2024年度土地租賃權轉讓居間代理合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地租賃權轉讓居間代理合同樣本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方當事人2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理方信息3.土地租賃權轉讓的基本內容3.1土地位置、面積、用途3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租金調整機制4.代理方的權利和義務4.1代理方的權利4.2代理方的義務5.出租方的權利和義務5.1出租方的權利5.2出租方的義務6.承租方的權利和義務6.1承租方的權利6.2承租方的義務7.合同的生效和終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.其他約定12.1合同附件12.2通知方式12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義本合同所稱“土地租賃權轉讓”，是指出租方將其擁有的土地租賃權全部或部分轉讓給承租方，承租方獲得相應土地租賃權的權利。1.2術語解釋（1）“出租方”是指擁有土地租賃權，并將其轉讓給承租方的當事人。（2）“承租方”是指獲得土地租賃權的當事人。（3）“代理方”是指受出租方委托，負責促成土地租賃權轉讓的居間代理機構。（4）“合同”是指本《2024年度土地租賃權轉讓居間代理合同》。第二條雙方當事人2.1出租方信息（1）名稱：（2）地址：（3）法定代表人：（4）聯(lián)系方式：2.2承租方信息（1）名稱：（2）地址：（3）法定代表人：（4）聯(lián)系方式：2.3代理方信息（1）名稱：（2）地址：（3）法定代表人：（4）聯(lián)系方式：第三條土地租賃權轉讓的基本內容3.1土地位置、面積、用途（1）位置：_______（2）面積：_______平方米（3）用途：_______3.2租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.3租金及支付方式（1）租金：每月_______元。（2）支付方式：_______（如：銀行轉賬、現(xiàn)金等）。3.4租金調整機制租金在租賃期限內可根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結果進行調整。第四條代理方的權利和義務4.1代理方的權利（1）根據(jù)合同約定，收取居間代理服務費。（2）協(xié)助出租方和承租方完成土地租賃權轉讓手續(xù)。4.2代理方的義務（1）依法履行居間代理職責，維護出租方和承租方的合法權益。（2）保守合同內容及相關商業(yè)秘密。第五條出租方的權利和義務5.1出租方的權利（1）有權要求承租方按照合同約定支付租金。（2）有權要求承租方按照約定使用土地。5.2出租方的義務（1）保證土地權利合法、有效。（2）按照合同約定提供土地租賃權。第六條承租方的權利和義務6.1承租方的權利（1）有權按照合同約定使用土地。（2）有權在租賃期限內要求出租方提供必要的服務。6.2承租方的義務（1）按照合同約定支付租金。（2）按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途。第七條合同的生效和終止7.1合同生效條件本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）合同約定的其他終止條件。第八條違約責任8.1違約情形（1）出租方未按照合同約定提供土地租賃權。（2）承租方未按照合同約定支付租金。（3）承租方未按照合同約定使用土地。（4）代理方未履行居間代理職責。8.2違約責任承擔（1）出租方違約，應向承租方支付違約金，金額為_______元。（2）承租方違約，應向出租方支付違約金，金額為_______元。（3）代理方違約，應向出租方或承租方支付違約金，金額為_______元。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會應根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》和《仲裁規(guī)則》的規(guī)定，對爭議進行審理。第十條合同的變更和解除10.1合同變更在合同履行過程中，如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2合同解除（1）合同到期自然終止。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，經雙方確認后解除合同。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應及時通知對方，并提供有關證明。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。第十二條其他約定12.1合同附件（1）土地租賃權轉讓協(xié)議。（2）相關證明文件。12.2通知方式（1）郵寄：以掛號信形式寄送至對方地址。（2）傳真：以傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼。12.3合同份數(shù)本合同一式_______份，出租方、承租方、代理方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署時間本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為_______。13.3簽署人（1）出租方代表（簽字）：（2）承租方代表（簽字）：（3）代理方代表（簽字）：第十四條合同生效日期本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特殊需要而介入的第三方機構或個人，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方的介入應經甲乙雙方書面同意，并明確其介入的具體事項和權限。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_______元。2.2如第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。2.3第三方責任限額的約定不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的其他權利。第三條第三方權利（1）獲取與職責相關的必要信息；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在必要時，向甲乙雙方提出建議或意見。第四條第三方義務（1）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定和甲乙雙方的要求，認真履行職責。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同履行過程中的職責范圍明確劃分如下：（1）第三方僅負責提供專業(yè)評估、法律咨詢、會計審計等服務；（2）第三方不參與甲乙雙方的權利義務履行；（3）第三方不承擔甲乙雙方之間的違約責任。第六條第三方介入的具體事項和權限6.1第三方介入的具體事項包括但不限于：（1）對土地租賃權轉讓協(xié)議進行評估；（2）對出租方和承租方的資質進行審查；（3）對土地租賃權轉讓的相關手續(xù)進行法律咨詢；（4）對土地租賃權轉讓涉及的財務問題進行會計審計。6.2第三方的權限包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提供的服務進行審核；（2）向甲乙雙方提出專業(yè)建議；（3）在必要時，協(xié)助甲乙雙方完成相關手續(xù)。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應書面同意其介入，并明確其介入的具體事項和權限。7.2第三方介入后，應按照合同約定和甲乙雙方的要求，認真履行職責。7.3第三方介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。第八條第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。8.2如第三方介入的費用超出合同約定，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方書面同意終止；（3）第三方完成合同約定的職責。第十條第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定，對第三方提供的服務進行驗收。10.2如第三方提供的服務不符合合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。第十一條第三方介入的其他約定11.1本合同關于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的其他權利和義務。11.2本合同關于第三方介入的約定，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃權轉讓協(xié)議要求：詳細列明土地租賃權轉讓的具體內容，包括土地位置、面積、用途、租賃期限、租金等。說明：此協(xié)議是本合同的核心附件，是甲乙雙方權利義務的依據(jù)。2.土地使用權證復印件要求：提供土地使用權證的復印件，以證明出租方擁有合法的土地租賃權。說明：此證明文件是出租方合法擁有土地租賃權的必要條件。3.出租方和承租方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照的復印件，以證明雙方的合法身份。說明：此文件是雙方合法簽訂合同的必要條件。4.土地評估報告要求：第三方評估機構出具的土地評估報告，以證明土地的市場價值。說明：此報告用于確定土地租賃權的轉讓價格。5.法律意見書要求：律師事務所出具的法律意見書，以證明合同的法律效力。說明：此文件用于確保合同符合法律規(guī)定。6.會計審計報告要求：會計師事務所出具的會計審計報告，以證明出租方和承租方的財務狀況。說明：此報告用于確保甲乙雙方財務信息的真實性。7.其他相關證明文件要求：根據(jù)合同約定，可能需要提供其他相關證明文件。說明：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他證明文件以支持合同條款。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定未按合同約定提供土地租賃權責任認定：出租方應向承租方支付違約金，金額為_______元。未按合同約定支付租金責任認定：出租方應向承租方支付違約金，金額為_______元。未按合同約定使用土地責任認定：出租方應承擔由此造成的損失，并賠償承租方。2.承租方違約行為及責任認定未按合同約定支付租金責任認定：承租方應向出租方支付違約金，金額為_______元。未按合同約定使用土地責任認定：承租方應承擔由此造成的損失，并賠償出租方。3.代理方違約行為及責任認定未履行居間代理職責責任認定：代理方應向出租方或承租方支付違約金，金額為_______元。4.第三方違約行為及責任認定未按合同約定履行職責責任認定：第三方應承擔由此造成的損失，并賠償甲乙雙方。示例說明：如果出租方未按合同約定提供土地租賃權，導致承租方無法使用土地，出租方應向承租方支付違約金，金額為合同租金的兩倍。如果第三方評估機構在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致評估報告失實，第三方應賠償由此造成的損失。全文完。2024年度土地租賃權轉讓居間代理合同樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理方信息3.土地租賃權轉讓基本信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地租賃期限4.租金及相關費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他相關費用5.土地使用條件5.1土地使用范圍5.2土地使用限制5.3土地使用變更6.代理服務內容與義務6.1代理服務內容6.2代理服務義務6.3代理服務期限7.代理費用及支付7.1代理費用金額7.2代理費用支付方式7.3代理費用支付時間8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知與送達11.3合同附件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時間12.2合同生效時間12.3合同備案13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同變更與解除后的處理14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度土地租賃權轉讓居間代理合同》。1.1.2“出租方”指將土地租賃權轉讓的當事人。1.1.3“承租方”指接受土地租賃權轉讓的當事人。1.1.4“代理方”指為出租方和承租方提供居間代理服務的當事人。1.1.5“土地租賃權”指出租方在特定土地上享有的租賃權。1.1.6“居間代理服務”指代理方為出租方和承租方提供的中介服務，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調、合同起草等。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。第二條當事人信息2.1出租方信息2.1.1出租方全稱：________2.1.2出租方地址：________2.1.3出租方聯(lián)系人：________2.1.4出租方聯(lián)系電話：________2.2承租方信息2.2.1承租方全稱：________2.2.2承租方地址：________2.2.3承租方聯(lián)系人：________2.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.3代理方信息2.3.1代理方全稱：________2.3.2代理方地址：________2.3.3代理方聯(lián)系人：________2.3.4代理方聯(lián)系電話：________第三條土地租賃權轉讓基本信息3.1土地位置3.1.1土地所在?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）：________3.1.2土地所在市（縣）：________3.1.3土地具體位置：________3.2土地面積3.2.1土地總面積：________平方米3.2.2土地使用權面積：________平方米3.3土地用途3.3.1土地規(guī)劃用途：________3.3.2實際使用用途：________3.4土地租賃期限3.4.1租賃期限：________年3.4.2租賃起始日期：________3.4.3租賃終止日期：________第四條租金及相關費用4.1租金金額4.1.1年租金總額：________元4.1.2月租金總額：________元4.2租金支付方式4.2.1支付方式：________4.2.2支付時間：________4.3其他相關費用4.3.1其他費用明細：________4.3.2費用支付方式：________4.3.3費用支付時間：________第五條土地使用條件5.1土地使用范圍5.1.1土地使用范圍：________5.1.2土地使用限制：________5.2土地使用變更5.2.1土地使用變更程序：________5.2.2土地使用變更條件：________第六條代理服務內容與義務6.1代理服務內容6.1.1代理方應提供的服務：________6.1.2代理方應履行的義務：________6.2代理服務義務6.2.1代理方應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范：________6.2.2代理方應保守秘密：________6.3代理服務期限6.3.1代理服務期限：________第七條代理費用及支付7.1代理費用金額7.1.1代理費用總額：________元7.2代理費用支付方式7.2.1支付方式：________7.2.2支付時間：________7.3代理費用支付時間7.3.1首次支付時間：________7.3.2后續(xù)支付時間：________第八條合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2合同生效前，出租方應確保土地租賃權合法、有效。8.2合同終止條件8.2.1土地租賃權轉讓完成，合同終止。8.2.2出租方或承租方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，合同終止。8.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行，經雙方協(xié)商一致，合同終止。8.3合同解除條件8.3.1出租方或承租方單方解除合同，需提前________日通知對方。8.3.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1出租方未按合同約定提供土地租賃權的，應承擔違約責任。9.1.2承租方未按合同約定支付租金的，應承擔違約責任。9.1.3代理方未按合同約定履行代理服務義務的，應承擔違約責任。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額：________元。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額：________元。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：________仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序：按照________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十一條其他約定事項11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。11.1.2不可抗力事件包括：戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等。11.2通知與送達11.2.1通知應以書面形式進行，送達方式包括：郵寄、傳真、電子郵件等。11.2.2通知送達時間：以收到通知之日起計算。11.3合同附件11.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二條合同簽訂與生效12.1合同簽訂時間12.1.1合同簽訂日期：________。12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同備案12.3.1合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定進行備案。第十三條合同變更與解除13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2合同解除程序13.2.1合同解除需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。13.3合同變更與解除后的處理13.3.1合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的約定履行義務。第十四條合同附件14.1.1土地租賃權轉讓協(xié)議；14.1.2土地使用權證復印件；14.1.3其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指除本合同甲乙雙方和代理方之外的任何個人或單位，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入情形2.1當甲乙雙方或代理方認為有必要引入第三方專業(yè)機構或個人提供專業(yè)服務時，可以邀請第三方介入。2.2第三方介入的情形包括但不限于：2.2.1土地租賃權價值評估；2.2.2法律咨詢服務；2.2.3會計審計服務；2.2.4工程監(jiān)理服務；2.2.5其他專業(yè)服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因導致的錯誤或遺漏，應承擔相應的責任。3.2.1土地租賃權價值評估：評估價值的5%；3.2.2法律咨詢服務：律師費的一定比例；3.2.3會計審計服務：審計金額的一定比例；3.2.4工程監(jiān)理服務：監(jiān)理費用的一定比例；3.2.5其他專業(yè)服務：根據(jù)服務性質和內容確定。第四條第三方責權利劃分4.1第三方應按照委托合同約定的服務內容和標準，獨立、客觀、公正地提供專業(yè)服務。4.2第三方的權利包括：4.2.1獲得報酬的權利；4.2.2收集、使用、處理相關信息的權利；4.2.3在其專業(yè)領域內享有獨立意見的權利。4.3第三方的義務包括：4.3.1遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；4.3.2保守秘密；4.3.3按時完成服務；4.3.4對其提供的服務承擔相應的責任。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲乙雙方的關系由委托合同約定，第三方對甲乙雙方的責任僅限于委托合同中約定的內容。5.2第三方與代理方的關系由代理合同約定，第三方對代理方的責任僅限于代理合同中約定的內容。5.3第三方在提供專業(yè)服務過程中，若因甲乙雙方或代理方提供的信息不準確或存在誤導，導致第三方提供的服務結果存在錯誤，甲乙雙方或代理方應承擔相應的責任。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方或代理方提出第三方介入的需求，并確定所需服務的類型和內容。6.2甲乙雙方或代理方與第三方協(xié)商確定服務內容、費用、期限等事項，并簽訂委托合同。6.3第三方按照委托合同約定的內容提供專業(yè)服務。6.4第三方完成服務后，甲乙雙方或代理方應按照約定支付費用。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除需經甲乙雙方或代理方與第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同中甲乙雙方和代理方的權利義務。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產生的爭議，由甲乙雙方或代理方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交相關仲裁機構或法院解決。第九條本合同其他條款的適用9.1第三方介入不影響本合同中其他條款的適用。9.2本合同中未明確規(guī)定的第三方介入相關事宜，可參照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃權轉讓協(xié)議要求：協(xié)議內容應詳細列明土地租賃權轉讓的具體條款，包括但不限于土地位置、面積、用途、租賃期限、租金等。說明：此協(xié)議為雙方確認土地租賃權轉讓的主要文件，是合同生效的基礎。2.土地使用權證復印件要求：提供土地使用權證的復印件，需清晰顯示土地權屬、面積、用途等信息。說明：此文件用于證明土地租賃權的合法性和有效性。3.代理服務協(xié)議要求：協(xié)議應明確代理方提供的服務內容、服務期限、服務費用等。說明：此協(xié)議用于明確代理方的權利義務，確保代理服務的順利進行。4.第三方專業(yè)服務委托合同要求：合同應詳細列明第三方提供服務的類型、內容、費用、期限等。說明：此合同用于明確第三方在提供專業(yè)服務過程中的責任和義務。5.付款憑證要求：提供租金和其他相關費用的付款憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：此憑證用于證明租金和其他相關費用的支付情況。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，指導雙方進行解決。7.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關文件，如環(huán)境影響評估報告、土地規(guī)劃許可證等。說明：此文件用于補充說明土地租賃權轉讓的相關背景和條件。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供土地租賃權。責任認定：出租方應承擔違約責任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按約定時間提供土地使用權證，導致承租方無法及時辦理相關手續(xù)，出租方應賠償承租方因此產生的費用。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付租金。責任認定：承租方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。示例：承租方未按約定時間支付租金，應向出租方支付相應比例的違約金。3.代理方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行代理服務義務。責任認定：代理方應承擔違約責任，包括但不限于退還代理費用。示例：代理方未按約定提供必要的服務，導致甲乙雙方利益受損，代理方應退還部分或全部代理費用。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因導致的錯誤或遺漏。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償因此造成的損失。示例：第三方在評估土地價值時出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方利益受損，第三方應賠償損失。全文完。2024年度土地租賃權轉讓居間代理合同樣本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3簽署日期1.4簽署地點1.5甲方信息1.6乙方信息2.代理事項2.1代理范圍2.2代理方式2.3代理期限2.4代理費用2.5代理成果3.土地租賃權轉讓事項3.1土地租賃權基本情況3.2土地租賃權轉讓條件3.3土地租賃權轉讓價格3.4土地租賃權轉讓程序3.5土地租賃權轉讓期限4.甲方權利和義務4.1甲方權利4.2甲方義務5.乙方權利和義務5.1乙方權利5.2乙方義務6.合同履行6.1履行時間6.2履行地點6.3履行方式6.4履行條件7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任免除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.合同附件11.1附件一：土地租賃權轉讓協(xié)議11.2附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照副本11.3附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照副本12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內容14.其他約定14.1法律適用14.2語言文本14.3合同份數(shù)14.4通知與送達14.5合同解釋第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：LT202400011.2合同名稱：2024年度土地租賃權轉讓居間代理合同1.3簽署日期：2024年1月1日1.4簽署地點：北京市朝陽區(qū)1.5甲方信息：1.5.1甲方名稱：北京房地產開發(fā)有限公司1.5.2甲方地址：北京市朝陽區(qū)路號1.5.3甲方聯(lián)系人：1.5.4甲方聯(lián)系電話：138001380001.6乙方信息：1.6.1乙方名稱：北京房地產經紀有限公司1.6.2乙方地址：北京市朝陽區(qū)路號1.6.3乙方聯(lián)系人：1.6.4乙方聯(lián)系電話：139001390002.代理事項2.1代理范圍：乙方受甲方委托，負責尋找并促成第三方與甲方進行土地租賃權轉讓事宜。2.2代理方式：乙方通過市場調查、宣傳推廣、聯(lián)系潛在買方等方式，為甲方尋找合適的土地租賃權受讓方。2.3代理期限：自本合同簽署之日起至2024年12月31日止。2.4代理費用：乙方代理成功后，甲方支付乙方代理費人民幣萬元整。2.5代理成果：乙方應在代理期限內，促成至少一筆土地租賃權轉讓交易。3.土地租賃權轉讓事項3.1土地租賃權基本情況：甲方擁有的土地租賃權位于北京市朝陽區(qū)，土地面積平方米，租賃期限自年月日至年月日。3.2土地租賃權轉讓條件：乙方應確保受讓方具備合法資質，且轉讓價格不低于甲方設定的最低轉讓價格。3.3土地租賃權轉讓價格：甲方設定的最低轉讓價格為人民幣萬元整。3.4土地租賃權轉讓程序：乙方應在達成轉讓意向后，協(xié)助甲方與受讓方簽訂書面轉讓協(xié)議。3.5土地租賃權轉讓期限：自本合同簽署之日起至2025年12月31日止。4.甲方權利和義務4.1甲方權利：4.1.1甲方有權要求乙方按照約定履行代理職責。4.1.2甲方有權對乙方提供的代理服務進行監(jiān)督和檢查。4.1.3甲方有權在乙方代理期限內終止本合同。4.2甲方義務：4.2.1甲方應向乙方提供真實的土地租賃權信息。4.2.2甲方應按照約定支付代理費用。4.2.3甲方應配合乙方進行市場調查和宣傳推廣。5.乙方權利和義務5.1乙方權利：5.1.1乙方有權要求甲方按照約定提供土地租賃權信息。5.1.2乙方有權按照約定收取代理費用。5.1.3乙方有權在甲方違約時要求賠償損失。5.2乙方義務：5.2.1乙方應按照約定履行代理職責，確保代理工作順利進行。5.2.2乙方應保守甲方的商業(yè)秘密。5.2.3乙方應及時向甲方報告代理工作的進展情況。6.合同履行6.1履行時間：本合同自雙方簽署之日起生效，至代理期限屆滿或合同解除時終止。6.2履行地點：北京市朝陽區(qū)。6.3履行方式：乙方通過書面形式向甲方提交代理報告，包括代理成果、費用支出等情況。6.4履行條件：甲方應按照約定提供土地租賃權信息，乙方應按照約定履行代理職責。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可選擇將爭議提交至北京市仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序：爭議提交仲裁或訴訟后，雙方應積極配合，按照相關法律和程序進行。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應提前書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的事項，并各自承擔相應的責任。10.合同終止10.1合同終止條件：10.1.1代理期限屆滿且代理事項完成。10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.1.3因法定事由導致合同終止。10.2合同終止程序：合同終止前，雙方應進行必要的清算和結算。10.3合同終止后果：合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權利義務。11.合同附件11.1附件一：土地租賃權轉讓協(xié)議11.2附件二：甲方營業(yè)執(zhí)照副本11.3附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照副本12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：2024年1月1日12.3合同生效地點：北京市朝陽區(qū)13.合同變更13.1合同變更條件：合同內容變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同變更程序：任何一方提出變更請求，應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更內容：包括但不限于代理范圍、代理費用、代理期限等。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4通知與送達：雙方應通過約定的聯(lián)系方式進行通知，通知送達時間以實際收到為準。14.5合同解釋：本合同內容如有歧義，應按有利于合同目的實現(xiàn)的原則進行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入原因：第三方介入本合同，可能是為了提供專業(yè)服務、評估、咨詢、擔?；蚱渌追交蛞曳叫枰闹С?。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并說明介入原因和第三方的基本信息。15.3.2雙方應共同與第三方協(xié)商，確定第三方介入的具體方式和條款。15.3.3第三方介入后，應與甲方、乙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。16.甲乙方的額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應確保第三方提供的專業(yè)服務符合合同要求。16.1.2甲方應承擔第三方因提供專業(yè)服務而產生的合理費用。16.1.3甲方應向第三方提供必要的信息和文件，以便其履行職責。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應協(xié)助甲方與第三方溝通，確保第三方服務的順利進行。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害甲方利益。16.2.3乙方應向甲方報告第三方的工作進展和成果。17.第三方的責任限額17.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任，不得超過其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的責任限額。17.2責任限額確定：17.2.1第三方責任限額應根據(jù)其提供的專業(yè)服務的性質、范圍和風險程度確定。17.2.2第三方責任限額應在第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中明確約定。17.2.3第三方責任限額不得低于其注冊資本或凈資產的一定比例。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分：18.1.1第三方對其提供的服務負責，甲方和乙方對第