2024年度學校食堂及宿舍樓裝修改造工程合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學校食堂及宿舍樓裝修改造工程合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時間4.合同簽訂地點5.合同目的二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容5.工程工期三、工程投資及資金來源1.工程總投資2.資金來源3.資金支付方式四、工程承包方式1.承包方式2.承包范圍3.承包單位資質(zhì)要求五、工程監(jiān)理1.監(jiān)理單位2.監(jiān)理職責3.監(jiān)理費用六、工程驗收1.驗收標準2.驗收程序3.驗收時間七、工程進度1.進度計劃2.進度控制措施3.進度調(diào)整八、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標準2.質(zhì)量保證措施3.質(zhì)量驗收九、工程安全1.安全生產(chǎn)責任制2.安全生產(chǎn)措施3.安全事故處理十、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序十一、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十三、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十四、其他約定1.保密條款2.法律適用3.合同份數(shù)4.合同附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度學校食堂及宿舍樓裝修改造工程合同2.合同雙方：甲方：學校名稱乙方：施工單位名稱3.合同簽訂時間：2024年1月1日4.合同簽訂地點：學校行政樓會議室5.合同目的：明確甲乙雙方在2024年度學校食堂及宿舍樓裝修改造工程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行。二、工程概況1.工程名稱：2024年度學校食堂及宿舍樓裝修改造工程2.工程地點：學校食堂及宿舍樓3.工程規(guī)模：根據(jù)實際測量數(shù)據(jù)確定4.工程內(nèi)容：食堂裝修：包括墻面、地面、天花板、廚房設備等宿舍樓裝修：包括墻面、地面、天花板、衛(wèi)生間、門窗等5.工程工期：自合同簽訂之日起120天內(nèi)完成三、工程投資及資金來源1.工程總投資：根據(jù)工程量清單及市場價格確定2.資金來源：學校自籌資金3.資金支付方式：預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付工程總價的30%進度款：每月根據(jù)工程進度支付工程總價的20%驗收款：工程驗收合格后支付工程總價的40%結算款：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)支付剩余款項四、工程承包方式1.承包方式：固定總價承包2.承包范圍：包括設計、施工、材料供應、竣工驗收等全過程3.承包單位資質(zhì)要求：具有建筑工程施工總承包資質(zhì)五、工程監(jiān)理1.監(jiān)理單位：學校指定的監(jiān)理公司2.監(jiān)理職責：監(jiān)督工程質(zhì)量、進度、安全檢查施工單位的資質(zhì)和施工方案確保合同履行3.監(jiān)理費用：根據(jù)監(jiān)理工作量及收費標準確定六、工程驗收1.驗收標準：符合國家及地方相關標準和規(guī)范2.驗收程序：施工單位提交驗收申請監(jiān)理單位組織驗收甲方、乙方、監(jiān)理單位共同參與驗收3.驗收時間：工程完工后7個工作日內(nèi)七、工程進度1.進度計劃：根據(jù)工程內(nèi)容制定詳細進度計劃，包括各階段工期、里程碑節(jié)點等2.進度控制措施：制定進度管理方案定期召開進度協(xié)調(diào)會及時調(diào)整進度計劃3.進度調(diào)整：如遇不可抗力因素或其他原因?qū)е逻M度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整進度計劃八、工程質(zhì)量2.質(zhì)量保證措施：選用合格的材料和設備嚴格執(zhí)行施工工藝和質(zhì)量檢驗程序建立質(zhì)量管理體系，定期進行內(nèi)部質(zhì)量審核3.質(zhì)量驗收：施工過程中，每道工序完成后必須進行自檢、互檢和專檢甲方、乙方、監(jiān)理單位共同進行分項工程驗收和竣工驗收九、工程安全1.安全生產(chǎn)責任制：明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)中的責任，建立健全安全生產(chǎn)責任制。2.安全生產(chǎn)措施：制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度進行安全教育培訓定期進行安全檢查，消除安全隱患3.安全事故處理：發(fā)生安全事故時，立即啟動應急預案及時上報事故情況，進行調(diào)查和處理十、合同變更與解除1.變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整、設計變更等原因，需對合同內(nèi)容進行變更。2.變更程序：由雙方協(xié)商一致后，以書面形式進行變更。3.解除條件：因一方違約或不可抗力等原因，導致合同無法履行時，可解除合同。4.解除程序：由違約方提出解除合同申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式解除合同。十一、違約責任1.違約情形：包括但不限于延誤工期、質(zhì)量不合格、違反安全生產(chǎn)規(guī)定等。2.違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：賠償金額根據(jù)合同約定和實際損失確定。十二、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構：協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)和合同約定進行。十三、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同約定的工程完工且驗收合格，或因解除條件發(fā)生而終止。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應進行工程結算和資料移交。十四、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。3.合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方及監(jiān)理單位各執(zhí)一份。合同簽署：甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導決策權甲方對工程的設計方案、施工方案、材料選用等具有最終決策權。乙方需在甲方指定的期限內(nèi)提交設計方案、施工方案及材料清單，并經(jīng)甲方審核批準后方可實施。2.甲方提供資料甲方應按時提供工程所需的地質(zhì)資料、設計圖紙、施工圖紙等相關文件。乙方在使用上述資料前，應確保其準確性和完整性。3.甲方監(jiān)督權甲方有權對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查。乙方應積極配合甲方進行監(jiān)督檢查，并及時向甲方報告工程進展情況。4.甲方變更權在工程實施過程中，甲方有權根據(jù)實際情況對工程內(nèi)容進行調(diào)整。乙方應無條件接受甲方提出的合理變更，并按照變更后的要求進行施工。5.甲方支付進度款甲方應按照合同約定的時間和比例支付進度款。乙方在收到進度款后，應及時向甲方提供相應的發(fā)票和結算單據(jù)。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導施工權乙方負責工程的設計、施工、材料采購及驗收等全過程。甲方應尊重乙方的專業(yè)判斷，并對乙方的施工方案、材料選用等給予必要的支持。2.乙方提供施工方案乙方應在合同簽訂后規(guī)定的時間內(nèi)提交詳細的施工方案，包括施工工藝、進度安排、安全措施等。甲方有權對施工方案提出意見和建議，乙方應予以考慮。3.乙方材料采購權乙方有權根據(jù)工程需要采購材料，但應確保材料質(zhì)量符合國家及地方標準。甲方有權對乙方采購的材料進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)不合格材料，乙方應負責更換。4.乙方進度控制權乙方負責工程進度控制，確保按合同約定的時間節(jié)點完成工程。甲方有權對工程進度進行監(jiān)督檢查，乙方應積極配合。5.乙方質(zhì)量保證乙方應保證工程質(zhì)量達到合同約定的標準，對因施工質(zhì)量問題造成的損失承擔賠償責任。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構職責中介機構負責對工程的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。中介機構應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，確保其監(jiān)督工作的有效性。2.中介機構費用中介機構的服務費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機構的服務費用應在合同簽訂后支付，或按合同約定分期支付。3.中介機構報告中介機構應定期向甲方和乙方提交工程進展報告，報告內(nèi)容包括工程質(zhì)量、進度、安全等方面。甲方和乙方有權要求中介機構對報告內(nèi)容進行解釋和說明。4.中介機構變更如中介機構在合同履行期間出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方有權解除合同，并要求中介機構承擔相應責任。甲方和乙方可協(xié)商更換中介機構，并簽訂補充協(xié)議。5.中介機構保密中介機構對在合同履行過程中了解到的甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單及價格表2.設計方案及施工圖紙3.材料采購清單及質(zhì)量標準4.施工進度計劃表5.安全生產(chǎn)規(guī)章制度6.質(zhì)量檢驗報告7.工程驗收報告8.中介機構資質(zhì)證明9.合同補充協(xié)議10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程進度。乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時整改。甲方未按合同約定的時間和比例支付進度款。中介機構未按合同約定履行職責。2.違約行為的認定：通過監(jiān)理報告、驗收報告、甲方和乙方提交的書面報告等方式進行認定。出現(xiàn)違約行為時，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方不履行或不適當履行合同義務，應承擔的民事責任。3.仲裁：指雙方當事人約定，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度緩慢。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，制定合理的進度計劃，并加強監(jiān)督。2.問題：工程質(zhì)量不符合標準。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，對不合格部分進行返工，并追究乙方責任。3.問題：甲方未按時支付進度款。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，制定合理的支付計劃，并確保按時支付。4.問題：中介機構未能履行職責。解決辦法：甲方和乙方協(xié)商更換中介機構，或要求中介機構履行職責。五、所有應用場景：1.學校食堂及宿舍樓裝修改造工程。2.公共設施裝修改造工程。3.商業(yè)建筑裝修改造工程。4.住宅小區(qū)裝修改造工程。全文完。2024年度學校食堂及宿舍樓裝修改造工程合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承包方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方學校食堂及宿舍樓現(xiàn)有設施老化，影響師生正常生活和學習，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定對食堂及宿舍樓進行裝修改造。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保裝修改造工程順利進行，提高食堂及宿舍樓的使用功能和安全性。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）裝修改造：指對食堂及宿舍樓原有設施進行拆除、更新、改造等工程活動。（2）施工圖：指反映工程內(nèi)容和要求的圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。3.2關鍵詞解釋：（1）工期：指從合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止的期限。（2）質(zhì)量：指工程符合國家有關質(zhì)量標準和設計要求。（3）安全：指工程在施工過程中確保人員、設備和環(huán)境的安全。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成工程。（2）甲方應按時足額支付工程款項。（3）甲方應提供施工圖紙、技術資料等相關文件。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成工程。（2）乙方應按時提交施工進度報告，接受甲方監(jiān)督。（3）乙方應承擔因自身原因造成的工程質(zhì)量問題、安全事故及損失。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個月。5.2合同履行地點：本合同工程地點為：_________________________5.3合同履行方式：（1）乙方負責工程的施工、安裝、調(diào)試等工作。（2）甲方負責提供必要的施工條件，包括但不限于：施工圖紙、技術資料、現(xiàn)場管理等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期屆滿，工程驗收合格。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應書面通知對方。（2）雙方應在接到終止合同通知之日起____日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將工程現(xiàn)場清理完畢，并將相關資料、設備等移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定結算工程款項。七、費用與支付7.1費用構成（1）設計費：根據(jù)設計圖紙和工程量清單，由乙方提供的設計服務費用。（2）材料費：包括所有用于裝修改造工程的原材料、輔材、設備等費用。（3）人工費：包括所有參與裝修改造工程的人工工資、福利、保險等費用。（4）施工費：包括施工過程中的各項直接費用，如機械使用費、運輸費、臨時設施費等。（5）管理費：包括工程管理人員的工資、辦公費、差旅費等管理費用。（6）利潤：乙方應得的合理利潤。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價的20%作為預付款。（2）進度款：工程按進度完成，甲方應按實際完成工程量支付相應的款項，支付比例根據(jù)工程進度分段確定。（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后，甲方應支付剩余工程款。7.3支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。（2）進度款支付時間：每個進度節(jié)點完成后____個工作日內(nèi)。（3）竣工結算款支付時間：竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應出具正式的付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（2）乙方收到款項后，應及時向甲方提供相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方提供的施工圖紙、技術資料等不符合要求，導致工程延誤，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程，每延誤一日，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，導致工程無法使用，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額應根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式包括但不限于：現(xiàn)金支付、修復、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：工程圖紙、技術資料、商業(yè)秘密、合同條款等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）因不可抗力導致工程延誤，工期相應順延。10.4不可抗力實例（1）地震導致工程暫停，工期順延。（2）政府政策變動導致工程材料價格上漲，雙方協(xié)商調(diào)整合同價格。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行地點變更。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對工程質(zhì)量和安全監(jiān)督的權利。（2）乙方保留對工程進度和成本控制的權利。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將工程分包或轉包。（2）在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得單方面變更工程設計。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。（2）修改和補充的內(nèi)容作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、技術資料、現(xiàn)場管理等。（2）乙方應按照甲方要求，提供施工進度報告，接受甲方監(jiān)督。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過定期會議、書面報告等方式，保持溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何補充或修改均應以書面形式進行。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字或蓋章）_________________________（日期）_________________________乙方（承包方）：（簽字或蓋章）_________________________（日期）_________________________見證人（如有）：（簽字或蓋章）_________________________（日期）_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2024年度學校食堂及宿舍樓裝修改造工程設計圖紙及預算2.施工組織設計及施工方案3.材料設備清單及質(zhì)量保證書4.甲方提供的施工圖紙、技術資料5.工程量清單及合同價格6.工程進度計劃表7.竣工驗收報告8.付款憑證及收據(jù)9.不可抗力事件證明材料10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項，認定違約。提供的施工圖紙、技術資料不符合要求，導致工程延誤，認定違約。2.乙方違約：未按時完成工程，認定違約。施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，導致工程無法使用，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.裝修改造：指對原有設施進行拆除、更新、改造等工程活動。3.工程質(zhì)量：指工程符合國家有關質(zhì)量標準和設計要求。4.施工進度：指工程按計劃的時間節(jié)點完成各項工作的時間安排。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中材料價格上漲。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整合同價格，或由甲方承擔部分成本上漲風險。2.問題：工程進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補救措施，如增加施工人員、調(diào)整施工方案等。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即停工，查明原因，采取修復措施，確保工程質(zhì)量