2024年度小賣部租賃合同模板（含無人零售技術(shù)集成與維護(hù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小賣部租賃合同模板（含無人零售技術(shù)集成與維護(hù)）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同期限2.租賃物描述2.1租賃物具體內(nèi)容2.2租賃物質(zhì)量要求2.3租賃物交付方式3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用標(biāo)準(zhǔn)3.2租賃費用支付方式3.3逾期支付違約責(zé)任4.租賃物使用與維護(hù)4.1租賃物使用范圍4.2租賃物使用限制4.3租賃物維護(hù)責(zé)任5.技術(shù)集成與維護(hù)5.1技術(shù)集成內(nèi)容5.2技術(shù)維護(hù)服務(wù)5.3技術(shù)維護(hù)費用6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：技術(shù)集成與維護(hù)方案10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1合同簽署主體11.2合同簽署程序11.3合同簽署日期12.合同附件清單12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：技術(shù)集成與維護(hù)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同履行13.1合同履行主體13.2合同履行程序13.3合同履行期限14.其他約定事項14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂時間與地點1.2.1合同簽訂時間：2024年[具體日期]。1.2.2合同簽訂地點：[具體地點]。1.3合同期限1.3.1合同有效期為自2024年[起始日期]至2024年[終止日期]，共計[租賃期限]個月。2.租賃物描述2.1租賃物具體內(nèi)容2.1.1租賃物為位于[具體地址]的小賣部，包括但不限于貨架、柜臺、冷藏展示柜、收銀系統(tǒng)等。2.1.2租賃物詳細(xì)清單見附件一。2.2租賃物質(zhì)量要求2.2.1租賃物應(yīng)保持完好，不得有損壞、銹蝕等現(xiàn)象。2.2.2租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。2.3租賃物交付方式2.3.1出租方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)將租賃物交付給承租方。2.3.2租賃物交付時應(yīng)附有產(chǎn)品合格證、保修卡等相關(guān)文件。3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用標(biāo)準(zhǔn)3.1.1租賃費用為每月[具體金額]元。3.1.2租賃費用按季度支付，每季度支付[具體金額]元。3.2租賃費用支付方式3.2.1承租方應(yīng)在每個季度首月的前十個工作日內(nèi)將租賃費用支付至出租方指定的賬戶。3.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付賬戶信息見附件二。3.3逾期支付違約責(zé)任3.3.1若承租方逾期支付租賃費用，每逾期一日應(yīng)向出租方支付當(dāng)期租賃費用千分之五的違約金。4.租賃物使用與維護(hù)4.1租賃物使用范圍4.1.1承租方僅限于在租賃物所在小賣部內(nèi)經(jīng)營零售業(yè)務(wù)。4.1.2承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。4.2租賃物使用限制4.2.1承租方不得使用租賃物進(jìn)行非法經(jīng)營或從事危害公共安全的活動。4.2.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。4.3租賃物維護(hù)責(zé)任4.3.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)。4.3.2承租方應(yīng)確保租賃物在使用過程中保持完好。5.技術(shù)集成與維護(hù)5.1技術(shù)集成內(nèi)容5.1.1出租方負(fù)責(zé)將無人零售技術(shù)集成于小賣部，包括智能收銀系統(tǒng)、庫存管理系統(tǒng)等。5.1.2技術(shù)集成方案見附件二。5.2技術(shù)維護(hù)服務(wù)5.2.1出租方提供技術(shù)維護(hù)服務(wù)，確保技術(shù)系統(tǒng)正常運行。5.2.2技術(shù)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于系統(tǒng)故障排除、軟件升級等。5.3技術(shù)維護(hù)費用5.3.1技術(shù)維護(hù)費用為每月[具體金額]元，由承租方承擔(dān)。6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。6.2合同解除條件6.2.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.3合同解除程序6.3.1解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。6.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議仲裁機構(gòu)為[具體仲裁委員會名稱]，仲裁地為[具體地點]。8.2.2仲裁規(guī)則適用[具體仲裁規(guī)則名稱]。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照約定完成相關(guān)手續(xù)。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。9.2.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3合同終止程序9.3.1合同終止前，雙方應(yīng)清理并處理完畢所有未了事項。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互退還各自應(yīng)得款項和物品。10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.1.1本附件詳細(xì)列明了租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。10.2附件二：技術(shù)集成與維護(hù)方案10.2.1本附件包含了無人零售技術(shù)集成的具體方案、維護(hù)服務(wù)內(nèi)容和技術(shù)維護(hù)費用。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1本附件包括但不限于租賃雙方的身份證明、租賃物的所有權(quán)證明等。11.合同簽署11.1合同簽署主體11.1.1出租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字：_________________。11.1.2承租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字：_________________。11.2合同簽署程序11.2.1雙方代表應(yīng)在合同上簽字并加蓋公章。11.2.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.3合同簽署日期11.3.1合同簽署日期為2024年[具體日期]。12.合同附件清單12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：技術(shù)集成與維護(hù)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同履行13.1合同履行主體13.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的交付和技術(shù)集成。13.1.2承租方負(fù)責(zé)租賃物的使用和維護(hù)。13.2合同履行程序13.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.2.2如有特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3合同履行期限13.3.1合同履行期限自合同生效之日起至合同終止之日止。14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)供應(yīng)商、技術(shù)服務(wù)商、保險公司等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方的合同履行，提供專業(yè)服務(wù)，或解決合同履行中的特定問題。1.3第三方介入方式1.3.1第三方介入可以通過提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、保險保障等方式實現(xiàn)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2責(zé)任限額2.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。2.3責(zé)任限額的確定2.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在附件中詳細(xì)列明。3.第三方責(zé)任免除3.1第三方責(zé)任免除條件3.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力、合同雙方原因或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任免除聲明3.2.1第三方在提供服務(wù)前，應(yīng)向合同雙方聲明其責(zé)任免除條件。4.第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利內(nèi)容4.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，享有合同雙方對其提供服務(wù)的認(rèn)可和支付相應(yīng)費用的權(quán)利。4.2第三方權(quán)利行使4.2.1第三方權(quán)利的行使應(yīng)符合合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，甲方為服務(wù)接受方。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方，乙方為服務(wù)接受方。5.3第三方與合同雙方的劃分5.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與合同雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的協(xié)議6.1.1第三方介入的具體協(xié)議應(yīng)由合同雙方與第三方另行簽訂，作為本合同的附件。6.2第三方介入的期限6.2.1第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容和工作量確定。6.3第三方介入的費用6.3.1第三方介入的費用應(yīng)由合同雙方與第三方另行協(xié)商確定。6.4第三方介入的成果6.4.1第三方介入的成果應(yīng)符合合同約定，并經(jīng)合同雙方驗收。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件7.1.1第三方介入終止條件包括合同雙方協(xié)商一致、服務(wù)完成或合同解除等。7.2第三方介入終止程序7.2.1第三方介入終止程序應(yīng)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。7.3第三方介入終止后的責(zé)任8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入爭議解決方式8.1.1第三方介入爭議解決方式應(yīng)與合同爭議解決方式一致。8.2第三方介入爭議解決機構(gòu)8.2.1第三方介入爭議解決機構(gòu)應(yīng)與合同爭議解決機構(gòu)一致。8.3第三方介入爭議解決費用8.3.1第三方介入爭議解決費用應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號、購買日期、保修期限等信息。清單應(yīng)由出租方和承租方共同確認(rèn)，并附有租賃物的照片或圖紙。2.附件二：技術(shù)集成與維護(hù)方案詳細(xì)描述無人零售技術(shù)的集成方案，包括系統(tǒng)架構(gòu)、功能模塊、技術(shù)規(guī)格等。方案應(yīng)包括技術(shù)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容、響應(yīng)時間、維護(hù)周期、費用標(biāo)準(zhǔn)等。3.附件三：合同雙方的身份證明出租方和承租方的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。4.附件四：租賃物的所有權(quán)證明出租方對租賃物擁有的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。5.附件五：租賃物保險單租賃物的保險單，包括保險種類、保險金額、保險期限等。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，則需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。7.附件七：合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容發(fā)生變更，則需提供雙方簽字蓋章的變更協(xié)議。8.附件八：爭議解決文件如發(fā)生爭議，則需提供雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)出具的爭議解決文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租賃費用。擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物。未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)。違反技術(shù)集成與維護(hù)規(guī)定。未能履行保密義務(wù)。違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租賃費用：按逾期天數(shù)計算，每日應(yīng)支付租賃費用的一定比例作為違約金。擅自改變租賃物：導(dǎo)致租賃物損壞或功能喪失，需賠償出租方相應(yīng)的修復(fù)或更換費用。擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借：視為違約，需賠償出租方因轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借造成的損失。未按約定維護(hù)：導(dǎo)致租賃物損壞，需承擔(dān)維修責(zé)任或賠償損失。違反技術(shù)集成與維護(hù)規(guī)定：導(dǎo)致技術(shù)系統(tǒng)故障或損失，需承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。違反保密義務(wù)：泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：承租方逾期支付租賃費用10天，應(yīng)支付租賃費用總額的1%作為違約金。承租方擅自將租賃物用于非法經(jīng)營，導(dǎo)致租賃物損壞，需賠償出租方5000元。承租方未按約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致貨架損壞，需承擔(dān)修理費用2000元。全文完。2024年度小賣部租賃合同模板（含無人零售技術(shù)集成與維護(hù)）1合同目錄一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同有效期二、租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息三、租賃物及地點3.1租賃物描述3.2租賃地點描述3.3租賃物設(shè)施四、租賃期限及費用4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3水電費及其他費用五、租賃物使用與管理5.1使用范圍5.2使用限制5.3物業(yè)管理六、無人零售技術(shù)集成與維護(hù)6.1技術(shù)集成范圍6.2技術(shù)維護(hù)責(zé)任6.3技術(shù)升級與更新七、合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3解除程序八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)十、其他約定10.1合同附件10.2合同解釋10.3合同生效十一、合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件十二、合同解除后的處理12.1租賃物返還12.2費用結(jié)算十三、合同解除或終止后的責(zé)任13.1違約責(zé)任13.2爭議解決十四、合同附件14.1租賃物清單14.2技術(shù)集成與維護(hù)方案14.3其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.1合同訂立依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同目的在于明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定運行，實現(xiàn)雙方利益的最大化。1.3合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租賃雙方信息2.1租賃方信息名稱：____________________法定代表人：_____________注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________2.2承租方信息名稱：____________________法定代表人：_____________注冊地址：________________聯(lián)系電話：________________三、租賃物及地點3.1租賃物描述租賃物為位于____________________的小賣部，包括但不限于貨架、收銀臺、冷藏設(shè)備等。3.2租賃地點描述租賃地點位于____________________，具體地址：____________________。3.3租賃物設(shè)施租賃物設(shè)施清單詳見附件一。四、租賃期限及費用4.1租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金及支付方式租金總額為人民幣____元整，分____期支付，每期租金為人民幣____元整。支付方式：____月/季度/年支付，支付至租賃方指定賬戶。4.3水電費及其他費用水電費及其他費用由承租方承擔(dān)，按實際發(fā)生額支付。五、租賃物使用與管理5.1使用范圍承租方可在租賃物范圍內(nèi)進(jìn)行商品銷售、儲存、展示等活動。5.2使用限制承租方不得將租賃物用于違法活動或危害公共安全的行為。5.3物業(yè)管理租賃物內(nèi)外的物業(yè)管理由租賃方負(fù)責(zé)，承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。六、無人零售技術(shù)集成與維護(hù)6.1技術(shù)集成范圍本合同包含的無人零售技術(shù)集成包括但不限于自動售貨機、支付系統(tǒng)、庫存管理系統(tǒng)等。6.2技術(shù)維護(hù)責(zé)任技術(shù)維護(hù)由技術(shù)提供商負(fù)責(zé)，確保系統(tǒng)正常運行。6.3技術(shù)升級與更新技術(shù)升級與更新由技術(shù)提供商負(fù)責(zé)，根據(jù)市場需求和科技進(jìn)步進(jìn)行。七、合同變更與解除7.1變更條件雙方可經(jīng)協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2解除條件1.一方嚴(yán)重違約；2.租賃物或租賃地點發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。7.3解除程序一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。解除合同后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)，并按約定處理善后事宜。八、違約責(zé)任8.1違約情形承租方未按約定支付租金或費用；承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或損失；承租方未按約定時間支付水電費及其他費用；租賃方未按約定提供租賃物或維護(hù)租賃物；一方違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____________________仲裁委員會。十、其他約定10.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、技術(shù)集成與維護(hù)方案等。10.2合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。10.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十一、合同解除與終止11.1合同解除條件如發(fā)生第七章所述解除條件，任何一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。十二、合同解除或終止后的處理12.1租賃物返還合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即將租賃物返還給租賃方。12.2費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費用結(jié)算，包括未付租金、水電費及其他費用。十三、合同解除或終止后的責(zé)任13.1違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2爭議解決如因合同解除或終止產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。十四、合同附件14.1租賃物清單14.2技術(shù)集成與維護(hù)方案14.3其他相關(guān)文件____________________租賃方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____年____月____日____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)甲方作為租賃方，享有對租賃物及無人零售技術(shù)的最終決策權(quán)。甲方有權(quán)對租賃物的使用和管理提出具體要求，并要求乙方遵守。1.2技術(shù)更新與升級甲方負(fù)責(zé)無人零售技術(shù)的更新與升級，乙方應(yīng)無條件配合。甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和技術(shù)發(fā)展，決定技術(shù)升級的具體內(nèi)容和時間。1.3廣告宣傳甲方有權(quán)在租賃物內(nèi)及周圍進(jìn)行廣告宣傳，乙方不得阻撓。甲方負(fù)責(zé)廣告宣傳的費用，但需提前告知乙方。1.4租賃物變更甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，對租賃物進(jìn)行必要變更，包括但不限于裝修、設(shè)備更換等。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃物的變更，并承擔(dān)相應(yīng)費用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主經(jīng)營權(quán)乙方享有租賃物的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)決定經(jīng)營的商品種類和銷售策略。甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。2.2商品質(zhì)量保證乙方承諾銷售的商品質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)退換或賠償。甲方應(yīng)提供必要的商品質(zhì)量檢測手段，協(xié)助乙方確保商品質(zhì)量。2.3員工培訓(xùn)與管理乙方負(fù)責(zé)員工的招聘、培訓(xùn)和管理，確保員工具備相應(yīng)的業(yè)務(wù)能力和職業(yè)素養(yǎng)。甲方有權(quán)對員工進(jìn)行不定期的培訓(xùn)和考核，以提高整體服務(wù)質(zhì)量。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)費用中介方提供的服務(wù)費用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體比例由三方協(xié)商確定。中介方應(yīng)提供專業(yè)的服務(wù)，確保合同的順利履行。3.2中介方責(zé)任中介方應(yīng)保證合同的合法性和有效性，對因中介方原因?qū)е碌暮贤m紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介方應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，對甲方和乙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。中介方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理的建議和改進(jìn)措施。3.4中介方退出機制如中介方因故退出合同，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方完成合同交接工作。中介方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。3.5中介方報酬中介方的報酬按合同約定支付，如合同履行過程中產(chǎn)生額外費用，由三方協(xié)商確定。中介方報酬的支付方式和時間由三方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.技術(shù)集成與維護(hù)方案3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.廣告宣傳方案（如有）5.商品質(zhì)量檢測報告（如有）6.員工培訓(xùn)計劃（如有）7.合同變更記錄（如有）8.費用結(jié)算明細(xì)表9.爭議解決相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或費用。乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或損失。乙方未按約定時間支付水電費及其他費用。甲方未按約定提供租賃物或維護(hù)租賃物。一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、法律法規(guī)及雙方協(xié)商。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.仲裁委員會：指依法設(shè)立的，負(fù)責(zé)仲裁爭議的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法：由甲方負(fù)責(zé)維修或更換，費用由甲方承擔(dān)。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：技術(shù)系統(tǒng)出現(xiàn)故障。解決辦法：由技術(shù)提供商負(fù)責(zé)維修，確保系統(tǒng)正常運行。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于小賣部租賃合同。2.適用于包含無人零售技術(shù)集成與維護(hù)的租賃合同。3.適用于有第三方中介參與的服務(wù)合同。4.適用于需要明確雙方權(quán)利義務(wù)的租賃關(guān)系。5.適用于需要規(guī)范租賃物使用與管理的合同。全文完。2024年度小賣部租賃合同模板（含無人零售技術(shù)集成與維護(hù)）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2024年度小賣部租賃事宜，以及無人零售技術(shù)集成與維護(hù)的相關(guān)條款，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）無人零售技術(shù)：指利用自動售貨機、自助售貨終端等設(shè)備，實現(xiàn)商品銷售、支付、管理等全過程自動化的技術(shù)。（2）租賃：指甲方將小賣部及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中涉及的關(guān)鍵詞如下：（1）小賣部：指甲方擁有的可用于租賃的店面、設(shè)備等。（2）無人零售技術(shù)集成：指將無人零售技術(shù)應(yīng)用于小賣部，實現(xiàn)商品銷售、支付、管理等全過程自動化。（3）維護(hù)：指乙方對小賣部及無人零售技術(shù)進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對小賣部及無人零售技術(shù)的使用情況。（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保小賣部及無人零售技術(shù)的正常運行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用小賣部及無人零售技術(shù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)確保小賣部及無人零售技術(shù)的正常運行，并及時向甲方報告故障情況。（4）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保小賣部及無人零售技術(shù)的合法使用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的小賣部所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后，將租金支付至甲方指定賬戶。（2）乙方應(yīng)確保小賣部及無人零售技術(shù)的正常運行，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)工作。（3）甲方應(yīng)保證小賣部及無人零售技術(shù)的正常供應(yīng)，確保乙方正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同終止前支付剩余租金；（3）乙方應(yīng)在合同終止后，將小賣部及無人零售技術(shù)歸還甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)支付剩余租金；（2）合同終止后，甲方有權(quán)收回小賣部及無人零售技術(shù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)約定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃小賣部的費用。（2）技術(shù)集成費：乙方支付給甲方或其指定供應(yīng)商的技術(shù)集成費用。（3）維護(hù)費：乙方支付給甲方或其指定服務(wù)商的無人零售技術(shù)維護(hù)費用。（4）其他費用：因租賃小賣部及使用無人零售技術(shù)所產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日之前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。（2）技術(shù)集成費：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將技術(shù)集成費用支付至甲方指定賬戶。（3）維護(hù)費：乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，與甲方或其指定服務(wù)商簽訂維護(hù)合同，并支付首期維護(hù)費用。7.4支付條款（1）乙方支付的款項應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有誤，乙方應(yīng)立即通知甲方并補足。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后____日內(nèi)，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為____元/日。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付違約金，違約金為____元/日。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失確定，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、財產(chǎn)折價、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致合同無法履行的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、恐怖襲擊等社會事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實例（1）COVID19疫情；（2）政府實施封鎖措施；（3）自然災(zāi)害導(dǎo)致基礎(chǔ)設(shè)施損壞。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對小賣部及無人零售技術(shù)的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對無人零售技術(shù)進(jìn)行升級、維護(hù)和改進(jìn)的權(quán)利。（2）乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分小賣部及無人零售技術(shù)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)贤男薷暮脱a充，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保小賣部及無人零售技術(shù)的正常運行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通、解決問題，并履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于小賣部租賃及無人零售技術(shù)集成與維護(hù)的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_____________________日期：_____________________乙方（蓋章）：簽字：_____________________日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.小賣部租賃場地及設(shè)施清單2.無人零售技術(shù)集成及維護(hù)方案3.技術(shù)設(shè)備清單及使用手冊4.支付憑證5.修改和補充協(xié)議6.爭議解決相關(guān)文件7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為