2024年度建筑施工質(zhì)量保修合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工質(zhì)量保修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.保修范圍和內(nèi)容2.1工程保修范圍2.2保修項(xiàng)目及具體內(nèi)容3.保修期限3.1保修期限規(guī)定3.2保修期限計算方法4.保修責(zé)任和義務(wù)4.1甲方責(zé)任和義務(wù)4.2乙方責(zé)任和義務(wù)5.保修費(fèi)用及支付方式5.1保修費(fèi)用承擔(dān)5.2保修費(fèi)用支付方式6.故障處理及維修6.1故障報告及確認(rèn)6.2故障維修流程6.3故障維修時間要求7.檢查與驗(yàn)收7.1定期檢查7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充條款12.合同附件12.1附件一：工程清單12.2附件二：保修期限明細(xì)表12.3附件三：維修費(fèi)用明細(xì)表13.其他約定事項(xiàng)13.1法律法規(guī)適用13.2不可抗力條款13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表及授權(quán)情況第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：___________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2合同乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：___________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.保修范圍和內(nèi)容2.1工程保修范圍（1）主體結(jié)構(gòu)工程；（2）屋面防水工程；（3）地面防水工程；（4）內(nèi)外墻抹灰工程；（5）門窗工程；（6）管道工程；（7）電氣工程；（8）通風(fēng)工程；（9）電梯工程；（10）其他保修項(xiàng)目。2.2保修項(xiàng)目及具體內(nèi)容具體保修項(xiàng)目及內(nèi)容詳見附件一《工程保修項(xiàng)目清單》。3.保修期限3.1保修期限規(guī)定本合同保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算。3.2保修期限計算方法（1）主體結(jié)構(gòu)工程：設(shè)計使用年限；（2）屋面防水工程：5年；（3）地面防水工程：5年；（4）內(nèi)外墻抹灰工程：2年；（5）門窗工程：2年；（6）管道工程：2年；（7）電氣工程：2年；（8）通風(fēng)工程：2年；（9）電梯工程：2年；（10）其他保修項(xiàng)目：按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.保修責(zé)任和義務(wù)4.1甲方責(zé)任和義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；（2）甲方應(yīng)按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行保修范圍內(nèi)的維修工作。4.2乙方責(zé)任和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；（2）乙方應(yīng)按照保修期限和保修內(nèi)容，對保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修；（3）乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后，及時到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修；（4）乙方應(yīng)按照保修費(fèi)用承擔(dān)約定，承擔(dān)保修費(fèi)用。5.保修費(fèi)用及支付方式5.1保修費(fèi)用承擔(dān)保修費(fèi)用按照保修范圍內(nèi)的實(shí)際維修費(fèi)用計算，由責(zé)任方承擔(dān)。5.2保修費(fèi)用支付方式保修費(fèi)用由責(zé)任方在維修完成后，根據(jù)實(shí)際情況支付。6.故障處理及維修6.1故障報告及確認(rèn)甲方發(fā)現(xiàn)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題后，應(yīng)及時向乙方報告，乙方應(yīng)在接到報告后及時確認(rèn)。6.2故障維修流程（1）乙方接到故障報告后，應(yīng)在24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場；（2）乙方對故障進(jìn)行現(xiàn)場勘查，確定維修方案；（3）乙方按照維修方案進(jìn)行維修；（4）維修完成后，乙方應(yīng)向甲方提供維修報告。6.3故障維修時間要求乙方應(yīng)在接到故障報告后，按照合同約定的時間完成維修工作。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同總價的1%計算；（2）若甲方未按約定履行保修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并支付相應(yīng)的賠償金；（3）若甲方違反合同規(guī)定，擅自修改工程內(nèi)容或降低工程質(zhì)量，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成維修工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際維修費(fèi)用的1%計算；（2）若乙方未按約定履行保修責(zé)任，或維修質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失，并支付相應(yīng)的賠償金；（3）若乙方違反合同規(guī)定，拒絕履行維修義務(wù)或拖延維修時間，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，導(dǎo)致合同無法履行；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同補(bǔ)充條款合同補(bǔ)充條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：工程清單12.2附件二：保修期限明細(xì)表12.3附件三：維修費(fèi)用明細(xì)表13.其他約定事項(xiàng)13.1法律法規(guī)適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡快通知對方。13.3合同份數(shù)及效力本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自______年______月______日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。14.3簽署代表及授權(quán)情況甲方代表簽名：___________________乙方代表簽名：___________________甲方單位蓋章：___________________乙方單位蓋章：___________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立主體，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍（1）監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（2）檢測服務(wù)，對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測和評估；（3）評估服務(wù)，對工程項(xiàng)目的風(fēng)險進(jìn)行評估；（4）咨詢服務(wù)，提供專業(yè)的技術(shù)或管理建議；（5）保險服務(wù)，提供工程保險保障。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間為合作關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。16.2獨(dú)立性第三方在執(zhí)行職責(zé)時，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不受甲乙雙方的影響。16.3保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)；（2）第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)的質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其開展工作；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及第三方的能力和信譽(yù)進(jìn)行確定。18.2責(zé)任限額的具體內(nèi)容（1）第三方對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，其賠償金額不超過合同總價的_____%；（2）第三方因違約行為導(dǎo)致合同無法履行，其賠償金額不超過合同總價的_____%；（3）第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因過失造成的人身傷害或財產(chǎn)損失，其賠償金額不超過合同總價的_____%。19.第三方介入的程序19.1介入申請甲乙雙方任何一方均有權(quán)向第三方提出介入申請。19.2介入審批第三方在接到介入申請后，應(yīng)進(jìn)行審查，并在______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。19.3介入實(shí)施經(jīng)審批同意后，第三方可開始介入工作。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）第三方完成合同約定的全部工作；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.2終止程序第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并簽署終止協(xié)議。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1職責(zé)劃分第三方在介入過程中，其職責(zé)與甲乙雙方及工程其他參與方的職責(zé)應(yīng)明確劃分。21.2責(zé)任劃分第三方在介入過程中，其責(zé)任與甲乙雙方及工程其他參與方的責(zé)任應(yīng)明確劃分。21.3爭議解決第三方與其他各方在介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程保修項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：包括所有保修項(xiàng)目的名稱、保修期限、保修內(nèi)容等信息。說明：此清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：保修期限明細(xì)表詳細(xì)要求：列出所有保修項(xiàng)目的具體保修期限，包括起始日期和結(jié)束日期。說明：此表格用于明確各保修項(xiàng)目的保修期限，方便甲乙雙方進(jìn)行管理。3.附件三：維修費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出維修項(xiàng)目的名稱、維修費(fèi)用、維修時間等信息。說明：此表格用于記錄維修過程中的費(fèi)用支出，便于雙方結(jié)算。4.附件四：第三方介入申請表詳細(xì)要求：包括申請介入的原因、第三方的基本信息、介入范圍等內(nèi)容。說明：此表格用于申請第三方介入，明確介入的具體事項(xiàng)。5.附件五：第三方介入終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止介入的原因、雙方的權(quán)利和義務(wù)、費(fèi)用結(jié)算等內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于終止第三方介入，明確雙方在終止后的責(zé)任和義務(wù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的途徑、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同總價的1%計算。示例說明：若甲方未按合同約定的時間完成工程，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的1%。2.違約行為：乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量要求完成維修工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際維修費(fèi)用的1%計算。示例說明：若乙方未按合同約定的時間完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為實(shí)際維修費(fèi)用的1%。3.違約行為：第三方未按合同約定履行其職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若第三方在執(zhí)行監(jiān)理服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約行為：任何一方違反合同約定，擅自修改工程內(nèi)容或降低工程質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例說明：若甲方擅自修改工程內(nèi)容，導(dǎo)致工程無法按約定完成，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付賠償金。5.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付賠償金。全文完。2024年度建筑施工質(zhì)量保修合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程結(jié)構(gòu)類型2.5工程合同總價第三條質(zhì)量保修責(zé)任范圍3.1保修項(xiàng)目3.2保修期限3.3保修責(zé)任第四條質(zhì)量保修費(fèi)用4.1質(zhì)量保修費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間第五條質(zhì)量問題處理程序5.1質(zhì)量問題報告5.2質(zhì)量問題確認(rèn)5.3質(zhì)量問題整改5.4質(zhì)量問題驗(yàn)收第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)第八條合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件第九條合同附件9.1附件一：工程質(zhì)量保修書9.2附件二：工程質(zhì)量保修費(fèi)用明細(xì)表9.3附件三：其他相關(guān)文件第十條合同變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容第十一條合同解除11.1解除條件11.2解除程序第十二條合同解除后的處理12.1甲方責(zé)任12.2乙方責(zé)任第十三條合同解除后的債權(quán)債務(wù)13.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移13.2債權(quán)債務(wù)清算第十四條合同的補(bǔ)充與附件14.1補(bǔ)充條款14.2附件一：補(bǔ)充條款詳細(xì)內(nèi)容14.3附件二：其他補(bǔ)充文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.5乙方名稱：____________________1.6乙方地址：____________________1.7乙方聯(lián)系人：__________________1.8乙方聯(lián)系電話：_________________第二條工程概況2.1工程名稱：____________________2.2工程地點(diǎn)：____________________2.3工程規(guī)模：____________________2.4工程結(jié)構(gòu)類型：_________________2.5工程合同總價：人民幣_______萬元整第三條質(zhì)量保修責(zé)任范圍3.1保修項(xiàng)目：包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、裝修裝飾工程、設(shè)備安裝工程等。3.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算，具體保修期限見附件一《工程質(zhì)量保修書》。3.3保修責(zé)任：乙方對在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)無償維修，直至滿足甲方要求。第四條質(zhì)量保修費(fèi)用4.1質(zhì)量保修費(fèi)用總額：人民幣_______萬元整，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式：保修費(fèi)用按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時間節(jié)點(diǎn)見附件二《工程質(zhì)量保修費(fèi)用明細(xì)表》。4.3費(fèi)用支付時間：乙方應(yīng)在工程每個階段完成后，向甲方提交相應(yīng)的費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后_______個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。第五條質(zhì)量問題處理程序5.1質(zhì)量問題報告：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后_______小時內(nèi)向乙方報告，并提供相關(guān)證據(jù)。5.2質(zhì)量問題確認(rèn)：乙方應(yīng)在收到甲方報告后_______個工作日內(nèi)對質(zhì)量問題進(jìn)行確認(rèn)。5.3質(zhì)量問題整改：乙方應(yīng)在確認(rèn)質(zhì)量問題后_______個工作日內(nèi)制定整改方案，并實(shí)施整改。5.4質(zhì)量問題驗(yàn)收：整改完成后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)對整改效果進(jìn)行驗(yàn)收。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定支付質(zhì)量保修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定進(jìn)行質(zhì)量問題整改，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________第八條合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1工程竣工驗(yàn)收合格，且質(zhì)量保修期屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.4合同約定的其他終止條件。第九條合同附件9.1附件一：工程質(zhì)量保修書9.2附件二：工程質(zhì)量保修費(fèi)用明細(xì)表9.3附件三：其他相關(guān)文件第十條合同變更10.1變更程序：任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容包括但不限于工程范圍、質(zhì)量要求、保修期限、費(fèi)用等。第十一條合同解除11.1解除條件：11.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；11.1.2合同目的無法實(shí)現(xiàn)；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.4合同約定的其他解除條件。11.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，防止損失擴(kuò)大。第十二條合同解除后的處理12.1甲方責(zé)任：合同解除后，甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的質(zhì)量保修費(fèi)用。12.2乙方責(zé)任：合同解除后，乙方應(yīng)完成剩余的保修工作，并確保工程質(zhì)量符合約定。第十三條合同解除后的債權(quán)債務(wù)13.1債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移：合同解除后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系終止，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。13.2債權(quán)債務(wù)清算：合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清算，確保各自權(quán)益得到保障。第十四條合同的補(bǔ)充與附件14.1補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2附件一：補(bǔ)充條款詳細(xì)內(nèi)容14.3附件二：其他補(bǔ)充文件14.4附件三：合同簽訂日期14.5附件四：合同簽訂地點(diǎn)14.6附件五：合同雙方簽字（或蓋章）頁第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等，其介入合同的具體情形和原因由合同雙方在相應(yīng)條款中明確。第二條第三方介入的情形2.1.1合同履行過程中，需要對工程質(zhì)量進(jìn)行第三方檢測或評估；2.1.2發(fā)生合同糾紛，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.3合同履行過程中，需要對工程進(jìn)度、成本等進(jìn)行第三方監(jiān)理；2.1.4其他法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任限額如下：3.1.1監(jiān)理單位：對監(jiān)理范圍內(nèi)的事項(xiàng)，若因其過錯導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，其賠償責(zé)任不超過監(jiān)理合同約定金額的_______%；3.1.2檢測機(jī)構(gòu)：對檢測結(jié)果負(fù)責(zé)，若因其檢測錯誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，其賠償責(zé)任不超過檢測費(fèi)用總額的_______%；3.1.3評估機(jī)構(gòu)：對評估結(jié)果負(fù)責(zé)，若因其評估錯誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，其賠償責(zé)任不超過評估費(fèi)用總額的_______%；3.1.4仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)：對仲裁或調(diào)解結(jié)果負(fù)責(zé)，其賠償責(zé)任不超過仲裁或調(diào)解費(fèi)用總額的_______%。第四條第三方與甲乙方的責(zé)任劃分4.1第三方介入本合同履行過程中，其責(zé)任僅限于其介入事項(xiàng)，與合同其他事項(xiàng)無關(guān)。4.2第三方在介入過程中，若因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致第三方責(zé)任，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方在介入過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1甲方或乙方提出第三方介入的請求；5.1.2雙方協(xié)商確定第三方；5.1.3第三方接受委托，并告知甲方和乙方其職責(zé)和權(quán)利；5.1.4第三方按照合同約定和委托內(nèi)容進(jìn)行介入；5.1.5第三方完成介入任務(wù)后，向甲方和乙方提交報告或結(jié)論。第六條第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2第三方介入的費(fèi)用在合同約定的支付方式下支付。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第八條第三方介入的合同補(bǔ)充8.1本合同第三方的介入事項(xiàng)，可由合同雙方在合同中另行約定。8.2合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況，增加與第三方介入相關(guān)的補(bǔ)充條款。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同終止條件如下：9.1.1第三方完成介入任務(wù)；9.1.2第三方介入的合同目的實(shí)現(xiàn)；9.1.3合同雙方協(xié)商一致終止；9.1.4其他法律法規(guī)或合同約定終止的情形。第十條第三方介入的合同變更10.1第三方介入的合同變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條第三方介入的合同解除11.1第三方介入的合同解除，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：詳細(xì)列出保修范圍、期限、責(zé)任及費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本附件為合同重要組成部分，明確雙方質(zhì)量保修責(zé)任。2.附件二：工程質(zhì)量保修費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出質(zhì)量保修費(fèi)用構(gòu)成、支付比例及時間節(jié)點(diǎn)。說明：本附件用于雙方按照約定支付質(zhì)量保修費(fèi)用。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括合同雙方提供的各類證明文件、圖紙、資料等。說明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同履行過程中信息完整。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的情形、職責(zé)、權(quán)利及費(fèi)用等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出變更內(nèi)容、原因及雙方確認(rèn)意見。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容準(zhǔn)確。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出解除原因、雙方確認(rèn)意見及后續(xù)處理事項(xiàng)。說明：本附件用于明確合同解除后的責(zé)任劃分及處理。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：詳細(xì)列出違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及賠償金額。說明：本附件用于明確違約責(zé)任，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付質(zhì)量保修費(fèi)用；乙方未按約定進(jìn)行質(zhì)量問題整改；第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤；雙方未按約定履行合同變更或解除程序；其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的具體情況；雙方在違約行為中的過錯程度；合同約定及法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按約定支付質(zhì)量保修費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行質(zhì)量問題整改，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為未支付質(zhì)量保修費(fèi)用的_______%。乙方未按約定進(jìn)行質(zhì)量問題整改，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、損失賠償?shù)?。全文完?024年度建筑施工質(zhì)量保修合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系方式1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.保修范圍3.1保修項(xiàng)目3.2保修期限3.3保修責(zé)任4.保修費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)4.2費(fèi)用支付方式5.保修程序5.1質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)5.2保修申請5.3保修實(shí)施5.4質(zhì)量問題處理6.質(zhì)量驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收結(jié)果7.保修期內(nèi)責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.保修期外責(zé)任8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：建筑集團(tuán)有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號2.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)一期工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：總建筑面積約萬平方米，包含住宅、商業(yè)、地下車庫等2.4工程類型：住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫3.保修范圍3.1保修項(xiàng)目：包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、裝飾裝修工程、設(shè)施設(shè)備安裝工程等3.2保修期限：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計使用年限，其他項(xiàng)目為工程竣工驗(yàn)收合格之日起五年3.3保修責(zé)任：乙方在保修期內(nèi)對保修項(xiàng)目承擔(dān)保修責(zé)任，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)無償修復(fù)或更換4.保修費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)：保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等4.2費(fèi)用支付方式：保修費(fèi)用在保修期內(nèi)按年度支付，每年支付保修費(fèi)用的%5.保修程序5.1質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)：甲方在發(fā)現(xiàn)保修項(xiàng)目存在問題后，應(yīng)及時通知乙方5.2保修申請：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后的小時內(nèi)向乙方提出保修申請5.3保修實(shí)施：乙方在收到保修申請后，應(yīng)在小時內(nèi)派員到現(xiàn)場進(jìn)行查驗(yàn)和維修5.4質(zhì)量問題處理：乙方應(yīng)在接到保修申請后的天內(nèi)完成質(zhì)量問題處理6.質(zhì)量驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.2驗(yàn)收程序：在工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收6.3驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格后，甲方出具驗(yàn)收報告7.保修期內(nèi)責(zé)任7.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，并承擔(dān)驗(yàn)收費(fèi)用7.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，并在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任8.保修期外責(zé)任8.1甲方責(zé)任：保修期滿后，甲方如繼續(xù)使用工程，應(yīng)對工程進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保工程安全使用8.2乙方責(zé)任：保修期滿后，乙方不再承擔(dān)保修責(zé)任，但如甲方要求乙方提供技術(shù)支持或維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商服務(wù)費(fèi)用及服務(wù)內(nèi)容9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定支付保修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%9.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定履行保修義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際維修費(fèi)用的%10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效（1）保修期滿（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（4）法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由；經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分13.其他約定13.1通知方式：雙方之間的通知、文件等應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)對方（1）工程圖紙（2）工程預(yù)算書（3）工程質(zhì)量保證書（4）工程竣工驗(yàn)收報告14.合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號14.3簽署人：甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________甲方蓋章：__________________乙方蓋章：__________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、保險公司、仲裁機(jī)構(gòu)等，其介入本合同旨在提供專業(yè)意見、監(jiān)督執(zhí)行、風(fēng)險控制和爭議解決等服務(wù)。15.2第三方介入方式：15.2.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程按照設(shè)計要求和合同約定進(jìn)行。15.2.2檢測機(jī)構(gòu)：對工程材料、施工工藝和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，出具檢測報告。15.2.3咨詢顧問：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問題。15.2.4保險公司：根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供保險保障。15.2.5仲裁機(jī)構(gòu)：在爭議解決過程中，提供仲裁服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)質(zhì)量或錯誤導(dǎo)致的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過合同總價款的%。15.3.2限額計算：責(zé)任限額的計算依據(jù)為第三方因錯誤或服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.4第三方責(zé)權(quán)利：15.4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)。15.4.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確，并對其負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)和檢測。16.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方增加條款：16.2.1乙方應(yīng)按照第三方提出的要求進(jìn)行整改或維修。16.2.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合設(shè)計要求和合同約定。16.2.3乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工程質(zhì)量檢測。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方：第三方作為甲方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)，不涉及合同主體權(quán)益的變更。17.2第三方與乙方：第三方作為乙方合作的專業(yè)機(jī)構(gòu)，其職責(zé)是監(jiān)督和協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，不替代乙方的責(zé)任。17.3第三方與其他第三方：第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，各自履行合同約定的職責(zé)，不得相互干涉。17.4第三方與合同主體：第三方作為合同主體的輔助方，其行為應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同主體的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙：包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等設(shè)計圖紙，需清晰標(biāo)注設(shè)計參數(shù)、材料要求等。2.工程預(yù)算書：詳細(xì)列出工程各部分的預(yù)算金額，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。3.工程質(zhì)量保證書：由乙方提供，承諾工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和合同約定。4.工程竣工驗(yàn)收報告：由甲方組織驗(yàn)收，確認(rèn)工程符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.保修承諾書：由乙方提供，明確保修范圍、期限和責(zé)任。6.甲方支付憑證：甲方支付工程款項(xiàng)的憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等。7.乙方收款憑證：乙方收到工程款項(xiàng)的憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等。8.第三方檢測報告：第三方檢測機(jī)構(gòu)出具的工程質(zhì)量檢測報告。9.第三方咨詢服務(wù)報告：第三方咨詢顧問提供的咨詢服務(wù)報告。10.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方就爭議達(dá)成和解的協(xié)議。11.合同變更協(xié)議：甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的協(xié)議。12.合同解除協(xié)議：甲乙雙方就合同解除達(dá)成的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時間完成工程：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為每日合同總價的%。示例：乙方未按合同約定在個月內(nèi)完成工程，應(yīng)支付每日合同總價0.5%的違約金。2.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未付款項(xiàng)的%。示例：甲方未按合同約定支付萬元工程款項(xiàng)，應(yīng)支付每日未付款項(xiàng)0.5%的違約金。3.乙方施工質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)無條件返工，直至符合合同要求，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：乙方施工的某部分不符合設(shè)計要求，需返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.甲方未按時提供施工場地：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為每日合同總價的%。示例：甲方未按合同約定在日內(nèi)提供施工場地，應(yīng)支付每日合同總價0.5%的違約金。5.第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為未提供服務(wù)部分服務(wù)費(fèi)用的%。示例：第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)支付每日未提供服務(wù)部分服務(wù)費(fèi)用的0.5%的違約金。6.任何一方違反合同約定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度建筑施工質(zhì)量保修合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)2.2項(xiàng)目規(guī)模及類型2.3項(xiàng)目建設(shè)周期3.保修范圍及內(nèi)容3.1保修范圍3.2保修內(nèi)容3.3保修期限4.保修責(zé)任及義務(wù)4.1保修責(zé)任4.2保修義務(wù)5.保修費(fèi)用及支付方式5.1保修費(fèi)用計算方法5.2保修費(fèi)用支付方式5.3保修費(fèi)用支付時間6.保修期內(nèi)維修及處理6.1維修及處理流程6.2維修及處理時間6.3維修及處理費(fèi)用7.保修期內(nèi)質(zhì)量糾紛處理7.1質(zhì)量糾紛處理流程7.2質(zhì)量糾紛處理時限7.3質(zhì)量糾紛處理結(jié)果8.保修期滿后的維護(hù)及保養(yǎng)8.1維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任8.2維護(hù)及保養(yǎng)內(nèi)容8.3維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)清單14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________乙方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：姓名：____________________職務(wù)：____________________乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：姓名：____________________職務(wù)：____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：____________________傳真：____________________郵箱：____________________乙方聯(lián)系方式：電話：____________________傳真：____________________郵箱：____________________2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：____________________項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________2.2項(xiàng)目規(guī)模及類型項(xiàng)目規(guī)模：____________________項(xiàng)目類型：____________________2.3項(xiàng)目建設(shè)周期建設(shè)周期：____________________3.保修范圍及內(nèi)容3.1保修范圍（1）建筑物主體結(jié)構(gòu)；（2）建筑物基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)；（3）建筑物內(nèi)的電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、電梯等配套設(shè)施；（4）建筑物外立面、門窗、墻面、地面、頂棚等；（5）其他影響工程質(zhì)量的設(shè)施、設(shè)備。3.2保修內(nèi)容（1）建筑物主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修、更換；（2）建筑物內(nèi)電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、電梯等配套設(shè)施的維修、更換；（3）建筑物外立面、門窗、墻面、地面、頂棚等維修、更換；（4）其他影響工程質(zhì)量的設(shè)施、設(shè)備的維修、更換；（5）保修期內(nèi)因工程質(zhì)量問題產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.3保修期限（1）建筑物主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的保修期限為：____________________年；（2）建筑物內(nèi)電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、電梯等配套設(shè)施的保修期限為：____________________年；（3）建筑物外立面、門窗、墻面、地面、頂棚等的保修期限為：____________________年；（4）其他影響工程質(zhì)量的設(shè)施、設(shè)備的保修期限為：____________________年。4.保修責(zé)任及義務(wù)4.1保修責(zé)任（1）甲方應(yīng)按照合同約定，對保修范圍內(nèi)的項(xiàng)目承擔(dān)保修責(zé)任；（2）甲方應(yīng)按照保修期限，對保修范圍內(nèi)的項(xiàng)目進(jìn)行維修、更換；（3）甲方應(yīng)確保保修期內(nèi)工程質(zhì)量的穩(wěn)定。4.2保修義務(wù)（1）甲方應(yīng)在保修期內(nèi)，對保修范圍內(nèi)的項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查、維護(hù)；（2）甲方應(yīng)建立健全保修記錄，及時處理保修期內(nèi)的問題；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)保修期內(nèi)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.保修費(fèi)用及支付方式5.1保修費(fèi)用計算方法（1）主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)：____________________元/平方米；（2）電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、電梯等配套設(shè)施：____________________元/平方米；（3）外立面、門窗、墻面、地面、頂棚等：____________________元/平方米；（4）其他設(shè)施、設(shè)備：____________________元/平方米。5.2保修費(fèi)用支付方式保修費(fèi)用由乙方支付，支付方式為：____________________。5.3保修費(fèi)用支付時間保修費(fèi)用支付時間為：____________________。6.保修期內(nèi)維修及處理6.1維修及處理流程（1）乙方發(fā)現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問題，應(yīng)及時通知甲方；（2）甲方應(yīng)在接到通知后，及時進(jìn)行維修、更換；（3）維修、更換完成后，乙方應(yīng)對維修、更換情況進(jìn)行驗(yàn)收。6.2維修及處理時間甲方應(yīng)在接到乙方通知后，____________________內(nèi)完成維修、更換。6.3維修及處理費(fèi)用維修及處理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照第五條的規(guī)定執(zhí)行。8.保修期內(nèi)質(zhì)量糾紛處理8.1質(zhì)量糾紛處理流程（1）乙方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)在保修期內(nèi)及時通知甲方；（2）甲方應(yīng)在接到通知后，進(jìn)行現(xiàn)場勘查，確認(rèn)問題；（3）甲方應(yīng)根據(jù)勘查結(jié)果，制定維修方案；（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修；（5）維修完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)問題已得到解決。8.2質(zhì)量糾紛處理時限甲方應(yīng)在接到乙方通知后，____________________內(nèi)完成勘查和制定維修方案。8.3質(zhì)量糾紛處理結(jié)果（1）若維修后問題得到解決，雙方簽署驗(yàn)收合格文件；（2）若維修后問題仍存在，甲方應(yīng)繼續(xù)維修，直至問題解決；（3）若雙方對處理結(jié)果有異議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請仲裁或提起訴訟。9.保修期滿后的維護(hù)及保養(yǎng)9.1維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任保修期滿后，甲方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保工程質(zhì)量。9.2維護(hù)及保養(yǎng)內(nèi)容（1）對建筑物主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查；（2）對電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、電梯等配套設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)；（3）對建筑物外立面、門窗、墻面、地面、頂棚等進(jìn)行清潔、保養(yǎng)。9.3維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況制定。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按約定時間完成維修；（2）甲方維修質(zhì)量不符合合同約定；（3）乙方未按約定支付保修費(fèi)用；（4）雙方未按約定履行其他合同義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定時間完成維修，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失；（2）甲方維修質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新維修或賠償乙方損失；（3）乙方未按約定支付保修費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的違約金；（4）雙方未按約定履行其他合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3違約賠償違約賠償金額按照實(shí)際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為：____________________。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)若采用仲裁，爭議解決機(jī)構(gòu)為：____________________。11.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交約定的爭議解決機(jī)構(gòu)；（3）爭議解決機(jī)構(gòu)依法作出裁決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同終止條件（1）保修期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.合同附件13.1合同附件清單合同附件如下：（1）施工圖紙；（2）工程量清單；（3）其他相關(guān)文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件清單。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)清單其他約定事項(xiàng)如下：（1）合同履行過程中，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；（2）合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（3）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同需要介入合同履行過程中的個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同要求；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，確定第三方介入的內(nèi)容、范圍和期限；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方根據(jù)合作協(xié)議和本合同的要求，開展相關(guān)工作。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)意見或服務(wù)范圍內(nèi)，對于因第三方原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容確定；（2）第三方責(zé)任限額不得超過本合同總金額的____________________%；（3）第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。17.甲乙雙方額外條款17.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方介入不會影響工程進(jìn)度和質(zhì)量；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)；（3）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，支持第三方工作。17.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責(zé)；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因工作需要而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分（1）第三方在合同履行過程中的職責(zé)由合作協(xié)議約定；（2）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方工作，確保其與乙方及其他相關(guān)方的工作協(xié)同；（3）乙方負(fù)責(zé)向第三方提供工作所需資料和條件，配合第三方工作。18.2權(quán)利劃分（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的要求，獨(dú)立開展工作；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求；（3）乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)，并有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行評價。18.3責(zé)任劃分（1）第三方對其提供的專業(yè)意見或服務(wù)承擔(dān)責(zé)任；（2）甲方對其監(jiān)督第三方工作承擔(dān)責(zé)任；（3）乙方對其提供資料和條件承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的變更和終止19.1變更甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入內(nèi)容、范圍或期限時，應(yīng)協(xié)商一致，并與第三方重新簽訂合作協(xié)議。19.2終止（1）合同履行過程中，若第三方無法履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入；（2）合同履行完成后，第三方介入自然終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙詳細(xì)要求：包含建筑物的結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、通風(fēng)等各個系統(tǒng)的圖紙，應(yīng)清晰、完整，符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范。說明：施工圖紙是施工過程中不可或缺的依據(jù)，必須保證圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)工程項(xiàng)目的工程量，包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用，應(yīng)與施工圖紙相一致。說明：工程量清單是工程結(jié)算和支付的基礎(chǔ)，應(yīng)確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。3.合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同正本、副本、附件、甲乙雙方簽字蓋章的文件。說明：合同簽訂文件是合同生效的憑證，必須保證文件的真實(shí)性和有效性。4.保修記錄詳細(xì)要求：記錄保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題、維修情況、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：保修記錄是保修責(zé)任的重要依據(jù)，應(yīng)確保記錄的完整性和準(zhǔn)確性。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、范圍、期限、費(fèi)用等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，應(yīng)確保協(xié)議的完整性和有效性。6.質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求：由第三方檢測機(jī)構(gòu)出具的，對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測的報告。說明：質(zhì)量檢測報告是評估工程質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)確保報告的真實(shí)性和權(quán)威性。7.維護(hù)及保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄保修期滿后，甲方的日常維護(hù)及保養(yǎng)情況。說明：維護(hù)及保養(yǎng)記錄是保證工程質(zhì)量長期穩(wěn)定的重要手段，應(yīng)確保記錄的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間完成維修：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。示例：若甲方未在接到通知后5日內(nèi)完成維修，應(yīng)賠償乙方因維修延誤造成的損失。（2）維修質(zhì)量不符合合同約定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新維修或賠償乙方損失。示例：若甲方維修后，乙方驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合合同約定，甲方應(yīng)重新維修或賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付保修費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款的違約金。示例：若乙方未在約定時間內(nèi)支付保修費(fèi)用，應(yīng)支付相當(dāng)于保修費(fèi)用一定比例的違約金。（2）未配合第三方工作：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻膿p失。示例：若乙方未配合第三方開展工作，導(dǎo)致第三方工作受阻，乙方應(yīng)賠償?shù)谌揭虼嗽斐傻膿p失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合作協(xié)議和本合同履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：若第三方未按合作協(xié)議和本合同的要求履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。（2）提供虛假報告：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：若第三方提供虛假質(zhì)量檢測報告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度建筑施工質(zhì)量保修合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1建設(shè)工程概況2.2質(zhì)量保修責(zé)任2.3合同簽訂依據(jù)3.保修范圍及內(nèi)容3.1保修項(xiàng)目3.2保修期限3.3保修費(fèi)用4.保修責(zé)任及義務(wù)4.1施工單位責(zé)任4.2業(yè)主單位責(zé)任4.3第三方責(zé)任5.質(zhì)量問題處理流程5.1問題發(fā)現(xiàn)與報告5.2問題核實(shí)與確認(rèn)5.3問題處理與整改5.4問題驗(yàn)收與反饋6.保修金管理6.1保修金比例6.2保修金繳納與退還6.3保修金使用7.保修期終止條件及處理7.1保修期終止條件7.2保修期終止處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同解釋及適用法律13.1合同解釋原則13.2合同適用法律14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方（施工單位）：[施工單位全稱]（2）乙方（業(yè)主單位）：[業(yè)主單位全稱]1.2合同雙方地址（1）甲方地址：[施工單位詳細(xì)地址]（2）乙方地址：[業(yè)主單位詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：[施工單位法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[業(yè)主單位法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[施工單位聯(lián)系電話、電子郵箱等]（2）乙方聯(lián)系方式：[業(yè)主單位聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同簽訂背景及目的2.1建設(shè)工程概況[工程名稱]、[工程地點(diǎn)]、[工程規(guī)模]等建設(shè)工程，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方作為施工單位，乙方作為業(yè)主單位，雙方本著平等互利、誠信合作的原則，簽訂本合同。2.2質(zhì)量保修責(zé)任甲方保證施工質(zhì)量，乙方享有質(zhì)量保修權(quán)利，雙方共同履行質(zhì)量保修義務(wù)。2.3合同簽訂依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《建筑工程施工合同》等相關(guān)合同文本。3.保修范圍及內(nèi)容3.1保修項(xiàng)目（1）地基基礎(chǔ)工程；（2）主體結(jié)構(gòu)工程；（3）屋面防水工程；（4）裝修裝飾工程；（5）安裝工程；（6）其他合同約定的保修項(xiàng)目。3.2保修期限保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算，具體保修期限如下：（1）地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程：設(shè)計使用年限；（2）屋面防水工程、裝修裝飾工程：5年；（3）安裝工程：2年；（4）其他合同約定的保修項(xiàng)目：根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。3.3保修費(fèi)用保修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。4.保修責(zé)任及義務(wù)4.1施工單位責(zé)任（1）按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工；（2）對保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)；（3）在保修期內(nèi)，及時響應(yīng)乙方提出的保修需求。4.2業(yè)主單位責(zé)任（1）配合甲方進(jìn)行保修工作；（2）在保修期內(nèi)，對保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督；（3）及時將保修需求反饋給甲方。4.3第三方責(zé)任因第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.質(zhì)量問題處理流程5.1問題發(fā)現(xiàn)與報告（1）乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)及時向甲方報告；（2）甲方接到報告后，應(yīng)在24小時內(nèi)進(jìn)行核實(shí)。5.2問題核實(shí)與確認(rèn)（1）甲方對乙方報告的問題進(jìn)行核實(shí)；（2）核實(shí)后，甲方應(yīng)在3日內(nèi)確認(rèn)問題性質(zhì)及保修責(zé)任。5.3問題處理與整改（1）甲方按照確認(rèn)的問題性質(zhì)及保修責(zé)任進(jìn)行修復(fù)；（2）修復(fù)完成后，乙方對修復(fù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。5.4問題驗(yàn)收與反饋（1）乙方對修復(fù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見；（2）驗(yàn)收合格后，乙方將驗(yàn)收意見反饋給甲方。6.保修金管理6.1保修金比例本合同保修金比例為合同總價款的5%。6.2保修金繳納與退還（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在30日內(nèi)向甲方繳納保修金；（2）保修期滿且無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在10日內(nèi)退還保修金；（3）如出現(xiàn)質(zhì)量問題，保修金根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行扣除。6.3保修金使用保修金用于保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題修復(fù)，以及因保修產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；（2）甲方在保修期內(nèi)未及時履行保修義務(wù)，影響乙方正常使用；（3）乙方未按約定支付工程款或保修金；（4）合同約定其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因甲方違約導(dǎo)致合同無法履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）因乙方違約導(dǎo)致合同無法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（3）雙方均違約的，應(yīng)根據(jù)各自違約程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3違約賠償（1）違約金按合同總價款的1%計算；（2）賠償損失按實(shí)際損失計算，但最高不超過合同總價款。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。9.2爭議解決程序（1）雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，可申請調(diào)解；（3）調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會仲裁；（4）仲裁不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）保修期滿，且無遺留質(zhì)量問題的；（2）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方違約，給對方造成重大損失，無法通過其他方式彌補(bǔ)；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他解除條件。11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更程序（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1合同附件清單[此處列出合同附件清單]12.2合同附件內(nèi)容[此處詳細(xì)列出合同附件內(nèi)容]13.合同解釋及適用法律13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。13.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受中華人民共和國法律的管轄。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期[此處填寫合同簽訂日期]14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署人（1）甲方（施工單位）代表簽字：[甲方代表簽字]（2）乙方（業(yè)主單位）代表簽字：[乙方代表簽字]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的其他單位或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.3第三方介入方式（1）監(jiān)理：第三方作為監(jiān)理單位，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；（2）檢測：第三方作為檢測機(jī)構(gòu)，對工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，提供檢測報告；（3）設(shè)計：第三方作為設(shè)計單位，對施工設(shè)計進(jìn)行審核，提供設(shè)計變更意見；（4）咨詢：第三方作為咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)咨詢意見；（5）保險：第三方作為保險機(jī)構(gòu)，為工程提供保險保障。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方資質(zhì)和能力確定；（3）第三方責(zé)任限額不得超過本合同總價款的10%。16.2責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；（2）第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不因甲乙雙方的責(zé)任而免除；（3）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2第三方有權(quán)對甲乙雙方提出意見和建議；17.3第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立行使權(quán)利。18.第三方介入程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)；18.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。19.第三方變更19.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；19.2第三方變更后，原第三方權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。20.第三方介入終止20.1第三方介入終止條件：（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）第三方完成職責(zé)，甲乙雙方確認(rèn)；（3）法律法規(guī)或政策要求第三方終止介入；（4）合同約定的其他終止條件。20.2第三方介入終止程序：（1）第三方向甲乙雙方提出終止介入申請；（2）甲乙雙方確認(rèn)第三方介入終止；（3）第三方退出介入，甲乙雙方就相關(guān)事宜進(jìn)行結(jié)算。21.第三方介入費(fèi)用21.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容和合同約定執(zhí)行；21.2第三方介入費(fèi)用在合同中明確列出，并在合同履行過程中按約定支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工合同詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)包含雙方基本信息、工程概況、質(zhì)量保修責(zé)任、保修范圍及內(nèi)容、保修責(zé)任及義務(wù)、質(zhì)量問題處理流程、保修金管理、違約責(zé)任、爭議解決方式、合同生效及終止、合同變更及補(bǔ)充等內(nèi)容。附件說明：作為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.工程設(shè)計圖紙及技術(shù)文件詳細(xì)要求：包括施工圖紙、設(shè)計說明書、施工圖設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范等。附件說明：為工程施工提供技術(shù)依據(jù)，確保工程質(zhì)量。3.工程地質(zhì)勘察報告詳細(xì)要求：包括地質(zhì)勘察成果、地質(zhì)分析報告等。附件說明：為工程設(shè)計提供地質(zhì)依據(jù)，確保工程安全。4.工程施工許可證詳細(xì)要求：包括施工許可證正本、副本。附件說明：證明工程施工合法合規(guī)。5.工程竣工驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收意見等。附件說明：證明工程已按約定完成施工并符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.保修金繳納憑證詳細(xì)要求：包括銀行繳款憑證、保修金收據(jù)等。附件說明：證明保修金已繳納。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入條件、第三方責(zé)任、第三方權(quán)利等內(nèi)容。附件說明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。8.違約金繳納憑證詳細(xì)要求：包括銀行繳款憑證、違約金收據(jù)等。附件說明：證明違約金已繳納。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點(diǎn)等。附件說明：明確爭議解決的途徑和程序。10.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更時間等。附件說明：證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工單位未按約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；施工單位在保修期內(nèi)未及時履行保修義務(wù)，影響業(yè)主正常使用；業(yè)主未按約定支付工程款或保修金。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工單位違約：按合同總價款的1%支付違約金；業(yè)主違約：按實(shí)際損失賠償，但最高不超過合同總價款。3.違約示例說明：施工單位在施工過程中，未按設(shè)計圖紙進(jìn)行施工，導(dǎo)致墻體傾斜，影響工程安全。經(jīng)鑒定，該墻體傾斜屬嚴(yán)重質(zhì)量問題。甲方要求乙方進(jìn)行整改，乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改完畢。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金。全文完。2024年度建筑施工質(zhì)量保修合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1工程名稱及地址2.2工程概況2.3工程保修范圍3.保修期限及責(zé)任3.1保修期限3.2保修責(zé)任3.3保修費(fèi)用4.保修事項(xiàng)及處理4.1保修事項(xiàng)4.2保修處理流程4.3保修材料及設(shè)備5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.合同生效及解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件8.合同變更及補(bǔ)充8.1合同變更流程8.2合同補(bǔ)充協(xié)議9.合同附件9.1附件一：工程保修清單9.2附件二：工程驗(yàn)收報告9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽署及生效日期10.1簽署日期10.2生效日期11.合同附件簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.合同附件變更及補(bǔ)充簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同解除及終止13.1解除條件13.2終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：________________2.合同標(biāo)的及范圍2.1工程名稱及地址工程名稱：____________________工程地址：____________________2.2工程概況工程類型：____________________工程規(guī)模：____________________工程結(jié)構(gòu)：____________________工程總投資：____________________2.3工程保修范圍1.建筑結(jié)構(gòu)主體工程2.樓地面工程3.墻面工程4.屋面工程5.水電安裝工程6.空調(diào)通風(fēng)工程7.電梯工程8.其他附屬設(shè)施工程3.保修期限及責(zé)任3.1保修期限建筑主體結(jié)構(gòu)工程：____________________屋面防水工程：____________________地面防水工程：____________________其他工程：____________________3.2保修責(zé)任1.在保修期限內(nèi)，對甲方提出的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件修復(fù)，直至達(dá)到甲方滿意為止。4.保修事項(xiàng)及處理4.1保修事項(xiàng)1.工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.工程存在安全隱患。3.工程存在影響使用的質(zhì)量問題。4.2保修處理流程1.甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)及時通知乙方。2.乙方在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場勘查。3.乙方根據(jù)勘查結(jié)果，制定修復(fù)方案，并及時修復(fù)。4.修復(fù)完成后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。4.3保修材料及設(shè)備乙方在保修期內(nèi)應(yīng)提供必要的材料及設(shè)備，以保證修復(fù)工作的順利進(jìn)行。5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方在保修期內(nèi)未按約定履行保修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任若乙方在保修期內(nèi)未按約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會名稱：____________________人民法院名稱：____________________7.合同生效及解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同解除條件1.合同約定的解除條件成就。2.依法或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。3.其他法定或約定的解除條件。8.合同變更及補(bǔ)充8.1合同變更流程任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)在變更前通知對方，雙方應(yīng)在收到通知之日起____個工作日內(nèi)就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的組成部分。8.2合同補(bǔ)充協(xié)議合同補(bǔ)充協(xié)議的簽署應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。9.合同附件9.1附件一：工程保修清單工程保修清單應(yīng)詳細(xì)列明保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容，作為本合同的附件。9.2附件二：工程驗(yàn)收報告工程驗(yàn)收報告應(yīng)由甲方組織驗(yàn)收，乙方參與，并在驗(yàn)收合格后作為附件。9.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于設(shè)計文件、施工圖、技術(shù)規(guī)范、工程變更單、付款憑證等。10.合同簽署及生效日期10.1簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效日期本合同自簽署之日起____個工作日后生效。11.合同附件簽署及生效日期11.1簽署日期合同附件的簽署日期應(yīng)與主合同簽署日期相同。11.2