2024版房地產(chǎn)投資顧問(wèn)代理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)投資顧問(wèn)代理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1投資顧問(wèn)方1.2代理方1.3投資顧問(wèn)方與代理方的法定代表人或授權(quán)代表1.4投資顧問(wèn)方與代理方的聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1投資顧問(wèn)方提供的房地產(chǎn)投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容2.2代理方提供的房地產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容2.3投資顧問(wèn)方與代理方合作項(xiàng)目的具體信息3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同續(xù)約條款4.投資顧問(wèn)費(fèi)用4.1投資顧問(wèn)費(fèi)用總額4.2投資顧問(wèn)費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3投資顧問(wèn)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用總額5.2代理費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.3代理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1投資顧問(wèn)方的權(quán)利與義務(wù)6.2代理方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的保密義務(wù)7.項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量要求7.1項(xiàng)目進(jìn)度安排7.2項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.合作雙方的責(zé)任與違約責(zé)任8.1投資顧問(wèn)方的責(zé)任與違約責(zé)任8.2代理方的責(zé)任與違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除與終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除與終止后的處理12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目合作協(xié)議12.2附件二：投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.3附件三：代理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件清單14.2合同簽訂日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1投資顧問(wèn)方1.1.1投資顧問(wèn)方名稱：_______1.1.2投資顧問(wèn)方注冊(cè)地址：_______1.1.3投資顧問(wèn)方法定代表人：_______1.1.4投資顧問(wèn)方聯(lián)系電話：_______1.1.5投資顧問(wèn)方電子郵箱：_______1.2代理方1.2.1代理方名稱：_______1.2.2代理方注冊(cè)地址：_______1.2.3代理方法定代表人：_______1.2.4代理方聯(lián)系電話：_______1.2.5代理方電子郵箱：_______1.3投資顧問(wèn)方與代理方的法定代表人或授權(quán)代表1.3.1投資顧問(wèn)方法定代表人/授權(quán)代表姓名：_______1.3.2投資顧問(wèn)方法定代表人/授權(quán)代表身份證號(hào)碼：_______1.3.3代理方法定代表人/授權(quán)代表姓名：_______1.3.4代理方法定代表人/授權(quán)代表身份證號(hào)碼：_______1.4投資顧問(wèn)方與代理方的聯(lián)系方式1.4.1投資顧問(wèn)方聯(lián)系人姓名：_______1.4.2投資顧問(wèn)方聯(lián)系人電話：_______1.4.3代理方聯(lián)系人姓名：_______1.4.4代理方聯(lián)系人電話：_______2.合同標(biāo)的2.1投資顧問(wèn)方提供的房地產(chǎn)投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容2.1.1市場(chǎng)調(diào)研與分析2.1.2投資項(xiàng)目推薦2.1.3投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.1.4投資策略制定2.1.5投資項(xiàng)目跟蹤與評(píng)估2.2代理方提供的房地產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容2.2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣2.2.2房地產(chǎn)交易代理2.2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃2.2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售執(zhí)行2.2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目售后服務(wù)2.3投資顧問(wèn)方與代理方合作項(xiàng)目的具體信息2.3.1項(xiàng)目名稱：_______2.3.2項(xiàng)目地址：_______2.3.3項(xiàng)目性質(zhì)：_______2.3.4項(xiàng)目規(guī)模：_______2.3.5項(xiàng)目投資預(yù)算：_______3.合同期限3.1合同起止日期3.1.1合同起始日期：_______3.1.2合同終止日期：_______3.2合同續(xù)約條款3.2.1續(xù)約條件：_______3.2.2續(xù)約程序：_______3.2.3續(xù)約期限：_______4.投資顧問(wèn)費(fèi)用4.1投資顧問(wèn)費(fèi)用總額4.1.1投資顧問(wèn)費(fèi)用：_______元4.2投資顧問(wèn)費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.2.1支付方式：_______4.2.2支付時(shí)間：_______4.3投資顧問(wèn)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1調(diào)整條件：_______4.3.2調(diào)整程序：_______5.代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用總額5.1.1代理費(fèi)用：_______元5.2代理費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.2.1支付方式：_______5.2.2支付時(shí)間：_______5.3代理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3.1調(diào)整條件：_______5.3.2調(diào)整程序：_______6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1投資顧問(wèn)方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1提供專業(yè)投資顧問(wèn)服務(wù)6.1.2保護(hù)客戶隱私6.1.3按時(shí)提交工作成果6.1.4完成合同約定的其他義務(wù)6.2代理方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1執(zhí)行代理服務(wù)6.2.2維護(hù)客戶利益6.2.3按時(shí)完成代理工作6.2.4完成合同約定的其他義務(wù)6.3雙方的保密義務(wù)6.3.1對(duì)合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)6.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露7.項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量要求7.1項(xiàng)目進(jìn)度安排7.1.1投資顧問(wèn)服務(wù)階段及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_______7.1.2代理服務(wù)階段及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_______7.2項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2.1投資顧問(wèn)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______7.2.2代理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______8.合作雙方的責(zé)任與違約責(zé)任8.1投資顧問(wèn)方的責(zé)任與違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)提供投資顧問(wèn)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)支付_______元違約金。8.1.2提供的投資顧問(wèn)服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)重新提供或賠償客戶損失。8.1.3泄露客戶商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任并賠償客戶損失。8.2代理方的責(zé)任與違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)完成代理服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)支付_______元違約金。8.2.2未能按照合同約定完成房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣和銷售，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.3泄露客戶商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任并賠償客戶損失。8.3違約金的計(jì)算與支付8.3.1違約金的計(jì)算方法：根據(jù)實(shí)際損失或合同約定金額計(jì)算。8.3.2違約金的支付方式：_______8.3.3違約金的支付時(shí)間：_______9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.1.1合作雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止的條件9.2.1合同期限屆滿且雙方無(wú)續(xù)約意愿。9.2.2合同解除。9.3合同解除與終止后的處理9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)結(jié)清合同約定的款項(xiàng)。9.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.3合同解除與終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)結(jié)清合同約定的款項(xiàng)。11.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的遺留問(wèn)題。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目合作協(xié)議12.2附件二：投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.3附件三：代理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.1.1雙方代表簽訂合同。13.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.2合同生效條件13.2.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章。13.2.2合同自簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件清單14.1.1附件一：項(xiàng)目合作協(xié)議14.1.2附件二：投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.1.3附件三：代理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2合同簽訂日期14.2.1合同簽訂日期：_______14.3合同份數(shù)14.3.1合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指本合同雙方之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司、咨詢公司等。15.1.2范圍15.1.1第三方介入可以是提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估、監(jiān)督合同執(zhí)行或解決爭(zhēng)議等。15.1.2第三方介入的具體范圍和職責(zé)應(yīng)在合同附件中明確。16.第三方介入的程序16.1第三方選定16.1.1第三方的選定應(yīng)經(jīng)本合同雙方協(xié)商一致。16.1.2第三方的選定應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)完成。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和本合同雙方的要求履行職責(zé)。16.2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得偏袒任何一方。16.3第三方報(bào)告16.3.1第三方應(yīng)定期向本合同雙方提交工作進(jìn)展報(bào)告。16.3.2第三方提交的報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及建議。17.甲乙方的額外條款及說(shuō)明17.1甲方的額外條款17.1.1甲方可要求第三方提供的服務(wù)包括但不限于：項(xiàng)目評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。17.1.2甲方可根據(jù)第三方的工作成果提出修改建議或調(diào)整合同條款。17.2乙方的額外條款17.2.1乙方可要求第三方提供的服務(wù)包括但不限于：市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、銷售執(zhí)行等。17.2.2乙方可根據(jù)第三方的工作成果調(diào)整營(yíng)銷策略或銷售計(jì)劃。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方對(duì)本合同雙方的責(zé)任應(yīng)限于其直接行為或疏忽造成的損失。18.1.2第三方的責(zé)任限額為_(kāi)______元，超過(guò)此限額的部分由本合同雙方自行承擔(dān)。18.2保險(xiǎn)18.2.1第三方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)向本合同雙方提供相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)證明。18.2.2第三方的責(zé)任保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋其在本合同項(xiàng)下的所有責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方。19.1.2第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與被服務(wù)方。19.2.2第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立、客觀的服務(wù)。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系19.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方。19.3.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。20.1.2本合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.1.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入終止后的處理20.2.1第三方應(yīng)向本合同雙方提交最終報(bào)告。20.2.2本合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方報(bào)告的內(nèi)容進(jìn)行后續(xù)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目合作協(xié)議1.1詳細(xì)要求：包含合作雙方的基本信息、合作項(xiàng)目的基本信息、合作期限、合作內(nèi)容、費(fèi)用分配、權(quán)利義務(wù)等。1.2說(shuō)明：此附件為本合同的基礎(chǔ)文件，所有合作內(nèi)容均以此附件為準(zhǔn)。2.附件二：投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.1詳細(xì)要求：列出投資顧問(wèn)方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。2.2說(shuō)明：此附件作為投資顧問(wèn)方提供服務(wù)時(shí)的依據(jù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。3.附件三：代理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.1詳細(xì)要求：列出代理方提供的代理服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。3.2說(shuō)明：此附件作為代理方提供代理服務(wù)時(shí)的依據(jù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、責(zé)任范圍等。4.2說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)，確保第三方服務(wù)符合合同要求。5.附件五：保密協(xié)議5.1詳細(xì)要求：明確雙方對(duì)合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。5.2說(shuō)明：此附件用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密，防止信息泄露。6.附件六：合同變更協(xié)議6.1詳細(xì)要求：列出合同變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。6.2說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的情況，確保合同條款的準(zhǔn)確性和有效性。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議7.1詳細(xì)要求：列出爭(zhēng)議解決的方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。7.2說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體方法，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。8.附件八：合同解除協(xié)議8.1詳細(xì)要求：列出合同解除的原因、解除程序、解除后的處理等。8.2說(shuō)明：此附件用于記錄合同解除的情況，確保雙方權(quán)益得到保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1投資顧問(wèn)方未按時(shí)提供投資顧問(wèn)服務(wù)。1.2代理方未按時(shí)完成代理服務(wù)。1.4雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。1.5一方未按合同約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金。2.1.2賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.1.3承擔(dān)法律責(zé)任。2.2違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.2.1違約金的計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失或合同約定金額計(jì)算。2.2.2損失的賠償：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1示例一：投資顧問(wèn)方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，應(yīng)支付_______元違約金，并賠償因延誤導(dǎo)致甲方損失的_______元。3.2示例二：代理方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣活動(dòng)，應(yīng)支付_______元違約金，并賠償因延誤導(dǎo)致乙方損失的_______元。3.3示例三：第三方未按時(shí)完成項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告，應(yīng)支付_______元違約金，并賠償因延誤導(dǎo)致雙方損失的_______元。全文完。2024版房地產(chǎn)投資顧問(wèn)代理合同范本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1投資顧問(wèn)方基本信息1.2代理方基本信息1.3投資方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1投資項(xiàng)目概述2.2代理服務(wù)范圍2.3投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容3.投資顧問(wèn)費(fèi)用及支付方式3.1投資顧問(wèn)費(fèi)用計(jì)算方法3.2投資顧問(wèn)費(fèi)用支付時(shí)間3.3投資顧問(wèn)費(fèi)用支付方式4.代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用計(jì)算方法4.2代理費(fèi)用支付時(shí)間4.3代理費(fèi)用支付方式5.投資顧問(wèn)的權(quán)利和義務(wù)5.1投資顧問(wèn)權(quán)利5.2投資顧問(wèn)義務(wù)5.3投資顧問(wèn)責(zé)任6.代理方的權(quán)利和義務(wù)6.1代理方權(quán)利6.2代理方義務(wù)6.3代理方責(zé)任7.投資方的權(quán)利和義務(wù)7.1投資方權(quán)利7.2投資方義務(wù)7.3投資方責(zé)任8.合同期限8.1合同生效時(shí)間8.2合同終止條件8.3合同續(xù)簽9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密信息范圍9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用11.1合同適用法律11.2司法管轄12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.其他約定13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除14.合同生效與簽署第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1投資顧問(wèn)方基本信息名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________1.2代理方基本信息名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________1.3投資方基本信息名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________第二條合同標(biāo)的及范圍2.1投資項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：____________________項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________項(xiàng)目規(guī)模：____________________2.2代理服務(wù)范圍代理事項(xiàng)：____________________代理期限：____________________2.3投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容：____________________服務(wù)期限：____________________第三條投資顧問(wèn)費(fèi)用及支付方式3.1投資顧問(wèn)費(fèi)用計(jì)算方法費(fèi)用計(jì)算依據(jù)：____________________費(fèi)用計(jì)算公式：____________________3.2投資顧問(wèn)費(fèi)用支付時(shí)間支付時(shí)間：____________________3.3投資顧問(wèn)費(fèi)用支付方式支付方式：____________________第四條代理費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用計(jì)算方法費(fèi)用計(jì)算依據(jù)：____________________費(fèi)用計(jì)算公式：____________________4.2代理費(fèi)用支付時(shí)間支付時(shí)間：____________________4.3代理費(fèi)用支付方式支付方式：____________________第五條投資顧問(wèn)的權(quán)利和義務(wù)5.1投資顧問(wèn)權(quán)利權(quán)利一：____________________權(quán)利二：____________________5.2投資顧問(wèn)義務(wù)義務(wù)一：____________________義務(wù)二：____________________5.3投資顧問(wèn)責(zé)任責(zé)任一：____________________責(zé)任二：____________________第六條代理方的權(quán)利和義務(wù)6.1代理方權(quán)利權(quán)利一：____________________權(quán)利二：____________________6.2代理方義務(wù)義務(wù)一：____________________義務(wù)二：____________________6.3代理方責(zé)任責(zé)任一：____________________責(zé)任二：____________________第七條投資方的權(quán)利和義務(wù)7.1投資方權(quán)利權(quán)利一：____________________權(quán)利二：____________________7.2投資方義務(wù)義務(wù)一：____________________義務(wù)二：____________________7.3投資方責(zé)任責(zé)任一：____________________責(zé)任二：____________________第八條合同期限8.1合同生效時(shí)間合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）投資項(xiàng)目完成或合同約定的代理服務(wù)期限屆滿；（2）合同一方違約，另一方提出解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.3合同續(xù)簽如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。第九條保密條款9.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密信息范圍（1）本合同及其附件；（2）項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等；（3）其他雙方認(rèn)為需要保密的信息。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：（1）一方提出爭(zhēng)議；（2）另一方在收到爭(zhēng)議通知后十五日內(nèi)提交書面答辯；（3）雙方協(xié)商或提交法院審理。第十一條法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并受其管轄。第十二條合同解除12.1合同解除條件合同解除條件如下：（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)書面通知解除；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。12.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同；（2）另一方在收到解除通知后十五日內(nèi)確認(rèn)；（3）雙方辦理合同解除手續(xù)。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定履行各自義務(wù)，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。第十三條其他約定13.1合同附件本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2合同修改對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同解除除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。第十四條合同生效與簽署14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除合同當(dāng)事人（甲、乙雙方）以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入的必要性2.1在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的選擇與確定3.1第三方的選擇由甲、乙雙方共同協(xié)商確定，并書面通知對(duì)方。3.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的要求。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等因素確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在發(fā)生責(zé)任時(shí)按約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方的權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，享有合同當(dāng)事人賦予的權(quán)利。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)；（2）在合同履行過(guò)程中，遵守合同當(dāng)事人的規(guī)定；（3）承擔(dān)因自身原因造成的損失，并賠償合同當(dāng)事人因此遭受的損失。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲、乙雙方之間為委托服務(wù)關(guān)系；（2）第三方應(yīng)服從甲、乙雙方的管理和監(jiān)督。6.2第三方與項(xiàng)目相關(guān)的其他方的關(guān)系：（1）第三方與其他方的關(guān)系由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定；第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的變更，包括但不限于：（1）增加或減少第三方的服務(wù)內(nèi)容；（2）調(diào)整第三方的責(zé)任限額；（3）修改合同中與第三方相關(guān)的條款。7.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲、乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止的情形，甲、乙雙方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同終止手續(xù)。9.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。第十條本合同修正條款的生效10.1本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同修正條款作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資顧問(wèn)資質(zhì)證明文件要求：第三方提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件，以證明其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。說(shuō)明：附件一為投資顧問(wèn)的資質(zhì)證明文件，用于證明其符合合同要求。2.代理方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件，以證明其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。說(shuō)明：附件二為代理方的資質(zhì)證明文件，用于證明其符合合同要求。3.投資項(xiàng)目相關(guān)文件要求：第三方提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目規(guī)劃書、土地使用權(quán)證明等文件，以證明項(xiàng)目的合法性和可行性。說(shuō)明：附件三為投資項(xiàng)目相關(guān)文件，用于證明項(xiàng)目的合法性和可行性。4.代理服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供與甲、乙雙方簽訂的代理服務(wù)協(xié)議，明確代理服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。說(shuō)明：附件四為代理服務(wù)協(xié)議，用于明確代理服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。5.投資顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供與甲、乙雙方簽訂的投資顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議，明確投資顧問(wèn)服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。說(shuō)明：附件五為投資顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議，用于明確投資顧問(wèn)服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：第三方提供與甲、乙雙方簽訂的責(zé)任限額協(xié)議，明確第三方在合同履行中的責(zé)任限額。說(shuō)明：附件六為第三方責(zé)任限額協(xié)議，用于明確第三方在合同履行中的責(zé)任限額。7.合同變更協(xié)議要求：第三方提供與甲、乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，明確合同變更的內(nèi)容和生效日期。說(shuō)明：附件七為合同變更協(xié)議，用于明確合同變更的內(nèi)容和生效日期。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：第三方提供與甲、乙雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：附件八為爭(zhēng)議解決協(xié)議，用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資顧問(wèn)未按照合同約定提供專業(yè)咨詢或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：投資顧問(wèn)應(yīng)賠償由此給甲、乙雙方造成的損失。示例：投資顧問(wèn)未按照合同約定提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)要求投資顧問(wèn)賠償相應(yīng)損失。2.代理方未按照合同約定履行代理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：代理方應(yīng)賠償由此給甲、乙雙方造成的損失。示例：代理方未按照合同約定及時(shí)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲、乙雙方應(yīng)要求代理方賠償相應(yīng)損失。3.投資方未按照合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)支付逾期付款的違約金，并賠償由此給甲、乙雙方造成的損失。示例：投資方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，甲、乙雙方應(yīng)要求投資方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。4.第三方未按照合同約定履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償由此給甲、乙雙方造成的損失。示例：第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲、乙雙方應(yīng)要求第三方賠償相應(yīng)損失。5.合同一方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給其他方造成的損失。示例：甲、乙雙方中的任一方泄露了項(xiàng)目商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因信息泄露造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)投資顧問(wèn)代理合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2通用條款2.雙方基本信息2.1投資顧問(wèn)方2.2代理方3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1投資顧問(wèn)服務(wù)3.2代理服務(wù)3.3合作項(xiàng)目4.合作期限4.1開(kāi)始日期4.2結(jié)束日期4.3延長(zhǎng)與終止5.服務(wù)費(fèi)用與支付5.1投資顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用5.2代理服務(wù)費(fèi)用5.3支付方式5.4付款期限6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密信息的定義6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.保密信息的使用7.1保密信息的用途7.2保密信息的分享8.保密信息的保護(hù)8.1保密信息的保護(hù)措施8.2保密信息的存儲(chǔ)8.3保密信息的銷毀9.法律責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1法律責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除通知11.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓11.2合同繼承12.合同的生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同的適用法律14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義（1）“投資顧問(wèn)”指提供房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)的一方；（2）“代理”指代表另一方向第三方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的一方；（3）“投資顧問(wèn)服務(wù)”指投資顧問(wèn)為代理方提供的包括市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目評(píng)估、投資建議等在內(nèi)的服務(wù)；（4）“代理服務(wù)”指代理方為投資顧問(wèn)提供的包括尋找投資機(jī)會(huì)、談判、簽約等在內(nèi)的服務(wù)；（5）“合作項(xiàng)目”指雙方共同投資或代理的房地產(chǎn)項(xiàng)目；（6）“保密信息”指本合同中未公開(kāi)的任何信息，包括但不限于商業(yè)機(jī)密、技術(shù)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等；（7）“保密義務(wù)”指雙方在合同期間及合同終止后，對(duì)保密信息的保密責(zé)任。1.2通用條款（1）本合同采用中文書寫，具有同等法律效力；（2）本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。2.雙方基本信息2.1投資顧問(wèn)方（1）名稱：________________（2）地址：________________（3）法定代表人：________________（4）聯(lián)系電話：________________2.2代理方（1）名稱：________________（2）地址：________________（3）法定代表人：________________（4）聯(lián)系電話：________________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1投資顧問(wèn)服務(wù)（1）提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；（2）進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估；（3）提供投資建議；（4）協(xié)助代理方制定投資策略。3.2代理服務(wù)（1）尋找投資機(jī)會(huì)；（2）代表代理方與第三方進(jìn)行談判；（3）協(xié)助代理方簽約；（4）提供后續(xù)服務(wù)。3.3合作項(xiàng)目（1）項(xiàng)目名稱：________________（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：________________（3）項(xiàng)目類型：________________4.合作期限4.1開(kāi)始日期：________________4.2結(jié)束日期：________________4.3延長(zhǎng)與終止（1）合作期限屆滿前，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合作期限；（2）如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。5.服務(wù)費(fèi)用與支付5.1投資顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用（1）費(fèi)用金額：________________（2）支付方式：________________（3）付款期限：________________5.2代理服務(wù)費(fèi)用（1）費(fèi)用金額：________________（2）支付方式：________________（3）付款期限：________________5.3支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他方式。6.保密條款6.1保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。6.2保密信息的定義（1）本合同中未公開(kāi)的任何信息；（2）投資顧問(wèn)和代理方在合作過(guò)程中獲取的任何信息。6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任（1）違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.保密信息的使用8.1保密信息的用途（1）僅用于履行本合同約定的目的；（2）不得用于任何與本合同無(wú)關(guān)的目的。8.2保密信息的分享（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露保密信息；（2）在必要時(shí)，可向與本合同履行直接相關(guān)的第三方分享保密信息，但需確保該第三方承擔(dān)相同的保密義務(wù)。8.3保密信息的保護(hù)（1）采取合理的物理、電子和管理措施，保護(hù)保密信息的安全；（2）對(duì)存儲(chǔ)、傳輸和處理的保密信息進(jìn)行定期檢查，確保其安全性。9.法律責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1法律責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）因違反本合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)（1）爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地；（2）如雙方另有約定，按約定執(zhí)行。10.合同的變更與解除10.1合同變更（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對(duì)方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除（1）合同因不可抗力等原因無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同；（2）任何一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。10.3解除通知（1）解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）解除合同的通知應(yīng)在合同解除之日起生效。11.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。11.2合同繼承（1）合同終止后，本合同的權(quán)利義務(wù)由繼承人或受遺贈(zèng)人繼承；（2）繼承人或受遺贈(zèng)人應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。12.合同的生效與終止12.1合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）合同生效前，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。12.2合同終止（1）合同履行完畢；（2）合同因不可抗力等原因無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）合同期限屆滿。13.其他約定13.1通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知應(yīng)在送達(dá)對(duì)方后生效。13.2合同附件（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力；13.3合同的適用法律（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律；（2）如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.合同簽署與生效（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織；（2）第三方不包括投資顧問(wèn)和代理方。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)投資顧問(wèn)和代理方協(xié)商一致；（2）第三方介入應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。15.3第三方介入方式（1）第三方以提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、融資等為目的介入本合同；（2）第三方介入的具體形式由雙方另行約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任（1）第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍；（2）第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致投資顧問(wèn)或代理方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按實(shí)際損失賠償；（2）第三方責(zé)任限額不得低于其提供的服務(wù)價(jià)值。17.第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求投資顧問(wèn)和代理方提供必要的協(xié)助；（3）有權(quán)要求投資顧問(wèn)和代理方遵守合同約定，不得損害