2025年度校園餐飲服務與物業(yè)管理合作合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度校園餐飲服務與物業(yè)管理合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同雙方注冊號及開戶信息2.合同標的及范圍2.1餐飲服務內容2.2物業(yè)管理內容2.3服務期限2.4服務區(qū)域3.服務標準及質量要求3.1餐飲服務標準3.2餐飲服務質量控制3.3物業(yè)管理服務標準3.4物業(yè)管理服務質量控制4.服務價格及支付方式4.1餐飲服務價格4.2物業(yè)管理服務價格4.3支付方式及時間4.4付款方式變更5.合同履行及變更5.1合同履行5.2合同變更5.3合同解除5.4合同續(xù)簽6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償6.4違約處理程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效8.2合同終止8.3合同解除8.4合同續(xù)簽9.合同附件9.1附件一：餐飲服務標準9.2附件二：物業(yè)管理服務標準9.3附件三：其他相關附件10.合同保密10.1保密義務10.2保密內容10.3保密期限10.4違反保密義務的責任11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同解除通知12.1解除通知方式12.2解除通知送達12.3解除通知效力13.合同解除后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同解除后的費用結算13.3合同解除后的財產(chǎn)轉移14.合同其他約定14.1合同其他約定事項14.2合同其他約定內容14.3合同其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：大學地址：省市區(qū)路號乙方：餐飲管理有限公司地址：省市區(qū)路號1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系方式：138乙方法定代表人：聯(lián)系方式：13956781.3合同雙方注冊號及開戶信息甲方注冊號：05開戶銀行：銀行賬號：0123乙方注冊號：98765開戶銀行：銀行賬號：9872.合同標的及范圍2.1餐飲服務內容乙方負責提供校園內食堂的餐飲服務，包括但不限于：食堂的日常運營、食品安全管理、菜品供應、餐飲服務人員管理等。2.2物業(yè)管理內容乙方負責提供校園內的物業(yè)管理服務，包括但不限于：校園環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護、安全保障、綠化管理等。2.3服務期限本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.4服務區(qū)域服務區(qū)域為大學校園內所有區(qū)域。3.服務標準及質量要求3.1餐飲服務標準乙方需按照國家及地方相關食品安全法規(guī)和標準，確保餐飲服務的衛(wèi)生、安全、營養(yǎng)、美味。3.2餐飲服務質量控制乙方應建立完善的質量控制體系，定期對服務質量進行自查，確保服務質量達到甲方要求。3.3物業(yè)管理服務標準乙方應按照國家及地方相關物業(yè)管理法規(guī)和標準，確保物業(yè)管理服務的規(guī)范、高效、安全、舒適。3.4物業(yè)管理服務質量控制乙方應建立完善的服務質量控制體系，定期對服務質量進行自查，確保服務質量達到甲方要求。4.服務價格及支付方式4.1餐飲服務價格餐飲服務價格為每餐人均元，具體價格以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。4.2物業(yè)管理服務價格物業(yè)管理服務價格為每月每平方米元，具體價格以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。4.3支付方式及時間甲方應于每月5日前支付乙方上一個月的餐飲服務費用和物業(yè)管理服務費用。4.4付款方式變更如需變更付款方式，雙方應提前一個月書面通知對方，并達成書面協(xié)議。5.合同履行及變更5.1合同履行雙方應嚴格按照合同約定履行各自的義務，確保合同目的的實現(xiàn)。5.2合同變更任何一方不得擅自變更合同內容，如需變更，雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3合同解除發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除合同：（1）一方嚴重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內仍未改正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，導致合同無法履行。5.4合同續(xù)簽本合同期滿前，雙方應協(xié)商是否續(xù)簽，如需續(xù)簽，應提前一個月書面通知對方，并簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。6.違約責任6.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方提供的服務不符合合同約定的標準；（3）一方違反合同保密條款；（4）一方故意隱瞞重要事實或者提供虛假信息；（5）一方擅自變更合同內容。6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償違約方應按照實際損失進行賠償，賠償金額以雙方協(xié)商確定。6.4違約處理程序發(fā)生違約行為后，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。7.爭議解決7.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可向合同履行地的人民調解委員會申請調解。7.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和調解規(guī)則，調解不成的，雙方應依法向人民法院提起訴訟。8.合同生效及終止8.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止合同期滿或因雙方協(xié)商一致或法定事由而終止。8.3合同解除合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務，并按照合同約定處理善后事宜。8.4合同續(xù)簽如雙方在合同期滿前協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。9.合同附件9.1附件一：餐飲服務標準附件一詳細列明了餐飲服務的各項標準，包括但不限于食品安全標準、菜品質量標準、服務態(tài)度標準等。9.2附件二：物業(yè)管理服務標準附件二詳細列明了物業(yè)管理服務的各項標準，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生標準、設施設備維護標準、安全保障標準等。9.3附件三：其他相關附件附件三包括但不限于雙方協(xié)商一致的其他補充協(xié)議、技術規(guī)范、服務流程圖等。10.合同保密10.1保密義務雙方對本合同內容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。10.2保密內容保密內容包括但不限于合同條款、服務內容、財務數(shù)據(jù)、技術信息等。10.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.4違反保密義務的責任違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。11.合同解除條件11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明理由。對方應在接到通知后十五日內給予答復。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于費用結算、財產(chǎn)轉移等。12.合同解除通知12.1解除通知方式解除通知應以書面形式發(fā)送，并通過雙方約定的送達方式送達對方。12.2解除通知送達解除通知自送達對方之日起生效。12.3解除通知效力解除通知送達對方后，合同解除生效，雙方應立即停止履行合同義務。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理善后事宜。13.2合同解除后的費用結算13.3合同解除后的財產(chǎn)轉移合同解除后，雙方應按照合同約定轉移各自財產(chǎn)，包括但不限于設施設備、資料文件等。14.合同其他約定14.1合同其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同其他約定內容合同其他約定內容包括但不限于合同履行過程中的爭議解決機制、爭議解決費用的承擔等。14.3合同其他約定效力合同其他約定內容應遵循法律法規(guī)，不得違反公序良俗，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、技術服務或其他相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）提供餐飲服務或物業(yè)管理所需的技術咨詢、市場調研、設備采購等服務；（2）協(xié)助甲乙雙方進行合同履行過程中的協(xié)調、監(jiān)督和評估；（3）提供與合同履行相關的其他專業(yè)服務。2.第三方介入的引入程序2.1引入方式甲乙雙方可根據(jù)實際需要，經(jīng)協(xié)商一致后引入第三方。2.2引入程序（1）甲乙雙方共同確定引入的第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務；（3）甲乙雙方將第三方協(xié)議作為本合同的附件。3.第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額指第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致違約或損害甲乙雙方權益時，應承擔的最高賠償責任。3.2責任限額的確定（1）甲乙雙方在引入第三方時，應明確第三方的責任限額；（3）責任限額應以書面形式在第三方協(xié)議中明確。4.第三方責權利4.1第三方權利（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務；（2）在合同約定范圍內，使用甲乙雙方提供的資料和設備；（3）在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方義務（1）按照合同約定，履行專業(yè)服務義務；（2）確保所提供的服務符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分（1）甲乙雙方對合同履行承擔連帶責任；（2）第三方在履行合同過程中，因自身原因導致違約或損害甲乙雙方權益時，應承擔相應責任；（3）甲乙雙方對第三方的違約或損害行為，有權向第三方追償。5.2利益劃分（1）第三方提供的服務所產(chǎn)生的收益，歸第三方所有；（2）甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的收益，歸甲乙雙方所有；（3）第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費用，由第三方自行承擔。6.第三方介入的變更與解除6.1變更甲乙雙方在合同履行過程中，如需變更第三方，應經(jīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除（1）如第三方違約，甲乙雙方有權解除與第三方的協(xié)議；（2）如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方有權解除與第三方的協(xié)議；（3）解除第三方協(xié)議后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，處理善后事宜。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構爭議解決機構應遵循相關法律法規(guī)和調解規(guī)則，調解不成的，雙方應依法向人民法院提起訴訟。8.第三方介入的保密8.1保密義務第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務。8.2保密內容保密內容包括但不限于合同條款、服務內容、財務數(shù)據(jù)、技術信息等。8.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.4違反保密義務的責任違反保密義務的第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：餐飲服務標準詳細要求和說明：列明餐飲服務的各項標準，如食品安全標準、菜品質量標準、服務態(tài)度標準等。包含餐飲服務的操作流程、衛(wèi)生要求、設備維護標準等。提供餐飲服務質量的評估方法和指標。2.附件二：物業(yè)管理服務標準詳細要求和說明：列明物業(yè)管理服務的各項標準，如環(huán)境衛(wèi)生標準、設施設備維護標準、安全保障標準等。包含物業(yè)管理的操作流程、服務規(guī)范、應急處理程序等。提供物業(yè)管理服務質量評估方法和指標。3.附件三：合同履行計劃詳細要求和說明：列明合同履行的時間表、階段性目標、關鍵節(jié)點等。包含甲乙雙方在合同履行過程中的責任分工和協(xié)調機制。4.附件四：費用結算清單詳細要求和說明：列明合同履行過程中的各項費用，如餐飲服務費用、物業(yè)管理服務費用等。包含費用結算的時間、方式、支付條件等。5.附件五：違約責任認定標準詳細要求和說明：列明各種違約行為的認定標準，如未按時提供服務、服務質量不符合要求等。包含違約責任的承擔方式，如賠償損失、支付違約金等。6.附件六：第三方協(xié)議詳細要求和說明：列明第三方介入的具體內容、服務范圍、費用等。包含第三方的權利和義務，以及第三方與其他各方的責任劃分。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求和說明：列明甲乙雙方在合同履行過程中的保密內容、保密期限等。包含違反保密協(xié)議的責任認定和賠償標準。8.附件八：爭議解決程序詳細要求和說明：列明爭議解決的方式、機構、程序等。包含爭議解決過程中各方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時提供服務或未達到服務質量要求；違反合同約定的保密義務；未按時支付費用或支付金額不足；故意隱瞞重要事實或提供虛假信息；擅自變更合同內容；其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應立即進行協(xié)商，明確違約責任；違約責任認定應遵循公平、公正、合理的原則；違約責任認定標準應參照合同約定和法律法規(guī)。3.違約責任示例說明：甲方未按時提供餐飲服務，導致乙方損失，乙方有權要求甲方賠償損失；乙方未按時支付物業(yè)管理服務費用，甲方有權要求乙方支付違約金；第三方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求第三方承擔賠償責任。全文完。2024年度校園餐飲服務與物業(yè)管理合作合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式二、合同背景與目的2.1項目背景2.2合作目的三、服務范圍與內容3.1校園餐飲服務3.1.1餐飲服務內容3.1.2餐飲服務質量標準3.1.3餐飲服務時間3.1.4餐飲服務價格3.2物業(yè)管理服務3.2.1物業(yè)管理服務內容3.2.2物業(yè)管理服務質量標準3.2.3物業(yè)管理服務時間3.2.4物業(yè)管理服務價格四、服務期限與費用4.1服務期限4.2服務費用4.2.1費用構成4.2.2費用支付方式4.2.3費用調整機制五、服務交付與驗收5.1服務交付5.2服務驗收5.2.1驗收標準5.2.2驗收程序5.2.3驗收期限六、知識產(chǎn)權與保密6.1知識產(chǎn)權歸屬6.2保密條款七、違約責任與爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件九、其他約定事項9.1不可抗力9.2合同生效9.3合同附件9.4合同解釋十、合同簽訂與生效10.1合同簽訂10.2合同生效十一、合同附件11.1餐飲服務內容清單11.2物業(yè)管理服務內容清單11.3費用明細表11.4保密協(xié)議十二、合同修訂與補充12.1修訂程序12.2補充條款十三、合同解除與終止的通知13.1解除合同的通知13.2終止合同的通知十四、合同解除與終止后的處理14.1服務終止后的交接14.2服務終止后的費用結算14.3服務終止后的其他事宜合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：大學乙方：餐飲管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式二、合同背景與目的2.1項目背景為滿足大學師生餐飲需求，提高校園餐飲服務質量，甲方?jīng)Q定引入乙方作為校園餐飲服務提供商。2.2合作目的雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，達成本合同，共同推進校園餐飲服務與物業(yè)管理工作的提升。三、服務范圍與內容3.1校園餐飲服務3.1.1餐飲服務內容乙方負責提供早餐、午餐、晚餐及夜宵服務。3.1.2餐飲服務質量標準餐飲服務應符合國家食品安全標準，保證食品衛(wèi)生、營養(yǎng)、美味。3.1.3餐飲服務時間早餐：7:009:00午餐：11:3013:30晚餐：17:0019:00夜宵：20:0022:003.1.4餐飲服務價格根據(jù)市場行情及成本核算，雙方協(xié)商確定餐飲服務價格。3.2物業(yè)管理服務3.2.1物業(yè)管理服務內容乙方負責校園環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安保、設施設備維護等工作。3.2.2物業(yè)管理服務質量標準物業(yè)管理服務應符合國家相關標準，確保校園環(huán)境整潔、安全、舒適。3.2.3物業(yè)管理服務時間全天24小時服務。3.2.4物業(yè)管理服務價格根據(jù)市場行情及成本核算，雙方協(xié)商確定物業(yè)管理服務價格。四、服務期限與費用4.1服務期限本合同有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。4.2服務費用4.2.1費用構成餐飲服務費用、物業(yè)管理服務費用。4.2.2費用支付方式乙方每月向甲方提供詳細費用清單，甲方應在收到清單后15個工作日內支付相應費用。4.2.3費用調整機制如市場行情或成本發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調整服務費用。五、服務交付與驗收5.1服務交付乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成服務。5.2服務驗收5.2.1驗收標準餐飲服務：符合國家食品安全標準，保證食品衛(wèi)生、營養(yǎng)、美味。物業(yè)管理服務：符合國家相關標準，確保校園環(huán)境整潔、安全、舒適。5.2.2驗收程序甲方指派專人負責驗收，乙方應積極配合。5.2.3驗收期限驗收期限為服務提供后3個工作日內。六、知識產(chǎn)權與保密6.1知識產(chǎn)權歸屬本合同中涉及的知識產(chǎn)權歸各自所有者所有。6.2保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。七、違約責任與爭議解決7.1違約責任7.1.1乙方未按約定提供餐飲或物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。7.1.2甲方未按時支付費用，乙方有權要求甲方支付滯納金。7.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內糾正的。8.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。九、其他約定事項9.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或履行受到嚴重影響時，雙方互不承擔責任。9.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同附件本合同附件包括餐飲服務內容清單、物業(yè)管理服務內容清單、費用明細表、保密協(xié)議。9.4合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。十、合同簽訂與生效10.1合同簽訂本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、合同附件（此處插入合同附件）十二、合同修訂與補充12.1修訂程序任何一方對本合同提出修訂建議，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對本合同進行修訂。12.2補充條款本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、合同解除與終止的通知13.1解除合同的通知一方需解除合同時，應提前30日書面通知對方。13.2終止合同的通知合同終止時，雙方應提前30日書面通知對方。十四、合同解除與終止后的處理14.1服務終止后的交接合同解除或終止后，乙方應將校園餐飲服務與物業(yè)管理工作交接給甲方指定的負責人。14.2服務終止后的費用結算合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行費用結算。14.3服務終止后的其他事宜合同解除或終止后，雙方應妥善處理與合同相關的其他事宜。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：_______________________簽訂地點：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導下的服務質量監(jiān)督說明：甲方應設立專門的質量監(jiān)督機構，負責對乙方提供的服務進行定期和不定期的監(jiān)督，確保服務質量符合合同約定。1.2甲方指定服務標準條款：甲方有權根據(jù)校園實際情況，制定或調整餐飲和物業(yè)管理服務的具體標準，乙方應無條件執(zhí)行。1.3甲方主導下的價格調整條款：如甲方認為市場變化或成本上升導致餐飲和物業(yè)管理服務價格不合理，甲方有權要求乙方提出價格調整方案，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后實施。1.4甲方優(yōu)先采購權條款：甲方在同等條件下，享有優(yōu)先采購乙方提供的食材和物資的權利。1.5甲方主導下的培訓與教育條款：甲方應定期對乙方員工進行食品安全、服務技能等方面的培訓，提高服務質量和效率。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導下的服務創(chuàng)新條款：乙方應定期提出服務創(chuàng)新方案，經(jīng)甲方同意后實施，以提高校園餐飲和物業(yè)管理水平。2.2乙方主導下的成本控制條款：乙方應負責制定和實施成本控制措施，確保服務成本在合理范圍內。2.3乙方主導下的服務改進條款：乙方應根據(jù)甲方和師生的反饋，不斷改進服務流程和內容，提升服務滿意度。2.4乙方主導下的員工管理條款：乙方應建立健全員工管理制度，確保員工素質和服務態(tài)度符合甲方要求。2.5乙方主導下的風險管理條款：乙方應負責識別和評估服務過程中可能出現(xiàn)的風險，并制定相應的風險應對措施。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介機構資質要求條款：雙方應選擇具有相關資質的第三方中介機構進行合同履行監(jiān)督和評估。3.2第三方中介機構職責條款：第三方中介機構負責對乙方提供的服務進行監(jiān)督，包括服務質量、成本控制、員工管理等