2024版購房稅費(fèi)減免合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版購房稅費(fèi)減免合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.購房稅費(fèi)減免依據(jù)及政策2.1法律法規(guī)依據(jù)2.2政策文件依據(jù)2.3具體減免稅費(fèi)項目3.減免稅費(fèi)的計算及金額3.1減免稅費(fèi)的計算方法3.2具體減免稅費(fèi)金額3.3減免稅費(fèi)的計算時間節(jié)點(diǎn)4.減免稅費(fèi)的資金支付4.1支付方式4.2支付時間4.3支付金額5.合同履行及違約責(zé)任5.1履行期限5.2履行方式5.3違約責(zé)任及賠償6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同變更效力9.合同附件9.1附件名稱9.2附件內(nèi)容9.3附件效力10.合同簽署及生效日期10.1簽署日期10.2生效日期11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知與送達(dá)12.3合同解釋13.合同附件清單13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.合同簽署人簽字及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出賣方名稱：___________1.1.2出賣方地址：___________1.1.3買受方名稱：___________1.1.4買受方地址：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出賣方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.2.2買受方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.3聯(lián)系方式1.3.1出賣方聯(lián)系方式：___________1.3.2買受方聯(lián)系方式：___________2.購房稅費(fèi)減免依據(jù)及政策2.1法律法規(guī)依據(jù)2.1.1《中華人民共和國契稅法》2.1.2《中華人民共和國個人所得稅法》2.2政策文件依據(jù)2.2.1國家稅務(wù)總局關(guān)于個人購買住房有關(guān)稅收政策的通知2.2.2當(dāng)?shù)卣P(guān)于購房稅費(fèi)減免的相關(guān)政策文件2.3具體減免稅費(fèi)項目2.3.1契稅減免2.3.2個人所得稅減免3.減免稅費(fèi)的計算及金額3.1減免稅費(fèi)的計算方法3.1.1契稅減免：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行3.1.2個人所得稅減免：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行3.2具體減免稅費(fèi)金額3.2.1契稅減免金額：___________元3.2.2個人所得稅減免金額：___________元3.3減免稅費(fèi)的計算時間節(jié)點(diǎn)3.3.1契稅減免計算時間：購房合同簽訂之日起3.3.2個人所得稅減免計算時間：房屋交付使用之日起4.減免稅費(fèi)的資金支付4.1支付方式4.1.1銀行轉(zhuǎn)賬4.1.2現(xiàn)金支付4.2支付時間4.2.1支付時間：自合同簽訂之日起___________個工作日內(nèi)4.3支付金額4.3.1支付金額：___________元5.合同履行及違約責(zé)任5.1履行期限5.1.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至房屋交付使用之日止5.2履行方式5.2.1出賣方按照合同約定向買受方交付房屋5.2.2買受方按照合同約定支付購房款及稅費(fèi)5.3違約責(zé)任及賠償5.3.1出賣方違約責(zé)任：___________5.3.2買受方違約責(zé)任：___________6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1出賣方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行6.1.2買受方無法按時支付購房款6.2合同終止條件6.2.1出賣方已按照合同約定交付房屋6.2.2買受方已按照合同約定支付購房款及稅費(fèi)6.3解除或終止后的處理6.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜6.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)互相返還已支付的款項及稅費(fèi)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.1.2若協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會7.3爭議解決費(fèi)用7.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同并加蓋公章8.1.2合同經(jīng)相關(guān)政府部門審核批準(zhǔn)8.2合同變更程序8.2.1雙方協(xié)商一致8.2.2以書面形式提出變更申請8.2.3經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.3合同變更效力8.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力8.3.2變更后的合同條款優(yōu)先于原合同條款9.合同附件9.1附件名稱9.1.1房屋買賣合同9.1.2房屋所有權(quán)證9.1.3房屋測繪報告9.1.4稅費(fèi)減免證明9.2附件內(nèi)容9.2.1房屋買賣合同詳細(xì)條款9.2.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件9.2.3房屋測繪報告復(fù)印件9.2.4稅費(fèi)減免證明復(fù)印件9.3附件效力9.3.1附件與合同具有同等法律效力9.3.2附件內(nèi)容與合同不一致的，以合同為準(zhǔn)10.合同簽署及生效日期10.1簽署日期10.1.1合同簽署日期：___________年___________月___________日10.2生效日期10.2.1合同自雙方簽署之日起生效10.2.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份11.2合同保管11.2.1合同由雙方妥善保管，不得遺失或損壞11.2.2合同如有遺失或損壞，應(yīng)立即通知對方，并按照原合同重新制作12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等12.2通知與送達(dá)12.2.1雙方應(yīng)通過___________方式發(fā)送通知12.2.2通知送達(dá)時間為發(fā)送后___________個工作日12.3合同解釋12.3.1合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的解釋原則處理13.合同附件清單13.1附件名稱13.1.1房屋買賣合同13.1.2房屋所有權(quán)證13.1.3房屋測繪報告13.1.4稅費(fèi)減免證明13.2附件內(nèi)容13.2.1房屋買賣合同詳細(xì)條款13.2.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2.3房屋測繪報告復(fù)印件13.2.4稅費(fèi)減免證明復(fù)印件13.3附件效力13.3.1附件與合同具有同等法律效力13.3.2附件內(nèi)容與合同不一致的，以合同為準(zhǔn)14.合同簽署人簽字及日期14.1出賣方簽字14.1.1出賣方法定代表人或授權(quán)代表簽字：___________14.1.2出賣方單位蓋章：___________14.2買受方簽字14.2.1買受方法定代表人或授權(quán)代表簽字：___________14.2.2買受方單位蓋章：___________14.3簽署日期14.3.1簽署日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：房屋評估、貸款服務(wù)、稅務(wù)代理、法律咨詢、中介服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項和范圍。15.4第三方選擇與授權(quán)15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面授權(quán)第三方參與合同履行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的___________%。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任、恢復(fù)原狀等。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間形成服務(wù)合同關(guān)系，甲方根據(jù)服務(wù)合同向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間形成服務(wù)合同關(guān)系，乙方根據(jù)服務(wù)合同向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與合同履行的責(zé)任劃分17.3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)合同約定共同承擔(dān)。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入時的費(fèi)用承擔(dān)18.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)合同約定承擔(dān)。18.2第三方介入的時效性18.2.1第三方介入應(yīng)在合同履行過程中及時進(jìn)行，以確保合同目的的實現(xiàn)。18.3第三方介入的保密義務(wù)18.3.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.4第三方介入的變更通知18.4.1第三方介入如需變更，應(yīng)提前___________個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入的爭議解決方式19.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)19.2.1協(xié)商不成，爭議提交___________仲裁委員會仲裁。19.3第三方介入的爭議解決費(fèi)用19.3.1第三方介入的爭議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的詳細(xì)信息、房屋的詳細(xì)信息、購房款的支付方式、房屋交付時間、稅費(fèi)減免的具體條款等。說明：這是合同的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)歸出賣方所有。說明：此附件用于驗證房屋的權(quán)屬情況。3.房屋測繪報告詳細(xì)要求：提供房屋測繪報告的復(fù)印件，包含房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：此附件用于確認(rèn)房屋的實際狀況與合同描述的一致性。4.稅費(fèi)減免證明詳細(xì)要求：提供稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的稅費(fèi)減免證明，證明甲乙雙方符合減免條件。說明：此附件用于證明甲乙雙方已享受相應(yīng)的稅費(fèi)減免。5.支付憑證詳細(xì)要求：提供購房款支付憑證，證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)。說明：此附件用于證明購房款的支付情況。6.房屋交接清單詳細(xì)要求：房屋交付時，雙方應(yīng)共同填寫房屋交接清單，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)。說明：此附件用于記錄房屋交接時的狀態(tài)，作為后續(xù)糾紛的依據(jù)。7.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：如有第三方介入，需提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如有爭議，雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：此附件用于指導(dǎo)爭議解決的過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，出賣方應(yīng)在___________前交付房屋。示例：若出賣方未在約定時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金___________元。2.違約行為：買受方未按時支付購房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，買受方應(yīng)在___________前支付購房款。示例：若買受方未在約定時間內(nèi)支付購房款，應(yīng)向出賣方支付違約金___________元。3.違約行為：第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合約定，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金___________元。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若任何一方泄露商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)賠償對方損失___________元。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版購房稅費(fèi)減免合同范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂日期1.5合同有效期2.購房稅費(fèi)減免政策2.1減免稅費(fèi)種類2.2減免稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.3減免稅費(fèi)申請條件2.4減免稅費(fèi)申請流程3.購房稅費(fèi)繳納義務(wù)3.1稅費(fèi)繳納主體3.2稅費(fèi)繳納時間3.3稅費(fèi)繳納方式3.4稅費(fèi)繳納憑證4.購房稅費(fèi)減免審批4.1審批機(jī)關(guān)4.2審批程序4.3審批時限4.4審批結(jié)果通知5.購房稅費(fèi)減免爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.3爭議解決費(fèi)用5.4爭議解決期限6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序6.4合同解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任承擔(dān)期限7.4違約責(zé)任承擔(dān)費(fèi)用8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生時的處理8.3不可抗力發(fā)生后的處理9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案程序9.3合同備案機(jī)構(gòu)9.4合同備案期限10.合同附件10.1附件名稱10.2附件內(nèi)容10.3附件生效條件11.合同解釋與爭議解決11.1合同解釋原則11.2爭議解決方式11.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.4爭議解決費(fèi)用12.合同簽署12.1簽署方式12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)12.4簽署代表13.合同生效13.1生效日期13.2生效條件13.3生效程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：《2024版購房稅費(fèi)減免合同》1.2合同目的：為明確購房稅費(fèi)減免的具體事項，保障合同雙方的合法權(quán)益，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同。1.3合同雙方基本信息（1）甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________，聯(lián)系方式：____________________。（2）乙方（買方）：姓名/名稱：____________________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________，聯(lián)系方式：____________________。1.4合同簽訂日期：____年____月____日1.5合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.購房稅費(fèi)減免政策2.1減免稅費(fèi)種類：包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。2.2減免稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，具體減免標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。2.3減免稅費(fèi)申請條件：（1）甲方為房屋所有權(quán)人；（2）乙方為房屋購買人；（3）房屋符合國家規(guī)定的購房稅費(fèi)減免條件。2.4減免稅費(fèi)申請流程：（1）乙方在購房后，向甲方提供相關(guān)證明材料；（2）甲方審核乙方提供的證明材料，確認(rèn)是否符合減免條件；（3）雙方共同向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請減免；（4）稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后，出具減免證明。3.購房稅費(fèi)繳納義務(wù)3.1稅費(fèi)繳納主體：甲方為購房稅費(fèi)繳納主體。3.2稅費(fèi)繳納時間：在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記前，甲方應(yīng)按規(guī)定繳納購房稅費(fèi)。3.3稅費(fèi)繳納方式：甲方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式繳納購房稅費(fèi)。3.4稅費(fèi)繳納憑證：甲方在繳納購房稅費(fèi)后，應(yīng)取得稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的完稅證明。4.購房稅費(fèi)減免審批4.1審批機(jī)關(guān)：稅務(wù)機(jī)關(guān)。4.2審批程序：按照國家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。4.3審批時限：自稅務(wù)機(jī)關(guān)收到減免申請之日起，____個工作日內(nèi)完成審批。4.4審批結(jié)果通知：稅務(wù)機(jī)關(guān)將審批結(jié)果通知甲方和乙方。5.購房稅費(fèi)減免爭議解決5.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的機(jī)構(gòu)或法院。5.3爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。5.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)解決。6.合同解除與終止（1）一方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2合同終止條件：合同期限屆滿，合同自動終止。6.3合同解除或終止的程序：解除或終止合同，雙方應(yīng)書面通知對方，并履行相關(guān)手續(xù)。6.4合同解除或終止后的處理：解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理已發(fā)生的事項，包括但不限于稅費(fèi)繳納、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等。7.違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責(zé)任承擔(dān)期限：自違約行為發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)承擔(dān)。7.4違約責(zé)任承擔(dān)費(fèi)用：違約責(zé)任承擔(dān)費(fèi)用由違約方承擔(dān)。8.不可抗力8.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生時的處理：（1）一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時通知對方，并提供不可抗力的證明；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。8.3不可抗力發(fā)生后的處理：（1）雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力造成的損失；（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定合同解除或變更；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行；事件結(jié)束后，合同恢復(fù)履行。9.合同生效與備案9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同備案程序：合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門備案。9.3合同備案機(jī)構(gòu)：合同備案機(jī)構(gòu)為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門。9.4合同備案期限：合同備案應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成。10.合同附件10.1附件名稱：附件一《購房稅費(fèi)減免政策明細(xì)》10.2附件內(nèi)容：包括但不限于減免稅費(fèi)的種類、標(biāo)準(zhǔn)、申請條件、申請流程等。10.3附件生效條件：本合同附件與合同具有同等法律效力。10.4附件生效日期：本合同附件自合同生效之日起生效。11.合同解釋與爭議解決11.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用、公平合理原則。11.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定仲裁委員會或法院作為爭議解決機(jī)構(gòu)。11.4爭議解決費(fèi)用：仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同簽署12.1簽署方式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2簽署日期：____年____月____日12.3簽署地點(diǎn)：____________________12.4簽署代表：甲方代表：____________________，乙方代表：____________________13.合同生效13.1生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效條件：本合同自簽署之日起生效，無需另行通知。13.3生效程序：本合同自簽署之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同如有修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。14.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，是指合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.3第三方介入應(yīng)有利于合同的履行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的；（2）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的；（3）第三方在履行合同過程中，造成甲乙雙方財產(chǎn)損失的。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）在合同履行過程中，應(yīng)盡到勤勉、謹(jǐn)慎義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)；（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方的協(xié)助方，協(xié)助甲方完成合同目的；（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方約定的規(guī)則；（3）第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方的協(xié)助方，協(xié)助乙方完成合同目的；（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方約定的規(guī)則；（3）第三方對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方與甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)相互配合，共同完成合同目的；（3）第三方對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。6.2合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同履行完畢或合同解除，第三方應(yīng)退出合同關(guān)系。8.2第三方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。9.第三方介入后的保密條款9.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入后的其他約定10.1本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本條款的修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《購房稅費(fèi)減免政策明細(xì)》詳細(xì)要求：包含減免稅費(fèi)的種類、標(biāo)準(zhǔn)、申請條件、申請流程等。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確購房稅費(fèi)減免的具體政策。2.附件二：《房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表》詳細(xì)要求：填寫房屋所有權(quán)人、買受人、房屋基本信息等。說明：本附件用于申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。3.附件三：《購房稅費(fèi)繳納憑證》詳細(xì)要求：包含繳納稅費(fèi)的種類、金額、繳納日期等。說明：本附件作為稅費(fèi)繳納的憑證，用于證明已履行納稅義務(wù)。4.附件四：《合同解除或終止通知書》詳細(xì)要求：明確合同解除或終止的原因、時間、處理方式等。說明：本附件用于通知對方合同解除或終止的相關(guān)事宜。5.附件五：《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：本附件用于雙方在發(fā)生爭議時，按照約定解決爭議。6.附件六：《不可抗力證明》詳細(xì)要求：證明不可抗力事件的發(fā)生、影響、持續(xù)時間等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減輕或免除責(zé)任。7.附件七：《第三方合作協(xié)議》詳細(xì)要求：約定第三方介入的條件、責(zé)任、權(quán)利等。說明：本附件用于明確第三方在合同關(guān)系中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)繳納購房稅費(fèi)；乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款項；第三方未按照約定履行協(xié)助義務(wù)；任何一方泄露對方商業(yè)秘密；任何一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金數(shù)額可根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失大小等因素確定；賠償損失應(yīng)按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)繳納購房稅費(fèi)，導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記延誤，乙方要求甲方支付違約金5000元；乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款項，導(dǎo)致甲方無法按時獲得購房款項，甲方要求乙方支付違約金10000元；第三方未按照約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方要求第三方賠償損失20000元。全文完。2024版購房稅費(fèi)減免合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3稅費(fèi)減免政策及依據(jù)2.稅費(fèi)減免申請及審核2.1稅費(fèi)減免申請條件2.2稅費(fèi)減免申請?zhí)峤?.3稅費(fèi)減免審核程序2.4審核結(jié)果通知3.稅費(fèi)減免金額及計算方式3.1稅費(fèi)減免金額確定3.2稅費(fèi)減免計算方式3.3稅費(fèi)減免金額調(diào)整4.稅費(fèi)減免資金支付4.1資金支付方式4.2資金支付時間4.3資金支付責(zé)任5.稅費(fèi)減免資金使用5.1資金使用范圍5.2資金使用監(jiān)督5.3資金使用違規(guī)責(zé)任6.稅費(fèi)減免合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止時間10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：稅費(fèi)減免政策文件10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署方式11.2合同簽署日期11.3合同生效日期12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理12.3資金返還及退還13.合同附件及其他約定事項13.1合同附件13.2其他約定事項14.合同解釋及適用法律14.1合同解釋14.2適用法律第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息（1）甲方（購房人）：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址（2）乙方（開發(fā)商）：名稱、注冊號、法定代表人、聯(lián)系方式、住址1.2房屋基本信息（1）房屋坐落：具體地址（2）房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________（3）房屋面積：____________________平方米（4）房屋用途：____________________1.3稅費(fèi)減免政策及依據(jù)（1）減免稅費(fèi)種類：____________________（2）減免稅費(fèi)依據(jù)：____________________第二條稅費(fèi)減免申請及審核2.1稅費(fèi)減免申請條件（1）房屋購買時間：____________________（2）房屋性質(zhì)：____________________（3）購房人資格：____________________2.2稅費(fèi)減免申請?zhí)峤唬?）申請材料：____________________（2）提交方式：____________________2.3稅費(fèi)減免審核程序（1）審核部門：____________________（2）審核時限：____________________2.4審核結(jié)果通知（1）通知方式：____________________（2）通知時限：____________________第三條稅費(fèi)減免金額及計算方式3.1稅費(fèi)減免金額確定（1）減免金額：____________________（2）計算依據(jù)：____________________3.2稅費(fèi)減免計算方式（1）計算公式：____________________（2）計算結(jié)果：____________________3.3稅費(fèi)減免金額調(diào)整（1）調(diào)整條件：____________________（2）調(diào)整程序：____________________第四條稅費(fèi)減免資金支付4.1資金支付方式（1）支付方式：____________________（2）支付賬戶：____________________4.2資金支付時間（1）支付時間：____________________（2）支付期限：____________________4.3資金支付責(zé)任（1）支付義務(wù)：____________________（2）逾期支付責(zé)任：____________________第五條稅費(fèi)減免資金使用5.1資金使用范圍（1）資金用途：____________________（2）使用限制：____________________5.2資金使用監(jiān)督（1）監(jiān)督部門：____________________（2）監(jiān)督方式：____________________5.3資金使用違規(guī)責(zé)任（1）違規(guī)情形：____________________（2）違規(guī)責(zé)任：____________________第六條稅費(fèi)減免合同變更及解除6.1合同變更條件（1）變更原因：____________________（2）變更程序：____________________6.2合同變更程序（1）協(xié)商一致：____________________（2）書面通知：____________________6.3合同解除條件（1）解除原因：____________________（2）解除程序：____________________6.4合同解除程序（1）協(xié)商一致：____________________（2）書面通知：____________________第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方違約：____________________（2）乙方違約：____________________7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約責(zé)任：____________________（2）違約賠償：____________________7.3違約責(zé)任賠償（1）賠償金額：____________________（2）賠償方式：____________________第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。（2）調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可申請第三方的調(diào)解。（3）仲裁解決：協(xié)商和調(diào)解均未成功時，任何一方均可向有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁。8.2爭議解決程序（1）協(xié)商程序：自一方提出爭議之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（2）調(diào)解程序：自一方提出調(diào)解申請之日起，調(diào)解應(yīng)在15日內(nèi)完成。（3）仲裁程序：自一方提出仲裁申請之日起，仲裁應(yīng)在60日內(nèi)完成。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商機(jī)構(gòu)：雙方自行選擇。（2）調(diào)解機(jī)構(gòu)：____________________（3）仲裁機(jī)構(gòu)：____________________第九條合同生效及終止9.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同約定的其他生效條件已全部滿足。9.2合同生效時間（1）自合同簽署之日起生效。（2）合同約定的其他生效時間。9.3合同終止條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）合同期限屆滿且無續(xù)約意向。9.4合同終止時間（1）合同解除通知到達(dá)對方之日起。（2）合同期限屆滿之日。第十條合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：稅費(fèi)減免政策文件10.3附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同簽署及生效日期11.1合同簽署方式（1）雙方簽字蓋章。（2）電子簽名或蓋章。11.2合同簽署日期（1）____________________（2）____________________11.3合同生效日期（1）合同簽署之日起。（2）合同約定的其他生效日期。第十二條合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理（1）退還或支付已收款項。（2）辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。12.2合同終止后的處理（1）退還或支付已收款項。（2）辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。12.3資金返還及退還（1）資金返還期限：____________________（2）資金退還方式：____________________第十三條合同附件及其他約定事項13.1合同附件（1）附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。（2）附件二：稅費(fèi)減免政策文件。（3）附件三：其他相關(guān)文件。13.2其他約定事項（1）雙方認(rèn)為需要約定的其他事項。（2）其他事項的補(bǔ)充說明。第十四條合同解釋及適用法律14.1合同解釋（1）本合同的解釋以中文文本為準(zhǔn)。（2）如有歧義，以有利于保護(hù)非起草方權(quán)益的原則解釋。14.2適用法律（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)依照中華人民共和國法律解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義（1）第三方是指在甲乙雙方簽訂的購房稅費(fèi)減免合同中，由雙方共同認(rèn)可并邀請參與合同履行、監(jiān)督、調(diào)解或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。（2）第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。1.2第三方介入的范圍（1）合同履行的監(jiān)督與協(xié)助。（2）合同爭議的調(diào)解與仲裁。（3）專業(yè)服務(wù)的提供，如稅務(wù)咨詢、法律咨詢等。（4）合同履行的其他輔助工作。第二條甲乙雙方對第三方介入的同意2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的事項、條件及程序。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署協(xié)議。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙任何一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和風(fēng)險程度確定。4.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任限于合同約定范圍。（2）甲方對第三方的指令應(yīng)明確，并承擔(dān)相應(yīng)的后果。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任限于合同約定范圍。（2）乙方對第三方的指令應(yīng)明確，并承擔(dān)相應(yīng)的后果。5.3第三方與合同雙方共同責(zé)任的劃分（1）甲乙雙方共同承擔(dān)第三方在履行合同過程中因共同過錯導(dǎo)致的損失。（2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失。第六條第三方介