2024年度工業(yè)用地及廠房買賣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)用地及廠房買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工業(yè)用地及廠房基本情況2.1土地位置及面積2.2廠房結(jié)構(gòu)及面積2.3土地及廠房權(quán)屬證明文件3.合同標(biāo)的及成交價(jià)格3.1合同標(biāo)的描述3.2成交價(jià)格及支付方式4.交付時(shí)間及方式4.1土地及廠房交付時(shí)間4.2交付方式及手續(xù)5.付款期限及違約責(zé)任5.1付款期限5.2付款方式5.3違約責(zé)任6.土地及廠房使用條件6.1土地用途及規(guī)劃6.2廠房用途及規(guī)劃6.3使用年限及續(xù)期7.土地及廠房權(quán)屬變更7.1土地權(quán)屬變更7.2廠房權(quán)屬變更8.附屬設(shè)施及配套設(shè)施8.1附屬設(shè)施描述8.2配套設(shè)施描述9.環(huán)保及安全要求9.1環(huán)保要求9.2安全要求10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.工業(yè)用地及廠房基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地坐落：____________________2.1.2土地面積：____________________平方米2.2廠房結(jié)構(gòu)及面積2.2.1廠房類型：____________________2.2.2廠房結(jié)構(gòu)：____________________2.2.3廠房面積：____________________平方米2.3土地及廠房權(quán)屬證明文件2.3.1土地權(quán)屬證明文件：____________________2.3.2廠房權(quán)屬證明文件：____________________3.合同標(biāo)的及成交價(jià)格3.1合同標(biāo)的描述3.1.1土地及廠房基本情況詳見(jiàn)第二條。3.1.2土地及廠房權(quán)屬詳見(jiàn)第一條。3.2成交價(jià)格及支付方式3.2.1成交價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。3.2.2支付方式：3.2.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為定金。3.2.2.2甲方應(yīng)于交付土地及廠房之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的____%。3.2.2.3甲方應(yīng)于合同約定的土地及廠房使用年限到期前____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的____%。4.交付時(shí)間及方式4.1土地及廠房交付時(shí)間4.1.1土地交付時(shí)間：____________________4.1.2廠房交付時(shí)間：____________________4.2交付方式及手續(xù)4.2.1交付方式：甲方應(yīng)將土地及廠房的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)完整地轉(zhuǎn)移給乙方。4.2.2交付手續(xù)：甲方應(yīng)配合乙方辦理土地及廠房的權(quán)屬變更手續(xù)。5.付款期限及違約責(zé)任5.1付款期限5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式及期限支付款項(xiàng)。5.2付款方式5.2.1付款方式：人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。5.3違約責(zé)任5.3.1若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.3.2若乙方未按約定交付土地及廠房，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。6.土地及廠房使用條件6.1土地用途及規(guī)劃6.1.1土地用途：工業(yè)用地。6.1.2土地規(guī)劃：詳見(jiàn)甲方提供的土地規(guī)劃文件。6.2廠房用途及規(guī)劃6.2.1廠房用途：工業(yè)生產(chǎn)。6.2.2廠房規(guī)劃：詳見(jiàn)甲方提供的廠房規(guī)劃文件。6.3使用年限及續(xù)期6.3.1土地使用年限：____年。6.3.2廠房使用年限：____年。6.3.3續(xù)期條件：詳見(jiàn)甲方提供的土地及廠房續(xù)期條件。8.環(huán)保及安全要求8.1環(huán)保要求8.1.1甲方承諾，土地及廠房符合國(guó)家及地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得有環(huán)境污染問(wèn)題。8.1.2乙方在使用土地及廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。8.2安全要求8.2.1甲方承諾，土地及廠房符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。8.2.2乙方在使用土地及廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家及地方安全法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件10.2.1土地及廠房使用年限到期。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同，并按約定支付定金。11.1.2甲方將土地及廠房權(quán)屬變更至乙方名下。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的使用年限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.1.1土地及廠房權(quán)屬證明文件。12.1.2土地規(guī)劃文件。12.1.3廠房規(guī)劃文件。12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同簽署日期13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.通知及送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方可通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件、傳真等方式相互通知。14.2送達(dá)地址14.2.1甲方送達(dá)地址：____________________14.2.2乙方送達(dá)地址：____________________14.3送達(dá)時(shí)間14.3.1通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)之日起____個(gè)工作日。14.4送達(dá)確認(rèn)14.4.1收件人應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方的介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他有助于合同履行的輔助服務(wù)。15.3第三方的介入方式15.3.1.1作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易；15.3.1.2提供專業(yè)評(píng)估、咨詢或技術(shù)服務(wù)；15.3.1.3協(xié)助辦理權(quán)屬變更手續(xù)；15.3.1.4其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的介入方式。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其提供的服務(wù)的職責(zé)。16.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)的協(xié)議中予以確認(rèn)。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е碌呢?zé)任，其責(zé)任限額可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后調(diào)整。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議約定。18.3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的申請(qǐng)19.2第三方介入的審核19.2.1第三方介入申請(qǐng)經(jīng)甲乙雙方審核同意后，方可進(jìn)行介入。19.3第三方介入的服務(wù)內(nèi)容19.3.1第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。19.4第三方介入的費(fèi)用19.4.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并由甲乙雙方承擔(dān)。19.5第三方介入的監(jiān)督19.5.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的介入服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。19.6第三方介入的終止19.6.1若第三方介入的服務(wù)不符合合同要求，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地及廠房權(quán)屬證明文件要求：提供土地及廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰、完整，且加蓋相關(guān)政府部門(mén)公章。2.土地規(guī)劃文件要求：提供土地的規(guī)劃文件，包括但不限于土地利用總體規(guī)劃、土地使用性質(zhì)規(guī)劃等。說(shuō)明：附件應(yīng)詳細(xì)描述土地的規(guī)劃用途、面積、界限等信息。3.廠房規(guī)劃文件要求：提供廠房的規(guī)劃文件，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。說(shuō)明：附件應(yīng)詳細(xì)描述廠房的結(jié)構(gòu)、面積、用途等信息。4.環(huán)保評(píng)估報(bào)告要求：提供土地及廠房的環(huán)保評(píng)估報(bào)告，包括但不限于環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：附件應(yīng)明確土地及廠房的環(huán)保要求，并說(shuō)明是否符合相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。5.安全評(píng)估報(bào)告要求：提供土地及廠房的安全評(píng)估報(bào)告，包括但不限于安全生產(chǎn)條件評(píng)估報(bào)告、消防安全評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明：附件應(yīng)明確土地及廠房的安全要求，并說(shuō)明是否符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議等。說(shuō)明：附件應(yīng)詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：提供甲乙雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：附件應(yīng)詳細(xì)描述補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容，并明確其對(duì)合同的影響。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約1.1.1未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。1.1.2未按約定時(shí)間交付土地及廠房。1.1.3違反土地及廠房使用條件。1.2乙方違約1.2.1未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。1.2.2未按約定時(shí)間接收土地及廠房。1.2.3違反土地及廠房使用條件。1.3第三方違約1.3.1未按約定提供專業(yè)服務(wù)。1.3.2未按約定收取服務(wù)費(fèi)用。1.3.3因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任2.1.1甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.1.2甲方未按約定時(shí)間交付土地及廠房，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.1.3甲方違反土地及廠房使用條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.2.2乙方未按約定時(shí)間接收土地及廠房，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.2.3乙方違反土地及廠房使用條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任2.3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3.2第三方未按約定收取服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)退還多收的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)示例：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的50%作為定金，但甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的10%的違約金。3.2乙方未按約定時(shí)間接收土地及廠房示例：乙方應(yīng)于甲方交付土地及廠房之日起15個(gè)工作日內(nèi)接收，但乙方未按時(shí)接收，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的5%的違約金。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)示例：第三方應(yīng)于合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，但第三方未按時(shí)完成，應(yīng)退還已收取的評(píng)估費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度工業(yè)用地及廠房買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.土地與廠房概況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4廠房位置3.5廠房面積3.6廠房結(jié)構(gòu)4.買賣雙方信息4.1買方信息4.2賣方信息5.買賣標(biāo)的5.1土地使用權(quán)5.2廠房所有權(quán)5.3附屬設(shè)施6.買賣價(jià)格與支付方式6.1買賣價(jià)格6.2支付方式6.3付款期限6.4付款條件7.交付與驗(yàn)收7.1土地交付7.2廠房交付7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收程序8.過(guò)戶與登記8.1土地過(guò)戶8.2廠房登記8.3登記費(fèi)用9.交付后責(zé)任9.1土地責(zé)任9.2廠房責(zé)任9.3附屬設(shè)施責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式本合同由買賣雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。2.定義與解釋2.1定義（1）“工業(yè)用地”指經(jīng)國(guó)家相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，用于工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、研發(fā)等用途的土地；（2）“廠房”指用于工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等用途的建筑物；（3）“附屬設(shè)施”指與工業(yè)用地及廠房相關(guān)的配套設(shè)施，如道路、水電等。2.2解釋對(duì)本合同條款的解釋，如無(wú)特殊說(shuō)明，均以通常含義為準(zhǔn)。3.土地與廠房概況3.1土地位置賣方所售工業(yè)用地位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)。3.2土地面積賣方所售工業(yè)用地面積為_(kāi)___平方米。3.3土地用途賣方所售工業(yè)用地用途為工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等。3.4廠房位置賣方所售廠房位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)。3.5廠房面積賣方所售廠房面積為_(kāi)___平方米。3.6廠房結(jié)構(gòu)賣方所售廠房為_(kāi)___層____結(jié)構(gòu)。4.買賣雙方信息4.1買方信息買方名稱：____有限公司買方地址：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)買方法定代表人：____買方聯(lián)系電話：____4.2賣方信息賣方名稱：____有限公司賣方地址：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)賣方法定代表人：____賣方聯(lián)系電話：____5.買賣標(biāo)的5.1土地使用權(quán)賣方同意將其擁有的工業(yè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。5.2廠房所有權(quán)賣方同意將其擁有的廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。5.3附屬設(shè)施賣方同意將其擁有的與工業(yè)用地及廠房相關(guān)的附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給買方。6.買賣價(jià)格與支付方式6.1買賣價(jià)格本合同標(biāo)的總價(jià)為人民幣_(tái)___元整。6.2支付方式買方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付全部款項(xiàng)。6.3付款期限買方支付款項(xiàng)的期限為_(kāi)___個(gè)工作日。6.4付款條件買方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，并注明款項(xiàng)用途。8.過(guò)戶與登記8.1土地過(guò)戶賣方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶后的土地使用權(quán)證書(shū)交付給買方。8.2廠房登記賣方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理廠房所有權(quán)登記手續(xù)，并將登記后的房產(chǎn)證交付給買方。8.3登記費(fèi)用過(guò)戶與登記過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，均由買方承擔(dān)。9.交付后責(zé)任9.1土地責(zé)任自土地交付之日起，賣方不再承擔(dān)土地相關(guān)的任何責(zé)任，包括但不限于土地的權(quán)屬、用途等。9.2廠房責(zé)任自廠房交付之日起，賣方不再承擔(dān)廠房相關(guān)的任何責(zé)任，包括但不限于廠房的結(jié)構(gòu)安全、權(quán)屬等。9.3附屬設(shè)施責(zé)任自附屬設(shè)施交付之日起，賣方不再承擔(dān)附屬設(shè)施相關(guān)的任何責(zé)任，包括但不限于設(shè)施的正常運(yùn)行、權(quán)屬等。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方另行協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照____仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理未履行完畢的義務(wù)。13.合同變更13.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。13.3合同變更效力合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照雙方約定的地址送達(dá)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除買賣雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、審計(jì)方等。15.2第三方介入范圍第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助買賣雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事宜，包括但不限于中介服務(wù)、資產(chǎn)評(píng)估、工程監(jiān)理、審計(jì)監(jiān)督等。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方責(zé)任限額指第三方因履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過(guò)____元人民幣。17.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算，應(yīng)依據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。18.第三方責(zé)任劃分18.1責(zé)任歸屬第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。如第三方無(wú)法承擔(dān)全部責(zé)任，買賣雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2責(zé)任免除如第三方因不可抗力、不可預(yù)見(jiàn)因素或買賣雙方違約等原因?qū)е碌呢?zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方權(quán)利19.1收費(fèi)權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，向買賣雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。19.2服務(wù)監(jiān)督權(quán)利第三方有權(quán)對(duì)買賣雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。20.第三方義務(wù)20.1保密義務(wù)第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，對(duì)買賣雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。20.2服務(wù)質(zhì)量義務(wù)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。21.第三方介入時(shí)的額外條款21.1介入條款21.2介入條款生效介入條款自雙方簽字蓋章之日起生效。22.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明22.1第三方與買賣雙方的關(guān)系第三方與本合同買賣雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。22.2第三方與合同履行的關(guān)系第三方在本合同履行過(guò)程中，僅為提供專業(yè)服務(wù)，不參與合同履行的具體執(zhí)行。22.3第三方與其他第三方的劃分如本合同中涉及多個(gè)第三方，各第三方之間應(yīng)明確各自的服務(wù)范圍和責(zé)任，避免責(zé)任交叉。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供土地使用權(quán)證的正本復(fù)印件，并加蓋賣方公章。說(shuō)明：作為土地過(guò)戶和登記的必要文件。2.廠房所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供廠房所有權(quán)證的正本復(fù)印件，并加蓋賣方公章。說(shuō)明：作為廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的證明文件。3.土地測(cè)繪報(bào)告要求：提供土地測(cè)繪部門(mén)出具的測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告需詳細(xì)說(shuō)明土地面積、用途等信息。說(shuō)明：作為土地面積和用途的權(quán)威證明。4.廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的廠房結(jié)構(gòu)安全鑒定報(bào)告。說(shuō)明：作為廠房結(jié)構(gòu)安全的權(quán)威評(píng)估。5.買賣雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供買賣雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照的正本復(fù)印件，并加蓋公司公章。說(shuō)明：作為買賣雙方合法經(jīng)營(yíng)的身份證明。6.付款憑證要求：提供買方支付款項(xiàng)的銀行匯款憑證或轉(zhuǎn)賬記錄等。說(shuō)明：作為買方已支付款項(xiàng)的證明。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的正本復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說(shuō)明：作為第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。8.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議的正本復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說(shuō)明：作為合同變更的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未在合同約定的期限內(nèi)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方因此遭受的損失，包括但不限于過(guò)戶費(fèi)用、利息損失等。示例：賣方未在合同約定的期限內(nèi)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致買方延誤項(xiàng)目進(jìn)度，買方要求賣方賠償因延誤造成的損失。2.違約行為：買方未在合同約定的期限內(nèi)支付全部款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。示例：買方未在合同約定的期限內(nèi)支付全部款項(xiàng)，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并賠償因買方違約造成的損失。3.違約行為：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買賣雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，由于失誤導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重偏差，買賣雙方要求第三方賠償損失。4.違約行為：任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：買方違反保密義務(wù)，泄露賣方商業(yè)機(jī)密，賣方要求買方賠償損失。全文完。2024年度工業(yè)用地及廠房買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同目的2.工業(yè)用地概述2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地使用權(quán)2.5土地規(guī)劃用途3.廠房概述3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)3.4廠房設(shè)施3.5廠房用途4.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利4.2買方義務(wù)4.3賣方權(quán)利4.4賣方義務(wù)5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間5.4付款條件6.交地、交房及驗(yàn)收6.1交地條件6.2交房條件6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記7.1過(guò)戶手續(xù)7.2登記手續(xù)7.3過(guò)戶費(fèi)用7.4登記費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：土地權(quán)屬證明11.2附件二：廠房權(quán)屬證明11.3附件三：交易價(jià)格確認(rèn)書(shū)12.合同解除后的處理12.1解除合同后的補(bǔ)償12.2解除合同后的債權(quán)債務(wù)處理12.3解除合同后的其他事項(xiàng)13.其他約定13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年度工業(yè)用地及廠房買賣合同”。1.2合同雙方：甲方（賣方）為_(kāi)_____，乙方（買方）為_(kāi)_____。1.3合同簽訂日期：______年______月______日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：______市______區(qū)______路______號(hào)。1.5合同目的：甲方將位于______市______區(qū)______路______號(hào)的工業(yè)用地及廠房出售給乙方，乙方同意購(gòu)買。2.工業(yè)用地概述2.1土地位置：位于______市______區(qū)______路______號(hào)，具體坐標(biāo)為_(kāi)_____。2.2土地面積：總計(jì)______平方米。2.3土地性質(zhì)：工業(yè)用地。2.4土地使用權(quán)：甲方擁有該土地的使用權(quán)，并有權(quán)將該使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.5土地規(guī)劃用途：根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)劃，該土地規(guī)劃用途為工業(yè)生產(chǎn)。3.廠房概述3.1廠房位置：位于______市______區(qū)______路______號(hào)，與土地位置相鄰。3.2廠房面積：總計(jì)______平方米。3.3廠房結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)，共______層，其中地上______層，地下______層。3.4廠房設(shè)施：包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)施、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等。3.5廠房用途：用于工業(yè)生產(chǎn)及倉(cāng)儲(chǔ)。4.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利：4.1.1享有對(duì)工業(yè)用地及廠房的使用權(quán)。4.1.2享有對(duì)工業(yè)用地及廠房的占有、使用、收益和處分權(quán)。4.1.3享有對(duì)工業(yè)用地及廠房的維修、保養(yǎng)和改善權(quán)。4.2買方義務(wù)：4.2.1按照合同約定支付交易價(jià)格。4.2.2按照合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)。4.2.3按照合同約定使用工業(yè)用地及廠房。4.3賣方權(quán)利：4.3.1收取交易價(jià)格。4.3.2協(xié)助買方辦理過(guò)戶手續(xù)。4.3.3享有合同解除權(quán)。4.4賣方義務(wù)：4.4.1確保工業(yè)用地及廠房的權(quán)利清晰、合法。4.4.2協(xié)助買方辦理過(guò)戶手續(xù)。4.4.3按照合同約定交地、交房。5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格：工業(yè)用地及廠房的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。5.2付款方式：乙方應(yīng)分______期支付交易價(jià)格，具體付款時(shí)間為_(kāi)_____。5.3付款條件：乙方在支付交易價(jià)格前，應(yīng)向甲方提供銀行匯款憑證。5.4付款時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付第一期款項(xiàng)。6.交地、交房及驗(yàn)收6.1交地條件：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將工業(yè)用地交付給乙方。6.2交房條件：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將廠房交付給乙方。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到工業(yè)用地及廠房后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。6.4驗(yàn)收程序：乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)予以整改。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記7.1過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工業(yè)用地及廠房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。7.2登記手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工業(yè)用地及廠房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.3過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.4登記費(fèi)用：登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1買方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格。8.1.2賣方未按約定時(shí)間交付工業(yè)用地及廠房。8.1.3雙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任：8.2.1若買方未按約定時(shí)間支付交易價(jià)格，應(yīng)向賣方支付_____%的違約金。8.2.2若賣方未按約定時(shí)間交付工業(yè)用地及廠房，應(yīng)向買方支付_____%的違約金。8.2.3雙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)具體情形承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償：8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟應(yīng)遵循我國(guó)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件：10.2.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除程序：10.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。10.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起______個(gè)工作日內(nèi)，就解除合同的相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議。11.合同附件11.1附件一：土地權(quán)屬證明11.2附件二：廠房權(quán)屬證明11.3附件三：交易價(jià)格確認(rèn)書(shū)12.合同解除后的處理12.1解除合同后的補(bǔ)償：12.1.1買方已支付的款項(xiàng)，賣方應(yīng)予以退還。12.1.2賣方已交付的工業(yè)用地及廠房，買方應(yīng)予以返還。12.2解除合同后的債權(quán)債務(wù)處理：12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的債權(quán)債務(wù)。12.2.2若有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或訴訟解決。12.3解除合同后的其他事項(xiàng)：12.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問(wèn)題。12.3.2雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助。13.其他約定13.1不可抗力條款：13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2通知與送達(dá)：13.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，自通知發(fā)出之日起______個(gè)工作日后視為送達(dá)。13.2.2送達(dá)地址為合同約定的地址。13.3合同份數(shù)：13.3.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2甲乙雙方簽字蓋章后，本合同即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過(guò)程中的中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率，確保合同的公平性和合法性。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在本合同履行過(guò)程中，因其提供的服務(wù)或行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。17.第三方介入條款17.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)選擇是否引入第三方介入本合同，并有權(quán)選擇具體的第三方服務(wù)提供者。17.2第三方服務(wù)協(xié)議：第三方介入本合同前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍、費(fèi)用及支付方式等。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和條件。18.1.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。19