限3.3.1本合同服務期限為自合同簽訂之日起至消防驗收手續(xù)辦理完畢之日止。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.1.1本合同服務費用總額為人民幣50萬元整。4.2費用支付方式4.2.1.1合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣10萬元整；4.2.1.2驗收申請?zhí)峤缓?個工作日內(nèi)支付人民幣20萬元整；4.2.1.3驗收合格后5個工作日內(nèi)支付人民幣20萬元整；4.2.1.4合同終止或服務完成后5個工作日內(nèi)支付剩余費用。4.3付款時間4.3.1甲方應在每個付款節(jié)點前5個工作日內(nèi)支付相應款項。4.4付款方式4.4.1甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用，并將付款憑證發(fā)送至乙方指定郵箱。5.服務質(zhì)量及標準5.1服務質(zhì)量要求5.1.1乙方應按照國家相關(guān)消防驗收標準，確保消防驗收代辦服務的質(zhì)量。5.2服務標準5.2.1乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)完成消防驗收代辦服務。5.3質(zhì)量保證5.3.1乙方對消防驗收代辦服務的質(zhì)量承擔連帶責任，如因乙方原因?qū)е孪莉炇詹煌ㄟ^，乙方應負責重新辦理或退還部分費用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。6.2保密期限6.2.1本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)有效。6.3違約責任6.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。7.違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日千分之五計算。7.1.2甲方未按時提供完整資料的，應向乙方支付延誤造成的額外費用。7.2乙方違約責任7.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。7.3違約處理7.3.1一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并可根據(jù)情況選擇繼續(xù)履行合同或解除合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行的；9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，一方應書面通知對方；9.2.2收到解除合同通知后，另一方應在3個工作日內(nèi)確認；9.3解除合同后的處理9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余事項；9.3.2雙方應相互返還已支付的費用。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效；10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同解除；10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應書面確認；10.3.2合同終止后，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：項目資料清單11.2附件二：消防驗收代辦服務協(xié)議12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。12.2合同未盡事宜12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.3合同修改12.3.1合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1合同簽署人13.1.1甲方代表：13.1.2乙方代表：13.2合同簽署日期13.2.12024年3月15日14.合同份數(shù)及效力14.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，經(jīng)甲方或乙方邀請或委托，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的角色1.2.1第三方可擔任中介方、技術(shù)顧問、監(jiān)理方或其他任何甲方或乙方認為必要的角色。1.3第三方的參與條件1.3.1第三方參與本合同執(zhí)行前，須與甲方或乙方簽訂相應的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務。2.第三方的責權(quán)利2.1責任2.1.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其在本合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的任何責任，承擔相應的法律責任。2.1.2第三方對因其疏忽或過失導致的本合同項下?lián)p失，應向受損方承擔賠償責任。2.2權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以完成其在本合同項下的工作。2.2.2第三方有權(quán)按照合作協(xié)議或本合同的約定，獲得相應的報酬。2.3利益2.3.1第三方在完成其在本合同項下的工作后，有權(quán)獲得合同約定的報酬。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1責任劃分3.1.1甲方和乙方對本合同項下的責任和義務，由雙方自行承擔，第三方不承擔連帶責任。3.1.2第三方僅對甲方或乙方承擔責任，不對其他方承擔責任。3.2權(quán)利劃分3.2.1第三方的權(quán)利僅限于合作協(xié)議或本合同約定的范圍內(nèi)，不得超越。3.2.2第三方的權(quán)利不得損害甲方、乙方或其他方的合法權(quán)益。4.第三方責任限額4.1責任限額的定義4.1.1本合同中的“責任限額”是指第三方在履行本合同過程中，因其疏忽或過失造成損失時，對受損方承擔的最高賠償責任。4.2責任限額的設定4.2.1第三方責任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，并應在第三方參與本合同前明確告知第三方。4.2.2若合作協(xié)議未約定責任限額，則默認第三方責任限額為人民幣100萬元。4.3責任限額的執(zhí)行4.3.1第三方在履行本合同過程中，若因其疏忽或過失造成損失，應承擔合同約定的賠償責任。4.3.2若第三方責任限額不足以覆蓋損失，則甲方和乙方應根據(jù)各自責任承擔相應的賠償責任。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的同意5.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并取得對方的同意。5.2第三方介入的流程5.2.1甲方或乙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。5.2.2第三方應在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行其職責。5.3第三方介入的監(jiān)督5.3.1甲方或乙方應監(jiān)督第三方在本合同執(zhí)行過程中的工作，確保其符合合同約定。5.3.2第三方應接受甲方或乙方的監(jiān)督，并積極配合。5.4第三方介入的變更5.4.1若第三方在執(zhí)行過程中需要變更其職責或合作協(xié)議內(nèi)容，應提前書面通知甲方或乙方，并取得對方的同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目資料清單詳細要求：包含項目規(guī)劃許可證、項目施工許可證、項目竣工驗收報告、消防設施設計文件、消防設施施工記錄、消防設施驗收報告等。說明：甲方應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)提供完整的項目資料，確保乙方能夠順利開展消防驗收代辦服務。2.附件二：消防驗收代辦服務協(xié)議詳細要求：明確乙方的服務內(nèi)容、服務期限、服務質(zhì)量標準、費用支付方式等。說明：本協(xié)議是合同的重要組成部分，雙方應仔細閱讀并簽字確認。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方在本合同執(zhí)行過程中的角色、職責、權(quán)利、義務及責任限額等。說明：若合同執(zhí)行過程中需要第三方介入，雙方應簽訂本協(xié)議，確保各方權(quán)益。4.附件四：付款憑證詳細要求：包含付款時間、付款金額、付款方式等信息。說明：甲方在支付服務費用時，應提供付款憑證，以便乙方記錄和核對。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：雙方在發(fā)生爭議時，應按照本協(xié)議約定的方式解決。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除條件、合同解除程序、合同解除后的處理等。說明：雙方在合同解除時，應簽訂本協(xié)議，確保合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定支付服務費用甲方未按時提供完整資料乙方未按約定完成消防驗收代辦服務乙方泄露甲方商業(yè)秘密第三方未遵守合作協(xié)議或本合同約定2.違約責任認定標準甲方未按約定支付服務費用：按每日千分之五支付違約金。甲方未按時提供完整資料：支付延誤造成的額外費用。乙方泄露甲方商業(yè)秘密：承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。第三方未遵守合作協(xié)議或本合同約定：承擔相應的法律責任，并賠償受損方損失。3.違約責任示例說明示例二：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度住宅小區(qū)消防驗收代辦合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同依據(jù)4.合同簽訂時間及地點5.合同期限6.合同雙方基本信息7.合同金額及支付方式8.合同生效條件9.合同解除條件10.合同終止條件二、消防驗收代辦服務內(nèi)容1.消防驗收代辦流程2.消防驗收申報材料準備3.消防驗收現(xiàn)場協(xié)調(diào)4.消防驗收問題整改5.消防驗收報告編制6.消防驗收證書辦理7.消防驗收后續(xù)服務三、雙方權(quán)利與義務1.發(fā)包方權(quán)利與義務2.承包方權(quán)利與義務3.雙方保密義務四、消防驗收標準及要求1.國家消防驗收標準2.地方消防驗收標準3.小區(qū)消防驗收特殊要求4.消防驗收驗收標準及方法五、消防驗收進度及時間安排1.消防驗收前期準備2.消防驗收申報及審核3.消防驗收現(xiàn)場檢查4.消防驗收問題整改及復查5.消防驗收報告編制及提交6.消防驗收證書辦理及領(lǐng)取六、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除后的處理七、違約責任1.發(fā)包方違約責任2.承包方違約責任3.違約責任的承擔方式4.違約責任的爭議解決八、爭議解決方式1.爭議解決方式選擇2.爭議解決機構(gòu)及程序3.爭議解決費用承擔4.爭議解決后的執(zhí)行九、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理十、合同附件1.消防驗收代辦服務協(xié)議2.消防驗收申報材料清單3.消防驗收標準及要求4.消防驗收進度安排表5.合同簽訂證明文件十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件效力3.合同解釋及適用法律4.合同簽署5.合同備案十二、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期十三、合同生效1.合同生效時間2.合同生效條件3.合同生效后的通知十四、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度住宅小區(qū)消防驗收代辦合同2.合同目的：明確甲乙雙方在消防驗收代辦服務中的權(quán)利、義務和責任，確保消防驗收順利進行。3.合同依據(jù)：《中華人民共和國消防法》、《消防驗收管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)。4.合同簽訂時間及地點：____年____月____日，____市____區(qū)____地址。5.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。6.合同雙方基本信息：甲方（發(fā)包方）：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話。乙方（承包方）：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話。7.合同金額及支付方式：合同金額：人民幣____元整。支付方式：分期支付，具體支付時間及金額如下：1.首期支付：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同金額的____%。2.中期支付：消防驗收申報審核通過后支付合同金額的____%。3.尾期支付：消防驗收合格并取得消防驗收證書后支付合同金額的____%。8.合同生效條件：雙方代表簽字蓋章，合同金額支付完畢。9.合同解除條件：1.任何一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.合同終止條件：合同期限屆滿，且合同目的已實現(xiàn)。二、消防驗收代辦服務內(nèi)容1.消防驗收代辦流程：1.1.協(xié)助甲方收集、整理消防驗收申報材料；1.2.辦理消防驗收申報手續(xù)；1.3.協(xié)調(diào)消防驗收現(xiàn)場檢查；1.4.跟蹤消防驗收進度，及時通知甲方；1.5.辦理消防驗收證書。2.消防驗收申報材料準備：2.1.提供消防設計審查意見書；2.2.提供施工圖設計文件；2.3.提供施工及驗收組織管理文件；2.4.提供消防設施設備清單及檢測報告；2.5.提供其他相關(guān)材料。3.消防驗收現(xiàn)場協(xié)調(diào)：3.1.協(xié)調(diào)消防驗收現(xiàn)場檢查；3.2.協(xié)助解決現(xiàn)場檢查中發(fā)現(xiàn)的問題；3.3.協(xié)調(diào)消防驗收現(xiàn)場整改工作。4.消防驗收問題整改：4.1.協(xié)助甲方分析消防驗收問題；4.2.提供整改方案；4.3.跟蹤整改進度，確保問題整改到位。5.消防驗收報告編制：5.1.根據(jù)消防驗收結(jié)果，編制消防驗收報告；5.2.提交消防驗收報告。6.消防驗收證書辦理：6.1.辦理消防驗收證書申請；6.2.提交消防驗收證書申請材料；6.3.辦理消防驗收證書領(lǐng)取。三、雙方權(quán)利與義務1.發(fā)包方權(quán)利與義務：1.1.按合同約定支付服務費用；1.2.提供必要的協(xié)助和支持；1.3.按時提供消防驗收申報材料；1.4.配合乙方完成消防驗收代辦工作。2.承包方權(quán)利與義務：2.1.按合同約定提供消防驗收代辦服務；2.2.按時完成消防驗收代辦工作；2.3.保守甲方商業(yè)秘密；2.4.按時提交消防驗收報告及消防驗收證書。四、消防驗收標準及要求1.國家消防驗收標準：1.1.按照國家現(xiàn)行消防法規(guī)、標準執(zhí)行；2.地方消防驗收標準：2.1.按照地方消防法規(guī)、標準執(zhí)行；3.小區(qū)消防驗收特殊要求：3.1.按照小區(qū)消防管理制度執(zhí)行；4.消防驗收驗收標準及方法：4.1.按照國家消防驗收標準和方法執(zhí)行。五、消防驗收進度及時間安排1.消防驗收前期準備：1.1.提供消防設計審查意見書；1.2.提供施工圖設計文件；1.3.提供施工及驗收組織管理文件；1.4.提供消防設施設備清單及檢測報告；1.5.提供其他相關(guān)材料。2.消防驗收申報及審核：2.1.辦理消防驗收申報手續(xù)；2.2.提交消防驗收申報材料；2.3.跟蹤消防驗收申報審核進度。3.消防驗收現(xiàn)場檢查：3.1.協(xié)調(diào)消防驗收現(xiàn)場檢查；3.2.協(xié)助解決現(xiàn)場檢查中發(fā)現(xiàn)的問題；3.3.協(xié)調(diào)消防驗收現(xiàn)場整改工作。4.消防驗收問題整改及復查：4.1.協(xié)助甲方分析消防驗收問題；4.2.提供整改方案；4.3.跟蹤整改進度，確保問題整改到位；4.4.進行整改復查。5.消防驗收報告編制及提交：5.1.根據(jù)消防驗收結(jié)果，編制消防驗收報告；5.2.提交消防驗收報告。6.消防驗收證書辦理及領(lǐng)?。?.1.辦理消防驗收證書申請；6.2.提交消防驗收證書申請材料；6.3.辦理消防驗收證書領(lǐng)取。八、合同變更及解除1.合同變更條件：1.1.由于不可抗力導致合同無法履行；1.2.雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。2.合同解除條件：2.1.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；2.2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。3.合同變更及解除程序：3.1.雙方書面提出變更或解除合同申請；3.2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更或解除合同協(xié)議。4.合同變更及解除后的處理：4.1.結(jié)算雙方在合同履行過程中的債權(quán)債務；4.2.退還已收取的服務費用；4.3.協(xié)助辦理合同解除后的相關(guān)手續(xù)。九、違約責任1.發(fā)包方違約責任：1.1.未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金；1.2.提供虛假材料，導致消防驗收無法進行，應承擔相應責任。2.承包方違約責任：2.1.未按時完成消防驗收代辦工作，應向甲方支付違約金；2.2.提供虛假信息，導致消防驗收不合格，應承擔相應責任。3.違約責任的承擔方式：3.1.違約金按合同金額的____%計算；3.2.違約責任爭議解決后，違約方應立即支付違約金。4.違約責任的爭議解決：4.1.雙方協(xié)商解決；4.2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、爭議解決方式1.爭議解決方式選擇：1.1.爭議解決方式為協(xié)商；1.2.協(xié)商不成，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)及程序：2.1.仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁；2.2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。3.爭議解決費用承擔：3.1.仲裁費用由敗訴方承擔；3.2.爭議解決過程中產(chǎn)生的其他費用，由雙方協(xié)商承擔。4.爭議解決后的執(zhí)行：4.1.爭議解決后，雙方應自覺履行裁決結(jié)果；4.2.如一方不履行裁決結(jié)果，另一方有權(quán)申請人民法院強制執(zhí)行。十一、合同解除及終止1.合同解除條件：1.1.一方嚴重違約；1.2.發(fā)生不可抗力事件；1.3.雙方協(xié)商一致。2.合同終止條件：2.1.合同期限屆滿；2.2.合同目的實現(xiàn)；2.3.合同解除。3.合同解除及終止程序：3.1.雙方書面提出解除或終止合同申請；3.2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂解除或終止合同協(xié)議。4.合同解除及終止后的處理：4.1.結(jié)算雙方在合同履行過程中的債權(quán)債務；4.2.退還已收取的服務費用；4.3.協(xié)助辦理合同解除或終止后的相關(guān)手續(xù)。十二、合同附件1.消防驗收代辦服務協(xié)議；2.消防驗收申報材料清單；3.消防驗收標準及要求；4.消防驗收進度安排表；5.合同簽訂證明文件。十三、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方代表簽字蓋章，合同金額支付完畢。2.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。3.合同解釋及適用法律：本合同解釋權(quán)歸甲方所有，適用中華人民共和國法律。4.合同簽署：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、合同簽署甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽署日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導條款：1.1.甲方有權(quán)根據(jù)項目進度和實際需求，對消防驗收代辦服務的內(nèi)容進行調(diào)整，乙方應予以配合。1.2.甲方負責提供消防驗收所需的全部資料和文件，并保證其真實、完整、有效。說明：此條款確保甲方在項目管理和資料提供上具有主導權(quán)，同時乙方需根據(jù)甲方的要求進行服務調(diào)整，確保消防驗收的順利進行。2.甲方責任條款：2.1.甲方應確保在消防驗收前，已完成所有必要的消防設施安裝和施工。2.2.甲方應配合乙方進行現(xiàn)場消防驗收工作，包括但不限于提供現(xiàn)場通道、設備等。說明：此條款明確了甲方在消防驗收前應完成的工作，以及配合乙方進行驗收的義務，確保驗收工作的順利進行。3.甲方違約責任條款：3.1.若甲方未按時提供消防驗收所需資料，導致消防驗收延期，甲方應向乙方支付違約金。3.2.若甲方提供的資料存在虛假、錯誤，導致消防驗收不合格，甲方應承擔相應責任。說明：此條款規(guī)定了甲方在資料提供方面的責任，以及對違約行為的處罰，保障乙方的合法權(quán)益。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導條款：1.1.乙方有權(quán)對消防驗收代辦服務的具體流程進行安排，甲方應予以配合。1.2.乙方負責監(jiān)督消防驗收工作的實施，確保符合國家相關(guān)法規(guī)和標準。說明：此條款確保乙方在服務流程安排和監(jiān)督實施上具有主導權(quán)，同時甲方需根據(jù)乙方的要求進行配合，確保消防驗收的專業(yè)性和合規(guī)性。2.乙方責任條款：2.1.乙方應確保消防驗收代辦服務的質(zhì)量和效率，按時完成各項工作。2.2.乙方應定期向甲方匯報消防驗收工作的進展情況。說明：此條款明確了乙方在服務質(zhì)量和進度控制方面的責任，以及對甲方匯報義務的規(guī)定，確保甲乙雙方對項目進展有清晰的了解。3.乙方違約責任條款：3.1.若乙方未按時完成消防驗收代辦服務，導致驗收延期，乙方應向甲方支付違約金。3.2.若乙方提供的消防驗收代辦服務存在質(zhì)量問題，導致驗收不合格，乙方應承擔相應責任。說明：此條款規(guī)定了乙方在服務完成和質(zhì)量保證方面的責任，以及對違約行為的處罰，保障甲方的合法權(quán)益。三、第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介條款：1.1.本合同中提到的第三方中介，是指負責消防驗收代辦服務的專業(yè)機構(gòu)。1.2.第三方中介應具備相關(guān)資質(zhì)，并按照國家規(guī)定和標準進行消防驗收代辦服務。說明：此條款明確了第三方中介的定義和資質(zhì)要求，確保消防驗收代辦服務的專業(yè)性和合規(guī)性。2.第三方中介責任條款：2.1.第三方中介應按照合同約定，按時完成消防驗收代辦服務，并向甲方提交消防驗收報告。2.2.第三方中介應保證提供的消防驗收代辦服務符合國家相關(guān)法規(guī)和標準。說明：此條款明確了第三方中介的服務內(nèi)容和質(zhì)量要求，確保消防驗收代辦服務的合規(guī)性和可靠性。3.第三方中介違約責任條款：3.1.若第三方中介未按時完成消防驗收代辦服務，導致驗收延期，第三方中介應向甲方支付違約金。3.2.若第三方中介提供的消防驗收代辦服務存在質(zhì)量問題，導致驗收不合格，第三方中介應承擔相應責任。說明：此條款規(guī)定了第三方中介在服務完成和質(zhì)量保證方面的責任，以及對違約行為的處罰，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.消防驗收代辦服務協(xié)議2.消防驗收申報材料清單3.消防驗收標準及要求4.消防驗收進度安排表5.合同簽訂證明文件6.第三方中介資質(zhì)證明7.爭議解決協(xié)議（如有）8.違約金支付憑證（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用。甲方提供的資料存在虛假、錯誤。甲方未按時提供消防驗收所需資料。乙方未按時完成消防驗收代辦服務。乙方提供的消防驗收代辦服務存在質(zhì)量問題。第三方中介未按時完成消防驗收代辦服務。第三方中介提供的消防驗收代辦服務存在質(zhì)量問題。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)及實際情況。雙方協(xié)商一致或仲裁機構(gòu)裁定為最終認定結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，裁決具有法律約束力。3.違約金：指合同一方因違約行為而應向另一方支付的金錢。4.消防驗收：指對建筑物或場所的消防設施、設備進行檢查，確認其是否符合消防安全要求的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或不準確。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求補充或更正資料，并在收到完整、準確的資料后繼續(xù)辦理相關(guān)手續(xù)。2.問題：消防驗收過程中發(fā)現(xiàn)重大安全隱患。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并協(xié)助甲方進行整改，直至隱患消除。3.問題：第三方中介服務質(zhì)量不達標。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換第三方中介，或要求乙方對第三方中介進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應進行協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁機構(gòu)仲裁。五、所有應用場景：1.新建住宅小區(qū)消防驗收代辦。2.既有住宅小區(qū)消防驗收代辦。3.商業(yè)建筑消防驗收代辦。4.公共建筑消防驗收代辦。5.工業(yè)建筑消防驗收代辦。全文完。2024年度住宅小區(qū)消防驗收代辦合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（受托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，住宅小區(qū)建設日益增多。為保障小區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全，確保住宅小區(qū)消防設施符合國家標準，甲方委托乙方代辦2024年度住宅小區(qū)消防驗收事宜。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度住宅小區(qū)消防驗收代辦事項中的權(quán)利、義務和責任，確保消防驗收工作順利進行，為甲方提供高效、專業(yè)的服務。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）消防驗收：指對住宅小區(qū)消防設施、器材、設備等進行檢查、測試，確認其是否符合國家消防技術(shù)標準的過程。（2）代辦服務：指乙方在甲方委托范圍內(nèi)，負責消防驗收申請、資料準備、現(xiàn)場查驗、報告編制等全過程的服務。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）住宅小區(qū)：指具有居住功能，由住宅建筑、配套設施、公共設施等組成的相對獨立的居住區(qū)域。（2）消防設施：指用于預防、控制火災，保障人員生命財產(chǎn)安全的各種設施、器材、設備等。（3）消防驗收報告：指消防驗收完成后，乙方根據(jù)現(xiàn)場查驗情況，編制的反映住宅小區(qū)消防設施、器材、設備等是否符合國家消防技術(shù)標準的報告。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供消防驗收代辦服務，并有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評價。（2）甲方應按時向乙方提供消防驗收所需的有關(guān)資料，并承擔因提供虛假資料所引起的法律責任。（3）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場查驗，確保查驗工作的順利進行。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方應按照約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成消防驗收代辦服務，并確保服務質(zhì)量。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供消防驗收所需的有關(guān)資料，并有權(quán)對甲方提供的資料進行核實。（3）乙方應按照國家消防技術(shù)標準，對住宅小區(qū)消防設施、器材、設備等進行現(xiàn)場查驗，并編制消防驗收報告。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至2024年度住宅小區(qū)消防驗收完成之日止。5.2合同履行地點：甲方指定的住宅小區(qū)現(xiàn)場。5.3合同履行方式：乙方負責辦理消防驗收申請、資料準備、現(xiàn)場查驗、報告編制等全過程，甲方負責提供相關(guān)資料和配合查驗工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的消防驗收代辦服務完成；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同時，應提前30日書面通知對方；（2）終止合同后，雙方應按照約定，妥善處理剩余事項。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應向甲方提交消防驗收報告及相關(guān)資料；（2）雙方應按照約定，妥善處理因合同終止產(chǎn)生的債權(quán)債務關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基礎(chǔ)服務費：根據(jù)甲方提供的住宅小區(qū)規(guī)模和消防設施復雜程度，由雙方協(xié)商確定。（2）差旅費：乙方為完成消防驗收代辦服務所產(chǎn)生的差旅費用，包括交通費、住宿費等。（3）資料費：乙方在代辦過程中產(chǎn)生的打印、復印、郵寄等費用。（4）其他費用：因特殊原因產(chǎn)生的其他費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應在合同簽訂后，將費用一次性轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，按照約定的支付方式，將全部服務費用支付給乙方。7.4支付條款（1）甲方支付費用后，乙方應向甲方提供正式的發(fā)票或收據(jù)。（2）若甲方未按約定時間支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應支付費用的____%。8.2乙方違約8.3賠償金額和方式任何一方違約，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應當保密的信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，盡力減少損失；（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致甲方住宅小區(qū)無法進行消防驗收；（2）政府政策調(diào)整，導致消防驗收流程發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應本著友好合作的原則，協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；（2）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對消防驗收代辦服務質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對甲方提供的資料的真實性和完整性的核實權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應積極配合乙方進行消防驗收代辦服務。（2）乙方應按照甲方要求，及時反饋消防驗收進度和結(jié)果。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通消防驗收代辦服務的進展情況；（2）及時交換相關(guān)信息和文件；（3）共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字/蓋章）_________（日期）____年____月____日乙方（受托方）：（簽字/蓋章）_________（日期）____年____月____日附件：1.甲方提供的住宅小區(qū)消防設施清單2.消防驗收代辦服務費用明細3.修改和補充協(xié)議（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的住宅小區(qū)消防設施清單2.消防驗收代辦服務費用明細3.修改和補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付費用：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付乙方服務費用。提供虛假資料：甲方