2024版旅游民宿短期租賃管理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版旅游民宿短期租賃管理合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.民宿基本情況4.1民宿地址4.2民宿面積4.3民宿設(shè)施5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期6.租金及相關(guān)費用6.1租金金額6.2支付方式6.3其他相關(guān)費用7.交付與接收7.1出租方交付7.2承租方接收8.使用與維護8.1使用規(guī)范8.2維護責(zé)任9.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)9.1產(chǎn)權(quán)歸屬9.2使用權(quán)10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方的協(xié)商一致，訂立本合同。1.2合同訂立目的本合同旨在明確雙方在旅游民宿短期租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。2.定義與解釋2.1定義（1）“旅游民宿”指位于我國境內(nèi)，由出租方提供住宿設(shè)施，供游客短期居住的民宿。（2）“承租方”指根據(jù)本合同約定，承租旅游民宿的一方。（3）“出租方”指根據(jù)本合同約定，出租旅游民宿的一方。2.2解釋本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。3.雙方基本信息3.1出租方基本信息（1）名稱：________________（2）住所：________________（3）法定代表人：________________3.2承租方基本信息（1）名稱：________________（2）住所：________________（3）法定代表人：________________4.民宿基本情況4.1民宿地址：________________4.2民宿面積：________________平方米4.3民宿設(shè)施：（1）臥室：________________間（2）衛(wèi)生間：________________間（3）廚房：________________（4）客廳：________________（5）其他設(shè)施：________________5.租賃期限5.1租賃起始日期：________________5.2租賃終止日期：________________6.租金及相關(guān)費用6.1租金金額：________________元/月6.2支付方式：（1）支付周期：________________（2）支付時間：________________6.3其他相關(guān)費用：（1）物業(yè)管理費：________________元/月（2）水電費：________________（3）其他費用：________________7.交付與接收7.1出租方交付出租方應(yīng)確保民宿設(shè)施齊全、完好，并在租賃期限開始前將民宿交付給承租方。7.2承租方接收承租方應(yīng)在出租方交付民宿時進行驗收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在損壞或不符合約定，應(yīng)及時通知出租方，出租方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行修復(fù)或更換。8.使用與維護8.1使用規(guī)范（1）承租方應(yīng)合理使用民宿設(shè)施，不得擅自更改民宿結(jié)構(gòu)或設(shè)施。（2）承租方不得在民宿內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。（3）承租方應(yīng)愛護民宿內(nèi)的公共設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時告知出租方進行維修。8.2維護責(zé)任（1）出租方負責(zé)民宿設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。（2）承租方在使用過程中造成民宿設(shè)施損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。9.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)9.1產(chǎn)權(quán)歸屬民宿的產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，承租方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。9.2使用權(quán)（1）承租方在租賃期限內(nèi)享有民宿的使用權(quán)，但不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。（2）租賃期滿后，承租方應(yīng)將民宿及其設(shè)施完好無損地交還給出租方。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任（1）出租方未按約定交付民宿的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。（2）出租方在租賃期間擅自改變民宿結(jié)構(gòu)或設(shè)施，影響承租方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任（1）承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。（2）承租方擅自更改民宿結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)雙方可約定爭議解決機構(gòu)為________________。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，合同終止。（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同的，合同終止。13.其他約定事項13.1合同附件本合同附件包括但不限于民宿設(shè)施清單、租金支付方式等。13.2合同變更任何對本合同的修改、補充或變更，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.3合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.合同簽署與生效日期14.1簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間為合作關(guān)系，各自獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2義務(wù)與責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行對第三方的義務(wù)。（2）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，履行對甲乙雙方的義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定的內(nèi)容，以及因第三方故意或重大過失造成的損失。17.2責(zé)任限額（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，由雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低限額。（2）如第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照各自過錯比例分擔(dān)超出部分的損失。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入條件（1）第三方介入需滿足本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（2）第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實現(xiàn)，且不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致意見。（2）協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的合作，不影響甲方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和管理。19.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的合作，不影響乙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和管理。19.3第三方與甲乙雙方共同履行的義務(wù)（1）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方共同履行合同義務(wù)。（2）甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)進行協(xié)調(diào)和配合。20.第三方介入后的合同變更20.1變更內(nèi)容第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。20.2變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)就合同變更事宜進行協(xié)商，達成一致意見。（2）協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，仍應(yīng)遵循本合同約定的爭議解決方式。21.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議，仍適用本合同約定的爭議解決機構(gòu)。22.第三方介入后的合同解除22.1解除條件第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或履行成本過高的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。22.2解除程序（1）甲乙雙方應(yīng)就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見。（2）協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同終止23.1終止條件第三方介入后的合同終止，應(yīng)符合本合同約定的終止條件。23.2終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。（2）協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民宿設(shè)施清單詳細列出民宿內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量及使用說明。要求：清單應(yīng)與實際設(shè)施相符，并由雙方簽字確認。2.租賃保證金收據(jù)證明承租方已支付租賃保證金的憑證。要求：收據(jù)應(yīng)注明金額、支付時間及退還條件。3.租金支付計劃表列出租金支付的具體時間、金額及支付方式。要求：表格應(yīng)清晰明確，便于雙方核對。4.民宿使用規(guī)則規(guī)定民宿使用過程中的注意事項及禁止事項。要求：規(guī)則應(yīng)詳細具體，便于承租方遵守。5.合同變更協(xié)議記錄雙方協(xié)商一致后對本合同的變更內(nèi)容。要求：協(xié)議應(yīng)明確變更前后的合同內(nèi)容，并由雙方簽字確認。6.合同解除協(xié)議記錄雙方協(xié)商一致后解除合同的具體原因及條件。要求：協(xié)議應(yīng)明確解除合同后的責(zé)任承擔(dān)及后續(xù)事宜。7.第三方合作協(xié)議記錄甲乙雙方與第三方合作的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任承擔(dān)。要求：協(xié)議應(yīng)詳細明確，便于各方遵守。8.爭議解決協(xié)議記錄雙方協(xié)商一致后選擇的爭議解決方式及機構(gòu)。要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的具體流程及費用承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定未按約定交付民宿設(shè)施，責(zé)任認定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)或更換設(shè)施的費用。擅自改變民宿結(jié)構(gòu)或設(shè)施，責(zé)任認定：出租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任認定未按約定支付租金，責(zé)任認定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，并承擔(dān)逾期支付租金的利息。擅自更改民宿結(jié)構(gòu)或設(shè)施，責(zé)任認定：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定未按合作協(xié)議或服務(wù)合同約定履行義務(wù)，責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。4.違約責(zé)任示例說明示例一：出租方未按約定交付民宿設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法入住，出租方應(yīng)向承租方支付違約金1000元，并承擔(dān)民宿設(shè)施修復(fù)費用。示例二：承租方擅自更改民宿設(shè)施，造成設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任，如賠償金額為2000元。全文完。2024版旅游民宿短期租賃管理合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1房屋及設(shè)施3.2設(shè)施使用說明4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.租賃物維護與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.禁止事項8.1違禁活動8.2違禁物品9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效日期12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1違反合同的處理13.2合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃物”是指出租方提供的位于[具體地址]的房屋及附屬設(shè)施。1.1.2“承租方”是指與出租方簽訂本合同的乙方。1.1.3“出租方”是指與承租方簽訂本合同的甲方。1.1.4“租賃期限”是指承租方租賃租賃物的起始日至終止日期。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，均應(yīng)按照本條的解釋執(zhí)行。2.合同雙方2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃物描述3.1房屋及設(shè)施3.1.1房屋面積：[具體面積]3.1.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]3.1.3設(shè)施清單：[詳細設(shè)施清單]3.2設(shè)施使用說明3.2.1設(shè)施使用注意事項3.2.2設(shè)施維修及保養(yǎng)責(zé)任4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃結(jié)束日期：[具體日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]5.2支付方式：[支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3付款日期：[具體日期，如每月的某日]6.押金及退還6.1押金金額：[具體金額]6.2押金退還條件：[退還押金的條件描述]6.3押金退還流程：[退還押金的流程描述]7.租賃物維護與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.1.1保持租賃物處于良好狀態(tài)，確保房屋及設(shè)施安全、衛(wèi)生。7.1.2在租賃期間，對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。7.2承租方責(zé)任7.2.1保持租賃物整潔，合理使用設(shè)施。7.2.2出現(xiàn)設(shè)施損壞，及時通知出租方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。8.禁止事項8.1違禁活動8.1.1承租方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。8.1.2不得在租賃物內(nèi)進行賭博、吸毒、賣淫等非法活動。8.1.3不得在租賃物內(nèi)制造、儲存、銷售違禁品。8.2違禁物品8.2.1承租方不得將違禁物品帶入租賃物內(nèi)。8.2.2不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1如出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2如出租方未按時退還押金，承租方有權(quán)要求賠償。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1如承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金。9.2.2如承租方損壞租賃物，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為租賃物所在地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方違約，對方有權(quán)解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。11.2.2雙方應(yīng)共同確認合同解除的日期和后續(xù)事宜。12.合同生效與終止12.1合同生效日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2出現(xiàn)合同約定的終止條件。13.其他約定事項13.1違反合同的處理13.1.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.2違反合同的處理方式包括但不限于要求賠償、解除合同等。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、租金支付憑證等。14.合同附件清單14.1房屋設(shè)施清單14.2租金支付憑證14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供中介服務(wù)、咨詢、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。15.2.2如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，其責(zé)任賠償不超過約定的責(zé)任限額。15.3第三方介入的條件15.3.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。15.3.2第三方介入的目的是為了協(xié)助解決合同履行中的特定問題。15.4第三方介入的流程15.4.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項和需求。15.4.2雙方簽署第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。15.4.3第三方根據(jù)協(xié)議約定提供服務(wù)，甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.5.2第三方的服務(wù)僅限于協(xié)議中約定的范圍，超出范圍的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。15.5.3第三方的服務(wù)不替代甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。15.6第三方介入的費用承擔(dān)15.6.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。15.6.2如合同中未約定費用承擔(dān)方式，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認服務(wù)結(jié)果的滿意度。15.7.2如雙方對服務(wù)結(jié)果有異議，可按照15.4條款中約定的流程進行處理。15.7.3第三方介入服務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。15.8第三方介入的保密義務(wù)15.8.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。15.8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.9第三方介入的合規(guī)性15.9.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.9.2如第三方違反合規(guī)性要求，甲乙雙方有權(quán)解除第三方服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.10第三方介入的變更與解除15.10.1如合同履行過程中，第三方介入事項發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。15.10.2如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除第三方服務(wù)協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施清單詳細列出租賃物的房間數(shù)量、面積、裝修情況、家具家電型號及數(shù)量等。要求附件中包含房屋設(shè)施的圖片，以便雙方核對。2.租金支付憑證包含所有租金支付記錄的復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。要求支付憑證上注明支付日期、金額及支付方信息。3.第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。要求協(xié)議中包含甲乙雙方及第三方的簽字或蓋章。4.不可抗力事件證明如合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。要求證明材料具有法律效力，并由相關(guān)部門出具。5.爭議解決文件如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或訴訟過程中產(chǎn)生的文件，包括但不限于調(diào)解書、判決書等。要求文件內(nèi)容真實、合法，并由相關(guān)部門出具。6.其他相關(guān)文件如合同中約定的其他需要提供的文件，如租賃合同、房屋所有權(quán)證明等。要求文件內(nèi)容完整、真實，并由相關(guān)部門出具。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為及責(zé)任認定未按約定提供租賃物：賠償承租方因未能按時入住而產(chǎn)生的合理費用。未按時退還押金：向承租方支付逾期退還押金的利息。損壞租賃物：修復(fù)或賠償租賃物損壞部分。2.承租方違約行為及責(zé)任認定未按時支付租金：支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體百分比]計算。損壞租賃物：修復(fù)或賠償租賃物損壞部分。違反禁止事項：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法入住，出租方應(yīng)賠償承租方因未能按時入住而產(chǎn)生的交通、住宿等合理費用。若承租方在租賃期間損壞租賃物，如損壞冰箱，承租方應(yīng)承擔(dān)冰箱的維修費用或購買同型號冰箱的費用。全文完。2024版旅游民宿短期租賃管理合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2民宿基本信息1.3租賃期限2.租賃費用及支付方式2.1租金計算方式2.2費用支付時間及方式2.3違約金3.交付與接收3.1民宿交付條件3.2民宿接收條件3.3檢查與驗收4.使用與管理4.1民宿使用范圍4.2民宿設(shè)施設(shè)備使用4.3民宿內(nèi)部安全管理5.維修與維護5.1民宿日常維護5.2民宿設(shè)施設(shè)備維修5.3維修責(zé)任劃分6.裝修與改造6.1裝修申請及審批6.2裝修標準與限制6.3裝修費用承擔(dān)7.退租與續(xù)租7.1退租條件與流程7.2續(xù)租條件與流程7.3退租保證金8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1法律適用12.2通知與送達12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時間與地點13.2簽署代表13.3簽署文件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系電話，通訊地址1.1.2承租方：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系電話，通訊地址1.2民宿基本信息1.2.1民宿名稱：___________1.2.2民宿地址：___________1.2.3民宿面積：___________平方米1.2.4民宿結(jié)構(gòu)：___________1.2.5民宿設(shè)施：___________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年____月____日1.3.2租賃終止日期：____年____月____日2.租賃費用及支付方式2.1租金計算方式2.1.1租金總額：___________元2.1.2租金支付周期：____個月2.2費用支付時間及方式2.2.1每月____日支付當月租金2.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付2.3違約金2.3.1違約金比例：____%2.3.2違約金支付方式：與租金支付方式相同3.交付與接收3.1民宿交付條件3.1.1民宿應(yīng)符合合同約定的標準3.1.2民宿內(nèi)設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常使用3.1.3民宿無任何租賃期間造成的損壞3.2民宿接收條件3.2.1承租方應(yīng)在約定時間內(nèi)接收民宿3.2.2承租方應(yīng)檢查民宿及設(shè)施設(shè)備，確認無誤后簽字確認接收3.3檢查與驗收3.3.1雙方應(yīng)在交付時共同檢查民宿及設(shè)施設(shè)備3.3.2發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時協(xié)商解決4.使用與管理4.1民宿使用范圍4.1.1民宿僅限居住用途4.1.2不得用于任何非法活動4.2民宿設(shè)施設(shè)備使用4.2.1承租方應(yīng)合理使用民宿設(shè)施設(shè)備4.2.2不得損壞民宿設(shè)施設(shè)備4.3民宿內(nèi)部安全管理4.3.1承租方應(yīng)確保民宿內(nèi)部安全4.3.2不得存放易燃易爆物品5.維修與維護5.1民宿日常維護5.1.1出租方負責(zé)民宿的日常維護5.1.2承租方應(yīng)合理使用民宿，避免損壞5.2民宿設(shè)施設(shè)備維修5.2.1出租方負責(zé)民宿設(shè)施設(shè)備的維修5.2.2承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞應(yīng)及時通知出租方5.3維修責(zé)任劃分5.3.1因自然損耗造成的損壞，由出租方負責(zé)維修5.3.2因人為損壞造成的損壞，由承租方負責(zé)維修6.裝修與改造6.1裝修申請及審批6.1.1承租方如需裝修，應(yīng)提前____個工作日向出租方提出申請6.1.2出租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)審批裝修申請6.2裝修標準與限制6.2.1裝修應(yīng)保持民宿原有風(fēng)格和結(jié)構(gòu)6.2.2不得改變民宿承重結(jié)構(gòu)6.3裝修費用承擔(dān)6.3.1裝修費用由承租方承擔(dān)6.3.2裝修完成后，應(yīng)恢復(fù)原狀8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金8.1.2承租方未按約定使用民宿8.1.3承租方造成民宿設(shè)施設(shè)備損壞8.1.4出租方未按約定提供符合標準的民宿8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金8.2.2承租方未按約定使用民宿，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.2.3承租方造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用8.2.4出租方未提供符合標準的民宿，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額按實際損失計算8.3.2雙方可協(xié)商確定賠償金額9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1由雙方協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會9.2.2人民法院9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序進行9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)公正、公平地處理爭議10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方10.2.2雙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)確認解除10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)10.3.2合同解除不影響雙方已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章11.1.2合同條款完整、明確11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止程序11.3.1雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互退還相關(guān)費用12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律12.2通知與送達12.2.1通知應(yīng)以書面形式進行12.2.2送達方式：郵寄/直接送達12.3合同附件12.3.1合同附件一：民宿設(shè)施設(shè)備清單12.3.2合同附件二：租金支付憑證13.合同簽署13.1簽署時間與地點13.1.1簽署時間：____年____月____日13.1.2簽署地點：___________13.2簽署代表13.2.1出租方代表：姓名，職務(wù)13.2.2承租方代表：姓名，職務(wù)13.3簽署文件13.3.1合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份13.3.2合同副本若干份，雙方各執(zhí)一份14.合同附件14.1合同附件一：民宿設(shè)施設(shè)備清單14.2合同附件二：租金支付憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.1.2第三方介入合同事項需符合法律法規(guī)及合同約定。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的職責(zé)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：15.3.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，其責(zé)任限額為____元。15.3.1.2第三方在合同執(zhí)行過程中因一般過失造成甲乙雙方損失，其責(zé)任限額為____元。15.3.2第三方責(zé)任限額不得超過其提供的擔(dān)保金額。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入合同執(zhí)行，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方在合同執(zhí)行過程中有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.5.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督檢查。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)維護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.6.2第三方與其他各方的關(guān)系由各自合同約定，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其合同責(zé)任。15.7第三方變更15.7.1甲乙雙方同意第三方變更，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。15.7.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方重新協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。15.8第三方退出15.8.1第三方在合同執(zhí)行過程中有權(quán)隨時退出，但應(yīng)提前____個工作日書面通知甲乙雙方。15.8.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.9第三方保密15.9.1第三方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.9.2保密期限自合同簽訂之日起____年。15.10第三方爭議解決15.10.1第三方與甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。15.10.2協(xié)商不成，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)或人民法院解決。15.11第三方協(xié)助15.11.1第三方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務(wù)。15.11.2第三方協(xié)助義務(wù)的履行不影響其合同責(zé)任。15