2024版商業(yè)倉儲物流設(shè)施租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)倉儲物流設(shè)施租賃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間1.2合同生效條件1.3合同變更與解除2.租賃物描述2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物位置3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限延長3.3租賃提前終止4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3違約責(zé)任5.租賃物使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3安全使用5.4保養(yǎng)維護6.租賃物維護保養(yǎng)6.1維護保養(yǎng)責(zé)任6.2維護保養(yǎng)費用6.3維修責(zé)任7.租賃物保險7.1保險種類7.2保險期限7.3保險金額7.4保險費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租金支付計劃表11.3附件三：其他附件12.合同履行與監(jiān)督12.1履行主體12.2履行方式12.3履行監(jiān)督13.合同變更與補充13.1變更方式13.2補充內(nèi)容13.3變更程序14.合同生效與解除14.1合同生效14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同簽訂時間：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同變更與解除：任何一方對本合同內(nèi)容的變更或解除，均需以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。第二條租賃物描述2.1租賃物名稱：倉庫2.2租賃物規(guī)格型號：標準倉儲設(shè)施，包括貨架、貨架通道、照明設(shè)備等。2.3租賃物數(shù)量：共計1000平方米。2.4租賃物位置：位于市區(qū)路號。第三條租賃期限3.1租賃起止時間：自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.2租賃期限延長：租賃期滿前，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并協(xié)商確定新的租賃期限。3.3租賃提前終止：如一方需提前終止租賃，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并支付相當(dāng)于提前終止月份租金的違約金。第四條租金及支付方式4.1租金標準：每月租金為人民幣10元/平方米，共計人民幣10萬元。4.2租金支付方式：租金按月支付，每月5日前支付當(dāng)月租金。4.3違約責(zé)任：如一方未按時支付租金，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。第五條租賃物使用5.1使用范圍：租賃物僅限于倉儲、儲存貨物。5.2使用限制：不得用于非法活動，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)。5.3安全使用：使用過程中應(yīng)確保人員安全，遵守國家有關(guān)安全規(guī)定。5.4保養(yǎng)維護：租賃物由甲方負責(zé)保養(yǎng)維護，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第六條租賃物維護保養(yǎng)6.1維護保養(yǎng)責(zé)任：甲方負責(zé)租賃物的維護保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2維護保養(yǎng)費用：維護保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。6.3維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償。第七條租賃物保險7.1保險種類：乙方應(yīng)自行購買財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃物價值的120%。7.2保險期限：保險期限與租賃期限一致。7.3保險金額：保險金額為人民幣120萬元。7.4保險費用：保險費用由乙方自行承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、未經(jīng)允許改變租賃物用途、損壞租賃物等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。8.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。9.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。10.2合同終止條件：租賃期滿、合同解除等。10.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，并按照約定處理租賃物的退還、租金結(jié)算等問題。第十一條合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租金支付計劃表11.3附件三：其他附件第十二條合同履行與監(jiān)督12.1履行主體：本合同由甲乙雙方共同履行。12.2履行方式：按照合同約定履行各項義務(wù)。12.3履行監(jiān)督：雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同履行。第十三條合同變更與補充13.1變更方式：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2補充內(nèi)容：本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。13.3變更程序：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同生效與解除14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.3合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，并按照約定處理租賃物的退還、租金結(jié)算等問題。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、咨詢顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)、保障合同履行、解決爭議或?qū)崿F(xiàn)合同目的。3.第三方介入程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明介入原因和第三方的基本信息。3.2雙方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)對第三方介入事項達成一致意見。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。4.2如第三方服務(wù)協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為本合同標的額的5%。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方的權(quán)利：a.根據(jù)服務(wù)協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；b.享有本合同項下與自身服務(wù)相關(guān)的權(quán)利；c.在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。5.2第三方的義務(wù)：a.按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b.保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密；c.在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方各自簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。6.3第三方不得利用介入本合同的機會，損害甲方或乙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的具體條款7.1中介方：a.中介方作為雙方簽訂合同的媒介，應(yīng)保證其提供的信息真實、準確、完整；b.中介方不得泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密；c.中介方在履行職責(zé)過程中，不得收取任何形式的回扣、傭金等非法收益。7.2咨詢顧問：a.咨詢顧問應(yīng)提供專業(yè)、獨立的咨詢服務(wù)；b.咨詢顧問在履行職責(zé)過程中，不得泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密；7.3評估機構(gòu)：a.評估機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地評估租賃物的價值；b.評估機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，不得泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密；7.4監(jiān)管機構(gòu)：a.監(jiān)管機構(gòu)在本合同履行過程中，有權(quán)對甲方或乙方的行為進行監(jiān)督檢查；b.監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)依法履行職責(zé)，不得濫用職權(quán)；c.監(jiān)管機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，不得泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。7.5擔(dān)保機構(gòu)：a.擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)按照擔(dān)保協(xié)議，履行擔(dān)保義務(wù)；b.擔(dān)保機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，不得泄露本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密；c.擔(dān)保機構(gòu)不得利用擔(dān)保機會，損害甲方或乙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、位置等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：租金支付計劃表要求：明確列出每個租金支付周期的起止日期、租金金額、支付方式等信息。說明：本附件用于規(guī)范租金的支付流程，確保雙方按時履行支付義務(wù)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明第三方服務(wù)的種類、內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款和責(zé)任。4.附件四：租賃物保險單要求：提供租賃物保險單的復(fù)印件，包括保險種類、保險期限、保險金額等信息。說明：本附件作為合同附件，用于證明租賃物已投保，保障雙方利益。5.附件五：維護保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃物的維護保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等信息。說明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)督租賃物的維護保養(yǎng)情況。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體規(guī)則。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、時間等信息。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更的歷史和現(xiàn)狀。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a.未按時支付租金；b.未經(jīng)允許改變租賃物用途；c.損壞租賃物；d.違反安全規(guī)定；e.違約解除合同；f.其他違反合同約定的事項。2.責(zé)任認定標準：a.違約行為發(fā)生，造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；b.違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除的違約責(zé)任；c.違約行為導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：a.甲方未按時支付租金，逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一天租金的違約金；b.乙方未經(jīng)允許將租賃物用于非法活動，導(dǎo)致租賃物被查封，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；c.甲方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償損失；d.乙方違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及賠償損失。全文完。2024版商業(yè)倉儲物流設(shè)施租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物的基本信息2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物位置及面積3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金計算方式及金額3.3租金支付方式及時間4.租賃物的使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制5.租賃物的維護及保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.租賃物的保險6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同簽署及日期12.1簽署地點12.2簽署日期13.合同份數(shù)及保存13.1合同份數(shù)13.2合同保存14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________第二條租賃物的基本信息2.1租賃物名稱及規(guī)格租賃物名稱：____________________租賃物規(guī)格：____________________2.2租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：____________________2.3租賃物位置及面積租賃物位置：____________________租賃物面積：____________________第三條租賃期限及費用3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。3.2租金計算方式及金額租金計算方式：按年支付，每月租金為人民幣____元。租金總額：人民幣____元整。3.3租金支付方式及時間租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。租金支付時間：每月____日前支付。第四條租賃物的使用范圍及限制4.1使用范圍乙方可在租賃期限內(nèi)，在租賃物內(nèi)進行倉儲、物流等相關(guān)經(jīng)營活動。4.2使用限制（1）違法活動；（2）危害租賃物安全的活動；（3）違反合同約定的其他活動。第五條租賃物的維護及保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任甲方負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃物，避免因乙方原因造成租賃物的損壞。第六條租賃物的保險6.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)為其所有的租賃物投保財產(chǎn)險，并確保保險有效。6.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)自行投保責(zé)任險，并確保保險有效。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供租賃物或未履行維護保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或違反使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）租賃物或其附屬設(shè)施發(fā)生嚴重故障，經(jīng)維修后仍無法正常使用；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認為應(yīng)當(dāng)解除合同的情形。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因任何一方違約導(dǎo)致合同終止；（4）其他法定或約定應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無第十條其他約定事項10.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2通知方式（1）書面通知：以掛號信、特快專遞或快遞方式送達對方住所或營業(yè)場所；（2）電子郵件：以電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱；（3）其他雙方約定的通知方式。10.3合同附件（1）租賃物清單；（2）租賃物使用規(guī)則；（3）其他雙方約定的附件。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序合同任何條款的修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署修改協(xié)議。第十二條合同簽署及日期12.1簽署地點本合同簽署地點為：____________________12.2簽署日期本合同自____年____月____日起生效。第十三條合同份數(shù)及保存13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同保存雙方應(yīng)妥善保存合同原件，并對其內(nèi)容保密。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及終止，均適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護雙方合法權(quán)益的原則進行解釋。14.3整體性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何補充協(xié)議、附件或變更均應(yīng)以書面形式簽署，并成為本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方需要，經(jīng)雙方同意，介入合同履行關(guān)系的個人或法人實體。1.2第三方的介入形式包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、咨詢方、擔(dān)保方、保險公司等。第二條第三方介入的同意2.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明第三方介入的原因、目的和具體職責(zé)。2.2雙方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)，以書面形式對第三方的介入表示同意或拒絕。第三條第三方的職責(zé)3.1第三方的具體職責(zé)應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：（1）中介方：協(xié)助甲方或乙方進行租賃物的尋找、談判和簽訂合同；（2）監(jiān)理方：監(jiān)督租賃物的使用和維護情況，確保租賃物的安全和合規(guī)；（3）咨詢方：提供專業(yè)意見和建議，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題；（4）擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方或乙方履行合同義務(wù)；（5）保險公司：提供保險服務(wù)，為租賃物和合同履行提供保障。第四條第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲方或乙方進行監(jiān)督和檢查。第五條第三方的義務(wù)（1）嚴格按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行的順利進行；（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)信息；（3）遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入形式和合同約定確定，具體如下：（1）中介方：對因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`或失敗，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介服務(wù)費用的____%；（2）監(jiān)理方：對因自身原因?qū)е碌淖赓U物損壞或安全事故，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費用的____%；（3）咨詢方：對因自身原因提供的錯誤建議或解決方案導(dǎo)致合同履行損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過咨詢服務(wù)費用的____%；（4）擔(dān)保方：在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（5）保險公司：按照保險合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合同約定為準；（2）第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由甲方或乙方支付；（3）第三方因履行合同產(chǎn)生的收益，歸第三方所有。7.2第三方與租賃物的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中對租賃物進行的使用、維護和保養(yǎng)，不影響甲方或乙方的所有權(quán)；（2）第三方應(yīng)確保租賃物在合同履行過程中符合安全、環(huán)保等要求。第八條第三方的更換8.1任何一方認為第三方不適宜繼續(xù)履行職責(zé)時，可以書面提出更換申請。8.2雙方應(yīng)在收到更換申請后____個工作日內(nèi)，以書面形式對第三方的更換表示同意或拒絕。第九條第三方的終止9.1當(dāng)合同解除或終止時，第三方介入合同履行關(guān)系應(yīng)隨之終止。9.2第三方的終止，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式辦理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：包括租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)日期、保修期限等信息。附件說明：作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.租賃物使用規(guī)則詳細要求：包括租賃物的使用范圍、操作規(guī)程、安全注意事項、維護保養(yǎng)指南等。附件說明：指導(dǎo)乙方正確使用和維護租賃物，保障租賃物的安全和完好。3.乙方資質(zhì)證明文件詳細要求：包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等。附件說明：證明乙方具備合法經(jīng)營資格，符合租賃物的使用要求。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費用支付、保密條款等。附